租屋不如买下当投资 愈来愈多家长购屋给大学子女居住 世界新闻网 7/06/2024 愈来愈多的家长觉得在子女就读学校附近的大学城，投资购房是不错的理财选项。(美联社) 当有子女进入大学时，绝大多数都是选择住学生宿舍或在校外租住公寓，然而有趋势显示，愈来愈多家长宁愿花钱购买住房给子女，认为是最佳投资，最终会达至双赢。 随着大学城住房成本的持续飙升，家长们看到了机会，因为大学城的住房需求永远存在，房价只升不跌，因此先购置让入读大学的子女居住，然后在数年后出售，不但免去学生宿舍费用，而且稳赚不赔。 房地产经纪人苏萨(Samantha Sousa)说，大学城的房产价值历来都会上涨，如果家长决定在几年后出售，多数会得到不错的回报。 房地产网站Realtor.com早前在一份报告中，引述了一名家长的话说，就是不必在租金上继续浪费金钱，购置的房子除可让子女居住外，若有他们的室友入住，也可收取租金收入来贴补开支，房东可以说是双赢。 加州贷款公司JVM Lending 的创办人沃尔希斯(Jay Voorhees)也说，见过投资者花费数十万元为入读大学的孩子购买房产，供他居住并出租给同学作为室友。 不过这种策略并非没有风险，因为家长基本上都成为了房东，要负责维护房子及处理其他问题，如果子女不成熟及不自律的话，那么这个房子最后只会成为子女与朋友的聚众场所，甚至影响学业。 此外还要留意是哪一家大学及其所在地点。加州一家地产公司的总裁德鲁(Jameson Tyler Drew) 指出，就以印第安纳州的鲍尔州立大学(Ball State University) 为例，其所在城市曼西(Muncie)的房价不到15万元，若以首付20%计算，每月约偿还贷款860元，然而当地同等类型的房子，月租只是850元，所以这里只租不买的家长较多。 当然位于大城市的大学城房产，情况就截然不同。就以波特兰为例，2022年一名家长以82万元购入一处房产供儿子居住，当儿子大学毕业时，家长以97万元售出，除省下大学宿舍费用，还大赚一笔。 Source 这10个硕士学位 …
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乌军称搭建假模型 成功骗俄军攻击消耗资源 早报网 7/06/2024 空军司令奥列修克说，乌克兰搭建的战斗机和地对空导弹发射装置的假模型欺骗了俄罗斯军方。（路透社） 乌克兰空军司令奥列修克星期六（7月6日）说，他的部队成功欺骗了俄罗斯军队，让俄罗斯向伪装成军事目标的复杂模型发射导弹。 路透社报道，奥列修克在Telegram上说，这些模型描绘的景象是战斗机和地对空导弹发射装置。 模型被安置在乌克兰中部城市克里维里赫（Kriviy Rih）和黑海港口敖德萨附近的一个机场。 奥列修克的帖子中附带了一段视频，他称这是俄罗斯侦察无人机拍摄的画面，显示了俄制伊斯坎德尔（Iskander）导弹正在攻击这些模型。 “空军人员采取了被动防御措施！” “感谢所有帮助制造出高质量飞机和地对空导弹系统模型的人。敌人现在拥有的伊斯坎德尔导弹更少了。” 奥列修克说，他公开该行为“是出于例外，是为了向公众表明，并非一切都很简单。” Source 俄乌两军在顿巴斯前线加紧集结，扎波罗热方向大战在即 凤凰卫视 7/05/2024 7月2日，正在顿巴斯前线领导“沙皇之狼”志愿军的俄罗斯前副总理罗戈津表示，乌克兰武装部队在扎波罗热方向的瓦西里耶夫卡市进行了大规模火力侦察，俄方判断近期乌军可能在此方向将有大规模战役行动。请看凤凰卫视记者在顿巴斯亚速高地发来的现场报道—— 扎波罗热瓦西里耶夫卡，是俄乌1500公里接触线接近未端的坐标，也是卡霍夫卡水库最东的通道，直达扎波罗热市，双方间距只有40公里。