直接发现金…保障基本收入计划 在全美逐渐扩展 世界新闻网 02/22/2023 如果你是每月薪水全花光的「月光族」，能有无附加条件的额外现金可拿，将会怎么做？ 哥伦比亚大学(Columbia University)贫穷及社会政策研究中心(Center on Poverty and Social Policy)2020年研究发现，即使为成年人及儿童提供每月仅250元的保证收入，都能让贫穷率降低40%。 新冠疫情的发生让美国收入不均的问题摊于阳光下，「市长争取保证收入」(Mayors for a Guaranteed Income)组织于2020年6月成立，在地方、州以及联邦层级推动保证基本收入(guaranteed basic income)倡议，如今实验计划在全美各地出现。 今日美国报(USA Today)报导，这波运动已有100位市长参加，目前正邀请郡县首长加入。 「市长争取保证收入」创办人是目前担任加州州长纽森(Gavin Newsom)办公室经济机会及流通特别顾问的前加州史塔顿(Stockton)市长塔布斯(Michael D. Tubbs)。塔布斯在史塔顿推出全国首例由市长导的保证基本收入实验计划，随机挑选125名民众参加，在24个月期间保证每个每月有500元收入。计划已于2021年2月结束。 …
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地税2万暴增至12万 芝屋主陷破产危机 世界新闻网 02/21/2023 包括华埠在内的芝加哥市许多屋主，都对上一期库克郡房地产帐单的金额增长不满，芝城一名在林肯公园区(Lincoln Park)持有10间公寓单位的业主说，2021年该物业的地税单总额为2万3674元，但今年税单却激增到12万8282元，涨幅高达440％，暴增的税金让业主可能面临破产。 该公寓业主马克洛斯(Michael Markellos)说，该期地税等于每年一房单位的公寓要支付1万7494元，「这让我们陷入了巨大的财政困境，这栋楼的帐单已经超过了我们的收入」，马克洛斯觉得非常生气，「这10个单位的公寓都是给在市中心工作的大学毕业生居住」。 库克郡每年地税分成两张帐单寄发，马克洛斯的公寓地税金额增长部分，主要出现在去年年底发出且要在该年底前缴清的税单，然而新一期的税单也即将寄出。 根据库克郡财长办公室网站指出，尤其去年底截止的2021年第二期税单，从原来的8月延迟到12月才寄发，因此今年预计1月份寄发的2022年第一期房地产税单，也将顺延到今年4月3日截止。 马克洛斯说，要支付庞大的增税，唯一的方法就是提高房租，但租金上涨又会吓跑租客，「如果因此增加每名租客每年5000到6000元的房租，任何正常人都不会同意。 马克洛斯的律师正向房地产重估委员会(Assessor’s office)提出上诉，「如果地税要涨这么多，等于让这栋建筑陷入破产」。 马克洛斯的遭遇，通过ABC第七新闻频道向房产重估委员会提出询问，委员会发言人解释，马克洛斯的10单位公寓的房地产税所以激增，是因为评估人员改变了这类型地产的分类，根据委员会指出，以往多单元出租公寓被「不公平的列入商业地产征税」，到2021年时，已经改列入「住宅物业」种类征收地税。 地产重估办公室说，以前的分类带来了不公平的税收优惠，但由于马克洛斯与家人是该栋建筑的唯一业主，他们明年申请将该栋物业重新归类到商业房产，以降低新年度的税单金额。 马克洛斯并非少数收到激增房地产税单的屋主，库克郡财长办公室不久前公布的2021房产税分析报告显示，全郡房产税增加了6.14亿元，增幅3.8%，其中拉丁裔人口集中的社区税单上涨最多，幅度在20%到46％。而包括华埠商圈的阿莫广场区(Armour Square)在去年收进的房地产税总额为1800万元，比2020年的1500万元，增长了19.2%，阿莫广场区的地税单中位数为5038元，比前年增加了500元。 