土叙地震死亡人数超过1万5000人 文 / 张佳莹 02/09/2023 （早报讯）土耳其和叙利亚的地震死亡人数超过1万5000人。 法新社报道，土耳其灾害管理局（AFAD）说，截至星期四（2月9日）上午，土耳其东南部地震造成的死亡人数上升至1万2873人；在叙利亚有2992人死亡，累计死亡人数达到1万5865人。救援人员在冰冷的天气中争相拯救被困在废墟下的幸存者。 土耳其总统埃尔多安星期三（8日）巡视灾区时承认，初步的灾难应对工作存在一些问题，但称已经恢复正常行动。 土耳其南部靠近叙利亚边境的地区星期一（6日）在数小时内就发生了两次强烈地震，最强的一次为7.8级。这是数十年来最具破坏性的地震，对医院、机场和道路造成了严重破坏，并摧毁了土耳其6400多座建筑物。 地震发生三天来，许多居民抱怨资源不足和应急响应缓慢。 Source 土耳其强震 中国官方宣布提供4000万人民币紧急援助 世界新闻网 02/07/2023 针对土耳其强震造成土国与叙利亚严重灾情，中国官方7日宣布将先向土耳其提供4,000万元人民币（约589.3万美元）的紧急援助，另也协调向叙利亚提供救灾物资与粮食援助。 据央视新闻报导，中国国家国际发展合作署副署长邓波清指出，中国政府第一时间启动紧急人道主义援助机制，决定向土耳其和叙利亚提供紧急援助。 具体而言，首批将向土耳其提供4,000万元人民币紧急援助，包括派遣重型城市救援队、医疗队，并提供土方急需的救灾物资。协调向叙利亚提供叙方急需的救灾物资，并加快落实正在实施的粮食援助项目。 中国官方指出，将根据灾情发展和实际需要，继续向土耳其和叙利亚提供力所能及的帮助。 除了官方之外，中国红十字会也已提供土国与叙国各20万美元援助，当地华侨正在筹集帐篷等物资，而中国社会救援力量「公羊救援队」已于7日上午出发赶赴土国搜救。另外中国民间许多公益救援团体也开始准备前往土耳其救灾，并向公众征集救援行动所需资源。 Source 地震致土叙4300多人死亡 国际救援队陆续抵达 文 / 李月霞 02/06/2023 …
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洛市通过新规 因租金涨幅超10%租客搬出 须付安置费 世界新闻网 02/08/2023 洛杉矶市议会7日通过租客保护新规，如果房东将租金调涨10%或更多后，则房东须向无力承受被迫搬出的租客支付安置费。这是洛杉矶市继COVID-19驱逐禁令结束后推出的新一轮租客保护措施的最后一部分内容，预计于三月中旬生效。 根据该条例，如果房东将租金调涨10%以上，或是高于通膨的5%以上，则房东必须向搬出的租客支付安置费。安置费用分为两部分，第一部分数额为由住房和都市发展部（HUD）公布的「合理市价租金」（fair market rent）三倍的搬迁援助费，另一部分是1411元的定额搬家费用。例如，2023年住房和都市发展部公布的洛杉矶地区一间卧室公寓的「合理市价租金」为1747元，如果房客因房东调涨租金超过规定比例而选择搬家，则房东需要支付给租客5241元的安置费外加1411的搬家费用，共计6652元。 本月起，洛市新推行的租客保护措施中的大部分法规已经生效。 新的「正当理由驱逐条例」（Just Cause for Eviction Ordinance，JCEO）正在和现行的「租金稳定条例」（Rent Stabilization Ordinance ，RSO)发挥双重作用。李荻律师事务所的杨力律师表示，以往的RSO将1978年作为一个分水岭，通常建于1978年后的新房，不会受到租金限制的，另外独栋住宅（single family home）也不会受到RSO的限制。然而，新的JCEO覆盖了更多房屋。 