Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ 普林斯顿学习体验国际学校 (PLE) 诚征在中国南京的⼤学实习⽣ PLE 05/19/2023 介绍 普林斯顿学习体验国际学校 (PLE) 是在美国注册的 K-12 教学机构，⽬前正在为 K-12 教育项 ⽬在中国南京招收 1~2 个⼤学实习⽣。 …
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交通、置装费都涨 硅谷华人上班族 重回办公室压力大 世界新闻网 5/25/2023 许多上班族发现，回归实体后还必须重新置装，也是一笔花费。（记者李荣／摄影） 随着通货膨胀后的货币政策改变，利率上调、资金紧缩，硅谷的许多科技公司首当其冲，许多已不得不裁员因应。然而，在新冠肺炎之后的居家办公型态的流行，也因为疫情后生活的正常化，不少公司决定逐渐回归实体上班。不少华人上班族已经增加了到公司的频率。但许多人也发现，不仅是时间上的弹性减少，上班族在交通、置装，甚至中午社交午餐的成本，也都在增加。 「最近是风声鹤唳，大家都比较谨慎。简单的说，就是皮绷紧一些。」住在圣荷西的沈姓工程师指出，公司是知名的产业龙头，但一方面是大环境的紧缩，另一方面是在疫情时过度招聘，因此过去几个月来已经裁员两轮。他觉得，这次裁员与先前不同，「可能因为外面其他公司也在裁，工作不太好找，所以这次感觉大家都更积极希望保住工作。」 他表示，也或许因此，许多同事都更常出现在办公室，基本上已经类似疫情前的工作型态。上下班通勤路上已经相当塞，但大家不太敢有怨言。 他指出，回去实体后，除了上班通勤时间增加、且必须额外负担汽车油钱以外，他还去新购买不少上班穿的衣服，花了大约1000多元的置装开销。他说，虽然硅谷是穿着比较轻松随便的文化，但因为过去两、三年来基本都是穿着睡衣上班，为了能在公司表现得更精神，因此还是特别准备新衣服有新气象，「但我发现连买衣服都发现比之前涨价不少，或许通膨吧。」 另一位在小型科技公司担任业务的Alan说，这次的景气回调对于科技业确实有满大的影响。而且相较于大企业，小企业更因为借贷成本与议价能力较差，负担更重。特别是那些需要大额资金周转以供买卖的公司，利率上调对成本的负担非常大。 他说，公司至目前为止还算弹性，允许混合模式上班，一周至少出现两天即可。不过，许多同事已经每周都去公司三、四天，甚至天天报到，「可能是在家里太闷，也可能是想要到公司，多在老板与同事前面晃一晃」。 Alan表示，自己进入社会不久、没家庭负担，到公司工作对他来说并没有太大的差别。有同事能直接面对面交流、其实不错。只是因为疫情后他已搬到离公司较远的东湾，现在早上通勤时间，单程常要超过一小时，心情上比较烦躁。另一方面，相较于之前在家上班自己准备午餐，现在只要去公司就会与同事去外面用餐。虽是更能培养感情、掌握业内动态，但也比较花钱，「这些虽然都是预期中的开销，但在居家几年后，突然改变还真有点不习惯。」 Source 税太高又不公 盖洛普：「联邦税」评价22年来最差 世界新闻网 5/21/2023 市场研究机构盖洛普(Gallup)公布最新调查指出，美国民众对联邦税的评价恶化，为22年来最差的一年，许多受访者认为联邦税太高、课税不公、甚至比地方的房地产税更糟糕。 分析指出，民众批评更激烈、更尖锐，可能与共和党支持者对目前民主党领导下的所得税制更负面有关。 这是4月3日至25日「经济与个人财务」(Economy and Personal Finance)调查的结果。 第一个重点是联邦税太高，持此看法的受访者占60%，创2001最高比率，36%称联邦所得税「还算合理」，3%表示「太低」。 …
称帮找高薪职缺 收了仲介费就消失…就业诈骗频传 世界新闻网 5/24/2023 市警表示，班森贺社区近日就业诈骗有攀升趋势，提醒民众注意。(记者胡声桥／摄影) 纽约市警62分局24日在布碌仑(布鲁克林)班森贺华人社区举办讲座，提醒民众预防各种诈骗和犯罪，尤其是季节性犯罪；警方表示，近日就业诈骗趋势增加，嫌犯在承诺为受害者介绍工作，收取大笔仲介费后就消失，提醒民众一定要问清楚就业仲介的背景，不要轻易上当。 市警62分局预防犯罪部门的警员诺戈尔(Eduard Nogol)24日在布碌仑华人社区服务中心，表示随着报税季的结束，税务诈骗活动也逐渐减少，但另一方面，就业诈骗却呈上升趋势。 诺戈尔说，62分局最近接到两起报案，都是关于就业诈骗，嫌犯承诺为受害者介绍待遇优渥的工作，向受害者收取大笔仲介费，再人间蒸发。诺戈尔强调，不管找工作的愿望有多么强烈，一定要问清就业仲介背景，不要轻易听信他人。 警方也在现场发放「预防犯罪行为手册」，帮助民众了解各种犯罪和诈骗手段。 市警也表示，62分局辖区的汽车盗窃仍多，其中又以本田和丰田汽车被盗窃情形最多，另外像是道奇的高档运动车也经常被盗。 居民陈女士则分享，她和儿子的两辆汽车停在路边，车上的触媒转化器(catalytic converter，又称CAT)在夜间都被盗贼偷走了，她后来花大钱，才又装上了触媒转化器。 网上的加密货币投资骗局也依然猖獗，诺戈尔说，有的嫌犯在受害人第一次上当后，以翻本为名，对受害者二次行骗。他告诫，民众发现上当后，必须立即报警，不要二次上当。 