万事达公司获批进入中国市场

万事达公司获批进入中国市场 早报网 11/19/2023 中国金融行业进一步对外开放,美国第二大银行卡清算机构万事达公司(MasterCard)获批进入中国市场。 根据中国央视新闻,根据《国务院关于实施银行卡清算机构准入管理的决定》《银行卡清算机构管理办法》等规定,中国人民银行会同国家金融监督管理总局审查批准“万事网联信息技术(北京)有限公司”提交的银行卡清算机构开业申请。中国人民银行星期五(11月17日)向万事网联公司核发银行卡清算业务许可证。 报道称,万事网联公司是万事达公司(MasterCard)与网联清算有限公司在中国境内共同发起设立的合资公司。获得行政许可后,万事网联公司可在中国境内授权成员机构发行和受理“万事达”品牌的人民币银行卡。 中国人民银行说,下一步将继续遵循公开、公平、公正的原则,推进银行卡清算市场准入工作,统筹发展和安全,持续完善银行卡清算机构监管机制,促进支付行业高质量发展。 专家分析,万事达公司是美国第二大银行卡清算机构,批准其进入中国市场,是贯彻落实中国推进高水平对外开放决策部署的具体举措,充分彰显了中国扩大对外开放的决心。 截至目前,中国已经批准美国运通、万事达两家境外银行卡清算机构进入国内市场。 Source 日韩3大车厂 主动为在美劳工加薪 涨幅最高25% 世界新闻网  11/13/2023 日韩在美三大汽车公司本田、丰田和现代,宣布替美国劳工加薪9%到25%不等。图为本田汽车在俄亥俄州马利斯维尔的生产线。(路透) 继美国三大车厂与劳工达成加薪协议之后,日韩在美三大汽车公司本田、丰田和现代,也各自宣布替美国劳工加薪9%到25%不等。 现代汽车13日说,2028年前,车厂工人薪资将提高25%,大致符合联合汽车工会(UAW)替美国三大车厂会员所争取到的加薪幅度。丰田已从今年1月起就替员工加薪9至10%,本田也说,会从明年1月起给员工加薪11%。 UAW主席费恩(Shawn Fain)有意串联外资车厂和特斯拉电动车工人,以扩大工会谈判筹码。劳工专家说日本和韩国车厂主动加薪,目的就是要阻止费恩的策略。 费恩得意表示,没有工会的车厂主管「吓坏了」,主动替劳工加薪,丰田的加薪幅度符合UAW期待。费恩还说,UAW三字代表「You Are Welcome」,劳工朋友们就不客气地心领了。 UAW的14万6000名会员还在投票确认工会代表和通用、福特和史岱兰提斯达成的协议:未来四年八个月内加薪25%,若加入通膨因素,加薪总幅将达33%,装配线工人的时薪增为42元。 丰田和本田也把新进员工薪等调升到最高标准的时程缩短,与UAW会员的新合约相当。 …

缅北电诈头目明学昌畏罪自杀 其他被通缉三人被抓 中缅警方再行动 能否彻底铲除缅北电诈?

缅北电诈头目明学昌畏罪自杀 其他被通缉三人被抓 中缅警方再行动 能否彻底铲除缅北电诈? 凤凰网 11/18/2023 Source 中国拟出台电信网络诈骗惩戒办法 早报网 11/13/2023 在电信网络诈骗案层出不穷的背景下,中国公安部计划出台针对电信网络诈骗的惩戒办法。 据澎湃新闻星期一(11月13日)报道,为深入贯彻落实《中国反电信网络诈骗法》,公安部同有关主管部门起草了《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法(征求意见稿)》,面向社会广泛征求意见。 根据征求意见稿,对于因实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的人,惩戒期限为三年;经设区的市级以上公安机关认定的惩戒对象,惩戒期限为两年。 中国去年通过《反电信网络诈骗法》,目的是预防、遏制和惩治电信网络诈骗活动,加强反电信网络诈骗工作,保护公民和组织的合法权益,维护社会稳定和国家安全。 Source 广州女1000万存银行 4个月后剩6毛2 中国新闻组 10/29/2023 受害人李娟千万存款存银行,四个月后仅剩6毛2,把银行告上法庭。(视频截屏) 广州女子李娟(化名)将1000万元(人民币,下同,约136.6万美元)存进某银行,原以为每年可获利几十万元,数月后急用提款,竟发现存款仅剩6毛2。她把银行告上法庭,法院以银行员工个人违法行为,判李娟败诉;李娟批此判决意味储户也要担责,上诉后二审判银行赔偿400多万元经济损失和部分利息。 饭点资讯报导,2020年8月,李娟在广东某银行里对着工作员人吼叫,称将自己的一千万积蓄存到银行却不翼而飞。警察后来查出是银行内部一些管理阶层以权谋私,用造假的方式将李娟的一千万转移到了一家非法信托公司帐户。李娟第一时间将银行告上法庭,并以银行监管不力,导致储户合法财产受到损失为由,要求银行赔偿。 当事人数据图。(取材自饭点资讯) 报导指出,银行的律师却提出异议称,李娟的一千万存款消失,并不是因为银行的主观原因导致,而是银行部分员工所为,银行不需要为李娟的个人损失负责,法院采信了银行说法,判李娟败诉;李娟不服提起上诉。 据报导,李娟是一家私人企业的老板,早些年开展海外贸易业务赚了一笔钱,在身边人建议下,便拿出1000万存进银行,银行告知每年可获得的利息高达几十万元。让她十分高兴;数月后她在国外和一家公司签订合同时需要交付数百万元的定金,便想从这1000万存款支付,让她感到很不可思议的是,户头只存款只剩下了6毛2。 …