Source 离开才更有可能买房 加州总人口减 世界新闻网 02/16/2023 洛杉矶时报整理联邦人口数据发现，自2020年4月至2022年7月间，加州移出人口达70万人，虽然自然增加了20万人，但总人口还是减少了50万人，总数只略低于纽约的52万人。同时间，佛州净成长70万人、德州净成长88万人。 最主要的原因当然还是新冠疫情，以及远距工作的机会越来越多。但是追根究柢，加州的生活费太高，通勤时间太久，污染与犯罪率高，才是人口长期外移的最大原因。加州居民大量外移，也引发附近各州的担忧，包括犹他、内华达都不希望加州人大量移入，然后在当地拷贝加州生活方式。 与纽约相比，加州的人口自然增长，即出生率减去死亡数，还是多了约15万人，因此相对之下，纽约的人口减少比加州还严重。加州外移的人当中，过半来自洛杉矶县，单是过去12个月就达16万人。洛杉矶加大（UCLA）的学者邓道明（Paul …
哪些食物一定要放冰箱、哪些不要 专家说为什么 世界新闻网 02/21/2023 澳洲最大的消费者权益社团CHOICE的专家群建议，奶油、起司、枫糖浆、核果和种子压榨的食用油，一定要放冰箱；苹果、番茄、九层塔（罗勒）、巧克力、蜂蜜、蒜头常温保存即可。 纯枫糖浆如果放在室温，会发霉，这就是放冰箱的道理。 奶制品如果开封，就要放冰箱，并且最好一周内用掉。还没开封的，放橱柜里面无妨。 番茄的最适当保存温度是摄氏12度，放在冰箱会把它释出增加香气的物质的能力冻住，味道也不如室温下自然熟的好。番茄酱却必须放冰箱。 咖啡豆也是不宜冷藏的食品。有些人觉得冷冻总可以吧，美国咖啡协会的专家反对。要冻的话，小量即可，一旦解冻，不宜再冻回去。 湿气大的地方，面包要冷藏或冷冻。蛋也宜冷藏，才能保存久一点。 香菜用吸收水分的纸包起来，再放入冰箱的塑料分隔区内保鲜。姜也宜冷藏，但不必用纸包住。 蜂蜜的特质是不会腐坏，常温下放多久都不会走味，放冰箱反而会把它冻硬、让它结晶。 热食怎么办？为了不让高温破坏冰箱的温度，澳洲专家建议，为了省电，把它装到浅容器内，至少冷却到60℃（不再滚烫），再放进去。 芥末酱和山葵酱（horseradish ）也须冷藏，否则会走味。酱油、醋都不要放进冰箱。 花生酱开封后，在冰箱内可维持三个月最佳赏味期，但放久了会变硬，不容易涂上面包。 马铃薯、洋葱、地瓜、蒜头等根类食物在常温下才能保持活力，冰箱里面的湿度会使它们加快腐烂。这类食物找个干燥凉爽的角落放就可，但不要堆在一起，以免破坏彼此的风味。 米饭含蜡样芽孢杆菌（Bacillus cereus），最好24小时内吃完，刚煮好就冷却、冷冻，可保存2个月。 Source LA华埠中餐馆收1.3万瓦斯帐单 老板震惊萌生退意 世界新闻网 02/15/2023 南加瓦斯公司（SoCal …
毫无预警…爱尔兰、葡萄牙撤「黄金签证」 挡中国人炒房 中国新闻组 02/21/2023 爱尔兰司法部长西蒙·哈里斯（Simon Harris）2月15日突然对外宣布，即刻关闭投资移民计划（IIP），不再接受进一步的申请，该签证逾九成申请者来自中国。葡萄牙随后也宣布加入爱尔兰的行列，成为第二个取消外国人投资居留许可的欧盟国家。 黄金签证为富人提供居住许可和进入欧盟申根区的机会，以换取投资。葡萄牙和爱尔兰的计划是在10年前推出的，目的是帮助本国从金融危机中恢复经济。2019年初，欧盟就针对成员国的「黄金签证」作出报告，批评这是出售签证或护照之举。因此不少国家都有意收紧「黄金签证」。 华人生活网报导，爱尔兰的IIP比美国的标准要高，申请人必须是个人财富至少为200万欧元的非欧洲经济区高净值个人，至少投资100万欧元，为期至少三年，或捐赠50万欧元（或联合捐赠40万欧元）。