傲利资本创始人卷款 认庞氏骗局…公开信要投资者认命 中国新闻组 02/10/2023 元宵节当天，傲利资本（Oli Capital）创始人齐洛高调宣布「跑路」，在微信公众号的公开信中，他得意地承认自己已经携款潜逃，且「所在国家没有引渡条约」，让投资者们「不要再做无用功」。他并坦承过去公司项目，「都是彻头彻尾的庞氏骗局」，投资人的资金「已经被我用专业的团队洗干净了」。 界面新闻报导，傲利资本官网显示，该公司投资多项蓝筹股、黄金和氢能源概念项目，创始人齐洛自2000年以来积极参与中澳数百个进出口贸易和澳洲大型房地产开发项目，成功帮助多家公司进行了IPO，并担任上市公司董事和投资基金经理。 没想到，齐洛在元宵节发表公开信，称自己已经甩下前妻跟女儿，带小女友跑路去东南亚过着神仙般的生活。并劝投资人不要去找自己的前妻，因为「她只是一枚棋子，找她也得不到什么」。 他并坦承认过去公司项目，无论蓝筹股还是氢能源项目，「都是彻头彻尾的庞氏骗局」。过去三年时间，他自己所有的高消费包括每日顶级套房、餐饮、娱乐，以及他爱人的各个爱马仕，卡地亚奢侈品都是出自于投资人的辛苦付出。 他甚至劝告受骗的投资人不要寻求律师帮助，「各位打算以及已经在告我的好朋友们不用再费心思了，只不过是让律师赚了你们的钱而已，不要再做无用功了」，其所在国家和澳洲没有引渡条约，无法将资金引渡回去。 其实傲利资本早有前科。早在2020年，傲利资本就被曝「玩残中国股民」丑闻。有报导称，在澳洲证交所上市的中资药企鹰君健康公司，因审计师质疑帐目弄虚作假而被停牌，促使大量股民亏损。此前，傲利资本以「该公司将能成为澳洲投资者的安全天堂」，诱使大量股民买入。 从2018年至2019年初，鹰君健康每个月付给傲利资本3000澳元作为「投资关系服务」费，不少股民认为傲利在故意误导投资，数十位华人股东当时已商议维权。 通过包装虚假的投资项目归拢大批资金，再将资金悄然转移至海外，傲利资本将这一「圈钱骗术」应用的「炉火纯青」。 Source 华男卖地被诱投资虚拟货币 遭诓2万 世界新闻网 02/09/2023 洛杉矶县阿罕布拉市（Alhambra）一名华人男子，最近被从未谋面的网友诈骗2万多，对方以投资虚拟货币的名义一步步引诱被害人上当。行骗过程中，嫌犯自称哥伦比亚大毕业，并在比佛利山（Beverly Hills）拥有一家新能源公司。 去年5、6月期间，阿市居民冯先生在网上出售两块圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）的土地，每块地叫价5000元，但一直少有人问津。 11月的一天，冯先生突然接到一个电话，对方称自己姓刘，表示对这两块土地感兴趣。 冯先生回忆两人最初的谈话，刘先生介绍自己毕业于哥伦比亚大学，在比佛利山拥有一家开发太阳能的新能源公司，「他说要买我的地，准备盖房子出租给职业经理人。」冯先生还收到对方发来的比佛利山办公室照片，「光鲜亮丽，他看上去就是个典型的成功人士。 …
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曼哈顿租赁市场上演双城记…买房等降价 房租创新高 世界新闻网 02/10/2023 由于强劲的就业市场和公寓供应有限，曼哈顿的租金中位数在1月创下新纪录。 根据Douglas Elliman和Miller Samuel的报告，租金中位数较上年同期上涨15%至4097元，为历年1月最高水平。平均租金为5142元，比2022年1月上涨13%。 分析师和房地产专家曾预计，在去年底创纪录的飙升后，租金将在1月开始下降。但是，即使经济降温且金融和科技业大举裁员，但曼哈顿的租赁需求依然强劲。 房地产评估和研究公司Miller Samuel首席执行官米勒(Jonathan Miller)说，「看不出市场租金有任何实质下降。」「价格真的只是横向移动。」 