花费百万留学仍找不到工作？从业20年猎头细数“破局”之策 02/21/2023 春节前后，家长圈广为流传关于“花费百万留学，回国后却成为全职女儿”的话题，令本来就已经十分焦虑、不知道该如何面对就业的家长们再次感到窒息和绝望—— 「不是说海外从大学一年级就开始实习了吗？ 不是说北美到处都缺人，找工作不愁吗？ 不是说北美一年需要上百万的移民吗？ 留学生难道不香吗？」 带着这些问题，我们约访了有二十年猎头经验的Hedy Li，她曾经在美国知名人力资源公司海德思哲任职，现在加拿大成立了自己的人力资源办公室，专门为北美企业寻找优秀的中国留学生。 Hedy五年前从芝加哥搬到了多伦多，带着丰富的猎头经验和名企人脉开始创业。她说她挺感谢中国留学生，特别是家长，因为他们对于职场狂热的“野心”，让她赚到了钱。 01 “我的客户一半都是中国家长” “中国留学生是我接触的求职者中欲望最强、但也最焦虑的一群人。” Hedy直言不讳，她的客户一半都是留学生家长，他们都有一个共同点，就是很想帮助自己的孩子，但是又无从下手。 请Hedy全程辅导实习、就业的上百个留学生中，有一半都是家长在直接跟她联系。从准备简历、面试辅导到最后入职，家长几乎是全程参与。 Hedy感叹：“我其实很能理解中国家长，我的爸妈都已到了古稀之年，每年还要坐12个小时的飞机来加拿大给我做饭。我的儿子已经读中学了，他们每天仍然坚持送他去学校。我觉得中国家长的保护太过度了，这对孩子们进入职场一点好处都没有。” 很遗憾，家长干预越深，孩子们独立的路途就越是崎岖。Hedy在2022年跟她一个服务了两年、出手豪气的中国家长解约了，不是她不想赚钱，而是因为这个钱太难赚了，家长的期待和现实之间差距太大了。 据Hedy介绍，这家的儿子本科进入的是美国一所二流大学，专业是化学，总体来说男孩的学习还算合格。第一次和孩子视频会议进行实习规划，他的妈妈也参加了。 男孩全程除了简单打了个招呼，就是一直点头说Yes。而男孩的妈妈一直在替他沟通，她告诉Hedy：“我儿子学习什么都很优秀，就是目前还没有找到优秀的企业实习，这不是都说实习非常重要，我们也没有别的办法，只能花钱买渠道了。” Hedy很快就安排男孩进入了北美一家知名的化学试剂企业实习，工作岗位是能够和人接触的市场销售。这个岗位接受本科留学生，而且是带薪实习，可以贷款买个车去上班，还能用剩下的钱和朋友一起吃吃饭，让生活更丰富些。Hedy和男孩沟通后，他欣然接受了实习。 但是男孩妈妈却不愿意，她说儿子学的是化学，一定要去实验室工作，穿着白大褂、有那种科学家的感觉。 Hedy也安排男孩参加了公司科研岗位的实习面试，但是这种岗位很少是给没有任何经验的本科生准备的，失败是必然。临近毕业，Hedy又给男孩推荐了这家公司业务类的全职岗位，但是男孩的妈妈就是不乐意，认为非研究类的岗位没有档次。 Hedy说：“客户固然重要，但是对好高骛远的客户我也是有忍耐限度的。我接触的家长们都盲目迷信网文中说的‘年收入百外，毕业即成华尔街精英’的故事。这些明显忽悠的程度更高，为什么不能踏踏实实从基础实习开始呢？” 02 业绩傍身，企业看一眼就发offer Hedy每年都要去参加美国几所知名大学和加拿大大学的校招，这期间她至少要看上千份简历。她说，人才市场几乎每年都有变化，但是对于学生实习的要求却一直没有变过，甚至一年更比一年高。这些名企第一看有没有赚钱的实习经验，第二看有没有创新的实习成果，第三看有没有在名企的实习经历。 …
