点外卖送餐到府 这些收费名目你听过吗? 世界新闻网 5/30/2023 利用外送平台订购餐点，会增加许多小额费用。（AP） 外送应用程序App愈来愈普遍，然当结完帐，并给送餐员小费时，11元的墨西哥卷饼，可能变成19元。而增加收费的项目，竟是听都没听过的名目。 价格的上涨要归因于大量的小额收费，包括收据上列出几块钱、按百分比收取的额外引费用。这些多出来的费用谁拿去了？ Uber Eats和DoorDash会在其应用程序上列出单项费用，Grubhub也收取类似费用，但并未详细列出。 在这些送餐App上，最常看到的费用是「运费」和「服务费」。运费用于支付送货成本，根据需求、所在位置、可用的送餐司机数量和其他因素有所波动。 Uber Eats发言人证实，运费至少有部分用于送货员的收入。 至于服务费，则用于营运成本。Uber Eats发言人表示，营运成本包括保持App正常运作、客户服务、信用卡手续费等，服务费起价不到一元，但会根据订单量增加。 其他还有些不太常见的费用。 如Uber Eats和DoorDash都收取「小额订购费」（small order fee）。若消费者只点一杯咖啡或一杯奶昔，应用程序可能会额外增加几元，使送货服务值得送货员花费时间和公司资源。 在DoorDash上，若从距离较远的商家订购，可能会有「加程费」（expanded range fee）。 在某些地方，应用程序会收取「监管响应费」（regulatory response fee），以抵销地方法规影响。如疫情期间陷入困境的餐馆发出强烈抗议后，数十个城市通过限制应用程序向餐馆收取送餐费用相关条例。如今在某些情况下，应用程序会向用户收取额外费用。在DoorDash，这些费用在0.1元至3.40元之间，具体取决于地区。 …
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房市降温 房产经纪「无法赚那么多钱了」半年6万人离职 世界新闻网 5/29/2023 随着房市降温，数万个房地产经纪人也离开房仲产业。图为知名房介公司REDFIN。（美联社） 随着房市热潮兴起，房地产经纪人工作也跟着繁盛，反之亦然；咨询公司Reventure Consulting分析「全国房地产经纪人协会」(National Association of Realtors)的数据显示，随着房市降温，过去六个月已有6万以上房地产经纪人离开该行业。 去年10月全国房地产经纪人协会的成员人数多达160万人，为史上最高，而今年4月则减少至约153万7000人。 新冠疫情爆发一开始，随着房价及销售飙升，许多人投入卖房工作。从事房地产经纪人工作的人数从2020年3月137万2000人增加至2021年3月的146万3000人，2022年3月再增加为153万1000人。 Reventure Consulting首席执行官格利(Nick Gerli)告诉Axios新闻网站：「历史上，任何时候只要房价真正上涨，房地产经纪人就会涌入市场。许多人将其视为从房市热潮中赚钱的一种途径，通常能快速获利。」 然而，现存独栋房屋的销售，从2021年1月的666万套房屋高峰，降至2023年4月的385万套，减少了42%。 Reventure Consulting估计，房地产经纪人的平均年度佣金于2021年1月达到8万4355元的高峰，但2023年4月降至5万6632元。 房地产公司Redfin报告，从2022年4月到2023年4月，中位数价格下降4.1%、即1万7603元，标志有纪录以来币值方面的最大跌幅，也是自2012年1月以来百分比方面的最大降幅。 30年期固定利率抵押贷款(fixed-rate mortgage)利率于2022年底短暂超出7%的平均水平，2023年仍超过6%，部分潜在的买家因价格过高而退出市场。 格利直言：「房地产经纪人再也无法赚那么多钱了，我们正处于房地产经纪人退出的初期阶段。」 不过另一方面，房地产经纪人的人数仍处于历史高峰附近，而尽管某些市场的价格与销售下滑，但房市仍保持弹性。 全国房地产经纪人协会并未追踪房地产经纪人的佣金，但表示：「报酬总是可以协商的，我们鼓励消费者与他们的房产经纪人讨论，以了解并就他们期望的报酬达成协议。」 Source …