分析师表示，曼哈顿租赁市场的主要驱动力是强劲的就业市场。虽然大型科技业和华尔街银行的裁员是当前热门话题，但纽约的整体就业市场和工资成长依然强劲。随着越来越多员工重返办公室，更多员工可能也会搬回城市。 1月的新租客较12月激增8%，较2022年1月增加9%，代表即使租金很高，但租户仍愿支付。 与此同时，空置公寓的库存虽然在上升，但仍然很低。米勒说，上个月可供出租公寓的空置率为2.5%，低于曼哈顿3%的典型水平。 Brown Harris Stevens运行副总裁兼销售和租赁总经理杨恩(Joshua Young)表示，租赁市场正在上演「双城记」。 他说，黄金地段市场对全新高质量出租物业的需求强劲，导致顶级公寓供应有限。与此同时，越来越多潜在公寓买家在等待销售价格下跌之际选择先行租房，「这些人坐等房价下降。不想在购屋6个月后才发现自己买贵了。」 分析师表示，除非经济和就业市场失去动能，否则未来几个月租金不太可能下降太多，甚至根本不会下降。 杨恩指出，「就租赁市场而言，我相信2023年将与2022年一样强劲。」 Source 76%马州人指房价过高 1/3考虑迁外州 …
全美40%房地产 家庭年收逾10万元才买得起 世界新闻网 02/10/2023 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors，NAR)9日表示，去年第四季度全国房价较前年同期上涨，但越来越多大都会区域房价下跌，其中包括一度兴旺的西岸房屋市场在内；之前受疫情驱动房价狂飙的高价地区，房市放缓最明显。 ●去年Q4房价虽涨 大都会下跌越来越多 然而，由于房贷利率居高不下，房价的可负担程度正逐渐恶化；NAR专家分析，全户年所得10万元以上的家庭，才有能力在全国大约四成的房地产市场置产。 NAR表示，尽管全国房价去年年中以来逐月下跌，第四季度独栋成屋售价中值较上年同期上涨4%，达37万8700元；和第三季度较上年同期上涨8.6%相比，涨幅趋缓。 就以一户价格37万8700元的独栋房屋为例，预付20%头期款后，去年第四季度每月应缴房贷本息合计为1969元，较前一季度的1838元增加了7%；但和前年同期相比，则暴涨了58%，相当于720元。 NAR的调查同时显示，去年第四季度美国家庭平均年收入略高于9万元，房贷支出占据其中的26.2%。而第三季度时，房贷占家户收入的比率为25%；一年以前，则只有17.5%。 若头期款降为10%，在NAR追踪的186个都会区中，购屋者家庭总收入必须达到10万元以上才有能力在其中71个地区，相当于38%的市场置产；同样的付款条件下，若家户总收入不到5万元，负担得起的市场只有16处。 去年第四季有20个地区的房价下跌，是2019年第一季度以来最高同比跌幅；原因是房贷利率处于20年高点，购屋需求降低。房贷利率去年10月和11月达到7.08%，为2002年以来最高水平。2月初，房贷利率已降至6.09%，刺激买气小幅回升。 ●加州房价下跌明显 旧金山冲击尤其严重 加州房价下跌尤其突出，去年经济放缓前，当地房价高居全国之冠、涨幅最快。旧金山房市受打击尤其严重，独栋成屋售价中值下降6.1%；圣荷西(San Jose)房价中值下跌5.8%；洛杉矶和沙加缅度(Sacramento)第四季度房价也较前年同期下跌。 2020年和2021年房价飙升的西部山区市场，最近几个月大幅放缓。但全国房屋建商协会(National Association of Home Builders)首席经济专家迪茨(Robert Dietz)表示，长远来看，许多地区可望复苏并保持强劲，因为它们仍将比西岸市场便宜，「已成长的那些房市将再次增长」。 …
