行贿中国官员4000万 FTX创办人 检方追诉 世界新闻网 3/29/2023 联邦检察官28日向曼哈顿纽约南区联邦法院提交新起诉书，对加密货币「FTX」创办人班克曼-佛莱德(Sam Bankman-Fried)追加「行贿外国」指控，称他2021年指示下属向中国官员行贿4000万元，且行贿成功，打通关节，使他在中国被冻结加密货币帐户，得以马上解冻。班克曼-佛莱德的刑事控罪因此增加到13项。检方没有指名受贿的中方官员。 纽约时报报导，联邦检察官的新起诉书显示，班克曼-佛莱德2021年为解冻FTX姊妹公司避险基金阿拉美达研究(Alameda Research)持有的交易帐户，指示下属用加密货币向中国官员行贿4000万元；未具名的中国官员受贿后，解冻了交易帐户；那些帐户共约有10亿元加密货币。 行贿外国指控是根据联邦法律「海外反腐败商业行为法」(Foreign Corrupt Business Practices Act)提出，该法主要用来追查大公司通过行贿在他国开展业务。现年31岁的班克曼-佛莱德共计被控证券欺诈、洗钱和违反竞选财务法等13项罪名；罪名一再追加，可能对他带来更大认罪压力。他已被保释，被限制居住在加州帕巴洛阿图市(Palo Alto)父母家中。 曼哈顿联邦检察官最早在去年12月、也就是FTX加密货币交易所倒闭破产一个月后，对班克曼-佛莱德提出第一批刑事指控；其中最严重指控是挪用数十亿元客户存款供个人使用、并弥补阿拉美达巨额损失。 检方表示，2021年初，中国因调查阿拉美达贸易伙伴，中国官员冻结该公司设在中国两大加密货币交易所的交易帐户。 班克曼-佛莱德为解冻阿拉美达帐户资金，先后聘请律师游说中国官员、开设欺诈帐户试图瞒骗中国当局，但都没有成功，于是决定行贿。 新起诉书称，贿款至少分两部分支付，前金后谢；第一部分在2021年11月交付；班克曼-佛莱德利用人头与假个资，调度款项后，打入指定帐户，当下获得解冻；他确认帐户解冻后，再支付剩余贿款。解冻资金随后被用于推动阿拉美达更多交易。 指控文档并未指明协助行贿的中国官员身分，但提到至少一名阿拉美达员工人在美国。 班克曼-佛莱德2017年与他人共同创立的阿拉美达，总部最早设在加州柏克莱，随即迁到香港运作，直到FTX在2021年11月倒闭。 当局表示，班克曼-佛莱德及其助手向客户、投资人和贷方隐瞒了阿拉美达与FTX的密切关连，也未透露阿拉美达任意动用客户资金进行交易、弥补损失。迄今已有三名曾与班克曼-佛莱德密切合作的前高层主管认罪并与当局合作；其中包括前阿拉美达首席执行官艾莉森(Caroline Ellison)。 Source FTX新团队：创办人通过关联实体转走22亿元 …
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微信庞氏骗局 上万华人上当 世界新闻网 3/29/2023 涉及全美各地上万华人的庞氏骗局案件，最近逐渐浮出水面，众多华人希望通过法律手段讨回公道，这些受害人少则损失几千，多则高达20万，涉案总金额已至上千万。据悉，联邦调查局( FBI )目前已着手调查此案。 此骗局以微信群方式邀请人们加入，按照群规，消费者可以在亚马逊（Amazon）、百思买( BestBuy )、以及群主创建的网站购物，后来发展到大客户可以在任何一家实体店消费。参与者购物同时，需缴纳高于商品价格多倍的圈货金给群主，圈货金也被称为高额押金，群主承诺一定期限后全部返还所有款项。同时，老客人介绍新人加入可抵扣圈货金，因此微信群里的人越来越多，这些群也越来越多，最后发展到几十个微信群。在免费商品的诱惑下，人们投入一笔笔钱财，但最后都血本无归。 案发后，很多被害人痛不欲生，他们不敢告诉家人，独自承受后果，陷入无尽的追悔中；有些人在坦陈事实后遭受家暴，甚至离婚家变。洛杉矶华裔律师刘龙珠指出，此案的被害人以家庭主妇为主，他们都是普通百姓，收入不高，但因卷入骗局导致家破人亡，造成的社会后果远大于经济损失。 根据被害人陈述，他们因为看到群里很多人发布返款图片，这才慢慢相信并卷入其中，事后才知道，一小部分人确实收到过退款，但更多晒图的人其实就是托，用来迷惑诱导众人不断投入钱财。