也正因如此，虽然多年来符合要求并被批准的人不多，但截至2021年底，该项目就已经筹资超过10亿欧元。 爱尔兰司法部去年批准了306份申请，其中282份来自中国。据数据显示，自2012年该项目打开以来，截止2022年11月，共有1613份申请获得批准，其中1511份来自中国，比例高达94%。 由于申请来源太过集中，去年就有司法部官员建议暂时停止新申请。哈里斯表示：「我们要不断审查所有方案，包括对更广泛的公共政策的任何影响，如该方案对文化、社会和经济的持续适当性和适合性」。 而葡萄牙总理柯斯塔16日表示，葡萄牙停止发放新的黄金签证，旨在「打击房地产价格投机」。过去几年随着外国投资者的不断涌入，葡萄牙本地房地产市场价格迅速攀高，本地居民被挤出市场。2022年葡萄牙房价出现了30多年来最大年度涨幅，打破了利率上行会抑制该国地产需求的市场预期。2022年年底的葡萄牙房价比上一年上涨了18.7%，创1991年以来最大年度涨幅。在这样的危机之下，葡萄牙总理决定追随爱尔兰的脚步，以本国公民利益为上。 2022年2月，英国政府宣布中止已持续多年针对外国投资者的投资移民签证项目。随后欧盟委员会去年呼吁欧盟各国政府终止向投资者出售公民身份的国家计划（即投资移民Tier 1 investor签证），除葡萄牙和爱尔兰外，在西班牙，围绕黄金签证的争议也越来越大。根据计划，欧盟可能在2025年全面禁止黄金签证。 取消外国人投资居留计划，虽然在北美还没有，但今年1月1日起，加拿大已经开始禁止外国买家买房。 Source 纽约市租金飙涨破纪录 多地房租破4000 世界新闻网 02/20/2023 纽约市2023年租金仍未见放缓，布碌仑(布鲁克林)与皇后区部分地区平均租金破4000元，曼哈顿中位数就已经突破该值；市议长欧德思(Adrienne Adams)也表示，住房危机已经成为纽约市所要解决的燃眉之急，必须优先考虑建造更多可负担房，同时解决住房开发积压问题。 根据房地产公司Douglas Elliman&Miller Samuel的报告显示，上个月曼哈顿的租金中位数攀升至超过4097元，是有纪录以来的第三高涨幅，比2022年1月上涨15%以上。 …
多少存款才能安心退休？这项调查说至少需要300万 世界新闻网 02/21/2023 想要安心退休，究竟需要多少钱？针对这个向来被视为最棘手的财务问题之一，彭博资讯MLIV Pulse访调全球553名投资人士的答案是，介于300万美元至500万美元。 调查显示，大约三分之一的投资者认为令人安心的退休存款需要300万美元，还有大约三分之一认为是500万美元。 多数受访者乐观地认为，到2023年底，他们距离退休目标会更近一步，退休金存款的金额会比2022年底更高一些。在去年，通膨和利率上扬冲击股市，债券价格联袂下跌，先锋集团（Vanguard Group）追踪的美国401（k）退休帐户平均跌了20%。 今年，专业和散户投资人预期股票和债券会恢复传统的相反走势，固定收益类资产将会缓冲较高风险资产的可能亏损。 受访者对于他们最终是否能够存下足够资金在退休后维持他们的生活方式其实感到不确定。不到一半的投资人认为能百分之百达成目标。 晨星个人财务和退休计划主管班兹（Christine Benz）表示：「难怪许多即将退休的人开始怀疑他们的储蓄是否足够」。「虽然通膨显然开始降温，但却使得个人退休所需的资金金额提高。」 不确定性可能也反映了经济展望、企业获利萎缩，而且今年稍晚经济可能陷入衰退。 美国401（k）退休帐户的预期成长是会来自于投资，还是定期缴纳并不明确。许多退休帐户投资追踪标普500指数的指数基金，尤其对于年纪较大的储户来说，投资于主动管理型股票基金，其中的很大权重是基准股指中表现最佳的股票。 