人事地震 OpenAI董事会突解雇首席执行官

人事地震 OpenAI董事会突解雇首席执行官 早报网 11/18/2023 OpenAI联合创始人兼首席执行官萨姆·奥尔特曼(左)和首席技术官米拉·穆拉蒂于10月17日在加利福尼亚州拉古纳海滩举行的《华尔街日报》技术现场会议上发表讲话。(法新社) 美国人工智能公司“开放人工智能研究中心”(OpenAI)宣布,联合创始人兼首席执行官萨姆·奥尔特曼(Sam Altman)辞职并退出董事会,公司首席技术官米拉·穆拉蒂(Mira Murati)担任临时首席执行官。 新华社引述OpenAI星期五(11月17日)在官网发布公报说,奥尔特曼离职是董事会经审议后做出的决定。董事会认为“他在与董事会的沟通过程中没有始终保持坦诚,妨碍了董事会履行职责的能力”。董事会不再相信他有能力继续领导OpenAI。 OpenAI董事会解雇奥尔特曼的消息震惊了科技界。彭博社引述要求匿名的知情人士说,奥尔特曼与董事会成员,尤其是公司联合创始人兼首席科学家伊利亚·苏茨克韦尔(Ilya Sutskever)在生成式AI的开发速度、如何将产品商业化以及减少其对公众潜在危害所需的措施等方面起争议。 奥尔特曼过后在社交媒体“X”平台上说,他很享受在OpenAI的时光,并承诺会透露更多他未来的计划。 公报同时宣布,与奥尔特曼同为OpenAI创始人的格雷格·布罗克曼(Greg Brockman)在数小时后辞去董事会主席一职,但将继续担任公司职务。布罗克曼说,奥尔特曼和他对董事会的行动感到震惊和难过。”他在社交平台发文称:“我们也在试图弄清楚究竟发生了什么。” 布罗克曼说,董事会通过Google Meet与奥尔特曼交谈,苏茨克韦尔宣读董事会解雇奥尔特曼的消息,说:“消息很快就会发布出去”。此举很突然,让大多数与该公司关系密切的人大吃一惊,包括奥尔特曼本人在内。奥尔特曼的电子邮件和公司设备的所有访问权限很快便被切断。 OpenAI的最大投资者微软的高管同样感到意外。据知情人士称,微软首席执行官纳德拉(Satya Nadella)对这一消息措手不及,并感到愤怒。 在宣布解雇奥尔特曼的同时,OpenAI董事会还宣布,出生于阿尔巴尼亚、毕业于达特茅斯学院的首席技术官米拉·穆拉蒂将担任临时CEO。 OpenAI大约一年前推出的大语言模型ChatGPT掀起了生成式人工智能的热潮.(路透社) 分析员认为,奥尔特曼可能涉及一些道德问题,才会促使董事会采取行动开除他。 除战略上的分歧外,董事会成员还对奥尔特曼辞的创业抱负颇有微词。据知情人士透露,奥尔特曼一直在寻求从中东主权财富基金筹集数百亿美元,以创建一家人工智能(AI)晶片初创公司,与英伟达的处理器竞争。奥尔特曼辞还在争取软银集团董事长孙正义对一家新公司投资数十亿美元,将与前苹果设计师乔尼·艾维(Jony Ive)合作生产面向AI的硬件。 OpenAI成立于2015年,起初为一家非营利组织,后改为公司。OpenAI的创始人包括奥尔特曼、布罗克曼以及埃隆·马斯克等人,马斯克2018年离开了这家公司。该公司大约一年前推出的大语言模型ChatGPT掀起了生成式人工智能的热潮,奥尔特曼也成为科技界风云人物。 Source …

哄抬佣金遭判赔18亿… 8成美房屋仲介恐转行

哄抬佣金遭判赔18亿… 8成美房屋仲介恐转行 世界新闻网 11/14/2023   房屋仲介是全美最热门职业之一,联邦法院上个月裁决出炉后,佣金计算的改变预料将掀起职场变化。   《华尔街日报》报道,全国各地房仲纷纷重新思考自己的工作前景,某些仲介开始退场,担心房仲业的黄金时期已经过去;全国全职及兼职房仲总计约有160万人,佣金结构调整可能导致收入降低。业界人士分析,转变结果可能使得兼差房仲退场,全职房仲将有更多案件可接。   全美房地产商协会(National Association of Realtors)与数家大型房地产经纪公司遭控联合哄抬房屋销售佣金,导致消费者开销增加,密苏里州西区联邦区域法院10月31日裁定赔偿18亿元。这个判例将改变消费者买卖房屋时仲介抽成的佣金制度,许多民众将来可能自行找房而不请房仲,或以时数计酬的方式聘请仲介。   报道指出,住在佛罗里达州夏洛特港(Port Charlotte)的51岁针疗师妮可‧柯林斯(Nicole Noles Collins),疫情期间由于暂停营业,房屋市场正在起飞,于2020年考到房仲执照。她说,未来如果佣金减少,将不值得再花时间担任房仲,而且针灸诊所如今生意已经恢复到疫情之前的水准。她表示,打算明年底之前完全退出房仲业。   投资银行Keefe, Bruyette & Woods本月公布报告指出,全美房屋销售案件高达90%由房仲经手。联邦劳工部统计显示,房仲年薪平均约6万5850元,主要收入来自由房屋买卖成交时的佣金。报道指出,如果买房民众抽手,房仲收入首当其衝。   Keefe, Bruyette & Woods报告估计,全美房仲将近半数,甚至高达80%,在联合诉讼判决出炉后可能纷纷跳槽或失业;报告同时指出,美国每年房屋销售创造佣金累计高达1000亿元,随著时间发展,数额可能缩水三分之一。   房仲业前景如何?亚利桑那州肖洛(Show Low)仲介米昌姆(Josh Meacham)说,最近与团队讨论时发现问题比答案还多,某些伙伴最大的忧虑在于,是否现在应该开始找别的工作。 …