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为诈钱 骗徒伪造了一座派出所…温州女险损失129万 中国新闻组 02/24/2023 2月23日，一则「骗子为骗钱竟造一整个派出所」视频冲上热搜。浙江省温州市公安局反诈中心证实确有其事，事发在去年8月温市永嘉县，一名假警察以涉嫌非法洗钱为由要骗取熊女士转帐129万（人民币，下同，约18万美元），为取信熊女士，骗徒甚至假造了一个高仿派出所，还有警察装扮的「临演」在背景墙穿梭。最后是真民警接到熊女士的反诈预警赶上门，才及时阻止。 综合媒体报导，当天，正在公司上班的熊女士突然接到一名自称厦门公安「王警官」的电话，其在准确报出熊女士的身信息后，「王警官」称熊女士涉嫌一起「非法洗钱」案件，要求她配合调查，「王警官」让熊女士下载一款名为「随锐瞩目」的软件进行视频通话，视频对面是一名身着警服的男子，而男子身后则是蓝底白字写着「厦门公安」的背景墙，中间还不乏其他身穿警服的男子和对话男子打招呼，而这个公安局是骗子伪造出来的。 「你现在必须要把钱转入到安全帐户，验证完你就解除嫌疑了」，听到这句话，熊女士立即按照对方的操作，准备将钱转入所谓的「安全帐户」，而熊女士所有操作手机的画面，都已被「随锐瞩目」软件实时共享给「王警官」，他轻松获得了熊女士的银行卡帐号和密码。 就在熊女士将验证码发给对方的同时，永嘉县公安局瓯北派出所的值班民警戚如泼，也接到了关于熊女士的反诈预警，戚如泼一连给熊女士拨了20多通电话才接通，「你马上把软件卸载掉，在办公室里等我过来」。 就在民警劝阻熊女士的同时，视频另一头的「王警官」则诱导熊女士走到安静的地方，并打开手机通话免打扰功能，就在熊女士纠结谁才是真警察时，民警已经敲开了熊女士办公室的房门，最终成功保护了熊女士的129万元未被转走。为了对民警表示感谢，熊女士后来还给警方送来了锦旗。 Source 45秒骗走$85万? 千万别回这种短信！ 北美省钱快报 02/19/2023 从去年年末开始，涉及Chase银行用户的诈骗案层出不穷，诈骗手法让人难以辨别。 此前有不少华人小伙伴都被波及，损失从几千美元到几万美元不等。 然而，这些诈骗不但没有消停，近期反而越演越烈。 01 1个短信1通电话，45秒骗走$85500 据自媒体《北美省钱快报》近日发文，12月12日早上8点48分，在Gig Harbor开餐厅的Erik收到了来自Chase银行的短信。 短信询问Erik是否授权在弗洛里达州Pensacola的一家沃尔玛消费了$499。 Erik立即回复No。 在他回复后的45秒内，Erik接到了一个疑似Chase客服打来的电话，对方说Erik的账户上存在活跃的欺诈行为，有人正试图汇出大笔资金，现在需要阻止这种情况。 紧接着，电话里的人告诉他，他们有双重身份验证，并给他发了个PIN码，要求他进行身份验证。 …
利率还在涨 裁员仍持续 湾区房价今年恐下跌7% 世界新闻网 02/23/2023 贷款利率高 买家缩手趋势未逆转 根据加州地产经纪人协会（California Association of Realtor），以及Realtor.com、Zillow等提供的数据和几个面向综合分析可发现，虽然12月到今年1月，贷款利率出现稳定及下降的趋势，但在过去两个星期，30年固定的贷款利率由5.99%涨回到6.80%，导致买家们的观望情绪增加。另一方面，新屋的销售，以及进入合约后的反悔数量也微幅增加，都可看出利率对于房市需求的影响。 一般预料，三月和五月还会再升息，就算不是去年的暴力升息而是相对温和，但房贷利率有可能会冲至7％。 市场待售屋库存量升 雪上加霜 从数据中可看出，联准会去年的升息让全国买家整体的购买能力下降了27%；而从以供给面来看，全国各地的平均房产库存量则反向增加了70%。目前湾区的房产库存量是1.6个月，去年则是0.8个月。Median Days on Market是28天。当然，库存量还是全加州最低。 降价求售不少见 期待卖到去年高点不现实 地产经纪人、瑞声地产蔡瑞声（Jackson Tsai）指出，去年帮客人上市一间中半岛独立屋。该对象近Mills高中，开价288万，后来实际以250万成交。该栋房子是「好房子」、「好学区」、「好环境」、「好邻居」，四好的好房。虽然价格不若先前漂亮，但需求依然强劲，看屋人不少，出价的人数也多。 科技公司连番裁员 影响购买力 经过疫情时的科技业快速蓬勃后，大型科技公司近几个月都在快速瘦身，也间接影响了房市的需求与价格。甚至连租金都受到影响，例如脸书Meta等公司决定提前退租解约在旧金山的办公大楼。事实上，目前造成旧金山办公大楼空屋状况很普遍，也间接影响了租屋市场。不过相对来说，像是Meta前几年就开始布局东湾、在利佛摩买地盖办公室，加上又有好几家科技公司及制药厂也开始进驻接近Outlet的区块，华人超市及餐厅也陆续进驻，形成另一个生活圈。 …