杨力指出，房东现在必须提供「正当理由」才能驱赶租客，这里的「正当理由」必须是法律规定的可选理由，如欠租、租客严重违约、损坏房屋、严重干扰邻居、从事非法活动等。像卖房、租约到期、与租客有矛盾等则不属于正当理由。 还需注意的是，以往租客欠租，房东可以立刻发出欠租驱赶通知，但JCEO中规定只有租客欠租大于住房和都市发展部规定的市价月租时，房东才可以发出驱赶通知。例如，2023年联邦住房和都市发展部对洛杉矶地区一间卧室的公寓市价租金为1747元，只有当租客欠租总金额超过1747元时，房东才有权驱赶。 另外，新规还要求房东不可以因为房客未履行房东单方面修改的逐月（month-to-month）租约而驱赶租客。驱逐通知必须以书面形式，通知的格式及副本抄送部门等也有新的要求。 Source 度假兼投资 …
调查TJ高中招生歧视案 维州检长誓保亚裔生权益 世界新闻网 02/08/2023 维州检察长迈尔斯(Jason Miyares)近日推进关于费郡公校系统(FCPS)及汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)招生改革是否存在歧视的调查，他6日听取亚裔声音，了解民众对教育的顾虑以及曾被不公对待的经历，表示若有政策导致某族裔的招生比率明显降低，其中必存在问题，他自称「人民的守护者」，会尽力保护维州民众权益。 亚裔家长代表阿罗拉(Stephanie Lundquist Arora)说，她八年级的儿子成绩优异，各项表现良好，但在TJ高中实行新的招生规则后，却被拒之门外，「亚裔的姓氏在招生官眼中也成为一个招生标准；自从TJ高中2020年更改录取标准后，2021年招进的亚裔学生就少了20%。」 迈尔斯表示，当一个学校的政策更改导致某一族裔的学生减少20%，那必定是存在很多问题的警讯(red flags)，由于大量家长对此不满，迈尔斯的办公室已将TJ高中招生改革列为调查重点，「目前我们仍在审阅大量数据和档案」，一旦有关于侵犯亚裔社区权利的发现，迈尔斯办公室将立即通知费郡公校系统，并引导其修正作法，「盼望他们能听取建议，否则我们就在法庭上见。」 迈尔斯说，目前费郡公校系统很配合调查，不过仍有许多疑点，若有新的发现，迈尔斯办公室官员将及时告知公众。 除了教育公平，亚裔家长们提出的顾虑还涉及投票、公共安全等，有华裔民众表示，疫情后外出都更小心翼翼，某一族裔需要格外谨慎的现象，反映社会仍存在很严重的歧视和不公，学生代表李Rachels说，消除歧视首先要做的是提高公众对此事的认知和意识，然后才能想方法解决问题。 迈尔斯自称「人民的守护者」，鼓励亚裔民众若有任何顾虑，都可向其办公室反映。 Source TJ高中案 官员短信明知损害亚裔 教委仍称族裔中立 世界新闻网 9/20/2022 全美知名的北维州汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)招生改革的争讼案件仍在进行中，近日维州的第四联邦上诉法院听取两造双方口头辩论，代表TJ高中的费郡公校官员表示，改革符合宪法规定，没有歧视，但以亚裔为主、反对该案的家长称，有短信显示公校官员明知改革可能损伤亚裔学生利益，却仍继续推动。 TJ高中招生录取的法律挑战已持续近两年，多年排名全美第一的TJ高中从2021年起，以新的「综合评估」政策招收新生，推动此改革的费郡公校(FCPS)教委表示，目的在于平衡各族裔的机会和资源，但以华裔为主的亚裔社区强烈反弹，由亚裔家长组成的「TJ联盟」(Coalition for TJ)去年将公校教委告上法庭。 此案引起全美各地的关注，经过层层法律争讼，今年4月联邦最高法院(Supreme …
