地产报告：去年第四季硅谷办公室空屋率上升 世界新闻网 01/17/2023 联邦升息引发的经济放缓，以及科技业率续展开瘦身裁员的大环境下，一份新出炉的报告指出，硅谷的办公室市场在去年最后三个月出现空屋率上升、大宗租任交易消失，而租金则持平等现象。 商业房地产公司世邦魏理仕（CBRE）圣荷西办事处发布了一份关于南湾办公室市场的新报告，点出不少令人不安的结论。该报告的覆盖期间为去年的10月到12月、也就是整个第四季。调查发现，在2022年底的三个月办公室市场可以说「有个缓慢的结束」（had a slow finish to end 2022）。 报告中指出，在去年第四季中，硅谷办公室的空屋率为14.1%，高于去年7月至9月，也就是第三季度的13.6%空屋率。而麻烦的是，现在产业界的裁员还在继续，「经济状况影响了企业雇用员工的决定。」 报告表示，尽管存在经济的不确定性，但口袋深的投资者还是购买了一些备受关注的办公楼，特别是那些以大型科技公司为租客的办公楼。例如，去年10 月，总部位于德国的联合投资房地产有限公司（Union Investment Real Estate GmbH）和总部位于西雅图的梅茨勒房地产顾问公司（Metzler Real Estate Advisors），就合作支付2亿2200万元，购买了一座大型桑尼维尔的办公大楼，该办公大楼出租给科技社交软件巨头LinkedIn。建筑群的地址为桑尼维尔的684 W. Maude Ave.，以及686 W. …
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2023年才过两周 全球科技业已裁员逾2.5万人 世界新闻网 01/17/2023 据Layoff.fyi网站整理数据显示，今年才过两周，全球科技业员工已有2.5万人被裁员。 由旧金山创业家 Roger Lee 成立的Layoff.fyi指出，今年才过半个月，已有101家科技业者裁员2万5436人，按此步调，今年全球科技业裁员规模将超越去年。据统计，去年共有1024家科技公司共裁减15万4336人。 1月初，亚马逊（Amazon）表示，去年宣布的裁员将影响逾1.8万人，比预期更多。1月4日，企业云端软件供应商 Salesforce表示将裁员10%，加密币交易所Coinbase上周宣布裁员950人。 Source 轮到微软了？盛传周三大裁员 上万人将丢饭碗 世界新闻网 01/17/2023 微软盛传即将大幅裁员。彭博引述知情人士报导，微软计划周三在若干工程部门裁减人力。Sky News则引述消息来源报导，微软可能裁员约5%，大约1万1000个职位。 Insider则报导，微软可能将招聘人事减少1/3。 彭博报导，确切裁员规模尚不确定，但裁员幅度要显著大于过去一年的几波裁员。微软过去一年的几次裁员在20万的人事中影响不到1%。 微软周二股价上涨0.5%，盘后股价也持平。微软将于1月24日公布财报。 微软比起其他科技巨人较晚裁员。云端事业的竞争对手亚马逊（Amazon）裁员逾1.8万人，是该公司史上最大规模裁员。脸书母公司Meta去年秋季也宣布遍及各部门的裁员。推特人事则砍了一半，而企业云端软件供应商 Salesforce也在本月初裁员约10%。 Source 景气不再 …
轮到微软了？盛传周三大裁员 上万人将丢饭碗 世界新闻网 01/17/2023 微软盛传即将大幅裁员。彭博引述知情人士报导，微软计划周三在若干工程部门裁减人力。Sky News则引述消息来源报导，微软可能裁员约5%，大约1万1000个职位。 Insider则报导，微软可能将招聘人事减少1/3。 彭博报导，确切裁员规模尚不确定，但裁员幅度要显著大于过去一年的几波裁员。微软过去一年的几次裁员在20万的人事中影响不到1%。 微软周二股价上涨0.5%，盘后股价也持平。微软将于1月24日公布财报。 微软比起其他科技巨人较晚裁员。云端事业的竞争对手亚马逊（Amazon）裁员逾1.8万人，是该公司史上最大规模裁员。脸书母公司Meta去年秋季也宣布遍及各部门的裁员。推特人事则砍了一半，而企业云端软件供应商 Salesforce也在本月初裁员约10%。 