被骗金额高达10万的洛杉矶华人May表示，半年多来自己共投入十几笔，但从未收到任何退款。此外，这些微信群还推出换购选项，很多受害者因迟迟拿不到返款，只能选择换购，不断投入新的资金继续购物。群里甚至推出各级别的会员制，会员费高达6000元一年，并有相应优惠措施，其实是另一种诈骗方式。 去年年底，这起被称为全美最大的庞氏骗局案件开始浮出水面。被害人分析，当时因为犯罪团伙内部分赃不均，资金链断裂，老板跑路，人们这才意识到投入的钱财可能打了水漂。到了今年1月初，微信群管理员陆续离职，从那时起，群里再不提返款承诺，一些提出质疑的受害人很快被踢出群，引起众人群情激愤，案件也因此逐渐被曝光。 骗局的幕后老板是谁，多方调查显示没人真正见过他（她）。被害人认为，微信群的多名管理员实际上就是帮凶，或是诈骗团伙的合伙人，因为很多人的圈货金都转帐进入管理员帐户。但一些管理员反驳，自己同样是受害人，也是卷入骗局的消费者。案发后，管理员表示自己受到被害人的人肉搜索，家庭地址、身分信息被曝光，甚至遭受人身威胁。 一名管理员特别指出，他所知道的老板微信名叫阿飞，但从未见过本人，他收到的圈货金都是通过刷卡链接、支付宝、微信或银行转账等方式转给老板，其中一部分作为返款，付给前期下单的客人。管理员自称也是消费者，同样也要支付下单圈货金，但只需付一半，此外，老板还将圈货金1%-2%的提成给管理员。 刘龙珠律师表示，管理员在本案中起到关键作用，因为他们负责发布各种公告、群规，审核各类消息，并收取圈货金，无疑是这场骗局的内核成员。可能管理员在这场庞大的骗局中也被骗，但更多的时候，他们代表幕后老板与众多消费者对接，因此需要承担相应法律责任。 刘龙珠指出，自从案发后，他已接到50多名被害人的电话咨询， 据他所知，FBI目前已对此案展开正式调查。他认为，因为有汇款帐号，只要顺藤摸瓜就有可能追回一部分钱，但此类案件耗时通常较长。刘龙珠建议被害人要不断打电话给FBI，催促他们尽快办案。 Source 纽约70岁老翁「杀猪盘」恋爱骗局 5女被骗180万 世界新闻网 3/14/2023 纽约69岁老翁卡尼(Nelson Counne)八年间通过「杀猪盘」恋爱骗局，引诱五名女性投资诈骗共计180万元；曼哈顿地区检察官日前对其进行起诉，卡尼被控一级诈骗等多项罪名。 曼哈顿地检白艾荣(Alvin L. …
硅谷银行倒闭 民众盼房价跟跌 世界新闻网 3/29/2023 硅谷银行崩溃不但震荡整个银行体系、金融市场、科技产业，甚至也影响到加州酒乡纳帕谷 (Napa Valley) 的酿酒业。然而由于湾区房价日前再度出现涨势，购屋者希望这次经济波动会促成房价下跌，给予他们机会购置房产机会。 联邦储备局本周决定减缓提高基准利率(benchmark interest rate)，以因应金融风暴冲击。房地产专家认为，房贷利率仍将继续偏低，甚至会于今年一年持续调降。他们表示，房贷利率偏低，对购屋者有利。 经济学家松伯格(Chris Thornberg)说，硅谷银行崩溃对房地产带来利多。根据房地美(Freddie Mac)上周公布数据，30年平均固定房贷利率为6.42%比两周前下跌0.29个百分点。 去年一年，由于联邦储备局持续提高贷款基准利率，以对付通货膨胀压力，造成房贷利率持续调高。一般购屋者过去利用疫情期间3%低房贷率疯狂购屋，造成2022年上半年屋价狂飙情况。 然而去年11月房贷率飙高到7.08%时，又开始缓和下来，直到二月再度升高。升高不久，银行崩溃消息传出，许多投资者将资金投入安全的美国债券，这种投资方式造成房贷利率下跌，同时联邦储备局宣布基准利率仅调高0.25个百分点，这是最低调高标准，象征联邦储备局降缓调高基准利率压力。 松伯格说，如联邦储备局放手让通货膨胀继续下去，房贷利率将会下跌，这将减缓房地产与购屋者的压力。 低房贷率吸引民众购屋，因而造成房价大涨。今年二月间硅谷银行崩溃之前，湾区中间独栋屋房价达到105万元，比一个月前上涨5%。这部分因为季节因素，然而行家认为与房贷利率下跌有关。如与一年前相比，湾区独栋屋中间房价大跌19%，这是整个加州跌幅最大的一个地区，凸显出湾区房价的戏剧性。 康曲柯士达县地产业者卢彬斯坦 (Matt Rubinstein) 说，当地中间房价从去年93万5000元跌落到目前的76万元，跌幅高达19%。他担心目前经济状况对他的顾客产生的心理影响。圣他克拉拉县业者认为，硅谷大量裁员，也影响到购屋行情。圣他克拉拉县二月间中间房价为150万元，比一年前下跌18%。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 …