诺戈尔说，许多犯罪和诈骗活动，都是因为受害人疏于防范造成；他分享，90%的汽车被盗，都是在引擎没有关闭时就离开汽车，或是车主将钥匙遗忘在车内造成；贪图小利更是诈骗得手的重要因素。警方为此呼吁，民众要加强防范，并熟悉诈骗套路。若民众有诈骗相关问题，可致电62分局的诈骗咨询电话(646)610-7226。 Source 对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温，美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯（Jim Rogers）表示，各国对美国信誉产生担忧，且加速远离美元，指「美元时代正步入尾声」。然而，他补充到，截至目前，还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出，美国许多朋友已在默默行动，想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调，这是会发生的，而且一直在发生。「150多年来，没有一种货币一直处于主要地位」，这一次，美元即将走到尽头，属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析，各国逐渐远离美元的另一原因，是因为美国为世界历史上最大的债务国，很多人担心美元总有天会出问题。 他指，「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此，罗杰斯认为，目前世上还没有一种货币可取代美元，又或是能与美元竞争。 针对此，国际货币基金组织（IMF）总裁乔治艾娃（Kristalina …
美退休族平均月花4345元 「这4项」是主要开销 世界新闻网 5/24/2023 劳工统计局统计显示，居住成本是退休族最大额的支出。图为宾州密德萨克斯镇一处社区。(美联社) 根据联准会(Fed)统计，65至69岁美国人平均约有20万元储蓄，但这笔钱根本不足以过退休生活，因为劳工统计局统计，65岁以上退休族平均每年税前收入5万5335元，但每年支出5万2141元，也就是每月支出4345元，一旦有意外或紧急情况，恐怕就会入不敷出，因此可能仍需要有工作收入，才足以负担生活所需的四大开销。 一、住房费 BLS统计数据显示，居住成本是退休族最大额的支出，超过年度总支出三分之一(36%)，尽管房价已自高点下滑，但退休族不妨以换屋方式变换现金，亦即出售大房的获利做为退休金、应急金或偿还债务之用，不过缺点就是换屋后，得为新家花一笔装潢费，但明智的选择就是搬到住房成本较低的地区，或寻求和其他退休夫妇共享生活环境。 二、交通费 交通费是退休族第二大开销，一年要花约7160元，如果另一半也有车，不妨考虑卖掉，因为两部车同时需要的保险、保养和维修费用相当可观；根据「美国公共交通协会」(APTA)表示，改搭公共交通工具取代开车，可以为每户家庭每年省下近1万元，或购买电动滑板车、电动自行车也是不错的选择。 三、健保费 退休族为减轻医疗负担，加入便宜的健保确实是最可行的方法，每年支付的健保费约7030元，而且根据多项研究证实，勤加运动是减少疾病风险的最好方式，例如养成步行这种简单运动习惯，有助于维护身体健康，减少不必要的医药支出。 四、伙食费 65岁以上的退休族每年伙食费占总支出12%以上，约6490元，不过想要避免伙食费超支的话，就得改掉经常外食的习惯，并在家料理三餐，不过采买食材仍须遵守购物清单，避免采购过量、白白浪费钱。 资深购物专家提出购物两大关键，首先是永远不要空肚子购物，再来就是购买打折商品，其他省钱方法包括：减少食物份量或将在餐厅吃不完的食物打包回家，当作下一顿饭。 专家表示，若能对四大开销做出适度调整，钱就能用更久，也更能享受退休生活。 Source 税太高又不公 盖洛普：「联邦税」评价22年来最差 世界新闻网 5/21/2023 市场研究机构盖洛普(Gallup)公布最新调查指出，美国民众对联邦税的评价恶化，为22年来最差的一年，许多受访者认为联邦税太高、课税不公、甚至比地方的房地产税更糟糕。 分析指出，民众批评更激烈、更尖锐，可能与共和党支持者对目前民主党领导下的所得税制更负面有关。 这是4月3日至25日「经济与个人财务」(Economy and …
芝郊区格伦科村 伊州最贵社区 均价逾300万 世界新闻网 5/25/2023 根据贷款网站CashNetUSA对全美最昂贵社区的新排名，在芝加哥郊区的格伦科村(Glencoe)被评为在伊利诺州中最昂贵的社区。 (格伦科村官方脸书) 根据贷款网站CashNetUSA对全美最昂贵社区的新排名，在芝加哥郊区的格伦科村(Glencoe)被评为在伊利诺州中最昂贵的社区。 该网站参考Zillow网站的房价，将每个社区中的总房价除以房屋数量来计算各社区的平均房价，然后对全美昂贵社区加以排名，其中位于芝加哥北部密西根湖沿岸的格伦科村的平均房价为300多万元，在伊州排名第一，但远低于全美贵区520万元的平均价格。 