住在80年代轰动全美杀人魔凶宅 屋主：幽默面对一切 世界新闻网 8/17/2022 1980年代轰动全美的连环杀人案，凶手是外表和蔼可亲、乐善好施的加州妇人桃乐丝‧普恩特(Dorothea Puente)。她除了经常捐款及物资给慈善机构，还收留无家可归的游民或患有精神疾病等弱势民众住到家里，但至少九名房客遭到下毒后谋杀，埋尸后院，社安金支票则被普恩特盗领。 被媒体喻为「死亡女房东」(Death House Landlady)的普恩特，后来遭到九项谋杀罪起诉，其中三项遭到定罪，但另外六项陪审团出现意见分歧导致悬而未决(hung jury)。普恩特被判无期徒刑，但她始终辩称清白，声称房客都是自然死亡。2011年，普恩特病逝于加州乔奇拉(Chowchilla)监狱，享寿82岁。 Register NOW 普恩特位于加州沙加缅度(Sacramento)F街1426号(1426 F Street)的住所，就是她连续谋杀房客的作案地点。如今屋主为71岁的书店老板威廉斯(Tom Williams)。威廉斯投书新闻周刊(Newsweek)指出，当初与妻子找房子时，对于这栋恶名昭彰的凶宅并不介意。 对于不时有游客慕名而来参观，威廉斯夫妻在二楼阳台摆了扮成普恩特模样的道具模特儿，房子四周则有各种搞笑告示牌，例如「不要挡住车道，因为鬼魂要出去惊吓社区民众」、「擅自闯入者将被下毒并排在后院」。 威廉斯指出，他与妻子芭芭拉(Barbara)都明白，住在一栋有着如此黑暗历史的房子，当然会有陌生人想来参观，「所以我们决定取悦大众，让人们能以较轻松的态度看待这栋房子」。他在投书中写道：「我们用幽默面对这一切，因为遇到如此黑暗的事物，你可以因为它而变得无比沉重，或者拿它来开玩笑。我比较喜欢用轻松态度面对，某种程度来说，这也化解了买下这栋房子的负面印象。」 威廉斯夫妻的卧房位于二楼，当年是普恩特的工具间，是她把房客杀害之后用来摆放尸体的地点。普恩特当年的卧房，如今则被威廉斯夫妻做为客房。 2010年，威廉斯夫妻在沙加缅度看房子，希望能以有限的预算，找到空间宽敞的新家，以便把芭芭拉的母亲接来同住。威廉斯指出，原本前往看房子的地点就在普恩特住所隔壁，无意间发现普恩特房子也有求售招牌，并请房屋仲介联系是否能顺便看屋。 威廉斯指出，上网查找地址时，才发现这栋房子发生过多起杀人案，「这让我觉得颇为兴奋，因为我很喜欢犯罪小说，对这些故事非常有兴趣，当下我马上觉得很想住进这栋房子」。 他表示，芭芭拉则认为，这栋双层楼公寓(duplex)符合他们买房的所有条件，上下楼的安排很适合安排母亲同住，而且看屋时价格为22万6000元，比前几年喊出56万元的价格低了许多。威廉斯指出，搬进新家之前，房子已经经过大幅整修，但地板并未改装，楼梯也维持原状。普恩特将房客杀害之后，将尸体从楼梯拖下，埋在后院。 入住之后的经验，威廉斯指出，从来没有因为发生过杀人案而害怕，就连岳母也完全不以为意，岳母甚至经常开玩笑说：「等到我死了，就把我埋在后院吧。」 Source 税率低 …
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为什么教育孩子要妈妈说了算？看看这些例子你就明白了 8/17/2022 曾看到一位宝妈写的吐槽帖子： 她有一个5岁大的女儿，在孩子成长过程中，因为孩子的爸爸及爷爷奶奶跟她的教育观念不同，一家人总是为此发生争吵。 孩子5岁了，吃饭还要大人喂，她坚持让孩子自己吃，自己不动手就别吃。可爷爷奶奶却坚持要喂，爸爸也说：“孩子那么小，不要饿着，饿坏了怎么办？” 女儿学跳舞，经常偷懒不想练习，她告诉女儿：“坚持就是胜利，只有努力练习才能学到本领。”而爸爸却说：“不想练就不练，不要逼孩子。” 她教育孩子要少吃零食，爸爸却让孩子想吃就吃，还说：“谁家孩子不吃零食？” 时间一长，孩子就会发现爸爸比妈妈“好说话”，当自己的愿望在妈妈那里得不到满足时，她就会跑去向爸爸求助，或者向爷爷奶奶求助。 教育中，家长意见不统一，孩子也会左右摇摆，不利于养成好习惯，影响孩子健康成长。 所以，好的教育，一定要有一个人说了算。 父母互相“拆台”，受伤的永远是孩子 《育儿大作战》中有这样一对父母。 一位脾气暴躁的妈妈，对儿子要求特别高，看见孩子练琴没有达到标准，就忍不住高声呵斥。 而每当妈妈声调一变，爸爸就会第一时间出来，一边替儿子打圆场，一边在孩子面前直言不讳地指责妈妈：“孩子学琴，不是这样逼着练习的。” 妈妈气得不行，爸爸却像什么事都没发生，还拉着借故上厕所的儿子一起玩手机。 妈妈更生气了，硬拉起儿子要罚站，爸爸却依然站在儿子一边，觉得妈妈这样做不对。最终，这场关于教育的矛盾上升成了夫妻间的对立，越吵越凶…… 孩子的成长过程中，好习惯的培养，优秀品质的形成，靠的是父母的教育。而一个家庭中，父母意见不统一，孩子就会失去对规则的敬畏感。 这样的家庭教育，不能给孩子建立规矩；这样的孩子，是非观也难以形成。 好爸爸，不要“唱反调”，要“同声调” 曾在网上看到一条短视频，这位叫“恭喜爸爸”的宝爸一夜爆火。 是什么让大家都忍不住为他点赞呢？ 原来这位爸爸，在老婆和孩子发生矛盾时的处理堪称教科书。 妈妈在辅导孩子作业时，因为一道数学题，两个人争吵了起来。 爸爸觉得这不算什么大事，正准备当和事佬劝妈妈不要跟孩子置气，可转念又一想，不管什么事情，自己必须和老婆统一战线。于是马上对孩子说：“你是不是又惹妈妈生气了？”“需要爸爸抱抱吗？” 他先让孩子把情绪发泄出来，然后去安抚妻子。和妻子背地里统一意见之后，再去找孩子谈心。 …
