Category: REAL ESTATE

想确认没染疫？FDA新指引：5天内须居家检测3次阴性 世界新闻网 8/11/2022 使用居家病毒检测组的民众，如果要确认并未感染新冠病毒，根据联邦食品暨药物管理局(FDA)11日颁布新指引，必须在五天之内获得三次阴性结果，才能安全地与祖母拥抱，而不是只靠一次或两次阴性结果而已。 食药局新指引是根据麻州大学(University of Massachusetts)研究人员最新完成的研究建议。研究结果显示，无症状民众在48小时内进行三次居家病毒检测，检测准确度将比三天内完成两次检测更好。 食药局建议民众进行第三次居家病毒检测，目的在于让自认为可能曝露于病毒底下的民众能够安心，或者让对两次阴性结果仍无把握的民众可以放心。 不过，最新建议指引代表着制度规定将有重大改变，因为市面上目前贩售与配送的居家病毒快筛检测组，都是每组两剂的包装形式。 居家抗原检测(antigen tests)的优点在于快速简便、价格便宜，但与通常在实验室进行的聚合酶链锁反应(Polymerase Chain reaction，PCR)检测相比，抗原检测敏感度较差。 食药局总共核准了20多种居家抗原检测组，但也表示居家检测较不精准，尤其是在感染初期，或者患者尚未出现染疫症状的期间。也就是说，无症状染疫患者一接触到新冠病毒就立即进行居家病毒检测，很可能出现伪阴性的结果。因此食药局先前建议民众，居家病毒检测应该在48小时之内完成两次。 麻州大学研究团队指出，目前全美各地药局、超市贩售的两剂一组居家病毒检测，对于无症状染疫患者来说准确度依然颇高。研究结果显示，出现染疫症状的研究对象当中，48小时内两度进行居家病毒检测时，测出感染新冠病毒的几率高93%。研究人员通过更准确的实验室检测，验证了居家病毒检测的结果。 未出现染疫症状的研究对象中，48小时两度进行居家病毒检测时，准确度则降至只有63%，如果在第二次检测后隔两天追加第三次检测，准确度则提升到79%。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 彭博社报道，商务部星期四（7月28日）发布的初步预估数据显示，第二季度国内生产总值折年率下降0.9%；第一季度萎缩1.6%。作为美国经济的最大组成部分，个人消费增长1%，较前一季度有所放缓。 接受彭博访问的经济师预期中值是国内生产总值（GDP）增长0.4%，消费支出增长1.2%。 …

