影╱警方锁定洛杉矶市17 个帮派 专门追踪和抢劫富人 世界新闻网 4/12/2022 据警方称，十多个洛杉矶帮派正以一种新的、激进的方式瞄准该市一些最富有的居民，派出帮派分子分乘多辆汽车，寻找、跟踪和抢劫驾驶豪车或佩戴昂贵珠宝的人们。 在多起案件中，他们会偷走名牌手袋、镶钻手表和其他价值数万元的商品，然后将它们兜售给假装对这些赃物视而不见的黑市买家。例如本文视频显示，去年 10 月 29 日四名嫌犯跟踪一人到达他的公司外，摔倒受害人并持枪威胁，摘下他的名表拿走汽车上私人财物，价值总计超过60万元。 警方表示，有些案件的嫌疑人已被逮捕，但随后又被释放，进行更多的抢劫。 这些是洛杉矶市警察局去年年底召集的一个工作组的结论之一，旨在确定「跟踪到家」或「跟踪」抢劫案突然激增的原因。原因是受害者刚刚离开豪华精品店和酒店、豪华餐厅、时尚夜总会和其他帮派寻找目标的地方，很快就被抢劫了。 据领导该项目组的警分局局长蒂佩特（Jonathan Tippet）说，警方已经确定至少 17 个参与其中的团伙，其中大多数字于南洛杉矶，并且独立运作。他说，2021 年有 165 起此类抢劫案，今年到目前为止有 56 起，其中包括周末的几起。 那段时间抢劫案最多的地区，是洛市警局的好莱坞分局（Hollywood Division）有 50 …
Category: California
影／纽约布鲁克林地铁 枪手扫射 10人中弹16伤 世界新闻网 4/12/2022 布碌仑(布鲁克林)日落公园12日迎来不平静的早晨，在不少华人搭乘的D、N、R途径的36街站，上午8时30分左右发生恐怖枪击案；一名身穿橙色建筑工地背心的非洲裔男子在地铁列车内释放烟雾弹，接着开枪扫射乘客，至少有十人中弹受伤。 根据社群媒体上的现场视频和图片，多名伤者为亚裔；目击者也说，其中有华人。 根据初步调查，当时该名男子戴着防雾面具，疑似在站台上释放烟雾弹分散民众的注意力，接着开枪扫射群众；消息指出，至少十人被枪击中，其中两人伤势严重，但案发时恐慌的乘客急忙逃出车厢，现场发生了践踏事故，送医的人至少有16人。 现场视频显示，列车驶入站开门后，乘客从迷雾的车厢内逃出来，其中有乘客流血在别人的搀扶下坐在地板上，满是血迹。 涉案枪手目前仍在逃，大批警员和消防局在现场进行调查，也出动直升机搜索嫌犯的身影；其为身高约5呎5吋、体重约180磅的非洲裔男子，相信是独自行动。 枪案发生后，市教育局要求日落公园一带的所有公立学校关闭，进入「就地避险」(shelter-in place)状态；附近的日落公园高中和公立371-Lillian L. Rashkis高中距离现场不到一个街口；公立24小学距现场只有两个街口。 警方呼吁知情民众提供线索，可直接拨打911 ，或致电止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至 274637(CRIMES)，然后输入TIP577，消息来源绝对保密。 Source 捷运系统安全计划刚提出 纽约地铁1天4起刀刺案 5人伤 世界新闻网 02/21/2022 市长亚当斯(Eric Adams)和州长霍楚(Kathy …
UCLA调查显示：加州亚裔租客最少申请租金援助 世界新闻网 4/12/2022 根据上周发布的一份报告，「在新冠疫情中，加州有色人种租户的住房不安全仍然存在」，只有25%受到租金困扰的亚裔低收入家庭申请援助，白人租户的这一比例为48%。在加州所有的种族群体中，亚裔比例最低。 报告还发现，加州申请政府援助的亚裔只有11%获得援助，白人家庭这一比例约为21%。 洛杉矶加大（UCLA）的社区知识中心主任，也是该研究主要作者Paul M. Ong强调，语言障碍以及缺乏外展和对该项目的教育等问题，仍然是获得援助的障碍。 「我们从其他项目中了解到的情况，可能也适用于这个项目，那就是存在文化和语言障碍」，Ong说，「在获取信息、获得知识和通过申请流程方面，这显然是一个问题。尽管一些公共机构确实尝试提供多语言访问，但通常实施得并不十分有效」。 根据2020年人口普查数据，亚裔人口是美国增长最快的种族群体，其中包括超过2000万在人口普查中自我认知为「亚裔」的人。