Category: REAL ESTATE

受地理、经济因素影响… 疫后追赶课业 数百万学生未赶上进度 世界新闻网 6/07/2024 据哈佛大学和史丹福大学研究分析，全国学生在过去一学年中弥补了疫情期间数学课业损失的三分之一，以及阅读进度损失的四分之一。(美联社) 全国教师正努力弥补四年前各级学校因新冠疫情关闭后造成的课业损失，并开始取得进展，让学生重回轨道；然而受到地理和经济因素影响，改善进度缓慢且不平等，数百万名学生几乎没有或未有进展，尤其是来自边缘化族群学生。 据哈佛大学、史丹福大学研究员针对各州与全国考试成绩所做的分析报告「教育恢复计分卡」(Education Recovery Scorecard)显示，全国学生在过去一学年中弥补了疫情期间数学课业损失的三分之一，以及阅读进度损失的四分之一。 但是在维吉尼亚等九个州，2022-23学年的阅读成绩持续下滑，先前在疫情期间阅读成绩便已经下降。 各州已经使用联邦在疫情期间提供的1900亿元援助资金，帮助学生赶上学习进度，但这些资金将在今年稍晚耗尽。 哈佛经济学者凯恩(Thomas Kane)指出，学习进度还未完全复原，「各州需要开始计划今年9月联邦资金用完时该怎么做，我觉得实际开始讨论的州很少。」 维吉尼亚州议员去年批准额外4.18亿元经费，以加快恢复学习进度；麻州政府呼出320万元，为四年级和八年级学习落后的学生提供数学辅导，以及800万元用于读写辅导。 但在其他进展落后的州，却很少改变策略或增加支出以加快进步的州很少。 教育部长卡多纳(Miguel Cardona)呼吁，各州政府应在联邦经费用完后继续提供资金，为学生提供额外的学习帮助，「我们现在不能停止，各州需要认可这些干预措施是有效的。」 如果无法让学生重回轨道，可能导致严重后果，哈佛和史丹福的研究员发现，考试成绩较高的群体未来收入较高、被逮捕和坐牢几率更低；如果疫情间的障碍成为永久性，此阴影可能会伴随学生一生。 「教育恢复计分卡」追踪的州，2022年至2023年数学成绩至少都有一些进步，阿拉巴马是唯一数学成绩超过2019年水平的州；同时，维吉尼亚、内华达、加州、南达科他、怀俄明、印第安纳、奥克拉荷马、康乃狄克和华盛顿州则出现阅读成绩下滑。 全国教师正努力弥补四年前各级学校因新冠疫情关闭后造成的课业损失，并开始取得进展，让学生重回轨道。(美联社) Source 郭文贵案 华人作证指投资被骗10多万 世界新闻网 …

Apple Watch揪行李窃贼 竟是佛州机场员工 世界新闻网 6/07/2024 女乘客发现行李遗失后，通过苹果手表追踪，竟出现在机场商店的员工家里。图为佛罗里达州罗德岱堡机场行李提领处。(美联社) 佛罗里达州罗德岱堡机场(Fort Lauderdale)一名女乘客在发现行李遗失后，通过苹果手表(Apple Watch)追踪到行李下落，并助警方一臂之力，将涉嫌偷窃行李的机场商店人员逮捕到案。 据华盛顿邮报报导，贾西亚(Paola Garcia)今年3月间在罗德岱堡好莱坞国际机场(Hollywood International Airport)搭机时，因精神航空(Spirit Airlines)取消班机，通知乘客从输送带上取回个人行李，不料贾西亚等候至少两小时，都未看到自己粉红色行李箱。 贾西亚向当地电视台Local 10 News表示，由于精神航空检查严格，因此将大学上课使用的MacBook笔记型电脑放入行李箱托运，此外里面还有一台iPad、一支苹果手表Apple Watch、珠宝与高级女装，总价值逾5000元。 