南加5县房价8月下跌 销售额同比跌28.3％ 世界新闻网 9/21/2022 南加州六县大部分地区的房价中位数，8月份几乎全线下跌，销售额与去年同期相比，下降幅度更是巨大，主要是因为抵押贷款利率继续上升，导致许多潜在的买家购买能力降低，不得不选择退出市场。 房地产公司DQNews 9月20日（周二）发布的数据显示，南加六县地区8月房价平均中位数稳定在74万元，连续四个月没有上涨，但是与7月相比，除河滨县（Riverside County）的房价中位数略有上升之外，其他所有县的中位数都在下降。最近几个月，随着贷款利率不断上升，房产交易市场急剧放缓，六县的房屋销售额与去年同期相比，下降幅度明显，其中新房屋、公寓和联排别墅的销售比下降28.3％。 房屋贷款利率相比去年已增加一倍以上，上周首次超过6％。对于中位数价格74万元的房产来说，借贷成本上升，每月房贷增加1000元以上，大部分人很难负担得起。对于可以承受月供的买家来说，市场出现一些积极的数据。南加州的房价中位数价格，比今年春季的历史最高水平低2.6％；此外，与近几年火爆的市场相比，现在买房的过程要相对轻松很多，无需与十几个人竞价抢同一套房子。 Mortgage Grader的抵押贷款经纪总裁杰夫．拉兹森（Jeff Lazerson）表示，令人讨厌的竞价买房比赛已经消失了。他指出，卖家现在对之前忽略的低首付报价持更开放的态度。 8月数据显示，南加六县的房产销售额全部下降，大多数地区的房价也都在下跌。洛杉矶县（Los Angeles County）的中位数价格为82万元，比7月下降2.4％，但比去年同期增长4.5％，与2021年8月相比，销售额下降28.6％；橙县（Orange County）房价中位数为98万4000元，比 7月下降1.6%，但比去年同期增长9.3%，与 2021年8月相比，销售额下降31.5%。 河滨县（Riverside County）的房价中位数为58万1500元，比7月上涨 0.3%，比去年同期上涨10.8%，与2021年 8月相比，销售额下降24%；圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）房价中位价为50万元，比7月下降2.9%，比去年同期增长7.5%。与2021年8月相比，销售额下降31.4%。 范杜拉县（Ventura …
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TJ高中案 官员短信明知损害亚裔 教委仍称族裔中立 世界新闻网 9/20/2022 全美知名的北维州汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)招生改革的争讼案件仍在进行中，近日维州的第四联邦上诉法院听取两造双方口头辩论，代表TJ高中的费郡公校官员表示，改革符合宪法规定，没有歧视，但以亚裔为主、反对该案的家长称，有短信显示公校官员明知改革可能损伤亚裔学生利益，却仍继续推动。 TJ高中招生录取的法律挑战已持续近两年，多年排名全美第一的TJ高中从2021年起，以新的「综合评估」政策招收新生，推动此改革的费郡公校(FCPS)教委表示，目的在于平衡各族裔的机会和资源，但以华裔为主的亚裔社区强烈反弹，由亚裔家长组成的「TJ联盟」(Coalition for TJ)去年将公校教委告上法庭。 此案引起全美各地的关注，经过层层法律争讼，今年4月联邦最高法院(Supreme Court)驳回家长们的诉求，允许TJ高中在这一新学年继续使用改革后的招生政策，虽然其中三位大法官反对此裁决，法院也没给出具体解释，不过以亚裔为主的家长们仍不气馁，表示若不遏止新的招生方式，费郡公校系统将「继续以非法、违宪、歧视亚裔的录取方式招生」，因此将费郡公校教委告进上诉法庭。 维州里奇蒙(Richmond)的联邦上诉法院近日听取两造口头辩论，代表TJ高中的维州费郡公校教委表示，招生政策符合宪法，录取方式的设计没有基于申请者的族裔背景，也没有针对任何族裔制定配额或录取目标，筛选过程「族裔中立」，没有可识别学生文化、种族、语言等内容的机制，对亚裔在内的任何群体都没有歧视的意图。 而代表「TJ联盟」的律师们表示，有短信证据显明，费郡公校教委成员早已认识到招生改革具有歧视意味，曾有一名官员向其他成员发出短信表达担忧，害怕新政策会影响亚裔学生，但其他成员依然坚持推动改革，律师表示，这说明费郡公校教委在知道会损伤亚裔利益的情况下，仍有意推进改革。 TJ高中今年稍早时公布2026届新生招生数据，550名新生中约有六成为亚裔，比去年的五成有回升，西语裔占比相对下降，而白人和非裔的比率变化不大。 Source Judicial Watch Challenges TJ’s Race-Based Admissions Scheme News Release | Judicial …