Source 景气不再 硅谷科技业裁员持续恶化 世界新闻网 01/16/2023 亚马逊首席执行官杰西 (Andy Jassy) 日前宣布裁减1万8000个以上工作，约达稍早宣布裁员人数两倍，创下科技界最近几年最高裁员人数纪录。其他科技大厂也纷纷采取裁员行动。云端运算公司Salesforce宣布裁减10％员工，面临波及者高达数千人。 2022年下半年对亚马逊与一些科技厂商是相当惨澹的时光，许多硅谷科技大厂纷纷宣布停止增聘员工、裁员，或者采取其他裁减支出措施。然而如果2022年是科技厂商好时光的结束，2023年充满更严重挑战即将降临的预兆。 科技界目前所面临的「完美风暴」由种种不同因素促成。新冠疫情之初，数字科技需求甚殷，许多科技大厂放手增聘，等到疫情放缓，社会重启，民众返回工作岗位，数字科技服务需求大减。此外加上银行利息大增，厂商贷款发展创新产业发生困难，重重问题于是席卷而来。 进入2023年，无论政策决定者或一般消费者，人人心中充满经济衰退的恐慌。然而与科技界相比，硅谷目前的情况与全国经济表现出现强烈对比。 劳工部上周发布的就业报告显示，2022年是1939年以来全国劳工就业纪录第二高的一次。Challenger, Gray …
天冷暖气断了怎么办 专家提供保命7招 世界新闻网 01/17/2023 天冷，住处暖气突然断了，怎么办？专家教你保命7招，看清楚： 一、不要开门关门。这样可以保住室内的暖气。气象局建议，不用的房间也关好，少浪费一点暖气。若可能，全家尽量齐聚一室，抱团取暖保住体热。有宠物猫狗，此时正宜互相亲热。 二、窗帘门帘关好。夏天关窗帘，是为了把热气挡在外头，冬天则可防止热气从玻璃渗出，暖气供应中断期间，尤其晚上，更要把窗帘关密，但太阳出来后，要打开来，接收太阳的热量。 三、把门封好。用毛巾或破布，卷成细长的轴子，堵住门底的隙缝，进一步防止暖气外泄。市面上也有Maxtid之类专门堵门缝的绝缘体，即使不是停电或暖气断供的紧急情况，平时也可用来防堵冷暖气流失，节省电费或瓦斯费。 四、穿暖一点。厚衣、毛毯这时可派上用场，重点是保持体温。气象局说，质料轻的宽松衣服可多穿几层，梅约诊疗所说，内衣毛料和丝织的比棉质的保暖，外套则以防风防水质料为佳。戴上帽子也不错，可防止头部热量散逸。手套戴薄的即可。 五、饮食正常，保持水分。有热食、热饮更佳。但要忌咖啡和酒，因为刺激性的饮料会加速体热排散，喝热开水或不含咖啡因的茶最好。 六、切忌用瓦斯炉或电炉代替暖气源。上面几招保暖仍不够，室内温度持续下降，难免会想到用瓦斯炉或电暖炉供应暖气，不行，瓦斯炉可能造成一氧化碳中毒，电暖炉的风险虽不是毒气，却是着火–融掉附近的塑料、烧掉可燃物。 七、慎防低温症。体温低于摄氏35度，对老人和小孩特别危险，一定要及早发现、处理。发抖、失忆、言词不清、疲倦，婴儿脸部泛红、皮肤变冷、没精神，都是症兆，立即叫救护车，等待时间，疾病防治中心说仍要穿暖，在保暖层内肌肤传热，灌热开水入口等，都可提升体温。 Source 预订旅馆无法入住时 取回退款的3种途径 世界新闻网 01/02/2023 因故不能入住预定的旅馆但却拿不到退款的现象越来越多，因为提前预定的旅馆通常都有打折，而且旅馆与航空公司不同，即使预定后24小时内改变主意，旅馆也不退款。 没有对旅馆不退款的统计和追踪，因此而烦恼的人也不要太担忧，多种途径可使旅客追回预订金。 纽约州比肯镇(Beacon)摄影师古特曼(Liam Goodman)说，他最后时刻在在线预定了纽约一家旅馆，赶到时旅馆说房间全部住满，他只好寻找其他旅馆，但在线预订公司Priceline没给他退款，说没有登记，没在旅馆露面。 古特曼说，他希望旅馆预订公司为他介绍别的酒店住，这是酒店对没有房间给预订客人的标准操作，他向Priceline求助却被拒绝。后来Priceline查实，古特曼到过旅馆登记，最终为他全额退款。 避免陷入预订酒店不能退款的三种途径 一，购买旅行保险 如果因故不能入住旅馆，而且是保险公司接受的原因，保险公司会报销不退款的预订费。Seven …