FTX创办人遭控贿赂中国官员 第13项罪名 中央社 | 纽约 3/28/2023 根据今天更新的起诉书，美国官员指称加密货币平台FTX创办人班克曼-佛瑞德授权向中国官员贿赂至少4000万美元，试图取得遭中国官员冻结的姊妹公司「阿拉美达研究」加密货币交易帐户资金。 法新社报导，根据美国检察官威廉斯（Damian Williams）签署的最新刑事起诉书，中国官员2021年初冻结「阿拉美达研究」（Alameda Research）控制的加密货币交易帐户约10亿美元资金，班克曼-佛瑞德（Sam Bankman-Fried）遂授权贿赂中国官员。此举因「图谋违反海外反腐败行为法（Foreign Corrupt Practices Act）中的反贿赂条款」，成为班克曼-佛瑞德遭控的第13项罪名。 班克曼-佛瑞德也被控串谋、电信诈欺、图谋洗钱和违反竞选财务法等罪名，检察官指控他欺骗投资者并滥用属于FTX和「阿拉美达研究」客户的资金。 班克曼-佛瑞德被控8项刑事罪名，其中5项每项最高可判处20年徒刑，他8项罪名都不认罪。另外5项罪名尚未提审。 据班克曼-佛瑞德了解，中国当局是为调查「阿拉美达研究」的交易对手，才冻结「阿拉美达研究」帐户。 班克曼-佛瑞德和同伙「尝试无数方法」以再度取得帐户资金，包括保留律师群和与中国交易所沟通。 根据起诉书，经过数月的挫折，班克曼-佛瑞德「终于同意并指示巨额贿络，以促使帐户解冻」，但是帐户还是没有解冻。 FTX及其姊妹公司「阿拉美达研究」去年11月破产，终止了一度被市场估值为320亿美元的虚拟交易业务。FTX 2019年成立后，一跃成为加密货币领域的龙头企业。 去年12月12日，在纽约联邦检察官要求下，班克曼-佛瑞德于FTX总部所在地巴哈马被捕。后来他以2.5亿美元交保，在他父母位于加州的住家居家监禁。 Source FTX新团队：创办人通过关联实体转走22亿元 中央社 …
精打细算…想省钱就别进这5家美国最贵超市 世界新闻网 3/28/2023 食物和生活费用越来越贵，大家的钱包都明显有所感受。通货膨胀更是让不少人开始查看购物方式，除了放弃昂贵食材、减少食量，更得要学会明智购物，选对商店能让你的帐单成功瘦身。 所以，你若想省钱，就千万别去下列美国五家最昂贵的超市购物。 1. Erewhon Erewhon于1966年在波士顿成立，两年后搬到了洛杉矶，40年来一直都是社区最受欢迎的超市。Erewhon 以其极其昂贵的杂货闻名，像是要价25元的面包、17元的「Hailey Bieber美肌冰沙」和200元的会员年费。这里是洛杉矶菁英人士和好奇游客的必访之地，但远远超过了美国普通消费者的价格范围。 2. Whole Foods Whole Foods会被戏称Whole Paycheck不无原因。Whole Foods自1980年成立以来，一直都名列美国最昂贵超市名单之中。2017年被亚马逊收购后价格虽然有下降，但对多数消费者来说仍是难以负担。 3. Acme 拥有130年历史的Acme，一直以来都是德拉瓦、新泽西和宾州最受欢迎，同时也是最昂贵的连锁超市。根据「消费者支票簿」(Consumers’ Checkbook)在2022年针对德拉瓦谷超商的研究，Acme是该地区价格最高的超市，但其产品质量却是最糟的。 随着Acme母公司艾柏森(Albertsons)在近期被美国最大超市运营商克罗格(Kroger)收购，Acme的价格有望在克罗格的资源支持下调降，但就目前来说，仍旧过高。 4. The Fresh …
