换锁入侵、伪造租约…德州非裔一家占亚裔屋 遭警驱离 世界新闻网 3/30/2023 休士顿警方要求占住江琳达房屋的非裔家庭搬离。(ABC13号电视频道截屏) 德州休士顿日前传出一名亚裔屋主赫然发现其待租房屋遭非裔一家五口占住，门锁全遭更换，消息受到媒体关注并经警方介入调查后发现，擅自占住者涉嫌伪造租约；在警方下令限期迁离后，业主江琳达(Linda Giang，音译)27日顺利取回房屋。 江琳达是在占屋入住者在她屋里住了近一个月拒绝离开、还伪造租约后，联系美国广播公司(ABC)第13台。占屋者霍姆斯贝(Tamisha Holmes-Bey)面对媒体，称她和家人从加州搬到德州开始新生活，「手上有租约，支付了6000元，没有擅自闯入」。 但公开纪录显示，霍姆斯贝已在德州住了几十年，2019年以来，她三度被逐出住处；在贝尔郡(Bell)、特维斯郡(Travis)和本德堡郡(Fort Bend)都面临民事和刑事诉讼。 江琳达发现屋子遭占住还被换锁后，向警方求助；警方原先告知他们爱莫能助，但发现占住者伪造租约后，警方对这群不速之客设下27日为最后搬离期限，否则将控以非法入侵罪。 江琳达向媒体表示，不到一个月前她拿着自家钥匙进屋，赫然发现里面住着一家五口，对方说他们手上有「租约」，曾将租约用电邮发给她。但所谓租约，并未将江琳达或她丈夫列为房东。江琳达要求他们离开，再回来时却发现他们换了锁；江说：「我被拒于门外，太夸张了！」 在德州，擅自占地者可获得房产，但须符合一套明确原则，其中包括事先不知道房产已有所有人，且「诚实」行事。ABC取得的监控录像显示，一名锁匠来到房屋为霍姆斯贝夫妇换锁。霍姆斯贝面对媒体直播，曾从屋内走出来表示她「不明白发生什么事」。 27日限期那天，江琳达前往该屋，发现屋内已空无一人，非常高兴当天不需要历经驱逐战，但她希望立法者能修改法律，保护屋主而非擅自占地者；她也打算把屋子卖掉，不做房东了。 律师克伦(Brian Cweren)表示，「近年这类欺诈案件越来越多，一些人闯入好房子，想赖着不走。我在这行25年了，过去几年确实增加很多」。 房子遭一家五口占住的休士顿亚裔屋主江琳达经过「争夺战」取回房屋后，计划把房子卖掉，不再当房东。(ABC13号电视频道截屏) Source 房价上演双城记 西部12都会区下跌 东部37都会区却涨 世界新闻网 3/28/2023 美国房市上演「双城记」，房价东西部两样情：包括奥斯汀在内德州以西12个都会区房价在1月都下跌，但科罗拉多州以东37个大都会区房价却上涨；而房价被高估的10个市场皆位在南部和中西部，亚特兰大就名列其中。 …
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Zelle转帐不小心汇错帐户 洛县华人拒不还钱 世界新闻网 3/30/2023 H女士在约定的时间到达银行后，对方竟无故「消失了」，打电话根本打不通。（受访人提供） 家住洛杉矶县天普市（Temple City）的华人H女士，近日遇到了一件棘手的事，她在通过Zelle转帐时不小心填错帐户，2000多元就这样被错误地导入他人帐户。尽管知道对方是谁，甚至知道对方住址距离自家不足十分钟车程，也无法追回这笔钱。 H女士说，汇款当天因为她比较忙，就请老公帮忙通过Zelle转帐给她的一位客户。但在操作时，老公却不小心将钱汇给了另一个曾经转过账且名字相近的帐号。 「我们第一时间就意识到转帐出错，立刻打电话给收到钱的对方解释情况；Zelle通过电话号码转帐，所以能清楚看到对方的号码。我们希望对方能将钱原路退还。对方一开始认为我们是骗子，在我们解释并通过与他们协商之后，对方才同意把钱还给我们。大家随即相约一起去银行，当面处理相关退款流程。我们还发了感谢对方的消息，因为觉得毕竟给对方造成麻烦。」 