想在华人聚集的橙县买房 年收入要35万元 世界新闻网 5/24/2024 加州房地产协会的报告显示，年入35万才买得起橙县中等价位的房子。（Pexels） 加州的房子本就比美国许多州要贵，而在加州一些县，房价更上一层楼。根据加州房地产协会（California Association of Realtor）2024第一季度房屋可负担性报告，在华人聚集的橙县，是加州最无法负担房屋的地区之一；想要在这买得起一栋中等价位的房子，年收入至少需达34万9200元。 根据加州房地产协会的调研，加州橙县今年第一季度交易的房子中间价位为136万5000元，月最低需支付贷款、税和保险费用为8730元。算下来，一个人或家庭年收入必须至少为34万9200元，才可以买得起。 根据ABC 7电视台报导，加州房地产协会副主席及经济学家主管Jordan Levine说，「橙县房价持续增长」。在加州，可负担中位数房子的最低年收入为20万8400元；但在橙县，最低收入近35万元，才可买得起当地中位数的房屋。Jordan Levine表示，相比加州大多数地区，在橙县买房，要多赚15万元才行。 该报告指出，橙县与圣地牙哥、蒙特瑞（Monterey）以及圣塔芭芭拉县，并列加州最难负担县第三名。仅有11%的加州人可以负担得起在这些地区买房；莫诺（Mono）和圣路易奥比斯波（San Luis Obispo）分别位列第一、第二名，分别仅有4%和10%买得起这里的房子。 加州房地产协会的这篇报告还显示，南加州洛杉矶县的房屋可负担率为15%，房屋中位数为78万5000元，一年至少赚20万800元才买得起；内陆帝国（Inland Empire）房屋可负担率为21%，房屋中位数为57万9940元，一年至少赚14万8400元才买得起。 2024第一季度，加州人中17%的家庭可以负担得起中位数房产，价格为81万4280元。相较2023年第四季度的15%可负担比例有所上升，但相较2023年第一季度的20%，可负担能力有所下滑。要负担得起中位数的房产，加州年收入至少为20万8400元，这是基于每月5210的贷款、贷款利息以及6.86%的30年固定利率计算。 房贷利率下降，有助房屋的可负担性，但是Jordan Levine认为，加州房屋供需间的巨大差异，是房价攀升的主要原因。他担忧未来房价还会继续上涨。 Source 房价4年涨47.1% 超过以往10年涨幅 …
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「混帐中国人」 华裔前美国陆战队员 芝城遭辱骂围殴 世界新闻网 5/24/2024 秦晓柯脸上伤痕仍在，医生并要求他返回医院接受电脑断层检查。(特派员黄惠玲／摄影) 曾参与伊拉克战争的美国陆战队的41岁华裔退伍军人秦晓柯(Kevin Qin)，万万没有想到在芝城住家附近，竟会遭到疑似针对族裔的恶毒攻击，他日前在超市莫名遭到约7至10人围殴，期间还有施暴者喊「混帐中国人」，尽管秦晓柯受过专业体能培训，但仍多处挂彩送医，他说，「受害人如果换做是老弱妇孺，后果难以想像。」 声援秦晓柯的芝加哥华人互联协会会长郑金光说，现在正是各界庆祝亚太裔传统，彰显亚太裔对社会、国家贡献的5月份，却发生这种令人震惊的憾事，「秦晓柯挺过伊拉克战争，却差点在自己的家被殴打致死，」类似事件不容许也不应该发生。 秦晓柯23日晚间在芝市南环区罗斯福路夹瓦伯许街(Wabash St.)案发地超市对街接受本报访问，他说，21日晚上约11时30分左右，他到南环区的连锁超市Jewel Osco想买冰淇淋，因为每天深夜后该超市的正常入口关闭，顾客只能从旁边的小门进入，当时刚好有两名非裔妇女推着购物车要出来，秦因此绕过她们进入超市。 