加州第一共和银行遭接管 美国2个月内连倒3家中型银行 中央社／旧金山 5/01/2023 图为美国第一共和银行。（路透） 美国政府监管单位今天宣布，陷入困境的加州地区性银行第一共和银行（First Republic Bank）已遭金融当局接管，之后将由摩根大通银行收购，成为最新一起银行倒闭案例。 美联社报导，总部设在旧金山（San Francisco）的第一共和银行是美国两个月内倒闭的第3家中型银行。自从硅谷银行（Silicon Valley Bank）和Signature Bank倒闭后，第一共和银行一直在苦苦挣扎。 法新社报导，第一共和银行3月底资产总额为2330亿美元（约新台币7兆1711亿元）。若不计雷曼兄弟（Lehman Brothers）等投资银行，第一共和银行将是继2008年华盛顿互惠（Washington Mutual）破产后，美国史上第2大倒闭银行。 美国联邦存款保险公司（FDIC）在声明中表示：「为保障储户，美国联邦存款保险公司与俄亥俄州哥伦布（Columbus）联邦特许银行摩根大通（JPMorgan Chase Bank）达成收购和承接协议，以承担第一共和银行所有存款与基本上全部的资产。」 加州金融保护和创新厅（California Department of Financial Protection and …
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「妈…我完蛋了」 AI语音去年诈26亿 几秒就能拷贝声音 世界新闻网 5/01/2023 亚利桑纳州凤凰城居民德桑提芬诺曾接到诈骗电话，误以为女儿遭到绑架。（截自Arizona News影片） 随着人工智能(AI)技术提升，其中语音拷贝功能成为诈骗集团诈骗工具，根据联邦贸易委员会(FTC)统计数据显示，去年国人被诈骗集团骗取金额高达26亿元，平均一户家庭被诈骗1万1000元，因此当局呼吁民众接到陌生电话，千万不要轻易相信。 太像女儿声音 母惊慌失措 亚利桑纳州凤凰城居民德桑提芬诺(Jennifer DeStefano)1月间曾接到一通陌生来电，电话那头传来尖叫与哭泣声，「妈妈，我完蛋了！」德桑提芬诺随即反问道，「你做了什么？发生什事？」 接着出现一个低沉的男性声音严厉警告：「听好，你女儿在我手上，如果打电话给警察、打给任何人，我会喂她满满的毒品，我可以随心所欲处置她、将她送到墨西哥，然后你再也看不到她。」 德桑提芬诺当下惊慌失措，以为15岁女儿布丽安娜(Brianna)遭到绑架，和绑匪达成100万元赎金后，立即拨打911电话、再试着联系女儿。 经过一番折腾，终于取得联系，确认女儿平安无事，但德桑提芬诺依然不敢相信女儿的声音经过变造：「母亲了解她的孩子，你听到孩子在屋内哭泣，你知道就是你的孩子。」 每月只需5元 谁都能伪造 柏克莱加州大学计算机科学教授法雷(Hany Farid )表示，随着拜AI技术提升，每月只需五元，任何人都可以轻易利用语音拷贝功能进行诈骗，「AI软件被诈骗集团当成武器，只要有足够的拷贝功能，不用一分钟就可以变造声音，甚至有人表示几秒钟就够了。」 FTC上个月警告：「歹徒截取散布在社群网络的短音频，通过语音拷贝软件，当歹徒打电话来，听起来的声音就和家人一模一样。」据了解，布丽安娜使用包括私人TikTok帐户和共用Instagram帐户等社群媒体，上传个人照片和视频，尽管追踪者多数是亲朋好友。 家属专用密码 可破解骗局 为了避免成为诈骗集团的对象，芝加哥联邦调查局(FBI)发言人强生(Siobhan Johnson)提供以下建议：不要在社交媒体发布出门旅游的消息，容易给诈骗集团逮到机会；创建家属圈的专用密码，可即时破解骗局；最重要的是，不要轻易相信电话那头听到的声音。 …
