美海岸警卫队据报在基里巴斯专属经济区登上中国渔船 早报网 2/26/2024 美国海岸警卫队和太平洋岛国基里巴斯警方本月在基里巴斯专属经济区巡逻，打击非法捕鱼活动时，登上两艘中国渔船，但没发现船上有任何问题。 据路透社星期一（2月26日）报道，美国海岸警卫队关岛发言人通过电邮说，巡逻行动在2月11日至16日期间展开，“作为例行海上执法活动的一部分，登上了两艘悬挂中华人民共和国国旗的渔船，以确保船只遵守在基里巴斯专属经济区内的法规。” 基里巴斯的专属经济区面积达350万平方公里，而且靠近美国夏威夷，因此被视为具有战略意义。 基里巴斯总统办公室和中国驻基里巴斯大使馆并没有就路透社的置评请求做出回应。 路透社在上星期五（23日）引述基里巴斯官员报道，中国警方与当地警方展开合作，在基里巴斯参与社区警务和犯罪数据库项目。 中国外交部发言人毛宁同日在例行记者会上回应时说：“我不了解你提到的具体情况，请向中方主管部门了解。”毛宁也强调，作为原则，中国始终在平等相待、相互尊重、合作共赢和开放包容的基础上同有关国家开展合作。 Source 中国博士后波士顿入境 小黑屋噩梦20小时 遭遣返 华人生活网 2/25/2024 近日，一名准备来美国哈佛大学做博士后的网友发帖引发了热议。 这位网友讲述了自己被美国海关关进小黑屋近20小时并遣返的不愉快经历。 到底发生了什么呢？ 这位网友的自述中可以看出，他在拿到哈佛博士后的研究工作前，曾在新加坡和苏黎世都有相关学习或研究经历，并曾就读于国防7子的大学。 此前中国驻美国领事馆曾提醒留学生和学者应该避免华盛顿特区的机场入境，但是这位网友的入境地点是波士顿。 航班抵达美国后，排在他前面的人入境都很顺利，但是到了他就出问题了。 海关工作人员在电脑上检查了他的信息很久后，请工作人员将其带进了小黑屋，还取了他的行李要求检查。此时，一个工作人员一直在跟网友聊天，态度非常友善，告诉他只是例行检查。 在检查行李箱的时候，一名工作人员一直在闲聊，比如询问网友苏黎世是不是很漂亮，表示自己也想去那里度假和滑雪，也询问了来美国的目的。 在得知网友要去哈佛做博士后后，询问为什么选哈佛以及在哈佛的研究方向。这位网友表示自己的研究领域主要是AI模型的理论研究，比如加强疫苗对于新冠的影响等。 这位工作人员还询问了硕士期间发表的论文，这位网友表示自己硕士期间只有一篇论文，不过还是如实回答了研究方向，毕竟这些在签证时的个人研究中都已经写了。他的研究生在北京上学，主要是视频监控行人搜索等。虽然网友认为敏感，但对方也没有再细问。 …
Category: CAREERS
“完美人生”并不存在 她儿子暴毙震动美精英圈 环球人物杂志 2/26/2024 几天前，美国名校加州大学伯克利分校发生了一件悲剧： 年仅19岁的大一新生马可·特罗珀（Marco Troper），被发现死在了学校宿舍里，死因是服药过量。 对美国人来说，因滥用药物导致身亡并不是新鲜事。仅从2022年3月到2023年3月，美国就有11万人因药物过量而丧命。 但特罗珀的死亡引发了美国舆论的热议，尤其是所谓的“精英圈”反应更大，因为特罗珀的母亲正是号称“谷歌之母”的苏珊·沃西基。 “学霸人生”，飞来横祸 众所周知，美国有很多“名流家族”，有的世代从政，有的世代从商，有的世代从艺，而沃西基家族则是世代从“科”，科学的科。 哈佛大学毕业的苏珊·沃西基，是这个家族里名气最大的一个，当然，她的父母和两个妹妹也都是“学霸”—— 父亲斯坦利·沃西基，斯坦福大学波兰裔物理学家； 母亲埃斯特·沃西基，俄罗斯—犹太裔教育家，被美国媒体誉为“硅谷教母”； 大妹妹詹妮·沃西基，斯坦福毕业，人类学博士和流行病学家； 小妹妹安妮·沃西基，耶鲁大学毕业，生物学家，基因技术公司23andMe的联合创始人，也是谷歌创始人谢尔盖·布林的前妻。 沃西基全家福。后排左一为苏珊。 作为沃西基家族的第三代成员，马可·特罗珀在美国人眼中是含着金汤匙出生的，他的人生本来有无限可能。 