金融海啸梦魇重现?美银行股爆卖压反映大环境丕变 世界新闻网 3/10/2023 美国银行股9日遭遇近三年来最黑暗的一天,硅谷银行金融集团(SVB Financial Group)惊爆财务问题,引发银行股卖压,拖累史坦普500指数跌到1月19日来最低水准,该指数中的金融成分股更暴跌逾4%,指针股摩根大通也重挫逾5%。 这波银行股杀盘来得又急又猛,究竟是怎么回事? 导火线:SVB财务引起疑虑 这阵风暴源起于SVB宣布采取行动强化资本,因应证券投资组合蒙受亏损的冲击。SVB是硅谷银行(Silicon Valley Bank)的母公司,主攻创业投资融资业务。另一因素是该公司资助的创投公司吸引的资金流减缓。SVB股价9日收盘崩跌60%,收在2016年9月来最低价位,市值蒸发96亿美元。 事态似有愈演愈烈掀起挤兑潮之势。彭博报导,SVB首席执行官Greg Becker紧急举行十分钟电话会议,向硅谷银行的客户信心喊话,呼吁「保持镇定」。紧接着,彭博独家报导指出,由硅谷大亨Peter Thiel创办的Founders Fund创投基金表示,基于财务不稳顾虑,建议硅谷银行的企业客户提领存款。 深层原因:利率走高 彭博资讯专栏作家欧瑟士(John Authers)指出,SVB风暴其实似乎在预料中。全球市场所处的大环境已截然不同:世界各国央行纷纷紧缩货币政策,SVC在美国银行业中首当其冲,并不令人意外。根据公司官网介绍,该公司主要业务是与全美近半数创投基金支持的新创公司往来,尤其是聚焦科技和医疗照护产业的新创。 随着利率节节升高,取得资金的成本变贵,就连知名的新创公司也面临逆境,估值直直落,开始从银行提领现金,创业投资人在享有多年热得冒泡的荣景后,也面临算总帐的时刻。今天,许多创投业者被迫放缓投资脚步,即使提供资金也附带更严格的条件。 整个银行界都受震撼 不独创投业,美债殖利率曲线「倒挂」(即短债殖利率高于长债),也给整个银行界带来震撼。Interactive Brokers首席策略师Steve Sosnick说,SVB刮起的风暴提醒投资人:「现在的环境对较小型银行不妙。」他解释,殖利率「倒挂」,对于借入短期资金并承作长期贷款的公司不啻是「巨大的逆风」。在利率极低、创投业景气热络时,硅谷银行享有独特的利基,但随着利率节节升高导致大环境丕变,情况便翻转过来。 美国各天期公债殖利率9日全面下滑,价格上扬。2年期美债殖利率比10年期殖利率在本周初一度扩大到110个基点,9日利差收敛至大约97个基点。殖利率曲线「倒挂」向来是经济衰退的恶兆,对银行业者来说也预告苦日子来了。 摩根大通也扫到飓风尾 但这种「倒挂」现象已持续数月之久,为何银行股直到9日才突然暴跌?指针银行摩根大通股价猛摔5.4%,抹去217亿美元的市值。欧瑟士说,似乎没有严重理由得杀出该银行股票,但可能与一件诉讼官司有关。消息传出,审理美属维京群岛控告摩根大通协助「富豪淫魔」艾普斯坦(Jeffrey …
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胡润报告:中国家庭4.9亿户 最有钱家庭4.9万户 中央社 3/10/2023 中国家庭数量超过4.9亿户,今天出炉的财富报告指出,中国位于金字塔顶端的「国际超高净值家庭」只有4.9万户,占总户数万分之一,他们至少拥有3000万美元可投资资产。 根据「中国统计年鉴2021」,中国2020年家庭数量为4亿9415.7万户。 中国胡润研究院10日发布2022年度胡润财富报告。 报告指出,截至2022年1月1日,除港澳台之外,中国拥有人民币600万元(约87万美元,下同)资产的「富裕家庭」已经达到416万户,比上一年增加9万户,增长率为2.2%;其中拥有600万元可投资资产的「富裕家庭」达到150万户。 拥有1000万元资产的「高净值家庭」达到171万户,比上一年增加5万户,增加2.6%;其中拥有1000万元可投资资产的「高净值家庭」达到90.7万户。 拥有1亿元资产的「超高净值家庭」达到11.6万户,比上一年增加4000户,增加3.6%,其中拥有1亿元可投资资产的「超高净值家庭」达到6.9万户。 而金字塔最顶端拥有3000万美元(约434万美元)的「国际超高净值家庭」达到7.7万户,比上一年增加3200户,增加4.3%;其中拥有3000万美元可投资资产的「国际超高净值家庭」达到4.9万户,等于中国每万户当中仅有1户。 中国贫富差距迄今仍比已开发国家严重。 据中国国家统计局数据,中国的吉尼系数(Gini coefficient)在2008年达到峰值的0.49,2021年仍有0.47;而2021年已开发国家的吉尼系数平均为0.314。 官方数据显示,2021年,中国月收入5000元以上须缴个人所得税的仅6512万人,占总人口的4.6%。 Source 胡润报告:中国600万人民币资产家庭518万户 3/10/2023 胡润研究院周五(10日)发布《2022意才·胡润财富报告》指出,中国拥有600万元(人民币,下同,约120万新元)资产的“富裕家庭”达518万户。同时,千万元人民币资产“高净值家庭”、亿元人民币资产“超高净值家庭”数量均有所增加。 据中新社报道,胡润研究院报告将统计资产分为四个阶段:600万元人民币“富裕家庭”、千万元人民币“高净值家庭”、亿元人民币“超高净值家庭”和3000万美元“国际超高净值家庭”,每个阶段又分总财富和可投资资产。 截至2022年1月1日,中国拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到518万户;拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”211万户;拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”13.8万户;拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”9.2万户。 除港澳台地区外,中国大陆拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到416万户,比上年增加9万户,增长2.2%,其中拥有600万元人民币可投资资产的“富裕家庭”150万户;拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”171万户,比上年增加5万户,其中拥有千万元人民币可投资资产的“高净值家庭”90.7万户;拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”11.6万户,比上年增加4000户,其中拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”6.9万户;拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”7.7万户,比上年增加3200户,其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”4.9万户。 胡润百富董事长兼首席调研官胡润说,2021年,中国富裕家庭数量增加最多的是上海、北京、广东和浙江。增加的主要原因是房地产市场的推动,北京、上海、广州等一线城市豪宅市场火热,单价15万元人民币以上的豪宅成交量翻了一倍;另一方面,大陆股市有所上涨也带动了富裕家庭数量的增长。 该《报告》中总财富包括固定资产和流动资产。固定资产类别分为:拥有的上市或未上市公司股权、自住房产、投资性房产;流动资产包括股票、基金、债券、存款、保险等。《报告》的“家庭”户平均规模为三人。 Source …