得州参院通过SB147法案! 华人仍可买房, 但有限制 北美省钱快报 5/01/2023 备受关注的德州限制华人购房法案SB147在修改过法案内容后，上周在德州以18：12的投票通过。 先为大家划重点：在德州的华人，与美国公民拥有相同的不动产和个人财产权利，可以购买住宅及商业用地，但若非自用土地individual’s residence homestead, 则不可以购买农田等类型土地； 在德州的华人，如果持有绿卡或已经成为美国公民，不受该法案影响； 该法案将从2023年9月1日起生效。 SB147法案规定 修改过的法案明确了在德州的华人，与美国公民拥有相同的不动产和个人财产权利，即可以购买住宅及商业用地。但是以下类型的土地，除非是个人住在的自留地，则不可购买：(A) 农田 land； (B) 改造后提升价值的土地； (C) 矿场或采石场； (D)含有矿物的土地； (E) 立木。 不过以上情况不适用于已经成为美国公民或合法永久居民的个人。本法仅适用于在本法生效之日或之后购买或以其他方式获得不动产所有权的行为。如果是在在本法生效日期之前购买或以其他方式获得不动产所有权的行为，受现行法律管辖。此外，本法于2023年9月1日生效。目前SB147已经送往众议院，等待下一步投票结果。 Source …
巴菲特战友孟格示警：美商业地产酿风暴 银行满手坏帐 世界新闻网 4/30/2023 波克夏公司副董事长孟格（Charlie Munger）警告说，美国商业地产市场正在酝酿风暴。（路透） 「股神」巴菲特的长年事业伙伴、波克夏公司副董事长孟格（Charlie Munger）警告说，美国商业地产市场正在酝酿风暴，随着房地产价格下跌，美国银行业满手「坏帐」。 99岁的孟格接受英国金融时报采访时表示：「它没有像2008年那样糟糕，但银行业会遇到麻烦，就像其他任何地方会发生麻烦一样。在好日子里养成了坏习惯，当坏日子来时就会大幅亏损。」 此时正值美国金融体系风雨飘摇，在几家银行倒闭后，市场担心可能会出现商业地产崩盘。 波克夏公司向来会在金融动荡时期出手支撑美国银行。在2007-08年金融危机期间，波克夏向高盛集团投资50亿美于，在2011年也对美银投资了类似金额。不过波克夏在当前这一轮动荡中迄今维持观望态度，尽管近期已有硅谷银行（SVB）与Signature Bank相继倒闭。 孟格说：「波克夏进行了一些银行投资，这些投资对我们而言成果非常良好。我们在银行中也曾经遭遇一些失望。要睿智地营运一家银行实在不容易，做错事的诱惑很多。」 孟格表示，波克夏迄今保持按兵不动，部分原因是银行的大量商业地产贷款组合中潜藏风险，「有许多面临麻烦的办公大楼、许多陷入麻烦的购物中心，还有大量陷入麻烦的其他房地产。存在大量的痛苦。」 他指出，银行已经不再向商业不动产开发商提供贷款，「比起六个月前，这个国家每一间银行现在都对不动产贷款紧缩，他们全都显然太多麻烦」。 Source 住房贵、犯罪高、教育差 民调：1/3纽约客想迁外州 世界新闻网 4/14/2023 最新民调显示，约27%的居民表示，想在未来五年内搬离纽约州。(记者张晨／摄影) 锡耶纳学院研究所(Siena College Research Institute)于本周公布的一项民调显示，纽约客对攀升的犯罪率、负担不起的房价，和逐渐走向枯竭的教育资源感到担忧，有约27%的居民表示，想在未来五年内搬离纽约州。 …