然而，这个年轻人刚刚开始自己的大学第二学期的生活，就意外身亡，只留给家人无限悲痛。 据加州大学伯克利分校的发言人透露，特罗珀是在当地时间2月13日下午4时23分左右，被校方发现“在宿舍内失去反应”的，目前没有谋杀的迹象，警方对死亡的调查正在进行中。 作为特罗珀的外祖母，埃斯特·沃西基在14日向外界确认了外孙去世的消息，并称他是“最善良、有爱、聪明、有趣和美丽的人”。 在埃斯特·沃西基的描述中，特罗珀非常热爱数学，主修数学专业，学习也很努力，同时，她也透露了他的死因，“他服下了一种药物，但我们不知道那药里有什么”。 虽然校方采取了急救措施，但未能挽回特罗珀的性命。埃斯特·沃西基表示，这件事让整个家族悲痛欲绝，全家正在等待毒理学检测报告的最终结论。这也暗示了特罗珀有可能死于毒品。 受到打击最大的，莫过于作为母亲的苏珊·沃西基了。对她来说，过去的一年可谓流年不利。 2023年2月16日，苏珊宣布辞去谷歌旗下YouTube网站CEO职务。当时，她已掌管这家全球著名视频网站近10年时间。 …
女子15年生9个娃 老公基因不能浪费 艺述史 2/25/2024 在很多人都不敢生孩子的今天，网上有一位31岁的女子，已经是9个孩子的母亲。 而且，这位妈妈表示自己还要继续生下去，梦想凑齐12生肖。 自2008年和丈夫结婚以来，在大学毕业后，她就已经生育了三个孩子。 尤其从2016开始，基本保持每年一胎的节奏。 女人直言：“还要继续生下去，不想浪费丈夫的好基因，不生太可惜了！” 女人的话在网上引起争议，大家都好奇，她丈夫是怎样一个人，让女人如此夸奖。 网友们也提出质疑，现在养一个孩子花费很大，女人生这么多孩子，她养得起吗？ 但是当网上曝出了女人的丈夫信息后，网友们才明白，难怪人家敢生这么多孩子，背后有如此大的财力的支撑啊！ 1、一见钟情成就美好姻缘 这位拥有9个孩子的母亲叫做田东霞，家住在浙江温州，她的丈夫叫赵万龙。 田东霞和丈夫赵万龙是在高中认识的，赵万龙比田东霞大3岁，当时正在高三的赵万龙第一眼看见田东霞后就喜欢上了她。 自从第一次见面开始，赵万龙就对田东霞展开了追求。 刚开始田东霞并不接受赵万龙的追求，她一门心思都在学业上，并不打算这么早就开始谈恋爱。 但是，赵万龙并不放弃，他自从第一次遇见田东霞便认定要把她追到手。 赵万龙想尽办法接近田东霞，在生活和学习上尽自己努力帮助她关心她。 慢慢的相处下来，田东霞被赵万龙的真诚和坚持感动，她也发现赵万龙是一个十分优秀的男人，就同意了做他的女朋友。 他们两个在学校里，下课后一起学习、一起吃饭，度过了一年甜蜜的校园爱情。 一年后，赵万龙高中毕业了，考上了华北电力大学。 都说，毕业季就是分手的季节。 本以为赵万龙和田东霞也会在毕业后选择分手，但是一年相处下来，他们的感情却越加亲密。 在高中毕业后，赵万龙竟选择向田东霞提出结婚的请求。 …
40多年前的误判，北京如今束手无策 世界新闻网 2/25/2024 中国出现生育低谷的速度比许多人预期的要快，这引发了对中国人口结构崩溃的担忧。而且，由于40多年前的误判，如今应对这种生育低谷的形势可能变得更加复杂。 中国的独生子女政策是1980年开始实施的历史上规模最大的社会实验之一，如今发生的快速转变是当初的决策者所没有预料到的。 当时，世界各国政府都担心人口过多会阻碍经济增长。一位在莫斯科接受过导弹训练的科学家牵头推动了中国的这一政策，其依据是将用于计算火箭轨迹的数学模型应用于计算人口增长。 40年后的今天，中国的老龄化比其他主要经济体都早得多。少子化和高龄化的转变有可能阻碍经济增长。在没有兄弟姐妹的环境下成长起来的这一代人中，年轻女性越来越不愿生育，而且年轻女性的数量也在逐年下降。对于如何改变这一政策塑造的观念，中国政府束手无策。 根据最近的政府数据，去年中国的出生人口减少了50多万，加速了2022年开始的人口下降。官员们称这是因为育龄妇女人数迅速减少（比一年前减少了300多万），并承认人们的生育观念发生了变化，许多女性推迟结婚和生育。 一些研究人员认为，政府低估了这个问题的严重性，人口开始萎缩的时间甚至更早。 