男子双十一前入职电商公司,大促结束下班5分钟被裁

男子双十一前入职电商公司,大促结束下班5分钟被裁 凤凰网 11/14/2023 Source 日韩3大车厂 主动为在美劳工加薪 涨幅最高25% 世界新闻网  11/13/2023 日韩在美三大汽车公司本田、丰田和现代,宣布替美国劳工加薪9%到25%不等。图为本田汽车在俄亥俄州马利斯维尔的生产线。(路透) 继美国三大车厂与劳工达成加薪协议之后,日韩在美三大汽车公司本田、丰田和现代,也各自宣布替美国劳工加薪9%到25%不等。 现代汽车13日说,2028年前,车厂工人薪资将提高25%,大致符合联合汽车工会(UAW)替美国三大车厂会员所争取到的加薪幅度。丰田已从今年1月起就替员工加薪9至10%,本田也说,会从明年1月起给员工加薪11%。 UAW主席费恩(Shawn Fain)有意串联外资车厂和特斯拉电动车工人,以扩大工会谈判筹码。劳工专家说日本和韩国车厂主动加薪,目的就是要阻止费恩的策略。 费恩得意表示,没有工会的车厂主管「吓坏了」,主动替劳工加薪,丰田的加薪幅度符合UAW期待。费恩还说,UAW三字代表「You Are Welcome」,劳工朋友们就不客气地心领了。 UAW的14万6000名会员还在投票确认工会代表和通用、福特和史岱兰提斯达成的协议:未来四年八个月内加薪25%,若加入通膨因素,加薪总幅将达33%,装配线工人的时薪增为42元。 丰田和本田也把新进员工薪等调升到最高标准的时程缩短,与UAW会员的新合约相当。 康乃尔大学集体谈判学教授卡兹(Harry Katz)认为,UAW与美国车厂达成协议,可能是促成非工会工厂主动替员工加薪的原因。此外,劳动市场强劲,公司营运状况不错,也是原因。「他们向来就希望自己的员工不要组工会,因此设法让员工待遇与底特律车厂的最高水准看齐。」 目前福特路易斯装配厂和肯塔基卡车厂生产线的UAW劳工投票结果显示,拒绝临时协议,但专业技术员工同意接受。生产线劳工反对协议的比率是55%,专业员工赞成率则为69%。 福特厂工会会员据称有70.7%投赞成票。 通用汽车密西根州佛林特厂会员以些微多数否决UAW与资方达成的临时协议,显示临时协议并不保证获得全体会员认可。 Source …

日韩3大车厂 主动为在美劳工加薪 涨幅最高25%

日韩3大车厂 主动为在美劳工加薪 涨幅最高25% 世界新闻网  11/13/2023 日韩在美三大汽车公司本田、丰田和现代,宣布替美国劳工加薪9%到25%不等。图为本田汽车在俄亥俄州马利斯维尔的生产线。(路透) 继美国三大车厂与劳工达成加薪协议之后,日韩在美三大汽车公司本田、丰田和现代,也各自宣布替美国劳工加薪9%到25%不等。 现代汽车13日说,2028年前,车厂工人薪资将提高25%,大致符合联合汽车工会(UAW)替美国三大车厂会员所争取到的加薪幅度。丰田已从今年1月起就替员工加薪9至10%,本田也说,会从明年1月起给员工加薪11%。 UAW主席费恩(Shawn Fain)有意串联外资车厂和特斯拉电动车工人,以扩大工会谈判筹码。劳工专家说日本和韩国车厂主动加薪,目的就是要阻止费恩的策略。 费恩得意表示,没有工会的车厂主管「吓坏了」,主动替劳工加薪,丰田的加薪幅度符合UAW期待。费恩还说,UAW三字代表「You Are Welcome」,劳工朋友们就不客气地心领了。 UAW的14万6000名会员还在投票确认工会代表和通用、福特和史岱兰提斯达成的协议:未来四年八个月内加薪25%,若加入通膨因素,加薪总幅将达33%,装配线工人的时薪增为42元。 丰田和本田也把新进员工薪等调升到最高标准的时程缩短,与UAW会员的新合约相当。 康乃尔大学集体谈判学教授卡兹(Harry Katz)认为,UAW与美国车厂达成协议,可能是促成非工会工厂主动替员工加薪的原因。此外,劳动市场强劲,公司营运状况不错,也是原因。「他们向来就希望自己的员工不要组工会,因此设法让员工待遇与底特律车厂的最高水准看齐。」 目前福特路易斯装配厂和肯塔基卡车厂生产线的UAW劳工投票结果显示,拒绝临时协议,但专业技术员工同意接受。生产线劳工反对协议的比率是55%,专业员工赞成率则为69%。 福特厂工会会员据称有70.7%投赞成票。 通用汽车密西根州佛林特厂会员以些微多数否决UAW与资方达成的临时协议,显示临时协议并不保证获得全体会员认可。 Source 在美国纽约成为中产阶级每年要赚多少钱? 纽约华人资讯网 11/12/2023   据Democrat …

全国房地产商协会:二度买房消费者年龄中位数58岁

全国房地产商协会:二度买房消费者年龄中位数58岁 世界新闻网 11/13/2023 华盛顿邮报报导,目前美国房地产几乎都被战后婴儿潮世代(baby boomers)买走。(美联社) 华盛顿邮报报导,目前美国房地产几乎都被战后婴儿潮世代(baby boomers)买走。根据全国房地产商协会(National Association of Realtors)13日公布最新统计显示,过去曾经买过房子的二度买房消费者,今年当中年龄中位数为58岁,比去年59岁略为降低,但比起1981年时的36岁,则出现明显差异。全国房地产商协会从1981年开始统计二度买房消费者的年龄数据。 华盛顿邮报报导,瑞克‧辛尼克(Rick Zinnick)与妻子萝拉‧辛尼克(Laura Zinnick)在内华达州州住了36年,但儿子带着孙子搬到奥克拉荷马市之后,夫妻俩决定跟着搬家。辛尼克夫妻原本四个卧房的屋子以48万元卖出,在奥克拉荷马州的儿子新家附近以27万5000元买下房子。辛尼克夫妻这辈子第一次以全现金买房,不必担心贷款高利率。 77岁的萝拉‧辛尼克说,搬家是水到渠成的安排,「我们很欣慰到了晚年还有办法买下这栋房子」。 就在年轻人为了人生第一次购屋而挣扎的同时,祖父母则在房地产市场展现雄厚实力。 全国房地产商协会统计显示,目前买房消费者当中首购族占约32%,比1981年时的38%减少。从年龄来看,现在的首购族大多30岁中段,1980年代初期首购族多为即将步入而立之年的20多岁年轻人。 全国房地产商协会副首席经济学家洁西卡‧劳茨(Jessica Lautz)分析,如果某栋房子出现多个买主竞标的情况,最后通常由全现金(all-cash)购买或资产净值较丰富的买主胜出,这些买主通常年纪略长。 熟龄消费者在现今房地产市场较具优势的原因包括,可能在买房的同时刚好也卖掉原本旧屋,因此手上握有现金。根据全国房地产商协会统计,2023年里卖掉房屋的民众平均年龄为60岁,与2022年的统计结果一样。 Source 洛县房价居高不下 全美名列前茅 世界新闻网 11/11/2023 报告显示,洛县名列全美房价最贵大都会区之一。(取材自FOX电视台画面) …

