房价最难负担城市 迈阿密第1 洛杉矶第2 纽约第3 世界新闻网 01/01/2023 房地产搜索网站RealtyHop于12月发布「住房可负担性指数」(Housing Affordability Index)报告，调查国内100个人口最多的城市，计算出可负担性及房主负担的指数。 RealtyHop的计算使用到以下数据： 预计家庭收入中位数 通过RealtyHop数据计算的待售房屋售价中位数 通过美国社区服务(American Community Service)联邦人口普查数据计算的地方财产税 抵押贷款花费，假设30年抵押贷款，利息5.5%，以及20%的头期款 佛罗里达州迈阿密在调查中位居榜首，是全美可负担性最低的住房市场，迈阿密的房屋售价从59万5000元上涨0.50%，达59万8000元。根据RealtyHop的数据，佛州的平均家庭收入为4万4581元，等同需要花费85.67%的收入在住房成本上。 加州洛杉矶位居榜眼，其房价中位数已下降1000元，但仍连续六个月在最难负担城市排名第二。根据RealtyHop数据，洛杉矶平均收入6万9695元，预计有些人可能必须花费83.06%的收入来支应住房成本。 纽约市排名第三，房价中位数增加1.93%，居民平均收入为6万8129元，必须花费78.97%的收入在住房成本，相当于每个月要花4483.45元。 根据RealtyHop的数据，纽约市的平均房价虽然增加，但仍较今年夏季便宜，今年夏季居民约需花费84.61%的收入在住房成本上。 全美5大最难负担住房市场 1.迈阿密(Miami) 2.洛杉矶(Los Angeles) 3.纽约(New …
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辣条、豆腐丝不让寄？LA华人海淘零食被海关销毁 世界新闻网 01/01/2023 在美国的一些华人喜欢从大陆淘宝买东西，再集运到美国。这样做，有时可以海淘到物美价廉的物品，但有时也会「踩雷」。近日，南加州居民王先生从淘宝购买的包裹，日思夜盼下，终于到了美国海关，哪想海关查验后将整个包裹都销毁了。 王先生在美多年，十分想念家乡的味道。他听说可以通过在大陆淘宝上买东西，通过集运来美国，运费便宜，十分方便。于是他在2022年9月底，在淘宝上购买了一些美国少有的家乡零食，包括11包大辣条、60小包大面筋，三大袋灯影豆腐丝，以及23大袋辣椒面和20小袋辣椒面。总价值约400人民币，约合60元美金。 在朋友的推荐下，他找到了一家华人集运公司。这类公司，将多位海外客户在大陆淘宝上购买的物品收到仓库中，再集合成一个货柜运往美国。到了美国后，再分别派发。这样可以降低每位客户海运的平均价格。最后经过清点打包，王先生的这箱东西运费300人民币，约43美元。 王先生表示，虽然运费都快与这箱零食等价，算上运费也并不便宜，但他认为能在美国吃上家乡零食也值得。包裹显示9月底从中国广州寄出，因走海运较慢，直到10月底集运公司通知王先生，包裹已经进入美国海关，但不知道什么时候能出港派送。 11月中旬王先生询问集运公司包裹的情况，对方表示仍在洛杉矶海关，并且被海关验货了。对方说，因为海关验货，出关时间会比一般包裹久。又过了半个月，集运公司表示海关查验完毕，等待放行。 然而等到12月中旬，王先生的包裹仍没有消息。询问集运公司后，对方说暂时还未清关出来。27日再问，集运公司说包裹被海关销毁了。 王先生听此消息，十分震惊和失望。他说，自己在选购零食时，特意问过集运公司什么不能寄，例如他原本想买火腿肠，但因是违禁品只能放弃。而这次购买的辣条、辣椒面、豆腐丝都是可以寄送的食品，但没想到会被海关销毁。 集运公司对此表示，海关在年底查得比较严，近期有好多货柜都没抽查了。至于为何不再违禁品之列仍被销毁，他怀疑海关在拆开货柜查看后，无法将每个包裹都按照原样封好，一些物品也在查验过程中弄混或丢失，因此只好通报这些物品被销毁了。 王先生说，集运公司没有明确说是否会赔偿，只说会上报给领导再决定。王先生觉得很冤屈。足足等了三个月的「家乡味」，竟最终化作一缕青烟，期盼落了空，让他很是难受。 Source 研究：零食、饮料的食用色素 易引发肠道疾病 世界新闻网 12/26/2022 市售的糖果、零食中经常使用食用色素，对人体健康的影响，一直是大众所关心的议题。