不甘行李下落不明，贾西亚打开苹果追踪功能「ping」，发现行李箱位于罗德岱尔堡某处，隔天自行前往该地址，由于无法与住户取得联系，随后报警告诉警方，目测看到数件行李但没有她的行李。 调查人员通过机场员工数据库，发现该地址与受雇于机场商店Paradies Lagardère员工、29岁的巴席尔(Junior Geneus Bazile)住处一致，而行李失窃当天，巴席尔就在机场上班。 警方调阅监视器也发现，巴席尔拖着一个粉红色硬壳行李箱进入店内的储藏室，将行李箱放到桌子底下，取出里面的MacBook等物品再分别装袋。 由于罪证确凿，巴席尔已被依盗窃重罪逮捕，Paradies Lagardère发表声明强调「非常重视此事」，随即将巴席尔解雇。 …

华人豪华海景房 一口气降40万求售 世界新闻网 6/07/2024 南加豪华海景屋降价40万元求售。（Sherry提供） 气候变化引发极端天气现象，对南加房地产市场影响不容小觑。近日，一位华人地产经纪爆料，南加海岸一位华人屋主拥有的一栋数百万元的一线豪华海景房，竟一次降价40万元求售。部分华人地产经纪分析，可能是市场供应量多，导致豪华海景房降价；或者房主考虑保费上升及其它经济状况；但也有人表示，极端气候带来严重负面影响要很长时间才能发酵，现在担心海景房面临气候危机为时尚早。 据地产经纪发布有关降价出售海景房资讯，这是一栋180度无遮挡定制的海景房，位于橙县丹那岬（Dana Point）和圣克里门提（San Clemente）之间，降价40万元后，开价为528万元。这栋海景屋坐落在带有门卫社区内，室内空间超过6000平方呎，住宅占地近万平方呎，每个房间都有各自风格。房主还提出可收「人民币」交易。 对于华人屋主豪华海景房大幅降价求售，引来多方猜测。资深华人地产经纪Sherry Li分析，南加房地产市场曾经火热，也导致海景房价位虚高，现在回归理性。屋主应是觉得原先要价过高，时下对于海景房需求降温，而且目前房屋市场住宅供应量增加，所以才有华人屋主急于降价求售。她表示，住宅房价是以所处位置决定的。而这栋海景屋虽然豪华，设施完善，但所处位置还是稍偏一些。Sherry Li还提醒华人买家，在购买住宅时，当钟意其中某些条件时，脑子一热买下。过后冷静下来，才发现忽视的问题。 Sherry Li还强调，这栋降价海景豪宅距离海岸还有一段距离，依山而建，并非距离海滩很近。所以有说屋主担心海滩受海水侵蚀，才要急于脱手。但这个说法不太靠谱，毕竟极端气候威胁海景屋还为时尚早。 资深地产投资专家谢宗煌表示，南加一线海景房的屋主降价40万元求售，应是考虑到保费上涨，以及其它经济因素。据他所知，部分保险公司对海边住宅不愿意保险，因为涉及气候变化导致海啸等自然灾害海啸频繁。即使提供保险的住宅保费也上涨很多。 地产经纪丁小龙表示，目前南加海景屋市场还是维持稳定水平。他认为，数百万元豪华海景屋降价40万元，这个降价幅度并不高。所谓极端气候条件影响南加海景屋市场的说法，目前还未到时候，那应是数十年或百年以后的事情。 根据房地产服务公司ROCKET Homes提供资讯，目前加州南海岸地区，因为当地拥有沙滩、适合冲浪的海浪和适宜气候条件，房地产市场仍是买家市场，价位仍在走高，而且挂牌上市住宅交易短时间就可完成。