中国拟出台电信网络诈骗惩戒办法

中国拟出台电信网络诈骗惩戒办法 早报网 11/13/2023 在电信网络诈骗案层出不穷的背景下,中国公安部计划出台针对电信网络诈骗的惩戒办法。 据澎湃新闻星期一(11月13日)报道,为深入贯彻落实《中国反电信网络诈骗法》,公安部同有关主管部门起草了《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法(征求意见稿)》,面向社会广泛征求意见。 根据征求意见稿,对于因实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的人,惩戒期限为三年;经设区的市级以上公安机关认定的惩戒对象,惩戒期限为两年。 中国去年通过《反电信网络诈骗法》,目的是预防、遏制和惩治电信网络诈骗活动,加强反电信网络诈骗工作,保护公民和组织的合法权益,维护社会稳定和国家安全。 Source 广州女1000万存银行 4个月后剩6毛2 中国新闻组 10/29/2023 受害人李娟千万存款存银行,四个月后仅剩6毛2,把银行告上法庭。(视频截屏) 广州女子李娟(化名)将1000万元(人民币,下同,约136.6万美元)存进某银行,原以为每年可获利几十万元,数月后急用提款,竟发现存款仅剩6毛2。她把银行告上法庭,法院以银行员工个人违法行为,判李娟败诉;李娟批此判决意味储户也要担责,上诉后二审判银行赔偿400多万元经济损失和部分利息。 饭点资讯报导,2020年8月,李娟在广东某银行里对着工作员人吼叫,称将自己的一千万积蓄存到银行却不翼而飞。警察后来查出是银行内部一些管理阶层以权谋私,用造假的方式将李娟的一千万转移到了一家非法信托公司帐户。李娟第一时间将银行告上法庭,并以银行监管不力,导致储户合法财产受到损失为由,要求银行赔偿。 当事人数据图。(取材自饭点资讯) 报导指出,银行的律师却提出异议称,李娟的一千万存款消失,并不是因为银行的主观原因导致,而是银行部分员工所为,银行不需要为李娟的个人损失负责,法院采信了银行说法,判李娟败诉;李娟不服提起上诉。 据报导,李娟是一家私人企业的老板,早些年开展海外贸易业务赚了一笔钱,在身边人建议下,便拿出1000万存进银行,银行告知每年可获得的利息高达几十万元。让她十分高兴;数月后她在国外和一家公司签订合同时需要交付数百万元的定金,便想从这1000万存款支付,让她感到很不可思议的是,户头只存款只剩下了6毛2。 由于银行行长对于李娟一再采拖延战术,她选择报警。警方出这一千万被分批转入了一家信托公司帐户,银行经理韦广嫌疑最大,韦广坦承因家庭出现变故急需用钱,看到李娟存一千万动起了歪心思。 法庭审判现场数据图。(取材自饭点资讯) Source 维州华妇遇杀猪盘 30万积蓄飞了 世界新闻网  10/22/2023 …

在美国纽约成为中产阶级每年要赚多少钱?

在美国纽约成为中产阶级每年要赚多少钱? 纽约华人资讯网 11/12/2023   据Democrat and Chronicle 11月9日报道 在美国,中产阶级的最低年收入是多少呢?   最近,消费者机构使用皮尤研究中心的计算器和美国劳工统计局的通胀计算器创建了一个清单。   中产阶级的收入   一个四口之家在纽约所需的最低收入是多少呢?81396美元。   在夏威夷生活的中产阶级需要的收入比这还略高:82630美元。夏威夷排名第一。纽约和华盛顿特区排名第二。   阿拉巴马和阿肯色州在榜单末尾,显示出这两个州中产阶级的最低年收入为51798美元。   纽约的一些邻居州位于榜单中部:宾夕法尼亚州的中产阶级最低年收入为67830美元,佛蒙特州为71530美元。新泽西州与康涅狄格州并列榜单第三,最低年收入为80163美元。   通胀数据聚合器Truflation的产品负责人奥利弗·拉斯特(Oliver Rust)说,从历史上看,中产阶级“一直是美国经济增长和繁荣的引擎”。   他表示,中产阶级现在的收入份额低于60年代、70年代和80年代。   纽约中产阶级的最低年收入受到了哪些影响?   自2000年代中期以来的20年中,中产阶级的收入份额下降了大约60%,部分原因是由于“人口在经济层次的极端底部和顶部都出现了尤为陡峭的增长”。   他说,通胀也是一个因素。通胀在2022年6月达到了9%的峰值。   新泽西蒙茅斯大学的经济学教授罗伯特·斯科特三世(Robert Scott III)说:“通胀在很多微妙的方式中产生并将继续产生比许多人意识到的更大影响。”“驱动这一切的另一个因素是后疫情时代。我认为,我们已经开始走出这种亢奋状态,人们也愿意花钱。”   罗彻斯特理工学院亨利埃塔的经济学教授阿米特拉吉特·巴塔比亚尔(Amitrajeet Batabyal)指出,地理位置也是一个关键因素,部分原因是“平均收入和生活成本之间的差异显著”。   他说:“例如,即使在阿拉巴马州最昂贵的地区,生活成本也远低于纽约市,特别是曼哈顿。”在纽约州内部,随着离开纽约市区的距离越来越远,收入最低限额也会下降。 …