胡润报告:中国600万人民币资产家庭518万户 3/10/2023 胡润研究院周五(10日)发布《2022意才·胡润财富报告》指出,中国拥有600万元(人民币,下同,约120万新元)资产的“富裕家庭”达518万户。同时,千万元人民币资产“高净值家庭”、亿元人民币资产“超高净值家庭”数量均有所增加。 据中新社报道,胡润研究院报告将统计资产分为四个阶段:600万元人民币“富裕家庭”、千万元人民币“高净值家庭”、亿元人民币“超高净值家庭”和3000万美元“国际超高净值家庭”,每个阶段又分总财富和可投资资产。 截至2022年1月1日,中国拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到518万户;拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”211万户;拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”13.8万户;拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”9.2万户。 除港澳台地区外,中国大陆拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已达到416万户,比上年增加9万户,增长2.2%,其中拥有600万元人民币可投资资产的“富裕家庭”150万户;拥有千万元人民币资产的“高净值家庭”171万户,比上年增加5万户,其中拥有千万元人民币可投资资产的“高净值家庭”90.7万户;拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”11.6万户,比上年增加4000户,其中拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”6.9万户;拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”7.7万户,比上年增加3200户,其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”4.9万户。 胡润百富董事长兼首席调研官胡润说,2021年,中国富裕家庭数量增加最多的是上海、北京、广东和浙江。增加的主要原因是房地产市场的推动,北京、上海、广州等一线城市豪宅市场火热,单价15万元人民币以上的豪宅成交量翻了一倍;另一方面,大陆股市有所上涨也带动了富裕家庭数量的增长。 该《报告》中总财富包括固定资产和流动资产。固定资产类别分为:拥有的上市或未上市公司股权、自住房产、投资性房产;流动资产包括股票、基金、债券、存款、保险等。《报告》的“家庭”户平均规模为三人。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场,在法人纷纷撤出之际,全球超级富豪仍聚焦投资这块市场,例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉(Amancio Ortega)去年扩大投资世界各地的商用不动产,阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室,间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊(Knight Frank)1日公布的2023年财富报告显示,富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势,共砸下4550亿美元于商用不动产,首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8%,但相较下,机构投资人的支出额同期减少28%,在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑,也凸显超级富豪的长期投资展望,以及常通过不动产分散财富。 报告显示,私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场,配置最多资金在美国,纽约仍是重镇,也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示,私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势,由于私人投资人寻求保存流动财富的选项,这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元,在北美和英国收购至少10处房产,包括去年9月砸超过7亿美元,买下五个美国物流站点,12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue Pool资本公司,间接持有西班牙超过六家五星级酒店的股权。 莱坊全球研究部门主管贝里指出,若观察私人投资人收购的标的,常能发现某些切身相关的元素,以伦敦一幢商办大楼为例,多数都是投资用,但也可能是因为家族理财室需要一个办公室。 Source 第一次买房者可申请到 …
西藏绝美冰洞如宫殿 罕见双向通行 长165米宽26米 中国新闻组 3/10/2023 西藏昌都市边坝县边坝镇普玉一村三色湖附近,近日发现一处超大型冰洞「贡嘎冰洞」,长约165米,宽约26米、高约15米,冰洞呈美丽的弧拱造型,最震撼的地方在于,超大的冰洞双向皆可进入;在西藏已知冰洞中,属较大的。 西藏日报报导,浑然天成的冰洞犹如一个晶莹剔透的水晶宫殿,在阳光的照射下,呈现出梦幻般的景象,洞内大大小小、凹凸不整的景致,由于双向都可通行的超级冰洞极少,更令人惊叹。这是西藏为数不多的秘境和冰雪世界之一,将会是冰雪爱好者绝佳的探险之地。 极目新闻报导,冰洞发现者、护林员达拉表示,他是在巡山过程中发现的冰洞入口,这个冰洞在贡嘎冰川附近,洞内景观非常漂亮,「冰洞两头是通的,长约一百多米,里面非常漂亮。」他说,冰洞距离普玉一村大约6公里,没有道路通行,只能骑摩托车或步行前往。 由于该地比较偏僻,冰洞入口也比较隐蔽,平时没有村民经过这里,只有挖虫草的人偶尔路过,所以以前一直没有被人发现。 边坝县委宣传部工作人员指出,据初步勘测,冰洞长约165米、宽约26米、高约15米,是边坝县目前最大的冰洞,应该是目前西藏已知冰洞中较大的一处。这个冰洞是西藏为数不多的秘境和冰雪世界之一,将会是冰雪爱好者绝佳的探险之地。 