超过一半的亚裔、非裔和拉丁裔房客正在努力跟上租金，而白人家庭的这一比例仅为8%。 该报告发布之际，加州立法者已将仍在等待州资助的租户驱逐保护延长至6月30日。加州已获得超过50亿元联邦租金援助。报告发现，总体而言在加州，14%有现金拮据情况的租户拖欠租金，15%则担心被驱逐。 Ong说，许多移民担心领取援助金会对移民身份产生负面影响。他补充说，这引发了人们对他们被视为公共负担或依赖政府的质疑，这是一项拒绝给予移民公民身份的规则。 「我们的许多移民还没有归化公民」，Ong说，「虽然公共负担不一定直接适用，但移民经常担心被定义或归类为公共负担，担心这会使他们的移民身份面临风险」。 该报告还发现，拉丁裔申请援助的比例是39%，接受援助的比例是14%，排在第二低。 为加州有色人种社区服务的草根组织InnerCity Struggle的副主任Henry Perez说，让更多的社区成员参与进来可以解决租金援助方面的一些障碍。 「加州需要与社区中值得信赖的组织合作，这些组织可以在拉丁裔和亚裔社区进行宣传」，Perez补充道，倡导者最多需要两个小时来帮助租户浏览申请流程，「需要这种投资才能接触到这些社区，并真正引导他们完成整个过程」。 Source Urge for Renters and Landlords to …
快讯: 因应潜在危险 华府首都捷运局升级警力戒备 世界新闻网 4/12/2022 纽约地铁12日早晨发生恐怖枪击案，截至目前至少13人受伤，华府首都捷运局(WMATA)12日随即宣布，目前大华府地区的大众运输交通系统没有受到威胁，但为提升戒备，首都捷运局已增派警犬部队(K-9 team)并加强监控。 首都捷运局发言人杰纳特(Ian Jannetta)表示，大华府运输系统也在密切关注纽约地铁的案情发展，目前大华府交通系统没有面临威胁，但已增强警力戒备，捷运局也呼吁所有工作人员及乘客，若发现可疑的人事物，应立即拨打(202)962-2121汇报警方，或短信至69-6873。 纽约地铁枪击案发生在12日早高峰时段，布碌仑(布鲁克林)日落公园附近的36街地铁站上午8时30分左右，一名身穿橙色建筑工地背心的非洲裔男子在地铁列车内释放烟雾弹，接着开枪扫射乘客，至少13人受伤，其中至少五人被枪击中，车厢地面血迹斑斑，警方和消防人员初步调查表示，过程中也发生爆炸，目前嫌疑人仍在逃。 Source 影／纽约布鲁克林地铁 枪手扫射 8人中弹16伤 世界新闻网 4/12/2022 布碌仑(布鲁克林)日落公园12日迎来不平静的早晨，在不少华人搭乘的D、N、R途径的36街站，上午8时30分左右发生恐怖枪击案；一名身穿橙色建筑工地背心的非洲裔男子在地铁列车内释放烟雾弹，接着开枪扫射乘客，至少有八人中弹受伤。 根据社群媒体上的现场视频和图片，多名伤者为亚裔；目击者也说，其中有华人。 根据初步调查，当时该名男子戴着防雾面具，疑似在站台上释放烟雾弹分散民众的注意力，接着开枪扫射群众；消息指出，至少八人被枪击中，其中两人伤势严重，但案发时恐慌的乘客急忙逃出车厢，现场发生了践踏事故，送医的人至少有16人。 现场视频显示，列车驶入站开门后，乘客从迷雾的车厢内逃出来，其中有乘客流血在别人的搀扶下坐在地板上，满是血迹。 涉案枪手目前仍在逃，大批警员和消防局在现场进行调查，也出动直升机搜索嫌犯的身影；其为身高约5呎5吋、体重约180磅的非洲裔男子，相信是独自行动。 枪案发生后，市教育局要求日落公园一带的所有公立学校关闭，进入「就地避险」(shelter-in place)状态；附近的日落公园高中和公立371-Lillian L. Rashkis高中距离现场不到一个街口；公立24小学距现场只有两个街口。 …