吃了路易斯安纳州产的生蚝 佛州2人「细菌感染」死亡 世界新闻网 8/17/2022 佛州劳德岱堡(Fort Lauderdale )一家餐馆有位顾客吃了生蚝后死于细菌感染；这已是佛州近期发生的第二宗类日事故，本月稍早，佛州潘沙可拉(Pensacola)一名男子因食用生蚝后死亡；两起案件都与来自路易斯安纳州的生蚝有关。 这家餐馆是Rustic Inn Crabhouse，管理人欧莱雅(Gary Oreal)告诉南佛罗里达州媒体SunSentinel，死者多年前曾在以大蒜螃蟹闻名的餐厅工作，他说，60年来，他们供应数十亿生蚝，从来没有出过问题。 联邦疾病防治中心(CDC)表示，生蚝就算带有弧菌(Vibrio)，外观、气味或味道也不会有任何异状；全美每年约8万人感染弧菌，约100人死亡。 欧莱雅表示，佛罗里达州卫生厅检查员在该男子生病隔天检查餐馆厨房及库存生蚝；他说，目前所供应的生蚝来自路易斯安纳州，假如生蚝养殖场(oyster bed)有问题，其他人也会生病。 这家餐馆有告示牌警告顾客生食贝类的风险。 欧莱雅说，生蚝是危险食物的首选，他一生都在吃、日后也将继续，但是这样做确实有风险。 佛罗里达州卫生厅表示，今年到目前为止已有26人感染弧菌，其中六人食用生蚝在内的生贝类后死亡；2021年有34人感染，其中10人死亡；2020年36名不适、七人死亡。 潘沙可拉的地方媒体Pensacola News Journal报导，当地一名男子上周吃了从市场购买的生蚝后细菌感染后死亡，官员说，被食用的生蚝也来自路易斯安纳州。 西佛罗里达大学(University of West Florida)教授法尔表示，在水温较高的夏季，生蚝和生海鲜导致细菌感染很常见，严重感染很罕见，但仍有风险。 Source …
购屋想要省些钱 记住这些补贴与减税福利 世界新闻网 8/17/2022 购买房子加上整修、装潢等各种开销，花费颇为可观，但其中还是有省钱之道。 申请免头期款(no down payment)的政府房贷 退伍军人事务部为现役、退役军人或某些军眷、遗族提供的房贷并不需要自备头期款，农业部为偏乡地区民众推出的房贷也没有头期款。NBKC银行(NBKC Bank)贷款专家薛奈德(Jim Schneider)说，退伍军人事务部的房贷利率也是所有房贷中最低的。 申请头期款补贴计划(down payment assistance program) 缴不起头期款又无法申请免头期款房贷的民众，可以寻求头期款补贴计划协助，联邦住宅管理局(Federal Housing Administration，FHA)担保的「203k贷款」( 203k loan)便是选项之一，还可以用来做为装修房屋的开销。房地产投资公司创办人梅瑞尔( Than Merrill)分析，第一次购买房子但整修房屋预算有限的民众，以低价买到状况不佳房子的屋主，都应该认真考虑「203k贷款」 与房贷机构商量手续费 不同金融机构收费标准各有差别，举例来说，NBKC银行的退伍军人事务部房屋贷款，对于符合资格的退伍军人便不收贷款费(lender fees)、手续费(origination …
好市多好逛好买 但这10种食物 专家不建议购买 世界新闻网 8/17/2022 没有人不喜欢好市多 (Costco)，那里应有尽有，有让你吃得健康的鸡胸肉和大包装的坚果，当然也有些货架上的食物吃了不是那么健康。在好市多购买大包装食物的确可以省些钱、而且可以吃得更建康；但好市多也有些美味、但有碍健康的食物，例如烘焙食品。 每个人都可以有自己对食物的喜好，尽管去享受它们带来的乐趣。但如果你正实行某项健康计划，也正想前往好市多购物，那么以下这些食物还是少碰为妙。 1. 肉桂卷 「这款肉桂卷(Cinnamon Pull-Apart Roll)最大的问题是，份量太大，而且不能零买」，任职健康研究机构RDN的丽莎杨 (Lisa R. Young) 博士这么说。「一次得买12个，等于鼓励消费者多吃，而且又是高糖、高脂肪、高热量，最好是两个人分享一个」。 2. 马芬 这是另一款可以掰开和朋友家人分享的食物，杨博士说，这款马芬(Muffins)大到相当于吃下4-6片面包，而且一个的卡洛里高达500卡，超出一般人的想像。 3. 科克兰鸡卷 「鸡肉最好是自己烘烤」，杨博士表示，「加工肉类特别不健康，而且和癌症等长期疾病有关，它们经过特殊加工，不像自家烹煮的那么健康。」杨博士进一步解释说，「这款冷冻鸡肉卷(Kirkland Signature Chicken Bakes)，饱含来自各种起士的脂肪，热量过高又过咸。」 …