根据克罗恩氏症与结肠炎基金会发表在「自然通信」(Nature Communications) 期刊上的一项新数据，食品中常见的红色食用色素会增加发炎性肠道疾病(IBD) 的风险，全美约有三百万人受此病影响。 这个红色食用色素在成分标签上标示为Red 40或Allura Red，是许多热门的零食、饮料中普遍使用的色素，包括Skittles彩虹糖、Doritos玉米片和百事可乐，以及部分化妆品。 虽然这些年来食用色素的使用越来越多，但至今对其在肠道中影响的研究并不多见。McMaster大学研究员Waliul …
展望2023／房贷利率小跌房价降 买家仍难入市 世界新闻网 01/01/2023 高房贷利率、通膨和经济衰退的阴影重创2022年房屋市场，美国房价2023年预料下跌，但新买主也不会因此大增。 分析人士表示，即使房价因整体负担能力问题而下跌，但2023年房屋销售可能会持续放缓。 国会山庄报(The Hill)报导，新买家的难关在高房贷利率，30年期固定房贷利率今年从约3%增至约7%；经济学者表示，联准会调高利率以降低通膨。 尽管房价下跌，却让人更难买房，尤其是难以负荷日常开销加重的家庭。 华府智库「两党政策中心」(Bipartisan Policy Center)的德威利格房市政策中心(J. Ronald Terwilliger Center for Housing Policy)运行主任席亚(Dennis Shea)表示，即便房价下跌，7%利率的影响也很大。 过去一年来大涨的房贷利率近几周回落，抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association)预测30年期房贷利率将在2023年底降至约5.2%，但房地产商Redfin和房产网站Realtor.com预测，房贷利率只会小跌。 联准会主席鲍尔(Jerome Powell)指出，央行将缩减升息幅度，有助于稳定市场。 但对许多买房者而言，房贷仍是一大难关。 …
为民纾困 全美各州大手笔减税 世界新闻网 01/01/2023 物价一路飙涨，各州政府推出减税，2023年民众所得税将可少缴一些。1月1日起，全美约有12州个人所得税税率调降，居民领薪时将有较多钱可拿到手。这是州政府连续第二年为州民减税，「税务基金会」(Tax Foundation)形容为「空前的减税潮」。 「税务基金会」州税计划副总监瓦查克(Jared Walczak)说，各州减税潮的出现是因为疫情相关税收成长、通货膨胀、劳工流动率增加，以及各州之间劳资竞争越来越激烈。 瓦查克接受华盛顿时报(Washington Times)访问时说，过去两年来，各州出现创纪录的成长，州政府如今「仿佛坐在钱堆上」。他表示，同一时间里，许多民众则因为通膨而挣扎，州政府因为纾困而受惠，也体认到因为远距上班或混合式工作型态的关系，纳税人已变得比以往有着更高的流动率。 他表示，综合各种因素的结果，各州之间在税务方面竞争日益激烈，与以往相比，如今州政府越来越多决策是以缴税、生活开销为主要考量。 「税务基金会」统计指出，有38州将于2023年改变税制，阿拉巴马州、德拉瓦州、爱阿华州、罗德岛州、内布拉斯加州对于州民的退休收入或军人退休金所得税，将予以全数或部分豁免。 企业也是这波减税潮的受益对象。阿肯色州、科罗拉多州、内布拉斯加州、新罕布夏州、宾州都将在2023年调降企业税税率。 亚利桑纳州、爱达荷州、密西西比州将降低税率，同时把累进式所得税率(graduated-income tax rate)改为单一税(flat-rate)架构，也就是不分收入金额多少，都以固定税率征税。 减税风潮多半由共和党执政州的州议会发起，但民主党执政州也不落人后。夏威夷州、伊利诺州从1月1日起将扩大劳动所得税收抵免(Earned Income Tax Credit，EITC)。 瓦查克说，全国各地都在减税，有27州已为至少一项重要税款减税，其中有21州已降低个人所得税。他说：「减税风潮出现在各地区域，在红州看得到减税，紫州也有减税，甚至某些蓝州都有减税。这绝对是过去两年里的大规模趋势。」 身为蓝州的科罗拉多州，州民通过公投降低个人所得税与企业税税率，从原本的4.55%降至4.4%。 Source 报税时记住…这12种被动收入不必缴税 世界新闻网 …