黑吃黑、白菜价 华人外州种大麻血本无归 世界新闻网 02/08/2023 以大麻农场种植牌照便宜出名的奥克拉荷马州，自新冠疫情爆发之后，无论是经营大麻农场、还是打工，吸引不少纽约华人前往；但许多人也爆料，该行前景并没有外界想像中好，且有很高风险。 奥州缉毒局的统计显示，过去两年半以来，当局关闭的200多家大麻农场80%为华人拥有，或与中国犯罪组织有关联，165宗逮捕案件中超过半数是华人。 社区人士陈先生指，很多华人觉得大麻是暴利，早些年就有不少人拉亲朋好友做股东，集资到外州经营大麻农场；奥州是最主要目的地，原因是早开放种植，最先已有人起头，后面看了觉得有钱赚，一窝蜂地遍地开花。奥州的牌照申请低廉，土地也便宜、法律对农场规模限制较少，都是因素。 一名餐馆业者说，以前新移民来美通常都到餐馆打工，现在以为到农场能赚大钱，纷纷跑到外州，纽约餐馆反而难招人；但大麻农场的风险渐渐曝光，华人不再是一头栽入地投资大麻种植，一方面是太多人种植造成「白菜价」，另外一到收成季节，常见「黑吃黑」，团伙专门到处抢劫大麻成品。 一名大麻农场小股东说，之前和亲戚一起投资，到现在根本都没获利，投资的钱也不见踪影；发觉大麻事业并不外界谣传得好，一些大麻业者明知在亏钱，赶紧找人转手，例如价值100万元的农场，灌水跟买家说值1000万，最终以200万元卖出，别人还以为赚到了。 「现在的大麻农场如果不非法操作，基本上都赚不到钱」，他表示，例如政府核发的执照范围只是种植医用大麻，但业者也会偷偷种娱乐大麻，或违规超量种植，否则一定亏钱。 据悉，不少在外州经营失败后回到纽约，在布碌仑经中餐馆的一业者说，店里新雇用的两名外卖郎，曾经就是大麻农场的老板，倾家荡产后终于放弃「大麻梦」，脚踏实地挣钱；他也感叹「很多外州大麻种植的信息只是表象，其实都混得不怎么样，相信现在还想投资的人已不多。」 Source 血案频传为哪桩？大麻、毒菇农场的「黑色秘密」 世界新闻网 01/25/2023 「种植大麻的行业在黑白两道都会惹上麻烦，甚至有可能送命」，游走于大麻农场多年的新哥(化名)说，去年11月奥克拉荷马州的大麻农场四死枪击案，跟23日加州半月湾的毒蘑菇农场七死枪击案，「绝大几率都跟钱有关」，尤其「这几年投入种大麻的华人有增无减，激烈竞争拉低了大麻价格，加剧了金钱纠纷与抢劫案件」。 新哥说，一般户外种植的大麻棚，成本高且经营执照取得困难，几乎都是由大厂商把持市场，至于坊间越来越多的华人大麻农场，大都是以室内型态的「大麻屋」方式经营，「可以说九成以上大麻屋都是违法存在，同时也面临多重风险」。 利润高风险大 经济纠纷多 他说，业者首先面临的就是随时被抓的风险，而这种行业利润高容易引起其他人眼红，「农场收成时被黑吃黑抢劫颇为普遍，这是第二种风险」。 近年也会帮助华人大麻交易商工作的新哥说，大麻的品质攸关出售价格，一旦收成时货色欠佳，等于农场当季就会赔本的风险，「投了老本却亏钱，股东间与农场工人间的嫌隙放大，赚钱时一样也可能会因为金钱分配不均而起纷争」。 他表示，业界几乎都知道，去年11月奥克拉荷马州的华人农场枪杀案，枪手与死者彼此都是亲戚兼投资合伙人，最终酿成惨案就是因为经济纠纷谈不拢。新哥说，这次的加州半月湾枪击案，虽传出该华人农场种植的是属于毒品类的毒蘑菇并非大麻，但这类蘑菇与大麻有相同的兴奋作用，利润也与大麻差不多，他因此推测23日的七死枪击案「与金钱纠纷脱不了关系」。 另一名在中西部的大麻农场投资人阿标(化名)提到，有的大麻农场发生严重争执，与前一任农场主「诈骗吸金」有关，他说，种植大麻并不能保证赚钱，一旦生产品质差或收成期遭洗劫，都会血本无归，这时有的农场主为了减少损失，开始向其他人吹嘘暴利趁机转卖股份，一旦接手者发现受骗，双方的纷争往往变成「你死我活」。 大麻屋投资 第一季就回本 …