位于南环区的超市Jewel Osco，平时有不少华人消费者前往。(特派员黄惠玲／摄影) 但不知为何此举惹怒了其中一名妇女，该名非裔女转过身来开骂后立即出手攻击秦晓柯，「我还没有反应过来发生什么事情，突然前后涌来一批约7到10名非裔围住我，」他描述，这些不知道从何处出现的群众，不分青红皂白对他拳打脚踢，接着有人抓住他的衣领，把他拽倒在地，导致他头部受创，「这是一次恶毒攻击，我从来没有想过我会经历这些。」 在一名超市员工协助下，秦晓柯得以逃离现场并由救护车送医就诊。(秦晓柯提供) 从中国山西移民来美已经28年的秦晓柯说，他一度被打晕，幸而一名超市的工作人员将打扶起来，然后告诉他赶快逃跑，否则这些人会继续追打，秦晓柯才有机会逃离现场，稍后并打电话报警求助。 秦晓柯的头部、脸部、手肘、膝盖都受了伤，且攻击发生后持续头痛、恶心，医院已经安排他回诊进行电脑断层检查。 在一名超市员工协助下，秦晓柯得以逃离现场并由救护车送医就诊。(秦晓柯提供) 在一名超市员工协助下，秦晓柯得以逃离现场并由救护车送医就诊。(秦晓柯提供) 他表示，自己是受过专业体能、防身训练的前陆战队队员，「我知道如何保护自己，但并不是每个人都跟我一样有这种能力，」秦晓柯说，他站出来发声，是希望公众务必关注到任何可能的恶意攻击，尤其是涉及族裔的攻击。 目前全案正由芝加哥警方调查中，郑金光则呼吁涉案者主动投案。 41岁的秦晓柯对于自己遭到莫名恶毒攻击，感到不可置信。(特派员黄惠玲／摄影) Source 亚裔在全美哪些城市致富机会最多？加州9城排前十 …
读大学不值得？最新调查揭学位重要性降低 近30％美国人不愿背学贷 世界新闻网 5/24/2024 哈佛大学今年的毕业典礼。 （美联社） 皮尤（Pew）研究中心最新调查发现，近30%的美国人认为，不值得为了大学学位背负学贷，认为不惜借学贷也值得读大学的比率，只占22%。 美国现在有些大学一年的学费要10万美元，申请入学的程序愈来愈让人困惑，让多数美国人不再确定若要负债，是否值得花四年取得大学文凭时。 调查显示，47%的美国成年人认为只要不必背学贷，大学仍值得攻读，但只有四分之一的受访者表示，若要拿到薪酬优厚的工作，大学学位极度重要或很重要，近半数的人则表示，重要性跟20年前相比，已经降低。 过去十年来的美国失业率下降到低水准，但读大学的成本提高，学贷危机又在酝酿中，美国人欠下的联邦学贷金额已超过1.6兆美元，冲击人们对于高等教育的看法。，学生和家长考虑要不要读大学时，愈来愈难下决定。 皮尤经济学家佛莱（Richard Fry）说，美国民众意识到现在没读大学的人的就业机会已经改善，他看到调查结果时，也对认为读大学付出成本值得的美国人比率如此之低，感到震撼。 虽然美国人怀疑读大学的价值，但所谓的「大学溢酬」（college premium）还是存在的。皮尤的数据显示，1973年时，男性大学毕业生能比高中毕业同侪多赚23%，现在这个溢酬为71%，仅略低于十年前的72%。大学学位的女性较只有高中学历的同侪，薪资高出79%，溢酬与十年前一致。 Source 华裔大受打击！美高校：能否读CS专业 要看爹妈 洛杉矶华人资讯 5/23/2024 相当炸裂啊！ 4月9日，加州大学圣地亚哥分校UCSD（一个名声还不错的加州系统下的）宣布了一项新政策：规定父母受过大学教育，非低收入家庭学生，可能被排除在计算机科学或其他热门专业之外，除非在第一代大学生或低收入学生入学后，还有空位。 这一消息一出，全网炸了！尤其对于收入普遍较高的的在美华人家庭，更是“全军覆没”了？？ 01 官网新规到底说了啥？ UCSD官网对这项新政的具体规定如下： …
