南加小企业主被电信诈骗4万8000元 媒体帮助挽回损失 世界新闻网 5/18/2023 电信诈骗手段层出不穷，不法分子冒充各种社会角色，比如警察、电信局、银行等部门，获取个人账户信息，从而迅速转走钱财。日前南加范杜拉县(Venture County)一位小企业主，被电信诈骗4万8000元，事发后银行认为这是被害人的责任，不愿退款，后在媒体帮助下，企业主终于挽回损失。 西米谷(Simi Valley) Skiff’s Cakes 的老板Steve Skaggs，是此案被害人。他回忆案发当天，接到一个自称是大通银行（Chase Bank）工作人员的电话，对方指出Steve的借记卡上有一笔欺诈性收费。 来电者指示Steve下载一个大通银行的应用程序，审查这笔费用。 Steve当时心存怀疑，他一边打电话一边马上开车赶到附近的银行，把遭遇告诉分行经理。经理确定这是骗局，建议Steve立即关掉手机和电脑，并冻结账户。 银行成功阻止了嫌犯的第一笔电汇，但第二笔4万8222元的转帐却得手。 Steve说，大通银行将电信诈骗的责任归咎于他，并在经过三个月的调查后，告诉他这笔钱银行不会退还。沮丧的Steve选择向媒体寻求帮助，在记者联系大通银行两周后，4万8222元的电信诈骗汇款最终回到原有账户。 大通银行发表声明，敦促消费者不要理会有人通过电话、短信或互联网等方式索要钱财，不要理会任何要求提供银行账户的请求，因为真正的银行不会提出这些请求，只有骗子才会这么做。 大通银行同时提示，客户需保护个人账户信息、ATM密码、登录密码和一次性密码。如果有人联系客户并询问这些信息，尤其对方自称是银行工作人员，千万不要与他们分享。如果想确定对方是不是工作人员，请拨打官网上的电话号码。此外，也不要点击短信或电子邮件中的任何可疑链接，或授予任何人远程访问自己的手机或计算机权限。 不少华人有过类似遭遇，洛县一对华人夫妇，曾先后接到自称是中国电信局的电话，能清楚地说出华人姓名、地址等具体信息，并指出华人的涉嫌诈骗，要求配合调查。警惕的丈夫很快挂断来电，但妻子险些上当，事后表示，骗子非常狡猾，就连来电号码都与电信局真正的电话号码非常接近。 据FBI称，电汇欺诈每年造成约20亿元的损失。对于一些被害人，这些诈骗可能会是毕生积蓄的损失。 Source 拒绝杀猪盘 秦刚访缅甸：要求严厉打击网络诈骗 世界新闻网 …
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旧金山没人想住？其实房屋难找租金仍高 世界新闻网 5/17/2023 许多全国性报导都形容湾区大城旧金山与屋仑市容惨淡，市区每条街都像电影「鬼店」(The Shining) 内的升降梯一般充满血腥味；类似的报导会让人以为没人想住在旧金山，房租非常便宜，任何人都租得起。 然而事实并非如此；许多人的经验是，想在旧金山找房子，必须面对房子非常难找的事实，房租与过去一般高，竞争非常激烈。 新冠疫情刚爆发时，的确有不少人迁离旧金山，希望能利用远距工作，住到一个舒适的房子，享受有后院花园的生活，可是这也并不表示疫情期间大批民众迁出，足以让现在租房十分容易。 根据国税局资讯，2019-2021年疫情期间迁出旧金山的居民乃为本地最富裕的居民，他们的平均年收入高达15万3000元。然而相对而言，疫情期间继续留住旧金山的居民也属富裕阶层，平均收入11万7000元。因此即使迁出居民包括一些租户，接替他们的住户也缴得起巨额租金。 根据公寓出租网站Apartment List，目前旧金山的公寓租金与疫情前一般高，且比全国平均高出61.7%，想在旧金山找个遮风避雨的地方，不容易。 旧金山房租居高不下，可是许多过去领高薪的人现在失业了；湾区尖端高科技公司如Salesforce等现在大幅裁员，根据Crunchbase，湾区高科技公司今年裁员人数高达14万1000。 在此同时，低收入民众领取的社会福利水准也大幅低落。例如，州府协助低收入民众购买食品的机构CalFresh根据联邦标准发放救助，目前的经费已回复到疫情前，然而在通货膨胀情形下，这些经费能买的食品却少了，意味着低收入能得到的食品比以前更少。 