在E105和M18高速交通线连接处，有一座384米长跨越坎卡河的公路桥梁，目前在俄方向处已被炸断。 7月2日，扎波罗热方向战线变化不大。在邻近的赫尔松战线上，乌军拥有数量充足的远火，俄方远程武器弹药严重短缺，由于第聂伯河右岸高于左岸平均40余米，俄军阵地在地形上处于弱势的地位。 在顿巴斯的沃尔诺瓦哈方向，丰收在望，麦浪滚滚。俄乌两军目前也在这些方向上加紧集结，乌军在哈尔科夫方向上发起反攻，且反攻的速度有所向前推进，俄军最近几周的进展态势不大。 哈尔科夫方向的沃尔昌斯克激烈巷战2日仍在继续，主要战斗发生在沃尔奇亚河登陆点，俄军占据左岸桥头堡阵地，右岸的乌军则强行渡河攻击。 哈尔科夫利普采夫斯基方向当天相对平静，乌克兰武装部队正在集结，准备进攻俄军所控制的格卢博科耶，两地间距为3.57公里。格卢博科耶定居点离哈尔科夫市22.9公里。 2日，在顿巴斯北线的库皮杨斯克方向、中线的托列茨克方向、恰索夫亚尔方向、马林斯基方向的克拉斯诺戈罗夫卡市都有小规模的作战，属于连营级的战术性行动。 军事专家观察，夏季战役，俄军在顿巴斯以逸待劳进行的是持久战和消耗战打法，主力集中在二线三线，练兵休整防御和待机；一线作战部队是由数万囚徒和外国合同兵所组成的“风暴”敢死队冲锋，还有东乌民兵、瓦格纳集群、车臣部队等作为预备队，全线机动轮流作战，部队补充则是添油的战术；而主要突击方向的突击队则由俄罗斯正规军伞兵、海军陆战队、格鲁乌特种部队担任。 …
加州多个城市 提高最低工资 湾区这城市全州最高 世界新闻网 7/06/2024 通货膨胀使商品和服务价格上涨，加州多个城市于7月1日起提高最低工资。（路透） 公共媒体KQED报导，通货膨胀使商品和服务价格上涨，加州多个城市于7月1日起提高最低工资。湾区城市艾姆瑞维尔（Emeryville）的最低工资涨到每小时19.36美元，成为全州最低工资最高的城市。 提高最低工资的城市还包括：阿拉米达（Alameda）、柏克莱（Berkeley）、佛利蒙（Fremont）、密尔比达（Milpitas）、旧金山、洛杉矶市及洛杉矶非建制区（unincorporated）、巴沙迪那（Pasadena）和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）。其他城市，例如西好莱坞，仅针对酒店业的员工调整了工资。此外，连锁快餐店的工作者最低工资4月1日起已调高至每小时20美元。 调升最低工资的加州县市。(数据源╱柏克莱加大劳工中心) 美国各州最低工资不同，联邦是7.25美元，自2009年以来未调整；华盛顿州最高，达16.28美元；其次是加州和纽约州的16美元。县市的最低工资则在州的基础上订定。 最低工资的变化 各城市的最低工资普遍小幅上涨。例如在旧金山，从18.07美元增至18.67美元，增幅3.3%。劳工倡导者表示，这些小幅增加是持续争取更高工资和更好工作条件的一部分，劳工们须确保雇主遵守新规定。 工资盗窃（wage theft）是指雇主扣留任何形式的薪酬，旧金山法律援助组织La Raza Centro Legal的劳工权益律师Juan Villalvazo说，这可能包括雇主在7月1日后仍按上一年度的工资率支付工资。 KQED指出，最低工资的提高适用于所有工作，仅有一些例外。因此，不论是无证移民、没有正式的劳动合同，还是以现金支付，雇主都须按照所在县市的规定支付最低工资。例外情况通常是指独立承包商或在家族企业工作的近亲等。 确保得到正确的工资 KQED建议劳工，要检查工资单。许多雇主使用自动薪资服务，通常会跟上最低工资的变化，但仍然建议劳工检查每小时工资率，确定没有少发。