芝加哥华埠惊悚劫案 失踪华男医院寻获 遭暴力劫车重创头部 世界新闻网 4/12/2022 居住在芝加哥桥港区的一名61岁华男，6日晚间11时许开车失踪，家人心急如焚，没想到三天后终于找到人时，这名原本身体健康的华男，因头部遭到严重殴打，躺在加护病房至今仍未清醒，芝加哥第九警分局表示，初步研判受害人遭遇暴力抢劫、劫车，事发时被打昏在华埠街头，清晨才由街道清扫人员发现送医。 受害的61岁华男雷振述(Jin Yue Lew)，之前在一家郊区十分受到欢迎的中餐馆担任厨师，许多人因此都称他为「雷师傅」，熟识的友人听到雷振述遇劫重伤的消息，都十分震惊，「华埠的治安真的太差了」。 第九警分局的报案纪录显示，雷振述最后一次出现，是6日晚间11时左右，他到过南环区一栋公寓访问亲友，之后一直没有回到位于47街与波斯街的桥港区住家，苦寻不找雷振述的亲人，除了在社交媒体刊登寻人启事，希望公众协寻外，也在8日凌晨1时许报警。 警方9日接获医院通报，有一名身分不详的亚裔男子住在该医院的加护病房，头部遭到严重殴打，判断为外力导致因此通报警方，警局接获信息后，立即在午夜赶往医院，初步了解后推断该名男子应为失踪多日的雷振述，因此通知家人前往指认。 雷振述儿子到医院后，确认躺在加护病房不醒人事的就是他失踪的父亲。医院也告知家人，由于雷振述伤势严重，医院已对其进行了好几次脑部手术。亲友称，到11日晚间为止，雷振述都还未清醒。 第九警分局表示，雷振述是在7日清晨，被芝加哥市街道清扫人员发现倒卧在华埠25街夹普林斯顿街(Princeton St.)路口，当时他已不醒人事，清洁人员立即叫了救护车将其送医。 根据医院与发现雷振述清洁人员提供的消息，雷振述的头部伤势，明显为遭到外力殴打造成，警局表示，由于雷振述当天所驾驶的2008年份Lexus休旅车失去踪影，推断受害人遇到抢劫、劫车，可能因此本能反抗而遭到痛殴，目前警方仍在调查该案，且受害者还未清醒，所以无法完全确认案情，警局也呼吁民众踊跃提供线索。 Source 每天至少1起 芝加哥华埠 持枪劫车成常态 世界新闻网 02/22/2022 芝加哥警局日前公布一项数据，今年到2月14日期间的劫车案件数目比去年同期减少了25%，然而华埠附近的抢劫、劫车却无消停迹象，第九警分局报案纪录显示，14日到19日共六天期间，华埠发生多达七宗持枪劫车案，其中19日一天竟多达三起。 其中一位华妇于19日中午到乐宜居探访完亲友，在该老人公寓停车场被持枪匪徒劫走车辆，这也是该地点在2月份以来，第二次发生劫车案。 芝警局统计数据指出，今年到2月14日间，劫车案件总数为213件，比去年同期降低了25%，但与2020年同期的109件相比，却仍旧高出一倍，而2019年同期的劫车案，仅有61件。 尽管警局报告劫车案件数减少，但华埠一带的抢劫、劫车似乎并没有明显改善。警察报案纪录显示，2月7日到13日间，华埠共有七件抢劫纪录在案，而14日到19日间也有七起劫车，其中五起发生于18日、19日两天。 …
不确定因素增加 湾区2月房市稍降温 世界新闻网 4/11/2022 湾区2月份房市较为冷却，导因于房价持续上涨、待售屋少、全球动荡与股市下跌，让潜在买家不安。根据「CoreLogic」数据，2月份房屋销售比去年同期减少近20%，其中最昂贵的县：圣他克拉拉、圣马刁与旧金山的房屋销售减少幅度最大。于此同时，现存房价比去年上涨17%、超过湾区九县房价中位价110万元。 财务不确定性，导致湾区买家在重大投资却步。今年前几个月股价下跌，也削减许多科技专业人才财富。根据房地美(Freddie Mac)数据，利率稳定上涨，标准30年期固定抵押贷款利率已自去年3.2%升至4.7%。「硅谷房地产经纪人协会」(Silicon Valley Association of Realtors)会长卡维尼斯(Brett Caviness)表示，人们购买力已经下降，最大的问题是不确定性。 在全国范围内，房地产市场一直处在创纪录水平。根据CoreLogic数据，过去12个月房价增长20%，每个月都有两位数涨幅。CoreLogic经济学家赫普(Selma Hepp)表示，房屋需求仍然强劲，约有十分之八的房屋价高于挂牌价，只是库存不足。随着价格与利率稳步上涨，买家担忧，此时的需求可能会减少。CoreLogic预估，未来数月更高利率与房价，将导致市场降温。 湾区房市目前仍严重倾向卖家。湾区所有九个县皆报告两位数的房价同比增长。圣他克拉拉县2月份转售房屋中位价上涨29%至165万元；阿拉米达县上涨28%至120万元；旧金山上涨22%至183万元。