Source 小伙「砰一声」掉西藏冰河 挣扎10几分钟游上岸 中国新闻组 01/13/2023 上海游客朱先生近日在西藏著名景点来古冰川游玩时,孤身进入一处冰洞不慎掉入暗河,在十几米长的冰河里挣扎了十几分钟才上岸获救。朱先生在社交平台分享了这段经历,引来许多网友热议。事发后,景区把那个冰洞封起来,朱先生表示,其实不希望因为自己的意思影响景区运营。 紫牛新闻报导,朱先生表示,他独自一人在外旅行快两个月了,进入来古冰川时随身携带了登山包、手机和登山杖。进入景区半小时后,他发现了一个冰洞,「洞内光线还可以,能看见漂亮的蓝冰,顶部有无数倒挂冰棱,奇美。」 于是他从侧面斜坡的断裂冰面爬进洞内。进洞后,他左手持手机录像,右手持登山杖,缓步前行。「大概走了十几米,看到渐渐融化的冰凌,当时我还在感叹蓝冰也太美了,突然冰面塌陷,砰地一声,我就掉进冰水里了。」 一入冰河,刺骨寒意瞬间袭来,还好他的背包与衣物有浮力,水只漫到肩部,但双脚不能触底,他尝试用登山杖探底,水深难测。朱先生这才发现,自己走进来的那条「路」,其实是一条十几米长的冰河,他奋力向洞口游去,但很快就被河面的冰块卡住了,他用肘击敲碎冰块,再往前时就发现冰层变厚,无法敲碎,「我只能用指甲抠住冰面,再配合蹬水,每次只能前进分毫。」 「我朝着洞口喊了几声想求救,但因为高原反应,喊了两声就感觉喘不上气了,这是第一次感觉自己要死在这个洞里了。」每前进一点,他就被冰顶回来一点,体力在挣扎中一点点消耗,「等我终于游到洞口时,我却爬不上去。我扔掉了背包,把手机扔出洞口,收起腿,等下方的冰块缓慢上浮,我用最后的力气瞪着浮冰和冰壁,爬了上去。」 朱先生表示,由于长时间泡在冰水里失温,当时意识有点模糊,在往景区出口处走的时候看到几位年轻人,「我喊了声救我,他们立马跑过来扶着我,有位小哥还脱了外套给我穿。」 北京大学大一学生万余怿是第一个听到朱先生呼救的,开始以为他是高原反应,没想到是掉进冰河失温,「我才发现他整个下半身都已经结冰」。 「我立马脱下衣服裹在他身上,他已经冷到无法脱湿衣服,手已经冻得血红,还带着划伤。」万余怿和团友大哥两个人扛着朱先生走了500米,后来他又背着对方跑了几步。 「我们把他送到了营地,工作人员赶紧让他烤火、喝热水取暖,才慢慢缓过来。」万余怿表示,救人后,他和团友很快离开了现场,朱先生之后在网上跟他说了「谢谢」。 朱先生在社交平台分享了自己的惊险经历后,引来许多网友热议。有网友说「这种攀爬冰川和探洞行为很不负责任,对大自然缺乏敬畏之心」,也有人说「现在景区安排了安保人员,对游客来说是好事」。 …
“杀猪盘”爱情陷阱揭秘:“我们如何诈骗数百万美金” BBC中文 3/10/2023 突如其来的友善讯息,来自看上去魅力十足又事业成功的陌生人……这样看似愉快的偶遇,却可能是“杀猪盘”感情骗局的开始。近年来,全球各地杀猪盘受害者蒙受的损失达到数亿美金。 在骗子们光鲜亮丽的人设后,是黑暗的犯罪网络:许多网上诈骗分子其实是人口贩卖受害者,被迫在东南亚如监狱般戒备森严的园区操作骗局。 BBC国际频道的调查揭露诈骗园区内部运作,并独家采访了一位前诈骗集团老板,他披露杀猪盘骗徒们诱骗受害者的各种伎俩。 深沉有磁性的嗓音是“晓最”最引以为傲的技能。每当他跟目标受害者通上电话,她们总会听话,把钱拱手奉上。晓最不愿用他的本名受访,却很乐意分享他作为前职业骗徒的秘诀。 诈骗受害者在他口中是“猪”,而他的目标是“养猪”、最终“杀猪”,即是与受害者培养信任和感情,引导他们在虚假的加密货币投资平台上充值。在最后一步,他将榨干受害者的每分每毫。 杀猪盘的话术 “万变不离其宗,杀猪盘都是有一点,就是感情。通过感情,可以让他相信你。”来自中国的晓最年近三十,几乎烟不离手。他穿着假冒的古驰睡衣和拖鞋,在柬埔寨金边一间安全屋里侃侃而谈。 他称他带领的诈骗团队近年来诈骗了数百万美元,他本人甚至写了一套杀猪盘的话术,教他的手下们如何一步步诱骗受害者。 “在过程中,一定要跟客户铺垫所谓的扎心故事,”晓最说,“女人下意识就很心疼,很想用这所谓的母爱去来关心你。”他常用的一个人设是白手起家、上进温柔的企业高管却遭遇前妻的背叛,这让他赢得了许多女性受害者的同情与信任。 在互通讯息之后,晓最经常给他的诈骗受害者打电话,用声音来魅惑他们。“在我们这个行业的术语里,这叫做话疗。” 像晓最这样的网络骗徒在行内被称为“狗推”。他们经常在约会网站、社交媒体和聊天软件上找寻猎物。 “我们通常会用的包装人物都特别帅 、多金,又有责任心,又懂得关心人。”晓最称,这些人设包装都能轻易在网上买到,或是直接从网红的社交媒体上盗取。有时,骗子们还会用人工智能深伪(deep fake)软件来与诈骗受害者视频对话,让骗局更具说服力。 “我就能让你视频的时候,我就是刘德华。嘴型都一样,有专门这样的软件。” 最终,话题会转移到加密货币投资上来。 “进行所谓的造梦,”晓最说,“就比如说,受害人是北京的, 跟受害人说,我想跟你一起在北京生活,北京一套房子要上千万。那么,我们现在共同努力来赚这个钱。” “就是一个骗子,可以改变整个人的人生轨迹” 在2022年1月,一个如出一辙的人设故事打动了身在北京的“Joyce”。当时,35岁的她以为自己在网上认识了一位可靠的伴侣,他称会从上海搬到北京来与她一起生活。为保护隐私,Joyce以化名受访。 “他是一个创业青年,然后也是自己孤身一人,”Joyce对BBC说,“当时没有想过,他是骗子。” 骗子谎称有内线交易情报,引导Joyce往一个虚假的投资平台充钱,还主动替她注入额外“资金”。从平台账面上看,Joyce似乎获得了高额利润。在她耗尽储蓄后,骗子鼓动她向银行借贷以及申请网贷。 …
世说新闻╱小心这种骗术 南加小台北月均50人上当 世界新闻网 3/09/2023 杀猪盘等电信诈骗,在全美盛行。而南加华人聚居区的严重情况,可能超过很多人想象。有小台北之称的蒙特利公园市,每月大约有40到50人上当受骗,有人被骗金额高达10万元以上。今天的世说新闻,我们独家对话蒙市警局探员,为您揭秘华人区盛行的诈骗案。 Source 南加华人下载免费试用App 信用卡被盗刷 世界新闻网 3/09/2023 网络诈骗手段层出不穷,让人防不胜防。南加洛杉矶县华人居民反映,日前刚下载一个学习钢琴的应用程序(App),没过几天信用卡就被盗刷,所幸及时收到银行的提醒短信,才防止钱财损失。 洛县阿罕布拉市(Alhambra)居民王女士,因为孩子最近开始学钢琴,为增加学习乐趣,她在手机上搜索一些跟钢琴有关的应用程序,准备辅助学习,「学钢琴的软件很多,我就随便挑了几个下载,主要是想让孩子先试试。」 其中一个学钢琴的App提示,可以免费先试用一周,试用期过后每月收费119.99元。王女士表示看到这个提示,当时并没放在心上,「很多软件都这样,先让客户免费试用,觉得好再购买。」下载后,王女士陪孩子使用过一次这个软件,因为没有留下特别印象,过几天也就忘了。 3月5日一早,王女士突然收到一条来自美国银行的短信,称有一笔可疑的信用卡支出,希望客户确认或拒绝支付。王女士最初以为这是诈骗短信,没有理会,「因为现在电信诈骗很多,我经常收到垃圾短信,对于这些让我确认的消息,我基本不回复。」 没想到几分钟后,王女士再次收到一条内容相似的短信,为确定信息真假,她打开手机银行查看,发现信用卡已被限制使用,这才意识到出了问题。