马州德国镇 族裔最多元…纽约列大城市榜首 世界新闻网 02/23/2023 理财网站WalletHub近日公布全美「族裔最多元城市」排行榜，前十名中有四个城市位于马州，占比最高，其中蒙郡的德国镇(Germantown)夺冠，盖城(Gaithersburg)排名第三，银泉市(Silver Spring)和洛克维尔市(Rockville)分别居第四和第八名。 WalletHub根据城市人口族裔、语言和出生地来评比全国500个城市的多元性，结果显示，大城市及其近郊的人口多元程度更高，因就业机会丰富，城市生活机能更完全，会吸引不同文化背景的民众迁入。 人口多元性排名前五的城市依次为马州德国镇、新泽西的泽西市(Jersey City)、马州盖城、马州银泉市、纽约市；若按城市大小来区分排名，纽约市人口多元性为大城市(人口超过30万)中的榜首，泽西市为中等城市(人口10万至30万)的榜首，而马州德国镇、盖城、银泉市、洛克维尔市则为小规模城市(人口少于10万)的前四名。 维州排名靠前的城市为亚历山卓市(Alexandria)，在中等城市中排名第19，阿灵顿市(Arlington)在同类排名第33；华府属于大规模城市，人口多元性在该类中排名第31。 该榜单指出，如今的美国是一个「文化大熔炉」，若按当前趋势发展，2045年美国的族裔丰富度将达高峰。 根据人口普查局的报告，2030年将成为美国人口结构的转折点，「婴儿潮」世代(baby boomer)届时将达65岁，老年人口将进一步扩大，全美五分之一民众将处于退休年龄，因此预计2034年美国老年人口将首次超过儿童；此外由于人口老龄化，2030年移民人口预计将成为美国人口增长的主要驱动力，人口将越来越多元，直到2045年，没有任一族裔会占主导地位，即占全国总人口的50%。 Source 毫无预警…爱尔兰、葡萄牙撤「黄金签证」 挡中国人炒房 中国新闻组 02/21/2023 爱尔兰司法部长西蒙·哈里斯（Simon Harris）2月15日突然对外宣布，即刻关闭投资移民计划（IIP），不再接受进一步的申请，该签证逾九成申请者来自中国。葡萄牙随后也宣布加入爱尔兰的行列，成为第二个取消外国人投资居留许可的欧盟国家。 黄金签证为富人提供居住许可和进入欧盟申根区的机会，以换取投资。葡萄牙和爱尔兰的计划是在10年前推出的，目的是帮助本国从金融危机中恢复经济。2019年初，欧盟就针对成员国的「黄金签证」作出报告，批评这是出售签证或护照之举。因此不少国家都有意收紧「黄金签证」。 华人生活网报导，爱尔兰的IIP比美国的标准要高，申请人必须是个人财富至少为200万欧元的非欧洲经济区高净值个人，至少投资100万欧元，为期至少三年，或捐赠50万欧元（或联合捐赠40万欧元）。也正因如此，虽然多年来符合要求并被批准的人不多，但截至2021年底，该项目就已经筹资超过10亿欧元。 爱尔兰司法部去年批准了306份申请，其中282份来自中国。据数据显示，自2012年该项目打开以来，截止2022年11月，共有1613份申请获得批准，其中1511份来自中国，比例高达94%。 由于申请来源太过集中，去年就有司法部官员建议暂时停止新申请。哈里斯表示：「我们要不断审查所有方案，包括对更广泛的公共政策的任何影响，如该方案对文化、社会和经济的持续适当性和适合性」。 而葡萄牙总理柯斯塔16日表示，葡萄牙停止发放新的黄金签证，旨在「打击房地产价格投机」。过去几年随着外国投资者的不断涌入，葡萄牙本地房地产市场价格迅速攀高，本地居民被挤出市场。2022年葡萄牙房价出现了30多年来最大年度涨幅，打破了利率上行会抑制该国地产需求的市场预期。2022年年底的葡萄牙房价比上一年上涨了18.7%，创1991年以来最大年度涨幅。在这样的危机之下，葡萄牙总理决定追随爱尔兰的脚步，以本国公民利益为上。 …