上述数据公布后，澳大利亚维多利亚大学(Victoria University in Australia)和上海社会科学院(Shanghai Academy of Social Sciences)的研究人员预测，到本世纪末，中国将只有5.25亿人口。这低于他们之前预测的5.97亿人，比现在的14亿人急剧下降。 澳大利亚维多利亚大学高级研究员、在墨尔本牵头进行人口研究工作的彭秀健说：“我们对2022年和2023年的预测已经很低了，但实际情况却更糟。” 中国的生育率接近每名妇女生育一个孩子，不到保持人口稳定的2.1更替率的一半。20世纪70年代末，中国的生育率徘徊在3左右。 当时，中国刚刚走出文化大革命的混乱局面，即将开始经济改革。一群科学家对中国领导人表示，除非开始限制生育，否则一百年后中国将有超过40亿张嘴要吃饭，中国领导人邓小平和其他官员为此忧心不已。 官方媒体《人民日报》在1980年初发表了一篇由其中一些科学家撰写的文章，建议中国寻找应对人口过剩的办法，“把生育率降到1……每对夫妇只生一个孩子”。 那年秋天，中国开始在全国范围内实施独生子女政策。但这些计算忽略了一些关键因素。 人口担忧 中国并不是当时唯一担心人口过剩的国家。上世纪六、七十年代全球人口迅速增长，点燃了对人类生育速度将超过粮食增产速度的担忧，经济学家托马斯·马尔萨斯(Thomas Malthus)早在近两个世纪前就提出了这一观点。 …
房屋险保费愈飙愈高 最贵的佛州去年平均涨9213元 世界新闻网 2/25/2024 加州居民强生去年10月接到房屋保费通知，下一期保费将涨到1万4700元，他无力续保。(美联社) 房价和房贷利率过去一年双双，使买房梦遥不可及，想成为有房族现在又多了另一个障碍：愈涨愈高的房屋险保费。 保险比价网站Insurify最新报告显示，2023年价值30万元房产的房屋险平均保费用飙升12%，达到每年约1770元。保费在自然灾害频发的州如佛州、堪萨斯州更为昂贵，愈来愈多的保险公司甚至放弃这些无利可图的地区，进一步推升当地保费。 福斯新闻(Fox News)依2023年房屋险保费高低列出前10名：最贵的佛州去年年保费平均涨9213元、涨幅14%，比全国平均高421%。佛州去年天灾损失超过150亿元，几家主要保险公司因担忧飓风而停止更新保单或离开佛州。 奥克拉荷马州的房屋险保费年平均约为4782元、涨幅24%，比全国平均高170%，该州保险经纪认为天气和通膨导致建材成本上升，使得保费涨价。Insurify指出该州的房价中位数比全国平均低近50%，然而保费飙升使得在该州买房不如想像中简单。 密西西比州的保费年平均约为4017元，比全国平均高127%，保费/收入比增加了433%。Insurify称该州南部夏季前所未有的恶劣天气使得保费上涨。 德州的保费年平均约为3969元、涨幅18%，比全国平均高124%，去年亦经历多起恶劣天气，其中16起损失超过10亿元。 内布拉斯加州的房屋险保费年平均约为3519元、涨幅14%，比全国平均高约100%，其天灾为冬季暴风雪、夏季的山洪和龙卷风。 科罗拉多州保费年平均约3308元，较往年大幅上涨，比全国平均高87%；堪萨斯州保费年平均约为3245元、涨幅19%，比全国平均高83%，同受暴风、强风、龙卷风、洪水、野火等天灾侵扰。 乔治亚州保费年平均约为2173元、涨幅17%，去年12次天灾造成了约380亿元损失。纽约州保费年平均约1942元，比全国平均高10%，除了生活成本高，暴雨洪水和北部暴风雪皆是原因。 值得一提的麻州保费虽比全国平均低7%，年平均约1649元，但保费/收入比达582%，是全国最悬殊差距。 Source 伊州房屋保险 即起陆续涨逾12％ 世界新闻网 2/24/2024 汽车保险费用才刚涨完，又换房屋保险费用调升。(pexels) 当民众仍在为过去一年上涨的汽车保险、房屋保险费用苦恼不堪同时，总部位于伊利诺州的两大保险公司又分别向州府提交的新的涨价报告，其中Allstate房屋保险费率，即起调高12.7%，State Farm保险公司则计划从3月起到5月间，陆续提高12.3%的费率。更令民众焦虑的是，保费短期内看不到任何缓解迹象。 统计显示，2023年1月至今，全国的房屋保险费率提高了23％，目前25万元的房屋平均保费每年为1759元。在伊州方面，Allstate提交给伊州府的最新涨价方案，从本周开始，该公司的房屋保费上涨12.7%，投保人的平均每年保费因此增加237元；State …
