入室打劫太猖獗 快参考这几款2022最佳家用安保系统 世界新闻网 8/08/2022 拜科技进步之赐，今天的家用安保系统远不止仅保护住宅免遭窃贼闯入，而是集各种便利与安全功能于一体，包括照明、门锁、恒温器、烟雾与一氧化碳警报器，以及可视门铃等，而且这一切均可在手机上远程操作。 由于家用安保系统的构件与价格不同，消费者很难做出比较，「消费者报导」杂志为协助消费者做出选择，对多类自我操作(DIY)的安保系统进行了测试，包括Abode、Blue by ADT、Cove、Ecobee、Eufy、Honeywell Home、Kangaroo、Ring和SimpliSafe等大小公司的品牌。 测试中为每个系统的安全功能评分，以查验是否具备保证家庭安全的最低安全功能，包括通过手机、电脑、智能钥匙和电子报警系统等形式对安保系统的监控力，以做到无论身在何处，都能及时联系到家庭所在地的警方。除上述基本安全功能外，还要测试其他附加功能，包括环境友善、人身安全、智能居家性能、简便易用、易于安装和活动感应。 由于家用安保系统是与网络相连，因此数字隐私性、保证个人和家庭数据的安全也很重要，以防被厂家窥视和黑客攻击。测试后每个安保系统的数字隐私与安全性能均评出四类分数，包括数据隐私性、数据安全性、重播失灵的恢复与抗干扰。 有关家用安保系统的测试消息以及购买建议，可参考消费者报导的购买指南。 五个最佳的家用安保系统 顶尖的家用安保系统都具有专业监控的功能。专业监控系统可使监控中心在警报器刚响起时就立刻通知业主和警察局。而自行监控系统则是将警报发到业主的手机上，由业主决定是否报告警方。 每个家用安保系统的类型与价格各不相同，由于系统都是全套售卖，因此测试评估报告也列出包装盒中有何的附件。用户如需更多的选项，可参阅DIY家用安全系统评估的完整报告。 了解安全系统干扰 对DIY家用安保系统数字隐私与安全性的测试显示，许多系统易于受到干扰攻击。测试报告附录的视频有助于了解何为干扰攻击，以及可采取的防范措施。 观看「消费者101视频」 自行安装的家用安保系统日益普遍，但消费者购买时仍有若干事项需要注意，消费者报导的专家沃克劳斯基(Dan Wroclawski)在「消费者101视频」中做了介绍。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 …
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年长者今年可领取的这7项福利 许多人都忘了申请 世界新闻网 8/08/2022 2022年里针对老年人推出的某些省钱优惠，能够帮助民众减少支出、改善生活品质，但绝大多数老年人却不知道有这些好处，也未提出申请。 一、屋主可通过「联邦住房管理局变现计划」(FHA Cash-Out Plan，FaCOP)申请最高金额18万5000元 「联邦住房管理局变现计划」让屋主通过重新贷款，取得最高金额18万5000元的现金，至于现金用途则自行决定。从银行与贷款机构的角度来看，希望消费者最好不知道这项优惠措施，继续缴交高利率房贷。 需要有钱装修房屋、周转生意、清偿债务或出外旅行的民众，2022年都可利用这项变现计划拿到现金。美国房价一路走高，某些屋主趁着房价看涨之际以房屋净值贷款(home equity)借钱，最高可动用现金为18万5000元。专家指出，美国经济可能陷入衰退，这项计划随时可能喊停，不过只要申请批准就算通过。 二、家电用品修理其实不必自掏腰包 绝大多数老年人手边并没有太多闲钱，洗衣机或冷气机故障也无法通过房屋保险申请给付。许多屋主因此参加新推出的「家庭用品保固计划」(Home Warranty Program)，从长远角度来看，可以省下大约数千元开销。冷气机、电暖器、各式家电、屋顶维修等都包括在内，如果物品毁坏程度已经无法维修，则会直接换新。 三、耶鲁大学医师分享解决宿便问题的实用之道 耶鲁大学心脏病学医师贡德瑞(Steven Gundry)指出，美国民众食用的所谓「健康食品」(health foods)，许多含有对人体有害的毒素，导致腰围变宽。他说，这些毒素让脆弱的肠壁出现微小裂痕，细菌及代谢废物因此渗入身体。 