王女士非常困惑,因为自己新办了一张信用卡,这张出现问题的卡已经一年没有使用过,怎么还会被人盗刷。 王女士赶紧致电美国银行询问详细情况,但电话一直占线,那天上午她等了近50分钟才打通。客服人员对她指出,这笔119.99元的消费是几个小时前刚在网上完成,王女士确定自己没有授权这笔消费,客服表示将注销旧卡,再寄一张新的卡,这笔消费银行也会处理。 直到挂断电话,王女士才想起来,几天前自己曾下载过一个钢琴应用程序,她赶紧打开软件查看,果然发现一笔119.99元的消费。但让王女士诧异的是,自己并没有填写任何银行信息,也没有决定购买,对方怎么就已经自动刷卡消费,而且用的是一张一年都没有使用过的银行卡。 王女士表示,自己经常在网上购物,很多时候即便自己不选择保留银行卡信息,但一些商家也会自动保存,这张盗刷的银行卡很可能是以前网购时留下的信息。不过每次网上消费时,都需填写卡上的三位数验证码,因此她并不担心会被盗刷,没想到这一次,竟然在自己没有授权、也没有填写验证码的情况下被成功消费。 经历这次遭遇,王女士提醒其他消费者,一定要经常手动删除留在网站上的任何银行卡信息;同时不要随意下载一些免费试用的应用程序,选择朋友推荐的知名软件,避免给不法者有机可乘;另外,对于不经常使用的App,也要及时删除,不要占用手机空间,也避免对方突然出现收费的霸王条约。 Source 防范电信诈骗 这5个区号电话千万不要接 世界新闻网 3/07/2023 现代社会电信诈骗防不胜防,人们几乎每天都会收到垃圾短信、邮件等,特别是看到陌生来电时,究竟该怎么办?专业部门指出,对于有些区号的来电,应该直接选择拒接,其中特别注意五个区号,因为这些电话通常都与各种类型的欺诈有关。 …
中国城市财富调查「北上广深」被「沪京苏杭」取代 世界新闻网 3/09/2023 中国一项城市财富调查显示,民众熟知的「北上广深」超一线城市格局被彻底打破,「沪京苏杭」列前4,而深圳已排到十名开外。 这项调查是以「城镇居民人均可支配收入」为标准来衡量中国最富50城,居民人均可支配收入是指:居民可支配收入除以常住人口数得到的平均数。居民可支配收入,就是居民能够自由支配的收入,就是能真实用于消费、投资和储蓄的收入。 据「财经十一人」统计调查,城镇居民人均可支配收入50强城市,上海、北京、江苏苏州、浙江杭州位列中国全国前四。前十的城市中,江苏省占3城,浙江省占4城,珠三角仅广州一城入选排名第5,而深圳仅排第11名。 各城市的城镇居民人均可支配收入排名与人均GDP排名存在较大差异。譬如2022年鄂尔多斯人均GDP为25.9万元,排名全国第一;克拉玛依人均GDP23.7万元,排名第二。两地的人均GDP远远高于北京的19万元、上海的17.9万元。但这两城的镇居民人均可支配收入却未进入中国城市30强。 报告分析,深圳未能进入高位的原因是,虽然深圳常住人口为1756万人,但户籍人口仅628万人,占比为35.8%,远低于北京(64.6%)、上海(60%)和广州(53.8%)。在一线城市中,户籍人口的平均收入往往高于非户籍人口。且深圳有大量从事第二产业、无户籍的工人,这一群体人均收入低于平均水准,从而拉低深圳的数据。 从工资收入看,深圳以人均59095元(人民币)排中国全国第一,上海、北京、广州进入前四。但在最富50城里,惟深圳和东莞两个城市的转移净收入为负数。报告解释,由于深圳居民绝大部分的外来人口尤其是青壮年就业人口,在收入增加的同时会相应增加「社保支出」、「个税支出」、「赡养支出」、「外来人员寄带回家支出」等转移性支出,最终使转移净收入小幅负增长。东莞境况亦类似。 在「最富50城」中,长三角城市占前15强的80%。20强中,长三角城市有14个,占比仍高达70%。30强中,北方城市仅有北京和3个山东城市:青岛、济南、东营。40强中仅成都为西部城市,排第40名。 这项调查是中国境内的地级以上城市,不包括香港、澳门、台湾。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场,在法人纷纷撤出之际,全球超级富豪仍聚焦投资这块市场,例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉(Amancio Ortega)去年扩大投资世界各地的商用不动产,阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室,间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊(Knight Frank)1日公布的2023年财富报告显示,富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势,共砸下4550亿美元于商用不动产,首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8%,但相较下,机构投资人的支出额同期减少28%,在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑,也凸显超级富豪的长期投资展望,以及常通过不动产分散财富。 报告显示,私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场,配置最多资金在美国,纽约仍是重镇,也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示,私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势,由于私人投资人寻求保存流动财富的选项,这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元,在北美和英国收购至少10处房产,包括去年9月砸超过7亿美元,买下五个美国物流站点,12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue Pool资本公司,间接持有西班牙超过六家五星级酒店的股权。 …
南加华人下载免费试用App 信用卡被盗刷 世界新闻网 3/09/2023 网络诈骗手段层出不穷,让人防不胜防。南加洛杉矶县华人居民反映,日前刚下载一个学习钢琴的应用程序(App),没过几天信用卡就被盗刷,所幸及时收到银行的提醒短信,才防止钱财损失。 洛县阿罕布拉市(Alhambra)居民王女士,因为孩子最近开始学钢琴,为增加学习乐趣,她在手机上搜索一些跟钢琴有关的应用程序,准备辅助学习,「学钢琴的软件很多,我就随便挑了几个下载,主要是想让孩子先试试。」 其中一个学钢琴的App提示,可以免费先试用一周,试用期过后每月收费119.99元。王女士表示看到这个提示,当时并没放在心上,「很多软件都这样,先让客户免费试用,觉得好再购买。」下载后,王女士陪孩子使用过一次这个软件,因为没有留下特别印象,过几天也就忘了。 3月5日一早,王女士突然收到一条来自美国银行的短信,称有一笔可疑的信用卡支出,希望客户确认或拒绝支付。王女士最初以为这是诈骗短信,没有理会,「因为现在电信诈骗很多,我经常收到垃圾短信,对于这些让我确认的消息,我基本不回复。」 