又有大型物业抛售 金山租赁市场续陷困境 世界新闻网 2/25/2024 根据房地产资讯公司Costar数据，与旧金山多户住房领域相关、超过10亿元的商业不动产抵押证券贷款，将于2024至2028年间到期。(取自旧金山县市府脸书) 旧金山市中心房屋空置率上升、零售业下滑、商店关门、知名旅馆拖欠贷款等疫情之后困境，导致许多办公室大楼业主被迫将房屋还给贷方，或以便宜价格出售，也影响多户住房及大型公寓租赁大楼，这些大型住宅曾是非常有价值的房产。 由于疫情负面影响、远距工作与债务到期等因素，加上高利率、入住率低与租金收入减少，近几个月再有大型住宅房东抛弃贷款，并急欲脱手物业。 根据「旧金山纪事报」报导，这次大型多户房屋业主的最新动作，来自「Mosser Companies」公司，去年8月拖欠一笔2018年8800万元贷款，原本贷款由其在旧金山拥有并营运的12栋大楼之459个出租单位，提供资金支持。目前，公司贷方正积极致力出售不良贷款，并聘请私人房地产咨询公司「戴德梁行」(Cushman & Wakefield)行销其投资组合。 和「Mosser Companies」拖欠贷款有关的租房单位，约有85%位在旧金山市政中心附近，其余则位在市中心与SoMa等地区。这些房产贷款于2018年发放时，有94%被租用、评估价值为1亿5400万元，并且预期房产价值在贷款期限内会持续增加。然而，多年过去，却发生相反情况。 根据「旧金山纪事报」报导，这次大型多户房屋业主的最新动作，来自「Mosser Companies」公司，去年8月拖欠一笔2018年8800万元贷款，原本贷款由其在旧金山拥有并营运的12栋大楼之459个出租单位，提供资金支持。目前，公司贷方正积极致力出售不良贷款，并聘请私人房地产咨询公司「戴德梁行」(Cushman & Wakefield)行销其投资组合。 和「Mosser Companies」拖欠贷款有关的租房单位，约有85%位在旧金山市政中心附近，其余则位在市中心与SoMa等地区。这些房产贷款于2018年发放时，有94%被租用、评估价值为1亿5400万元，并且预期房产价值在贷款期限内会持续增加。然而，多年过去，却发生相反情况。 旧金山多户住房物业房东陷入困境，已成为各界熟悉的故事。自从2008年房地产市场崩溃以来，大型租赁物业业主趁着有住房强劲需求与租金稳定增长的浪潮，以及随之而来的「便宜负债」(cheap debt)受益。但是，他们也未能幸免于当前情势，尽管这个行业长久以来、被视为投资者相对安全的投资领域。 Mosser Companies发言人表示，新冠疫情造成经济情况动荡，房地产业经历一波波困境。在市场刷新的同时，大量房地产债务即将到期，从而推动对疫情前贷款进行重新融资。这个情况也是在房产总体空置率与利率、皆处于历史高位之际发生。 「贷款银行家协会」(Mortgage Bankers …
全球房价触底回升 分析师预测接近降息 转折点来临 世界新闻网 2/25/2024 根据OECD的数据，在先进国家中，全球房价普遍下跌的情势基本上已不复存在，房价开始趋稳或回升。(美联社) 根据英国金融时报分析经济合作发展组织（OECD）的数据，在先进国家中，全球房价普遍下跌的情势基本上已不复存在，经济学家预测十年来最严重的房地产景气下滑局面已经来到转折点。 在37个工业化的OECD国家中，名目房价在2023年第3季较前一季上涨2.1%，从去年初几近停滞的情况回升。在这些国家中，仅约三分之一在这最新的一季呈现房价季比下滑，比率低于年初时的逾五成。 