调查：TikTok在青少年中异军突起 但YouTube仍是王者 8/11/2022 皮尤研究中心的一项新调查显示，声称自己长时间上网的青少年人数自2015年以来几乎增加了一倍，这反映出社交媒体的竞争格局正在迅速发生变化。 据《华尔街日报》报道，该调查发现，YouTube在美国青少年中是最受欢迎的社媒平台，在这个各方都想争取的人口群体里，95%的受访者表示他们使用YouTube网站或其移动应用。字节跳动的视频共享平台TikTok是2018年在美国推出的，因此当皮尤上一次进行此类调查时该应用在美国还不存在，而现在，13至17岁的群体中约有67%的青少年在使用TikTok。 近乎一半的受访美国青少年表示他们“几乎总是”在上网，相比之下2015年皮尤调查报告中的类似行为比例为24%。 具体到使用哪种社交媒体平台，35%的受访美国青少年表示，他们几乎一直在使用至少一个主要平台。皮尤在2015年的调查里没有询问青少年这个问题。 该研究显示，近年来，Meta的旗舰应用面簿（Facebook）在青少年中的受欢迎程度大幅下降。在2015年的调查中，有71%的受访青少年说他们使用Facebook，而这次调查里则只有32%的青少年如此声称。 Meta旗下的Instagram和Snap旗下的Snapchat在青少年使用平台的比例排名中分别占据第三和第四位。与上一次调查相比，这两个平台在青少年用户中的受欢迎程度都有所提高。 年轻的用户，尤其是青少年，被认为是时尚的创造者，因此备受广告客户的青睐。对些能够吸引并留住年轻用户的社媒平台来说，这些年轻用户意味长期商业机会，这些年轻用户可能会使用平台几十年。 大多数大型社交媒体公司，包括Meta和YouTube母公司Alphabet，一直都在自己的平台上针对短视频功能源源不断的投入资源，要与异军突起的TikTok竞争并吸引年轻用户。 报道引述皮尤的互联网和技术研究主任、该报告的共同作者Lee Rainie说：“整个形势在多个层面都发生了改变，不仅仅是平台本身变换了名字和内容，甚至有个别平台在不久前还是一种形式，而现在则变成另一种样子。”这份报告调查了1316名青少年。 报告还显示，社交媒体已经通过各种方式深深嵌入到许多青少年的生活中，受访者认为这些方式并不总是正面的。超过一半的受访青少年表示，放弃社交媒体平台将是艰难的挑战，年轻女性更倾向于认同该观点，同时，有三分之一的青少年表示他们在社交媒体应用程序和网站上花费了太多的时间。 调查发现，自2015年以来，使用智能手机的青少年的数量猛增了22%。 《华尔街日报》去年曾报道，Facebook知道Instagram对一些年轻用户有害，尤其是年轻女性。在那之后不久，一个由美国两党组成的州检察长联盟表示，他们正在调查Instagram是如何吸引和影响年轻人的。 Meta的发言人当时说，其他社交媒体平台也存在该问题，而这起调查是基于对这些问题的误解。 过去一年里，Instagram、TikTok和其他社交媒体公司加强了家长对于孩子使用社交媒体的掌控权，让监护人能够对孩子们浏览的内容以及花费在应用程序上的时间拥有更多的控制。 Snap星期二（8月9日）推出了一套新的控制措施，使父母能够看到他们的孩子在与谁交朋友，以及孩子们在过去七天里和谁进行了交流。 皮尤的研究助理、该报告的共同主作者Emily Vogels在接受采访时说，在这项调查前针对青少年群组的访谈显示，青少年将冠病疫情视为影响他们在哪些社交媒体平台上花费最多时间的一个因素。 Vogels说：“由于无法在现场环境中与他人互动，孩子们想知道他们的朋友在网上的动向，这样他们就可以保持彼此的联系。” Source 报告：离乡「成家立业」亚裔搬离220哩距离最远 世界新闻网 …

FAA招考1500名航管员 报名人数高达5万7000人 世界新闻网 8/11/2022 联邦航空总署(Federal Aviation Administration，FAA)表示，今年共有1500个航空交通管制员(Air Traffic Controller，ATC)职缺开放招考，前来报名人数则高达5万7956人。美国广播公司(ABC)报导，人力短缺让联邦航空总署的每日例行运作深受影响。 根据2021年统计数据，联邦航空总署航管员年薪中位数为13万8556元，报告资格的年龄限制必须在30岁以下。获得录取的报考者首先要前往位于奥克拉荷马市(Oklahoma City)的培训中心接受训练，结业之后则分发到全美各地塔台任职。 航空交通管制员工会会长桑塔(Rich Santa)上周在华府举行的产业大会发表演说指出，联邦航空总署招聘航管员的速度不够快。 他说，过去11年里，航管员人数持续下降。 桑塔表示，2011年时，联邦航空总署旗下拥有执照的航管员(Certified Professional Controller，CPC)以及正在培训的储备航管员累计约有1万5000人，但到了2022年初，已经拿到执照的航管员人数已经减少了1000多人，所有航管员人数则缩水约1500人。 联邦航空总署对美国广播公司发表声明表示，航管员招聘进度始终符合目标。 声明中表示，联邦航空总署每年都招聘新进航管员，今年也达成了原本订定的雇用目标，正在排除因为新冠疫情而衍生的培训进度落后问题。 然而，桑塔在演说中则指出，联邦航空总署计划赶不上变化。他说：「就在国家空域系统(National Airspace System，NAS)采纳多项新兴科技与新学员的同时，我们应该增聘1000名航管员才对，而不是比十年前还少了1000名航管员。」 美国广播公司报导，今年暑假期间，不少机场发生班机误点或航班取消的状况，许多航空公司直指问题就出在航管员人力不足。 今年6月初，美国航空业界团体「美国航空协会」(Airlines for …