银发族独居不易 花大半辈子买房 老后又当租客 世界新闻网 4/30/2023 许多人花了大半辈子买下的房屋，到老却乏体力照顾，无福享受。(美联社) 人口普查局指出，大多数美国人在35岁之后买房，65岁以后缴清房贷并真正拥有自己的房屋，70多岁屋主的拥房率高达80%。不过，经济学者表示，许多人退休后健康出状况，独居不易或危险而与家人同住、改租屋或入住养老院。 华盛顿邮报分析人口普查局的美国社区调查(ACS)2012年到2021年平均拥屋率与年龄报告，归纳出大多数美国人35岁之后买房，而80%的人在70多岁时摆脱房贷，真正拥房；此调查排除住在父母家的成年子女，或与退休家长同住的的成年人。 波士顿学院退休研究中心经济学者陈安琪(Angie Chen，音译)说：「当退休人士逐渐失能，独居变得困难，拥屋率便逐渐下降，他们可能与家人同住或搬到疗养机构。」 J.D.查怀瑟(J.D. Zahniser)正从明尼苏达州圣保罗的自宅改在该市租屋居住，「尽管当地冬季又长又恐怖」。 查怀瑟发现，拥屋率随着人们的年纪增长而下降，且在愈冷的地方，屋主愈早放弃房产。 在蒙大拿到缅因的北部州，拥房高峰年纪介于65岁到69岁，而在阳光带的州则为75岁到79岁。 查怀瑟表示，她的研究只比较居民和租户，因此可评断人们并非搬往温暖的州，另有许多丧偶的寡妇或鳏夫卖掉房子，搬到有人协助铲雪的租屋社区。 教育程度和种族因素在买房的年纪扮演关键要角，但年龄却很平均。若以平均剩余寿命90岁来看，无论是高中辍学到高知识分子，几乎都有可能离开自己的房子去租屋，90岁的拥房率降至64%。 陈安琪表示，90岁的参考价值不高，因为受教程度低的非裔往往活不到90岁。 全国拥屋率也无法以族裔区分群体，原住民和亚裔的拥房年龄曲线充满波折，亚裔拥房率在64岁开始下降，而原住民的拥房率在屋主年纪渐长后仍有高低起伏，直到86岁才显著下降。 Source 住房贵、犯罪高、教育差 民调：1/3纽约客想迁外州 世界新闻网 4/14/2023 最新民调显示，约27%的居民表示，想在未来五年内搬离纽约州。(记者张晨／摄影) 锡耶纳学院研究所(Siena …
婴儿潮父母凋零 千禧世代资产2030年增至5倍 世界新闻网 4/30/2023 专家指出，千禧世代年轻人继承父母遗产之后，到了2030年时资产将增加至目前的五倍。(美联社) 新闻周刊(Newsweek)日前报导，美国不同世代之间未来几年将出现财富版块骤变，随着战后婴儿潮世代(baby boomers)逐渐凋零，千禧世代(millennials)年轻人继承父母遗产之后，到了2030年时资产将增加至目前的五倍。 报导指出，美国千禧世代到2030年之际，总计将继承高达68兆元的遗产，专家指出，财富转移将消弭不同世代之间的贫富不均，但整体社会财富不均的问题仍将恶化；千禧世代成长过程中，历经一连串经济衰退打击，高房价让买房愿望遥不可及、学贷负担沉重，财富版块转移可望让美国政治、金融前景出现重大变化。 「财富」杂志(Fortune)统计，二次世界大战后20年间出生的婴儿潮世代，堪称地球上最有钱的世代族群，平均个人资产120万元。相较之下，千禧世代目前平均个人资产约10万元。 新闻周刊报导，随着婴儿潮世代步入晚年，不少专家开始注意一个重要问题：婴儿潮世代人生落幕之后，身后遗产何去何从？ 