住在这几个州的居民 今年还可收到补助金或退税 世界新闻网 01/31/2023 2020年3月，针对新冠疫情大爆发，造成全美经济停摆，联邦政府立即实施了一系列刺激经济计划，对企业与消费者给予纾困。尽管联邦补助款早已结束，但一些较晚加入的州仍在发放补助金；即使多数计划已在2022年结束，但一些州仍按计划在2023年支付款项。以下是今年仍有发放补助金的州。 加州：加州授权在2022年发放最高1,050元的通货膨胀救济支票，大部分款项已经发出。但是，该州估计大约有5%的支票要到2023年1月15日才会发出。 补助金额从350元起，视收入、家庭规模和纳税申报状况。单身者收入25万元以上或夫妻收入50万元以上的不符合资格。 科罗拉多州：按时申报2021年税款的科州居民很可能已在去年9月30日之前收到单身纳税人750元、联合纳税人1,500元的退税款。但是，在延至10月17日截止日期前申报者，退税款预计会在今(31)日前寄达。 爱达荷州：爱达荷州批准2022年的特别退税，将于2023年3月底支付。退税金额为纳税人2020年所得税负的10%，或单身者300元或联合申报者600元，两者中可选择金额较高的方案。州税务委员会预计将发出约80万笔、总额达5亿元款项。 新泽西州：新泽西州将向200万居民发放20亿美元的财产税退税。退税金额根据收入而定，收入不超过15万元的屋主有资格获得1,500元，而收入在15万至 25万元的屋主可获得1,000美元；租房者只要收入不超过15万元也可获得450美元。 款项预计于5月前入帐。 宾州：宾州于2022年7月开始向年长的租屋者、屋主和残障人士发钱，但申请的截止日期是2022年12 月31日。对符合资格的民众而言，这意味付款将延续到今年。标准补助金额为650美元，但根据州计算，有资格获得补充退税的人最多可获得975美元。 南卡罗来纳州：南卡于2022年11月开始向符合条件的居民发放最高800元的退税支票。在10月17日前报税者会在2022年底之前收到付款，但在10月17日之后、2023年2月15日之前申报者，将在3月收到退款。 Source 薪水每分钱都得申报 但这6种收入可免税 世界新闻网 01/30/2023 一般而言，工作收入或事业所得都要缴联邦税或州税，但某种形式的投资收入则属于免税收入(nontaxable income)，从报税角度来看好处多多。特定类型的非工资给付，例如保险或福利金，则属于免税(tax-free)。 ＊市府债券(Municipal Bonds) 市府债券是最常见的免税收入投资，利息所得不必缴联邦税，发行债券州的居民享有免税(tax-exempt)。属于较高等级税收级距(tax …
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华府售出房产 平均获利超过15万元 世界新闻网 02/02/2023 房产出售时的投资回报率(return on investment，ROI)不仅取决于市场状态，同时也与交易时间有很大关系，根据市场分析公司Attom Data Solutions近日公布的最新报告，去年华府屋主的投资回报率虽然不及全国平均，但房产交易中卖方净赚金额非常可观，平均获利超过15万元。 数据显示，全美范围内，2022年房产交易中，卖方获利的平均中位数约为11万2000元，而华府卖主平均可赚15万5000元，不过华府卖主的平均投资回报率不如全国，全国平均为21%，华府只有将近10%。 Attom Data Solutions运行副总裁沙格尔(Rick Sharga)表示，综合考虑2020至2022年间的房价涨幅，华府房产的投资回报率相对较低。 华府的房价比美国其他地区增长更迅速，因此华府房产交易的高峰期，稍早于全国市场的峰期；与加州和亚利桑纳州类似，华府的房价波也较大，价格在短期内下滑的情况很常见，但也会迅速回升，增加了房产市场的不稳定性。 