加州亲民房价 南加六城入榜 世界新闻网 5/29/2023 加州房价连年升高，这里有全美最贵的房屋带之一。不过对于首次买房的新手，也有一些城市的房价相对较低值得考虑。(美联社) 加州房价连年升高，这里有全美最贵的房屋带之一。不过对于首次买房的新手，也有一些城市的房价相对较低值得考虑。近日，房地产数据统计网站「Home Bay」12日发布一项数据，统计了加州较平价的六个城市以及最贵的七个城市。 房价较「亲民」的六个城市分别为：洛杉矶县圣塔克拉利塔（Santa Clarita），平均房价为75万3130元；洛杉矶县阿拉古山（Agoura Hills），平均房价为110万元；圣伯纳汀诺县巴士度（Barstow），平均房价25万3617元；雷克县（Lake County）清湖市（Clearlake），平均房价22万1967元；北加州克利森市（Crescent City），平均房价为34万6556元；南加内陆河滨县的河滨市（Riverside），平均房价为58万4915元。 而加州最贵的七个邮编地区分别是： 1，亚瑟顿（Atherton）(94027)，房屋中间价为736万。 2，比佛利山（Beverly Hills ）(90210) : 房屋中间价为511万。 3，洛斯阿图山麓（Los Altos Hills）(94022):房屋中间价为426万。 4，圣塔莫尼卡（Santa Monica） (90402) …
联合国：厄尔尼诺现象临近 全球脆弱国家或受冲击 5/29/2023 萨赫勒和非洲之角地区连续受到极端气候事件冲击的担忧在不断加深。图为乌拉圭南部干涸的卡内隆大水库，该国正经历严重干旱。（法新社） 联合国一份报告指出，在涵盖22个国家的18个饥饿“热点”地区，重度粮食不安全问题的规模和严重程度很可能进一步恶化。 联合国粮农组织和联合国世界粮食计划署星期一（5月29日）联合发布题为《饥饿热点：粮农组织及粮食署严重粮食不安全联合预警》的报告时警告，厄尔尼诺气候现象迫在眉睫，全球脆弱国家还可能遭受极端气候事件的冲击。 报告强调，许多热点地区正面临日益严重的饥饿危机，主要集中在非洲、中东和美洲地区。冲突、极端气候和经济冲击不断导致越来越多的社区陷入危机。 联合国世界粮食计划署执行干事麦凯恩说，遭遇饥饿的人数和地区持续增加，饥饿程度也比以往任何时期都更为严峻。必须立即采取行动，不作为将带来灾难性的后果。 报告还警示，厄尔尼诺现象一旦出现就将造成重大风险。气象学家预测，2023年中期之前出现厄尔尼诺现象的概率为82%。气候模式的预期转变将对几个热点地区产生严重影响。例如，中美洲干旱走廊的降雨量低于平均水平；对于萨赫勒和非洲之角地区连续受到极端气候事件冲击的担忧也在加深。 经济冲击和压力因素持续在几乎所有热点地区引发重度饥饿，反映出自2022年以来的全球趋势仍在延续。相比冲突而言，经济风险造成更多的国家和人口陷入饥饿。报告称，这些风险在很大程度上与冠病疫情带来的社会经济影响以及乌克兰战争的连锁反应有关。 报告预计，未来数月的全球粮食价格与历史标准相比可能仍处于高位，中、低收入国家的宏观经济压力难以缓解。这意味着购买力随之下降，将在未来数月对许多热点地区家庭的粮食获取产生负面影响。 Source 卖场购物 选商家自有品牌荷包可省40% 世界新闻网 5/24/2023 零售商自有品牌与知名名牌之间的价差平均达40%，在物价飞涨的时候，可为荷包省下不少钱。Getty Images 消费者习惯以品牌来决定是否埋单，连在卖场选择要将哪项商品放进购物车时都是如此。每个人难免有自己的心头好，这些商品的包装、标签都是我们所熟悉和喜爱的。 然而根据理财网站Go Bank Rating的调查，在众多食品类中，零售商自有品牌（store-brand）与知名名牌（name-brand）之间的价差平均达40%，在物价飞涨的时候，可为荷包省下不少钱。 自有品牌受欢迎程度上升 根据自有品牌制造商协会（Private Label …