康曲柯士达县房价上升15%至85万元；圣马刁县房价上涨12%至179万元。 不过，房价上涨，现存房屋销售却放缓。与去年2月相比，旧金山房屋销售情况锐减27%、圣他克拉拉县减少25%、圣马刁县下跌24%。公寓与新屋销售也出现下滑。 湾区房屋经纪人指出，房价逐月上涨，待售房屋数量有限，导致部分购屋者退出市场。一些人正在等待更好的条件与选择，其他人则正寻找连栋房屋与公寓。留下或离开湾区的疑虑，也笼罩许多潜在买家。 卡维尼斯说，客户自问：「在硅谷付出多长时间的代价是值得的？」他看到客户将连栋房与公寓视为比独栋房屋更便宜的选择。在疫情期间，狭小生活区与公共空间已失宠，但首次购屋者会发现连栋房与公寓更符合预算。2月份湾区公寓中位价为79万6000元。 对买家来说，选择有限、竞争激烈。布利桑顿经纪人库妮亚(Sheila Cunha)预计春天销售旺季有更多房屋上市，有更多库存，「但是，买家越来越害怕。」她指出，买家持续想要可立即入住的房屋，翻新与升级的房屋却是更高售价。利尔摩一栋位在繁忙街道的三房两浴房屋挂牌价79万9000元。新整修厨房与对湾区首购者来说的诱人价格，吸引十多个报价，最终成交价为92万5000元。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 …
学区更优、近市中心 北佛利蒙「房市竞争指数」夺冠 世界新闻网 4/11/2022 疫情期间，湾区城市中心以外地区提供空间、景观与户外设施的房价飙涨，但这些房市不见得是最有竞争力。事实上，根据房地产网站「Redfin」数据，在旧金山及圣荷西不远的郊区，才是湾区竞争最激烈的房市所在。 Redfin根据竞争报价数量、销售与挂牌比例、上市天数等数据来计算房市竞争分数，使用0-100等级，其中100是最具竞争力。邮递区号94555的北佛利蒙(North Fremont)以91的最高竞争指数得分位居榜首。 「Realty One Group」佛利蒙房地产经纪人卡许亚普(Denise Kashyap)指出，北佛利蒙中心位置吸引了许多购屋者，因为其靠近邓巴顿桥(Dumbarton Bridge)与880号州际公路，可以向北前往城市、向南前往圣荷西与半岛、甚至更远的东湾，无论人们在哪里工作或往哪个方向发展，北佛利蒙都位在中心点。 根据美国人口普查，邮递区号94555的中位年龄为37.2岁，其中亚裔人口占72%、白人14%、西裔6%、黑人3%。家庭收入中位数约为16万1000元，有2.8%居民生活在贫困线之下。 卡许亚普表示，她看到目前买家大都是北佛利蒙当地居民寻找更大居住空间，或是来自南湾与半岛买家远距工作，并正在寻找「优良公立学校」与「与现在居住地点相同房价水平、却有更多空间的房屋」，若他们必须一周去办公室一或二次，通勤仍在合理范围。许多新买主是有学龄孩童的家庭，正在寻找更多空间与排名较高的学校。 其他湾区竞争指数较高的房市地点都在硅谷社区，西桑尼维尔(Sunnyvale West)以90分排名第二；圣荷西Blossom Valley则以89分位居第三。另外四个圣荷西社区：贝律耶沙(Berryessa)、Cambrian-Pioneer、西谷(West Valley)、阿玛顿谷(Almaden Valley)则以87-88分排名第四。阿拉米达东区、佛利蒙的Irvington、屋仑的North Hills也进入前十名。 Redfin经济学家马尔(Taylor Marr)表示，这些房市热点全都相当靠近，不太东也不太北或南。许多社区都是靠近湾区市中心的郊区，偶尔通勤到办公室是可行的。他说，这些郊区通常拥有良好学区，关系紧密。在南湾许多郊区都看到房市竞争激烈。 马尔表示，购屋者最常面临多个报价情况，房屋在市场停留时间非常短。这个情况与旧金山等市中心形成强烈对比，旧金山房屋较少见到房屋出价高于定价的情况，并且许多公寓较不受欢迎。 Source 卖房最佳时点 …