Attom Data分析了157座大都会城市，结果显示，2022年房产投资回报率最高的州集在美国西部和南部；综观全美交易，在2022年成功售出的房产平均使用年限为5.85年，从去年的交易中看，多数的华府房主们居住也是不到六年就决定将房产卖掉。 不过沙格尔说，过去几十年内，售出的房产平均使用年限越来越长，因为屋主们在决定售房前普遍考虑更多，尤其近几年会更谨慎观察市场趋势。 Source 南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导，洛县与橙县房屋销售量，在12个月内暴跌46%，创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据，这两县房屋销售额总计5772套，比2021年12月开始的12个月减少4833套。 这可说是自1988年以来，销售最慢的12月，与任何一个月相比，房屋销售额第四低。过去12个月的销售额降幅，在35年以来排名第八，也比1988年以来的12月平均销售额低50%。 …
美国人口中心十年来首次向南倾斜 大量居民搬到这州 侨报 01/31/2023 这十年来，美国人口中心历史上首次走上了向南转移的轨道。 据pix11报道，根据美国人口普查局(U.S.Census Bureau)的人口估计，去年，由于出生人数超过死亡人数，以及国内和国际移民人数，南方人口增长远远超过美国其他地区100多万。 反之，东北部和中西部人口减少，西部人口增长乏力，只有15.3万人，主要原因是大量居民前往美国其他地区。如果不是移民和出生人数超过死亡人数，西部的人口早就减少了。 相比之下，南方增加了130万新居民，去年美国人口增长最多的10个州中有6个在南方，依次有得克萨斯州、佛罗里达州、北卡罗来纳州和佐治亚州。 专家们目前还不确定，南部的巨大吸引力是新冠疫情引发的短期变化，还是长期趋势，甚至不确定它将在2030年人口普查后通过重划选区对政治权力的重新分配产生什么影响。 根据城市规划师亚历克斯·扎克雷斯基(Alex Zakrewsky)的说法，如果这一趋势在本十年的剩余时间里继续下去，到2030年，美国人口的平均中心将从密苏里州欧扎克（Missouri Ozaks)的一个农村县向南迁移，而历史上第一次没有向西迁移。 但专家表示，南方的吸引力与住房负担能力、较低的税收、大流行时期远程工作的流行以及婴儿潮一代的退休有关。 从2021年年中到2022年年中，有23.3万人离开西部一个州，在不同的地区扎根，欧文·格利克(Owen Glick)就是其中之一。他在一年多前从加州搬到了佛罗里达州。 56岁的格利克从公司销售部门退休后，于2021年12月和他当时的伴侣从圣地亚哥大都会搬到了奥兰多地区。 在他们搬家之前，他们经常去佛罗里达中部，看看他们购买的出租房产，因为在佛罗里达州，房价比南加州更便宜。 他说，虽然佛罗里达的住房和食品成本比加州低，但隐藏的房屋维护成本更高，比如由于烈日炙烤，需要更频繁地粉刷房屋，以及全年空调带来的更高水电费。 Source 南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导，洛县与橙县房屋销售量，在12个月内暴跌46%，创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据，这两县房屋销售额总计5772套，比2021年12月开始的12个月减少4833套。 …