洛县首家拿了就走的无人商店Amazon Go开幕 世界新闻网 9/18/2022 知名电商亚马逊公司（Amazon）提出的无人便利商店Amazon Go，主张「拿了就走」，只要选好想要的商品就可以直接离开，不用排队结帐。南加州的第一个分店9月13日早上6点开张，在洛杉矶县惠提尔（Whitter）的惠提尔大道（Whitter Blvd）上。 Amazon Go因为结合云计算、机器学习、电脑视觉，以及感应侦测器等高科技，能达成无人看管。在消费者走入店内后，将有相机、感应监测机，以及背后机器算法识别消费者选取的商品，来达成走出店便自动扣款结帐的结果。 想要在Amazon Go里面购物，就必须拥有亚马逊的帐号，因为在进入店面时要在入口处扫描Amazon Go软件的二维码，进行身份确认，连接绑定银行帐户或信用卡，随后就可以进行选购。 位在惠提尔的店面一共有4100平方呎，提供多懂商品，包括方便携带的零食、饮料，以及其他日常必需用品。还有每天新鲜烹制的早餐和午餐，例如：墨西哥卷饼、冷三明治、烤三明治、沙拉，以及各式餐点，让消费者挑选。 不过由于店面是由AI识别营运，难免会有对真人行为的不确定性。例如，如果在货物架A上拿一瓶汽水，系统将认定消费者购买此商品。所以即使消费者之后决定不购买汽水，将汽水放在货物架B上，那系统还是认定购买汽水。除非消费者将物品放回原处，不然汽水的价钱将会在离开店面时进行扣款。 其他超商也紧追亚马逊的脚步，纷纷打开无人经营模式。美国常见的沃尔玛（Walmart）以及山姆俱乐部（Sam’s Club）在付费时，也都提供消费者使用手机付费，而不是由店员一一扫码结帐。 而南加州第二家分店将在托伦斯（Torrence）开业。 Source 被窃损失大增…Wegmans自助结帐 被不诚实打败 世界新闻网 9/18/2022 备受欢迎的东北地区连锁超市韦格曼斯(Wegmans)2019年推出全自助结帐行动应用程序，充分给顾客方便，却被滥用行窃，上周声明停用。 这套应用程序Wegmans SCAN宣称加速结帐，顾客选购商品时可自行扫描、打包和付款，完全不必排队，而且购物过程不断更新累计购物金额，有助于控制在预算范围内。 …
被窃损失大增…Wegmans自助结帐 被不诚实打败 世界新闻网 9/18/2022 备受欢迎的东北地区连锁超市韦格曼斯(Wegmans)2019年推出全自助结帐行动应用程序，充分给顾客方便，却被滥用行窃，上周声明停用。 这套应用程序Wegmans SCAN宣称加速结帐，顾客选购商品时可自行扫描、打包和付款，完全不必排队，而且购物过程不断更新累计购物金额，有助于控制在预算范围内。 店家一片好意却引来猖獗行窃。 韦格曼斯通过声明说，遭窃损失导致无法继续采用全自助结帐系统，决定在找到满足客户和业务需求的改进之道前关闭该应用程序。 韦格曼斯是在亚马逊(Amazon)开始扩大无收银员商店Amazon Go时推出「扫描即走」(scan-and-go)应用程序，其他传统零售商也争先恐后跟进；韦格曼斯说这是在「对的时间」推出「对的技术」，没想到，这项便民系统带来的入店行窃、欺诈和其他损失比传统结帐系统高得多。 英国莱斯特大学(University of Leicester)名誉教授贝克(Adrian Beck)在2018年自助结帐系统损失报告中说，「扫描即走」不似专人结帐或自助结帐机可彰显风险和加强检测。 全自助结帐行窃手法主要包括完全不扫描、或仅扫描单价较低商品。 这份报告共分析1.4 亿次「扫描即走」应用程序交易，贝克说，全自助结帐滥用者觉得「(盗窃诈欺)轻而易举、可获丰厚积点，而且即使被逮到，也不太会、甚至压根不受制裁。」 一家零售商与贝克教授分享数据，比较使用和不使用「扫描即走」应用程序的结果，采用该技术的店面损失率比不采用的店面高18%。 Source “求助！我被杀猪盘骗走了210万美元！” 纽约人 9/16/2022 纽约布鲁克林宾臣墟区近来发生一起诈骗案，一名57岁华裔男子遭到通过社交媒体认识的华裔女子骗走210万美元，令人震惊。目前辖管警局以及布碌仑南区警署重窃罪案组警探均已介入此案展开追查。 据警方的消息称，本月11日接到了报住布鲁克林十四大道交80街的一名57岁卢（Lu）姓华裔男子的报案，说他遭遇诈骗被骗走210万美元。 …