152万 vs. 53万…独栋屋与公寓价差 这地区冠全美 世界新闻网 3/28/2023 大华府地区的房市走向备受瞩目，日前房产网站Point2Homes发布最新报告，显示维州阿灵顿郡(Arlington County)独栋房屋(single-family house)的价格与公寓(condo)价格相差甚远，前者比后者高出将近三倍，该差距幅度仅次于华盛顿州的贝尔维尤(Bellevue)，排名全美第二。 Point2Homes综合全美150座城市和郊区的房价，分析在美国各地的公寓屋主需要多少额外收入才能换一套独栋房屋，以此评估民众的住房资源和生活水平。 该报告指出，阿灵顿郡公寓的平均售价中位数为41万5000元，而独栋房屋为113万2000元，是公寓的近2.73倍；维州亚历山卓市的差距为大华府地区的第二高，独栋屋价格比公寓高1.27倍，在全美排名第八。 差距最大的是华盛顿州贝尔维尤，该地区独栋房屋平均售价152万5000元，公寓为53万5000元，前者是后者的2.85倍，该差距排名全美第一。 相比之下，首都华府的房价差异较小，独栋房屋的价格(72万7000元)比公寓(44万3000元)只高了64%。 该报告指，美国也有许多城市的独栋房屋平均售价比公寓低，包括密西根州的底特律(Detroit)，俄亥俄州的艾克隆(Akron)和克里夫兰(Cleveland)等。 Source 她后院盖小屋自住 大房出租付所有开销还有赚头 世界新闻网 3/28/2023 印地安那大学资管系统硕士、26岁的普列修丝‧普莱斯(Precious Price)2019年在乔治亚州亚特兰大市买下有三卧、占地1400平方呎的房子，她认为自己在后院加盖「小豪宅」，把大房子出租，应该还能赚钱，实验下来她果然做到付清一切开销还有赚头，如今她在在线创办房地产交易平台，看来真有说服力。 普莱斯以19万6000元买下大宅子，考虑到自己大多旅行在外工作，很少在家，于是认为自己上Airbnb把剩余房间分租出去，应该能赚额外收入。 不幸的是2020年疫情初期，没人愿与陌生人同住在一栋屋子里，普莱斯也无法外出工作，于是她一个人住着，觉得房子太大了。 但那年5月，她由厨房窗户看着偌大的后院，突然灵机一动，想在那儿盖间小屋子，再把大屋子全租出去。向市府水电建设计划局申请好一切，再买个棚屋，雇用当地承包建屋团队来灌水泥地基，整体而言，她花了约3万5000元。 普莱斯没向银行贷款，而是出售股票套现8500元，再由信用卡花了约2万元来支付一切。 …
美房市连七月降温 价格从高点跌3% 世界新闻网 3/28/2023 最新数据显示，美国1月房价虽比去年同期高，但年增率低于前一个月，而且是连续第七个月降温。 美国28日公布的标普╱凯斯席勒（CS）房价指数显示，1月全美房价年增3.8%，年升幅低于前一个月的5.6%。这项指数已比去年6月触及的纪录高点回跌3%。 美国房价持续走低之际，卖家降价求售的态势更为明显。美国去年底和今年1月的房贷利率，从去年11月的高点稍微下滑，也使部分购屋者有更多筹码可谈价钱。 标普道琼指数公司常务董事拉萨拉在声明中说，尽管银行业出现动荡，「但联准会（Fed）将持续聚焦于抗通膨的目标，意味基准利率在近期内可能维持在高档。因此，至少在未来数月，抵押贷款融资情况和经济疲软的展望，将使房价承压。」 Source 她后院盖小屋自住 大房出租付所有开销还有赚头 世界新闻网 3/28/2023 印地安那大学资管系统硕士、26岁的普列修丝‧普莱斯(Precious Price)2019年在乔治亚州亚特兰大市买下有三卧、占地1400平方呎的房子，她认为自己在后院加盖「小豪宅」，把大房子出租，应该还能赚钱，实验下来她果然做到付清一切开销还有赚头，如今她在在线创办房地产交易平台，看来真有说服力。 普莱斯以19万6000元买下大宅子，考虑到自己大多旅行在外工作，很少在家，于是认为自己上Airbnb把剩余房间分租出去，应该能赚额外收入。 不幸的是2020年疫情初期，没人愿与陌生人同住在一栋屋子里，普莱斯也无法外出工作，于是她一个人住着，觉得房子太大了。 但那年5月，她由厨房窗户看着偌大的后院，突然灵机一动，想在那儿盖间小屋子，再把大屋子全租出去。向市府水电建设计划局申请好一切，再买个棚屋，雇用当地承包建屋团队来灌水泥地基，整体而言，她花了约3万5000元。 