房贷利率走高 失去套现良机？ 屋主急着求售 世界新闻网 4/11/2022 华尔街日报报导，近来房地产市场出现卖方急着在市场趋冷之前出手的迫切感，随着房贷利率走高，不少有卖房打算的民众，不禁担心套现时机可能正在流失。 理财顾问及房地产仲介指出，短短几周之内，卖房民众心情变化好比三温暖，从兴趣缺缺转为迫不及待。 住在马里兰州弗雷德里克(Frederick)的妇人玛瑞‧薛洛德(Meri Schroeder)说：「一想到利率升高，我们卖房子的时间表顿时充满急迫。」 薛洛德与丈夫希望趁着春季卖屋热季，未来几周把3400平方呎的房子放上房屋市场求售，期盼在5月房贷利息调升之前就能找到买主。薛洛德夫妇的规画是，卖掉马里兰州房子之后，可以用全现金在俄亥俄州买一栋小房子。 准备卖房子的消费者是否应该加快脚步？房地产仲介与贷款机构建议，第一步是观察当地房地产市场，并评估个人财务状况。 报导指出，现在美国房市仍为卖方市场，许多房子成交价格都超过开价，而且迅速成交。某些经济学者表示，房地产市场可能已经出现降温迹象，卖房民众可以追踪几项主要数据做为参考。 华尔街日报分析，通货膨胀居高不下，消费者也陷入悲观，房贷利率升高可能让某些买家渐渐退出市场，或者改为购买较便宜的房子。 房地产仲介网站Redfin首席经济学者费维勒(Daryl Fairweather)表示，消费者申请房贷案件近来缩水，代表买方需求已经开始降低的早期警讯。 美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association)表示，今年2月间房贷申请案件较2021年同期减少大约8.48%，背后因素包括房价变高、房贷利率提高以及房屋库存量偏低。 财务顾问柯恩(Brian Cohen)表示，之前当美国联邦准备理事会(Federal Reserve)宣布今年可能升息六次时，便接到不少卖房子民众气急败坏的询问电话。 他提供给客户们的建议是，不要把房市看成存在于一个泡泡当中，房价上涨的荣景接下来可能将出现大量缩水。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 …
房贷利率逾5% 买家吓跑 降价求售卖家增多 世界新闻网 4/11/2022 由于房地产市场买家需求热烈，房市完全向卖方倾斜，价格也一路攀升；不过，随着银行贷款利率超过5%，买方愈来愈无法同时负担高额房价与高额利息，似渐有意退出房地产市场「不玩了」；专家指出，买家退出房地产市场信号明显，再加上更多的房源即将上市，显见房市已有降温，房价短期内有望出现明显降幅。 房地产网站「Realtor.com」表示，房地产价格仍然高于去年同期，但买家每月所需缴交的贷款比去年同期高38%，因此使得买方的负担能力及添购新屋的预算灵活度下降；即便是对于口袋够深、仍有能力负担贷款的买家而言，也会比较倾向购买较低价的不动产，尽可能降低还款压力。 与此同时，许多建商由于看中先前房地产价格大涨的趋势推出许多新建案，这些建案近来陆续完工进入市场待售，供应的增加将有助于房市往买家一方平衡；事实上，根据Realtor.com的数据，上周全美新建案数量比去年同期多出8%，虽然还没有反映到房价上，但这已是一个明显的信号，预估约莫在今夏，市场上待售房地产数量就能超越去年同期水准。 为此，部分卖家为求尽速把房子卖掉，市场上已出现降温信号；房地产交易平台「红鳍」(Redfin)数据就显示，截至本月3日以前的四个星期当中，全美有12%的房地产价格下修，高于去年同期的9%；事实上，自去年8月以来，卖方每个月都在降低售价。 红鳍首席经济学者费维勒(Daryl Fairweather)就说：「目前供给增加的降价压力还没确实反映到待售房产的售价上，不过房市降温的信号非常明显；这表示卖家主导房地产交易价格的权力有限，即便现在需求仍大于供给、买家仍为了买房申请大量贷款，但卖家已无法像房市刚被炒热时一样高估他们的房价。」 房贷公司房利美(Fannie Mae)副总裁兼副首席经济学者帕林(Mark Palim)也说：「如果消费者持续保持悲观，且贷款利率也持续上涨，那么房市降温的速度有可能还会加快。」 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 不过，来不及在4月把旧房子整理好的人也别着急，因为Zillow的分析师Nicole Bachaud指出，因为美国房市供不应求，所以就算是过了4月，房子还是很容易脱手的，只是溢价高低而已。 Realtor.com的分析长Danielle Hale指出，分析新冠疫情发生以来三年的房屋成交价格后，今年4月是最佳卖点，因为需求最高，但卖屋者少，对象不多的情况下，买方愿意放手一搏的意愿更高，因此多半能够很快就能成交，还能拿到不错的溢价。 …