凯投宏观高级房地产经济分析师维夏特表示：「多数近期数据显示，在多数国家的房价跌势现在已触底。我认为我们已经度过了房价修正。」 房价在2022年受到冲击，此前多数国家央行为了抑制通膨，以数十年来最快步调升息。在OECD国家，2022年第4季的房价增幅仅0.6%，是2012年来最低增幅。 然而，许多国家中的房价下滑趋势已缓和，甚至转而回升，原因是有关央行今年将降息的预期已帮助房贷利率下滑。能销售的房地产短缺也已帮助拉擡房屋价值，而整个OECD的房地产价格在这最新的一季已经重返成长。 在多数先进国家中，房价正在上涨或持稳，至于其他国家房价跌幅减缓。维夏特说，在德国、丹麦和瑞典等一些租屋市场较庞大的国家房价可能进一步下跌，「但就算是这些经济体，我们认为多数的跌势已成过去式」。 投资公司普徕仕经济分析师维拉德克说，房价「在许多地方接近触底，在许多地方正在回升」。 美国的房价表现最佳，稳定的经济和就业成长有助名目房价在截至11月的去年期间上涨5.2%；相较下，经济表现欠佳的德国房地产市场承受压力，原因是房地产估值过高且庞大租屋市场产生影响，去年房价下跌10.2%，是卢森堡以外表现最差的欧洲经济体。 澳洲和新西兰房价再度回升，南韩房市则在2023年年中触底后持稳；欧盟国家房价在去年第3季季比上涨0.8%，逆转年初时的下滑趋势。 史坦普全球欧非中东首席经济学家博耶表示：「我们认为欧洲房价的修正还没走完，但我们或许见到最糟的已过。」他预期在一些国家房价修正会持续，因为房贷费用依然高昂，而且先前一直导致房价高昂的高营建成本预料将下滑。但他说，接下来的修正步调将是温和的。 Source 洛杉矶男子亚马逊花$2.7万购一居室房子做Airbnb 洛杉矶华人资讯网 2/22/2024 据Daily Mail网站2月19日报道 一位来自洛杉矶的男子展示非传统住房的可能性，他从亚马逊购买了一套扁平小房子，计划将其改造成Airbnb出租屋。 据报道，洛杉矶23岁的男子杰夫·布莱恩特（Jeff Bryant）上个月决定在网上购买一套预制的一居室迷你住宅，价格不到2.7万美元。“我想都没想就这么做了！”他在最初的TikTok视频中承认了自己的购买行为，“我甚至不知道要把房子放在哪里！” …
报税季又到 别忘记5项抵扣 世界新闻网 2/25/2024 2024年报税，别忘记五大抵扣要点。（美联社） 报税季又将到来，2024年申报时应该注意哪些变动，个人理财公司NerdWallet整理出以下五个重点，包括添加的抵免（tax credit）与扣除（tax deduction）项目与额度。 １.住家环保的奖励：纳税人在2023年进行过住家改装的话，今年的报税最高可以抵免3200元。 2022年通过的「通膨减少法」（Inflation Reduction Act），2032年前的家庭节能改装，每年都能抵免额。包括节能窗户、大门、空调，甚至是家户耗能评估，都能抵免最高1200元。 此外，能源转用的热泵、热水器，与生质燃料炉具还能再抵2000元。两者都有，总额就能达到3200元。 最后，加装太阳能板等大工程，当年可以抵免工程费的30%，这部分称为「住宅干净能源抵免额」。今年超过30%的部分还能带到来年使用。 不过，会计师Craig Chilcote提醒，最关键的是，干净能源抵免额与家庭节能改装不能同时使用。 ２. 电动车也能帮你省税：2023年换购电动车，可以抵免3750至7500元，最关键的是，必须有「Form 8936」。2024年才买的，可以选择2025年抵免，或是要车商直接从车价中扣掉。 ３.学贷利息：2023年底恢复偿还学贷，利息最高可抵2500元。 会计师Moira Corcoran提醒，记得要向贷款方索取「Form 1098-E」，证明你的利息超过600元，能够使用学贷抵免额。另外，就算学贷是由父母代为申请，父母也可以将利息列入抵免额。 ４.记得计算枚举扣除额： 2017年生效的「减税暨就业法」（Tax Cuts …