南加大(University of Southern California)安纳柏格沟通领导及政策中心(Annenberg Center on Communication Leadership & Policy)资深研究员、专栏作家温诺格雷(Morley Winograd)指出，研究发现千禧世代由于继承财产，到了2030年时拥有资产最高将是现在的五倍。 温诺格雷说：「这是现代史上规模最大的一次财富转移。」 温诺格雷分析，2022年期中选举时，约有56%的千禧世代投票给民主党候选人，随着千禧世代逐渐迈进人生黄金阶段、继承财产之后变得更加富有，选举时将更有能力通过财富展现影响力，美国政治版图也将朝向更倾向自由派、由民主党主导的路线。 他说，千禧世代也将改变金融市场，投资足以反映他们价值理念的项目，例如致力推动环保与社会正义政策的企业等。 Source …
「来自中国」电话讹诈 加州名校华生3个月被骗18万 世界新闻网 4/30/2023 小永的部分转帐纪录。（图：小永提供） 今年1月，在加州留学的华人小永接到一通神秘来电，当时的他难以预想到这次通话将折磨他三个月，让他身心俱疲的同时，还被敲诈18万美元。那么小永究竟遭遇了什么？他起先明明预感是骗局，却为何一步步被骗入深渊？ 2023年1月，当时在加州某名校读大学的小永，接到自称是快递公司的电话，告知有寄回国的物品被海关扣押。小永告知对方，近期没有寄东西回国；对方则称可能是小永的身分信息被盗用，建议尽快报警。 来电号码 以假乱真 小永起初判断，这可能是电信诈骗，就没有理睬。没想到过了几天，又有一通来自中国的电话，自称是福建泉州公安局，说小永涉嫌参与国际诈骗，要查他的身分信息。小永质疑对方是骗子，对方表示，可以查找来电的号码。小永通过中国泉州市公安局官方网站，发现网站上的电话号码与骗子的来电号码一模一样，他信了。 取得小永的初步信任后，这名假装是中国刑警队队长的骗子，以配合调查为由，让小永每天定时通过Skype聊天软件，报告他所在位置以及在做什么，而且对于这项调查，骗子要求小永不可以向任何人透露。就这样，小永每天要向假刑警队长报告五次，如果少一次，对方都会打电话来询问原因。小永从1月中旬起，持续向诈骗集团报告行踪三个多月。 诈骗集团认为小永已完全被控制，开始推进骗局。另一名骗子，自称是调查本案的检察官，开始跟小永联系。这名检察官在电话中称，因为案件重大，不能让小永在海外配合调查，将抓捕小永。之前的假扮警队队长的骗子便和小永联系，承诺可用职位担保，保住小永在美国留学的身分，但是需要小永发送定位证明自己在美国。小永立即将定位发给对方。 小永从1月中旬起，持续向诈骗集团报告行踪三个多月。（图：小永提供） 亲属数据 全部掌握 再过一段时间，对方要求小永缴纳保释金，以确保他不会潜逃。这时小永虽然有点怀疑这是个骗局，但还是照做了。他说，「一方面真的害怕这件事是真的，因为对方手上有自己所有亲属，包括爷爷奶奶、叔叔等个人信息，包括姓名、住址、年龄及近期出行纪录等，甚至还有家人照片，而且这些信息都十分精确。」另一方面，他担心如果自己不给钱，那个说给担保的队长会被连累开除，他内心过意不去。 钱到手 还开证明书 2月初小永把钱汇到了对方要求的公证帐户，一共汇17万3000美金。对方在收到钱后，还假模假样的给他发送了一张「监管证明书」。 诈骗集团提供的「监管证明书」。（图：小永提供） 由于小永需要问父母要钱来支付，对方特意交代，这件事绝对不能告诉爸妈，对方还给他看几个杀人的视频，声称一旦坏人知道这件事，可能会威胁到父母人身安全，小永担心父母的安全，因此乖乖就范。