他指出，毒素带来的副作用经常被误认为是正常的老化现象，因为征兆是在几年之间逐渐出现，有时候甚至长达数十年，但这些「健康食品」带来的伤害其实是不正常的。 贡德瑞说，值得欣慰的是，民众从居家生活做起，就可以改善健康状况。 四、利用「反向贷款」(reverse mortgage)壮大退休存款 全美各地都有老年人屋主通过申请反向抵押贷款，取得现金做为退休之后的生活费。屋主在世时并不必缴交房贷，百年之后房屋将由银行估算剩余价值，若价值超过贷款额度，差额将退给家属，若房屋价值较贷款额度来得低，家属并不必补足差额。 反向贷款的优点在于不必缴税，可以选择一次提领、每月提领或信用额度(line …
全美37州和华府的汽车保险都涨了 这5招教你省钱 世界新闻网 8/08/2022 汽车保险费在新冠病疫情方殷的2020年，比2019年平均降了4%，2021年大家开始往外跑，平均涨了1529元，涨幅3%，比10年前高出28%。涨价声中，如何「节费」？ 《消费者报导》杂志发现，有些保险商根据客户的教育程度与职业收费，教育程度较低、较不体面的职业，保费较高。也有保险公司收集客户的开车习惯等数据，来评估保费的高低。开车很小心的人，保费低些；喜欢开快车、猛踩萨车，保费就高些。 专门研究汽保费的网站「斑马」(The Zebra)从全国每一邮递区收集了8300万份2021年9-12月的汽车保险数据，根据30岁单身优良驾驶人的保费标准，分析出几个节费妙招。 「斑马」说，影响保险公司收费的因素，除了前述，还有气候(野火、飓风等)、当地犯罪率、未保险人占开车人总数的百分比，等等。各地保费标准不一，就是「地方因素」所造成。 例如，去年有37州和华府，保费上涨，路易西安那涨幅最大，达42%，因为受飓风等灾害申请理赔的人数最多，涨幅远大于罗德岛州(12.4%)和威斯康辛州(11.1%)。保费在13州下跌，包括马里兰(跌9.2%)、阿拉斯加(跌8.9%)和明尼苏达(跌6.3%)。 路易西安那因此成为2021年全美保费最贵的州，平均3265元，其次密西根州(2638元)，佛罗里达第三(2424元)。俄亥俄州最便宜，平均925元。 节费五招，第一招是挑对保险公司，最好是自己有保险推销员的，如Amica和USAA。然后找独立代理商，请他/她帮你找到愿意以更低保费保你一年的公司。 但保费低不是绝对标准，「声誉良好」也很重要，因此，第二招就是找对理赔干脆、客服良好、乐意帮助、提供意见的保险公司。 第三招，事故时，肇事方赔偿对方肢体伤害及财物损失，「第三责任险」的费用绝不可省，而且赔偿额要高于各地方政府规定的最低额，有些州准许法院判决从肇事者的固定收入「抽成」赔偿。 第四，自负额不要省，宁愿付高一点的「综合与碰撞」事故自负额，自负额1000元比500元最后还是省15%。如果车子已老旧，干脆不要保这项。 最后，小心开车最重要，违规或理赔，都会大幅提高保费，Zebra研究发现，开车时发短信或打电话，可能导致保费增加20%。肇事或不良驾驶纪录更会让保费飙高。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 彭博社报道，商务部星期四（7月28日）发布的初步预估数据显示，第二季度国内生产总值折年率下降0.9%；第一季度萎缩1.6%。作为美国经济的最大组成部分，个人消费增长1%，较前一季度有所放缓。 接受彭博访问的经济师预期中值是国内生产总值（GDP）增长0.4%，消费支出增长1.2%。 …
文具用品也涨价 返校比去年贵了15元 世界新闻网 8/08/2022 阿拉巴马州一位母亲马多克斯(Stephanie Maddox)最近为三个孩子买一瓶洗手液，发现价格比印象中贵，之后查看活页夹，发现选择变少，价格也变贵。面对返校用品采购，名义上说折扣优惠，却感觉不到，比较像是过去看到的寻常价格，使得今年返校前的购物预算增加， 花费变多，买到的商品却未增多，正是通货膨涨现象。消费者连月对疫情忧心忡忡，如今返校购物季开始，最在意的是物价上涨。 全国零售联盟(National Retail Federation,NRF)数据显示，今年上学服装和用品支出可望达到去年所创纪录370亿元，家有学童的家庭平均花费将达864元，比去年多15元。 