马斯克大胆预测 AI恐夺走人类所有工作 上班未来或成「选项」 世界新闻网 5/24/2024 马斯克认为，人工智能（AI）可能将夺走人类所有工作，而这并不一定是坏事。 （路透） CNN报导，电动车大厂特斯拉（Tesla）创办人兼首席执行官马斯克23日在法国巴黎举行的VivaTech 2024大会远程发表谈话称，人工智能（AI）可能将夺走人类所有工作，而这并不一定是坏事。他还说，「可能我们所有人都没有工作」，上班未来或许会成为「选项」。 马斯克表示：「如果您想做一份性质类似嗜好的工作，那么您可以去做份工作。而除此之外，AI和机器人将提供任何人们所想要的商品和服务。」 马斯克又说，要实现这个设想，就需要实现「全民高收入」。他没有透露这个构想会是什么样子，但表示这和政府发给全民的「无条件全民基本收入」（UBI）不同。 CNN指出，AI能力过去几年突飞猛进。随着AI在市场上扩散，人们日益忧心各行业和工作将如何变化。 然而，今年1月，麻省理工学院（MIT）计算机科学和人工智能实验室的研究人员发现，职场采用人工智能的速度比一些人所预期和忧心的慢很多。报告显示，先前被认为容易受AI影响的大多数工作，在当时对雇主而言，自动化在经济上并无好处。 专家们也普遍认为，许多需要高情商和人际交互的工作将不需要被取代，如心理健康专业人士、创意人员和教师等。 Source 僧多粥少、AI抢工作…电脑系学生 毕业恐失业 世界新闻网 5/23/2024 Image by Innova Labs from Pixabay …
亚裔在全美哪些城市致富机会最多？加州9城排前十 侨报网 5/23/2024 【侨报网讯】亚裔作为全美人口增长最快的种族之一，在教育和收入方面都取得了重大进展。为了更好地了解在致富机会上对亚裔最有利与最不利的城市，金融机构Money Geek根据全美亚裔人口、受教育程度、收入和住房状况，对全美178个城市进行了分析和排名。 根据英文媒体22日报道，尽管亚裔在美国社会取得越来越多的成功，但61%的亚裔表示，截至今年3月，社会对亚裔群体的仇恨正在增加。 Money Geek比较了全美排名前20位的城市里每10万居民中存在的2种犯罪情况——犯罪成本和出于种族主义动机的仇恨犯罪。该调查发现，除了加州少数城市存在例外情况，该州的城市往往能为亚裔提供全美最优质的金融环境。 以下是Money Geek的主要调查发现： 全美亚裔在受教育程度和收入方面表现都很出色。超过59%的25岁以上亚裔拥有学士学位，10年来增长8%。亚裔家庭在2022年的收入中位数（median income）约为10.7万美元，比全美家庭收入中位数高出43%。 加州的亚裔在收入上呈现两极化趋势。在该州一些城市，如山景城（Mountain View）和圣克拉拉（Santa Clara），亚裔的个人收入中位数很高，分别为16.0631万美元和12.9953万美元，而在该州另一些城市，如圣贝纳迪诺（San Bernardino），亚裔的收入水平较低且住房成本较高。 加州红木城市政厅大楼外。（图片来源：红木城市政府官方网站） 截图自uscd官网 亚裔在加州红木城（Redwood City）的发展兴旺程度排名全美第一，该市亚裔的受教育程度排名全美第一，经济生活状况排名第二，收入排名第九。 明尼苏达州圣保罗市（St.Paul）的亚裔在受高等教育程度方面排名垫底，落后于全美总人口12个百分点。相比之下，亚裔整体的受高等教育程度领先全美总人口22个百分点。 排名前10位的城市有9个在加州，这些城市在亚裔的收入、住房和经济与生计类别方面的排名都在前40。 佐治亚州约翰斯克里克（Johns Creek）亚裔的个人收入中位数排名第八，为10.5787万美元，该市拥有学士学位或以上学历的亚裔比例为82%，排名第七，同时，亚裔在这座城市维持着较低的生活成本。 以下是该调查发现的对亚裔致富最不利的城市。 …