没想到几分钟后,王女士再次收到一条内容相似的短信,为确定信息真假,她打开手机银行查看,发现信用卡已被限制使用,这才意识到出了问题。王女士非常困惑,因为自己新办了一张信用卡,这张出现问题的卡已经一年没有使用过,怎么还会被人盗刷。 王女士赶紧致电美国银行询问详细情况,但电话一直占线,那天上午她等了近50分钟才打通。客服人员对她指出,这笔119.99元的消费是几个小时前刚在网上完成,王女士确定自己没有授权这笔消费,客服表示将注销旧卡,再寄一张新的卡,这笔消费银行也会处理。 直到挂断电话,王女士才想起来,几天前自己曾下载过一个钢琴应用程序,她赶紧打开软件查看,果然发现一笔119.99元的消费。但让王女士诧异的是,自己并没有填写任何银行信息,也没有决定购买,对方怎么就已经自动刷卡消费,而且用的是一张一年都没有使用过的银行卡。 王女士表示,自己经常在网上购物,很多时候即便自己不选择保留银行卡信息,但一些商家也会自动保存,这张盗刷的银行卡很可能是以前网购时留下的信息。不过每次网上消费时,都需填写卡上的三位数验证码,因此她并不担心会被盗刷,没想到这一次,竟然在自己没有授权、也没有填写验证码的情况下被成功消费。 经历这次遭遇,王女士提醒其他消费者,一定要经常手动删除留在网站上的任何银行卡信息;同时不要随意下载一些免费试用的应用程序,选择朋友推荐的知名软件,避免给不法者有机可乘;另外,对于不经常使用的App,也要及时删除,不要占用手机空间,也避免对方突然出现收费的霸王条约。 Source 防范电信诈骗 这5个区号电话千万不要接 世界新闻网 3/07/2023 现代社会电信诈骗防不胜防,人们几乎每天都会收到垃圾短信、邮件等,特别是看到陌生来电时,究竟该怎么办?专业部门指出,对于有些区号的来电,应该直接选择拒接,其中特别注意五个区号,因为这些电话通常都与各种类型的欺诈有关。 根据在线身分验证服务Social Catfish的说法,应该特别注意这5个区号:268是安提瓜和巴布达(Antigua and Barbuda)区号、876是牙买加(Jamaica)区号、473是格林纳达(Grenada)和卡里亚库(Carriacou)区号、649是特克斯(Turks)和凯科斯群岛(Caicos Islands)区号,284是英属维尔京群岛(British Virgin …
「黑客来了 市府个资被盗」金山华人1妙招防信用卡盗刷 世界新闻网 3/09/2023 屋仑市府最近遭遇黑客组织的勒索软件攻击,市长盛桃和一些雇员的社会安全号码数据被公布。市府提醒说,社区成员要审查帐户报表和信用报告,小心身分盗用。华埠社区有居民担心,平时在路边停车,用信用卡付停车费,担心这些数据被黑客掌握,信用卡可能被盗刷。居民赖秀珍说,建议华人多检查信用卡账单,发现不明交易,赶紧通知银行机构冻结该笔交易,避免进一步损失。 华人陈先生表示,平常总在华埠路边的市府所属车位停车,都是用信用卡付帐。如果黑客真的通过此次攻击,拿到自己的信用卡数据,不排除盗刷的可能。所以最近也会加倍小心留意。在华埠开茶馆的海哥表示,客户都是忙忙碌碌,很多人还不知道有黑客攻击的事情,「如果真的知道,相信会有很多人担心信用卡盗刷等问题。」 经常到华埠消费的华人赖秀珍说,平时外出买东西都特别小心,就只带着一张额度只有500元的信用卡,无论是吃饭或停车付钱,消费额度都相对较小,也不用担心超额。针对有华人担心信用卡数据被黑客掌握、存在盗刷的可能,她提醒,华人可以定期在银行官网或App上查找自己的信用卡消费记录。看到不是自己的消费,就要赶紧联系发卡银行或机构,通知他们冻结这笔交易,防止进一步的损失。「我平时带着小额度的信用卡,还有个好处。即使遇到不法分子盗刷,他们一定是非常贪婪,希望大笔消费,几乎肯定会超过500元。超了信用额度,银行也会发警报,难以刷卡成功。」 屋仑市府的声明说,市府雇员在第三方专家和来自加州环境署的资讯技术专家的支持下,正在努力全面恢复任何受影响的系统,并取得重大进展。一个未经授权的一方已发布从市府网络中获得的一些资讯。「我们非常重视,并正在一家专业的第三方数据挖掘公司的协助下进行深入审查和分析,以确定哪些资讯和谁的资讯可能涉及,这将需要时间。根据审查的结果,正在通知涉及被窃资讯的个人,提供资源以保护受影响者。」 市府建议社区成员,审查帐户报表和信用报告。特别在未来12至24个月内,要特别留意任何未经授权的活动。如果看到未经授权的收费或活动,立即联系金融机构。市民可以每12个月从三家全国性的信用报告公司获得一份免费的信用报告副本。如欲索取年度免费信用报告,可访问 www.annualcreditreport.com 或拨打免费电话 1-877-322-8228。 如果市民认为是身份盗窃的受害者,或者有理由相信个人资讯被滥用,应该立即联系联邦贸易委员会和/或所在州的司法部办公室。从这些管道获得个人如何避免身份盗窃,以及关于欺诈警报和安全冻结的资讯。同时还应联系当地执法部门,并提交警方报告。 Source 防范电信诈骗 这5个区号电话千万不要接 世界新闻网 3/07/2023 现代社会电信诈骗防不胜防,人们几乎每天都会收到垃圾短信、邮件等,特别是看到陌生来电时,究竟该怎么办?专业部门指出,对于有些区号的来电,应该直接选择拒接,其中特别注意五个区号,因为这些电话通常都与各种类型的欺诈有关。 根据在线身分验证服务Social Catfish的说法,应该特别注意这5个区号:268是安提瓜和巴布达(Antigua and Barbuda)区号、876是牙买加(Jamaica)区号、473是格林纳达(Grenada)和卡里亚库(Carriacou)区号、649是特克斯(Turks)和凯科斯群岛(Caicos Islands)区号,284是英属维尔京群岛(British Virgin …
微信步数0「一天都没见到他」 友机警报警救中风翁 中国新闻组 3/08/2023 75岁的老李是台州人,退休的他参加老年大学课程,认识了不少「老同学」。大伙平时一起上课,也一起运动,在微信运动上都能看到彼此的步数排行榜。一日,同学发现老李缺课也没接电话,微信运动步数也显示0,紧急联系民警进屋后,才发现老李突发中风,躺在床上不能言语也不能动。 都市快报橙柿交互报导,退休老师老李住在台州温岭太平街道新街,日前,他的老年大学同学发现老李没来上课,打电话也不接,就连每天微信运动步数也显示0。傍晚,几个老朋友赶到老李家,敲门没人应,他们报警了,「我们一天都没见到他了。」 太平派出所民警蒋阳庆立即带领辅警上门,进屋后,老李躺在床上,说不出话了,身体一边不能动了,床上还有呕吐物。120急救车赶到,医务人员初步判定老人为突发中风,送医院抢救。 老李今年75岁,以前是体育老师,退休后,老李去上老年大学,认识了不少同学。事发前一天,大家还一起打球,傍晚各自回家。晚上,老李在家喝了点酒就睡了。事发当天,同学俞老伯一直见老李没来上课,也不见他出来活动,就喊了几个朋友一起上门。 此事在网上引来热议,网友对老李朋友点赞,觉得「这朋友可以处」。也有网友表示,自己平常也会关心家人的步数。 微信运动上有个功能,就是运动排行榜,有的人为了霸榜,一天要走上几万步。还有网友称:「没想到运动步数还有这种用处。」 Source 45秒骗走$85万? 千万别回这种短信! 北美省钱快报 02/19/2023 从去年年末开始,涉及Chase银行用户的诈骗案层出不穷,诈骗手法让人难以辨别。 此前有不少华人小伙伴都被波及,损失从几千美元到几万美元不等。 然而,这些诈骗不但没有消停,近期反而越演越烈。 01 1个短信1通电话,45秒骗走$85500 据自媒体《北美省钱快报》近日发文,12月12日早上8点48分,在Gig Harbor开餐厅的Erik收到了来自Chase银行的短信。 短信询问Erik是否授权在弗洛里达州Pensacola的一家沃尔玛消费了$499。 Erik立即回复No。 在他回复后的45秒内,Erik接到了一个疑似Chase客服打来的电话,对方说Erik的账户上存在活跃的欺诈行为,有人正试图汇出大笔资金,现在需要阻止这种情况。 …
