Category: REAL ESTATE

远距上班不需大学文凭 这工作年薪可达20万 世界新闻网 2/17/2024 示意图。Image by cambridge Finance from Pixabay 毋须大学文凭、在舒适的家里工作，就可以每年赚取超过20万元收入，世间有这样的好康工作？有的，只要您愿意计算数字，对数字敏感度高者更佳。 根据顶尖招聘网站Indeed最新的年度「最佳职位」排名榜，信贷员(Loan officer)是排名第二的「好工」，主要是不少行业对相关熟练专业人士的需求不断增加，继而拉高薪酬所致。 信贷员主要是协助个人及企业申请贷款、评估贷款人的财务文档及帮助完成申请。 Indeed 的研究发现，信贷员平均年收入19万2339 元，工作地点也有极大弹性。Indeed的数据库内，信贷员的职位清单中，最少有75%可以在家中远距离工作，又或在家里与到公司以混合模式上班。 Indeed 全球企业传播副总裁多布罗斯基(Scott Dobroski) 表示，近几个月来，随着房地产、教育、零售及电子商务等行业，陆续感受到通膨及房地产市场紧缩的压力，对信贷员的服务需求正不断增加。 他指出，尽管担心经济衰退，银行或会收紧贷款标准，然而抵押贷款的需求仍然很高，对贷款的需求将永远存在，即使它有所起伏，也是如此。 Indeed表示，要作为信贷员，必须年满18岁，拥有高中文凭或GED。在成为执业信贷员前，必须找到雇主(例如银行或信用合作社)雇用您，并为您的执照做担保。 大多数信贷员的佣金为贷款总额的0.2%至2%，例如若成功完成一笔50万元贷款，可获得1% 佣金，即5000元。 …

全美房价 北加圣荷西最贵 前10有8个在加州 世界新闻网 2/16/2024 全美房价最高的地区，前十名有八个在加州。（美联社） 「全国房地产商协会」（National Association of Realtors）2023年第四季的房价报告指出，加州两个都会区是全美涨幅最高的前十名，总价部分有八个地区的房价是全美最高的前十。 蒙特瑞县沙林那都会区（Salinas）独栋屋的房价上升17.1%、全美第五，中位价为99万3900元。南加州橙县安那罕－圣塔安那－尔湾都会区（Anaheim- Santa Ana-Irvine）上涨14.8%、全美第十，中位价129万9500元。 沙林那与安那罕－圣塔安那－尔湾都会区涨幅虽然惊人，但整体房价还是不如圣荷西－桑尼维尔－圣塔克拉拉都会区（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara）的中位价175万300元（年增11%）。 全美第二高才是安那罕－圣塔安那－尔湾都会区。第三为旧金山－屋仑－海沃（San Francisco-Oakland-Hayward），中位价125万1000元、年增4.3%。第五名为涨幅第一的沙林那都会区。 第六是圣地牙哥－卡尔斯巴（San Diego-Carlsbad），中位价93万1600元、年增8.7%。第七是奥克斯纳－千橡市－范杜拉（Oxnard-Thousand Oaks-Ventura），中位价91万6800元、年增7.9%。 第八第九还是在加州，分别是圣路易斯奥比斯波－帕索罗布尔斯（San Luis Obispo-Paso Robles）的91万2100元、年增5.7%，与洛杉矶－长堤－格兰岱（Los …

以为大明星爱上我 芝妇女情人节前夕惊觉遭诈8万 世界新闻网 2/14/2024 BBB指出，如果对方拒绝面对面见面，或持续从视频索要钱财的话，就要提高警觉。(pixabay) 情人节前夕，一名芝加哥妇女发现自己网恋的对象原来是骗子，对方自称为「芝加哥火焰」(Chicago Fire)知名演员金尼(Taylor Kinney)，过去一年来，「金尼」从该名受害女身上骗走其毕生积蓄八万元。 受害者的姐姐「莎莉」出面投诉，妹妹从一个在线粉丝页面，认识了自称金尼的人，为了这位男星，莎莉花光了所有积蓄，还把自己退休帐户401(K)的钱提前领出，而妹妹名下的车辆，还因此拿去贷款取得更多现金供「金尼」花用。。 一开始这位「金尼」只要求受害妇女「嘿，买张粉丝卡」，到后来变成「嘿，我需要钱，我的经纪人扣着我的合同不给钱，我要钱来解决合约」，莎莉说，妹妹被不停的要求给钱，且一次比一次金额多。 莎莉说，妹妹跟「金尼」持续联系了一年多，最终发现被骗向警局报了案，「妹妹一直以为很快可以跟金尼见面，甚至还向家人出示了金尼要解约的工作合同。」 莎莉描述，「金尼」不时称妹妹「亲爱的」、「我的皇后」，但有时候也会语气粗暴称「你不爱我」、「你不信任我」，时而甜蜜时而吵架的关系，让受害者一直以为两人非常要好。 莎莉妹妹的案例绝非唯一，根据美国联邦贸易委员会(Federal Trade Commission)的数据，2023年有超过6万4000人举报遭到恋爱骗局，损失金额高达11亿元。 芝加哥及北伊州商业优良局(BBB)首席执行官柏纳斯(Steve Bernas)说，「这些人玩弄受害者的感情，总是以各种方式要钱，有时是小额的，但时间一久累积下来也不少，且常常让一些人耗掉毕生积蓄。」 BBB以及伊利诺州检察长办公室都提醒民众，务必不要落入罗曼史骗局的陷阱。这些骗局通常都可以发现诈骗的蛛丝马迹，例如对方逃避当面见面，总是通过视频索要钱财或个资，或用悲伤故事请求金援等。 柏纳斯说，如果在网上交友，应对其所提供的照片进行图像搜索，并针对其个人数据中的细节提出问题，而且尽量「慢慢认识」不要着急。 莎莉希望妹妹的经历，能够帮助到其他人，「我知道这影响的不仅仅是我们，还有更多人也陷入网恋诈骗，虽然妹妹还沉浸在痛苦中，但我们希望有人因此觉醒避免上当。」 BBB呼吁，如果遇到骗局，无论是否损失钱财，都应向BBB诈欺追踪(Scam Tracker)网站举报，网址：www.bbb.org/scamtracker。 Source 情人节防爱情骗子 51至60岁最易上当 …