拜登降通膨法 药价等「3大项目」元旦起生效 世界新闻网 12/31/2022 拜登政府画时代的「降通膨法」(Inflation Reduction Act)不少条款自2023年元旦起生效，雅虎财经(Yahoo! Finance)指出，其中最受瞩目、对国人生活影响最大的，在处方药价、大企业需缴的最低税率，以及为扭转气候变迁提供的新抵税额。 ● 每月胰岛素开销 不超过35元 即将生效的条文中，一条限制药厂能把处方药剂涨价的最高幅度；新规定另确保参与联邦医疗保险(Medicare)的民众，每月胰岛素的开销不超过35元。 法律生效后，许多联邦医疗保险D项目受益人2023年免费收到各类疫苗。拜登12月稍早经常谈及这些改革，认为能替民众省钱，而且才刚开始。 降通膨法另一重大条文在于，允许联邦医疗保险自2023年起得磋商处方药价；虽说未来十年这项变革可替联邦医疗保险节省约1000亿元，但老年人要到2026年才能感受到讨价还价真替他们省钱。 新法也替许多联邦医疗保险受益人设下自负额上限，但要到2024年起才生效，另全法到2025年硬性规定，受益人自负额全年上限为2000元，随往后的通膨率调整。 2023年1月1日起，有两大法规变革影响到企业；首先是营收逾10亿的大企业最低税率改为15%，影响所及的有许多全国最大企业。 国会「税务联合委员会」(JCT)8月上旬指出，新法将影响到约150家大公司，但法条最后一刻又修订，让制造业者取得一些豁免，最后影响到的厂商可能更少。 北卡罗来纳大学商学教授胡普斯(Jeffrey Hoopes)指出，新税法锁定那些就收入搞一堆金融手段、缴税相对很少的公司；例如亚马逊，拜很多抵税优惠、税务漏洞及豁免额所赐，获利几十亿元，但2017、2018两年都免缴税。 元旦生效的法条还有，公司回购股票要课1%的营业税；这种不可抵扣的税适用于企业或其子公司购回自己股票，还有其他交易行为。 国税局上周公布新施行细则，指导新的最低税率及营业税如何课征，例如各公司如何了解自己适不适用新的最低税率。这两种新税据估未来十年筹到约2960亿元，以支应降通膨法其他项目的开销。 Source 报税时记住…这12种被动收入不必缴税 世界新闻网 12/30/2022 …
汽车除雪5不做6该做 冬季风暴中出行注意安全 世界新闻网 12/31/2022 美国汽车协会估计有1.02亿人在年底到元旦期间会开车外出度假或探亲，但由于全美多处地区正逢冬季风暴，提醒民众要格外注意驾驶前的车辆维护，以确保行车安全。 以下是关于清除车窗积雪或结冰的注意事项： 1. 不要用热水 根据罗彻斯特市的马自达汽车经销商网站说，不要把热水倒在挡风玻璃来融冰上，这可能会使挡风玻璃因温度突然改变而破裂。有时挡风玻璃上会出现不易察觉的细小裂缝，当热水倒在上面可能会造成更大的损坏，因为水份可能会流入裂缝中，一旦重新结冰，可能使小裂缝扩大。 2. 不要用自制溶液 AAA发言人说，因为这些化学溶液可能会损坏油漆，并且侵蚀挡风玻璃形成小洞，而使挡风玻璃出现裂缝，或使挡风玻璃的透光失真。 3. 不要洒任何道路盐 根据Progressive Insurance，道路盐会加速生锈的氧化过程。 4. 不要使用锐器 State Farm保险规定，切勿使用螺丝刀、金属钥匙或其他尖锐物品除冰，这会画伤或打碎玻璃。汽车维修公司1A Auto则表示，切勿使用铲子清除车身积雪，因为多数雪铲无论是金属的或塑料，都有金属刀片会刮伤油漆。也不要用扫帚，因为它的刷毛比普通雪刷硬，会损坏油漆。此外，用手套除雪也不好，可能会刮伤车子的油漆。 5. 不要用雨刷片 雨刷制造商ANCO Wipers建议，使用雪刷清除挡风玻璃之前，请勿使用雨刷来除冰，这会导致雨刷片断裂。 …