不用当房东 她在Airbnb把爱好当事业赚钱 世界新闻网 8/16/2022 人在加拿大维多利亚生活了近十年的钱贝贝，对于工作有个「二八原则」：要用两个小时的劳动量，赚够坐班时八个小时才能挣到的日薪。在Airbnb平台上全职做「体验向导(experience host)」一年，钱贝贝实现了通过兴趣爱好挣钱的目标。 八月刚过31岁生日的钱贝贝来自江苏常州。2011年，钱贝贝去到加拿大美丽的沿海城市维多利亚读本科，专业是经济学。但是她很快发现，自己对经济数字无感。在探索就业的各种可能性过程中，她先选择了一份酒店行业的工作。作为该酒店的第一个中国人，她一做就是四年。 但是朝九晚五、重复单调的酒店生活，没有办法满足钱贝贝想要探索生活、丰富自我的心。一次，酒店一个健行团的向导生病了，钱贝贝作为顶替，开始规画和提供给酒店客人城市观光的行程。也正是这个机会，开发了钱贝贝的创业头脑，在挖掘从事旅游业可能性的过程之中，她发现，旅游租赁平台Airbnb也有让本地客在网络有偿提供自身经验的选项。就这样，在2019年，钱贝贝正式注册成为了一名Airbnb的体验向导。 疫情打乱了钱贝贝创业的脚步，也让她停顿了一段时间。但好不容易找到了自己既喜欢又擅长的事业，钱贝贝不愿轻言放弃。疫情稍微和缓后，钱贝贝重拾信心，自2021年开始继续全职做体验向导，至今已经有一年的时间。钱贝贝表示，她不太喜欢把自己看做「地陪」，而是更倾向于介绍自己为旅游活动策画人，「我作为本地人，大家找我来玩，我带他们体验正宗的当地生活。」 钱贝贝在Airbnb平台上最受欢迎的体验活动，是「探索维多利亚的隐藏景点」，全程2小时，每人只收25美金，从城市景观走起，至自然风光结束，一路上给游客介绍每个地点的历史和背后小故事，也会给游客提供本地人才知道的好吃好玩路线推荐。 作为从中国去到加拿大留学之后在本地开始工作的女生，钱贝贝需要全程使用英语带游客游玩、跟他们交流。每日接待来自世界各地的游客，钱贝贝表示压力一开始的确很大，但是后来摆正心态，用真诚和热爱「征服」了大家——在200+条游客评价里，钱贝贝获得了难得的4.92高分(5分满分)。「要说有什么秘籍的话，可能是对这份工作的热情和投入，在短时间内感染到大家吧。」钱贝贝说，她有时候会忘记自己是在工作，而更像是在带着朋友游玩自己熟悉的城市，跟他们交朋友，在过程中也是丰富了彼此的生活。有一次，客人联系她共同策画了一场求婚之旅，钱贝贝作为见证人，把情侣带到森林里一个浪漫景点，给他们拍照和录像。 「我觉得带团能够给客人带去价值，就很值得了，赚钱倒不是最重要的。我很多游客从不同国家来，我在过程中也听他们的故事。我跟他们说，不仅是我成为了他们经历的一部分，他们也成为了我在维多利亚生活经历的一部分。」钱贝贝至今已经带领600+位国际游客畅玩维多利亚，许多与她目前仍然在社群媒体保持联系。 如今可以做自己的老板，掌控自己生活的节奏，钱贝贝有的时候一天带完一个团后，其余时间都用来充实自己，坚持健身、养成阅读习惯、跟三五好友探索加拿大的户外风光。回顾以前在酒店工作时候「螺丝钉一样的生活」，钱贝贝坦言，现在自己心态和性格的改变「真的太大了」。把热爱当事业后，人不仅更加开朗了，也更加自信了。 「不是说上班不好，而是找到适合你的才是最好的。周杰伦的『稻香』有句歌词不就是这么说的吗，『得不到的梦想，换一个就得了。』」 对钱贝贝工作经历感兴趣、想要向她「取经」的听众，可以到社群媒体小红书搜索账号@生活家贝贝inspires 关注她。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 …
需求回落 美7月新屋开工数 降至2021年初以来最低 世界新闻网 8/16/2022 最新数据显示，美国7月新屋开工数不如市场预期，降至去年初以来最低水准，显示建商正对需求回落和待售屋库存增加做出调整。 美国政府16日公布，7月新屋开工户数骤降9.6%，年化后为145万户，低于6月的160万户和预估中位数153万户。 被视为未来建筑活动指针的营建许可申请数，7月下滑1.3%至167万户。 数据显示，7月的独栋住宅新屋开工户数减少10.1%，年化后为91.6万户，为逾两年来最低。在新冠疫情带动房市热潮，促使建商争相兴建住宅以满足需求后，市场正面临抵押贷款利率升高、通膨急升以及经济情势持续恶化，这些不利因素抑制房屋销售，并导致建商的待售成屋数量激增。 美国房市展望正持续恶化，除了最新的新屋开工、营建许可数据外，15日公布的报告也显示，8月的建商信心再度下降，为连续第八个月下滑，是2007年来最长的下滑趋势。 