尽管如此，旧金山与湾区并非「面临末日」，许多人仍争先恐后、设法在旧金山找房子住；许多想继续留在旧金山的租户，如果不是高科技专行，就要花费大部分收入，找到一个稍微可以居住的公寓或房间。这对一般收入的家庭，确实是庞大压力，许多人要咬紧牙根，付出高昂的房租，但这也表明旧金山并不是像人们形容的那么惨，能掏出把钞票缴房租的，还真是大有人在。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导，根据最新分析研究，社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下，从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费，购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出，在2000年之前退休的民众，领取社安金的购买力已经降低36%；这个族群每个月领取福利至少要增加517元，才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living …
对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温，美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯（Jim Rogers）表示，各国对美国信誉产生担忧，且加速远离美元，指「美元时代正步入尾声」。然而，他补充到，截至目前，还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出，美国许多朋友已在默默行动，想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调，这是会发生的，而且一直在发生。「150多年来，没有一种货币一直处于主要地位」，这一次，美元即将走到尽头，属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析，各国逐渐远离美元的另一原因，是因为美国为世界历史上最大的债务国，很多人担心美元总有天会出问题。 他指，「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此，罗杰斯认为，目前世上还没有一种货币可取代美元，又或是能与美元竞争。 针对此，国际货币基金组织（IMF）总裁乔治艾娃（Kristalina Georgieva）曾于1日提到，「美元的确正逐渐被各国抛弃」，然而他认为在目前来说，美元作为世界储备货币的地位还不会被取代。 值得注意的是，罗杰斯预测，经济衰退可能会在今年或明年袭卷美国，并持续四到五年之久。他认为，美国「债务非常、非常、非常高」，下一次经济衰退将比以往持续时间更长。他提醒，如果发生战争或发生更多的战争，这会让经济衰退持续的时间越加拉长。 路透社引述环球银行金融电信协会（SWIFT）1月数据指出，美元在国际支付总额中的份额已降至40%。越来越多的国家着手计划或已经实施「去美元」政策，不少国家认为，由于美元持续走强削弱了当地货币，各经济体都在采取措施来降低风险。 由于俄乌战争持续，俄罗斯近期一直在拉紧与中国的经济合作，并采用人民币进行贸易结算。目前，人民币已取代美元成为俄罗斯的最大交易量货币。 Source 旧金山市中心3成办公空间空置 面积相当13栋Salesforce大楼 世界新闻网 5/09/2023 旧金山市中心正在经历有纪录以来的最严重办公室空置危机，有31%办公空间可供出租或转租。城市心脏地区有惊人的1840万平方呎可用空间，足够容纳9万2000名员工，等同于13栋Salesforce大楼空间。 「纪事报」使用房地产经纪商「Lee & Associates」提供数据，制表列述主要市中心办公室大楼空置情况。空置办公室激增代表着租户有许多选择，与2020年空置率约4%相较，是一个重大改变。这也引发将办公室改为住房，或为工作地点带来更多趣味功能、例如酒吧或屋顶平台等想法。 部分空置大楼与科技巨头Salesforce及Meta裁员有关，其试图经由大规模裁员与办公室集成来减少成本。旧金山最大私人雇主Salesforce接受远距工作，并在有90%空置空间的50 Fremont办公大楼、Salesforce Tower与350 …