仲量联行(JLL)对返校用品购物者进行调查，资深零售研究分析师维尔丘(Keisha Virtue)说，通膨创40年新高是今年支出几乎创纪录的关键要素；几乎一半父母表示，通膨下将减量购物，把重点放在必需品上。 NRF调查并发现，比过去更多的家庭打算不旅行、或以动用积蓄的方式支付返校用品，计划重复使用既有用品的父母亲也比过去多。 全美返校用品花费仍高。整体而言，工资续涨、失业率偏低，储蓄状况相对健康，但财务焦虑普遍存在。 密西根州一位母亲林斯伯格(Mary Rynsburger)担任教职，有三胞胎就读10年级、另有女儿升上大四，当妈妈以来第一次觉得买基本用品必须三思，过去根本不必考虑。针对受通膨冲击最大的食物，这位母亲说，大致如常，但有时会跳过不再值得买的食物如饮料或薯条。 品牌业者和零售商已注意到人们改变购物模式，比过去愿意选购商店品牌或耐心等待优惠；沃尔玛(Walmart)表示，必须不断调降衣服和其他非必需品价格，人们才可能考虑采购。 家长们期待新学年回归正常、渴望远脱机上课程，但更多费用将伴随而来，德州一位母亲班塔(Katya Banta)说，必须准备服装、乐器、学校旅行等去年没有的花费。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 …
通膨之下收小费也难赚 外送行业萎缩 世界新闻网 8/08/2022 因食品等必需品价格上涨凶猛，不少国人购买生鲜果菜等负担不起叫外送的费用及小费，纷纷自行前往店家采购；业者也发现，为客人外送收取10元附加费，人工及送货成本让买卖入不敷出；整个外送行业的营收已大幅萎缩，不少外送业者更已破产，关门大吉。 美联社7日报导，纽约州退休律师凯伦‧拉斯克(Karen Raschke)在新冠疫情初期，购买果菜等必需品都请外送，每趟费用及小费付30元，但能避开染疫风险，还是划算。但到了早春，拉斯克发现自己房租已涨到每月617元，为减少开支，很快就决定不再叫外送，75岁的她一周步行四个街区前往商店好几次，偶尔才请外送，例如最近碰到热浪来袭；拉斯克表示，每周叫外送，真是负担不起。 与拉斯克同感的人很多。全美因食品等必需品价格快速上涨，叫外送的需求量正快速萎缩；一些人改采路边取货，或自行到店收取已经打包好的杂货，另有些人认为到店采买省钱又舒服。 生鲜必需品外送业在疫情第一年大幅成长；Brick Meets Click市场研究机构表示，2019年8月，疫情还没开始，国人叫外送的总开支为5亿元，到了2020年6月已大幅成长到34亿元。 为因应需求，各公司趋之若骛；但外送需求随着疫情减弱，到今年6月，全国外送支出减到25亿元，较2020年萎缩26%，各外送公司不是申请破产，就是退出市场；全美最大杂货外送业者Instacart本拟首次公开募股，但在3月把公司市值砍掉40%，成为240亿元，今年首季网络要求外送的订单下跌6%。 不少市场研究机构认为，外送需求量还会下跌；Chase Design顾问公司便表示，据其研究，自2021年以来，采买果菜杂货打算「一直」请外送的人已经减半。 果菜杂货业者发现，客人购物后付不到10元的外送附加费，往往不足以支付送货上门的油钱及人工成本；例如客户由目标(Target)百货采买八样主食，包括一加仑牛奶、一打鸡蛋及一磅绞碎牛肉，在店内结帐金额35.12元；目标百货提供路边取货免费的服务，送货则加收9.99元，不含小费。 Brick Meets Click外送公司老板之一的毕夏普(David Bishop)指出，外送需求的真正营业额很难估算，但他发现某些形态已经出现；有幼儿及行动不便家人的家庭还是要外送；但年逾六旬的人一般都已回归自己采买；他预估未来外送服务成长会趋于规律，每年成长约10%，外送业不会全然消失。 Source 食材涨、外卖抽成高… 中餐店缺工成最大困扰 世界新闻网 8/07/2022 目前，美国新冠疫情已经得到有效控制，纽约市也恢复了原来的模样，法拉盛缅街上依旧人潮汹涌。许多中餐馆都恢复了营业。法拉盛老字号青岛饭店老板姜女士说，「目前，法拉盛仍然有许多饭店开门，但是不知道赚不赚钱」。 …