Source 出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人 世界新闻网 8/13/2022 住在明尼苏达州的白东颖，2020年1月将自住的四房两卫独栋屋加入Airbnb出租，尽管随后因新冠疫情暂停营运一年，但今年顺利把三个房间租出，短短几个月就有1万8000多元收入，足够支付整整一年的房贷，他因此希望把这段在Airbnb当房东的经验分享给有兴趣的人。 白东颖2015年从台湾移民明州，他在美国旅行时使用Airbnb平台租房深感便利。2019年他首次购屋后，先出租一个房间给同事，但之后房客难找，干脆转向Airbnb开放出租其中一个房间，一段时间累积佳评后，他又陆续把另外两个房间出租。 目前一百多个客户评比中，在沟通和房间描述准确(accuracy)两项得到客人五星好评，其他评比均接近满分。房客欣赏白东颖的友善与认真协助，更对他领养的两只猫喜爱有加。 白东颖说，他一开始先调查了附近民宿价位，再稍微降低了自己的租金，借此增加客源，等累积到一定的优良评比后，才慢慢调涨租金。他说，平台也会提供旺季或例假日的市场行情价(smart price)给房东当定价参考。 至于很多人顾虑的安全方面，他住家的前后门都使用智能锁，提供房客密码而不需要钥匙。白东颖说，还没有碰过房客犯罪或其他行为失控状况。他一般根据经验慎选房客，像是入住当天才加入平台的会员，感觉比较缺乏计划，因此他通常会拒租。另外，平台会提供其他房东对房客的评论，因此他也不收评论不佳的房客。 由于平台提供保险，因此他不怕家里东西遭窃，不过，他提醒好能提供照片当作证据。如果家里有东西遗失，平台建议房东先跟房客索赔，如果超过24小时没有回音就跟平台联系，然后保险部门会进行审核并理赔。 白东颖会向租客提供毛巾、沐浴乳等用品，但不提供餐点，房客也可以使用洗衣机。白东颖个性随和，与外向的房客聊天吃饭交互，他说目前接触到的房客多数来探亲，还有来应征工作或听演唱会、家里装潢需要短租、暑期实习生、下个月才能搬新家和旅游护士等。 他说，经营民宿的快乐哲学是：有人付钱给他打扫自家，东西被偷还有理赔的钱添购。他还提到，在明尼亚波利斯市以投资房做民宿，要申请短租执照，若是自住房也要申请许可证。报税时则可将水电、消耗品等列为减税扣除项目。 白东颖计划着再买一栋房子扩大民宿经营。他欢迎有兴趣加入平台者跟他交流，网址：www.airbnb.com/r/newu2463510，或电邮sasha.dy.pai@gmail.com。 …
社安金调涨赶不上通膨 这10大支出吃掉退休老本 世界新闻网 8/16/2022 纯靠社会安全保险金（ Social Security benefits）过退休生活的人会发现，从2000年到2022年3月，政府每月寄给你的支票，购买力下降了40%。同样一笔「收入」的购买力，从2021年3月到2022年3月，又滑落10%。 没错，最近你收到的社安保险支票随生活成本指数提高了5.9%，明年再调升8.6%也不无可能，但是，根据「资深公民联盟」研究，2000迄今的物价上涨，远非政府仁慈调涨社安给付能赶得上。 首先，看看退休人士最常消费的37样货物与服务，包括家里暖气和发电厂使用的燃油，从长2000年到现在，涨了348%。2000年1月，燃油平均每加仑1.15元；2022年3月的平均价是5.13元。 其次，处方药的自付额，这段期间上升285%。根据公视新闻网，缅因州成年人有30%因此不再买药，或药量减半，或拉长服药间隔时间。有些退休老人，甚至得在「吃药或吃饭｣之间择一。 第三，联邦医保每月自付额（保非住院项目，包括看诊与诊断费）上涨274%，今年就涨14.5%，一般人每月就要多付21.6元。 第四，汽油价格涨231%。美国汽车协会说，普通无铅汽油全国均价5月31日达每加仑4.62元的历史新高。这还不是唯一的破纪录，后来还续涨。 第五，丙烷（液化石油气）是某些乡村地区用作发动机、煮饭烧菜、热水、干衣及暖气的燃料，涨幅195%。 第六，宠物看兽医，费用涨185%。这对需宠物相伴的独居老人，负担不轻。 第七，房屋保险费涨163%，新冠病疫流行后涨速加快，人工上涨和供应链紧张之外，洪水、飓风和野火等气候灾变日增，也是因素。 第八，培根涨幅162%。资深公民联盟说，2000年1月，培根每磅2.75元，2022年3月，已涨为7.20元。这是美国家庭的早餐必备品。 第九，汉堡材料绞牛肉，每磅也从1.9元升为4.87元，20年涨幅156%。夏季烤肉、野餐，家庭聚会的成本，随而上升。 第十，医疗支出，增加155%。家长65岁以上的家庭医疗支出，2020年平均为6668元，占家庭总支出的14%。其中，医疗保险的费用，算是最大笔的支出。 Source 国税局增聘8.7万人 查税锁定2族群 世界新闻网 8/14/2022 最新通过的「2022年降通膨法案」(The Inflation …