广东「索马里高速」惊现抱骨灰盒碰瓷…警已抓获61人 中国新闻组 01/17/2023 广东高速上多发碰瓷骗局，诸多网友戏称广东高速为「索马里（索马里）高速」，暗指在广东省内的多条高速公路上开车容易被「碰瓷党」敲诈。正值春节返乡季，近日江门公安发布的案例介绍，有嫌疑人抱骨灰盒在高速上碰瓷；有网友晒出一辆私家车后面贴着「穷人返乡，刀已备好」的标语求平安。 综合快科技、极目新闻报导，针对广东「索马里高速」乱象，广东省公安厅日前召开全省公安机关视频会议，动员部署全省公安机关在春节前开展社会治安「大扫除」统一行动，严厉打击高速公路「碰瓷」等行为。 据广东公安视频平台官方帐号消息，江门市局出动约200名警力，在广州、茂名、清远、东莞等地开展「1.02」高速公路碰瓷系列收网行动。截至14日，共抓获犯罪嫌疑人61名、打击犯罪团伙9个、缴获作案车辆6辆、假号牌28副、骨灰盒1个、手机32台、银行卡28张、铁螺母一批。 网友纷纷为广东交警点赞，称赞广东警察快速行动，并表示「过几天可以安心上高速回家过年」。 据江门公安发布的案例介绍，这些「碰瓷党」一般会事先租赁豪车，提前准备好假号牌、铁螺母、骨灰盒、砂纸、收款二维码等作案工具，上高速前更换假号牌，在多条高速公路上行驶并寻找作案目标，发现目标车辆后先驾驶车辆慢慢靠近，然后朝目标车辆扔出铁螺母发出响声，造成「碰撞」假象，再通过各种手段逼停目标车辆，下车后趁事主不注意用砂纸摩擦事主车辆尾部伪造碰撞痕迹。 为达到敲诈勒索的目的，犯罪嫌疑人声称车上人员抱着骨灰盒要赶回家办后事，向事主索要钱财私了。事主为赶时间，或觉得在高速公路上报警处理事故麻烦，便转帐给犯罪嫌疑人私了。犯罪团伙得手后下高速，在僻静的地方更换其他号牌，并在不同的小商店套现。 Source 广州宝马碾人案凶嫌遭逮捕 面临死刑 中央社 | 台北 01/14/2023 广东广州市11日发生开车蓄意撞人致5死13伤惨剧后，广州检方今天依涉嫌「以危险方法危害公共安全罪」，对温姓男驾驶做出批准逮捕决定。依据中国近期判例，这名凶嫌将面临死刑判决。 22岁的温姓男子11日驾驶一辆宝马休旅车在广州闹区突然加速撞击行人与机动车，撞击后还掉头再冲撞一群行人，随后试图逃逸时遭警方拘捕，事件造成5死13伤，引发社会公愤，要求对凶嫌处以极刑。 广州检察院官方微博今晚通报，广州市检察机关14日依法以涉嫌「以危险方法危害公共安全罪」，对广州市公安局天河分局提请批准逮捕的天河「1．11」驾车撞人案犯罪嫌疑人温某作出批准逮捕决定。目前案件正在进一步办理中。 消息传出后，虽然中国网友多认为应以故意杀人罪究办，但也有许多网友指出，这项罪名形同定义凶嫌就是故意杀人，死刑跑不了。 中共中央政法委机关报法治日报此前指出，如果存在毒驾、醉驾、报复社会等情形，利用车辆撞击社会公众等不特定对象，可能涉嫌「以危险方法危害公共安全罪」，最高可以判处无期徒刑甚至死刑。 中国近期判例显示，温姓凶嫌将面临死刑判决。 2021年5月22日，31岁的理发师刘东因为投资失败，驾驶一辆宝马汽车，故意在路口闯红灯，冲撞多名正在过斑马线的行人，导致5死11伤。 2021年10月29日，该案在大连市法院一审宣判，刘东构成「以危险方法危害公共安全罪」，被判处死刑，剥夺政治权利终身。 刘东提起上诉后，2022年2月9日，辽宁高院公开审理此案，驳回上诉，维持死刑原判，并报请最高法院核准刘东死刑。 …
直播尼泊尔空难实况 印度乘客身分与影像可靠性获证实 世界新闻网 01/17/2023 尼泊尔当地时间15日发生雪人航空（Yeti Airlines）一架从加德满都飞往博卡拉的客机在降落时坠毁的空难，机上72人全数不幸丧命，几个小时内就有似乎是乘客生前用脸书直播坠机当下的影片在网络疯传。BBC报导，该名乘客的友人与家族成员已经证实了他的身分与影片可靠性。 此前新闻报导，用脸书直播该影片的罹难者据称是印度籍乘客贾斯瓦尔（Sonu Jaiswal）。只见他拍到了飞机飞过房屋与乘客们面带微笑，但镜头突然间开始摇晃，接着传出了大喊大叫，接着在一声巨响中变黑，最后出现火光照亮画面。 目前还不清楚贾斯瓦尔如何从飞机连上网络直播，但友人与家属告诉当地记者，他们在他的脸书帐号观看了影片，并证实可靠性。其中一位友人卡夏普（Mukesh Kashyap）说，当飞机坠毁在塞蒂河（Seti River）附近的峡谷时，贾斯瓦尔进行了直播。