76%马州人指房价过高 1/3考虑迁外州 世界新闻网 02/09/2023 马州房地产经纪协会(Maryland Realtors)近日发布报告显示，全州76%选民认同房价过高，可负担住房资源太少，此外针对老年人和有特殊需求群体的公寓也很稀缺，三分之一民众表示，因住房成本太高，生活压力大，因此可能搬离马州。 根据全国房地产经纪协会(National Association of Realtors)和住房金融机构「房地美」(Freddie Mac)的数据，马州住房资源缺少12万套，尤其是可负担住房资源更稀缺，房价上升之快，让很多民众感到负担不起。 76%的马州选民表示当前房价过高，马州房产经纪协会表示，马州当前面临「中产阶级住房消失」(missing middle housing)的问题，很少有包含多个单元的独立房屋，市场上仅有的代售房产都为高档住宅，或者定价过高。 马州房产经纪协会候任主席希尔(Chris Hill)说，马州适合职业青年的住房更是少之又少，此外72%马州民众表示，提供给老年人的住房资源也很紧俏，六成民众称，有特殊需求人群的住房不足。 该协会的调查报告显示，有三分之一受访者表示，因住房成本过高，计划迁出马州。 为解决此问题，该协会呼吁立法者尽快通过两项提案，一份是马州参议会的SB-166提案，将过时的商业建筑改建成可负担住房，另一份是马州众议会的HB-239提案，成立专业小组，负责研究推广「附属住宅单元」(Accessory Dwelling Units)，增加住房的综合功能性，让多元家庭有更多选择，这类住房包括「奶奶房」(Granny flats)、「姻亲套房」(in-laws suites)等。 Source 度假兼投资 维吉尼亚州史密斯山湖房市热度不减 …
收到信吗？华人爱用在线超市Weee!爆110万用户数据泄露 世界新闻网 02/09/2023 在美华人爱用的网上生鲜和食品订购超市平台 Weee! 本周爆出大规模的数据泄露，估计影响其110万名用户。 据Bleepingcomputer网站报导，本周一，一名叫「IntelBroker」的黑客在数据泄密论坛Breached表示，自己已经取得Weee!的用户数据，隶属Sayweee这个数据库的个资已开放网民下载使用，其中包括Weee!用户的全名、电邮、电话号码、使用设备类型、订单等信息。 7日，Weee!证实了数据被泄露的消息，并在其官网上发出声明澄清，被泄露的信息里面并不包含用户的银行帐号等支付信息；在2021年7月12日到2022年7月12日之间下过单的客户，他们的名字、地址、电邮、电话号码、订单号等的信息有可能被影响到。Weee!并表示，他们会单独通知受到数据泄露影响的客户。 尽管该黑客在论坛上声称自己取得了1100万用户数据，报导显示，数据泄露服务公司Have I Been Pwned表示其实泄露数据只包括110万个不同用户的邮箱地址，所谓的1100万可能只是重复下单的邮箱。 Weee!的官网宣称，其是北美最大的亚裔和西语裔食品在线超市，通过其在全美分布的集散中心向48个州送货。 Source 华男卖地被诱投资虚拟货币 遭诓2万 世界新闻网 02/09/2023 洛杉矶县阿罕布拉市（Alhambra）一名华人男子，最近被从未谋面的网友诈骗2万多，对方以投资虚拟货币的名义一步步引诱被害人上当。行骗过程中，嫌犯自称哥伦比亚大毕业，并在比佛利山（Beverly Hills）拥有一家新能源公司。 去年5、6月期间，阿市居民冯先生在网上出售两块圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）的土地，每块地叫价5000元，但一直少有人问津。 11月的一天，冯先生突然接到一个电话，对方称自己姓刘，表示对这两块土地感兴趣。 冯先生回忆两人最初的谈话，刘先生介绍自己毕业于哥伦比亚大学，在比佛利山拥有一家开发太阳能的新能源公司，「他说要买我的地，准备盖房子出租给职业经理人。」冯先生还收到对方发来的比佛利山办公室照片，「光鲜亮丽，他看上去就是个典型的成功人士。 …