通膨房价齐涨 单身不再是贵族 同龄夫妻档财富＞单身族 世界新闻网 8/16/2022 圣路易联邦储备银行(Federal Reserve Bank of St. Louis)最新的数据显示，2019年25岁到34岁已婚家庭的净资产中位数，为单身户的近九倍，远超过2010年已婚家庭是单身者四倍的比例；专家指出，经历通膨迅速飞涨以及两年多的疫情生活后，可以看出，单身族与已婚家庭的差距进一步扩大。 华尔街日报导15日报导，圣路易联邦储备银行经济公平研究所(Institute for Economic Equity)数据科学家里基茨(Lowell Ricketts)表示：「25岁到34岁是过渡时期，是组建家庭的时期，我认为这关系到是否能将财务资源与别人汇集在一起。」 已婚族同样受到通膨的考验，但他们拥有更多的共享资源，通常有两份收入与共同资产，研究指出已婚族的财富集中度更高，负债更少。 随着晚婚的趋势渐高，单身族群体也跟着增长，联邦房屋抵押贷款公司「房地美」 (Freddie Mac)的数据表明，过去40年，单身家庭的数量增加将近一倍，由于晚婚，许多人难以达到前几代人在相同年纪达到的经济里程碑。 经济学者指出，若想通过持有房地产来累积财富，由于房价居高不下，想要找到单身族易入手的小型起步房仍相当困难。 根据房地产经纪公司雷德芬(Redfin)的报告，2022年6月住宅负担能力达到自1989年6月以来的最差水平，过去两年房价上涨44%，由于房价高且起步房的数量少，愈来愈多单身族买不起房。 此外，单身女性在累积存款方面也面临更多的障碍。 华尔街日报的一项分析发现，性别薪资差距早在大学毕业三年后即开始扩大，加上女性的平均寿命比男性长，也为其退休后的独居生活增添财务压力。 理财公司「贾诺拉财务规划」(Gianola …
给世界首富打工啥感觉？ 特斯拉经理告诉你真实的马斯克 凤凰科技 8/16/20 埃隆·马斯克(Elon Musk)是一位备受争议的CEO。科技圈里流传着许多马斯克的故事，说他睡在特斯拉工厂里，喜欢解雇员工。实际情况真的是这样吗？听听与马斯克一起共事过的经理是怎么说的。 卡尔·梅德洛克(Carl Medlock)曾是特斯拉的一名区域经理，2009年至2013年在特斯拉工作。梅德洛克在本月初接受了播客采访，披露了许多马斯克的趣事。 他表示，特斯拉当时找到他的时候，该公司正在寻找一名有经营经销店和高端汽车经验的技术大师。“显然，我是西雅图地区唯一一个在领英上能够满足所有这些条件的人。”梅德洛克表示。特斯拉为他提供了大约12万美元的薪水以及4万份期权，行权价为90美分。他估计，这些期权如今价值5000万美元。 那么，给世界首富马斯克工作是种什么样的体验？他分享了以下7个令人惊讶的细节。 1.亲眼见马斯克睡在桌子上 一直有传闻称，马斯克夜以继日地工作，甚至睡在地板上。梅德洛克对此表示，他曾经看到马斯克不知不觉地在一张桌子上睡着了，就拍了张照片。 “我拍了这张照片，心想，‘哦，天哪，你会因此被解雇的’。然后，我就删除了这张照片。”梅德洛克说。他补充称，马斯克在办公室里的举止不像名人，而是一个“普通人”。目前，马斯克是世界首富，净资产约为2700亿美元。 2.为马斯克打工是“有趣的” 总的来说，为马斯克工作是“有趣的”，但前提是你能讨得他的欢心。尽管马斯克采取的是一种不干涉的领导风格，但他可能会让你紧张不安：“如果你得到了马斯克的微观管理，那么你可能就要被淘汰了。” 3.精通汽车 梅德洛克表示，在经历了6、7次面试后，他的面试过程的最后一环是与马斯克本人会面。“对于一个不是汽车业出身的人来说，他提出了一些很棒的问题。”他表示。梅德洛克还补充说，马斯克很容易交谈。在他们交谈完之后，他得到了特斯拉的工作。 4.非常自律，不搞职场社交 梅德洛克称，“如果需要的话，他会跟你说话，但他根本不会跟别人胡扯”。即使在会议中，马斯克也不会浪费时间聊天，而是直奔主题。他从未见过马斯克和员工开玩笑。 5.家人至上 当马斯克的家人在身边的时候，他的周围就成了“禁区”。“这是马斯克的另一面，不是每个人都能看到的。”梅德洛克称。马斯克目前有9个孩子。 梅德洛克说，他很欣赏马斯克优先安排时间陪伴家人的做法。“当他和孩子们在一起时，没有人不尊重他。没有人过去和他说话。”梅德洛克表示。 6.追求真相 马斯克并不担心与人们分享他的私人电子邮件。现在，梅德洛克仍然拥有马斯克的电子邮件地址。“在公开场合，他会告诉人们他的电子邮件地址，因为他想听到第一手消息。他不喜欢任何过滤的东西，或者任何胡说八道，他喜欢真相。”梅德洛克表示。 7.当场炒人 …
跌破眼镜了…这10种商品 在目标百货买比好市多划算 世界新闻网 8/15/2022 大部分商品的售价，通常在沃尔玛和好市多都是最低的，而意外的是，目标百货在某些商品上竟然取得价格优势，让消费者跌破眼镜。 婴儿配方奶粉与纸尿布 新手父母可能会被小宝贝各项支出以及购买的频率给吓到，比价网站The Krazy Koupon Lady比较了这两项商品在沃尔玛和目标百货的价格，结果是：帮宝适 (Pampers Cruisers) 3号140片装：目标百货 $37.99、沃尔玛 $39.94。同样23.2盎司的婴儿配方奶粉：目标百货 $24.69，沃尔玛 $25.94。 烘焙用品(面粉、糖、苏打粉、发粉、燕麦) 如果你是一位业余烘焙爱好者，根据部落客Vanessa Dueck的建议，不妨把目标百货当作采购之处，即使只是买一般的低筋面粉。她在Safeway超市花了$4.99购买Bob’s Red Mil 22磅装的低筋面粉，但是同样品牌、容量大一倍的44磅装面粉，在目标百货仅卖$6.99。 腰果酱 只在吐司上涂抹花生酱的人，可以尝试有着滑顺口感、迷人风味的腰果酱，营养丰富的腰果酱在目标百货一罐只卖$6.99。 清洁用品 …