从房屋交易供应看，4月是1308套，进入5月至1322套，增幅1.1%。中间房价110万元，一年间增加9%。当地挂牌上市房屋，交易时间较比上一年同期减少15.8%。 房地产资讯平台Redfin指出，加州范围海景房中间房价近90万元，目前这个市场相对稳定。虽然在气候条件方面受到如洪灾、火灾、风灾及热浪影响，但主要还是受气温升高影响较大。未来30年，受到严重洪灾、火灾影响的危险程度小于1%，而严重风灾威胁也不大。 Source 郭文贵案 华人作证指投资被骗10多万 世界新闻网 6/05/2024 郭文贵案庭审出现控辩双方激烈攻防战。一名检方证人出庭指证自己被郭文贵诈骗数万元，但遭遇辩方的猛烈诘问攻击，以致多次出现冷场。(路透) …

跨国企业调查：2024年美政治两级分化 比2020年严重 早报网 6/07/2024 特朗普在纽约州的封口费案中34项重罪成立后，互联网中出现其支持者倒挂国旗抗议的画面。照片为宾夕法尼亚州东班戈的一户人家外倒挂的美国国旗。（路透社） 最新报告显示，由于两极分化加剧以及诸如前总统特朗普重罪定罪之类打破常规的事件，使美国2024年大选成为企业近年面临最具挑战性的美国政治环境。 彭博社报道，无党派智库世界大型企业联合会（Conference Board）和斯特普托律师事务所（Steptoe LLP）进行的调查显示，59％的企业高管表示，当前情况比2020年大选季更糟糕，2020年大选季全球疫情对经济造成损害，种族关系动荡不安。他们调查了96家大型跨国公司的游说人员和法务人员。 难决胜负的选举可能会颠覆法律法规，加大企业制定长期规划的难度。企业还不得不应对共和党和民主党领导的州发布相互冲突的法规和命令。 决策者中的极端主义和两极分化被71％的受访者视为各行业企业面临政治动荡的主要原因，而选民分歧严重以60％的比例位居第二。 动荡的第三大来源来自内部。48％的高管认为，员工对公司政治和社会行为的审查带来充满挑战的环境。员工们越来越多地把自己的政治信念带进办公室，期望雇主在有争议的问题上表明立场。调查发现，一些员工会对相反观点不屑一顾，或者如果决策不符合其政治立场，他们就会拒绝接受决策的合法性。 Source 郭文贵案 华人作证指投资被骗10多万 世界新闻网 6/05/2024 郭文贵案庭审出现控辩双方激烈攻防战。一名检方证人出庭指证自己被郭文贵诈骗数万元，但遭遇辩方的猛烈诘问攻击，以致多次出现冷场。(路透) 继上一庭审日展示大量影像数据，揭露中国流亡富商郭文贵打造「诈骗帝国」的手段后，检方在4日的陪审团庭审中邀请一名被骗十万余元的受害者出庭作证，指控郭文贵所宣传的一系列「投资」项目均是骗局。但这名华人证人在随后的质证环节遭到了辩方律师的猛烈诘问，一度难以招架。 当日出庭的证人名为Jenny Li，全程使用中文回答问题。她20年前从中国移民来美，2017年被郭文贵吸引，成为其网络直播的忠实观众，随后为他所许诺的多个募捐及投资项目慷慨解囊，共投入了超过10万元。2021年，Jenny Li逐渐意识到自己上当。 打造反共人设 获取同情支持 根据公开数据，郭文贵从2017年开始以「爆料」为名，在网络上大量散布各种有关中共高层官商的信息，将自己打造成一个「反共者」以及「中共迫害受害者」的形象，但其「爆料」的多数内容难以得到权威媒体的交叉印证。 …