华裔大受打击！美高校：能否读CS专业 要看爹妈 洛杉矶华人资讯 5/23/2024 相当炸裂啊！ 4月9日，加州大学圣地亚哥分校UCSD（一个名声还不错的加州系统下的）宣布了一项新政策：规定父母受过大学教育，非低收入家庭学生，可能被排除在计算机科学或其他热门专业之外，除非在第一代大学生或低收入学生入学后，还有空位。 这一消息一出，全网炸了！尤其对于收入普遍较高的的在美华人家庭，更是“全军覆没”了？？ 01 官网新规到底说了啥？ UCSD官网对这项新政的具体规定如下： 1.如果你在入学申请中选择了一个热门专业，我们强烈建议你也选择一个非热门专业作为备用。 2.在校生可能无法转到热门专业。从2025年夏季开始，目前在校的学生如果想转到热门专业，每年可以申请一次。 进入该专业的选择标准将考虑在指定筛选课程中的学术成绩，并优先考虑加州居民、第一代大学生和低收入家庭的学生。 然后，他们将根据一个积分系统进行评估，新的积分系统“对以上每项条件赋予一分： 在专业筛选课程中获得3.0或更高的GPA； 加州居民身份； 佩尔助学金资格[即父母收入]； 以及第一代大学生身份 获得最高积分的学生将被录取，直到该专业的所有空位都被填满。若出现平分情况，将通过随机选择决定。 截图自uscd官网 https://students.ucsd.edu/academics/advising/majors-minors/selective.html 而由于大多数UC学生来自加州，且3.0的GPA相对容易达到，这实际上意味着主要决定因素将是学生父母的身份。 新政策的原因显而易见：它将有利于黑人和拉丁裔学生，不利于白人和亚裔学生。 后来又有不少媒体曝出，这一低收入门槛的标准是：一年家庭年收入45000美元，但小编并没有查到权威的出处，仅供参考。 截图自twitter，非官方来源，仅供参考 …
再涉权钱丑闻 华商被曝为纽约市长募捐并大获好处 世界新闻网 5/23/2024 一名华人地产商被曝为市长亚当斯提供「稻草人捐款」，并从市府获得巨额合约以及法律「绿灯」。图为涉事华商胡玮弘在皇后区新鲜草原的酒店，刚刚接受FBI调查的亚当斯华裔亲信郑祺蓉曾在此以居住数月并由市府游民服务机构埋单。(记者许君达／摄影) 根据多家媒体23日发布的一项联合调查报导，一名华裔地产商被指通过「稻草人捐款」和拉拢亲密盟友等方式，从亚当斯(Eric Adams)市府处获得百万级别的巨额合同以及法规层面的「开绿灯」。 这项大型调查由纽约本地媒体「纽约移民纪事网」(Documented)、「The City」以及「卫报」(the Guardian)美国版联合发起，审阅了数千页市政、法庭或商业纪录文档，采访到数十名当事人及官员。 据报，事件当事人胡玮弘(Weihong Hu)在纽约市内拥有多家酒店，她于2021年在筹款活动中结识了当时正在竞选市长的亚当斯的亲密政治盟友，并逐渐与亚当斯团队创建起紧密的人脉。根据多名证人的指控，胡玮弘曾指使大量人员为亚当斯提供政治捐款，然后再以多种方式予以报销，这种被称为「稻草人捐款」的行为违反了选举法。而与此同时，胡玮弘在皇后区的两处酒店也分别得到了价值数百万元的政府合同，作为安置刑满释放人员和无证客的庇护所；此外，胡玮弘家族在曼哈顿的两处地产工程也被迅速解除了因违反法规而得到的施工禁令。 