洛县奔驰车窃贼从容行窃被识破还讨价还价 视频全录 世界新闻网 8/15/2022 南加州洛杉矶县属地罗兰冈一华资餐饮广场，近日发生窃贼几秒钟就拉开一辆特斯拉车门，试图偷窃车内财物，幸亏车主及时发现，才没有损失。有人并将案件过程监控视频发到社交媒体，不少居民看到后，直呼窃贼作案无所畏惧，感叹治安每况愈下，外头愈来愈不安全。 这起案子发生于8月11日晚间近9时30分，监控视频显示，一辆深色奔驰（亦称奔驰）牌SUV驶进停车场，停在一辆特斯拉车旁边。随即下来一名穿着连帽衫年轻男子，30岁左右，留着胡须看来像是西裔。他下车走到特斯拉车驾驶座位门旁，也没有环顾周边，直接拉住车门，先试探然后在三至四秒间，迅速将车门打开，将身子探进车内，拿走值钱物品。 这时在对面一家BBQ餐厅，几名年轻人聚餐结束，正相互道别，其中并有遭窃的特斯拉车车主。这群年轻人从对面已注意到情况不对，于是两个男子，其中一个应该就是车主，向特斯拉车快步走过来。这时，窃贼已经得手，转身上了自己车。两个男子迅速冲上去，将窃贼堵在车上。另一名女子这时也上前与窃盗争执。事发时现场并未看到有广场保安。 目击者林先生说，特斯拉车主应该是已将被盗物品索回，也报了警。窃贼在警方到来之前，先行离开。至于特斯拉车主为什么放窃盗离开，可能是已将被盗物品要回，没有什么损失，或者自己急着离开，不愿意继续与窃贼纠缠。视频显示，一名男子将窃盗驾驶的车门重重关上，显得很气愤的样子。 林先生表示，餐厅所在广场发生过多次窃贼砸毁车门盗取车内财物案件。而该案窃盗能轻易打开特斯拉车门，可能是车主忘记关车门。至于以往在广场发生的类似案件，有过外来客人旅行包裹在车内被盗，车主损失很大。周边不少华资广场也都发生过类似车内财物被窃案。 律师郝奇拥有一辆特斯拉车，她表示，若是特斯拉车门被锁住，是不会轻易被打开的，因为都是用电脑控制。若是车主提前解锁，就有可能被窃贼利用，顺手打开车门偷窃。而该案视频显示，特斯拉车主已经就餐结束，准备离开，有可能是先解锁准备上车前，恰逢窃盗抵达趁机盗窃。 据该广场日间西裔保安说，广场曾经发生过窃盗砸碎车窗玻璃盗窃车内财物案，但主要发生在晚间。他认为广场还是比较安全，而且广场各商家基本都安装了监控摄像头，大约有24个，可以监控广场发生的情况。 记者向部分商家员工询问，多位女职员说，感觉广场安全还可以。有的人则表示，在社交媒体看到近日广场发生的特斯拉车内物品被窃事件，但也有很多人并未注意到，希望多了解详情。 圣谷东区社区安全人人有责团体（TACC）会长许惠钦表示，他负责TACC掌握到的资讯，每个月当地都有五至六起类似案件，由于有的受害者没有报警，实际上类似案件更多，而且很普遍。警方也没有更好的执法方式，只能提醒车主，多加小心谨慎，勿将贵重物品放在车内或显眼地方，不要成为窃盗作案目标。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭，并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点，再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 排名前十与各州迁入的高收入家庭数据显示，佛罗里达州以2万263户居首，其次是德州的5356户；之后依序为亚利桑纳州(5268户)、北卡罗来纳州(4713户)、南卡罗来纳州(3967户)、田纳西州(2743户)、科罗拉多州(2624户)、内华达州(2331户)、爱达荷州(2055户)，以及犹他州(1503户)。 佛州是目前最受欢迎的移居选择，迁入佛州的高收入家庭数目是第二名德州的近四倍；前十榜单上的佛州、德州、田纳西州、内华达州不征州所得税。 …