洛县房价居高不下 全美名列前茅

洛县房价居高不下 全美名列前茅 世界新闻网 11/11/2023 报告显示,洛县名列全美房价最贵大都会区之一。(取材自FOX电视台画面) 福斯(FOX)电视台报导,房地产研究工具PropertyShark 3日发布报告指出,洛县今年(2023年)仍是全美房价最昂贵地区之一,比佛利山(Beverly Hills)和圣塔蒙尼卡(Santa Monica)在全美十大最昂贵邮递区号中占据两个席次。橙县新港滩(Newport Beach)与圣地牙哥县圣塔菲牧场(Rancho Santa Fe)也挤进全美前十。 报告称,洛杉矶为全美第二贵大都会区,有29个邮递区号名列全美前100名最昂贵地区。其中,比佛利山邮递区号90210房屋中位数售价为480万元,与去年相比略下降6%,全美身价排名第五。另一个名列全美前十昂贵的圣塔蒙尼卡所在90402邮递区号,房屋售价中位数为448万元,比前一年上涨2%。 新港滩所在的92661邮递区号,房屋售价中位数为449万元,仅略高于圣塔蒙尼卡。第10名为邮递区号92067的圣地牙哥县圣塔菲牧场(Rancho Santa Fe),2023年房屋售价中位数为424万元。 整体而言,全美十个最独特邮递区号中,有七个来自加州。该研究主要根据房屋成交量,而非要价来计算销售价格中位数。 至于全美身价最高的邮递区号,仍是湾区的阿赛顿市(Atherton)所在的94027。数据称,这个位于硅谷地区的富有城市,房屋售价中位数为830万元,年成长5%。 Source 屋源增、房贷利率升 50大都会区租金连续5个月下跌 世界新闻网 10/29/2023 由于租屋市场需求不振,全美都会区的房租已连续五个月下跌。(美联社) 房地产网站Realtor.com日前公布9月租屋报告(Rental …

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2007年以来新低…加州家庭仅15%买得起房

2007年以来新低…加州家庭仅15%买得起房 世界新闻网 11/11/2023 加州人仅剩15%的家庭买得起房,比例愈来愈低。(美联社) 加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)最新报告指出,2023年第三季,能买得起房子的比例再度降低,只剩15%。第二季的16%也只高了一个百分点。 事实上,从2012年第一季创下56%的高点后,能买得起新家的比例就一直降低。而今年第三季是2007年以来的新低,也是16年来最低。房子愈来愈贵的原因包括,购屋成本愈来愈高、出售对象愈来愈少,以及愈来愈高的房贷利率。 目前想在加州买房的人,家户年收至少得要22万1200元,才能负担的起中价位的平房,其价格约在84万3600元。另外,以头期款20%、30年期房贷利率7.1%来计算,中位价住宅月付额也要5530元。 报告指出,第三季是房贷实质利率近20年来首度突破7%,2023年第二季为6.61%,2022年第三季为5.72%。合建房与连栋屋的价格虽然比去年同期要低,但还是比第二季要高,为65万元,因此能够买得起的比例也由25%减少至23%。 Source 房贷利率飙涨 买房比租屋贵50% 世界新闻网 10/29/2023 2020年开始,房贷月付额三级跳,2023年第三季已是租金(红线)的150%。(取自FOX 26网页,数据来自CBRE Research) 尽管全美平均房价自2022年中至今已经跌了9.7%,但是Global Commercial Real Estate Services(CBRE)的研究发现,降幅还是抵销不了房贷升息的幅度,导致2023年第三季房贷平均月缴额已经达到3322.41元,是平均租金2184元的150%。 历史纪录显示,房贷每月还款额与租金向来差距不大,但自2019年底开始,房贷还款金额已经增加70%,导致高于租金50%的现况。最主要的原因还是房贷利率一直涨,2023年10月中的30年期房贷利率已达7.63%,高于去年同期的6.94%,更两倍于2021年的3.09%。 …

全美房价最贵邮区 阿赛顿中位数795万4连霸

全美房价最贵邮区 阿赛顿中位数795万4连霸 世界新闻网 11/11/2023 阿赛顿邮递区号(California 94027)再度蝉联全美房价最贵邮递区号,2023年房屋中位价795万元。(Getty Images) 根据一项新研究表明,绝大多数最富有的美国人皆居住在加州与纽约。位在这些富人区邮递区号的房价,通常约为200万元或以上。 在线房地产经纪商「RealtyHop」分析,美国前100个最昂贵房屋所在邮递区号,有61个位在加州,18个位在纽约。其他入榜的邮递地区所在地仅位在十个州,包括康乃狄克州、佛罗里达州、麻州与新泽西州。 前十大最昂贵邮递区号房屋的挂牌价中位数为400万元或以上。 研究指出,加州湾区阿赛顿(Atherton)已连续四年成为美国最昂贵房屋邮递区号所在地。这个城镇靠近史丹福大学,也是硅谷高科技业资深主管居住聚集地,房价中位数为795万元。 全美房价排名第二的邮递区号为90210,城市名称与90年代热门节目「比佛利山庄」(Beverly Hills)同名,这个位在洛杉矶的邮递区号,是传统豪宅聚集地,房屋中位价为629万元。 排名第三城市为纽约州Sagaponack,是纽约长岛汉普顿(Hamptons)度假胜地,房价中位数为590万元。 以下是全美前十大最昂贵邮递区号,以房屋挂牌价格中位数排序: 1. 北加州阿赛顿Atherton, California 94027,2023年房屋中位价795万元。 2. 南加州比佛利山庄Beverly Hills, California 90210,2023年房屋中位价629万元。 3. 纽约Sagaponack, …