普莱斯没向银行贷款，而是出售股票套现8500元，再由信用卡花了约2万元来支付一切。 在盖小屋时，她便把大房子出租，向邻居租住个房间，每月租金300元。2021年3月，后院296平方呎的小屋落成，她立刻上Airbnb把它租出去几个月，弥补开销。每晚收租89元到129元，或月租1300元，她赚到的租金毛收入差不多3万2000元，到今年1月，她自己搬进小屋，以节省生活开支。 她计算每月大、小两屋的支出为：房贷及地产税1200元、电费190元、水费110元、上网80元，合计1580元。她把大房子租出去，每月房租收入为2725元，也就是说，自己免费住在后院小屋，还有赚头。 普莱斯表示，2021年她了解度假住居对亚特兰大市房地产市场的影响后，便停止在短期住居网站如Airbnb刊登自己的房子；出租更多住居空间供度假，意味着对想长期居住的人，可选住的空间减少。 此后她还减少投资，把房子租给当地学生及低收入工人；她计划在大房子旁加盖客住套房，提供更稳定的住居。 普莱斯相信，小屋子可以扮演重大角色，解决全球住居危机；自己去年在TEDx演说便谈到小屋子如何可以创造土地上永续的共享经济；今年她对自己在小屋子的居住经验已经十分满意，喜欢这种住居风格。 Source …
她后院盖小屋自住 大房出租付所有开销还有赚头 世界新闻网 3/28/2023 印地安那大学资管系统硕士、26岁的普列修丝‧普莱斯(Precious Price)2019年在乔治亚州亚特兰大市买下有三卧、占地1400平方呎的房子，她认为自己在后院加盖「小豪宅」，把大房子出租，应该还能赚钱，实验下来她果然做到付清一切开销还有赚头，如今她在在线创办房地产交易平台，看来真有说服力。 普莱斯以19万6000元买下大宅子，考虑到自己大多旅行在外工作，很少在家，于是认为自己上Airbnb把剩余房间分租出去，应该能赚额外收入。 不幸的是2020年疫情初期，没人愿与陌生人同住在一栋屋子里，普莱斯也无法外出工作，于是她一个人住着，觉得房子太大了。 但那年5月，她由厨房窗户看着偌大的后院，突然灵机一动，想在那儿盖间小屋子，再把大屋子全租出去。向市府水电建设计划局申请好一切，再买个棚屋，雇用当地承包建屋团队来灌水泥地基，整体而言，她花了约3万5000元。 普莱斯没向银行贷款，而是出售股票套现8500元，再由信用卡花了约2万元来支付一切。 在盖小屋时，她便把大房子出租，向邻居租住个房间，每月租金300元。2021年3月，后院296平方呎的小屋落成，她立刻上Airbnb把它租出去几个月，弥补开销。每晚收租89元到129元，或月租1300元，她赚到的租金毛收入差不多3万2000元，到今年1月，她自己搬进小屋，以节省生活开支。 她计算每月大、小两屋的支出为：房贷及地产税1200元、电费190元、水费110元、上网80元，合计1580元。她把大房子租出去，每月房租收入为2725元，也就是说，自己免费住在后院小屋，还有赚头。 普莱斯表示，2021年她了解度假住居对亚特兰大市房地产市场的影响后，便停止在短期住居网站如Airbnb刊登自己的房子；出租更多住居空间供度假，意味着对想长期居住的人，可选住的空间减少。 此后她还减少投资，把房子租给当地学生及低收入工人；她计划在大房子旁加盖客住套房，提供更稳定的住居。 普莱斯相信，小屋子可以扮演重大角色，解决全球住居危机；自己去年在TEDx演说便谈到小屋子如何可以创造土地上永续的共享经济；今年她对自己在小屋子的居住经验已经十分满意，喜欢这种住居风格。 Source 房价上演双城记 西部12都会区下跌 东部37都会区却涨 世界新闻网 3/28/2023 美国房市上演「双城记」，房价东西部两样情：包括奥斯汀在内德州以西12个都会区房价在1月都下跌，但科罗拉多州以东37个大都会区房价却上涨；而房价被高估的10个市场皆位在南部和中西部，亚特兰大就名列其中。 华尔街日报报导，疫情结束后，美国各地房市价格开始对当地影响因素做出反应，像是负担能力、供应和就业等，让美国房市出现分化。 房市分析人士明言，这种地域性差异很不寻常，可谓前所未见。房地产市调机构Black Knight企业研究战略副总裁瓦尔登(Andy …