企业裁员、人事冻结…硅谷「黄金时代」不复返？ 世界新闻网 9/17/2022 近来加州科技重镇硅谷(Silicon Valley)大规模裁员，包括Snapchat、Meta及苹果等大厂均冻结招聘流程并大量资遣员工，外界开始疑惑「硅谷的黄金时代是否就此终结」；不过专家指出，科技业在疫情期间虽然逆势成长，但只是「延后受影响」，现在科技业成长放缓不过只是证明了「疫情对各行各业均构成打击」。 华盛顿大学商学院教授玛格丽特．欧玛拉((Margaret O’Mara)说：「科技业的疫情红利派对不可能一直持续下去，事实上我更倾向认为疫情期间科技业的成长太逆天，现在不过只是『回归正常』；何况联准会(Fed)已两度加息，预料有可能在9月底第三度升息，即便是科技业也难逃衰退的命运。」 欧玛拉指出，Fed于疫情期间为活络经济活动大举降息，助长科技业热潮，像Airbnb的公开募股估值就达470亿元、优步(uber)估值更高达820亿元；然而随着利率变化，她说：「流动资金减少，投资人必须以更明智的方法分配资本市场资金；虽然仍有投资人握有现金，但在这种萧条时期，交易量必定会减少」。 除利率因素外，多少也与美国普遍「害怕权力集中」的意识形态有关，超过68%的民众认为科技公司在经济上有过大的权力及过深的影响力，比2018年的51%显著提升。 即便科技业现在似乎处于「衰退的早期阶段」，但多数意见仍对此行业的长期展望表示乐观；史丹佛大学经济学教授布伦姆(Nicholas A Bloom)指出，虽然对科技业的障碍愈来愈多，但硅谷「仍然非常强劲」，硅谷自成为科技重镇以来经历多个起起落落的周期，但每一次都会反弹复苏。 他说：「个别公司可能会因各种因素向外迁移，但硅谷做为全国科技业的重镇，没有任何地方能够取代硅谷在科技业中的地位」；欧玛拉也同意此观点，表示「硅谷对科技业独特的吸引力难为其他地区成功拷贝，长期以来关于硅谷即将终结的『讣告』出现很多次，但每次都是『硅谷的一个时代』终结，不是『硅谷本身』的终结。」 Source 硅谷山景城试行基本收入计划 月发500元 世界新闻网 9/17/2022 硅谷城市山景城（Mountain View）宣布，推出一项保证基本收入的试行计划。该计划名为「Elevate MV」（提升山景城），对于符合资格的申请家庭发放每月500元的基本收入。照目前的规画，提升山景城计划预计为期两年，约有166个家庭将受惠。 依据山景城市政府指出，基本收入保障计划即日起至9月25日止接受申请，申请家庭必须是极低收入（Extremely low-income），也就是在地区中位数收入的三成以下，并且家中至少有一位18岁以下的小孩，或者正在怀孕。收入限制方面，以两口之家为例，家庭收入必须少于4万450元；若是四口之家，收入必须少于5万550元；若为五口之家，收入则须少于5万4600元。如果申请的家庭超过发放数额，则以乐透的方式选择发放对象，不会在其中以收入再作为评比标准。 山景城市政府指出，申请者的挑选由研究人员负责，而非是由市政府直接选择。在确认入选者的资格后，预料获选家庭会在12月时开始收到款项。 事实上，北加州屋仑等城市，也曾启动类似的基本收入试行计划。 …
硅谷山景城试行基本收入计划 月发500元 世界新闻网 9/17/2022 硅谷城市山景城（Mountain View）宣布，推出一项保证基本收入的试行计划。该计划名为「Elevate MV」（提升山景城），对于符合资格的申请家庭发放每月500元的基本收入。照目前的规画，提升山景城计划预计为期两年，约有166个家庭将受惠。 依据山景城市政府指出，基本收入保障计划即日起至9月25日止接受申请，申请家庭必须是极低收入（Extremely low-income），也就是在地区中位数收入的三成以下，并且家中至少有一位18岁以下的小孩，或者正在怀孕。收入限制方面，以两口之家为例，家庭收入必须少于4万450元；若是四口之家，收入必须少于5万550元；若为五口之家，收入则须少于5万4600元。如果申请的家庭超过发放数额，则以乐透的方式选择发放对象，不会在其中以收入再作为评比标准。 山景城市政府指出，申请者的挑选由研究人员负责，而非是由市政府直接选择。