浙女想存5万 银行要求收入证明 她抽出100元搞定 中国新闻组 02/08/2023 浙江一名女士日前发布视频称，去银行存5万元(人民币，下同)，被要求提供收入证明等材料。该女士表示，柜员问她，在哪里上班、钱从哪里来，还要收入证明，让她觉得像在审犯人，很不舒服。于是直接抽了100元出来，存4万9900元，几分钟就搞定了，银行还送了一桶油。 都市快报报导，去年，央行曾发布关于访问款的新规，确实有5万元以上现金访问业务的相关规定。不过在正式实行前，新规就由于「技术原因」暂缓运行。 2022年1月底，中国人民银行等三部门联合印发了「金融机构客户尽职调查和客户身分数据及交易记录保存管理办法」，并于2022年3月1日起施行。其中提到：商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行等金融机构为自然人客户办理人民币单笔5万元以上或者外币等值1万美元以上现金访问业务的，应当识别并核实客户身分，了解并登记资金的来源或者用途。 目前，浙江省运行的大额现金访问管理起点是30万，也就是访问款超过30万元的，需要提前向银行进行预约，并说明钱的去向或者来源。 红星新闻报导，实际向18家商业银行在北京各支行工作人员咨询发现，目前各行对5万元以上现金访问客户的尽职调查、身分数据等保存管理的具体运行方法不同，现阶段并未有银行明确表示要求提供收入证明等数据，但不少银行会进行「正常的问询」。 例如，中国工商银行北京广渠门支行工作人员表示，目前立足现阶段的运行情况。「5万元以上现金访问拿身分证就可以了，如果取20万元以上的现金需要提前一天预约。」 中国银行幸福大街支行工作人员表示，5万以上现金存款需要问询款项的来源，但如果拆成2万和3万分开存，就不需要了。 中国邮政储蓄银行崇文支行工作人员则表示，访问5万元以上现金会问一下资金的来源跟用途，10万元以上的取款需要提前一天预约。「为了防止电信诈骗这些，会问一下。」 Source 北京市场监管局：警惕“元宇宙”等炒作 防范新型非法集资 世界新闻网 02/07/2023 北京市场监管局发布风险提示,警惕“元宇宙”等炒作，防范新型非法集资。 根据央视新闻报道，北京市场监管局发布的风险提示提醒，第一，牢记“天上不会掉馅饼”，务必守好您的“钱袋子”。金融消费者在投资理财时一定要查看企业营业执照的经营范围是否包含发行理财产品、对投资者财产进行投资和管理，企业是否取得理财投资相关金融牌照或经金融管理部门批准。要树立理性投资理财观念，切勿相信所谓“稳赚不赔”“高收益、零风险”的谎言，谨记高收益必然伴随着高风险。 第二，日常生活中增强个人信息安全意识，慎重对待合同签署环节，不与银行、保险从业人员个人签订投资理财协议，不在空白合同上签字，不随意提供身份证、银行卡号、密码、验证码等重要信息，不随意登录陌生网站，不随意点击陌生链接，不随意扫描陌生二维码，以防个人信息被骗子冒用、滥用或非法使用，甚至危害个人名誉和资金安全。 第三，对新型非法集资套路保持警惕，对当下热门概念炒作保持冷静，千万不要被新事物迷惑。任何新事物但凡与投资理财绑定，十有八九是骗局。要学会擦亮双眼认清非法集资的本质，多关注政府部门与金融机构发布的非法集资风险提示，若遇到涉嫌非法集资行为及时举报投诉。 报道指出，近年来，打着“元宇宙”“NFT”（非同质化代币）等新概念实施非法集资开始冒头。这些犯罪活动往往以“元宇宙投资项目”“元宇宙链游”等名目吸收资金，涉嫌非法集资、诈骗等违法犯罪活动，具有较大诱惑力、较强欺骗性，参与者易遭受财产损失。 Source 纽约日间中心回扣乱象 …