CashNetUSA网站还分析了芝加哥的122个街区，其中6个街区的平均房价超过100万元，分别是： 新东区(New East Side)的排名为全芝市最贵的社区，平均房价为166万4936元，谢菲尔德(Sheffield)为154万7229元、史翠特菲尔(Streeterville)为128万352元、近北区(Near North)为125万7447元，林肯公园(Lincoln Park)为123万8849元，以及黄金海岸(Gold Coast)为121万8111元。 该网站还说明比起东西岸的大城市，芝加哥提供可负担的住宅水准而闻名，但一些像是在黄金海岸(Gold Coast)的社区，因为少数豪宅而拉高了平均价格，使该地区的平均房价拉高。 该网站说河北区(River North)这个繁华的水边社区，是昂贵社区中的一个可负担的替代选择，平均房价为84万7684元。 根据2020年的人口普查，格伦科村的人口有8849人，每年人口减少约1.34%，每户平均年收入为36万9342元，居民的平均年龄为46岁。格伦科村的特色之一是，该地区里有建筑师Frank Lloyd Wright的建筑设计数量为世界第三大。 CashNetUSA网站评估全美的昂贵社区中，以佛罗里达州的马纳拉潘镇(Manalapan)的平均房价将近4000 万元居全美第一。 …
涉虚假广告 装修平台HomeAdvisor被罚682万 世界新闻网 5/24/2023 HomeAdvisor平台为消费者提供水管工等维修和装修服务。（记者刘先进╱翻摄） 旧金山地检长谢安宜23日宣布，为消费者提供水管工等维修和装修服务的平台HomeAdvisor公司及其母公司，涉嫌误导消费者和虚假性广告，已达成682万元的和解民事处罚和永久禁止令。 HomeAdvisor经营着一个在线平台，消费者可以利用其来寻找服务提供者，如水管工、油漆工和承包商。在2014年至2018年的多年电视、广播和在线广告活动中，HomeAdvisor告诉消费者，通过其平台推荐的从事家庭维修或改进工程的「专业人士」或「专业人员」，都经过背景调查，可以信任他们进入消费者的住宅或在其庭院工作。 但旧金山地检长办公室特别起诉组提起的诉讼表示，HomeAdvisor的这些广告是虚假和误导性的。尽管它这样告诉消费者，但除了某些少数例外，实际上它只对希望加入HomeAdvisor网络的独立拥有的商业实体和这些商业实体的业主／负责人进行过背景调查。它并没有对可能进入消费者家中实际运行工作的、非业主的雇员或操作者进行调查，也没有对作为大型全国性公司或企业帐户的特许经营商、经销商或独立承包商企业进行调查。正如上诉法院所说，HomeAdvisor的广告「本质上有可能欺骗合理的消费者」。 谢安宜在声明中说，通过扭曲背景调查的范围，HomeAdvisor所做的是欺骗性广告。消费者本可能会相信，对专业服务人员特别是那些进入他们家的人进行的背景调查的说法，是真实和准确的。 除此次的民事处罚和解外，判决还包括一项永久禁令，要求HomeAdvisor在其背景调查范围方面不得再做虚假或误导性陈述。 旧金山常务助理地检官阿马多尔（Daniel Amador）说，公司应始终确保有关其销售的服务的广告准确，在陈述涉及公共安全的情况下，这一点尤其重要。由于这起诉讼，HomeAdvisor被迫停止展示其误导性广告。很高兴它已经纠正了误导性广告的做法，并同意和解这一诉讼。 旧金山地检长谢安宜宣布，HomeAdvisor公司及其母公司，因误导和虚假性广告，已达成682万元的和解民事处罚和永久禁止令。（记者刘先进╱摄影） Source 对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温，美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯（Jim Rogers）表示，各国对美国信誉产生担忧，且加速远离美元，指「美元时代正步入尾声」。然而，他补充到，截至目前，还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出，美国许多朋友已在默默行动，想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调，这是会发生的，而且一直在发生。「150多年来，没有一种货币一直处于主要地位」，这一次，美元即将走到尽头，属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析，各国逐渐远离美元的另一原因，是因为美国为世界历史上最大的债务国，很多人担心美元总有天会出问题。 他指，「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此，罗杰斯认为，目前世上还没有一种货币可取代美元，又或是能与美元竞争。 针对此，国际货币基金组织（IMF）总裁乔治艾娃（Kristalina Georgieva）曾于1日提到，「美元的确正逐渐被各国抛弃」，然而他认为在目前来说，美元作为世界储备货币的地位还不会被取代。 值得注意的是，罗杰斯预测，经济衰退可能会在今年或明年袭卷美国，并持续四到五年之久。他认为，美国「债务非常、非常、非常高」，下一次经济衰退将比以往持续时间更长。他提醒，如果发生战争或发生更多的战争，这会让经济衰退持续的时间越加拉长。 …