纽约时代广场突传巨大爆炸声 民众吓坏疯狂逃窜画面曝 世界新闻网 4/11/2022 纽约时报广场（Times Square）10日晚间突然传出一声爆炸，吓得民众争先恐后地逃窜，整段过程在社群媒体上疯传，事后证实为地下气体过度累积导致下水道火灾。 多家媒体报导，这声爆炸巨响发生在10日晚间6时45分左右、位处靠近第七大道的西43街。曝光的画面可以见到爆炸声一传出立刻引发民众惊慌，目击者表示「我一看到火，警察就叫我后退，我慢慢地开始后退，但后来爆炸就发生在我面前，就在那一刻我开始逃跑」。 能源公司联合爱迪生表示，事发原因为电源线故障导致人孔发生爆炸和火灾，共计有3个下水道的人孔盖起火，消防人员发现爆炸地点附近的一氧化碳浓度升高，随后立刻展开排气作业，目前未有人员伤亡报告。 6成纽约客：永远离开会更好…有子女家庭更想逃 世界新闻网 4/07/2022 两家调查公司6日公布对纽约市的民调显示，59%的人相信如果永远离开纽约，他们的家庭会有更美好的未来。 在Fontas顾问公司和「内核决策分析」(Core Decision Analytics)民调公司的调查中，不断升高的犯罪和公共安全是民众的关注，41%的人认为公共安全问题最重要，如果要留在纽约，犯罪和安全问题必须解决，而认为通货膨胀、生活水准和汽油价格高是最大担忧的人只占19%。 面对「永远离开纽约，家庭的未来会不会更好」的问题，非常同意的人是25%，34%的人同意，很不同意的人是41%。在同意的群体中，49岁以下者超过65%，其中白人为49%，而非裔、西语裔和亚裔是60%以上。布朗士区和皇后区持同意看法的人最多，分别占到70%和65%，有子女的家庭是占68%。 调查是3月28至31日访问840个登记选民的结果，正负误差率为3.4%。 54%的选民认为纽约市走在错误的道路上，但46%的人认为纽约市的方向正确。 「内核决策分析」公司表示，犯罪是笼罩在纽约人头上的乌云，纽约客对自己在这座城市的未来有不确定感，他们希望看到社区的变化，只要解决纽约市的犯罪问题，人们的观念就会扭转。 41%的受访者认可纽约市的生活品质，认为优秀和好的群体分别是占9%与32%；59%的人认为一般，其中23%的人认为差。 调查人员表示，担忧犯罪和生活成本高的人占到60%，表明如果犯罪率和生活成本开始降低，纽约客对纽约市的看法也会迅速转变。 在认为什么是纽约的首要任务问题上，10%的人是选择重开经济与创造就业、9%的人称是无家可归、7%的人说是健保、3%的人认为是警察改革与问责，2%的人表示是教育。 95%的人赞成加大对贩枪者的处罚力度，92%的人支持法官对保释问题拥有更大的自由裁量权，85%的人赞成市警局新设的反枪支暴力部门，80%的人支持取消游民营地，77%的人赞同将游民赶出地铁系统。 调查还显示，如果再度爆发疫情，75%的人支持实施口罩令，但25%的人反对。 Source …
婴儿潮退休养老 偏爱都市豪宅 租金8000起跳 世界新闻网 4/10/2022 随着1946年至1964年出生的婴儿潮一代退休，许多房地产开发商押注，未来几十年会有更多老年人避开传统郊区退休社区，要求住在餐饮娱乐购物机能丰富的地方；在这样的情境缺省下，美国人口密集的各大城市即将涌现大量老年退休生活社区，其中不乏设有屋顶游泳池、名厨和水疗健康中心等豪华设施。 「婴儿潮一代想要什么？人人都试图破解密码。」全国老年人住房与护理投资中心(National Investment Center for Seniors Housing & Care)首席经济学者梅斯(Beth Burnham Mace)估计，目前全国都市区只有不到20个顶级老年居住社区，如果计划中的建设项目成功，类似的顶级老年退休社区可能会在未来几年增加两倍以上。 