现款买房行骗 华人房产经纪追询金流才露馅 世界新闻网 8/05/2022 圣盖博谷华人房地产经纪日前收到电话，对方称自己要从外州搬到加州定居，想用手上的300万现金买一幢房子。但在电话交流过程中，细心的房产经纪发现这极有可能是诈骗，她当时询问了一个信息，对方马上开始说脏话骂人，并迅速挂掉电话。 夏洛特是圣盖博谷地区一名地产经纪，她说100名地产经纪中可能有99人，每天都会收到五至十条骚扰消息。这种垃圾信息基本上都通过微信、短信、脸书等方式发送，稍加甄别就可辨出真伪，很少会直接打电话诈骗。 几天前，夏洛特意外地收到一名陌生男子打来的电话，开口就说自己现在手上有三、四百万现金，想要在圣盖博谷地区买一套房子，「电话中他用英文与我交流，但我听得出口音是华人。」 陌生男子对夏洛特的个人信息非常熟悉，不仅知道她的名字、合作的房地产公司，甚至还知道夏洛特会说广东话，「他说是一家知名的房地产公司推荐我作为房产经纪，我一开始还信以为真。」 电话中，男子称自己准备全现金买房，夏洛特提出需要在公司与对方见面，并提供相关的银行证明，「他说没有问题，见面的时候就可以给我。」夏洛特问对方为什么要在这边买房子，男子回答说因为在洛杉矶找到一份工作，是在一家大公司上班，「他甚至还提到公司名字，不过我并不知道他说的那家公司具体在哪里。」 两人开始沟通见面时需要提供的数据，除了全现金买房需要的银行证明之外，夏洛特表示需要买家的ID，「他也说没有问题，一切进展地非常顺利，对方提供的各种信息也非常真实。」 但就是因为这种异常的真实和顺利，让夏洛特开始感觉不对劲，「通常买家第一次接触一个陌生的房产经纪时，不会把所有的个人信息都告诉对方。但这个人回答非常流利，感觉就是训练有素，一般客人不会这样。」 男子在电话中提到自己已把外州的房产卖了，因此才拥有这笔现金，此时心存疑虑的夏洛特就特意问对方，可不可以提供一下这处已卖房产的具体地址，「他突然就在电话中生气了，说从来没有一个房产经纪会这样问他，还说以前买房也没有问过这个问题，然后就态度大变，开始用脏话骂我，并很快挂了电话。」 因为陌生男子对这个问题的反应十分激烈，夏洛特确定这就是一个以买房为名义的诈骗电话，「他到底想骗什么，接下来会怎么骗，我就不知道了。但我以一个专业房产经纪的角度去分析，一定有问题。」 夏洛特表示，在过去的一年，她基本上每天都会收到五条以上的诈骗信息，很多都自称要全现金买房，但这次的经历让她觉得十分可怕，「这个人对我的背景十分了解，一定是做了很多功课，点名说自己需要一个会讲广东话的房产经纪。平时的诈骗短信都很低级，有时连我的名字也拼错，一看就是假的。」 夏洛特认为，房产经纪这个职业为了吸引更多的潜在客户，通常个人信息泄露非常厉害，因此无形中就会给犯罪分子提供机会，「房产经纪一定要学会保护好自己，要有安全意识，时刻保持警惕，因为很多时候刚跟客人接触时，并不知道对方的真实身分。」 Source 诈骗集团南加撒网 骗走罗兰冈73华人32万积蓄 世界新闻网 8/01/2022 诈骗集团犯罪层出不穷，受害人屡见不鲜。犯罪团伙最近以中国公安和检察部门名义设局、以受害人卷入大型欺诈案为恐吓，在南加州广泛撒网钓鱼行骗。罗兰冈一位73岁华人不幸中招，一生32万积蓄在几天内化为乌有，痛不欲生。 在罗兰冈独居多年的C女士今年6月6日接到一通800号码开头的电话。对方自称是从iTalkBB打来，要询问C女士是否在中国海南岛美兰机场开了一个电话号码，因这个号码涉嫌诈骗遭到举报，中国公安部门正在调查。 「我一直居家，从来没有去过海南岛，最近也完全没有出国，怎么回事？」C女士向对方说明；对方则说，你说你没有，得马上去向海南公安报案解释。 C女士请对方帮忙转接「海南公安部门」。电话很快连上线，并出现一名自称是杨杰的中国海南公安人员。杨在确定C女士是居住在罗兰冈的美国公民后，要求C女士将护照传真过去，要确定她是否涉案。 「我想我是清白的，什么都不怕，」C女士一一照办。杨随后教C女士开通了Skype；几分钟后，杨说，查到C女士参与了一个「李文斌国际诈骗案」，「你用你的名字在海口市工商银行开了一个519万元的帐户，这些钱是你从16人诈骗来的」。 …