在多头市场期间，苹果、微软、亚马逊、Google母公司Alphabet和脸书母公司Meta Platforms等超大盘科技股主导指数，导致许多储户的投资组合相当集中。这些股票在2022年表现糟糕之后，2023年新年以来涨势良好。但是，参加最新一期MLIV Pulse调查的过半数投资人预期，新的市场领头羊将会取代大型科技股，成为未来三年美股市场表现的驱动力。 Dynasty Financial Partners首席投资策略师Bob Shea表示：「五档股票在标普500指数的权重超过20%的时候，这些个股往往会在接下来三至五年跑输指数。」 Bob Shea预期，2023年将是非美国资产，尤其是亚洲资产开始表现优于整体的年份。MLIV调查受访者中，选择亚洲做为美国以外最有可能在今年取得最佳美元计价报酬地区的受访者比率最高。 Source 德拉瓦州退税 …
土耳其又一次6.4级大地震，更多人被困 02/21/2023 土耳其再次发生大地震，现在更多人被埋在了地下。 来自大自然的愤怒，似乎还没有终止，就在土耳其和叙利亚7.8级大地震，造成数万人死亡仅仅两周后，大地震再次袭来。 周一，土耳其发生6.4级的强烈余震，造成更多房屋倒塌，伤亡人数目前不详。 土耳其灾难和紧急事务管理局周一表示，地震发生当地时间周一晚上8点左右，地点在靠近叙利亚边境的土耳其南部哈塔伊省。 哈塔伊省首府安塔基亚是2月6日大地震受灾最严重的地区之一。 美国地质调查局也报告说，这次地震震级为6.4级，震源深度为10公里。 2月6日土耳其和叙利亚发生7.8级大地震，截至目前，已造成两国4.6万人死亡。 自大地震发生以来，土耳其当局记录了6000多次余震，据BBC报道，周一的余震感觉比以前的要强烈得多。 目前还不清楚余震造成了多大损失，也不清楚是否有人员伤亡。不过NTV电视台说，地震导致一些受损的建筑物倒塌，目前没有关于任何伤亡的即时报告。 哈塔伊市市长Lutfu Savas说，一些建筑物再次倒塌，将人们困在里面。新的救援已经开始… 土耳其灾害管理部门说，在最初地震发生后的几天里，大约有6040次余震袭击了灾区的11个省份。 初次地震的震级为7.8级，9小时后又发生了7.5级的地震。 AFAD机构的总经理Orhan Tatar说，随后40次余震的震级为5到6级，而有一次记录为6.6级。 这次的6.4级地震震感最强烈。 他在安卡拉举行的电视新闻发布会上说：”远离受损建筑，不要进入这些建筑，这一点极为重要。 他还对山体滑坡和落石等 “次生灾害 “发出警告。 Source 2个月大BB被活埋5天获救：太饿了 狂啜救援员手指 …
美国学中文、教中文可申请补助金 少则几千多达百万 世界新闻网 02/20/2023 中文教育一直是南加华人家长普遍关心的话题，教育专家指出，家长可以为孩子申请中文教育资金，远赴中国免费学习中文；中文教育从业者更可以申请到政府提供的教育基金补助，可高达几百万。 加州特教老师、加州教育委员张曼君博士，2月19日（周日）在南加州中文学校联合会的教学研讨会中指出，联邦政府以及其他机构提供的中文教育资金很多，华裔要学会如何申请这些补助。张曼君说：「钱很多，就要看你怎么拿。」 对于普通民众来说，可以向美国国务院(State Department)申请前往中国学习中文的经费，国务院每年都会提供一笔资金，大概有1000位名额。如申请成功，可获得5000元左右的学费、3000元的旅游费用，以及免费往返机票，但前提必须是前往中国学习中文。张曼君曾担任前联邦政府教育部助理副部长、美国双语司副司长；她表示，中文、韩文、阿拉伯文是美国目前最缺乏的几门外语，其中中文更是被列入重要语言，因此政府提供的教育经费很充裕，欧巴马政府时代曾苦于没有申请者。 张曼君并指出，教育部专门提供的外语援助计划资金，中文学校可以提出申请，多则将拿到几百万元的教育补助。