然而，到了约好的时间，对方却并未如约出现在银行。H女士说：「无论发信息还是打电话，对方一概不回应。到后来，甚至把我们的号码屏蔽了，电话根本打不通。」 在H女士朋友的提醒下，她想到可以通过手机号搜索到对方的微信。在看到对方的头像和朋友圈内容后，H女士意识到她曾在对方那里买过糕点，当时甚至还帮对方介绍过生意。 在试图通过几个微信群问询求助时，H女士发现，她竟然有和对方有不少共同的微信群聊。消息一经扩散，对方总算在微信群里「现身」，并开始公开和H女士就此事对质，并责怪H女士「没事找事」。 H女士说，「对方的说辞是『在约定的时间去过银行，但未见到我。』」几经交涉，对方总算再次答应去银行当面核实后退钱。 这一次，对方如约来到银行。然而银行表示，对方的账户因H女士提出过申诉已被冻结，无法处理原路返回。须H女士同意才能使帐户解冻，并至次日才能处理原路返还。于是，H女士很快与银行联系将对方的帐户解冻，并一再嘱咐对方隔天通过手机银行原路退还这笔钱。 没想到，对方态度竟又一次发生了一百八十度的转变。到了第二天，对方表示他们已「仁至义尽」，没有任何义务再继续配合H女士，甚至开始对H女士进行言语攻击。无奈之下，H女士只得再次求助银行，但银行表示他们没有权利干涉对方帐户。 H女士说，「对方坚持说这是银行的事，并声称银行已经从他们的帐户上将钱扣回去了。可当我要求对方提供截屏，他们却避而不答。」 几经纠缠，H女士最终无奈放弃。她说，「我本想去报警，但想到就2000多块钱，不想这么麻烦。再说这种金额警察一般也不会管，最终我就选择放弃。其实，对方家离我家非常近，开车不到十分钟，大家又都是做生意的同行，这么做实在是很难看。」 对于不小心汇错帐户的情况，美国中国信托银行资深副总裁陈艾梅（Amy Chen）提醒，Zelle是一个即时的数字支付平台，是银行为客户提供的第三方便捷服务。在汇款出现错误时，一旦对方收到款项，汇款人通常无法撤回操作，银行也无权直接干涉已完成的交易。因此，用户在通过Zelle这样的即时支付平台转账时，应确保转账金额和接收帐户的准确性，以避免任何错误或诈骗行为。 对方表示没有义务去银行说明情况。（受访人提供） H女士表示，对方说自己「在约定的时间去过银行，但未见到我。」还好她当时有拍照留证。（受访人提供） Source 转帐不见了？美国银行与Zelle用户大吐苦水 世界新闻网 01/19/2023 …
延迟通知学生奖学金 维州费郡公校：人为失误 无针对族裔 世界新闻网 3/30/2023 维州多郡市高中日前被曝，延迟通知学生在「国家优秀奖学金计划」(National Merit Scholarship)中获得嘉奖(commended students)的荣誉，费郡(Fairfax County)公校系统29日公布调查发现，表示这是由于部分学校的失误，以及该郡缺乏全郡范围的规章所致。（记者张筠／摄影） 维州多郡市高中日前被曝，延迟通知学生在「国家优秀奖学金计划」(National Merit Scholarship)中获得嘉奖(commended students)的荣誉，费郡(Fairfax County)公校系统29日公布调查发现，表示这是由于部分学校的失误，以及该郡缺乏全郡范围的规章所致。 维州至少13所高中今年1月被指刻意推迟告知学生在国家优秀奖学金计划中获得嘉奖荣誉，以致影响他们申请大学的流程，其中波及大量亚裔学生，也涉及北维州明星高中汤玛斯杰弗逊中心(TJ高中)，维州检察长迈尔斯(Jason Miyares)1月初步调查后称此为恶意打压亚裔学生的行为，因此发动针对费郡公校系统的全面调查。 