材料、人工费飙 华人房东叹维修超贵 货比三家省开支 世界新闻网 8/08/2022 美国正经历历史上严重的通货膨胀，令民众生活的方方面面都受到负面影响，华人房东就是受影响较大的群体之一。有华人房东抱怨，材料费、人工费齐涨，令他们在出租屋设施维修时有不小开销。提及现在能及时找到价格经济的维修工实在不容易，可是若不尽快将问题解决，弄不好还会吃官司。如今当房东实属不易。有华人房东甚至提醒，若不适合当房东，最好不要去尝试。 居住内陆的周女士，是地产投资专家，拥有出租公寓，也帮友人处理出租业务。她表示现在人工费增加，出租屋经常出现下水管路堵塞问题，维修管路支出也增加二至三倍。最大的问题还是工人不易找，即使找到，也不一定就维修完善。而且「骗子」很多。她指出，维修公司有全职员工，定期发薪水。可是现在，维修公司为了节省开支，将工人变成小承包商。 她说，先前维修收费都比较合理，但现在就不同了，这些所谓的小承包商开始漫天要价。比如维修空调设施，现在的维修工就会在维修时，列出一连串的问题清单，令需要维修的内容增加许多，他们就可以多收费。本来空调设施维修不需要支出太多，但因为维修内容增加，令房东很为难。若不及时维修，就会得罪房客，但支出却增加不少。最后只好硬着头皮，将所有问题解决，而支出要增加几倍，达数千元。房东感觉吃亏很大。如果说维修工人先前是来完成工作，现在则是在与房东做生意，比如原先疏通管理费用80至130元，现在涨到500元，感觉无法接受。 资深物业管理者、房东俞女士也有同样感受。她说，先前找人换新的厨余绞碎机，花费150元左右就够了，因为买一件新的绞碎机不到百元，人工费50元左右。现在材料及人工费总计需花费200至300元，通水管支出现在更高了。很多住宅车库水泥地面下方输水管易出现漏水问题，现在维修人工费增加约50%。为了能够减少支出，需要货比三家，谁费用低就请谁维修。有些房东喜欢在网上找人维修，但请到的工人要价并不低。由于各方面费用都增加，原先免费估价也开始收费，每次估价服务费用60至90元。 在圣伯纳汀诺市从事多年房东的魏先生说，现在什么都涨价，让房东设施维修费用大大增加。不过，他凭借多年积累经验，善用很多方法节省开支。他说，虽然有平时熟悉的维修工人，经常为他做一些设施维修工作。但为了找到更能让他降低费用的工人，他都会按照广告拨打十余个咨询电话，反复比价，最终讨价还价结果，能让他节省数百元。还有就是材料，现在买一个新的部件，费用不菲，但若到一些旧货市场，或到厂家仓库去选择，就能节省更多。他曾经用被人丢弃的地板边角余料，用于住宅装修。他认为，按照他的省钱方法，较比其他房东一年在设施维修方面的开销，可以省下超过一半的费用。 Source 美国经济连续两季萎缩 经济衰退概率上升 文 / 李月霞 7/28/2022 （早报讯）美国经济连续第二个季度萎缩，提高了经济衰退的可能性，这是因为处于数十年高位的通货膨胀削弱了消费者支出，且美联储大幅加息抑制了商业投资和住房需求。 彭博社报道，商务部星期四（7月28日）发布的初步预估数据显示，第二季度国内生产总值折年率下降0.9%；第一季度萎缩1.6%。作为美国经济的最大组成部分，个人消费增长1%，较前一季度有所放缓。 接受彭博访问的经济师预期中值是国内生产总值（GDP）增长0.4%，消费支出增长1.2%。 两年期美国国债收益率大跌，因该报告降低了美联储进一步大幅度加息的可能性；美国股指期货仍然走低，美元抹去涨幅。 初步报告显示，企业和政府支出以及住宅投资下降；库存也拖累GDP。 一项剔除贸易和库存因素、衡量潜在需求的关键指标显示，实际国内销售总额第二季度下降0.3%，而前一季度则增长2%。 报告显示通胀如何削弱了美国人的购买力，以及美联储收紧货币政策如何削弱了诸如房产之类的利率敏感行业。这种疲软态势可能会引发市场对美国是否或何时陷入衰退的激烈辩论。 Source 报告：离乡「成家立业」亚裔搬离220哩距离最远 …