北京市场监管局：警惕“元宇宙”等炒作 防范新型非法集资 世界新闻网 02/07/2023 北京市场监管局发布风险提示,警惕“元宇宙”等炒作，防范新型非法集资。 根据央视新闻报道，北京市场监管局发布的风险提示提醒，第一，牢记“天上不会掉馅饼”，务必守好您的“钱袋子”。金融消费者在投资理财时一定要查看企业营业执照的经营范围是否包含发行理财产品、对投资者财产进行投资和管理，企业是否取得理财投资相关金融牌照或经金融管理部门批准。要树立理性投资理财观念，切勿相信所谓“稳赚不赔”“高收益、零风险”的谎言，谨记高收益必然伴随着高风险。 第二，日常生活中增强个人信息安全意识，慎重对待合同签署环节，不与银行、保险从业人员个人签订投资理财协议，不在空白合同上签字，不随意提供身份证、银行卡号、密码、验证码等重要信息，不随意登录陌生网站，不随意点击陌生链接，不随意扫描陌生二维码，以防个人信息被骗子冒用、滥用或非法使用，甚至危害个人名誉和资金安全。 第三，对新型非法集资套路保持警惕，对当下热门概念炒作保持冷静，千万不要被新事物迷惑。任何新事物但凡与投资理财绑定，十有八九是骗局。要学会擦亮双眼认清非法集资的本质，多关注政府部门与金融机构发布的非法集资风险提示，若遇到涉嫌非法集资行为及时举报投诉。 报道指出，近年来，打着“元宇宙”“NFT”（非同质化代币）等新概念实施非法集资开始冒头。这些犯罪活动往往以“元宇宙投资项目”“元宇宙链游”等名目吸收资金，涉嫌非法集资、诈骗等违法犯罪活动，具有较大诱惑力、较强欺骗性，参与者易遭受财产损失。 Source 纽约日间中心回扣乱象 将大规模严打 世界新闻网 02/05/2023 纽约市华人社区的成人日间中心，通过现金奖励等方式诱使持有「白卡」(Medicaid)的长者参与中心项目手法，日前遭到联邦调查局(FBI)和地方政府调查，但乱象仍持续；知情人士4日透露，已有多位长者被州检察部门接触调查，当局近期将展开大规模的严打行动。 知情人士表示，尽管早前已有涉案成人中心被查封、多名业者被起诉，但FBI和当局对日间护理中心的调查仍在持续当中。 据了解，自今年初起，便有多名参加日间中心的华裔长者，接到来自相关单位调查小组的电话，询问各日间中心情况，其中州检察长办公室的医疗欺诈控制组(Medicaid Fraud Control Unit)也是参与调查的部门之一。 根据部分长者的反馈，调查人员在电话中询问长者，是否按时前往日间护理中心并接受五至六个小时的服务，以及是否有收取中心派发的现金或购物券等问题。 该知情人士还表示，被调查长者分布在皇后区、布碌仑(布鲁克林)和曼哈顿，且调查小组早已掌握各长者所在日间护理中心的运作情况，并告知长者医疗补助持有者如有获得现金或有现金价值可转让的购物券及礼物卡，需向相关部门申报，如隐瞒不报，恐面临刑事起诉、退款或永久取消白卡资格等处罚。 知情人士指，前一段时间的打击已对日间护理行业造成了很大冲击，但如今乱象又有复燃趋势，仍有许多中心负责人在以身试法，甚至有长者抱有私欲，倒逼中心老板以现金作回馈。 该知情人士表示，不想看到有更多中心或长者因此而受到惩处，希望相关业者和长者能够分清利弊、及时停止违法行为，否则失去福利资格，将会给个人和子女带来庞大影响和损失。 知情人士透露，FBI及当局将在未来两个月内展开大规模的收网严打行动，如此现象若不停止，将有更多长者被殃及。 …
度假兼投资 维吉尼亚州史密斯山湖房市热度不减 世界新闻网 02/07/2023 维吉尼亚以其迷人的小镇、众多酿酒厂和历史地标而闻名，但这里也拥有壮观的湖泊，吸引着远近的度假者。一个典型的例子是，根据度假租屋网站Evolve的说法，维吉尼亚州中部的史密斯山湖(Smith Mountain Lake)最近被评为投资第二栋房子的最佳目的地之一，排名高于宾州的波科诺湖(Pocono Lake)和密苏里州的欧札克湖(Lake of the Ozarks)等其他更知名的地点。 