与此同时，费郡公校系统(FCPS)也展开独立调查，公校教育总监雷德(Michelle Reid)29日在家长会上公布调查发现，费郡28所高中里，有八所学校未在去年11月1日通知获嘉奖的学生，主要是因学校人员失误或沟通不当，但此事「与族裔完全无关，各校也没有贬低任何学生的用意」，以此反驳州府此前的怀疑和指控。 雷德表示，多数延迟通知的学校是因教职人员不知道通知有截止时间，而费郡公校的绝大多数学生也未因通知延迟而受影响。 调查报告指出，获奖学生的证书在去年9月15日左右送达TJ高中，不过该校当时负责学生服务的主任柯萨卡(Brandon Kosatka)不知道自己需要通知并发送证书给学生，更没意识到此事有时间限制，他也以为国家优秀奖学金机构会直接通知学生，因此没有重视此任务。 相似的，费郡Langley高中也因文书监督不当而延迟通知，West Potomac高中因「不了解此事作业流程」而耽延。 费郡公校系统现已推出新规，要求学校校长和其他官员收到「国家优秀奖学金计划」公布的结果后，须在两周内以书面形式通知学生及家长，并要告知学生他们将何时收到嘉奖证书。 …
加州拟赔偿奴隶制度后裔 恐花逾8000亿元 世界新闻网 3/30/2023 加州政府考虑补偿受到奴隶制度迫害的数代非裔居民；结果经济学家提出数据，初步估计整个赔偿计划可能要耗费逾8000亿元。(美联社) 加州非裔赔偿项目委员会29日开会研议，究竟要花多少钱才能弥补受到奴隶制度危害的数代非裔居民；结果，由五名经济学家和政策专家组成的咨询团队在会中提出数据，初步估计可能要花费逾8000亿元。 8000亿元的经费是加州3000亿元年度预算的2.5倍多，且补偿对象除黑奴后裔以外，还包括历代遭受过度监管、不当监禁和住房歧视的非裔居民，并不包括项目委员会建议为每位年长非裔人士提供100万元治疗其平均寿命缩短的健康差异，也不包括补偿遭政府不公夺走的财产或导致非裔企业贬值的损失。 委员会须投票决定如何接受建议或提出其他计算方式。与会成员、加州众议员琼斯-索耶(Reggie Jones-Sawyer)表示，「我们必须以开放心态，想出创意方法来解决问题」。 7月1日是最后期限，委员会须确定赔额金额，向加州立法者提出建议；最终决定权在州政府手中。 支持赔偿者指出，8000亿元数额惊人，凸显美国非裔遭受长期伤害，因此迫切需要赔偿。但批评者认为，加州从来都不是蓄奴州，今日纳税人不应为发生在数百年前的事件和相关损害负责。 著名的非裔保守派人士伍德森(Bob Woodson)指出，赔偿不切实际、有争议且适得其反；他表示，「再多金钱也无法『纠正』奴隶制度的邪恶，暗示用钱可以摆平，是一种侮辱」。 赔偿被奴役非裔的谈判在联邦层面停滞不前，但在非裔男子佛洛伊德 (George Floyd)死于明尼亚波利斯警方执法过当之后，加州及多个市郡兴起赔偿构想；州长纽森2020年签署法案，成立非洲裔赔偿项目委员会。 旧金山一个咨询委员会先前建议支付每人500万元赔偿金，并为符合条件个人提供至少9万7000元保证收入和个人债务减免。 Source 赔偿黑奴后代 旧金山研议每人发500万、终身免债免税 世界新闻网 3/15/2023 美国最富有都市之一的旧金山目前正在研议如何赔偿黑奴的后代，构想包括每人发500万元、 终身免债免税、往后250年保障年收入至少9万7000元、每户房屋只要一元。 市府成立赔偿委员会「计算」究竟要多少钱，才能补偿当年被奴役的非裔后代，让他们摆脱持续遭到「结构性种族主义」歧视，以致成为经济教育与健康弱势和监狱囚犯「主流」的命运。 …