华男卖地被诱投资虚拟货币 遭诓2万 世界新闻网 02/09/2023 洛杉矶县阿罕布拉市（Alhambra）一名华人男子，最近被从未谋面的网友诈骗2万多，对方以投资虚拟货币的名义一步步引诱被害人上当。行骗过程中，嫌犯自称哥伦比亚大毕业，并在比佛利山（Beverly Hills）拥有一家新能源公司。 去年5、6月期间，阿市居民冯先生在网上出售两块圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）的土地，每块地叫价5000元，但一直少有人问津。 11月的一天，冯先生突然接到一个电话，对方称自己姓刘，表示对这两块土地感兴趣。 冯先生回忆两人最初的谈话，刘先生介绍自己毕业于哥伦比亚大学，在比佛利山拥有一家开发太阳能的新能源公司，「他说要买我的地，准备盖房子出租给职业经理人。」冯先生还收到对方发来的比佛利山办公室照片，「光鲜亮丽，他看上去就是个典型的成功人士。 」 两人交谈聊家常的过程中，冯先生表示经常感受到对方的关切，「他问我一家有几口人，我说我有个儿子，他说有个女儿，一直迎合我，感觉很亲切。」在谈到土地买卖时，刘先生提出要用数字货币交易，但冯先生拒绝，「我说美金付款就行，我不懂数字货币，他就说要教我认识数字货币，教我怎么赚钱。」 冯先生回忆自己那段时间失业在家，持有的特斯拉股票又大跌，正为经济发愁，着急赚钱维持家用，「我太轻信对方，他分析说股票还会继续跌，让我卖股票投资虚拟货币。 」在这位「成功人士」的怂恿下，冯先生第一次接触虚拟货币，投了些小钱，并很快尝到盈利的甜头，心理戒备也逐渐放下。 接下来的一段时间，冯先生应对方建议下载了一个FDEX的应用程序，并投入2万3000元，「对方介绍说这是一个虚拟货币合约交易所，他自己已投入七、八百万，赚了很多钱。」按照平台上的数据显示，冯先生投资的金额很快涨到3万6000元，那时他还很庆幸，以为自己遇到贵人，短时间就净赚1万多。 今年1月，冯先生尝试把FDEX上赚的盈利转到自己的银行帐户，结果发现，转账两三百元很快到帐，但当他转大笔金额时，交易却显示失败。直到这时，冯先生开始怀疑这个所谓「合约交易所」的可靠性，「注册非常简单，只需一个邮箱就可以，而且对于交易手续费，对方一直说不清楚，我就觉得不对劲。」 冯先生指出，对方一直催促他继续投资，并劝说他把股票全卖了，甚至问朋友借钱投资。但在几次转帐失败后，冯先生觉得越来越不对劲，「对方看我一直没再投钱，就骂我笨蛋，还说我好骗，甚至电话威胁要打我全家。」直到两人撕破了脸，冯先生才发现，他交易的FDEX软件在苹果的App Store根本搜不到，「这就是一个诈骗软件，上面的金额数字完全是对方在操控，我投进去的2万多是彻底打水漂了。」 冯先生目前已向阿市警局报案，等待警方的后续调查。对于这段不幸的遭遇，他追悔莫及，并表示自己的家庭现在陷入经济危机，希望能早点把两块土地卖掉，带着家人去外州重新开始生活。冯先生指出，这个从未见过面的骗子其实早已露出马脚，只是自己太过大意。「我几次提出见面请吃饭，但对方找各种理由推辞，而且最初他是冲着买地找我的，后来再也不谈买地的事情。」 Source 杀猪盘骗局…纽约87岁翁280万转佛州女 卖房供其挥霍 世界新闻网 01/25/2023 …
土耳其搜救队废墟中「1次救出16婴儿」急搭总统专机送医 世界新闻网 02/09/2023 土耳其6日遭到强烈地震袭击、至今已造成超过1万人死亡，不过满目疮痍的灾区仍不时传出振奋人心的消息，救援部队在卡赫拉曼马拉什（Kahramanmaraş）地区的瓦砾下救出16名婴儿，更直接以总统厄多安（Recep Tayyip Erdogan）的专机送往医院治疗。 每日邮报报导，地震发生时其中14名婴儿身处卡赫拉曼马拉什的医院，当局目前仍无法联系其家人，另外2名婴儿则是从地震造成的废墟中救出，其身份也尚未确定。值得庆幸的是这些婴儿都没有受到伤害，目前会先交由家庭和社会服务部照顾。 