连殴头部 纽约下东城亚裔男遭仇恨攻击 世界新闻网 8/08/2022 曼哈顿下东城发生亚裔男子无故遭攻击事件，案件已交仇恨犯罪小组调查，警方呼吁知情者提供线报。 警方表示，7月21日凌晨约1时40分，在Stanton及Ludlow街口，30岁受害人于街头行走，突遭歹徒咒骂反亚裔字眼，并反复殴打头部。歹徒逃逸，伤者事后送医。 民众可拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站 www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至274637(CRIMES)，然后输入TIP577，或在推特上@NYPDTips，还可通过止罪手机应用程序「CS-NYC」提供线索，消息来源保密。 Source 「拳打脚踢 我肩膀骨折」北加70岁华人遭莫名袭击 世界新闻网 8/08/2022 70岁的北加旧金山的前艺术委员赵维新（Greg Chew），2日在旧金山南市场街社区（SOMA）3街夹Folsom街，遭人忽然袭击受重伤。旧金山警局7日宣布，已逮捕34岁的嫌犯耶比（Derrick Yearby）。他被指控四项罪名，包括，严重殴打造成严重身体伤害，用武力攻击可能产生巨大的身体伤害，虐待老人和加重巨大身体伤害。 警局发言人温特斯（Kathryn Winters）对本报表示，警方根据事发地监控找到嫌犯图片，调查警员辨认出嫌犯身分，予以逮捕。根据目前掌握的资讯，嫌犯并未被指控有仇恨犯罪。 3天内，旧金山2华裔老人被袭 7月31日到8月2日的三天时间内，旧金山连续发生两起华裔被袭击案件。7月31日下午5时许，在旧金山北岸区 Francisco 街道附近的长者公寓，来自中国内蒙的70岁任婆婆（FengFeng Ren），先后三次遭到4名年约15、16岁非裔青少年殴打及抢劫，抢走一部手机，身上多处受伤。温特斯说，这起案件还在调查中。 根据旧金山纪事报和ABC 7知名亚裔记者Dion …
「拳打脚踢 我肩膀骨折」北加70岁华人遭莫名袭击 世界新闻网 8/08/2022 70岁的北加旧金山的前艺术委员赵维新（Greg Chew），2日在旧金山南市场街社区（SOMA）3街夹Folsom街，遭人忽然袭击受重伤。旧金山警局7日宣布，已逮捕34岁的嫌犯耶比（Derrick Yearby）。他被指控四项罪名，包括，严重殴打造成严重身体伤害，用武力攻击可能产生巨大的身体伤害，虐待老人和加重巨大身体伤害。 警局发言人温特斯（Kathryn Winters）对本报表示，警方根据事发地监控找到嫌犯图片，调查警员辨认出嫌犯身分，予以逮捕。根据目前掌握的资讯，嫌犯并未被指控有仇恨犯罪。 3天内，旧金山2华裔老人被袭 7月31日到8月2日的三天时间内，旧金山连续发生两起华裔被袭击案件。7月31日下午5时许，在旧金山北岸区 Francisco 街道附近的长者公寓，来自中国内蒙的70岁任婆婆（FengFeng Ren），先后三次遭到4名年约15、16岁非裔青少年殴打及抢劫，抢走一部手机，身上多处受伤。温特斯说，这起案件还在调查中。 根据旧金山纪事报和ABC 7知名亚裔记者Dion Lim的报导，8月2日晚上7时30分，当赵维新走路回家的时候，一个男子骑着自行车，忽然接近他。男子跳下车来袭击，不断殴打他的脸部，还用脚踢他。 出生于屋仑的赵维新，数十年服务于旧金山社区。州长纽森担任旧金山市长时，曾任命他为电影委员，以帮助旧金山电影产业的发展，吸引更多电影到旧金山制作拍摄。他还曾担任移民权益委员和艺术委员。他在Market南部的一栋楼里住了33年。 受害者：没遇抢劫，是被挑选下手 赵维新记得，袭击者离开时，他晕倒在人行道上。「还不知道发生了何事」。当他恢复意识时，看到两名妇女从一家乒乓球俱乐部出来，试图帮助他。有一名旁观者报了警。几分钟后，一辆救护车赶到，将他送到位于Van Ness 大道的加州太平洋医疗中心。他的眼睛严重肿胀，左肩骨折。 男子在袭击赵维新的过程中一言不发。事后，他发现，钱包和手机还在身上，并没有发生抢劫。赵维新说，他是被精挑细选下手的。 市议员麦德诚在推特上发布声明说，在旧金山，类似暴力没有立足之地。在过去几年里，暴力不成比例地针对亚太裔社区的老年人。2021年，警局报告的、针对仇亚犯罪暴力相比于之前飙升567%。「我们必须竭尽全力遏制暴力。其中之一的手段是，向即将犯罪的人，发出强硬的资讯，他们会被绳之以法。」 警：根据监控录像 …