中企取得芯片技术手法曝光 邀台积、三星等员工「下班来打工」 世界新闻网 5/17/2023 英国金融时报（FT）报导，在美国加强对中国的出口管制后，中国企业更难延揽美国人才，正把目标转向欧洲、日本及南韩的技术，手段甚至包括请台积电等企业的员工下班后去「打工」，从中取得技术专业。 对一位中国半导体主管来说，要招揽南韩工程师的最简单方式，就是到工厂门口附近闲晃，「我走到外国企业工厂站在门口，要他们（行经的员工）来我们自己的产线打点临时工，赚点额外薪水」，「我比较常去的工厂就是台积电、三星（电子）和SK海力士，还有外国设备供应商的办公室大楼」，「他们的通勤时间相对固定，工程师在下班后也有空能帮忙」。 这位主管用非正统的延揽方式，显示中国企业正更加积极取得南韩在关键技术的专业，涵盖半导体、电动车电池、以及显示器和造船等产业。 2011年5月之前都担任南韩产业通商资源部部长的吕翰九指出，北京当局为了降低华府加强出口管制的伤害，已更积极取得南韩技术，「美国对中国的加强管制促使中国企业加强对南韩工程师和研究员的魅力攻势，不管手段是合法的、还是非法的」。 中国一家晶圆厂透露，在美国实施的新制裁下，要招揽在美国受教育或受雇的劳工，变得非常困难，因此替代人才来源已变成欧洲、日本及南韩。 专家指出，这种在南韩被形容为「技术外流」的现象，包括完全合法的聘雇外国人才，和非法聘雇、侵害专利、间谍及窃取商业机密等行为。根据南韩国家情报局，证实的「国家内核技术」外泄数量正稳定增加，2017年有三件，2018、2019年为各五件，2020年有九件，2021年有十件，最新数据显示今年第1季有三件，分别为半导体、显示器及汽车制造领域，而且都是发生在大公司。 首尔当局已正视这个议题，创建为南韩企业效力的芯片工程师数据库，以监控这些工程师往返南韩的情况。政府也已创建好几个新的调查机构以对抗技术外流，还通过法案提高罚则，并且更容易回报疑似的侵害行为。这些措施似乎逐渐奏效：上季与技术外流有关的逮捕案比去年同期增加一倍。 不过，南韩执政党国会议员洪硕晙认为，还需要再加强规范与罚则。 首尔大学专精于产业间谍议题的研究员佛尔尼指出，多数被中国企业聘股的南韩工程师，特别是退休人员，薪资都是过去的三到四倍，在一些情况下，南韩禁止工程师不得在两年内加入外国对手企业的规定，也能通过在南韩或台湾设立表面上无关的「纸上公司」回避，在正式聘任前，就支付优渥薪酬。 佛尔尼说，在美国，中国取得专业技术的最常见方式，是利诱或威逼住在美国的中国工程师，但是在南韩，问题是在本土人才外流。 对南韩半导体业者来说，这个议题又更加迫切，2月三星电子旗下生产晶圆冲洗设备的子公司SEMES，有七人（包括前员工）因为转移窃取的技术给中国企业，而锒铛入狱，调查人员指出，好几位员工先辞职，创立自己的公司，再通过中国掮客把技术外流给中国。 南韩也不只担心技术会外流到中国，也忧虑美国以芯片法补贴为由，调查南韩企业的工厂。法律事务所Kim & Chang指出，首尔当局已发放「非正式指引」给在美国设有合资公司的南韩电池业者，要求「只能允许南韩员工处理合资工厂的重要技术」。 Source 旧金山市中心3成办公空间空置 面积相当13栋Salesforce大楼 世界新闻网 5/09/2023 旧金山市中心正在经历有纪录以来的最严重办公室空置危机，有31%办公空间可供出租或转租。城市心脏地区有惊人的1840万平方呎可用空间，足够容纳9万2000名员工，等同于13栋Salesforce大楼空间。 「纪事报」使用房地产经纪商「Lee …