H&M北京三里屯太古里旗舰店将闭店 品牌在华规模最大门店之一 5/28/2023 瑞典快时尚品牌H&M将在下个月关闭位于北京三里屯太古里的旗舰店，这是该品牌在中国开设规模最大的门店之一。 据界面新闻星期天（5月28日）报道，H&M已开始通知消费者有关消息，并称三里屯太古里旗舰店将在6月11日停止运营。 报道称，作为H&M进入中国市场后开设的第200家店，三里屯太古里旗舰店对其有着重要意义。 H&M中国公关团队说，三里屯太古里旗舰店关闭后，将会继续在北京和中国其它城市寻找合适的门店位置，开设品牌全新旗舰店。 这也是继2022年关闭上海淮海中路旗舰店后，H&M在中国的又一重大布局调整。淮海中路旗舰店是H&M于2007年进入中国市场开设的第一家门店，同时也是之前品牌在中国市场开设面积最大的门店。 除了H&M，许多快时尚品牌都在近年调整中国市场布局策略。例如，Zara过去一年里已经在中国多个城市关闭门店，包括北京、上海、广州、烟台等。 GAP更为激进，同样在多个城市关停门店后，于2022年11月宣布将中国市场业务出售给中国宝尊电商，而其子品牌Old Navy已经在2020年正式退出中国市场。 界面新闻的报道分析，许多快时尚品牌近期频繁关店，或也与其租金策略相关。 一位不愿具名的零售行业从业者透露，过去快时尚品牌强势，能够以较低租金签下极长租约。但按照当下市场表现，再续约必然要支付更高租金，租约也更短。为了避免租金优势被打破，和开发商协商期间拥有更多谈判筹码，部分快时尚品牌倾向关闭原店后再另找新址开店。 Source 德州禁中国公民置产 法案胎死腹中 亚裔：抗争未结束 世界新闻网 5/26/2023 来自德州各地的华人组织及其他亚裔人士，先后在州府奥斯汀及休士顿、达拉斯等地示威集会及抗议，高举「停止仇恨中国人」、「对排外法案说不」的标语，表达诉求。(取自「亚裔德州人争取公义」脸书) 国家广播公司新闻网(NBC News)报导，德州备受争议的禁止中国公民置业的SB.147法案已胎死腹中；州参议会4月通过后，这个法案提交州众议会举行听证及投票，日期定于5月27日，但众议长费伦(Dade Phelan)决定不举行听证，使得SB.147法案及其他多个参议会提案就此画上句点。 共和党籍州议员柯克霍斯特(Lois Kolkhorst)自去年12月提出这个法案后，即时引起华裔人士不满及愤怒，来自全州各地的华人组织及其他亚裔人士，先后在首府奥斯汀及休士顿、达拉斯等地示威集会及抗议，高举「停止仇恨中国人」、「对排外法案说不」和「对歧视性法案SB …
网购盛行 退货率大增 零售商开始限制退货 世界新闻网 5/28/2023 由于网购的退货率太高，零售商开始限制网购退货。图为德州一家购物中心货架上陈列的各式女鞋。(美联社) 新冠疫情期间许多消费者改采网购，导致退货率大增；大量退货已成网络零售业最大的利润漏洞，零售商纷纷祭出对策限制退货。 亚马逊(Amazon)特别标示高退货率商品以便顾客三思，在线零售业者Dress the Population提供折扣给同意不退货的顾客，多家有实体店面的零售业者如Zara、 H&M对邮寄退货额外收费。 根据退货管理业者Narvar，疫情下网购盛行，许多人一口气订购好几个尺寸，到货后再决定取舍，以致退货量大增，2022年退货率约较2019年增14%。 退货牵涉送货、仓储及人力，成本高，再加上退货时已非当季商品，须降价转售，进一步蚕食利润。 Narvar首席执行官夏尔马(Amit Sharma)说，处理100元的退货商品成本平均约26.5元，退货量减少可增加利润25%。 对零售业者来说，追求获利比规模成长更重要。 许多大型电子商务业者好几年才转亏为盈，也有很多公司依旧亏钱，退货高成本是部分原因。 率先树立免费快速退货标准的亚马逊也不得不改变。几个月前开始标示退货率高于平均的商品，此外，顾客如果靠近Amazon Fresh、全食超市(Whole Foods Markets)或柯尔百货(Kohl’s)等可退货据点，却选择到优比速(UPS)退货，加收一元费用。 退货软件及管理服务供应商goTRG今年3月对全美500家零售商进行调查，66%针对退货收费，高于去年9月的60%。 零售业者也缩短退货期、以实质好处鼓励顾客到实体店退货。goTRG调查，去年到店退货率几乎是前一年的二倍，达16.5%。 通过自有网站及诺斯崇(Nordstrom)等零售商销售洋装的服饰业者Dress the …