机票疯涨…芝加哥→圣荷西800元 凤凰城→赌城999元 世界新闻网 12/31/2022 由于西南航空公司（Southwest Airlines）取消数千次航班造成的混乱，本周机票票价也疯狂飙涨。民众要去哪里或乘坐哪家航空公司都不重要，重要的是机票价格和航线，二者令人咋舌。 从芝加哥到圣荷西目前需800美元；若周四（29日）从凤凰城返回湾区，最便宜为418美元，另要花4个多小时在华盛顿州的转机时间。周四从凤凰城到赌城最便宜的航班是联合航空（United Airlines）的999美元。 一个最后一分钟的旅行者，通常可以低于100美元的价格预订从洛杉矶到旧金山的航班，但截至周三（28日）下午，旅客如果需要在1月1日前从洛杉矶地区飞往湾区，单程票的价格是在350美元到700美元之间。从东海岸一些主要城市地区返回湾区，本周末的单程票价从359美元到600多美元不等，如果需要在周六（31日）前飞行，则远远超过900美元。而在一月份的大多数日子里，折扣航空公司Spirit和Frontier提供的这种旅行的价格低于200美元。 不仅机票价格备受冲击，航线选择也少的令人匪夷所思。从匹兹堡到华盛顿特区的航班，通常是1个小时的直飞航班，在周四或周五（30日）几乎找不到，截至周三下午，旅游网站Kayak上的每一个选择都超过1000美元，还要在芝加哥停留11个小时，向错误的方向飞几百英里。开车走同样的距离，只需要4、5个小时。 航班跟踪公司FlightAware的发言人邦斯（Kathleen Bangs）建议说，如果旅客等不到西南航空在新年重新订票，那么「寻找其他交通工具，把所有东西都拍下来，保留收据，然后提交给西南航空」。她补充说，消费者现在也可以在网上向交通部提交他们的投诉和文档。 邦斯说，除了天气关系，造成混乱局面还有其他原因：现在乘坐飞机的人比疫情之前更多，但飞机减少了，这与飞行员的短缺和其他变化有关。这些变化减少了缓解航班延误的回旋余地，航班取消和乘客增加，使滞留的乘客要花更长的时间才能得到其他航空公司的空位，也使价格甚至比最后一分钟的假日旅行还要高。 专家说，如果西南航空公司的运营恢复正常，价格应该在周末开始下降，并在下周大幅下降。 Source 航班大乱…假期出游 随身行李中备好这10件物品 世界新闻网 12/29/2022 在年底假期间，许多搭机旅客饱受航班延误、取消之苦，甚至受困机场，无法与家人团聚。这个问题，目前看来似乎短时间内无法解决，每位旅客能做的便是做好最坏的打算，在随身行李中准备一些应急可用的物品。在无法掌控班机延误、取消的情况下，以下是旅游专家建议在随身行李中备好的10项物品，至少在碰上旅程被打乱时可以让自己好过一些。 1. 可折叠牙刷 碰上飞机取消、得在机场过夜时，随身带一把不占空间的可折叠牙刷，会让你在机场饱餐一顿之后，庆幸可以维持口腔清洁。 2. 换洗衣物 …
2022慈善捐款榜前10名共93亿 比尔盖兹50亿居冠 世界新闻网 12/30/2022 「慈善纪事」(Chronicle of Philanthropy)公布2022年度个人或其基金会的十大慈善捐款排行榜；慈善捐赠总额合计近93亿元，位居榜首的是微软(Microsoft)创办人比尔盖兹(Bill Gates)，他捐出50亿元给比尔及梅琳达盖兹基金会(Bill & Melinda Gates Foundation)。 93亿捐款流向知名大型机构包括三个私人基金会和三所大学，主要支持环境永续、儿童心理健康和干细胞研究。其他捐赠用于支持癌症研究和治疗、住房建设、青年计划和生殖健康。其中两笔捐款逾10亿元，有六人是亿万富翁；六人资产净值合计逾3250亿元。 净资产约1040亿元的盖兹今年捐出50亿元主要支持全球卫生、开发、政策宣传及美国教育工作；盖兹7月曾宣布捐款200亿元给他与前妻梅琳达‧盖兹(Melinda French Gates)共同经营的基金会，但基金会12月证实，这200亿元有四分之三是补足他和梅琳达‧盖兹2021年7月承诺捐赠的150亿元；剩下50亿元才是给基金会的新捐款。 捐款排名第二的是风险投资专家杜尔(John Doerr)和妻子安‧杜尔(Ann Doerr)通过他们的Benificus基金会，捐给史丹福大学11亿元成立史丹福杜尔永续发展学院(Stanford Doerr School of Sustainability)，应对全球最紧迫的气候和永续挑战。 杜尔目前担任硅谷风险投资公司「凯鹏华盈」(Kleiner Perkins)董事长，个人净资产逾90亿元。 …