爱情陷阱…南加橙县女损失230万 华妇也被骗200万 世界新闻网 5/16/2023 南加橙县（Orange County）一名女子，在网上结交男友，她没想到这竟是一个爱情骗局，女子为此付出230万的代价；而加州一名八旬华妇，最近也被骗200万，她们同样遭遇了华人熟悉的「杀猪盘」，损失惨重。 一位来自南加橙县的女子，被骗230万元，出于隐私原因，受害人要求不透露真实身份，在本文化名Lily。去年夏天，Lily在网上认识一个自称住在纽约的男人，经营一家成功的家具公司，在线简历中，男子名叫Allen Bassam，自称是一个成熟、稳重、有绅士风度的人。 两人在Luxy约会网站上相识，该应用程序声称是一个能在「高档社区中结识富有、成功和有吸引力的百万富翁」的地方。这家网站表示，通过让用户发送带照片的身分证件、纳税申报单来核实收入。这对Lily很有吸引力，因为她本身就是一位成功的女商人，她相信在这个网站上遇到的人都拥有巨额财富、受过高等教育。 两人相识后不久，网上男友就要求Lily转到Whatsapp上进行交流，而他们的在线浪漫关系也迅速升级，甚至聊到买房、结婚、生孩子等事项，两人互称对方「丈夫」和「妻子」。Lily回忆，男友很会甜言蜜语，经常说一些浪漫的话，比如「我很荣幸遇见你，会用一生爱你、保护你、关心你、照顾你，让你开心快乐每一天。」 交往过程中，两人也谈及生意，男友曾问Lily有没有投资比特币的经验，并表示自己是一个金融专家，在这个领域多年投资都很成功。几天内，Lily就被说服将钱电汇到合法的加密网站进行投资，之后男友又让她转钱到另一个平台，可以赚更多的钱，因此她投入的钱财越来越多。 但事实上，这个新平台就是一个诈骗网站，Lily的网络情人只是在骗她的钱，五个月内，她总共电汇230万元。很快钱没了，这个网上男友也消失不见，就在Lily询问投资回报时，虚拟的网络情人再也没有回应。 在整个诈骗过程中，男友从不曾和Lily视频聊天，总是找各种借口不能见面，发送的个人照片，后来被发现是保加利亚的一名模特，根本不是什么纽约家具公司的首席运行官。记者尝试联系两人相识的Luxy网站，截至目前没有得到任何回应，该网站页面上有提醒用户的欺诈警告，并告诫提防任何转账请求。 Lily经历的杀猪盘骗局，加州一些华人也曾遭遇过。一名八旬华妇日前反映，在网上认识朋友，被骗毕生积蓄200万，诈骗方式几乎如出一辙，也是投资在虚拟货币中。老人如今追悔莫及，但为时已晚。 联邦贸易委员会 ( Federal Trade Commission，FTC) 报告指出，自 2020年以来，爱情骗局增加近80%，这是目前针对美国人最常见、成本最高的骗局之一。据悉，去年美国人因杀猪盘案件，损失惊人的13亿元，其中包括不少华人。 Source 拒绝杀猪盘 秦刚访缅甸：要求严厉打击网络诈骗 世界新闻网 …
租霸金蝉脱壳转租 金山华人房东被赖近8万元 世界新闻网 5/16/2023 北加东湾圣利安住（San Leandro）华人房东Jane Gao于16日表示，有租客从2020年1月就欠租，累计欠账7万8000元，多次联系租客未果。租客后来金蝉脱壳，人搬出去，但当上二房东，让表弟和女友住进来，再加上其他搬进来的人，住了四人。Jane早在疫情爆发前的2020年1月就打起官司，3月胜诉。直到阿拉米达县暂缓驱逐令在4月29日结束后，她才能驱逐租客。 16日当天，Jane收到律师电话，法庭正式批准可以驱逐，等待县警通知何日运行，她形容，「这是迟到的正义。」 在大批房东的反对声中，圣利安住市议会15日晚以5比1（有一个市议员因故未出席）的投票决定，在7月31日终结市内的驱逐禁令。Jane也到场声援房东。此前，由于大量房东抗议，阿县议会决定，不再延长2月28日到期的驱逐禁令，该禁令4月29日终结。虽然阿县取消，但各城市依然能自行其是的制定是否延长暂缓驱逐令。屋仑市议会此前投票决定，7月15日结束暂缓驱逐令。 Jane说起自己的经历，颇为唏嘘。