华人圈「杀熟盘」 4套路博信任 陌生人献殷勤 都得小心 世界新闻网 3/30/2023 在被「熟人」诈骗的案件中，骗子最具有代表性的伎俩就是假扮有钱人。（Pixabay） 南加州是美国华人社区高密度地区之一，各类针对华人社区的诈骗案在南加层出不穷。近期，一种被所谓「熟人」骗取大笔钱财的骗局，多次出现在人们的视线。这类骗子先是将精力放在创建自己的「人物设置」和「搭建关系」，之后借助他人的信任出手行骗，令人防不胜防。 1.扮有钱人 这类骗术中，第一种具有代表性的伎俩就是假扮有钱人。这类骗子往往会先潜伏在受害人身边，利用这段时间创建自己在目标人群中「非常富有」的人物设置，利用部分人认为「家境富有就不会是骗子」的意识误区，再慢慢引「猎物」上钩。曾因私下换汇被骗走10万元的Shirley说，骗子会不断向她显示展示自己的家产雄厚，开豪车、住豪宅、请管家打理家事等等，她就以为这么有钱的人总不至于看上这点小钱。后来才发现这些资产全都不在骗子名下，一切都是为了伪装的「障眼法」。 2.创建共情 第二种伎俩是创建共情，创造身分上的亲切感。比如，有的骗子会「化身」为家庭主妇，加入各类华人社区的保母信息分享群，慢慢获取相关人群的信任。还会不断在平台或者社交群里发布自己的亲子照片或者育儿心得，佯装成自己是一位「忙着带娃」的年轻妈妈。之前的受骗者Shirley表示，她刚到美国时就是通过育儿交流的微信群，认识了骗子。 3.热中活动 第三类常见招数则是在「热中参加社区活动」的掩护下行骗。另一位被社区内的熟人诈骗了25万元的华人W先生表示，骗子M平日就非常热中参加社区的各类活动，在朋友圈不断更新自己与政客名流的合影，甚至还自创社团，举办各类活动。实际上，这一方面在藉创办社团为自己的信用背书，另一方面又利用社团的吸引力引诱更多「猎物」。 W先生说，当时对方以虚假投资方式骗走了他的钱，当时骗子甚至告诉W先生，「这次赚了钱后，要买一栋房子专门给社团作为公共活动的场所。」 4.极度热心 这些骗子的另一个共同特点就是，他们都有一副「热心肠」。骗子们往往会表现得非常热心和乐于助人，在交往中对受害人表现出异常关心。 W先生说，骗子在开始行骗前，经常来他家嘘寒问暖。即便是在行骗过程中，骗子也会时不时装作设身处地的为他着想，「换位思考」装作更多的考量他的利益，实际上每一次关心的背后，都有着不可告人的目的。 这些伎俩都是南加华人社区里「杀熟盘」诈骗中颇具代表性的几个陷阱。其实稍加观察不难发现，这些骗子们都不会开始就直奔主题，他们的伎俩更多是先通过一定时间创建起与目标的信任关系，先「熟」再「杀」。这也提醒了华人民众需在日常生活中，对身边突然出现的那些过于「热情主动」甚至「无事献殷勤」的陌生关系多加留心。 Source 杀熟盘诈案 「骗子先报警」 华人社区疑20多人受害 世界新闻网 3/19/2023 …
抢装太阳能，加州新政问答 Hummie Solar 3/01/2023 1 什么是加州太阳能政策NEM 所谓NEM（Net Energy Metering）是加州为太阳能用户制定的太阳能用户发电与电力公司结算的标准。NEM1.0于1996年实施，经过20年时间，加州安装太阳能用户接近60万，达到电力公司设置的5%目标后，于2016-2017调整为NEM2.0。短短6-7年时间，加州又新增加近100万新用户，至2023年初，已经有164万太阳能用户。 2 什么是加州太阳能新政NEM3.0 加州太阳能新政 NEM3.0于2023年4月13日正式生效。它的主要内容就是把太阳能用户寄存给电网的电价从原来的市场价每度电$0.30降低到$0.075左右，降低近75%。举一个例子，某太阳能用户每年发电10000度电，自己白天用5000度电，剩下5000度电晚上用；这晚上用的5000度电，如果用户没有自己的储能，就会存放到电网，晚上再拿回来使用。NEM2.0在用户存放多余的5000度电时按市场价大约$0.30记账，晚上用户取回去时，也按市场价$0.30左右结算。这相当于免费帮助太阳能用户保存了白天用不完的电。新政策降低了用户送上网的电价大约75%。 