涉嫌招聘歧视 苹果将为和解协议支付2500万美元

涉嫌招聘歧视 苹果将为和解协议支付2500万美元 侨报网 11/11/2023 司法部9日宣布,苹果公司(Apple Inc)将支付2500万美元,以解决该公司在雇佣和招聘方面非法偏袒移民工作者的问题。 路透社报道,司法部在声明中表示,苹果公司在招聘属于永久劳工认证计划(PERM)的职位时违反了禁止基于公民身份而进行歧视的联邦法律。据悉,永久劳工认证计划由劳工部和国土安全部管理。该计划允许雇主在完成招聘并满足其他项目要求后,为员工在美的合法永久居民身份提供担保。 苹果公司标志。(图片来源:美联社) 司法部民权司助理司法部长克里斯汀·克拉克(Kristen Clarke)表示:“制造非法障碍,使公民因其身份而更难找到工作,这是不能容忍的。这一和解协议体现了民权司对终止非法歧视性就业做法的承诺。” 司法部指出,苹果公司没有在其外部网站上发布相关职位招聘广告,并设置了诸如要求邮寄纸质申请等障碍。司法部没有具体说明哪些工作受到了这一招聘程序的影响,也没有说明苹果公司是如何从中受益的。 司法部表示,这是有史以来基于《移民和国籍法》(INA)反歧视条款达成的金额最大和解协议。根据该协议,苹果公司需要支付675万美元的民事罚款,并为符合条件的歧视受害者设立1825万美元的欠薪基金。该协议还要求苹果公司确保其职位招聘更符合标准招聘的做法。 苹果公司对此发布声明表示,它只是“在无意之中没有遵循司法部的标准”。该公司表示:“我们将继续雇佣本土工作者,继续在美的发展。目前我们已经实施了一项强有力的补救计划,以符合各政府机构的要求。”(完) Source 亚马逊开始新一轮裁员 今年已累计裁员逾2.7万人 侨报网 11/10/2023 零售巨头亚马逊8日表示,公司已开始在音乐部门裁员。亚马逊今年1月初决定裁员1.8万多人,这使得亚马逊今年裁员人数超过2.7万人。 亚马逊公司产品的包装图片。(图片来源:新华社资料图) 路透社9日报道,知情人士透露,拉丁美洲、北美和欧洲的员工8日收到了裁员通知。亚马逊发言人在接受采访时证实了这一消息,但拒绝透露最新一轮裁员有多少员工受到影响。 她在一份声明中表示:“我们一直在密切关注我们的组织需求,并优先考虑对客户和我们业务的长期健康最重要的事情。”“亚马逊音乐团队中的一些角色已被取消。我们将继续投资亚马逊音乐。” 此前,亚马逊已开启多轮裁员。彭博社报道,亚马逊3月20日宣布,公司将在未来数周内再次裁员9000人,主要影响亚马逊云计算服务、负责人力资源的“人员、体验和技术”(PXT)部门、广告业务和游戏流媒体平台Twitch。 中新社报道,亚马逊2月发布的财报显示,公司2022年净销售额增速创新低,净亏损高达27亿美元。2022年第四季度,亚马逊就已开始通过关闭部分商店、削减项目以及冻结招聘等方式控制成本。 北京《新京报》旗下贝壳财经报道,互联网分析师张书乐此前分析,全球互联网科技行业近十年在各种所谓热点风口的驱动下,大规模跨界扩张,试图从传统行业争取存量市场,并通过跨界颠覆找到增量市场,例如近年来的云游戏、元宇宙热就是一例,这种扩张势必带来大量人员扩充,而随着风口变冷,以及全球经济衰退,过度增肥的互联网科技巨头不得不快速对难以拓展的新领域进行减肥,裁员将是行业性的。 …

亚马逊开始新一轮裁员 今年已累计裁员逾2.7万人

亚马逊开始新一轮裁员 今年已累计裁员逾2.7万人 侨报网 11/10/2023 零售巨头亚马逊8日表示,公司已开始在音乐部门裁员。亚马逊今年1月初决定裁员1.8万多人,这使得亚马逊今年裁员人数超过2.7万人。 亚马逊公司产品的包装图片。(图片来源:新华社资料图) 路透社9日报道,知情人士透露,拉丁美洲、北美和欧洲的员工8日收到了裁员通知。亚马逊发言人在接受采访时证实了这一消息,但拒绝透露最新一轮裁员有多少员工受到影响。 她在一份声明中表示:“我们一直在密切关注我们的组织需求,并优先考虑对客户和我们业务的长期健康最重要的事情。”“亚马逊音乐团队中的一些角色已被取消。我们将继续投资亚马逊音乐。” 此前,亚马逊已开启多轮裁员。彭博社报道,亚马逊3月20日宣布,公司将在未来数周内再次裁员9000人,主要影响亚马逊云计算服务、负责人力资源的“人员、体验和技术”(PXT)部门、广告业务和游戏流媒体平台Twitch。 中新社报道,亚马逊2月发布的财报显示,公司2022年净销售额增速创新低,净亏损高达27亿美元。2022年第四季度,亚马逊就已开始通过关闭部分商店、削减项目以及冻结招聘等方式控制成本。 北京《新京报》旗下贝壳财经报道,互联网分析师张书乐此前分析,全球互联网科技行业近十年在各种所谓热点风口的驱动下,大规模跨界扩张,试图从传统行业争取存量市场,并通过跨界颠覆找到增量市场,例如近年来的云游戏、元宇宙热就是一例,这种扩张势必带来大量人员扩充,而随着风口变冷,以及全球经济衰退,过度增肥的互联网科技巨头不得不快速对难以拓展的新领域进行减肥,裁员将是行业性的。 公开资料显示,亚马逊音乐是由亚马逊公司运营的音乐流媒体平台和在线音乐商店,于2007年9月25日推出公开测试版,并于2008年1月成为第一家销售来自四大唱片公司(EMI、环球、华纳和索尼贝塔斯曼)和独立唱片公司的无数字版权管理(DRM)音乐的音乐商店。截至2020年1月,亚马逊音乐拥有5500万订阅者。(完) Source 没读医学院 28岁女医院上班年赚21万 世界新闻网 11/10/2023 目前认证麻醉助理只能在20个州与哥伦比亚特区执业。(Getty Images) 一名在佛罗里达州坦帕市(Tampa)执业的麻醉医师助理,大学毕业后攻读研究所而非就读医学院,并从基层助理开始做起,目前年薪已超过20万元。 28岁的罗德里格斯(Chabely Rodriguez)是一名取得证照的麻醉医师助理(CAA),协助医生在病患手术或其他医疗检查前保持舒适和镇静。她说,「成长过程中,我热爱科学,那是我最爱的学科,尤其是化学,我喜欢背后的批判性思考,我想要追求医学领域的职业。」 担任2年全职麻醉医师助理后,罗德里格斯2022年年薪21万入袋,今年更有望超过这个门槛。 她的父母亲是在布碌仑定居的墨西哥移民,之后并在纽约上州购买一处农场。手足5个人在农场帮忙生活中长大。罗德里格斯留在纽约就读公立的布鲁克林学院(Brooklyn College),住在家中,部分学费由父母亲帮忙并通过申请奖学金,让她顺利不用贷款完成大学学业。 …