她在圣利安住拥有一套复式住宅（duplex home），其中一套两居室的房子租给一对母子。儿子照顾伤残的母亲，此前租约和母亲签订。后来母亲病故，儿子继续居住。该男子从2020年1月起就不给租金。她随即提起诉讼，3月开庭，男子未露面，她获得胜诉，可以驱逐。不料疫情随即爆发，阿县暂缓驱逐令生效，她几乎不能以任何理由驱逐租客。 租客继续不交租金。Jane和家人四五次电话或短讯联系，都是石沉大海、没有回复。租客曾说，会让表弟住进来，「我们当然答应，希望让他表弟签新租约，但表弟从未出现。」 租客后来搬走，金蝉脱壳。但表弟和女友还是住进来。疫情三年以来，这处两居室房屋，来回住进很多人，目前有四人居住。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导，根据最新分析研究，社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下，从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费，购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出，在2000年之前退休的民众，领取社安金的购买力已经降低36%；这个族群每个月领取福利至少要增加517元，才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living adjustment，COLA)而变化，但调整幅度好几年来却一直赶不上物价上涨。依靠社安金支票的固定收入过日子的银发族，经济压力随之增加。 …
这些中西部城市 租金比你想像得高 世界新闻网 5/16/2023 根据Newsbreak网站，中西部地区各州的租金中位数低于1000元，但如果在考虑退休住处的民众，以下中西部城市可能不如你想像便宜，该网站并同时提出邻近高价租金城镇旁较实惠居住的小城市名单。 密西根州／安娜堡(Ann Arbor) 有公园、植物园和博物馆的安娜堡市，租金中位数在1382元，与昂贵的缅因州沿海地区差不多。建议可选择底特律郊区的伊普西兰蒂(Ypsilanti)，有许多当地才有的奇特博物馆。 伊利诺州／芝加哥 芝加哥的租金中位数为1209元，外加昂贵的水电瓦斯费、交通和伙食钱，使芝加哥成为世界上最昂贵的城市之一。 但热爱风城生活的人来说，选择住在像是Monee等郊区城市，也有许多披萨店、啤酒厂和博物馆，租金中位数低于1000元，从芝加哥搭火车几站就可到达。 明尼苏达州／迪普海文 迪普海文(Deephaven)位在明尼阿波利斯市的郊区，在明尼唐卡湖(Lake Minnetonka)周边，居民人数约4000 人，其中大多数人拥有自宅。租金中位数为2145元。或者可以考虑蒙得市(Mound)，当地也有湖泊和码头，租金中位数低于900元。 密西根州／底特律 底特律(Detroit)的租金中位数接近900元，与全美其他城市比较虽较低，但在该地区偏高。底特律的水电瓦斯费和伙食等费用高于全美其他地区，生活成本也高于大多数美国城市。可考虑附近的迪尔伯恩(Dearborn)市，租金虽略高于底特律，但其他生活成本较低，可以平衡租金的支出。 爱阿华州／爱阿华市 爱阿华市(Iowa)的租金中位数为1030元，房租中位数为23万700元，均低于全美中位数，但比中西部地区平均要高。 堪萨斯州／曼哈顿 堪萨斯的曼哈顿(Manhattan)的租金中位数为932元，房价中位数为22万2300元，住房成本比堪萨斯州其他地区贵得多。可选择附近的恩波里亚(Emporia)市，以低租金享受附近城市的便利。 俄亥俄州／威洛比山 威洛比山(Willoughby Hills)在克利夫兰(Cleveland)的郊区，有众多公园的河滨社区，该市的房主和租房者数量相仿，尽管租金低于全美每月租金中位数为955元，但该市的房价中位数高于全美中位数为27万4300元。可以选择像玛丽埃塔(Marietta)市，当地也有河畔步道，租金中位数为709元。 Source …