3 加州推进NEM3.0背后的原因 目前加州太阳能投资大约6年达到盈亏平衡，年投资回报率（IRR）接近20%左右。这显然是比较高的，在太阳能用户进入规模化后，有点不合时宜了。NEM3.0预估会把太阳能投资盈亏平衡从目前的6年提高到9年左右（IRR约12%）。美国联邦政府和加州政府都会继续支持太阳能清洁能源。加州电价较高，太阳能投资回报率大大超出市场水平应该是这次政策调整的主要原因。 https://b asikwall.com/ 4 加州新政会影响原有太阳能吗 不会。原有太阳能继续享受NEM2.0二十年。 5 如何赶上NEM2.0 在2023年4月13日前递交并网申请即可，并不需要在这之前完成安装。递交申请后的项目有3年时间完成安装。不过对申请阶段的设计在实际安装时工程变更幅度有限制。另外，为完成太阳能申请资料，需要进行设计和勘查工作，很多太阳能公司的签合同截止日期在2023年3月15日或者4月1日。 6 …
中国考古研究：华南地区6000年前或有人类开始猎食蛇类 3/30/2023 中国考古研究发现，在广西左江流域展开近三年的发掘研究后发现，华南地区可能在6000年前就有人类开始猎食蛇类。 据中国央视新闻星期二（3月28日）报道，广西文物保护与考古研究所工作人员在左江流域经过近三年的发掘研究，发现多处新石器时代贝丘遗址。 研究人员对左江流域距今约6000年的宝剑山遗址和大湾遗址中发现的蛇骨，进行形态学研究。 这些蛇骨表面大多存在一些疑似的烧灼痕，在与其共同堆积的哺乳动物遗存骨骼中，则普遍存人工切割或敲砸的痕迹。 考虑到上述贝丘遗址完全是人为堆积而成，大型蛇骨很有可能是人类猎食后的残留，且不排除此地的史前人类用烧烤的方式加工肉食的可能。研究结果提示，华南地区猎食蛇类的历史可能上溯至6000年前的新石器时代。相关研究成果已发表在《历史生物学》期刊。 Source 温度是关键 半熟鲑鱼比生的更危险 世界新闻网 3/27/2023 很少人不爱鲑鱼，生鱼片、烤鲑鱼下巴、煎脆皮鲑鱼排、鲑鱼沙拉、熏鲑鱼、鲑鱼卷……鲑鱼的吃法繁多，既然可以生吃，是不是无论如何料理都OK？ 没错，生吃熟吃都可，就不可半生不熟吃。为什么？ 关键在于温度。最好了解哪种温度导致鲑鱼半生不熟，为安全计，应予避免的道理。 首先，来看看为甚么保存得当的鲑鱼，可以放心生食。一般从市场买到或在餐厅点到的鲑鱼，都经过急速冷冻，最理想的冷冻温度是华氏负31度（-35℃）以下，或一直维持在-20℉（-29℃）以下，寄生虫都已杀死，病原体也无法孳生。 如果要熟食，则只要温度超过145℉（62.8℃），就可放心食用，因为鱼肉经过这个温度的烹调，就像超低温冷冻一样，可以杀死细菌和病原体。 会出问题的温度是40-140℉之间，也就是4.44-60℃的范围，病菌细菌最容易孳生繁衍，换句话说，没煮熟的鲑鱼，既不是生鱼片又没加热到安全杀菌的温度，感染细菌或病毒的风险最高，当然不宜下肚。 至于如何确定买来的鲑鱼绝对安全无虞？任何海鲜都有遭到污染的风险，特别是打算生吃的话，请记住两个原则：越新鲜的越可放心，从自己信得过的商店或鱼贩购买。 专家通常建议买养殖的鲑鱼，因为野生鲑鱼带菌的风险较高。买的时候，先确认一下是否经过急速冷冻，譬如，是否贴有｢生鱼片级」、「寿司级」、「适合生食」等标记，虽然这些标记不等于法律保障，至少表示卖家认为生吃很安全。 最后，教你一手辨别鱼肉新不新鲜的方法：肉质是否坚韧？摸起来有没有弹性？闻起来是不是有股自然鲜味，不是太过腥的味道？如果鱼肉变得软趴趴黏答答，颜色转灰，还是别下肚为妙。 Source 日本人长寿的秘密 天天吃这5种食物 世界新闻网 …