卖场购物 选商家自有品牌荷包可省40% 世界新闻网 5/24/2023 零售商自有品牌与知名名牌之间的价差平均达40%，在物价飞涨的时候，可为荷包省下不少钱。Getty Images 消费者习惯以品牌来决定是否埋单，连在卖场选择要将哪项商品放进购物车时都是如此。每个人难免有自己的心头好，这些商品的包装、标签都是我们所熟悉和喜爱的。 然而根据理财网站Go Bank Rating的调查，在众多食品类中，零售商自有品牌（store-brand）与知名名牌（name-brand）之间的价差平均达40%，在物价飞涨的时候，可为荷包省下不少钱。 自有品牌受欢迎程度上升 根据自有品牌制造商协会（Private Label Manufacturers Association, PLMA）统计，全美销售的每五个食品或非食品杂货，其中就有一个是零售商品牌，并由自有品牌制造商提供。2021年，自有品牌销量较前一年增加19亿元，而零售商品牌的营业额在主要销售管道中占了1990亿元。 这明显可看出，消费者现在更倾向于选择自有品牌，背后的原因是什么？PLMA指出，习惯、熟悉加上媒体、广告推波助澜，这些是半个世纪前消费者为知名品牌所吸引的原因；在网络和社群媒体时代，很多事都改变了，特别是消费者对大品牌的忠诚度。 知名名牌与自有品牌有时没两样 包括Whole Foods、Kroger和Ralphs等零售商都会陈列同类型的知名品牌和自有品牌商品，提供顾客选择；只有Trader Joe’s例外，他们只卖Trader Joe’s品牌的商品。 这也是Trader Joe’s可以保持较低价格的原因，特别是涉及主要民生商品时，它比其他大型连锁卖场更低价。该公司网站称，Trader Joe’s不像其他卖场那样有分销商或经纪人；而是直接从农场、供应商和制造商那里采购。 …
辉达CEO：若丢中国市场 美芯片法案鼓励盖晶圆厂没意义 世界新闻网 5/24/2023 辉达（Nvidia）首席执行官黄仁勋警告，中美芯片战可能给美科技业带来巨大损失。(路透) 全世界最有价值半导体公司辉达（Nvidia）的首席执行官黄仁勋接受英国金融时报专访时警告，中美芯片战升级，美国科技业将面临遭逢「巨大损害」的风险。 黄仁勋表示，美国统统拜登的政府为减缓中国半导体制造进程，祭出严格的出口管控，使得总部在硅谷的绘图芯片巨擘「双手被反绑在背后」，无法在全球最大市场之一销售先进芯片。 与此同时，陆企开始自研芯片，要与辉达的图形、游戏和人工智能处理器并驾齐驱。 他说：「如果不能从美国买芯片，中国就必须自制。美国要小心。中国是科技业非常重要的市场。」 他向美国国会议员示警，进一步限制与中国的贸易要「深思熟虑」，以免伤到科技业。他直言，「如果被剥夺中国市场，我们没有应急方案。再没有其他的中国，只有一个中国」。 他形容，阻止美国科技业进入中国市场，用来鼓励兴建更多晶圆厂的规模520亿美元芯片法案将「自膝盖以下截肢」。 由于中国约占美国科技业市场的三分之一，不可能被取代，如果丢了中国市场，「美国科技业必须减少三分之一的产能」，黄仁勋指出，到时候「没人需要美国的晶圆厂」，芯片供过于求，「能在里面游泳」。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30％ 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30％至50％，按公司现有接近3万员工估算，本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时，中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员，保守估计比例约30％。 中国媒体报导，58同城裁员消息本周起在职场社交网站「脉脉」上传出，多名经认证为58同城员工的用户透露，为了压缩成本，该公司正展开新一波裁员，部分人声称自己已被上司约谈，要求短期内离职。 据报导，58同城裁员比例视部门而不同，有在TEG部门任职的员工指，整个部门预计裁员40％，另有58赶集集团的员工说裁员约30％。 无独有偶，近日有中国媒体引述接近万达集团的人士称，6月前万达集团将打开大规模裁员，保守估计比例约30％，高管可能会降职降薪，此外高管空缺的不再补员，公司原则上只出不进。 万达集团近年频传资金紧张，因旗下珠海万达商管自2021年三次递件申请港股IPO均无疾而终，拖累母企陷入困境，当时万达与投资者签订对赌协定，除了业绩承诺，并保证上市时间，若万达商管不能于2023年底成功上市，万达商管须向上市前投资者支付约人民币300亿元股权回购款。 同时，万达还要面对银行团收银根压力。此前有报导指，万达正在与总计13亿美元的三笔离岸贷款的债权人谈判，若珠海万达商管不能在5月初完成上市，可能被要求提前全额还款。不过，据报导，目前万达与银行团参贷行已将合约约定的珠海万达商管上市期限推迟至2023年11月30日。 新浪财经报导指出，一旦珠海万达商管无法在今年底前成功上市，其或会陷入与恒大地产「回A」（回A股上市）对赌失败的相似局面。从王健林个人角度来看，他或也会和许家印一般面临投资者的诉讼而走上被运行人的位置。 Source …