在城市开发养老住宅的成本比在郊区高得多，因此这些新项目，不论是独立生活和辅助生活住宅到专业护理和记忆护理住房单位，预计均将瞄准高端客户。因疫情闲置的办公大楼和酒店，则让开发商有了更多选择，可以考虑迳行改造；他们还押注将有更多老年人负担得起豪华住房。 房地产商瑞雷提公司(The Related Companies)运行副总裁布莱恩‧乔(Bryan Cho)说：「每一代人的品味不同；我们的客户群愿意留在城市里持续既有生活方式。人们渴望在疫情后的世界重聚；他们希望与文化和家庭创建联结。」 瑞雷提公司最近才在旧金山以Coterie品牌开发Atria Senior Living豪华高级社区，该物业月租金从8000元到逾2万5000元不等；屋顶有游泳池，服务内容包括餐饮、管家、礼宾服务和文化节目等。公司还将在纽约市哈德逊广场(Hudson Yards)、加州圣他克拉拉(Santa …
今天刚好上任百日…纽约市长亚当斯确诊新冠 世界新闻网 4/10/2022 纽约市长亚当斯(Eric Adams)10日宣布新冠检测呈阳性，而这正是他上任市长以来的第100天；他表示，自己已经开始隔离，期间将远程工作处理政务。 市长发言人莱维(Fabien Levy)表示，亚当斯10日起床后声音沙哑，谨慎起见，他先用快速抗原检测呈阴性，但随后的PCR检测呈阳性；他说，除嗓音以外，亚当斯尚无其他症状，目前已经开始隔离，并取消了10日所有公开活动；莱维说，亚当斯已经完全接种，但尚不清楚是否已接种补强针。 亚当斯此前曾拜访州府，于9日会见了部分州议员，并且10日早间接受了上任百日相关的一系列采访；目前尚不清楚亚当斯因何感染，但他此前一周曾赴华府参加「烤架俱乐部」晚宴(Gridiron Club Dinner)，此活动已有53名参与人员确诊。 莱维说，「亚当斯还将立即服用新冠抗病毒药物，此药已经向市民免费提供，市长鼓励所有有资格用药的民众积极服用。」 Source 华府年度晚宴疫情扩大 已有53名官员、记者确诊 世界新闻网 4/10/2022 美国华府2日举办的年度「烤架俱乐部」晚宴（Gridiron Club Dinner）爆发疫情期持续扩大，包括内阁官员、国会议员及媒体记者在内，目前至少53人确诊。美国总统拜登未与会。 烤架俱乐部晚宴是华府记者和政治人物的传统年度交流场合，过去两年受疫情影响停办，今年恢复举行，于万丽酒店举办，现场包括628名宾客在内约有700人，不料爆发群聚感染。 这场晚宴要求出席人士须出示接种疫苗证明，但未要求采测阴性证明，现场亦未强制戴口罩。 已知确诊者包括69岁的司法部长加兰德（Merrick Garland），50岁的商务部长雷蒙多（Gina Raimondo），拜登胞妹薇乐莉，加州联邦众议员谢安达等。 目前确诊病患尚未有重症者，大部分为喉咙痛和轻微发烧。 …
People of color face higher rental costs than White Americans, Zillow finds BY KHRISTOPHER J. BROOKS 4/10/2022 Black and Hispanic Americans are paying extra money …
中国疾控专家：老年人染奥密克戎风险仍令人忧虑 4/10/2022 对于没有接种疫苗的老年人和有基础性疾病的人，奥密克戎变异株导致重症、死亡依然让人忧虑。 据中国新闻网报道，中国疾病预防控制中心免疫规划首席专家王华庆在接受媒体采访时作出上述表述。 王华庆说，根据世界卫生组织提供的信息，奥密克戎变异株流行期间，全球死亡数再次出现高峰，有些国家或地区甚至达到历史最高峰，美国死亡数超过1.5万例持续了五周。 另外根据香港卫生署提供的信息，香港特别行政区奥密克戎变异株流行时，未接种疫苗的全人群病死率达到2.87%，未接种新冠病毒疫苗的80岁以上老人病死率高达15.68%。 他也说，香港的一项研究显示，本次香港奥密克戎疫情中，相较于30岁以下的群体，60岁以上人群的死亡率是其252倍。 