对于经由自动存款收到工资，而没有收到实体工资单的劳工，则可联系人力资源或薪资部门，要求提供最近的工资单，以确认金额是否正确。 对于以现金支付工资的劳工，KQED建议，提醒雇主最低工资一事，并要求当面计算支付金额，以确保时薪是按新标准支付。Villalvazo补充说，即使雇主没有记录工作时间，自己也应该保留书面记录。 雇主支付的工资低于标准时怎么办 首先是与同事交谈。Villalvazo说，确认同事是否也觉得工资过低。他说，如果所有人都拿不到应得的工资，就一起与雇主谈谈，这会带来更多的力量。另一选择是通过电子邮件或短信与人资主管或雇主谈，以书面方式告知雇主，并附上所在县市政府有关最低工资的截屏或网站链接，因为 …
鸠山由纪夫：充当中美关系桥梁最符合日本国家利益 早报网 7/06/2024 日本前首相鸠山由纪夫在北京举行的一场论坛上表示，充当中美关系的桥梁将最符合日本的国家利益。 综合北京日报客户端和观察者网报道，第12届世界和平论坛于7月5日至7日在北京举行。鸠山由纪夫星期六（6日）在以“弘扬和平共处与共同安全理念”为主题的论坛首场大会上演讲时，作出以上表述。 他说，日本政府不仅未起到美中关系的桥梁作用，反而成为美国在军事和外交上最得力的帮手，近期还怂恿美国强化对华政策，皆因日本政府内部将中国视为敌人，对抗中国的念头已成为主流。 鸠山由纪夫指出，日本内阁2022年12月通过安保战略三文件《国家安全保障战略》《国家防卫战略》和《防卫力整备计划》，提出赋予日本“反击能力”的新政策，大幅提高军费，强调日美同盟，并将中国定位为“迄今最大战略挑战”。 他说，2022年2月俄乌冲突爆发后，日本首相岸田文雄反复表示，“今天的乌克兰可能就是明天的东亚”，将俄乌冲突与与“台湾有事”捆绑起来。日本政客为了追求过度的防卫力量，煽动对华敌对政策，一再渲染这种说法。 鸠山由纪夫认为，当前中美关系不是新冷战，今天的中国不是泡沫经济破灭后的日本，也不是冷战时的苏联，中国的国力今后与美国也将势均力敌，因此美中竞争也将呈现长期化的局面。 他相信，充当中美关系的桥梁、缓和并管理美中对立，最符合日本的国家利益。如果日美与中国万一发生军事冲突，无论结局如何，各方都将遭受灭顶之灾，因此日本的国家战略目标必须是防止战争的爆发。 Source 环太平洋军演新科技亮眼 后勤补给时间最多缩短200天 世界新闻网 7/06/2024 通过3D打印技术，让需求单位不再受限与制造商间的地理距离，大幅缩短后勤补给时间与对供应链的依赖。（中央社） 在2024年「环太平洋军演」中，美军在运行作战任务时大秀各项后勤与新科技，其中又以3D打印备受瞩。3D打印是一项快速发展的新科技，美军通过电脑利用3D打印，可快速生产军事载具或武器系统的工具与零件，让官兵申请补给料件不再受限于生产商与战场的距离，有些过去申请后要200天才能拿到的零件，甚至当天就获得，大幅缩短后勤补给时间。 随着新冠肺炎疫情与乌克兰战争冲击全球供应链与制造业，为确保后勤供应无虞的指挥官，开始将目光投向3D打印科技。本届军演的陆上与海上皆部署多台3D打印机，其中1台打印机安装在海军「萨默塞特号」两栖运输舰上。 「萨默塞特号」扮演「网络打印机」中心 当初在设计演习时，军方想到在一处关键位置设立「网络打印机」，以协助战场部队与指挥官能更快地取得关键零件。「萨默塞特号」正是扮演「网络打印机」的角色，负责在操演中将3D打印出来的零件通过直升机运送到其他船舰上。 过去船舰如果要替换零件，要先向申请，向制造商下订单，经过制造与运送，单位拿到替换零件时可能已过200天；现在通过3D打印技术，直接在海上生产制造，从打印到生产完工仅需数天，有些零件甚至一天内就可完成，让需求单位不再受限与制造商间的地理距离，大幅缩短后勤补给时间与对供应链的依赖。 