禁买房买地 佛州华人控告德桑提斯：违宪、歧视 世界新闻网 5/24/2023 佛州禁止中国人在该州买房买地，华人告州长德桑提斯违反宪法保障的公平原则。（Getty Images) 美国公民自由联盟(ACLU)代表四名华裔原告，22日向佛罗里达州塔拉哈西(Tallahassee)联邦法院，具状控告州长德桑提斯，要求推翻禁止包括中国等数个国家的公民在佛州拥有房地产的新法令，原告指控新法不但违宪，同时也违反禁止住房歧视的联邦法令。 ACLU在诉状中表示，「(该法)宛如1882年排华法案和1913年加州外国人土地法等法律，在100多年前的所做所为。」新法系于5月8日，由德桑提斯签署，并订于7月1日起生效。 依新法规定，凡军事设施和其他「关键基础设施10哩内」房地产，皆禁止中国、古巴、委内瑞拉、叙利亚、伊朗、俄罗斯和北韩公民拥有，除此之外，还特别针对中国公民买家以及出售房产的卖家，祭以最严苛的罚则，该法禁令也适用于农业用地。 ACLU在正式提告后，公布一份新闻稿指控该法律「违反宪法和公平住房法，针对亚裔族群的住房歧视，汇整成法律依据并加以扩大。」并强调 「未来只要名字听起来像亚洲、俄罗斯、伊朗、古巴、委内瑞拉或叙利亚的买家们，都将承受不必要的心理压力。」 旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association …
不绑安全带就吃罚单 这一州开始严打…后座也要查 世界新闻网 5/23/2023 新泽西州已展开为期两周的「不绑安全带就吃罚单」活动，警方将加强取缔开车、搭车不系安全带的违规行为。(取材自脸书) 新泽西州驾驶人注意了， 警方已展开「不绑安全带就吃罚单」(Click It or Ticket)活动，接下来两周，警察将加强取缔开车、搭车不系安全带的违规行为。 该州道路交通安全小组宣布，今年加强取缔活动将延续到6月4日。去年，全州145个警局在两周加强执法期间，总共开出8373张未系安全带的违规罚单，3315张超速传唤令，逮捕了278名「危险」违规驾驶人。未系安全带的罚金最高46元。 官员强调，一旦撞车，有没有系安全带可能事关人命，统计显示，安全带可以减少45%重伤或死亡几率。道路交通安全小组指出，新州去年694人死于交通事故，其中40%未系安全带。 统计显示，全州93%前座乘客(含驾驶)有系安全带，但后座乘客有绑安全带的不到一半，仅48%。后座乘客不绑安全带，警察照样会开罚单。 道路交通安全小组长瑞佐尔(Michael Rizol Jr.)说，「新泽西州居民要了解，任何时间任何地点，只要一上车，就该绑好安全带，这点至关重要，花几秒钟，绑好安全带，就能减少50%严重车祸重伤死亡率。不要找借口不做，不做，就等着警察把你拦下，开你罚单。」 今年134个警局执法单位总共收到79万8350元补助款，运行「加强取缔不系安全带」任务。去年，各警局获得89万2930元补助款。2021年，134个执法单位获81万120元补助，加强取缔。 Source 连锁零售商 退出全美大城市 世界新闻网 5/21/2023 诺斯崇(Nordstrom)、沃尔玛(Walmart)、全食品(Whole Foods)、星巴克(Starbucks)及CVS等跨州连锁零售大厂最近纷纷退出全美大城市，各大市中心和商业区零售前景敲响钟。 零售商不约而同关闭市中心据点反映出大环境的变化。主要包括商店密集林立、人们在家工作、在线购物当道、租金昂贵、犯罪及公共安全顾虑、员工招募不易等。 …
城区房买不起 南加周边选择多 世界新闻网 5/23/2023 由于昂贵的房价，加州的潜在买家可能难以在洛杉矶或旧金山等城市找到自己的家。但调查显示，一些地区的房价相对便宜，或可代替大都市区。 对于一些仍想住在大城市附近，并且在地点击择上有灵活性的人来说，Go Banking Rates的一项新研究可供参考。 南加地区平均房价最高的地方，包括洛杉矶县比佛利山庄（Beverly Hills），2023年平均房价511万元；洛县圣塔蒙尼卡（Santa Monica）平均房价417万元；圣塔芭芭拉县（Santa Barbara County）的蒙特斯托（Montecito），平均房价394万元；圣地牙哥（San Diego）的圣塔菲牧场(Rancho Santa Fe)，平均房价390万元；橙县新港滩（Newport Beach）平均房价386万元。 以下是为南加地区购房者提供的便宜社区替代方案，包括洛县圣塔克拉利塔(Santa Clarita)，平均房价75万3130元；洛县阿拉古山（Agoura Hills），平均房价110万元；圣伯纳汀诺县巴士度（Barstow ）平均房价25万3617元；河滨市（Riverside）平均房价58万4915元。 Go Banking Rates的房地产专家表示，这些较便宜社区的房价相比之前已有所上涨，但价格仍低于旧金山和洛杉矶等大城市的平均房价中位数。根据Zillow的数据，旧金山平均房价超过120万元，洛杉矶超过90万元。 加州大都市区许多房屋在今年1月份以低于要价的价格售出，主要集中在湾区。 …