中国务院机构改革 彭博:金融监管员工恐减薪50%以上 世界新闻网 3/08/2023 中国启动国务院机构改革,进一步加强对金融行业的监管,彭博社8日引述消息报导称,中国金融监管机构工作人员面临大幅减薪,薪资待遇可能减少50%以上。 根据7日提交中国全国人大审议的「国务院机构改革方案」,将组建国家金融监督管理总局,统一负责除证券业之外的金融业监管。 同时,人民银行、外汇管理局、国家金融监督管理总局和证监会的工作人员都将纳入中国国家公务员统一规范管理,运行国家公务员工资待遇标准。 彭博社引述知情人士报导称,基于上述改革要求,对于在银保监基础上组建的国家金融监督管理总局以及中证监的一些职员,他们的薪资待遇可能减少50%以上。 知情人士指称,中国证监会和银保监会等机构职员目前的工资待遇大大高于国家公务员标准。包括所有福利在内,证监会部分初级员工目前每月收入在人民币2万元左右,而机构改革后可能会降至不到人民币1万元。 报导并称,降薪有可能会削弱金融监管机构前线工作人员防控金融风险的动力。 实际上,中国金融行业降薪风波近期又出现,坊间传闻某头部券商已正式发文降薪,不同级别降薪比例在30%到50%之间。有券商人士向每日经济新闻表示,本轮券商降薪有可能是大型券商先行,尤其是国资体系的。 此前,中共中央纪律检查委员会指称,要破除「金融精英论」、「唯金钱论」、「西方看齐论」等错误思想,整治过分追求生活精致化、品味高端化的享乐主义和奢靡之风,不断加固金融和央企领域落实中央八项规定精神的堤坝。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场,在法人纷纷撤出之际,全球超级富豪仍聚焦投资这块市场,例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉(Amancio Ortega)去年扩大投资世界各地的商用不动产,阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室,间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊(Knight Frank)1日公布的2023年财富报告显示,富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势,共砸下4550亿美元于商用不动产,首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8%,但相较下,机构投资人的支出额同期减少28%,在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑,也凸显超级富豪的长期投资展望,以及常通过不动产分散财富。 报告显示,私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场,配置最多资金在美国,纽约仍是重镇,也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示,私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势,由于私人投资人寻求保存流动财富的选项,这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元,在北美和英国收购至少10处房产,包括去年9月砸超过7亿美元,买下五个美国物流站点,12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue …
钱赚愈多愈快乐 科学家证实:年薪超过10万「幸福感加速提升」 世界新闻网 3/08/2023 科学家的研究显示,有钱确实买得到快乐。以往研究显示,只要达到年薪收入超过7.5万美元的门槛后,金钱的多寡就不再发挥更多的作用,然而新的研究指出,实际上,愈有钱、愈快乐的正关联度能够产生影响的年薪多寡,远高于上述门槛。 根据3月1日发表在「美国国家科学院院刊」的一篇期刊,研究人员针对住在美国的33,391人进行调查后发现,随着年收入增加,满足感会跟着稳定提升,而且甚至在年薪超过10万美元后,满足感加速提升,只要此人起初就享有一定的幸福感水准。研究人员表示,这种愈有钱愈快乐的效应,直到年薪高达50万美元都还能被观察到,但他们并未提出超过此一年薪水准的幸福感数据。 这一结果与诺贝尔经济学奖得主、心理学家康纳曼(Daniel Kahneman)以及经济学家迪顿(Angus Deaton)一篇著名的2021年论文结果相反。两人当时共同发表的研究指出,年收入7.5万美元能获得最大的快乐,愈有钱愈快乐的正向关系到了年收入介于6万至9万美元会「钝化」。 然而,康纳曼正是上述最新研究的团队成员之一。近期他与哈佛大学心理学博士学生和前软件产品经理基灵斯沃斯(Matthew Killingsworth)合作,重新分析他的研究成果。基灵斯沃斯在2021年同一主题的调查研究中发现,不会有幸福感钝化的现象。 他们的新报告确实发现幸福感是「有高原」的、会钝化的,但只会发生在最不快乐的20%的人身上,而且会发生在当他们开始赚到年薪超过10万美元之后。但就算这批不快乐的族群人士,在收入增加至六位数时,过程中也是愈来愈快乐,只有到年薪突破10万美元的境界后,愈有钱愈快乐的效应才会停止作用,并没有因为高收入而减轻依然存在的痛苦感觉。 基灵斯沃斯说:「对于每个穷人来说,金钱显然是大有帮助的。」「但如果你有体面的收入,而你仍然感到痛苦,那么痛苦的来源或许不是金钱能够修补的。」 在这个最不快乐群体以外的美国人,愈有钱就愈快乐。在最快乐的30%族群中,当年薪超过10万美元时,幸福感更是加速提升。 这项研究的受调人口是18岁至65岁住在美国的受雇人士,年龄中间值为33、家庭所得中位数为一年8.5万美元。参与研究的人每日会接受基灵斯沃斯所开发的一款应用程序调查数次。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场,在法人纷纷撤出之际,全球超级富豪仍聚焦投资这块市场,例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉(Amancio Ortega)去年扩大投资世界各地的商用不动产,阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室,间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊(Knight Frank)1日公布的2023年财富报告显示,富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势,共砸下4550亿美元于商用不动产,首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8%,但相较下,机构投资人的支出额同期减少28%,在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑,也凸显超级富豪的长期投资展望,以及常通过不动产分散财富。 …