尽管帐号设为隐私，卡夏普仍向记者展示了贾斯瓦尔脸书个人数据上的影片。 报导同时指出，尼泊尔前议员沙阿（Abhishek Pratap Shah）告诉新德里电视台（NDTV），搜救人员从飞机残骸回收了发现影像的手机，并称该影像短片是他的一位朋友发来的，而此人又是从一位警官那里收到的，「这是真实的纪录」。尼泊尔官方尚未证实此一说法，或是对该影像发表意见。 BBC报导，贾斯瓦尔跟罹难的3名友人来自印度北方邦的加齐普尔（Ghazipur），据信都是20多岁或30岁出头，不仅是多年好友，还经常花时间聚在一块，13日前往尼泊尔要参访供奉湿婆的帕苏帕提那寺（Pashupatinath Temple）。 报导称，这趟旅行是贾斯瓦尔的主意，身为3个孩子父亲的他想要在该寺祈求另一个儿子。4人参访帕苏帕提那寺后出发前往博卡拉要玩滑翔伞，并计划回加德满都。一位不具名亲戚告诉印度报业托拉斯社（PTI），命运「对他另有安排（But fate had something else in store for him.）」。 …
最富裕的1%人口拿走了三分之二增量财富 财联社 01/16/2023 达沃斯世界经济论坛即将在欧洲当时时间周一下午正式拉开帷幕，而国际发展及救援的非政府组织——乐施会（Oxfam）却在会前警告称，全球不平等现象正在加剧，极端富有和极端贫穷在 25 年来首次同时增加。 德国乐施会负责社会不平等事务的官员 Manuel Schmitt 表示，数百万人在 2022 年无力负担食品和能源费用，但亿万富翁们却利用危机获得了巨大的财富增长。 乐施会国际执行董事 Gabriela Bucher 则称，在普通人每天为食物等必需品东奔西走的同时，超级富豪们却得到了连做梦都不敢想的财富，这十年也是富豪们迄今为止财富成长最好的十年。 富人拿走更多 根据乐施会在世界经济论坛上发布的一份报告，全球 95 家食品和能源公司的利润在 2022 年翻了一番以上，产生了 3060 亿美元的可分配利润，并向股东分配了其中的 2570 …
邮资又涨 1/22起部分涨幅4.2% 永久邮票每张0.63元 世界新闻网 01/16/2023 寄信开销又将增加，美国邮局(USPS)为反映成本上升，邮资调涨即将上路。从1月22日起，某些邮件邮资调涨幅度为4.2%。美国邮局表示，这波调涨幅度其实「远远低于通膨」。 「永久邮票」(Forever stamp)价格将从目前每张0.60元调涨为0.63元。这是大约一年之内的第三次涨价。「永久邮票」不论何时购买，永久有效，以前购买的仍可使用。 新闻网站「国会山庄报」(The Hills)报导，消费者可以在1月22日涨价之前，购买大量「永久邮票」备用。 其他将于1月22日起调涨的邮资项目包括：重量1盎司信函将从目前的每封0.60元调高至0.63元；国内明信片将从目前的每张0.44元调高至0.48元；国际明信片将从目前的每张1.40元调高至1.45元；重量1盎司国际信函将从目前的每封1.40元调高至1.45元。 美国邮局也将调涨限时专送(Priority Mail )价格5.5%，国内快递(Priority Mail Express)邮资则调高6.6%；普通包裹服务(First-Class Package Service)涨价7.8%，商业限时专送(Priority Mail commercial)收费将增加3.6%。 另一方面，使用美国邮局提供的固定邮资(flat-rate)专用信封或纸箱寄送信函或包裹，某些项目费用则略降。 固定邮资服务让消费者以单一计价方式，寄送重量70磅以下的对象到全美50州；小型固定邮资纸箱每箱收费将从目前的10.40元调降至10.20元；中型固定邮资纸箱每箱从目前的17.05元调整至17.10元；大型固定邮资纸箱每箱收费将从目前的22.45元调整至22.80元；军队邮箱(APO/FPO)大型固定邮资纸箱每箱收费将从目前的20.95元调整为21.20元。 另方面，一般固定邮资信封费用将从目前的9.90元调降为9.65元；大型固定邮资信封费用将从目前的10.20元调降为9.95元；内附软垫(Padded)固定邮资信封费用将从目前的10.60元调降为10.40元。 Source 谷歌母公司旗下裁员 …