四种情况下 家人去世债务轮你背 世界新闻网 5/23/2023 对于欠债，民众需要了解的是，这是不会消失的问题，即使债务人过世也一样。消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)指出，生前积欠债务及拥有资产，死亡之后通常都归于遗产来处理，如果有帐单尚未缴清，便由遗产承担。 根据消费者金融保护局规定，倘若家人身后没有留下任何现金或不动产，一般来说，即使是亲属也不必为过世亲人承担债务，但某些情况则为例外，取决原因绝大部分与债务种类、居住地点有关。 举例来说，家属如果处于以下情境，便可能要为已经过世的亲人承担债务： ＊与过世亲人同属联合帐户(joint account)持有人 ＊以联合担保人(co-signer)身份办理贷款 ＊居住在「共同财产州」(community property state)，州法规定配偶对于婚姻期间的特定债务必须分担责任 ＊居住州订有「必要条款」(necessaries statutes)，规定父母、配偶要为死者的特定必要开销承担责任，例如医疗费用。 信评机构益博睿(Experian)网站2022年博客发文指出，「共同财产州」认定婚姻当中几乎所有资产与债务，配偶都属于共同持有人(joint owners)。居住州的州法如何规定，影响着州民死亡或离婚之后的财产分配。 益博睿名单显示，全美只有9个「共同财产州」：亚利桑纳州、加州、爱达荷州、路易西安纳州、内华达州、新墨西哥州、德州、华盛顿州、威斯康辛州。其中加州、内华达州与华盛顿州对于没有婚姻关系的同居伴侣，也订有共同财产法(community property law)。 某些州规定，病患过世之后，尚未缴清的医疗费用须由在世配偶承担；如果死者还有欠税未缴，死者过世当年夫妻两人合并报税，欠税同样由配偶承担。 信用卡卡债等债务，即使在世配偶是信用卡的授权用户(authorized …
纽约地铁狠推亚裔女险夺命 男嫌抓到了…受害者恐再不能行走 世界新闻网 5/23/2023 1 PM 更新 据NBC报导，21日早在曼哈顿地铁站内将一名土耳其裔女子推向正在驶离站台的地铁，致其撞上列车受到重伤的男嫌，今已被逮捕。警方表示，该嫌犯叫Kamal Semrade，是一名39岁的报住在皇后区的男子，目前将面临企图谋杀等罪名。 2 AM 市警局22日发布消息称，一名女性市民日前在曼哈顿地铁站内步行时，遭一陌生男子猛然推向正在驶离的地铁，头部遭到撞击，同时导致脊椎受伤，目前仍有生命危险，且有可能再也无法行走；市警局已公布此男嫌照片，呼吁民众提供线索。 根据警局消息，事件发生在21日早上6时5分左右，35岁的土耳其裔受害女子奥兹索(Emine Ozsoy)，当时正在曼哈顿上东城63街莱克星顿大道(Lexington Ave)地铁站内行走，就在一辆周末改行F线地铁线路的E线地铁离站时，男嫌从后面走过来，一把将她推到正在行驶的列车上，导致受害人头部撞车。 根据纽约邮报报导，一名叫做马雷罗(Nancy Marrero)的邮局员工目击了事件的全过程；她说，当时受害者正在站台上一边走路，一边梳理头发，完全没有意识到将遭到攻击，「袭击者用手掌将她的头部猛然推向列车，因为受到列车不停地撞击，受害者就一直翻滚。」 马雷罗说，受害者脸上的伤口深可见骨，脸上全是血，「你能看到伤口里面有白色的东西，伤得非常严重；她还说，『我感受不到自己的胳膊，感觉胳膊全都坏了』；她还不停地问我，自己是不是快要死了。」 男嫌作案后，随即逃离现场，跑向第二大道出口，目前尚未被抓获；马雷罗说，嫌犯看起来不像游民，穿着也并不脏乱；根据警方公布的监控，男嫌是一名白人男子，在30到40岁之间，身高约5呎6寸，作案前曾在地铁站手拿咖啡杯闲逛。 奥兹索随后被送往附近的长老会威尔康乃尔医疗中心(New York Presbyterian-Weill Cornell Medical Center)，据警方周一表示，奥兹索是来自土耳其的亚裔，住在皇后区杰克森高地(Jackson …
Uber拟转租米慎湾新总部1/3空间 世界新闻网 5/23/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association of Realtors），湾区独栋屋（single-family home）最近中间房价为125万元，而2020年4月新冠疫情刚爆发时，湾区独栋屋的中间房价只有98万元，成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏（Oscar Wei）分析称，协会原来估计，长期湾区房价成长率为15%，然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告，湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 消息指出，Uber计划转租米慎湾新总部这栋未曾使用过的办公大楼。(Getty Images) 奥斯卡·魏认为，除非出现「深度经济大衰退」（deep recession），或者兴建大量房舍，否则屋价很难再回到疫情前的情况。他指出，加州房屋开发问题重重，主因除了加州房地产开发经费昂贵外，州府对兴建房屋规定非常严格，疫情期间在公共卫生因素影响下，房屋兴建工程更为缓慢，种种因素，湾区一直无法兴建足够房屋，因应经济社会发展需求。在州府推动下，加州房屋存量去年增加0.85%，总共兴建12万3000个各类型住屋单位，增加比率为2008年以来最高者。然而根据州府估计，加州住屋需求量为250万居住单位，因此加州去年新建房屋显然只是杯水车薪，显然无济于事。 除了建屋量过少外，屋主现在也不愿销售。从去年开始，房贷利率飙高到6%以上，这是2008年经济大衰退以来最高的房贷利率。许多屋主目前缴纳的固定房贷利率只有3%至4%，在这种情形下，他们不愿出售售屋，造成丧失享有固定低利率权利。许多湾区民众于新冠疫情期间迁出湾区，造成湾区平均每户人数降低4%。根据统计，湾区目前每户人家只有2.81人。经济学家指出，户口人数减少因素也会促进房屋需求量。 专家强调，种种状况显示，州府必须加强增建房屋，因为湾区将持续高房价与高需求状态，解决问题之道只有大量增建。 Source …