没读医学院 28岁女医院上班年赚21万

没读医学院 28岁女医院上班年赚21万 世界新闻网 11/10/2023 目前认证麻醉助理只能在20个州与哥伦比亚特区执业。(Getty Images) 一名在佛罗里达州坦帕市(Tampa)执业的麻醉医师助理,大学毕业后攻读研究所而非就读医学院,并从基层助理开始做起,目前年薪已超过20万元。 28岁的罗德里格斯(Chabely Rodriguez)是一名取得证照的麻醉医师助理(CAA),协助医生在病患手术或其他医疗检查前保持舒适和镇静。她说,「成长过程中,我热爱科学,那是我最爱的学科,尤其是化学,我喜欢背后的批判性思考,我想要追求医学领域的职业。」 担任2年全职麻醉医师助理后,罗德里格斯2022年年薪21万入袋,今年更有望超过这个门槛。 她的父母亲是在布碌仑定居的墨西哥移民,之后并在纽约上州购买一处农场。手足5个人在农场帮忙生活中长大。罗德里格斯留在纽约就读公立的布鲁克林学院(Brooklyn College),住在家中,部分学费由父母亲帮忙并通过申请奖学金,让她顺利不用贷款完成大学学业。 她原本在读预医课程,但毕业后发现就读医学院所需的时间与费用不是她所能负担,之后研究麻醉医生助理这门职业,并跟随认证麻醉助理实地了解工作内容后,让她确信这就是属于她的职业。目前认证麻醉助理只能在20个州与哥伦比亚特区执业,这也是让罗德里格斯选择在佛州生活与工作的原因之一。 大学毕业后,她继续前往诺瓦东南大学(Nova Southeastern University)取得麻醉学硕士学位,帮她日后顺利取得麻醉助理的认证。不过,2年研究所学费将近20万元,迫使罗德里格斯必须申请助学贷款,但她只花了2年,就把六位数的贷款还光。 即使已还完贷款,罗德里格斯依旧保有将收入一半存下来的习惯,除了想无忧无虑去四处旅行以及留作退休预备金外,也与她的成长背景有关。她表示,由于童年家里不富裕,让她养成了一种「匮乏心态」(scarcity mindset),即使已经存了很多钱,仍会担心发生失业等这种最坏情况。她说:「我就是觉得一直要为最坏情况做好准备。我之所以拼命加班,就是为了确保自己能有备无患。」 Source 顾问业冻涨起薪 职缺猛减、抢应征者变多 世界新闻网 11/05/2023 金融时报报导,多家知名顾问公司已「冻涨」美国应届毕业生的起薪,以保住公司获利。图仅为示意图。(美联社) 多家知名顾问公司已「冻涨」美国应届毕业生的起薪,反映新冠疫情后人才争夺战导致薪资飙高的情况不再,如今要竞争就业机会变得更加激烈。 …

纳税人可少缴一点…标准扣除额、税收级距 提高5.4%

纳税人可少缴一点…标准扣除额、税收级距 提高5.4% 世界新闻网  11/10/2023 国税局。(美联社档案照) 通膨高涨迟迟不退,国税局(IRS)调整税收级距(tax bracket,又称税收级别)门槛、标准扣除额(standard deduction),可让纳税人感到欣慰的是,个人收入当中较多部分将以较低税率计算。标准扣除额以及每个税收级距门槛都提高5.4%,调整幅度是过去30年来第二高,仅次于去年调整的7.1%。 国税局9日公布2024年联邦个人所得税税收级距年度通膨调整,调整幅度比目前通膨率略高。北伊利诺大学(Northern Illinois University)会计教授杨格(Jim Young)说,某些美国人将因为这波改变而少缴一些税。纽约市注册会计师(CPA)奥利维亚(Chris Oliva)形容:「就好像涨潮时所有船只都跟着水涨船高。」 根据调整后的税收级距门槛,适用于37%联邦所得税最高税率的民众,是夫妻合并年收入超过73万1200元的纳税人,以及个人年收入超过60万9350元的单身纳税人。 夫妻合并年收入48万7450元以上税率35%,夫妻合并年收入38万3900元以上税率32%,夫妻合并年收入10万1050元以上税率24%,夫妻合并年收入9万4300元以上税率22%,夫妻合并年收入2万3200元以上税率12%。 个人年收入24万3725元以上税率35%,个人年收入19万1950元以上税率32%,个人年收入10万525元以上税率24%,个人年收入4万7150元以上税率22%,个人年收入1万1600元以上税率12%。 并不是所有税率都随通膨而有调整。3.8%的净投资收入税在个人年收入达到20万元、夫妻合并年收入达到25万元时生效,并没有随着通膨调整。州税与地方税抵扣(state and local tax deduction,SALT)的1万元上限,资本亏损抵减上限3000元也都没有随通膨调整。 单身报税人的2024报税年度的标准扣除额,将从今年的1万3850元调整为1万4600元。夫妻合并报税标准扣除额除则从2万7700元调整为2万9200元。绝大多数纳税人采行标准扣除额将比枚举扣减(itemized deductions)来得划算,包括抵扣慈善捐款及医疗开销。 资本利得税(capital-gains tax)税率随通膨调整,在2024报税年度里,资本利得税零税率适用对象为单身纳税人应税收入(taxable …