曝光的照片中可以见到这16名婴儿在寒冷的天气中裹着毯子、缩在救援人员的怀中熟睡。 此外，这16名婴儿搭上土耳其总统厄多安的专机前往首都安卡拉（Ankara）的埃特里克市立医院（Etlik）进行治疗。据悉，厄多安的总统专机自地震发生后便处于待命状态，随时能投入与地震有关的救灾行动，包括运送医疗团队、提供援助，还被用来将重伤者运送到安卡拉接受治疗。 Source 土叙地震死亡人数超过1万5000人 文 / 张佳莹 02/09/2023 （早报讯）土耳其和叙利亚的地震死亡人数超过1万5000人。 法新社报道，土耳其灾害管理局（AFAD）说，截至星期四（2月9日）上午，土耳其东南部地震造成的死亡人数上升至1万2873人；在叙利亚有2992人死亡，累计死亡人数达到1万5865人。救援人员在冰冷的天气中争相拯救被困在废墟下的幸存者。 土耳其总统埃尔多安星期三（8日）巡视灾区时承认，初步的灾难应对工作存在一些问题，但称已经恢复正常行动。 土耳其南部靠近叙利亚边境的地区星期一（6日）在数小时内就发生了两次强烈地震，最强的一次为7.8级。这是数十年来最具破坏性的地震，对医院、机场和道路造成了严重破坏，并摧毁了土耳其6400多座建筑物。 地震发生三天来，许多居民抱怨资源不足和应急响应缓慢。 Source 土耳其强震 中国官方宣布提供4000万人民币紧急援助 世界新闻网 02/07/2023 针对土耳其强震造成土国与叙利亚严重灾情，中国官方7日宣布将先向土耳其提供4,000万元人民币（约589.3万美元）的紧急援助，另也协调向叙利亚提供救灾物资与粮食援助。 …
中方决定向叙方提供3000万元紧急人道主义援助 中国新闻网 02/09/2023 中国外交部发言人毛宁8日主持例行记者会。 有记者提问：昨天我们看到中国向土耳其援助4000万元人民币，也派遣了救援队，中方是否也会向叙利亚提供相关援助? 毛宁：我们也非常关注叙利亚地震的情况，为了表达中国政府和人民对叙利亚政府和人民的慰问和支持，中方决定向叙利亚方面提供3000万元人民币的紧急人道主义援助，200万美元的现汇援助和叙方急需的救援物资。同时，加快落实正在实施的粮食援助项目。 中方相关的主管部门也将同叙利亚方面通力配合，确保上述援助尽快落实，帮助叙利亚方面抗震救灾救助灾民。 Source 土叙地震死亡人数超过1万5000人 文 / 张佳莹 02/09/2023 （早报讯）土耳其和叙利亚的地震死亡人数超过1万5000人。 法新社报道，土耳其灾害管理局（AFAD）说，截至星期四（2月9日）上午，土耳其东南部地震造成的死亡人数上升至1万2873人；在叙利亚有2992人死亡，累计死亡人数达到1万5865人。救援人员在冰冷的天气中争相拯救被困在废墟下的幸存者。 土耳其总统埃尔多安星期三（8日）巡视灾区时承认，初步的灾难应对工作存在一些问题，但称已经恢复正常行动。 土耳其南部靠近叙利亚边境的地区星期一（6日）在数小时内就发生了两次强烈地震，最强的一次为7.8级。这是数十年来最具破坏性的地震，对医院、机场和道路造成了严重破坏，并摧毁了土耳其6400多座建筑物。 地震发生三天来，许多居民抱怨资源不足和应急响应缓慢。 Source 土耳其强震 中国官方宣布提供4000万人民币紧急援助 世界新闻网 02/07/2023 针对土耳其强震造成土国与叙利亚严重灾情，中国官方7日宣布将先向土耳其提供4,000万元人民币（约589.3万美元）的紧急援助，另也协调向叙利亚提供救灾物资与粮食援助。 据央视新闻报导，中国国家国际发展合作署副署长邓波清指出，中国政府第一时间启动紧急人道主义援助机制，决定向土耳其和叙利亚提供紧急援助。 具体而言，首批将向土耳其提供4,000万元人民币紧急援助，包括派遣重型城市救援队、医疗队，并提供土方急需的救灾物资。协调向叙利亚提供叙方急需的救灾物资，并加快落实正在实施的粮食援助项目。 …