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逾5600磅鱼翅伪装活龙虾出口中国 纽约华人海产公司被诉 世界新闻网 8/04/2022 位于纽约市丽天国际(Elite Sky International)海产公司，日前试图将5666磅鱼翅伪装成活龙虾(Spiny Lobsters)，寄送中国，因违反雷斯法(Lacey Act)，被联邦检方提告；当局指控部分海产公司利用联邦与州法的漏洞，在鱼翅市场牟利。 美联社日前以鱼翅市场为题，展开对生态环境的探讨，谴责这项每年致逾7300万鲨鱼牺牲的市场链；根据世界自然保护联盟(International Union for Conservation of Nature)统计，全球约500多种鲨鱼中超过三分之一的品种濒临灭绝，自1970年代始，海洋因过度捕捞鲨鱼减少71%。 联邦当局的数个起诉书中，指美国的部分海产公司利用州法与联邦法律间的漏洞，以销售鱼翅牟利，批评此项产业链如同曾经象牙交易；其中丽天国际上月在佛罗里达礁岛群，涉将5666磅鱼翅伪装成活龙虾出口中国，还涉嫌将外国购买的龙虾，谎称成佛州的龙虾售卖，以违反雷斯法被当局起诉。 另一家南佛州的Aif海产店，也因违反相同的法律，被佛州联邦当局起诉；法院消息显示，这家海产公司由一名华裔女性经营，曾在2016年因无证向中国出口半吨的佛州活龙虾，被联邦检方起诉，后与当局达成认罪协议。 根据联邦法规，自2000年起，虽禁止从鲨鱼身上割鱼翅后，再把鲨鱼扔回海中，但部分州对从死鲨鱼身上割鱼翅或从海外进口鱼翅等的政策较为宽松；国会试图比拟加拿大2019年的立法，彻底禁止鱼翅的所有买卖，遭到丽天国际反对，在在线发起联名，要求国会不要通过这项提案。 国会对是否禁止进出口鱼翅展开辩论，指每年有逾千万的鱼翅未经申报运往亚洲；报导指，虽不是所有鲨鱼都因鱼翅被捕杀，但与其肉、骨头与腭相比，鱼翅的出口价值高，一磅的鱼翅售价达数百元。 佛州Mote海洋博物馆的主任查普曼(Demian Chapman)对此表示，即使完全禁止美国的鱼翅交易，并不会改善目前的国际需求；他指，其他宽松捕鱼政策国家会补上美国的市场份额，相似的问题还是会发生。 Source 诈骗集团南加撒网 骗走罗兰冈73华人32万积蓄 世界新闻网 …
加州人口续外流 名列全美第2 疫期雪球式增长 世界新闻网 8/04/2022 加州，不再是人们想要居住的黄金州。洛杉矶时报报导，根据芝加哥联邦储备银行追踪搬家公司United Van Lines的数据，加州人口外流名列全美第二，此现象在新冠肺炎疫情期间呈雪球式增长。2018至2019年间，加州有56%的搬家是搬往外州，而在2020至2021年，该比率上升至近60%。其中，旧金山与洛杉矶，名列全国人口外流城市前两名。 报告指出，工作与生活平衡变化、远距工作机会增加，愈来愈多人辞职，成群结队的加州人，正搬往德州、维吉尼亚、华盛顿与佛罗里达等州。根据加州财政厅统计，2020年4月至2022年1月间，加州失去超过35万2000名居民。 Redfin本月发布的报告显示，随着生活成本和房价持续飙升，房主纷纷搬往成本较低的地区，这是搬离旧金山与洛杉矶人数名列前茅的主要原因。 特别是洛杉矶人，正涌向凤凰城、拉斯维加斯、圣地牙哥、圣安东尼奥和达拉斯等地。报告称，离开该市的居民，从2021年第二季度约3万3000人，跃升至2022年同期近4万1000人。 南加大经济学教授卡恩（Matthew Kahn）表示，疫情期间远距工作增加，使人们有机会搬迁。此外，城市犯罪、愈来愈多的游民人口、公立学校品质与整体生活质量，都正在赶走居民。 