价格昂贵为缺点 3D打印机有两大重点，一方面要够大，足以生产优质零件；另一方面要够小，让军方方便运输。美军将打印机内置在改装的货柜中，目前安置在夏威夷卡内奥赫湾陆战队基地，演习期间再由军卡运送道不同地点。 成本高、难以替换为缺点 成本高、尚未量产及难以替换，是3D打印机的缺点，并为其部署至战场或周遭区域带来挑战。研发团队表示，军队护送是相对安全的选项，但这意味着部队需耗费额外人力。 …
美国独立日当天发生128起枪击事件 58人死133伤 早报网 7/06/2024 7月4日是美国的国庆日，今年“独立日”当天共发生128起枪支暴力事件，导致58人死亡，133人受伤。（iStock档案照片） 美国“枪支暴力档案”网站的统计数据显示，美国独立日当天，共发生128起枪支暴力事件，导致58人死亡，133人受伤。 新华社报道，“枪支暴力档案”网站星期五（7月5日）公布上述数据。除了星期四（4日）独立日当天，星期五也发生另外77起枪击事件，造成25人死亡，105人受伤。 7月4日是美国的国庆日，每年“独立日”前后已成为枪击事件的高发期，引发民众不安。 据美国媒体报道，截至星期五早上，单在芝加哥已有11人在独立日假期中死于枪支暴力，另有55人受伤。其中，两名女子和一名八岁男孩星期四在一起大规模枪击事件中死亡。 芝加哥市市长约翰逊说，芝加哥将在本周末加强警力部署。当局也决定在热门沙滩景点采取预防措施，要求商家提早打烊。 在俄亥俄州东部奈尔斯市的一场聚会上，一名23岁男子在星期四被枪杀，警方随后逮捕一名15岁少年。在该州克利夫兰市，一名10岁女孩也遭枪杀。 在马里兰州的托尼敦，星期四晚上一起因路霸引发的枪击事件，导致一死两伤。 美国民众在“独立日”举行众多庆祝集会活动，出行人数大幅增加。今年“独立日”前夕，有美国主流媒体专门制作节目，向人们介绍枪声和烟花爆炸声音的区别，以便人们能及时避险。 Source 洛加大深夜惊魂 女生宿舍睡觉遭性侵 世界新闻网 7/06/2024 受害者在现场接受治疗，案件仍在调查中。(NBCLA) 大学校园通常是学生们安全的港湾，未料夜晚在宿舍里面睡觉也会遭遇侵犯。洛杉矶加大（UCLA）的一名学生7月5日在宿舍睡觉时遭到外来者性侵犯，目前嫌犯仍在逃。 据洛杉矶加大的警察局称，这起事件发生在5日凌晨2时40分左右，当时这名女学生正在学校宿舍Saxon Suites的房间里睡觉。嫌疑人进入该学生的房间，在床上强暴了她，随后嫌犯逃出了宿舍楼。 嫌疑人被描述为一名30多岁的白人男性，身材魁梧，留着卷曲胡须，身穿全黑衣服，戴着无檐小便帽。目前还不清楚这名男子是如何进入宿舍楼的。受害者现场接受了治疗，案件仍在调查中。 5日早上，学生们收到了有关性侵事件的校园警报，许多人表示感到不安。洛杉矶加大的学生克鲁兹(Chantal de …
洛加大深夜惊魂 女生宿舍睡觉遭性侵 世界新闻网 7/06/2024 受害者在现场接受治疗，案件仍在调查中。(NBCLA) 大学校园通常是学生们安全的港湾，未料夜晚在宿舍里面睡觉也会遭遇侵犯。洛杉矶加大（UCLA）的一名学生7月5日在宿舍睡觉时遭到外来者性侵犯，目前嫌犯仍在逃。 据洛杉矶加大的警察局称，这起事件发生在5日凌晨2时40分左右，当时这名女学生正在学校宿舍Saxon Suites的房间里睡觉。嫌疑人进入该学生的房间，在床上强暴了她，随后嫌犯逃出了宿舍楼。 嫌疑人被描述为一名30多岁的白人男性，身材魁梧，留着卷曲胡须，身穿全黑衣服，戴着无檐小便帽。目前还不清楚这名男子是如何进入宿舍楼的。受害者现场接受了治疗，案件仍在调查中。 