Source 中国学者称 这波疫情对经济冲击恐超过2020年 世界新闻网 4/08/2022 中国人民银行调查统计司前司长盛松成指出，中国3月起爆发的这波本土新冠疫情，使得原本逐渐恢复的中国经济遭受新的冲击，而且由于此次疫情是在上海、深圳等内核城市爆发，疫情冲击的外溢效应明显，影响可能延续整个上半年，冲击甚至可能超过2020年。 盛松成现为中欧国际工商学院经济学与金融学教授，他8日在上海证券报撰文指出，中国最近的疫情形势是2020年初新冠肺炎在武汉爆发以来最为严峻的，给正在「爬坡过坎」的中国经济带来考验，要实现全年5.5%左右的GDP增速目标更需努力。 他表示，今年前两个月，中国经济持续稳定恢复，生产、需求较快增长，就业、物价总体稳定，主要经济指针优于预期。但3月新一轮疫情爆发，截至4月6日，现有本土新冠肺炎确诊病例已达到2万4,123人，无症状感染者13万2,948人，合计已超过2020年2月疫情的感染人数。 而且本轮疫情分布面广，中国全国已有29个省市区发生本土病例，经济发达的广东、福建和长三角地区更是重灾区。为应对疫情，各地普遍采取全员核酸检测、区域管控、减少人员流动等措施，经济运行因此承受较大的压力。 3月，中国制造业采购经理指数（PMI）降至49.5、非制造业商务活动指数降为48.4，双双跌破景气荣枯线，分别比前一个月低0.7和3.2个百分点。 盛松成称，中国这波疫情在3月集中爆发，而3月又是第1季经济运行最重要的一个月，因此疫情对一季度经济的冲击也会比较大。 他认为，从目前形势来看，疫情对经济的影响不会仅停留在3月。以上海为例，封控已延续到4月。即使4月中下旬经济逐步恢复，疫情的次生影响也会在一定程度上拖累5、6月的经济增长。而失去的消费，尤其是服务消费，很难弥补。不少小微企业、工商个体户面临生存考验。 Healthcare Certification and ESL Programs 盛松成预期，中国失业率将会上升，消费潜力将下降，疫情反复还将影响生产经营预期，疫后的经济恢复可能需要较长的时间。 …
唏嘘！哈佛华裔男博后法庭外枪杀与妻有染外甥 文章来源: 华人生活网 4/10/2022 被控在法院停车场杀害其23岁外甥的华人男子薛成海(Chenghai Xue，音译)于4月8日以谋杀罪被提审，法庭现场有普通话翻译为其翻译，目前薛被继续收押，不得保释。 44岁的薛成海8日在萨默维尔(Somerville)地区法院出席听证期间泪流满面，但对谋杀指控不认罪。 Chenghai Xue, 44, faced a Somerville District Court judge Friday for a murder charge in the death of his …
华府年度晚宴疫情扩大 已有53名官员、记者确诊 世界新闻网 4/10/2022 美国华府2日举办的年度「烤架俱乐部」晚宴（Gridiron Club Dinner）爆发疫情期持续扩大，包括内阁官员、国会议员及媒体记者在内，目前至少53人确诊。美国总统拜登未与会。 烤架俱乐部晚宴是华府记者和政治人物的传统年度交流场合，过去两年受疫情影响停办，今年恢复举行，于万丽酒店举办，现场包括628名宾客在内约有700人，不料爆发群聚感染。 这场晚宴要求出席人士须出示接种疫苗证明，但未要求采测阴性证明，现场亦未强制戴口罩。 已知确诊者包括69岁的司法部长加兰德（Merrick Garland），50岁的商务部长雷蒙多（Gina Raimondo），拜登胞妹薇乐莉，加州联邦众议员谢安达等。 目前确诊病患尚未有重症者，大部分为喉咙痛和轻微发烧。 Source 美政界晚宴快乐群聚 多名高官确诊新冠 来源：中时新闻网 4/07/2022 综合外媒报导，美国商务部长雷蒙多（Gina Raimondo）、司法部长贾兰德（Merrick Garland）、副总统贺锦丽（Kamala Harris）的通讯总监西蒙斯（Jamal Simmons）皆在周三(6)日确诊新冠肺炎，他们日前都出席华府年度烤架俱乐部晚宴（Gridiron Club Dinner），该晚宴有多位政界人士与记者出席。 …