根据加州公共政策研究所数据，加州在20世纪后期历经一次大规模人口激增，至2000年达3700万人，但此后居民一直在流失，人口增长落后其他州。 2021年首失1国会席次 自2010年到2020年，加州人口增长5.8%，低于全美6.8%增长率，2021年甚至首次失去一个国会席次。 此外，根据人口普查局数据，疫情期间，美国移民案件延误，更导致加州移民率陷入新低。 数据称，2020至2021年，加州净增加24万4000新移民，约为2019至2020年47万7000新移民的一半，然而2015至2016年，却有超过百万名新移民。 洛杉矶加大经济学教授奥哈尼安（Ohanian）说，加州中产阶级也在减少。在全美房屋中位数41万6000元新高的同时，加州房屋中位数已达80万元。 「加州面临成为最富有的人群，和接受加州、地方和联邦援助，才得以定居加州之最穷的人群居住州的风险，但我们应该担心那些收入在7万8000元中位数的中等收入人群，也在挣扎，特别是当他们有兴趣想购屋时。」 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 …
新州纽瓦克买房难 75%居民只能租屋 世界新闻网 8/03/2022 金融数据商SmartAsset上月29日公布全国住房状况调查，多项指针显示新州纽瓦克(Newark)居民的住房负担沉重度高居全国主要都市前列，例如高达四分之三以上居民只能租屋，而能够买屋的民众中，超过四分之一必须将泰半薪资投入于住房开销。 新泽西州媒体NJ.com报导，SmartAsset的数据显示，纽瓦克31万居民中，只有23.5%住在由自己或同住者拥有的房子；也就是说，超过四分之三的纽瓦克居民只能租房子。而在全新泽西州，64%的民众住在由自己或同住者拥有的房子。 联邦人口普查局(Census Bureau)的数据显示，纽瓦克有2万4000个家庭住在自己拥有的房子，7万8000个家庭只能租房子。 在纽瓦克租屋居住的民众中，31.3%必须支付超过自己所得一半的租金，此数字在SmartAsset调查的150个全国最大城市中高居第七，高居第一的加州格兰岱(Glendale)为37.8%，其次为佛州海莉亚(Hialeah)的36.7%。 至于能够买下住房的民众中，26.1%必须将至少一半的薪资用于住房成本，如缴纳房贷等，此数字高居全国第一，而且远高于第二名的海莉亚的19.2%，以及迈阿密的19%。 纽瓦克市长巴拉卡(Ras Baraka)早前曾宣布，要在2026年之前，向市民提供6000户可负担的平价住宅；但是罗格斯大学去年的报告指出，纽瓦克此类住宅的短缺数高达1万6000户。 纽瓦克最近也采取一些措施帮助民众，例如规定开发商须呼出20%新建公寓作为中低收入户住房单位的地区，市议会予以扩大，此外市政府与非营利机构合作，允许领取Section 8 租金补助的民众把补助用来支付房贷。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 彭博社报道，商务部星期四（7月28日）发布的初步预估数据显示，第二季度国内生产总值折年率下降0.9%；第一季度萎缩1.6%。作为美国经济的最大组成部分，个人消费增长1%，较前一季度有所放缓。 接受彭博访问的经济师预期中值是国内生产总值（GDP）增长0.4%，消费支出增长1.2%。 两年期美国国债收益率大跌，因该报告降低了美联储进一步大幅度加息的可能性；美国股指期货仍然走低，美元抹去涨幅。 …