乌副外长访华 中国重申将以自己方式劝和促谈 早报网 6/07/2024 乌克兰副外长瑟比加访华呼吁中国出席瑞士安全峰会后，中国外交部重申，将继续以自己的方式劝和促谈。 中国外交部发言人毛宁星期四（6月6日）在例行记者会上说，中国和乌克兰星期三（5日）在北京举行两国外交部磋商，就两国关系和乌克兰危机等问题交换意见。 毛宁说，关于瑞士和会的问题，“我们将继续以自己的方式劝和促谈，与各方一道共同为政治解决乌克兰危机积累条件”。 据法新社报道，瑟比加星期三在北京与中国副外长孙卫东会面时，呼吁中方出席即将在瑞士举行的乌克兰和平峰会，并形容这是一个“为实现乌克兰公正和持久和平做出实际贡献的好机会”。 瑞士将于6月15日举办为期两天的乌克兰和平峰会，乌克兰希望借由此次峰会赢得国际社会对乌克兰和平蓝图的支持，俄罗斯不在受邀之列。 毛宁早前已表态中国“难以出席会议”，已向有关方面通报了考虑和关切。中国外长王毅也说，乌克兰危机现在仍不具备和谈的条件，中国将根据自身立场自主决定是否参加峰会。 Source 美学者：中国为统一台湾 长期研究诺曼第登陆经验 世界新闻网 6/07/2024 图为欧洲民间团体仿真诺曼第登陆。(路透) 美国军事评论员高德斯坦（Lyle Goldstein）在外交家杂志（The Diplomat）撰文指出，中国为犯台长期研究二战时期盟军诺曼第登陆的战争经验。他认为两岸军力早已无法平衡，美国需从外交手段着手。 高德斯坦写道，军事专家长期指出，如果中国试图进犯台湾，解放军行动规模必须和二战时盟军诺曼第登陆相似。台湾海峡的宽度和英国与欧洲间的英伦海峡类似，英伦海峡接近诺曼第，距离约100英里（约160公里），解放军数十年来密集研究诺曼地登陆的各种面向。 解放军的「中国国防报」年初曾有文章分析当时盟军空中火力在诺曼第登陆的D-Day扮演关键角色，阻止强大的德国战略预备部队进行大规模反登陆作战。 高德斯坦近期发表的学术文章指出，解放军有条理地仔细研究D-Day经验，这些经验似乎已直接影响解放军就台湾出现紧急情况时的准备。在海军方面，解放军对D-Day战役的水雷设备特别有兴趣，并指盟军动用数百艘扫雷艇，为登陆舰队维持航道顺畅。 他分析，中国战略人员了解，盟军行动中设置约7000个水雷，防止英伦海峡东侧遭侵入，减低德国海军攻击盟军的机会。这与台海情势有关键相似性，解放军侵台时，封锁台海是中国海军最重要的任务。解放军也从诺曼第登陆学到，有必要发展人工码头及大型民船舰队， 此外，解放军学到盟军在掌握空优时才登陆，并评估两岸战机比例为绝对不对等的20比1。盟军当年在制空优势下，美英轰炸机才得以粉碎德军补给线，同时摧毁纳粹的沿海雷达系统，有效阻绝敌军。中国分析师也相信，盟军在空中运用降落伞与滑翔机，重击德军后方。 诺曼第登陆的英勇事迹需谨记，当时损失了4400条性命，但有15万盟军成功登陆。高德斯坦认为，各国战略人员若真的对D-Day感恩，就得了解解放军会预期更多人命损失，北京也可以接受这个事实，而中国实际上有能力进行全面的登陆进犯。 …

嫦娥六号完成月球轨道交会对接 早报网 6/07/2024 中国飞行探测器“嫦娥六号”星期四完成月球轨道的交会对接，是继“嫦娥五号”后第二个实现月球轨道交会对接的中国航天器。 根据微信公众号“中国的航天”消息，嫦娥六号上升器星期四（6月6日）下午2时许与轨道器和返回器组合体完成月球轨道的交会对接，并于下午3时许将月球样品容器安全转移至返回器中。 