一元店这10项商品 花再少钱都不值得 世界新闻网 8/11/2022 廉价一元商店，对想采购便宜货的消费者来说，可能是一个大陷阱；你可能在不知不觉中买了许多计划之外的商品，只因为它们只要一块钱。 或许有某些商品在你购买前，可以再想一下。一元商店在2010年代中期曾被严格监督，商品品质也遭受质疑，环保团体担心某些商品对健康有害；根据Campaign for Healthier Solutions研究数据中显示，虽然一些自有品牌商品品质在过去几年有所改善，但有些仍存在可疑化学物质。 以下这些商品的品质与安全，就算是只花一块钱，可能都不值得。 1. 电子产品：消费者省钱专家Andrea Woroch奉劝，逛一元店时避开电子产品货架。她说多数插电产品通常不耐用，特别是HDMI，购买这类产品最好还是去合格的电器店或是亚马逊网站。非营利组织Ecology Center与Campaign for Healthier Solutions调查发现，一元店的延长线与USB线，因为材质为聚氯乙烯或PVC，可能含有致癌物质。 2. 一元店洗手液：部分一元店的洗手液被发现含有甲醇，FDA表示，可能引发癌症等严重副作用。吸入过量的甲醇，会引起头痛、视力模糊、癫痫、短暂失明，甚至致死等后果。 3. 一元店塑料厨房用具：一元店或许是夏日派对、烤肉时，方便采购的地方，但是避开塑料制厨房用品区。一元店的塑料制厨房用具有汤匙、锅铲、漏勺等，可能含有溴化阻燃剂 (BFRs) ，全国环境健康科学机构 (National Institute …

新州调高车险理赔 百万名开车族保费恐涨125元 世界新闻网 8/10/2022 新泽西州长墨菲(Phil Murphy)日前签署引起争议的「精简改革法案」(Pared-Down Reform Bill)，其中规定提高新州汽车保险的最低责任险理赔金额，但新州逾100万驾驶人将因此而支付更多的保费。 新州的最低责任险理赔金额自2023年开始，将从目前的1万5000元提高到2万5000元，2026年起再提高到3万5000元。业界人士分析说，约110万驾驶人每年将多付125元保费。 提高最低责任险理赔额的支持者认为，由于理赔额较低，车祸受害人的医疗费帐单往往不能全额偿付。而且保险公司至少在2026年前不会调高保费。 「精简改革法案」上月在州参议会未经辩论，便以25比13票的表决通过 。在众议会虽然遇到两名共和党众议员的反对，但最终仍以44比29票过关。参众两会的表决基本党派分明。 博根郡(Bergen)的州共和党众议员奥斯(Robert Auth)在表决时说：「这是一个非常坏的法案，新州的穷人、中产阶级和劳工家庭将因此而放声痛哭，让我们给他们一点喘息机会吧。」 民主党的州参议会主席史卡塔里(Nicholas Scutari)则希望「精简改革法案」通过，他提出的多个法案受到质疑和反对，被认为将使127万开车人一年共多缴350万元保费。 史卡塔里最初的提案是要求开车人选择至少25万元的人身伤害保护险，另一项提案是禁止开车人使用个人医疗保险作为人身伤害险的主要支付方法，来为他们的汽车保险打折。 代表保险公司的组织新州保险理事会(Insurance Council of New Jersey)赞成将最低责任险提高到2万5000元，但反对2026年开始自动增加理赔额的规定。该组织的数据显示，车祸中每个人身伤害的索赔金额平均为1万8000元。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 …