薪水每分钱都得申报 但这6种收入可免税 世界新闻网 01/30/2023 一般而言，工作收入或事业所得都要缴联邦税或州税，但某种形式的投资收入则属于免税收入(nontaxable income)，从报税角度来看好处多多。特定类型的非工资给付，例如保险或福利金，则属于免税(tax-free)。 ＊市府债券(Municipal Bonds) 市府债券是最常见的免税收入投资，利息所得不必缴联邦税，发行债券州的居民享有免税(tax-exempt)。属于较高等级税收级距(tax bracket，又称税收级别)的高收入族群，市府债券特别有吸引力。举例来说，所得税税率为37%的纳税人，购买获利率4％的市府债券，换算起来利润有6.35%，这还不包括享受州税豁免的部分。 ＊长期资本利得(Long-Term Capital Gains) 持有一年以上的长期资本利得，对绝大数投资者来说，税率为15%，但个人年收入4万400元以下、夫妻合并年收入8万800元以下，长期资本利得税率则为0%。 ＊房屋获利(Housing Profits) 过去五年当中，房屋为主要住宅(primary residence)至少超过两年，售屋获利个人可享25万元免税额，夫妻则有50万元免税额。 ＊社安金退休福利(Social Security Retirement Benefits) 绝对多数退休族的社安金都是应税收入，但如果个人年收入未达2万5000元、夫妻年收入不满3万2000元，社安金便免税。 ＊残障保险(Disability Insurance) …
德州拟禁中国人买房 华裔怒上街 世界新闻网 01/30/2023 德州共和党州参议员提出两项法案，欲禁止中国等四国公民及企业在该州购买房地产和农庄。北德州以华裔人士为主的近300人，29日在达拉斯示威，表达反对这两个法案。他们认为，此举是针对华裔美国人的歧视，有人认为这形同1882年恶名昭彰的「美国排华法案」新版。 这两项法案旨在禁止中国、伊朗、北韩与俄罗斯的政府实体、企业与公民购买德州不动产和农地。法案去年11月就已在州参议院提出，原本没有引起太多注意，但州长艾伯特日前推文称，若法案过关他将签署，引发德州华裔愤怒，一些拥有美国居留权但国籍仍为中国的华裔居民担心，一旦法案过关，他们将无法在德州买房置产。 和华裔社群有关的多个组织，已计划在德州几大城市集会，抗议该法案及州长艾伯特推文支持。德州民主党人士上周召开记者会谴责法案，称其内容既种族主义又违宪。 主办29日集会的德拉斯华人联盟董事金海龙（Hailong Jin，音译）表示，这两项法案使华裔美人社群痛苦地回想起美国昔日的反华立法，例如排华法案和加州1913年针对亚洲移民的「非美国人土地法」。 金海龙认为，一旦德州通过这种法律，其他州将会仿效，反亚裔的仇恨肯定会在美国增加。在德州已住了20年的艾伦市居民杰瑞．皮失望地说，他是一家软件新创公司的总裁，也是美国公民，这种法案违宪，而且有害德州经济。 德州民主党州众议员安基亚批评该法案企图挑起针对亚裔社群的仇恨。他呼吁华裔持续大声反对这两个法案，使州议会听到他们的心声。 去年11月提出法案的德州州参议员科尔霍斯特向德州论坛报指称，该法案旨在「遏止外国在德州的影响力」，将清楚写明相关限制不适用美国公民与拥有合法居留权者。 19世纪的美国排华法案直到1968年才完全废除，主要禁止中国移民入境美国，并拒绝已在美国的华人成为美国公民。 Source 中国移民购屋拟遭限制 200位政商人士抗议德州共和党人种族歧视 世界新闻网 01/25/2023 德州议会近日通过Senate Bill 147，州长艾伯特表态将会签署生效。由于该法限制中国、俄罗斯、北韩、伊朗移民购置德州房地产，引发华裔强烈反弹，近200位政商人士23日群聚休士顿市政厅门外，抗议该法是德州共和党人明目张胆的种族歧视， SB 147由德州参议员Lois Kolkhorst起草，意在阻止直接或间接受四国政府影响的美国公民购置德州地产。但是该法说明仅有一页，未来执法若过度解释，恐有无限上纲之虞，导致四国移民权益受损，这也是华裔政治人物群起反对的原因。 德州众议员吴元之（Gene …