揭爱立信贿赂 吹哨人获天价2.79亿奖金 世界新闻网 5/28/2023 瑞典电信公司爱立信为了争取生意，在五国行贿，违反美国的反贿赂法律，2019年与美国司法当局达成11亿元和解协议。当年提供消息揭发这件弊案的吹哨者，本月获联邦证券交易委员会颁发史上最大笔「吹哨人奖金」，金额达2亿7900万元。(路透) 证券交易委员会(SEC)5月发出史上最大笔「吹哨人奖金」，给揭露瑞典爱立信电讯公司(Ericsson)贿赂案的内部揭弊者，金额达2亿7900万元。 爱立信为了争取生意，在五国行贿，违反美国的反贿赂法律，2019年与美国司法当局达成11亿元和解协议；事后，又因几项「错误举措」再度遭到指控，今年3月认罪后，另付出2亿700万元和解金。揭弊者依法获得认罪方所缴罚金的10%至30%，作为奖励。SEC也获得100多万元。 SEC依法不揭露获奖人姓名与「颁奖」实况，因此，媒体报导有人获奖后，该单位不予置评。爱立信也拒绝表示意见。当年提告爱立信的纽约南区检察官办公室的发言人未立即回复媒体有关提问。 另两人也向SEC申请揭弊奖金，但委员会以其所提供消息无助破案为由，拒绝给予奖金。 此前SEC发过的揭弊奖金最高纪录是1亿1400万元，于2020年10月颁给一位吹哨者。 美国检方说，爱立信从2000年到2016年间，在中国等国行贿，另在沙特阿拉伯、中国和吉布堤运用第三方人士贿赂各该国官员，让爱立信在这三国的分公司，总共获得4亿2700万元生意。 2019年爱立信和美国政府达成缓起诉协议，同意缴纳5亿2100万元罚金并交出5亿4000万元不法获利，以及在往后三年接受监视，同时与美方合作有关调查。 联邦检察官今年3月说，爱立信未与美国当局充分合作，也不主动揭露证据或呈报相关被控情事，违背2019年缓起诉的条件。 美国对爱立信施加的金钱制裁，数额在历来运行违反「外国腐败作为法」案件中，名列前茅。美国这条反贿赂法律，禁止在美挂牌企业以行贿外国官员的手段赢得生意。 Source 爱迪达向中国求和了 修复形象扭转新疆棉争议 中国新闻组 5/27/2023 爱迪达（adidas）跟NIKE两家知名运动品牌在大中华区都遭逢业绩重挫，一般认为与新疆棉事件有关。图为adidas在北京一处购物中心的门市。（路透） 「爱迪达寻求与中国重修旧好」，华尔街日报中文版近日以此为题称，爱迪达在新任中国区负责人的领导下「小心翼翼地修复自身形象」，以期扭转在新疆棉事件引发中国消费者抵制后，中国区业绩连续7个季度下滑的局面。 观察者网引述华尔街日报报导，两年前，爱迪达与耐克、H&M等多家知名国际服装品牌称新疆存在「强迫劳动」，并声称抵制新疆棉花，引起中国消费者强烈不满，曾合作过的约35位中国名人也火速与品牌撇清关系。 爱迪达股价隔夜大跌6.1%，此后在中国的销售额也出现大幅下跌。今年3月，爱迪达公布其2022年全年财务业绩，全球营收同比仅增长1%。其中，中国区下降36%，其中第四季度的营收更是腰斩，同比下滑50%。截至2022年末，爱迪达中国区业绩已经连续7个季度下滑。 去年8月，爱迪达前首席运行官罗思德（Kasper Rorsted）接受德媒采访时，他表示在华业绩持续疲软主要是受到疫情影响，但也承认爱迪达「在中国犯下了错误」。但他相信中国市场会归来，并且仍有很大增长空间。 …
游民安置中心争议延烧 哈冈华人游行抗议 一日三场 世界新闻网 5/28/2023 反对洛县草率在当地创建永久性游民中心，哈冈居民27日举行三场大规模游行抗议，同时发起社区连署。（记者杨青／摄影） 反对洛杉矶县府草率在当地创建永久性游民中心，哈仙达冈（Hacienda Heights）数百居民27日连续六小时举行三场大规模游行抗议，同时征集社区连署。集会者表示，只要县府不取消建游民永久中心方案，他们就抗争到底，不排除对簿公堂。 反对洛县草率在当地创建永久性游民中心，哈冈居民27日举行三场大规模游行抗议，同时发起社区连署。（记者杨青／摄影） 当天的三场集会分别在哈冈Motel 6（七街村永久游民中心拟建地）、哈冈棕榈小学和Von’s超市广场，数百华洋民众高举「Kids Safety First」、「No Home key Project」、「We need safety community」、「Zero Homeless in Hacienda Heights」、「Only 2 police …