纽约运毒露馅 华人中餐厅业主扯出千万洗钱案 世界新闻网 8/03/2022 两名中餐厅的华裔业主因驱车前往纽约市运送市值25万元的大麻，引起联邦探员的关注，随后展开「好运行动」(Operation Good Fortune)的长期调查，牵出一桩涉嫌千万元的洗钱案；联邦警方指出，八名涉案的被告，以中餐厅为掩护，涉嫌运毒与转售以诈骗礼卡所得的苹果产品，从中获利数千万元。 根据美国司法部(DOJ)消息，执法人员于今年3月拦停一辆从波士顿「味中味」(China Gourmet)开往纽约市的车辆，从中搜出市值25万元的大麻，当场逮捕了驾驶曾秋梅(Qiu Mei Zeng ，姓名皆音译)，随后展开长达数月的调查。 法院消息指，47岁的曾秋梅与48岁的前夫张世荣(Shi Rong Zhang)在波士顿的中国城经营一家「味中味」餐厅，张世荣还在当地经营一家名为Wonderful Electronics的电汇公司，两人多次收取一名叫刘成邹(Chengzou Liu)的大麻贩子的货品。 执法人员指，两名被告运送并销售大麻到纽约市获利，张世荣利用自己的电汇公司，将不法所得换成等值的人民币存在两人的帐户，再以「折扣」价格换汇给美国用户。 调查显示，曾秋梅的亲属曾荣先(Xian Rong Zeng)、曾方秋(Qiu Fang Zeng)及曾薇青(Wei Qing Zeng，姓名皆音译)，均涉嫌参与洗钱；联邦探员指， …
受不了气候、房价迁出德州 不单因政治风向 世界新闻网 8/03/2022 过去十年从外州迁入德州的人数极多，但事实上迁出的人也不少，德州政治风气猛向右吹固然是原因之一，但只是促成外迁的诸多因素之一。 为了保障个人隐私，圣安东尼奥快讯的报导没提外迁者的姓氏，譬如凯莉(Carrie)是在德州出生成长，但她求学与就业期间有许多机会到外州，念大学的时候有一年住在加州 ，有半年住在科罗拉多州。几年前她和新婚丈夫到西雅图度蜜月，对登山客而言，美国西北部凉爽的气候非常宜人，回到德州以后两人还多次到华盛顿州和奥勒冈州度假。 疫情初期室内娱乐场所关闭，那时他们的孩子才15个月大，夫妇俩每次带着孩子到户外活动时，开始对德州又湿又热的气候深感难忍。那时30岁的凯莉很快在奥勒冈州波特兰(Portland)一家啤酒厂找到营销经理(marketing manager)的职位，2020年8月全家就搬到波特兰定居。对她而言，过去在H-E-B超市经常碰到老师同学的乐事当然已成过去，但她对奥勒冈州的环境非常喜欢。 凯伦福斯特(Corrin Foster)本是芝加哥人，为了躲避严寒的冬季，她十多年前与丈夫搬到奥斯汀，当时他们就想买房子，但因为房价高买不起。后来凯伦离了婚，但她有个高薪的好职位，疫情初起时她又想买房，但太多人竞争，而且许多买家是用现金购屋，她根本抢不到。 两年前她首次到南卡州查尔斯顿(Charleston)旅行时，深深感觉那里就是下一个奥斯汀，房价将会大涨，几个月后她就搬到查尔斯顿。她指出，身为女人在南卡州享受的女权比德州多，虽然两个州都是保守州。 班(Ben) 出生于德州布拉佐里亚县(Brazoria)，14岁时跟着父母搬到圣安东尼奥，住了十年之后在2021年11月搬到洛杉矶，现年26岁的班与未婚妻育有一女。班指出，川普担任总统时德州变得越来越红，川普下台以后更是有增无减。他是音乐家，德州极端保守的风气让他喘不过气，而搬到南加州才几个月，他的事业已经大有突破。最令班想念的德州事物是H-E-B超市，他觉得没有别的商店那么为顾客着想。 现年33岁的布兰卡(Blanca)出生于休士顿，为了念大学搬到圣安东尼奥，接着在这里就业成家，她表示想搬出德州是「三流汇聚」(trifecta)的结果，2021年2月的世纪大寒她亲身体验到人民所处的险境，但事后州长不专务在强化供电系统，反而把政争列为第一优先，倡导严限堕胎，作为女人，她担心如果意外怀孕在德州堕胎会犯法，开始想要外迁。 有一天她在网络上看到西雅图一家公司的征人广告，随手把履历表送进去，没想到最后被录取了，她与丈夫详细商量后，搬到西雅图。过去七个月的西雅图生活让她相当满意，可惜的是她绝大多数的亲友都在德州，现在想见一面太困难。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 彭博社报道，商务部星期四（7月28日）发布的初步预估数据显示，第二季度国内生产总值折年率下降0.9%；第一季度萎缩1.6%。作为美国经济的最大组成部分，个人消费增长1%，较前一季度有所放缓。 接受彭博访问的经济师预期中值是国内生产总值（GDP）增长0.4%，消费支出增长1.2%。 两年期美国国债收益率大跌，因该报告降低了美联储进一步大幅度加息的可能性；美国股指期货仍然走低，美元抹去涨幅。 …