抖音超市上线 呛阿里、京东 乳饮、电器、保健品等统统都卖 世界新闻网 01/29/2023 就在兔年开工第一天，字节跳动旗下短影音平台抖音在App内上线「抖音超市」，全中国各地用户都可以在抖音内进行在线购物。目前，在线超市已经成为多个中国网络平台争夺的重点领域，除抖音超市之外，天猫、京东、美团等平台均推出在线超市业务。 抖音超市已正式上线营运，用户在抖音App中搜索「抖音超市」即可进入，商品包括乳饮冲调、纸品洗衣、酒水保健、电器百货等品类，几乎覆盖除生鲜之外的全部超市品类，当天付款次日发货。 界面新闻报导，手握8亿用户流量的抖音早在2018年就涉足电商，为淘宝等协力厂商平台带货；2019年开始自建抖音小店；2020年正式成立电商部门；到2022年5月，抖音将「商城」放到抖音首页，如今又上线抖音超市业务，步步逼近阿里、京东、美团等电商巨头的大本营。 去年下半年就有媒体爆料，字节跳动已申请注册「抖音超市」商标，并打开招商，试点城市包括广州、深圳、惠州和东莞等，这些城市的部分消费者可以在抖音商城中找到「超市」入口，在抖音超市中购物。 据《富比士中国》报导，去年以来，抖音一直在加速电商化布局，尤其在物流配送方面下功夫。2022年8月，抖音与饿了么合作，为用户提供物流配送服务；9月，京东快递、中通、圆通、韵达、顺丰等接入抖音电商「音需达」服务，将为抖音用户提供送货上门等高品质配送服务；12月，抖音与达达、顺丰同城、闪送达成合作，提供「团购配送」服务，逐步实现团购套餐「全城平均1小时达」。 另一短影音平台快手也在加码布局电商。去年12月5日，快手电商召开2023年年货节商家大会。期间，快手电商宣布将拿出人民币10亿红包助力商家。 在短影音平台电商化的同时，天猫、京东等传统电商以及小红书等社群也在大力布局短影音内容，大有抖音化的趋势。业界普遍认为，无论是抖音电商化，还是电商抖音化，但背后展现出的都是，尽管内容形式千变万化，但网络的尽头就是电商。 不过，从目前的竞争来看，抖音超市的优势是拥有抖音这个大流量入口，但在供应链和物流上和天猫超市、京东超市相比还存在短缺。抖音超市能否快速补齐短缺，将决定其能否将超市业务持续营运下去。 Source 亚马逊生鲜免运费标准提高 150元以下要收费 世界新闻网 01/28/2023 网购平台亚马逊(Amazon)27日致函旗下Amazon Prime会员，宣布将取消这些高级会员的免运费服务，未来顾客在亚马逊生鲜(Amazon Fresh)消费未满150元，将收取3.95到9.95元不等的运费，运费依据订单价格而定。新规将于2月28日生效。 亚马逊寄送给会员的电子邮件说明：「我们将持续提供所有订单在两小时内送达，部分地区的顾客可以挑选更长的六小时运送窗口期，运费更低。」 Amazon Prime于2005年推出，全球有超过2亿名Prime会员，会员需支付139元年费，或14.99元月费，以享有快速到货、免运费、免费退货等福利。 目前Prime会员享有订单满35元免运费的服务，纽约地区则须满50元；即将推出的新规则是100元至150元的订单收3.95元运费，50元至100元收6.95元，未满50元收取9.95元运费。150元以上的亚马逊生鲜订单则免运费。 …
南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导，洛县与橙县房屋销售量，在12个月内暴跌46%，创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据，这两县房屋销售额总计5772套，比2021年12月开始的12个月减少4833套。 这可说是自1988年以来，销售最慢的12月，与任何一个月相比，房屋销售额第四低。过去12个月的销售额降幅，在35年以来排名第八，也比1988年以来的12月平均销售额低50%。 造成此情况主要原因是经济不稳定，尤其是通膨率飙升和房贷价格上涨，这些因素打击房地产市场。飙升的贷款利率，也使购买力在一年内下降35%。 过去一年中，南加州六县销售额下降47%，至1万2751套，销售价格中间值仅上涨0.7%，至68万6000元。 以洛县来说，过去12个月完成3984套房屋销售，一个月内下降3%，一年内下降48%。橙县过去12个月售出1788套房，一个月内下降2%，一年内下降40%。 在房价上，洛县房屋中位数77万5000元，一个月内下降1.1%，一年内下降3%。