这项外语援助计划(The Foreign Language Assistance Program，简称FLAP)，是专门针对中小学外语教学的联邦资助计划。如何申请这项补助？她表示，每年年底教育部会宣布明年的补助计划主题，中文教育机构可以在官网上查看相关公告和特定项目截止日期。 她指出，中文学校最好通过当地学区申请这笔补助资金，和学区合作成立中文教育项目，比如中文学校提供老师、教材，学区提供教学场地。中文学校与学区合作申请教育资金时，可事先以文本约定比例分成，比如申请到100万，中文学校拿80万，学区20万，申请过程中，中文学校一定要写上自己的名字，这样才能保证最后拿到费用。张曼君认为，申请材料最好聘请补助款企画写作专家(grant writer) 撰写相关文档，因为政府补助款申请有特定的书写格式及审查要点，非常严格，需要专家协助才能保证申请的成功率。 张曼君曾担任联邦英语司主任(Director of the English Language Acquisition)，她指出，在任期间当局提供的语言学习补助金高达8300万，她与各地中文学校交谈推展政府政策，鼓励学区申请 FLAP 计划。南加地区的哈仙达冈 （Hacienda Heights）学区、核桃谷（Walnut） …
纽约市租金飙涨破纪录 多地房租破4000 世界新闻网 02/20/2023 纽约市2023年租金仍未见放缓，布碌仑(布鲁克林)与皇后区部分地区平均租金破4000元，曼哈顿中位数就已经突破该值；市议长欧德思(Adrienne Adams)也表示，住房危机已经成为纽约市所要解决的燃眉之急，必须优先考虑建造更多可负担房，同时解决住房开发积压问题。 根据房地产公司Douglas Elliman&Miller Samuel的报告显示，上个月曼哈顿的租金中位数攀升至超过4097元，是有纪录以来的第三高涨幅，比2022年1月上涨15%以上。 而在布碌仑，今年1月的平均租金也创下4165元的新高，比去年同期上涨30%以上；皇后区包括阿斯托里亚在内的皇后区西北部，自去年1月以来上涨14.2%，租金中值为每月4369元；该报告也指出，随着全市已基本从疫情的阴霾中恢复，租金已连续四个月呈陡坡势上涨。 该报告还发现，曼哈顿的空置率九个月来首次下降，豪华公寓的租金中位数——包括租金排名前10%，高于8300元的公寓，已飙升至1万1000元；这一数字呈有史以来第三高，比疫情前更高出22%。 法律援助协会(Legal Aid Society)呼吁州、市府签署立法，保护租户免受无故驱逐和房价上涨的影响。律师戈尔迪纳(Judith Goldiner)表示，尽管通货膨胀率下降，但租金仍处于前所未有的水平，迫使租户搬离、流落街头，甚至住进游民所。 Source 离开才更有可能买房 加州总人口减 世界新闻网 02/16/2023 洛杉矶时报整理联邦人口数据发现，自2020年4月至2022年7月间，加州移出人口达70万人，虽然自然增加了20万人，但总人口还是减少了50万人，总数只略低于纽约的52万人。同时间，佛州净成长70万人、德州净成长88万人。 最主要的原因当然还是新冠疫情，以及远距工作的机会越来越多。但是追根究柢，加州的生活费太高，通勤时间太久，污染与犯罪率高，才是人口长期外移的最大原因。加州居民大量外移，也引发附近各州的担忧，包括犹他、内华达都不希望加州人大量移入，然后在当地拷贝加州生活方式。 与纽约相比，加州的人口自然增长，即出生率减去死亡数，还是多了约15万人，因此相对之下，纽约的人口减少比加州还严重。加州外移的人当中，过半来自洛杉矶县，单是过去12个月就达16万人。洛杉矶加大（UCLA）的学者邓道明（Paul Ong）更指出，他的研究发现洛县外移人口绝大多数都来自洛市。 南加大（USC）的学者梅尔斯（Dowell …