5日早上，学生们收到了有关性侵事件的校园警报，许多人表示感到不安。洛杉矶加大的学生克鲁兹(Chantal de la Cruz) 表示，看到警方报告说一名女孩在宿舍睡觉时遭到袭击，非常可怕，尤其是对她这样的年轻女性而言。克鲁兹说，「我在这里住了一年，我们通常收到的犯罪报告都是入室盗窃，而且发生在校园外，所以这起发生在校园内的性侵让每个人都感到震惊和不安。 洛加大华生小林指出，被入侵的宿舍是本科生宿舍，但她居住的研究生宿舍大门是可以随意出入的，只是宿舍小门需要刷门禁卡进入，但如果忘记关门，也存在着很大的风险。小林表示，以后她会进一步增加安全防范，确保在宿舍时门是锁好的。 洛加大警方也分享了许多保持校园安全的建议，其中包括：始终保持警惕并注意周围环境；向警方报告任何可疑活动；不要让建筑物的门保持打开状态；锁好所有门窗，确保住所安全；夜间行走时避开光线不足或荒无人烟的地方；利用 UCLA乘车服务和加大警局CSO夜间护送服务；遇到紧急情况请拨打 911或拨打 UCLA警局24 小时热线 310-825-1491。 洛杉矶加大的一名学生在宿舍睡觉时遭到入侵者性侵，其宿舍楼为Saxon Suites。(NBCLA) Source 2名医疗器械业华人在菲律宾遭撕票 …
借微信换汇名义约见实则抢劫 纽约亚裔骗子已犯案4起 世界新闻网 7/06/2024 警方近日发布两名亚裔嫌犯的作案照片，呼吁知情民众提供线索。图为男嫌。(市警局提供) 纽约市警方表示，多名在5月底以微信换汇名义抢劫的嫌犯，近日在凯辛纳公园再次犯案，涉案金额超过1万元；而加上这起案件，该团伙已经在全市犯案四起，金额累积超过5万元。 警方公布其中两名亚裔嫌犯照片，悬赏3500元，呼吁民众提供线索。 警方称，该团伙通过社群软件，借口和受害者现金换汇，实际是实施抢劫。最新的事件发生在6月10日上午11时20分,，四名嫌犯在凯辛纳公寓的新鲜草原路(Fresh Meadow Rd)约见一名33岁亚裔女和39岁亚裔男，其中一名嫌犯拔出一把枪，而其余同伙多次殴打33岁亚裔女，最后两名受害者被抢走1万700元的现金和财物。 警方称，该团伙的两名成员于前一天晚上在皇后丘(Queensboro Hill)进行了类似的抢劫，6月9日晚9时30分，两名嫌犯在波普勒街(Pople st.)132-27号住宅前和一名22岁亚裔女及一名39岁男子会面。会面一开始，一名嫌犯就拔出手枪，并多次攻击两名受害者，造成轻微伤害。嫌犯抢走大约3万2000元的现金和其他财物后，逃之夭夭。 另外，5月27日中午12时左右，一名27岁亚裔男子和三名嫌犯在法拉盛39大道138-23号建筑后方碰头，计划通过微信转帐，把携带的美金换成人民币。当亚裔男子把7000元现金给碰头的女嫌时，另两名男嫌拳打这名男子，强行取走7000元后三人逃逸。 这几名嫌犯在同天下午4时，又在布碌仑(布鲁克林)班森贺(Bensonhurst)的19大道8807号，与一名18岁亚裔女子会面，抢走该女子大约4000元钱财。 纽约市警方上周发布了两名亚裔嫌犯的图像，其中一人被描述为一个亚裔男性，穿着印有「Celine」白色字母的黑色连帽衫，黑色短裤，还穿着汗衫和拖鞋。第二名嫌犯是长发亚裔女性，著白色背心。 警方悬赏最高3500元，以获取捉拿该团伙的信息。民众可立刻拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至 274637(CRIMES)，然后输入TIP577，或在推特上@NYPDTips，还可通过止罪手机应用程序「CS-NYC」提供线索，消息来源绝对保密。 方近日发布两名亚裔嫌犯的作案照片，呼吁知情民众提供线索。图为女嫌。(市警局提供) Source 冒充富人租豪宅不付钱 检送加州妇住牢房 世界新闻网 7/06/2024 一名门蒙洛公园市女子冒充「富有投资者」，在硅谷一些最昂贵的社区免租居住，被判处一年监禁。（谷歌街景） …