履历与投资多处不实，矿大“千万捐款门”主角的人设与生意 南方周末 3/30/2023 2019年4月10日，江苏徐州，中国矿业大学党委书记代表学校接受吴幽（右）1100万元捐赠。（中国矿业大学官网/图） 因为一笔1100万元的捐赠，中国矿业大学90后校友吴幽登上热搜，掀起全社会关于慈善伦理的讨论。 2019年，中国矿业大学（以下简称矿大）110周年校庆之际，校友吴幽承诺捐赠1100万元。然而，这笔捐赠一直未能履行，吴幽因此被母校基金会告上法庭。2023年3月初，吴幽成为失信被执行人。 2023年3月14日，吴幽在社交媒体公开回应此事。吴幽说，因为旗下基金出现流动性危机，导致无钱履约，未来会想办法将1100万捐款落实到位。 在四年前的捐赠报道以及此次舆论关注当中，吴幽的传奇履历被反复提及。吴幽在不同场合宣称，他靠着相声特长加分考取中国矿业大学，20岁创业做电子商务，23岁开始做投资，24岁成立“镜湖资本”，管理资金规模达到46亿元。 在吴幽的公开宣传中，他收购英超俱乐部股权，孵化、并购上市公司集团，投资热门电影和综艺节目，投资领域横跨区块链、医药、影视和体育多个领域。 南方周末记者调查发现，吴幽的履历存在不实，其旗下的投资公司“镜湖资本”没有备案，其公开宣传的投资项目也多有不实之处。矿大“千万捐款门”背后，隐藏着在创业和投资圈屡见不鲜的人设生意。 未履行的捐赠曾被广泛宣传 “当时手上现金是不够的” 据中国矿业大学官方网站介绍，2019年4月10日，矿大在喜迎110周年校庆之际，2008级校友吴幽捐赠1100万元，支持学校事业发展。 1100万元的捐赠额度，是该校校史上最大的单笔捐赠，矿大对此格外重视。当时的捐赠仪式盛况空前，在矿大校友圈乃至中国慈善界引发轰动。 在捐赠仪式之后，矿大在南湖校区图书馆报告厅举行了吴幽聘任仪式暨报告会。校长宋学锋为吴幽颁发“中国矿业大学特别校务参事”聘书，副校长李强为吴幽颁发“中国矿业大学创新创业导师”聘书。吴幽为参会学生作了题为《做个好人，改变世界》的报告。 吴幽的捐赠行为，在公益和慈善界也引发关注，不少媒体对他的事迹进行宣传和报道。他入选了《中国捐赠百杰榜（2019）》，位列第90位，是榜单中唯一的90后。 不过，得到学校荣誉和媒体关注后，吴幽承诺的1100万元捐赠一直都没能兑现。 “学校的工作人员多番与被告联系，被告有很多时候采取的是回避态度。而且，校方一直在与吴幽进行交涉。2022年3月27日，吴幽收到了律师催款函之后，也没有任何的实际履约行为。”徐州市铜山区人民法院分别于2022年7月28日、2022年8月9日进行两次开庭，在2022年8月9日的庭审记录中，校方代理律师表示。 在庭审中，校方律师认为吴幽应该履行捐赠承诺。其理由之一是，吴幽的捐赠行为获得了中国矿业大学的充分肯定和高度评价，学校对捐赠事迹进行宣传，吴幽获得了“中国矿业大学特别校务参事”的聘书。 “捐赠的时候，当时手上现金是不够的。但是因为有项目要退出，就（对资金情况）比较乐观，结果后面该项目重组失败了。”吴幽在庭审时解释，“承诺捐款之后，本人管理的基金遇到较多的困难，我们几个重要的LP（有限合伙人），也就是基金出资人面临着爆雷的情况。”特别需要指出的是，在庭审过程中，吴幽声称他所管理的基金规模是2亿元。 徐州市铜山区人民法院最终判决吴幽应于2022年12月31日前支付1100万元。由于未按期履行给付义务，吴幽于2023年2月23日成为失信被执行人，被法院下达限制消费令。 “没想到这件事情，在国内和海外发酵得那么厉害。”2023年3月26日，吴幽向南方周末记者表示，目前有很多工作和事情需要处理，拒绝了采访请求。南方周末记者致电中国矿业大学及中国矿业大学教育发展基金会，截至发稿未获回应。 未履行的捐赠曾被广泛宣传 “当时手上现金是不够的” 据中国矿业大学官方网站介绍，2019年4月10日，矿大在喜迎110周年校庆之际，2008级校友吴幽捐赠1100万元，支持学校事业发展。 …