新州租金排名「全美第7高」 年薪破6.5万才住得起2卧公寓 世界新闻网 8/03/2022 根据「全国低收入住房联盟」(National Low Income Housing Coalition)公布的最新报告显示，新泽西州的租金在2022年为1628元，名列全美第七高；新州居民年收入得超过6万5000元，或者时薪逾31.32元，才住得起一般的两卧公寓。 住房机构「新泽西住房与社区发展网络」(Housing and Community Development Network of New Jersey)首席执行官伯杰(Staci Berger)表示，租房市场已变成噬血的营利产业，「我们明白民众很辛苦且受到影响，这样不对，居住必须是人权。」 伯杰的组织是「全国低收入住房联盟」在新州的合作对象；该协会上周公布各州租金的新研究。 新州是2022年全美房租第七高的地方，仅次于夏威夷、加州、纽约州、麻州、华盛顿和哥伦比亚特区。 根据该报告，哈德逊郡(Hudson County)是新州租金最贵的区域，两房公寓平均每月租金1972元；杭特顿(Hunterdon)、米德尔塞克斯(Middlesex)和萨默塞特(Somerset)等郡租金也很高，两房公寓每月平均要价1851元。 联邦官员指出，新州两卧公寓的公平市场租金是1628元，比2021年1662元的数据稍降；联邦住房和城市发展部计算公平市场租金，来决定租金补助额度的标准。 …
房租太贵想搬家 全美唯一月租不到600元的城镇在这里 世界新闻网 8/03/2022 新冠疫情推高了全美各地的房屋租金，尤其大都市区的房租更是显著上升，根据房屋租赁网站Rent.com最新公布的全美十大租金最便宜城市排行榜，高居前三名的城镇均位于中西部，其中堪萨斯州威其塔市(Wichita)以平均月租598元拿下冠军。 这项最便宜房租排行榜是以2021年6月到2022年6月期间，在人口超过五万及以上城镇的一房到两房月租作为计算评估标准，统计显示，100个城镇中共有21个每月平均房租不到1000元。 排名41名之前的城镇，都位于中西部与南部，尤其是德州有最多城市挤入百名榜单，前20名城镇中德州也占了其中七个。 十大房租最便宜城市名单如下： 1。堪州威其塔：人口将近39万人，房屋月租平均598元，这也是所有城市中唯一月租低于700元的地方。 2。密苏里州春田市(Springfield)：人口16万7882名，平均月租701元。 3。爱阿华州埃姆斯市(Ames)：这是座大学城，爱阿华大学就位于该市，平均月租710元。 4。德州卢柏克(Lubbock)：南部租金最便宜的地区，月租平均751元，当地人口有25万8862人，德州理工大学(Texas Tech University)所在地。 5。德州贝城(Baytown)：位于休士顿郊区，月租756元。 6。俄亥俄州托雷多(Toledo)：位于俄州北部的这座城镇，人口有27万2779人，月租为760元。 7。德州亚瑟港(Port Authur)：沿着高尔夫湾的小城，月租平均804元。 8。南达科他州苏佛尔斯(Sioux Falls)：有18万3793人口的这座被誉为「新兴硅谷」的小镇，月租平均808元。 9。奥克拉荷马州静水城(Stillwater)：位于奥州中部，人口仅5万299名，月租815元。 10。北达科他州的大福克斯(Grand Forks)：该城镇与明尼苏达州紧紧相连，人口5万5839个，月租平均835元。 100个租金最便宜城市的排名详细信息，可查找： https://reurl.cc/O40vrg。 …