嫦娥六号上升器自星期二（4日）从月球背面起飞进入环月飞行轨道后，先后进行了四次轨道调整，上升器于轨道器和返回器组合体前方约50公里，上方约10公里位置时，轨道器和返回器组合体通过近程自主控制逐步靠近上升器，完成轨道交会。 接下来，嫦娥六号轨道器和返回器组合体将与上升器分离，进入环月等待阶段，准备择机实施月地转移轨道控制，经历月地转移、轨道器和返回器分离等关键步骤后，按计划返回器将携带月球样品着陆在内蒙古四子王旗航天着陆场。 嫦娥六号星期二成功完成从月球背面采样。此举为世界首创，也是中国太空计划的一项重大成就。 此前，嫦娥六号在上星期天（6月2日）清晨着陆月球背面南极—艾特肯盆地，进行智能快速采样，并将月球背面样品封装存放在上升器携带的贮存装置中。这是继2019年嫦娥四号之后，中国第二次登陆月球背面。在中国之前，没有其他国家登陆过月球背面。 中国的目标是在2030年之前将宇航员送上月球，并计划在月球上建立基地。 Source 再为「铁杆兄弟」说话 普亭：中国经济模式比美国有效 中国新闻组 6/07/2024 普亭表示，美国在国际国内问题上不断犯错。(美联社) 继日前驳斥美国财政部长叶伦「中国产能过剩论」之后，俄罗斯总统普亭5日再为中国发声，他表示，美国和一些欧洲国家企图以某种方式阻碍中国经济增长，是一个巨大的错误，并指中国成功创造了一种独特、有效的经济发展模式，比美国模式更有效。美国能源专家也指美总统拜登的「中国产能过剩论」可能是「致命错误」，因为世界需要中国来应对能源转型挑战。 据文汇报报导，普亭5日出席圣彼得堡国际经济论坛与多国新闻机构负责人的对话会时表示，美国总统拜登政府在经济领域的政策是一个巨大的错误，「总的来说，中国经济非常可靠，且正日益发展为高科技经济」。他并称，中国在各领域发展取得成就，「我们为中国在包括太空在内的许多领域取得的成就感到高兴。这些都是独一无二的成就。」 普亭还称，中国成功创造了一种独特、有效的经济发展模式，「我们的一些专家，优秀的经济领域人士，他们很年轻，但经验丰富。他们说，对中国经济以及世界其他国家的分析表明，中国成功创造了一种很独特但非常有效的经济发展模式，比美国模式更有效」。 对于西方指责中国汽车尤其电动车「生产过剩」的说法，普亭直指纯属无稽之谈，「这是自认为是『市场主义者』的人说的，他们怎么回事？难道不知道谁决定生产是否过剩吗？这由市场决定。」  普亭重申中俄伙伴关系是基于「深厚的共同利益」，指出过去15年以来，中国一直是俄主要贸易和经济伙伴，中俄合作「非常谨慎、冷静、循序渐进」；中俄贸易规模超预期，正在成功多元化，并且十分成功。 另据观察者网综合俄媒报导，对于美国财政部部长叶伦指中国在俄乌战争中助力俄罗斯并称对中国企业和金融机构等实施制裁一事，克里姆林宫发言人佩斯科夫5日驳斥道，美国政客应该要认识到，在与中国这样一个「大国、主权国家和强国」打交道时，敲诈和威胁都是不可接受的；「我们的中国伙伴不会接受这样的话语、这样的声明、这种等同于勒索的威胁」。 他进一步表示，俄罗斯与中国站在一起，并批评美国发出此类威胁是完全不合适的举动。俄方认为，这种带有威胁的语气是绝对不合适且不可接受的。 另报导引述彭博资讯刊出气候变化和能源领域专栏作家戴维·菲克林（David Fickling）的评论文章指出，「产能过剩」论调低估了能源转型的挑战，可能是个「致命错误」，他并指「拜登错了，我们的太阳能还不够」；世界需要中国清洁能源技术来应对未来的挑战。他认为，产大于需有利于市场竞争，应对中国降低太阳能成本表示欢迎。 …