中国计划将农村自来水普及率提升到92% 早报网 2/14/2024 中国水利部称，力争在今年年底将农村自来水普及率提升至92%。 新华社星期二（2月13日）报道，中国水利部发布了2024年农村水利水电工作要点，全力提升农村供水规模化水平，2024年底力争中国农村自来水普及率达到92%，规模化供水工程覆盖农村人口比例达到63%。 水利部农村水利水电司相关负责人说，根据2024年农村水利水电工作要点，各省份要结合当地水网建设，认真谋划推进农村供水工程建设。依托大水源、建设大水厂、接入大管网，优先推进城乡供水一体化。对城市供水管网无法延伸覆盖的地区，大力推进集中供水规模化建设，压缩分散用水户规模，鼓励集中供水工程联网并网、联调联供。 同时，推进小型供水工程规范化建设和改造。对无法纳入城乡供水一体化、规模化供水范围的地区，统一建设和改造标准，因地制宜推进小型供水工程规范化建设和改造，规范管理和服务机制。 此外，强化县域统管和专业化管护。出台加强农村供水县域统管的通知，加快推进农村供水县域统一管理、统一运维、统一服务。力争2025年前基本实现农村供水县域统管。 Source 中国房屋存量大增 经济学者：恐需10年才能消化 中国新闻组 2/4/2024 图为福建福州一处正在建设中的房地产楼盘。（中新社数据照片） 中国房地产泡沫破裂以来，房屋销售萎靡不振，市场上的房屋库存暴增。专家认为，现存的房屋和正在建造的房屋可能需要五年甚至十年的时间消化掉，这不仅会影响房屋的价格和人们对中国的经济前景的预测，也可能会对国际建材价格造成严重的冲击。 日经亚洲3日发表一篇文章称，中国房地产业销售疲软导致的市场房屋存量大量增加。市场要消化这些房屋可能需要至少五年的时间。美国财经电视频道CNBC则引述经济学家的话说，这个消化期可能会超过十年。 据日经亚洲报导，计算过剩房的办法就是用新建房屋面积减去销售房屋的面积，而在2023年年底，中国的过剩房屋面积接近50亿平方米。如果以一家三口100平米计算，中国现在过剩的房屋面积可以供1.5亿人或5000万个家庭居住。 CNBC上个月引述思睿集团（GROW Investment Group）首席经济学家洪灏的话说，中国的房地产市场正在面临长期的修正，而目前市场上的过剩房源可能需要超过十年的时间才能消化掉。 「如果你看看库存过剩的情况，按照目前的销售速度，大约需要两年时间消化目前市场上的库存。」洪灏说，「但是如果你看看目前正在建造的房屋，我们有600万平方米的新房子在建。按照这个销售速度，有可能需要超过十年才能将所有这些正在建造的房屋消化掉。所以，总而言之，我们要说的是市场修正可能要持续很多年，」 Source 不买就开除 绿地集团遭举报 涉逼员工买股救市 …

情人节防爱情骗子 51至60岁最易上当 世界新闻网 2/14/2024 愈来愈多的诈骗集团，用AI或机器人运行爱情诈骗。(Pexels网页） 2月14日情人节来到，但约会App与社交平台上的骗子却愈来愈多，而且运用A.I.人工智能与聊天机器人（chatbot）的频率愈来愈高。联邦贸易委员会（FTC）2022年统计，7万人掉入爱情诈骗（romance scams），财损13亿元。 网络安全公司Arkose Labs发现，2023年1月至2024年1月，约会App的机器人攻击增加了2087%，诈骗集团常常用软件机器人代为快速注册，制造出大量假帐号后换由真人接手，以不实的帐号发展关系，最终骗取财物。 巴克莱银行（Barclays）调查发现，51至60岁这个年龄层最容易上当。 Arkose Labs的创办人兼首席执行官Kevin Gosschalk接受CBS访问时表示，浪漫诈骗的特征之一就是，大量运用AI生成的消息。该怎么辨识，可以从以下五点看出端倪： 1.聊天用语太过正式：有可能是因为AI生成的语句，都是来自正式文档，因此最简单的方法就是把这些语句拿去问ChatGPT等生成型AI工具，也许就能发现背后的来源。 2.消息前后不连贯：这是因为感情诈骗往往是由二至三人轮班操作，因此很可能突然出现语气与个性大变的情况。 3.发消息时间很怪：如果对方说他住在美国，但却常常半夜两三点发消息，除了不礼貌外，还有可能他根本不在美国。 4.太过假的「照骗」：发给来的照片很眼熟？那就用图片搜索功能，搞不好就会发现是来自他人或明星的帐号。 5.讨钱：这绝对就是警讯了，见都没见过的人却跟你讨钱或借钱，最好的办法就是删好友、封锁他。 Source 纽约布碌仑华男电话诈骗康州老人钱财 登门取钱被捕 世界新闻网 2/14/2024 布碌仑华男电话诈骗康州老人钱财，遭逮捕和控罪。(警方提供) 布碌仑(布鲁克林)华男孙斌(Bin …