乔州六议员提案 限制中国人、公司购买房产 世界新闻网 02/23/2023 继德州州长推动立法禁止中国公民买地买房之后，乔治亚州六名共和党众议员近日也共同提案House Bill 246，将限制中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯四个国家的政府，公司乃至于个人在乔州购买房地产。 该法案由共和党州议员Martin Momtahan、Don Parsons、Robert Dickey、Steve Tarvin、Clay Pirkle与Josh Bonner提出，目前处于二读阶段，仍在州众议会司法委员会讨论和审议中。 HB246提案中提到，自2023年9月1日开始，凡是未获得美国公民身份的中国人(包括绿卡持有人和拥有工作签证的专业人士)，都不能购买以下类型的房地产： 1. 农场； 2. 生产食物的房地产； 3. 生产能源的房地产； 4. 道路和高速公路； 5. 有电讯设施的房地产； …
全美逾1/3亿万富翁 从哈佛、耶鲁等8名校毕业 世界新闻网 02/23/2023 根据财富咨询公司Henley & Partners研究，全美超过三分之一最富裕人士都是从八所菁英大学毕业，其中六所属于常春藤盟校(Ivy League)。 报告说，全美约有9600名净资产超过1亿元的亿万富翁(centimillionaires)，其中约35%毕业自八所大学，包括六所常春藤名校，即哈佛大学(Harvard University)、宾州大学(University of Pennsylvania)、哥伦比亚大学(Columbia)、耶鲁大学(Yale)、康乃尔大学(Cornell)以及普林斯顿大学(Princeton)，另两所则是麻省理工学院(MIT)及史丹福大学(Stanford University)。 哥伦比亚广播公司新闻网(CBS News)报导，报告公布的时间点正值最高法院评估平权招生计划、相关人士为全美顶尖大学招生前景争论之际；同时，许多菁英大学因「传承录取」(legacy admissions)的招生模式备受抨击，批评者称，这种做法独厚校友子女、强化财富与特权。 顶尖大学因申请者增多而导致录取率连年创新低，去年哈佛大学录取率仅3.19%，写下创校386年来新低纪录。 在美国，约四分之一亿万富翁从事金融或专业服务工作，占最大比率，另约七分之一靠科技业致富，Henley & Partners预测科技业未来十年将产生更多亿万富翁。 从菁英学校毕业并不保证能成功致富，但常春藤盟校毕业生进入职场十年后平均年收入约12万5000元，高于其他大学毕业生的8万2000元。 Henley & Partners教育服务集团负责人米尔恩(John Milne)说，接受一流教育是成为全球最富有人士的前提。 …
美国大学要禁用微信QQ抖音支付宝？！全美留学生都慌了… 02/21/2023 近日，在某个华人论坛上，一名用户分享了一条消息： 得州农工大学（Texas A&M University，简称TAMU）的学生收到了IT部门的通知，学校颁布“禁令”，所有国有和国营的设备及网络均禁止使用TikTok、支付宝、微信、WPS等中国应用程序。 这意味着，用设备使用校园网将不能再访问这些应用程序，并且学校的电脑也不能再安装这些应用程序。 但此禁令暂时不限制学生们的个人电脑及手机，大家只要使用自己的流量就可以访问这些APP。 