华裔神童变美国奇迹!成最年轻白手起家“亿万富翁”! 3/08/2023 华裔男孩Alexandr Wang虽然年仅26岁,却已经身价$10亿一跃成为《福布斯》“世界上最年轻的白手起家亿万富翁”。 Alexandr Wang 像许多硅谷神童一样,在就读麻省理工学院大一时辍学,创立了“ Scale AI”,年仅 26 岁的Alexandr Wang,迄今估计身家超过 10 亿美元。 Alexandr Wang的双亲从事的都是物理研究,因此Wang从小就展现了国人的理科天赋。Wang曾说:“我的父母对我的世界观产生了很大影响。这就是我决定成为一名程式设计师的原因——我想改变这个世界。” Alexandr Wang在小时候就参加过全美的国际数学奥林匹亚赛事、演算法竞赛,更在他六年级时,参加了人生第一次全国性数学竞赛,仅仅是为了获得一张迪士尼乐园的免费门票,然而当时他并没有得奖,但展现出对数学的极高天赋。 17岁时Alexandr Wang只身来到硅谷,在著名的问答网站 “Quora”找到一份程式设计师的工作,并遇见了 Lucy Guo,她和 Wang 共同创立了 …
国内又出“毒教材”?富士山上封面?这本教材的封面图亮了 3/08/2023 在你的印象当中,小学课本里的插画是什么样的?举着钢叉、机灵勇敢的闰土,还有身着蓝白相间校服的李雷和韩梅梅?当时画里的孩子,朝气蓬勃、非常阳光。 小时候拿到新书,最先翻看的就是这些插画。它们是我们无以复刻的青春。可现在的孩子使用的教材中的插画,竟然是完全另外一副样子。去年的毒教材之后,最近又有教材被扒出“含毒量”。一本由中国地图出版社发行的地理教材引来热议,其酷似富士山的封面被网友指出不妥。 虽然封面图片下方还拼有绿洲和沙漠,一眼“富士山”的既视感还是引来部分网友的不适。被批评“这是中国地理还是日本地理?” “中国大好山河比不上象征日本的富士山?”该版本的高一地理教材于2019年6月出版第一版,同期人教的地理教材长这样: 湖南教育出版社的地理教材,是以蓝天白云在湖泊中的倒影为封图。 如果说酷似富士山的封图是出于“全球视野”,并不具针对性。下面这本教材的封图,更让人无法理解。在由语文出版社发行的五年级上册《语文同步读本》的封图里,映入读者眼帘的竟然是穿着和服的日本家庭。 单看这张图片可能没什么,根据场景刻画,这可能是和日本文化相关的书品插图。然而这张图被放在语文教材的封面上,就让人匪夷所思了。不仅如此,这张图还被指“主人穿着和服,仆人穿着汉服”。还记得去年人教的毒教材事件吗?去年5月26日,人民教育出版社版数学教材插图引发巨大争议,连登7个热搜。 当时备受争议的插画来自人教版小学数学教材,涵盖一年级到六年级,于2012年或2013年审定,版式设计和插图来自北京吴勇设计工作室。 插画中的人物和孩子们毫无美感。他们眼距过宽,塌鼻梁,发际线奇高,疑似裸露隐私部位,有的居然还有纹身,以及穿着星条旗服饰、兔女郎等形象。这些现象不禁让人反思,当今的教材为何问题频出? 没有对比就没有伤害,我们先看一看以前教科书中的插画。 每一副插画都充满细节、生动无比。再看一看当时引发热议的人教版数学教材,简直刷新了认知下限。网友们对这些插画表示“丑陋”、“震怒”的同时,还发现这些画依稀透着奇怪。为什么比数字时要吐着舌头? 直角比一比,却暴露隐私部位? 戴红领巾的小学女生,为什么腿上有奇怪的花纹? 以下孩子们的打扮穿着,更令人深感不适。 画得丑可能是审美问题,但印在教科书上的中国孩子,为什么要个个眯眯眼、穿着美国国旗花纹的衣服? 这面国旗甚至是倒着放的。 去年“毒教材”被披露的时候,还有网友指出,江苏凤凰少儿出版社出版的儿童书籍《流汗啦》中,也有非常猥琐的插图。 男孩子舔女孩子胳膊上出的汗难以想象,这些问题教材是怎么过审最后印刷的。 刘慈欣在《三体》中提到过一个叫做“思想钢印”的概念。 凡是被机器打上这种钢印的人,都会思维固化,借以控制人类的意志。 小说里是这样描述的: “当某个信息进入大脑时,通过对神经元网络的某一部分施加影响,我们可以使大脑不经思维就做出判断,相信这个信息为真。” 把思想钢印作为一种公共设施的东西对社会开放,再进一步形成信念中心。 而“毒教材”的功能不亚于此。通过吴勇之流,控制下一代的思想来达成个人的主观意志,宣泄个人民族仇恨情绪。无辜的孩子们却成了几个受极端思想控制的成人的牺牲品。潜移默化中,将更多人引向认知歧途,产出同样被“思想钢印”固化后的人。这才是“毒教材”对下一代的荼毒,正中要害。 …
全美最佳公立高中被爆接受中国机构资助 10年逾百万元 世界新闻网 3/07/2023 常年位居「美国新闻与世界报导」全美最佳公立高中排名第一的北维州明星学校汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中),7日被爆从2014年开始接受与中国相关的组织资助,总金额超过100万元,包括清华大学提供的30万元。 家长维权组织「家长捍卫教育(Parents Defending Education)」近日公布的调查报告指出,在全美著名的TJ高中从2014年起,通过「汤玛斯杰弗逊合作资金」计划(TJPF),接受中国三个机构的捐款,包括Shirble HK、清华大学、以及Ameson基金会。 「汤玛斯杰弗逊合作资金」计划2013年启动,旨在为TJ高中的改革更新筹款,此计划属于慈善事务;「家长捍卫教育」近期获得该合作计划的名单,显示三个与中国相关的组织在过去近十年内分别提供了数万元资助。 「家长捍卫教育」报告指出,Ameson基金会是一个非营利、非政府机构,总部位于华府,旨在促进中国与世界各地的文化交流和教育合作,该基金会已给TJ高中捐款逾25万元,致力于协助TJ高中在中国开设第一所STEM高中。 「家长捍卫教育」也调查发现,TJ高中和位于北京的清华大学从2013-2014学年就开始发展伙伴关系,双方合作的内容为TJ高中分享实践经验,帮助清华大学附属中学开发自己的STEM模型,清华大学则提供资金支持。 「清华附中2015年以TJ高中的模型开始做出新尝试,清华大学和附中教师、代表访问了TJ高中,交流教学方法」,清华大学已向TJ高中提供30万元资助。 该报告提出,清华大学、附中与中国军方之间存在的联系令人忧心,清华附中直接受中国教育部管理;五角大厦2020年公布的评估报告表示,清华大学可能存在「军民融合」的问题,如今TJ高中被爆与清华大学有联系,令美国不少家长和组织担忧。 「家长捍卫教育」创始人兼主席尼尔利(Nicole Neily)担忧,TJ高中与清华附中之间的关系,很可能像美国大学被「孔子学院」渗透的关系。 美国媒体此前将「孔子学院」描述为中国政府资助的,针对中国境外学生的教育合作项目,主要教授中文和中国文化,不过近几年来「孔子学院」被怀疑是中国政府的宣传机构,前川普(Donald Trump)政府根据「高等教育法」(Higher Education Act),规定外国捐款金额超过25万元时必须申报,以此控制「孔子学院」,不过此管辖范围并不包括K-12年级。 第三个提供TJ高中资金的机构为Shirble HK,它在过去十年内提供了50万元;根据该公司网站,Shirble及其子公司主要在中国从事百货商店的运营、房地产开发和咨询服务。 截至发稿前,TJ高中并未对此予以任何评论。 Source 民调:62%受访者反对大学招生平权 …