这也比2022年4月创下的86万5000元历史新高低了10%。 橙县93万3500元的房屋中位数，一个月内下降2.8%，一年内下降1%。比2022年5月创下105万5000元的高峰值低11%。 更昂贵的贷款利率显然是罪魁祸首。以12月来说，30年贷款平均利率为6.4%，在此之前为3.1%。 根据纪录显示，假设支付20%首期，以洛县房屋中位数77万5000元来说，购屋者房贷增长41%，每月约3862元。一年前房屋中位数为79万9800元，每月支付2733元。 橙县房屋中位数93万3500元，以支付20%头期款来说，购屋者贷款高出45%，达4652元，一年前中位数为93万8200元，购屋者每月支付3204元房贷。 在销售方面，洛县2796笔交易，一个月内下降3%，一年内下降48%。橙县1022交易量，一个月内下降1%，一年内下降47%。 2022年12月洛县房屋中位数83万元，同比下降4%。橙县100万元房屋中位数，一个月下降3%，一年内下降6%。 康斗房屋销售也有所下降。洛县售出894套，一个月内下降2%，一年内下降51%。橙县售出496套，一个月内增长6%，但一年内下降39%。 洛县康斗的中位数61万9500元，一个月内下降3%，一年内下降5%。橙县中位数为72万1000元，一个月内上涨5%，一年内上涨8%。 新屋的销售也差不多。洛县建筑商售出225套，一个月内下降13%，一年内下降36%。橙县售出263套新屋，一个月内下降两成，但一年内上升19% 。 价格方面，洛县新屋中位数92万4250元，一个月内上涨11%，一年内上涨14%。橙县中位数100万元，一个月内下降5%，一年内下降16%。 Source 圣荷西、圣地牙哥、奥斯汀、凤凰城 高盛点名重现2008房市崩盘 世界新闻网 …
疫情污名化 亚洲餐馆年损74亿 流失客源高过其他餐厅 世界新闻网 01/29/2023 「自然人类行为」(Nature Human Behaviour)杂志最近在网络发表一份报告指称，2020年也就是疫情爆发第一年，受到中国污名化负面影响，全国亚洲餐厅客流量流失远远超过其他餐厅18.4%，累计营收损失更高达74亿元。 对此，明尼苏达华人社区中心(Minnesota’s Chinese Community Center)公共政策主任利普斯基(Justin Lipsky)直言74亿元的损失其实不令人意外，因为在2020年3月疫情爆发后几个月，双子城(Twin Cities)地区华人餐馆面临社群媒体仇恨言论以及直接砸破门窗等破坏行为，尤其长期以来对中国食品既定的廉价、污秽等刻板印象，使得亚洲餐馆经营陷入困境。 而且该报告显示一项令人错愕的现象，非中国餐馆的亚洲餐馆客流量下降幅度竟然超越中国餐馆。 为了调查消费者对中国污名化的外溢效应，研究团队发现许多人无法辨别不同的亚洲美食，「我们实际进行调查，让人们依餐厅名称来区别种族，结果有人把「东京花园」Tokyo Garden误认为中国餐馆。」该报告作者之一的波士顿学院(Boston College)政治学助理教授克鲁彭金(Masha Krupenkin)表示。 当被问及哪个种族或族裔应对新冠病毒散播国内负起最大责任时，最常见的回答是「亚洲人」或「中国人」而非「没有任何种族或族裔要负责」。 因此将责任归咎于华人造成两种现象，一是高估华人在亚裔人口所占比重，二是误以为中国食品受新冠病毒感染的风险更大。 与疫情爆发前相比，疫情发生后网络反华言论点阅率激增，甚至与新冠疫情毫无关系，例如中国、共产主义等也成为网络搜索热门关键字。 克鲁彭金指出，带动反亚裔、歧视亚裔风向最关键因素之一是来自政治操作，「人们往往非常容易被政党领导人带风向，川普就是个中高手，他直呼新冠病毒为『中国病毒』，并且彻底把矛头指向中国。」该报告发现，亚洲餐厅客流量流失幅度最大的几个州都是2016年普川胜选的票仓。 克鲁彭金表示：「我认为，这就是风向何以被推波助澜的关键因素，尤其共和党内更是如此。」 Source …