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时薪200当模特?南加前TVB美女主播 被杀猪盘纠缠多年

时薪200当模特?南加前TVB美女主播 被杀猪盘纠缠多年 世界新闻网 11/09/2023 微信名AJ的人,表示想邀请4名模特参加高跟鞋品牌活动。图右为任霜霜(Gigi Yam)。(受访者提供) 杀猪盘诈骗泛滥成灾,南加知名华女主持人任霜霜(Gigi Yam)日前接受采访时表示,自己曾在工作过程中遭遇杀猪盘,幸亏及时发现可疑之处。而那位以工作名义行骗的陌生人,竟然纠缠她多年,至今仍不罢休。 Gigi曾是TVB电视台主持人,如今更以中英双语主持人的身分活跃在南加地区,主持各类大型活动。她介绍几年前,一个微信名字叫AJ的陌生人,请求加自己为好友,并表示是朋友推荐介绍。微信聊天记录显示,事发在2020年2月16日晚,Gigi回忆说,此人一上来就提各种问题:你住在洛杉矶哪个城市、身高多少、是不是专业主持人,并一直夸Gigi气质超好。 紧接着,对方就提出想聘请Gigi做模特,参加洛杉矶当地一个高跟鞋品牌活动,费用是一小时150元至200元,并表示活动共需4名模特,问Gigi是否可以推荐其他模特一起参与。Gigi回想当时情景,当对方提出要直接加其他人微信时,自己就已开始怀疑其真正来意,「我从来不会直接把朋友的联系方式告诉别人,一定会先打电话问朋友,经过同意后才发给别人。 」 出于谨慎,Gigi询问活动具体细节,包括组织方是什么品牌公司,但对方避而不答,只是催促尽快拉一个微信群,介绍其他模特一起交流。Gigi再问对方有没有名片,以及在这次活动中担任的身份,但此人仍然不回答,一再要求创建微信工作群。Gigi请对方提供更多活动数据,才能介绍其他模特朋友,网名AJ最后回复了一条:「我去要些数据,晚点给您。」此后多天,再没有消息。 对于这段经历,Gigi回忆说,当时与对方交谈几分钟后,其实就已感觉这份工作并不靠谱,基本判断此人就是骗子。为进一步确定对方身份来历,Gigi询问微信推荐的朋友是否认识网名AJ的人,朋友表示并不熟悉,只是对方曾请求拉他进当地的华人微信群。 10天后的2月25日,AJ突然给Gigi发了一则关于新冠疫情的截屏新闻,并提醒:最近不要去韩国城。再也不谈及品牌活动邀请模特的事,就像之前两人从未有过任何工作交流。接下来几个月,AJ经常发送各种消息:「最近好吗」、「在吗」、「忙吗」、「为什么不回复消息」。后来Gigi质问他的用意,对方装傻避而不谈,并依旧每隔一段时间,发送各种类似问候的骚扰短信,直到现在。 回想各种细节,Gigi认为,自己当时遇到的就是典型的杀猪盘,这套诈骗伎俩现在已被广泛使用,谎称通过朋友介绍结识被害人,此后再一步步实施诈骗。Gigi说自己一直保存着这些聊天记录作为证据,希望有机会曝光此事,以此提醒他人不要上当受骗。 Source 房客欠租赶不走还当起二房东 最惨房东被迫睡车里 世界新闻网 11/07/2023 Image by Jens Neumann from …

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房客欠租赶不走还当起二房东 最惨房东被迫睡车里

房客欠租赶不走还当起二房东 最惨房东被迫睡车里 世界新闻网 11/07/2023 Image by Jens Neumann from Pixabay 西雅图一名倒楣的屋主罗斯(Jason Roth)可说是在现实生活中体验到「鸠占鹊巢」的惨痛经验:他的房客不仅欠款、赖着不走,迫使他只能睡车上,还将他的房子上架到Airbnb出租。而由于法院积压过量案件,罗斯还要再等4个月才能举行驱逐听证会。 福斯新闻(Fox News)报导,罗斯2016年在西雅图雷尼尔谷(Rainier Valley)附近买了栋房子,一边出租房间给朋友,一边进行修缮。罗斯说他提供价格实惠的房间,即使在新冠疫情大流行期间,他的房客也常常提前付房租,总体来说是正面的经历。 然而今年情况生变。罗斯在飞行员学校上课,今年开始为了支付学费而出租整栋房子,他和他的狗则搬进一间小公寓。3月找到租户后,罗斯估计现在房客已欠下约3万3400元的租金、水电费和滞纳金。 随着房贷和水电费不断增加,罗斯不得不削减成本,因此搬出公寓改住卡车里,形成现在的窘境。不仅如此,他的房客竟然还在Airbnb上以每晚近150元的价格出租地下室,使用该市批准的租房执照。「所以他不仅没付钱给我,而且还通过我的地下室在Airbnb赚钱;同时我还必须支付整栋房子的水电费。」 不过,一位市府发言人后来表示该房客的短期租房执照无效,因为财产所有权的资讯不准确;Airbnb最终也下架该对象。 罗斯说他已经多次尝试与租户谈判并制定付款计划,但没有作用。这名房客甚至还通过金恩郡(King County)律师协会的住房正义计划找到公费律师,而罗斯得自掏腰包请律师。听证会终于在10月27日举行,但法官延期审理,下次开庭要到明年3月中旬,也就是原租约到期后。 罗斯抱怨,他已经厌倦睡货车或沙发上,只想回到房子里。「这座城市有很多方法可以让人们在冬天有个家可待,而我明明有栋房子却没办法住…好像我每天都在被抢劫,这是最糟糕的噩梦。」 Source 房贷利率飙涨 买房比租屋贵50% 世界新闻网 …