美国内旅游比出国贵 选对地方、买对保险很重要 世界新闻网 8/10/2022 疫情过后，出游的人越来越多，美国国内旅游价格不低，出国反而便宜，挑选目的地时，除了考虑当地局势，也要仔细比一比对荷包的友善程度。 根据方口（Sqauremouth）旅游保险公司的研究，国内旅游的平均价格比国际旅游高500元。媒体报导和其他研究，也有同样的结论。 像纽约这样的「顶级」观光地点，今年的飞机票价就飙到离谱，几家航空公司到纽约的票价甚至涨了一倍。 赌城拉斯维加斯的旅馆明里不涨，却暗地「增费」，例如，小吧台甚至网络连接都收要收费，待上几天，就会发现，比往年贵了。夏威夷的旅馆费全美最高。 不过，「方口」研究也发现，美国国内旅游的平均价格，和前几年比起来，还是有减少，从2019年6000元，降到2020年5800元，今年为5300元。 「方口」旅游资讯显示，过去90天，到意大利的平均旅游价格是5900元，墨西哥只有2868元，以色列2519元，法国4598元，菲律宾1737元，加拿大3046元，西班牙4387元，英国4331元，德国4294元。 墨西哥和菲律宾一直是美国人出游的首选地，哥斯达黎加、土耳其和巴哈马东南边的凯科斯群岛（Caicos，英属）也是美国人有兴趣的观光地。另一美国人的「最爱｣希腊，却不便宜，平均7600元。 省钱妙方包括避免租车昂贵的都市，如华盛顿州东部的斯波坎（ Spokane ）和波特兰，挑选票价较不昂贵的机场，如罗德岱堡、好莱坞国际机场、内华达州的哈里瑞德国际机场。挑对订票时机，也是省钱妙招。 出国则找文化丰厚、旅馆不贵、餐厅很棒的城市，或找美金很值钱的地方。 2022年出游还有一点须注意：买对保险。新冠疫情仍不稳定，出发前或旅游期间染疫不是不可能，因此保险项目最好包括紧急医疗费、受疫情影响而打乱或取消航班等。 安全羽翼（SafetyWing）保险公司出国4周保费依年龄群，从40.04元（10-39岁）到137.76元（60-64岁）不等。保险内容包括医疗费最高25万，自负额250元，航班打乱改期5000元，行李遗失3000元，政治动乱撤侨1万元。 如果打算一年多次出游，每次最多120天，可考虑购买HeyMondo旅游保险，保费173元。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 …

她渡假被搭讪 得知真相后尴尬婉拒 男却说：我收了钱… 联合新闻网 8/10/2022 英国一名女子日前在Tik Tok上分享，自己和妈妈、朋友到度假胜地度假，遇见一名男子搭讪，没想到对方竟是「妈妈派来的」。 据镜报（Mirror）报导，女子莉莉（Lillie）常在社群媒体上分享生活点滴，也吸引不少粉丝。日前她在Tik Tok上分享，自己跟妈妈还有朋友去度假，但是整个度假过程，妈妈都一直要她赶快去找对象、多认识新朋友，最好还能找到一段「假期恋情」。 结果正当莉莉跟朋友坐着聊天，却看到妈妈在远处跟一个年轻男子说话。当时莉莉就心想「不会吧？」没想到男子真的向她走来，而且毫不避讳地说「妳妈要我过来跟妳说话。」莉莉说自己当时真的傻住不知该作何反应，只能摇摇头告诉对方「没关系，别理我妈就好。」但是男子却说自己已经收了妈妈10英镑（约12美元），所以要留下来聊天。 莉莉的妈妈真的是神助攻，早在塞钱时就已经先告诉这个「工读生」，自己的女儿喜欢唱歌。两人因为音乐的话题一拍即合，男子说自己是乐团的吉他手，两人侃侃而谈，隔天还又相约一起到海边玩。 不少网友留言表示，如果不是妈妈塞钱，这就真的是一段浪漫的假期恋情了。有网友留言「那10英镑会让我尴尬到在现场哭出来」、「我妈一定也会干这种事」，更有网友戏称「那10英镑该不会是聘金吧」。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 彭博社报道，商务部星期四（7月28日）发布的初步预估数据显示，第二季度国内生产总值折年率下降0.9%；第一季度萎缩1.6%。作为美国经济的最大组成部分，个人消费增长1%，较前一季度有所放缓。 接受彭博访问的经济师预期中值是国内生产总值（GDP）增长0.4%，消费支出增长1.2%。 两年期美国国债收益率大跌，因该报告降低了美联储进一步大幅度加息的可能性；美国股指期货仍然走低，美元抹去涨幅。 初步报告显示，企业和政府支出以及住宅投资下降；库存也拖累GDP。 一项剔除贸易和库存因素、衡量潜在需求的关键指标显示，实际国内销售总额第二季度下降0.3%，而前一季度则增长2%。 报告显示通胀如何削弱了美国人的购买力，以及美联储收紧货币政策如何削弱了诸如房产之类的利率敏感行业。这种疲软态势可能会引发市场对美国是否或何时陷入衰退的激烈辩论。 …