洛市就餐老人遭抢 业主奋力追赶制伏歹徒 视频全录 世界新闻网 8/15/2022 日前一段令人震惊的视频显示，一名男子光天化日之下冲进洛杉矶市好莱坞餐厅，袭击抢劫一名正在就餐的老人，案发时餐厅业主奋力追赶，并将歹徒扑倒压在地上长达九分钟，现场路人热心帮忙，直到警方到达。 监控探头捕捉到了事发的整个过程，人们在社群媒体上分享这段视频，已获得超过50万次的观看量，不少人点评认为，这是目前治安恶化大环境下正能量的传播：见义勇为，制伏歹徒。 视频显示案发时，一名身着黑色衣服、黑色裤子的男子，突然闯进好莱坞一家餐厅，对着正在座位上就餐的老人猛地就是一拳，遭受袭击的老人被挡在镜头之外，无法看清面容。画面中，男子继续攻打老人，直至对方摔倒在地，并抢走老人的钱包和手机，之后从容离开餐厅。 餐厅老板Tim Ratcliff当时就坐在附近，他目睹这起袭击事件后，立即起身追赶嫌疑男子。镜头切换到餐厅门口的街道上，就在La Brea 和 Hollywood的交叉路口，Ratcliff一下子冲上去抓住嫌犯的脖子，并将对方压倒在地面上，在这个过程中，被抢的钱包和手机从嫌犯手中掉落到路上。 此时，Ratcliff的女友也跟着冲了出来，在路人的帮助下，她迅速捡起地上的钱包和手机。另外一边，被制伏在地的嫌疑男子还在拚命反抗，他用拳头袭击Ratcliff的脸，并毁坏对方的眼镜。视频显示，被袭击、抢劫的老人这时也走出餐厅，Ratcliff的女友将财物归还给被害人后，上前帮助Ratcliff一同制伏嫌犯，直到警察赶到现场，将其拘留。 据悉， Ratcliff将嫌疑人压制了近九分钟，他受访时说：「我不会撒谎，当时肾上腺素很高，之后才感觉很累，精疲力尽。」对于见义勇为，Ratcliff表示，「很多像我这样的人，都已经无法忍受类似案件频频发生，我们希望把事态掌握在自己手中。我很高兴这么做，也很乐意再做一次。」 据福克斯新闻报导，该事件发生的同一天，洛杉矶市警察局（LAPD）宣布将向好莱坞增加200名警官，并提供 21万6000元的额外资金，以应对该地区犯罪率不断飙升的问题。相关媒体指出，好莱坞的抢劫和盗窃案分别增加了 20% 和 25%。 A Hollywood restaurant owner …
移民监狱内的生活原来是这样 华人过来人分享经历 世界新闻网 8/15/2022 美国新移民林先生指出，他在拿到合法身份前曾因偷渡被抓进移民监狱八个月，坐牢那段时间的煎熬让他永生难忘。 林先生偷渡来美时年仅20岁，他是受到女友的劝说，被说服来美后可能会有更好的发展，因而踏上偷渡之路。 两人当时从中国飞到墨西哥后，便搭车试图偷渡进美国，当时女友成功入境，他却被抓，开始为期八个月的牢狱生活。提及在移民监狱的生活，他说，监狱里人多混杂，各个国籍的人都有，像小型联合国。但从外观看，西班牙语人和黑人最多，华人在整座监狱不过近20人，大家唯一的共同点便是不知道何时能被获释，只能一起煎熬的生活。 在移民监狱里，每个人的保释时间不一，许多西班牙语人当天就能被成功释放，不过绝大数的人的保释时间都是取决于保释金是否缴交。短则一天内交保，长的一年以上，都十分常见。他解释，许多非法移民能成功走出移民监狱的只有两个办法，一是等待警方通知，上移民法庭，由法官判决你的去留；二是由家人替你缴交保释金而后离开，再请律师帮你解决身份问题。每个人的保释金都不一定，由8万到10几万不等。 林先生回忆，当时有个女生上庭时，被判须缴13万保释金，因交不起而当庭哭起来，最终被遣送回国。而像她的例子也是许多类似案例中的一起而已。 移民监狱整体环境像是军营一样，牢中有一百多个房间，六个人为一个单位，同住在一个上下铺的寝室内，早中晚都需点名共三次，早上5点点名，中午12点点名，晚上睡前再点名。除了午餐后的一个小时的户外放风时间外，其余时间是在监狱里自由活动，狱方没有硬性规定，比如像是打牌、看电视、看书等活动都可以；还有自贩机可以让他们自由选购自己想吃的零食。但牢内大多数人的生活是吃饭、睡觉，浑浑噩噩度日，期待被释放的那一天。 在狱中一切生活用品都得自费，除了一日三餐之外的基本饮食之外，小至牙刷，大至盥洗用品等，都得仰赖外界的汇款，才能在狱中有较舒服的生活。每日对外通话时间则像他们的救命稻草，也是他们能被提前释放的关键之一。 林先生并说，在被关在移民监狱时，因一同前来的女友在他坐牢六个月后再也联系不上，对他来说打击严重。他也由满怀希望的等待，变成了绝望、懊悔。在不知道何时能获释的情况下，也唏嘘自己来美国的意义是什么。还好最后是远在外国的家人帮他给付保释金成功，自此他才能在美国落地生根。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭，并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点，再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 排名前十与各州迁入的高收入家庭数据显示，佛罗里达州以2万263户居首，其次是德州的5356户；之后依序为亚利桑纳州(5268户)、北卡罗来纳州(4713户)、南卡罗来纳州(3967户)、田纳西州(2743户)、科罗拉多州(2624户)、内华达州(2331户)、爱达荷州(2055户)，以及犹他州(1503户)。 佛州是目前最受欢迎的移居选择，迁入佛州的高收入家庭数目是第二名德州的近四倍；前十榜单上的佛州、德州、田纳西州、内华达州不征州所得税。 全国迁出率最高的分别是加州与纽约州，各有近2万户高收入家庭迁出，是迁出第三高的伊利诺伊州的两倍多。 …