人工建造的史密斯山湖被暱称为「蓝岭山脉的明珠」和「美东的太浩湖」，拥有500英里长、风景秀丽的水岸线和20余座岛屿。湖宽横跨40英里，是维吉尼亚州第二大水域，全年都可从事休闲活动，无论是水上运动、健行、划船、游泳、钓鱼还是打高尔夫球，都吸引着喜爱水上活动、户外探险的游客。 Long & Foster房地产经纪人布拉特(Brenda Fichtner Bratt)说，史密斯山湖让人一到这里就有宾至如归的感觉。他说，尽管全美经济景气不佳，但当地房地产市场依然强劲。根据Evolve的数据，上市价格中位数为462,772元，房屋资本回报率为5.1%，加上估计每年33,692元的租金收入，使该地区成为全美表现最好的度假租屋市场之一。 布拉特补充说，独栋房屋、康斗和联排屋全年都能出租，因为与邻近各州相比，这里的气候相对温和；此外，对购置第二栋房屋买家的另一个吸引力是税收。布拉特说，自己的多数客户来自维吉尼亚州北部、新泽西州、宾州、加州、纽约州和其他房地产税要高得多的州；考量这里的税收和房价，客户在享受悠闲的湖畔度假生活时，还有更多额外的好处。” 除了有各式的水上活动，史密斯山湖有吸引了许多钓客，该湖北面与史密斯山湖州立公园接壤，公园占地1,500英亩，拥有美丽的水岸、沙滩、健行步道、野餐区和圆形剧场。高尔夫球爱好者可以使用五个球场练习挥杆，包括知名设计师罗伯特琼斯(Robert Trent Jones)设计的高球俱乐部Mariners Landing。 布拉特也注意到许多买家经常搜索高尔夫球场周围的区域。她说，The Water’s Edge、The …
纽时：美中关系紧张 多州欲禁中国公民及中企买房地产 世界新闻网 02/07/2023 纽约时报7日报导，美中关系紧张之际，多州纷纷推动立法禁止中国公民、中国企业购买房地产，德州法案便在州长艾伯特(Greg Abbott)支持下积极推动，但遭民主党阵营反对。 报导指出，一名中国亿万富豪先前打算在德州购买共计13余万英亩土地兴建风力发电厂，某些土地接近一处美国空军基地，消息曝光后德州政府颁布禁令，禁止与中国有直接关系者从事基础建设计划。如今一名共和党籍州参议员提议扩大禁令范围，禁止中国公民、中国企业在德州购买土地、房屋或其他房地产。 对于这项提案，艾伯特今年1月表态愿意支持，在推特发文写道：「我会签署法案。」 纽约时报分析，外国人在美国持有房地产，尤其当买主为中国公民时，如今已成为政治议题，不仅在德州如此，在全美各地也一样。美中关系紧张引来越来越多要求严格审查中国投资的舆论声浪。 共和党籍佛罗里达州州长德桑提斯(Ron DeSantis)今年1月说：「我们不想要有来自仇视国家的持份。」共和党籍维吉尼亚州长杨京(Glenn Youngkin)在州情咨文中说，州议员应该设法防止跟中国政府有关的「危险外国实体」(dangerous foreign entities)购买农地。 全国州议会联合会(National Conference of State Legislatures)统计，全美至少11州考虑以某种形式的立法，对外国人持有农地或房地产订定规范；各州已推出或正在研议的新法当中，某些规范对象并不仅针对中国公民，而是普遍针对所有外国政府、外国企业及新移民，至于包括德州在内等州正在推动中的法案，则以安全威胁为由针对特定国家，例如俄罗斯、伊朗、北韩及中国。 主张对外国人持有土地加强规范的州议员，并不限于共和党阵营而已。旨在限缩外国持有农地的州法，2022年在民主党居多数的州众议院及州参议院连续过关。提案人民主党籍州参议员乌尔塔多(Melissa Hurtado)说，法案重点除了禁止购买，还要设法了解购买动机为何。 Source 175万买「地狱之屋」 旧金山华裔夫妇遇噩梦 世界新闻网 …