为了让小永顺利拿到钱，对方还教他，可以用「中美关系紧张，要求国际学生有一笔钱在帐上保证读完流程」为由，向父母要钱。此外对方还说，这件事绝不能走漏风声，不然会以走漏国家机密罪被判处3-7年。 截屏留证 向FBI报案 4月14日，小永又在骗子的要求下，导出了9000美元。因为再次要钱，在父母的询问下，他坦白了前后遭遇。最终父母上网搜索，发现有很多类似的骗局，最终确认小永上当受骗。 小永和诈骗集团的对话纪录。（小永提供） 小永抱着和骗子再周旋一会的心态，继续跟骗子聊天，并试图保存聊天纪录以便后续报案。骗子似乎也意识到事情已经暴露，以防止信息泄露为名，要求小永删除聊天纪录，此时小永为与对方周旋，删除了部分聊天纪录，但也截屏留证。目前，在家人的引导下，小永已经向FBI报案，但还没得到回复。 事实上，此类电信诈骗并非新花样，公安部门对此也有许多建议，例如凡自称某公司员工并主动「帮你」转接电话至公检法、自称公检法单位并提及安全帐户和转帐汇款的以及询问银行卡信息、要求下载APP或打开屏幕共享的，都是诈骗。 Source …
伊朗领袖哈米尼批美「不可靠」吁伊拉克别让美国驻军 中央社／杜拜 4/30/2023 伊朗最高领袖哈米尼（右）对来访的伊拉克总统拉希德（左）说，美国是个不可靠的朋友，伊拉克不该允许美军进驻。（美联社） 伊朗最高领袖哈米尼（Ayatollah Ali Khamenei）29日对来访的伊拉克总统拉希德（Abdul Latif Rashid）说，美国是个不可靠的朋友，伊拉克不该允许美军进驻。 路透报导，与伊拉克关系密切的伊朗反对美军进驻伊拉克和波斯湾地区，称西方的军事干预是中东地区不安定的根源。 官方媒体引述哈米尼的话说：「美国人不是伊拉克的朋友，美国人与任何人都不是朋友，他们甚至连对欧洲朋友也不讲义气。」 近日外泄的机密文档显示，美国监视包括乌克兰在内的盟友后，美国国家安全机构正展开相关调查。 哈米尼告诉拉希德：「就算只有一个美国人在伊拉克都嫌太多。」 目前派驻伊拉克的美军约有2500人，协助提供建议并帮助伊拉克部队打击伊斯兰国（IS）；伊斯兰国于2014年大举入侵伊拉克。 Source 中企参建沙乌地「智能城市」美媒酸：是监控城市 中国新闻组 4/26/2023 新未来城在北京三元桥的广告牌。（取材自观察者网／视觉中国图） 拜登政府自上台后，便一直对沙特阿拉伯「求而不得」。而眼看着中国和沙特阿拉伯在外交、经贸等各领域密切合作，一些美媒则「酸味十足」，近日更是有媒体盯上了中企参与建设的沙特阿拉伯超级工程——沙特阿拉伯新未来城（NEOM）。 观察者网报导，美媒「商业内幕」4月23日在报导中声称在新未来城的「智能城市」功能中，沙特阿拉伯方面正「热中于更大规模拷贝中国的监控科技应用」。报导将之称作沙特阿拉伯「乌托邦」计划中「隐藏着的一个可能更专制、黑暗的现实」。 「中国人正向沙特阿拉伯和其他海湾国家兜售这些东西（即监控技术），」「商业内幕」援引来自美英两国的专家的话说，新未来城的「智能城市」实际上是「监控城市」。报导还单拎出华为公司，质疑华为与沙特阿拉伯之间合作的云技术项目的隐私保护。 据报导，沙特阿拉伯的新未来城设计理念超前，备受国际关注，而其中也闪耀着不少中国印记。 新未来城是沙特阿拉伯「2030愿景」框架内的一座新城，规画占地2.65万平方公里，毗邻红海和亚喀巴湾，靠近经由苏伊士运河的海上贸易航线。城中计划重点发展能源与水、生物科技、食品、先进制造业和娱乐业等九大行业。 项目共分三个部分：一个是海上工业城OXAGON，一个是国际旅游城TROJENA，以及城市项目「线」城（THE …