中国公民起诉佛罗里达州买房禁令 5/22/2023 四名生活在美国佛罗里达州的中国公民，在当地时间星期一（5月22日）起诉佛州，并要求推翻禁止中国等国公民在佛州拥有房产和土地的新法。 综合路透社和彭博社报道，美国公民自由联盟（ACLU）代表这四名原告向当地法院提起诉讼时称，这项7月1日实施的新法违反了关于禁止住房歧视的联邦法律规定。 根据这项法律，若定居中国但不是美国公民或绿卡持有者，将不得在佛罗里达州拥有房产或土地。 新法也禁止古巴、委内瑞拉、叙利亚、伊朗、俄罗斯和朝鲜的大多数公民，在任何军事设施，或发电厂、机场、炼油厂等关键基础设施10英里范围内拥有房产。 旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association of Realtors），湾区独栋屋（single-family home）最近中间房价为125万元，而2020年4月新冠疫情刚爆发时，湾区独栋屋的中间房价只有98万元，成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏（Oscar Wei）分析称，协会原来估计，长期湾区房价成长率为15%，然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告，湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 …
美芯片法案新项目：应材将砸40亿美元在硅谷设研究中心 世界新闻网 5/22/2023 美商半导体设备龙头应用材料公司（Applied Materials）周一宣布，预计七年投资40亿美元，在硅谷中心地带、加州圣塔克拉拉附近建造一个大型研究设施，让各芯片制造商和大学能合作研发出更强大的芯片。业内分析人士说，硅谷30多年来没出现过类似的半导体投资案。当日参观预地用地的美国副总统贺锦丽盛赞该计划。 此案有一部分资金将来自联邦补贴，预计能创造多达2,000个工程工作。 纽约时报报导，这是美国芯片法案（CHIPS Act）带动一连串芯片相关投资里的最新项目，而它与众不同的地方在于专注于研究而非制造，是对美国科技业重镇硅谷的新承诺。 从硅谷成长起来的芯片制造商长期以来一直选择成本较低的美国其他州和海外国家建新厂，但应材押注，硅谷附近多所大学的技术人才和当地芯片设计业者将能迅速刺激创新，弥补与其他地点之间的成本差异。 美国两党议员支持芯片法案的部分原因是担心中国大陆有一天对台湾和台湾生产最先进芯片的工厂有控制权。除鼓励国内芯片制造外，该法案还拨款大约110亿美元刺激相关研发。 美国芯片研究现在分多地进行，包括各大学的实验室和合作中心，例如位于纽约州的阿尔巴尼纳米科技综合园（Albany NanoTech Complex），应材与其他公司一起参与该中心研究工作，并在硅谷设有一座研究用厂。 应材把拟建的研究设施称为Epic，将拥有比三个足球场还大的超洁净生产空间，主要是为大学研究人员和其他工程师提供资源，为了创造先进芯片，进行新材料和技术的实验。 应材表示，芯片制造商将能够在该研究设施保留空间，并让新工具投入商业使用之前先行试用。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30％ 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30％至50％，按公司现有接近3万员工估算，本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时，中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员，保守估计比例约30％。 中国媒体报导，58同城裁员消息本周起在职场社交网站「脉脉」上传出，多名经认证为58同城员工的用户透露，为了压缩成本，该公司正展开新一波裁员，部分人声称自己已被上司约谈，要求短期内离职。 据报导，58同城裁员比例视部门而不同，有在TEG部门任职的员工指，整个部门预计裁员40％，另有58赶集集团的员工说裁员约30％。 无独有偶，近日有中国媒体引述接近万达集团的人士称，6月前万达集团将打开大规模裁员，保守估计比例约30％，高管可能会降职降薪，此外高管空缺的不再补员，公司原则上只出不进。 万达集团近年频传资金紧张，因旗下珠海万达商管自2021年三次递件申请港股IPO均无疾而终，拖累母企陷入困境，当时万达与投资者签订对赌协定，除了业绩承诺，并保证上市时间，若万达商管不能于2023年底成功上市，万达商管须向上市前投资者支付约人民币300亿元股权回购款。 …
旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association of Realtors），湾区独栋屋（single-family home）最近中间房价为125万元，而2020年4月新冠疫情刚爆发时，湾区独栋屋的中间房价只有98万元，成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏（Oscar Wei）分析称，协会原来估计，长期湾区房价成长率为15%，然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告，湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 新冠疫情期间，许多公司员工远距工作，再加上当时低利率影响下，形成一股强大的购屋热潮。许多购屋民众愿意付出比销售价高出数十万元的价格，形成房价狂涨。2022年春季，湾区独栋屋中间房价飙到150万元。然而过去一年虽然需求降缓，房贷利率飙高，房价也开始下跌，可是由于湾区住屋仍严重缺乏，房价下跌仍然有限。 奥斯卡·魏认为，除非出现「深度经济大衰退」（deep recession），或者兴建大量房舍，否则屋价很难再回到疫情前的情况。他指出，加州房屋开发问题重重，主因除了加州房地产开发经费昂贵外，州府对兴建房屋规定非常严格，疫情期间在公共卫生因素影响下，房屋兴建工程更为缓慢，种种因素，湾区一直无法兴建足够房屋，因应经济社会发展需求。在州府推动下，加州房屋存量去年增加0.85%，总共兴建12万3000个各类型住屋单位，增加比率为2008年以来最高者。然而根据州府估计，加州住屋需求量为250万居住单位，因此加州去年新建房屋显然只是杯水车薪，显然无济于事。 除了建屋量过少外，屋主现在也不愿销售。从去年开始，房贷利率飙高到6%以上，这是2008年经济大衰退以来最高的房贷利率。许多屋主目前缴纳的固定房贷利率只有3%至4%，在这种情形下，他们不愿出售售屋，造成丧失享有固定低利率权利。许多湾区民众于新冠疫情期间迁出湾区，造成湾区平均每户人数降低4%。根据统计，湾区目前每户人家只有2.81人。经济学家指出，户口人数减少因素也会促进房屋需求量。 专家强调，种种状况显示，州府必须加强增建房屋，因为湾区将持续高房价与高需求状态，解决问题之道只有大量增建。 Source …
中以国安风险封杀美光 报复美芯片战开第1枪 世界新闻网 5/22/2023 中方指美光网络安全审查未通过 中国国家互联网信息办公室21日宣布，审查发现美国美光(Micron)公司产品存在较严重网络安全问题隐忧，对中国关键资讯基础设施供应链造成重大安全风险，影响国家安全；为此，网络安全审查办公室依法作出「不予通过网络安全审查」的结论。按照中国「网络安全法」等法律法规，国内关键资讯基础设施的运营者应停止采购美光公司产品。 美光：盼继续与北京当局讨论 被媒体询问是否会向中方提出申诉时，美光发言人表示：「我们期待继续与中国当局进行讨论。」 业界解读，此为中国反制美国科技战首度出手回击，即便白宫和北京台面上都释出希望双方关系朝正面发展的消息，但美光是英特尔之外，美国另一个重要半导体生产制造商，此次中方「下重手」封杀美光产品，凸显美中科技战仍暗潮汹涌。 也有业者认为，中国的长江存储、海康威视等陆企先前被美国列入科技制裁实体清单，美中芯片战导致中国半导体业血流成河，外传当时幕后检举企业可能是美光。因此，这次中国对美光启动安全审查，反制意味浓厚。 美光是全球动态随机访问内存(DRAM)最大的制造商之一，市占率仅次于韩国三星电子与SK海力士。 英国金融时报此前报导，倘若中国在网络安全审查后禁止美光销售芯片，美国希望首尔当局力促三星与SK海力士等韩国企业不要填补美光被禁后留下的供应缺口。 国际媒体拆解美光2022会计年度年报发现，美光来自中国企业客户营收占比约10.7%，除了在中国销售自有品牌产品，也向OEM厂商供应产品，提供中企将其封装成相应的内存模块产品，包括中国大力扶持的江波龙和佰维存储等厂商都采购美光的内存芯片。 中国网信办官方微信公众号「网信中国」21日晚间宣布，这次对美光产品进行网络安全审查，目的在防范产品网络安全问题危害国家关键资讯基础设施安全，是维护国家安全必要措施。 中国网信办今年3月宣布对美光在中国销售产品启动网络安全审查。美光回应正与网信办积极沟通和全力配合。 美光公司是美国最大内存厂 中国基金报报导，美光是美国最大的内存厂，也是全球三大内存生产巨头之一。研调机构IC Insights指出，DRAM市场历经多年起伏，全球主要供应商剩三家，包括三星、SK海力士与美光，2021年市占率94%。 分析认为，美光是中国在报复芯片战中第一个打击的对象，美光的内存产品在业界的同质性相当高，竞争也十分激烈，中国可轻易地从SK海力士与三星电子等韩厂买到类似的内存芯片。 Source 中企万达集团、58同城 传将大规模裁员逾30％ 世界新闻网 5/18/2023 中国知名生活服务平台「58同城」传大规模裁员30％至50％，按公司现有接近3万员工估算，本波裁员恐牵涉约9千至1.5万人。与此同时，中国前首富王健林掌管的万达集团也传出6月前将打开大规模裁员，保守估计比例约30％。 …