TAMU相关通知如下： 实际上，对中国APP宣布禁令的远不止TAMU。 2023年初，民主党籍的州长埃弗斯 (Tony Evers) 宣布禁止在威斯康星州的手机和其他设备上使用TikTok，理由是对隐私、安全和安保存在潜在风险。 而美国的大学经常使用TikTok发布视频及消息，作为招揽工具来联系高中生。 01 威斯康星州州长在1月初颁布的禁令，并不适用于拥有4万名教职员工的威斯康星大学，原因是该所大学不是行政分支机构。 威斯康星大学麦迪逊分校官方拥有多个TikTok帐号，其中一个账号属于大学女排队。 美联社报道，美国威斯康星大学发言人马克·皮奇（Mark Pitsch）在1月24日表示，该大学系统将禁止在大学系统的设备上使用TikTok。 得州农工大学的一位发言人向《得州论坛报》证实，”全体学生、教职员工和访客在连接到农工大学的校园网络时将无法使用该APP。” 数十所美国大学也紧随其后，宣布禁止学生使用TikTok，包括奥本、俄克拉荷马、阿肯色、佐治亚、爱荷华、得克萨斯大学等。 得克萨斯州州长格雷格·阿伯特(Greg Abbott)将这些担忧描述为”日益增长的威胁”，并让各机构在2月中旬之前围绕这些变化进行规划。”大学正在采取这些重要步骤，以消除大学网络中的信息和我们的关键基础设施的风险，”得克萨斯大学技术战略总裁顾问杰夫·内兰称。”正如州长的指令中所述，TikTok应用程序从用户的设备中提取大量数据——包括他们进行互联网活动的时间、地点和方式——并向政府提供这一潜在的敏感信息库。” TikTok归字节跳动所有，这家中国公司于2020年将总部迁至新加坡。 …
以租代买 芝高收入族市区租房人数翻倍 世界新闻网 02/22/2023 根据一项新的分析，年收入在15万元及以上的芝加哥人越来越少购屋，该分析发现，房价上涨以及对大量设施的需求，让这群高收入族选择租用最新、最豪华的房产。 房产网站RentCafe的一份报告指出，从2015年以来，芝加哥富裕家庭租房的数量激增了97％，该市约有5.1万个高收入租房家庭，在全国豪华租房城市排名中列居第四。 RentCafe分析指出，全美约有260万租客年收入超过15万元，此数字在2015年到2020年间增长了82％，相比之下，相同期间各种收入的租客人数仅提高了3.2%，不过，此数字偏低与疫情期间，低收入租房者纷纷搬去与家人同住，或离开城市有关。 该分析还发现了一个新的租客类别，那就是「百万富豪租房族」，数据显示，在2015年到2020年间，这类别的家庭户数增加了两倍。 在芝加哥市中心的高端公寓需求与租金，于去年夏季大幅飙升，根据The Real Deal的统计数字，2022年第二季度，芝市租金上涨了约五分之一，平均每平方呎为3.55元，同期的出租公寓入住率也从91.1%上升到94.5%。 芝加哥商报Crain’s Chicago Business引用房产顾问咨询公司Integra Realty Resources的数据，在去年夏季后的几个月间，租金有所下降，但降幅不高，根据报告，芝市去年第四季的高档公寓租金，每平方呎为3.44元。 由于需求持续增加，Integra预测今年开发商将在芝市中心兴建完成2900套公寓，到2024年则有另外5600套公寓推出，届时也将达到市中心公寓市场年度增加新单位数量最多的一年。 分析师雷斯勒(Doug Ressler)说，高收入租房族放弃购置房产的原因，包括他们希望住得离工作地点近，靠近公共交通工具，而不是在离市区更远的地点买房。此外，高收入租房者往往会被设施齐全的全新建筑吸引。 纽约、洛杉矶、旧金山为高收入租房族的前三大城市，芝加哥排名第四，但人数正增加中。此外，高收入租房族人数多的城市，房价往往涨幅比全国平均高，芝城房价在该报告分析的六年期间，就上升了约两成。 Source 地税2万暴增至12万 芝屋主陷破产危机 世界新闻网 02/21/2023 …