申请房贷、车贷前 先用这些方法提高你的信用分数 世界新闻网 8/15/2022 根据政府统计数据，如果要向传统式放款机构申请贷款，全美约有4500万民众将因信用条件不符资格而吃闭门羹，非洲裔、拉丁裔族群尤其明显。缺乏信用历史的民众，想要申请房屋贷款、汽车贷款或办理信用卡、申请学贷重新贷款(refinanced)，几乎是不可能的任务。 非营利贷款权益研究机构「负责任贷款研究中心」(Center for Responsible Lending)指出，不符信用条件，又没有其他贷款选项的消费者，由于借款时处境相对弱势，经常只能求助于「发薪日借款」(payday loans)等小额贷款管道，但平均年利率(annual percentage rate，APR)却高出许多，甚至高达390%。高得吓人的利息让消费者陷入债务恶性循环，为了还债苦苦挣扎。 想要办理「发薪日借款」来应急的民众，不妨先查看自己的财务状况，确认是否有更好的解决之道。「消费者报导」(Consumer Reports)建议，民众可以请教受托财务规画师(fiduciary financial planner)以评估借款选项有哪些，但顾问费用可能不便宜。 分布于各地社区的非营利信用咨商师(credit counselor)也是可以考虑的管道，服务拉丁裔民众为主的倡议组织UnidosUS便是一例，为民众提供理财教育、介绍安全金融商品等服务，帮助民众在获得充足消息的情况下做出财务决定。许多大学、军事基地、信用合作社、住房主管机关也都提供非营利的信用咨询计划。 「负责任贷款研究中心」主席卡尔豪恩( Mike Calhoun)指出，国税局(IRS)推出的免费服务「义工免费报税服务」(The Volunteer Income Tax Assistance，VITA)除了供免费报税服务之外，还为民众提供理财咨询。 …
金山华埠治安差 商家：如第三世界 店主吁团结互助 世界新闻网 8/15/2022 近日，旧金山华埠破窗盗窃事件频发。面对一系列的治安打击，华埠小商户称「这不是美国，像是第三世界国家」，并质问治安问题为什么会糟糕到这个地步。华埠商户联会会长邵旗谦表示，华埠白天巡逻的警力已经增加，治安相较之前好很多。面对华埠治安问题，不要埋怨，要用实际行动改变。而且要正面看事情，负面情绪解决不了任何问题。 本报记者14日走访旧金山华埠小商户。提到华埠治安时，位于华埠都板街的服装店店主Lily与珠宝店店主May，不约而同表示，目前旧金山华埠就像是在第三世界国家。她们在店门口接受采访的短暂时间，也随手拉上店面的铁栅栏防盗门，且谨慎地四下张望之后，才站定谈话。 她们质问，为何治安会糟糕到如此程度？砸车破窗事件频发，亚裔长者遇袭，且考虑到治安，她们每天下午5时就匆忙关店下班。Lily惋惜说，90年代初刚来美国时，凌晨2时都可以在华埠自由行走。但现在，她指向隔壁的店面表示，因治安问题，他们在周日都不敢开门迎客。 华埠老字号饼家店主陈展明表示，因近日在准备60周年的店庆，经常在店内忙到凌晨2时到3时。这期间多次看到四、五个人的团伙要对华埠商户盗窃。 他感慨，华埠夜晚治安堪忧，即使是已经在华埠增加了警力，但旧金山整体警力有限的情况下，警察不可能时刻守护华埠。所以商户们应该团结起来，互相守望，拒绝「各扫门前雪」的做法。他说，因华埠商户语言不通，且多数年纪较长，报警语言不通，因此没有人身伤害的就忍气吞声了。 在记者走访华埠期间，多次遇到在街头巡逻的警官。李警官表示，目前中央警局已经对华埠治安增加警力，四个巡逻警察为一组全天候巡逻。且警察部门正在扩大包括中文在内的多语言认证警员，以解决没有语言技能的长辈或移民们的报案问题。 Moreno警官呼吁在华埠的商户要多与警察沟通，不要惧怕警察，有任何的困扰和伤害要站出来发声。 代表旧金山华埠140家商户的商户联会会长邵旗谦表示，目前旧金山华埠的治安情况相比两年前已经好了很多。在商户们的团结与发声下，中央警局已经为华埠增加了白天巡逻的警力。 他表示，以前几乎每天都有罪案在华埠发生，现在警察已经将偷盗的「儿童党」赶出了华埠。他呼吁，在华埠的小商户们要加强防盗意识，安装夜间防盗系统。最重要的是要团结一心，在全美治安每况愈下之时，旧金山华埠相比之下已经好很多了。遇到突发的治安问题，要帮助别人，自己也要站出来积极改变，不要总是以受害者的角度埋怨，负面情绪解决不了任何问题。 据华埠小商户们的反映和邵旗谦的介绍，目前商户们面临的最大挑战，还是疫情之后，经济并没有恢复过来。且很多商户在疫情期间关闭之后，并未重开。但目前的趋势是向好的，到访华埠的游客访客逐渐多了起来。如华埠的治安与和环境卫生再加强做好，更有利于旧金山华埠的经济复苏。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭，并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点，再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 …