调查:豪宅市场出现急速萎缩 世界新闻网 3/07/2023 根据最新研究,富人可能会暂时留住他们的豪宅,至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示,美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%,较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。 根据Jefferies的研究,压力最大的豪宅市场之一是犹他州的Party City。当地豪宅1月销售中位数价格暴跌30%,继12月下跌6%后连续第二个月下跌。 1月豪宅市场的房价中值比挂牌价低23%,降幅大于11月和12月。售价超过250万元的豪宅在房市上架挂牌天数为61天,创下多年新高;而2022年1月时仅有37天。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助,对全美50个州开放. 除了更高的利率,Jefferies认为更广泛的经济变化,像是不断增加的科技业裁员,正在给豪宅市场带来压力。 Jefferies分析师马吐斯祖斯基(Jonathan Matuszewski)指出,「2023年3月的数据显示,投资银行的奖金下降了30-50%。」「中级私募股权专业人士的奖金最多减少约33%。」 他也利用这一惊人的发现将豪华家居用品零售商RH的评级从买进下修至持有。 …
防范电信诈骗 这5个区号电话千万不要接 世界新闻网 3/07/2023 现代社会电信诈骗防不胜防,人们几乎每天都会收到垃圾短信、邮件等,特别是看到陌生来电时,究竟该怎么办?专业部门指出,对于有些区号的来电,应该直接选择拒接,其中特别注意五个区号,因为这些电话通常都与各种类型的欺诈有关。 根据在线身分验证服务Social Catfish的说法,应该特别注意这5个区号:268是安提瓜和巴布达(Antigua and Barbuda)区号、876是牙买加(Jamaica)区号、473是格林纳达(Grenada)和卡里亚库(Carriacou)区号、649是特克斯(Turks)和凯科斯群岛(Caicos Islands)区号,284是英属维尔京群岛(British Virgin Islands)区号。 Social Catfish建议所有人忽略来自带有这些区号号码的电话,因为它们都与各种类型的欺诈有关,除非确认有亲友在这些国家和地区。 为防止电信诈骗,很多人对于陌生来电都会选择忽略,让电话转接到语音信箱,再做判断是否回电。但对某些职业的人群来说,他们无法拒绝陌生来电。 南加华人张女士从事媒体工作,每天都与不同的人打交道,她表示无法拒绝接听陌生来电,因为很多时候,这些陌生电话有可能是提供新闻线索的读者来电,错过一个电话就可能错过一条重要新闻。 对于从事销售工作的华人来说,同样无法直接拒绝陌生来电。李先生是刚起步的房产经纪人,为开发新客户,他每天都会给不同的人打很多电话、发邮件宣传自己的房产信息,陌生来电很有可能就是一个新客户,拒绝接听就会错过一笔好生意。 Social Catfish 同时警告说,诈骗者经常伪造号码,使用本地区号让自己看起来合法,并诱使人们接听电话。不少华人也反映,看到奇怪地区的电话号码,通常会选择拒绝接听,但很多时候,诈骗来电号码与自己熟悉的号码很像,狡猾的诈骗者通过特别技术,让电话号码显示与银行、政府机构、电信公司等公众号码非常接近,让人难辨真伪。 洛县居民高女士曾接到一个来自中国的诈骗电话,自称是电信公司,显示来电号码与真正的电信公司号码只差两位数字,高女士表示差点上当。 Social Catfish建议,如果在不确定对方身分的情况下接听电话,无论如何,永远不要向未知来电者提供任何个人或财务信息,一旦发现有疑点,立即挂断电话,不要再与来电者打交道。取而代之的是,可以自己拨打官方电话,或者直接去银行、电话公司等地,确定对方是否诈骗。 联邦通信委员会(Federal Communications …
银发族何时可不再缴地产税?各州规定不同 世界新闻网 3/07/2023 只要仍是屋主,银发族都要缴地产税(Property Taxes),但某些州为60岁以上州民提供地产税减免(exemption),通常适用年龄从61岁至65岁之间开始。这些为老年人推出的地产税减免措施通常称为自住屋减免(homestead exemption) ,俗称「老年人税务冻结」(senior freeze)。 民众对于相关规定要充分了解,确认自己是否符合地产税减免资格,同时请教理财顾问的专业意见,在安排退休生活计划时衡量各种节税或税务豁免细节。 各州规定虽有不同,但自住屋减免计划通常不代表老年人就不必缴任何地产税,只是未来并不会多缴。毕竟地方政府经费来自地产税税收,倘若银发族都不必缴地产税,城市乡镇预算将受到重挫。 老年人申请自住屋减免获准之后,需要缴交地产税的房价鉴价价格将会冻结。举例来说,房价价格冻结在20万元,5年后房子如果增值到22万,缴地产税时仍以20万为根据。 俄亥俄州允许符合条件的屋主缴交地产税时,房屋市值可豁免最高2万5000元,因此房屋价值若为15万元,缴交地产税时则以12万5000元计算。 某些州并没有为老年人推出自住屋减免计划,某些州虽有计划推出但部份老年人却因收入过高而资格不符。某些需要注意的重点包括: *某些州的计划规定,老年人拥有的第二栋房子或度假屋并不适用自住屋减免计划。 *通常地产税自住屋减免计划是以抵减税额(credit)的形式完成。 *如果房屋为两人共同持有,只要其中一人符合年龄规定即可申请。 *老年人税务冻结经常也适用于其他项目,举例来说,65岁以上民众经常还可申请活动屋(mobile homes)及预制屋(manufactured homes)、船屋(houseboats)、连栋屋(townhomes)、康斗公寓(condominiums)等地产税减免。 *老年人税务冻结并不会自动生效,民众必须自行提出申请,但申请核准后不必每年重新申请。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: …