在确认入选者的资格后，预料获选家庭会在12月时开始收到款项。 事实上，北加州屋仑等城市，也曾启动类似的基本收入试行计划。 Source 佛州包机送移民到奥巴马家门口 拜登怒批“操弄政治” 中央社 9/17/2022 美国总统拜登痛批共和党人“利用人民操弄政治”的举动。 美国共和党人在11月期中选举前大打移民牌，佛州州长迪尚特派两架飞机，将委内瑞拉无证移民从德州送到麻州富人度假胜地玛莎葡萄园岛。拜登痛批共和党人利用人民操弄政治。 法新社报导，包括儿童在内约50名移民昨天抵达玛莎葡萄园岛（Martha’s Vineyard），从已故总统甘迺迪（John F. Kennedy）到柯林顿（Bill Clinton）等民主党总统都曾到此避暑过，前总统欧巴马（Barack Obama）更在当地买下一栋豪宅。 麻州州议员费南德斯（Dylan …
首次野营就上手 专家教入门攻略 世界新闻网 9/17/2022 中西部的枫叶已经逐渐开始转红，想到野外赏枫、仰望满天星空、甚至看极光的人，露营将是不错的选择。想要尝试野外露营的新手，不妨先了解一下专家建议。 根据Outdoorsy网站，露营新手必须先从寻找露营地开始，最简单的方法是上网搜索你想去的城镇或地区，加上「露营地」关键字。然后计划你想搭帐棚、住小木屋，还是开露营车(RV)，再考虑是否提供水电、价格、WiFi、想做的活动等条件来筛选。 许多民营露营地和州立或国家公园内，提供水电、灌洗的设施。如果到州立公园露营，不需购买钓鱼证(fishing permit)就可以租借钓鱼竿到湖边钓鱼。 想开露营车的人，可以到TripAdvisor、Yelp 和 RVParkReviews阅读其他露营者的评论，考虑加入Good Sam 和 Passport America等单位的会员，可以享有露营地的折扣。 如果想尝试到野外搭帐棚露营的人，根据REI co-op网站，选择露营地时优先考虑水源，方便烹煮食物和洗涤。事先调查好停车场到露营地的路线，建议在日落前至少两小时到达露营地。 如果想到水边玩水，记得扎营地点不要太靠近水边，可选择一个距离水边和小径至少200呎的地方，尽量避开其他徒步旅行者的视线，并且留信道供野生动物到水边饮水。 在湖边或水流缓慢的地方露营可能有很多虫子，试着选择有风吹流动之地，白天最好在阴凉之处作为营地，这样帐篷不会直接暴露在阳光下产生变质。也要侦察风向，选在巨石或树木提供防风林的露营地。 若想在河边或狭窄的峡谷内露营，请寻找更高的地面，以防恶劣天气瞬间出现，因为一般低点处会更冷且容易积水。 海滩上露营时，应选择明显潮汐线以外的地点。 此外，不要在植物茂盛的草地、湖岸或其他原始、无人踏足的地方搭帐篷；如果必须在人迹罕至的地区露营，要选在光滑的岩石或裸露的地面露营，以避免损害自然生态。 Source 秋季正是开RV露营好时机 行家最推荐这座国家公园 …
秋季正是开RV露营好时机 行家最推荐这座国家公园 世界新闻网 9/17/2022 露营车交易网RVT.com最近分享推荐美国与加拿大最佳的六个露营地点，虽然夏季旅游旺季已结束，但凉爽的秋季也是露营的好时机，不妨租一台露营车投入自然美景的怀抱！ 蒙大拿州的冰河国家公园(Glacier National Park)位居RVT.com的推荐清单榜首，该网站的博客文章如此描述：「这是一场刺激精彩的冒险，充满野生动物与奇观，冰河国家公园是所有探险家的必访之地。」 RVT.com提醒，无论是开露营车或搭帐篷露营，秋季露营必须准备更详细的规划和了解公园环境，以下提供几个在冰河国家公园露营的注意事项。 露营地点击择 冰河国家公园内的13个露营区共有1000多个官方营地，营地分为三种：(1)先到先使用first-come, first-served (2)预约制营地reserved (3)野外露营wilderness camping/ backcountry camping。*野外露营申请许可期限到10月31日。 若在露营车上露营需特别注意某些营地有车辆大小限制(一般限制为21呎)。公园内最大的营地Apgar Campground允许40呎长的露营车进入，适合人数众多的团队扎营。 若想远离人群，享受静谧氛围，可选择公园内最偏远的营地Kintla Lake Campground，若想欣赏最棒的景色，推荐拜访Rising Sun Campground，可以看到红鹰山(Red Eagle …