报导称，亚当斯在2021年竞选市长期间，曾不止一次前往胡玮弘位于皇后区新鲜草原(Fresh Meadows)的酒店参加筹款宴会，而胡玮弘及其丈夫戈小庄(Xiaozhuang Ge)也向亚当斯竞选团队送上了以多人名义捐赠的选举捐款。公开纪录显示，当年6月民主党初选前，亚当斯在其中一场由胡玮弘夫妇主办的宴会中，收到了17人捐赠的3万4000元。但根据「纽约移民纪事网」的采访纪录，至少三名捐款者承认他们在不熟悉相关规定的情况下利用自己的人头为亚当斯捐了款，并得到了等额的报销。 此外，胡玮弘还与亚当斯的亲信交好。2023年，胡玮弘聘请曾任州参议员的亚当斯盟友桑普森(John Sampson)担任她在皇后区长岛市(Long Island City)一间酒店的首席执行官。桑普森此前曾因贪腐相关指控被判囚五年。在桑普森上任一个月后，该酒店获得市游民服务局(Department of Homeless Services)的大合同，成为一间无证客庇护设施。根据合同，市府每年将为该酒店支付750万元。 胡玮弘在新鲜草原的酒店从前任市长白思豪(Bill de Blasio)任内便成为刑满释放人员安置所，而在亚当斯上任后，市府连续四次与该酒店续签合同，每期合同六个月，每年的租赁金额大约620万元。然而，与亚当斯关系密切、此前刚刚接受过FBI调查的华裔市府高级顾问郑祺蓉(Winnie …
僧多粥少、AI抢工作…电脑系学生 毕业恐失业 世界新闻网 5/23/2024 Image by Innova Labs from Pixabay 大学电脑资讯科系仍然热门，从科技业、金融业到零售业都争相招聘相关人才，但今年电脑系毕业生却可能发现一个令人气馁的现实：工作机会不增反减。 华尔街日报报导，数年前积极扩张的科技巨人，如今对初阶职务人员需求减少，甚至大举裁减这类工作。同时，科技公司日益聚焦于人工智能(AI)，这种技术可能降低对编程人员的需求。征才网站刊登的职缺显示，软件开发职务数量已比疫前水准大减30%。 电脑系毕业生数目比往年大增，也加剧求职竞争。根据联邦教育部的数据，2023年全美主修电脑与资讯科学的学生总数超过60万人，比五年前跃增40%；2021年取得学士学位者超过10万人，比十年前增加140%。 当然，一流学府的电脑系毕业生仍找得到工作，薪酬约有7.5万美元，位于全美大学与雇主协会(NACE)年薪访调结果的高档。只不过，这些高材生最后未必都进入脸书(Facebook)或Google。 追踪科技业的非营利组织CompTIA研究长贺伯特表示，大型科技公司正积极招募AI相关人才，但许多职务需要丰富经验，是刚出校门的毕业生所缺乏的。 今年美国电脑系毕业生的年薪可望比去年提高2.7%，增幅在八个NACE调查学科当中最小。 以往，感恩节还没到，电脑系学生就已有许多任务作机会排队等着他们，如今僧多粥少，迫使他们扩大找工作时的撒网范围。 北卡罗来纳大学电脑学系职涯发展主任强森说，如今学生平均每人应征至少150份工作，许多人等到春季还未收到回音；对照下，几年前，学生通常只丢20到40份履历，秋季就接获录取通知了；更多学生不再只锁定科技服务公司，也向科技产品公司投石问路，另有些毕业生进入银行或零售公司。 Source 电脑系毕业生比5年前跃增40% 就业机会减少 世界新闻网 5/22/2024 数年前科技业积极扩张，如今对初阶职务人员需求减少，甚至大举裁减职缺，相关科系毕业生求职难度增加。示意图。(美联社) 大学电脑资讯科系仍然热门，从科技业、金融业到零售业都争相招聘相关人才，但今年电脑系毕业生却可能发现一个令人气馁的现实：工作机会不增反减。 …