环太平洋军演新科技亮眼 后勤补给时间最多缩短200天 世界新闻网 7/06/2024 通过3D打印技术，让需求单位不再受限与制造商间的地理距离，大幅缩短后勤补给时间与对供应链的依赖。（中央社） 在2024年「环太平洋军演」中，美军在运行作战任务时大秀各项后勤与新科技，其中又以3D打印备受瞩。3D打印是一项快速发展的新科技，美军通过电脑利用3D打印，可快速生产军事载具或武器系统的工具与零件，让官兵申请补给料件不再受限于生产商与战场的距离，有些过去申请后要200天才能拿到的零件，甚至当天就获得，大幅缩短后勤补给时间。 随着新冠肺炎疫情与乌克兰战争冲击全球供应链与制造业，为确保后勤供应无虞的指挥官，开始将目光投向3D打印科技。本届军演的陆上与海上皆部署多台3D打印机，其中1台打印机安装在海军「萨默塞特号」两栖运输舰上。 「萨默塞特号」扮演「网络打印机」中心 当初在设计演习时，军方想到在一处关键位置设立「网络打印机」，以协助战场部队与指挥官能更快地取得关键零件。「萨默塞特号」正是扮演「网络打印机」的角色，负责在操演中将3D打印出来的零件通过直升机运送到其他船舰上。 过去船舰如果要替换零件，要先向申请，向制造商下订单，经过制造与运送，单位拿到替换零件时可能已过200天；现在通过3D打印技术，直接在海上生产制造，从打印到生产完工仅需数天，有些零件甚至一天内就可完成，让需求单位不再受限与制造商间的地理距离，大幅缩短后勤补给时间与对供应链的依赖。 价格昂贵为缺点 3D打印机有两大重点，一方面要够大，足以生产优质零件；另一方面要够小，让军方方便运输。美军将打印机内置在改装的货柜中，目前安置在夏威夷卡内奥赫湾陆战队基地，演习期间再由军卡运送道不同地点。 成本高、难以替换为缺点 成本高、尚未量产及难以替换，是3D打印机的缺点，并为其部署至战场或周遭区域带来挑战。研发团队表示，军队护送是相对安全的选项，但这意味着部队需耗费额外人力。 但随着印太地区如果爆发重大冲突，美军势必要想方设法缩短后勤补给时间，这让美军也尝试在这届环太平洋军演中推广3D打印科技，力道远胜过往。负责研究3D打印军事潜力的陆战队专业军官派恩表示，拥有3D打印让美军物流网能覆盖全球。 他表示，「这是3D打印在演习中最大规模的一次使用。我们一直在彭德尔顿营积极的工作，让这项技术能够投入演习、发挥实力，并通过舰队展示它」。 本届军演有关3D打印的部分由FleetWerx与加州海军研究学院共同发想与研发。FleetWerx的承包商塔克表示，「我们正提供3D打印科技给海岸防卫队、陆战队及陆军使用，我们现在尝试将这项先进技术集成至一次演习之中。这是一个雄心万丈的目标，但我认为我们正朝这个目标迈进」。 距离成为最关键因素 塔克强调，美国国防工业基础有健康的一面，也有脆弱的一面，而美军重要武器系统往往就刚好在这些弱点之上。鉴于乌克兰战争中，俄国的无人机与砲击经常扰乱乌军补给线，美军最重要的就是让后勤避开砲火热区移动。 特别是太平洋广阔的领域，更让美军高层注意所谓的「距离」的影响，指挥官除了要在大范围内调动部队，又要提供维持作战所需的武器、燃料、水、食物及备料。 塔克警告，3D打印技术的快速成长可能会改变战争规则，但不可能彻底解决补给线问题。毕竟，军队需要快速取得零件，但3D打印机受限于价格、尚未量产，可能追不上战场需求的快速成长。 Source 大疆进军电动自行车 发布电辅自行车系统Avinox 世界新闻网 …