加州公寓租金连5月下跌 跌幅最大看这里 世界新闻网 02/14/2023 加州 50 个大城市新租客的租金统计显示，今年1月，租金已连续第五个月下降。其中华人熟悉的橙县尔湾（Irvine）租金下跌2.3%，至2996元，虽然跌幅最大，但尔湾依然是加州租金最高的城市之一。 根据 Apartment List 的数据显示，加州 50 个城市 1 月份公寓平均租金为 2088 元，由于经济降温和对更大居住空间的需求下降，这一数字比去年12月下降0.5%。 50个城市中72%的城市租金下降，但低于前一个月的84%。自2018年以来，1月的租金平均单月涨幅为0.1%。 尽管租金连续 5 个月下跌，但全加州的租金仍比2022年1月上涨1.5%，更比2020年1月疫情前的租金高出12%。 南加州有八个地区的租金在三年里上涨30%或更多。其中茉莉塔（Murrieta）上涨40%、艾斯康地多（Escondido）上涨36%、莫瑞诺谷（Moreno Valley）上涨35%、丘拉维斯塔( Chula Vista）上涨34%、卡尔斯巴( Carlsbad …
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居家办公 曼哈顿上班族年支出减124亿 不利经济复苏 世界新闻网 02/14/2023 新冠疫情来袭导致纽约市私营企业允许员工居家办公，但最新研究显示，尽管不少企业已经开始施行「混合办公」，但在曼哈顿上班的民众仍每年比疫情前减少支出124亿元，不利于纽约市疫后经济复苏。 彭博社日前公布的史丹佛大学经济学者布鲁姆(Nicholas Bloom)居家办公研究显示，在曼哈顿工作的民众在办公地点周边的消费，平均每人每年要比疫情前少4661元，支出降幅为全美主要城市中最高；同时，一般办公室员工的到班天数，平均比疫情前减少32.9%。 目前不少企业已经要求员工「混合办公」，每周到班三到四天；研究数据显示，曼哈顿员工周一和周五的到班率最低，因此消费也最低；在曼哈顿八个大型办公楼，每周一和周五的人流量分别比2019年时减少45%和52%；同时，根据万事达卡的数据，虽然全美每周五的零售支出额去年10月已经比2019年同期增长23%，但曼哈顿仅增长了11%。 而根据Kastle Systems的的数据，1月25日当周，纽约市办公楼的利用率只有47.5%，不及全美50%的平均水平。 市主计长兰德(Brad Lander)表示，此种趋势如果持续下去，将会危及市府税收，进而无法维持高质量的服务；「如果市府税收减少，那么就很难为维护地铁、投资学校、公共安全和清洁等这些重要服务上的投资。」 市长亚当斯(Eric Adams)此前就不断敦促企业要求员工返岗上班，而且已经要求市府员工全员到岗；市府发言人莱维(Fabian Levy)承认，私企远距办公模式还会持续，「纽约市必须严肃讨论这样做对小商业者的影响，因为小商业者历来依靠商业区的客流量经营。」 Source 高盛CEO：去年Q2就应该裁员 就不用让这么多人走 世界新闻网 02/12/2023 知情人士透露，高盛集团首席执行官苏德巍（David Solomon）本周在迈阿密一场闭门会议对大约400位合伙人说，他没在2022年更早的时候就开始裁员是做错了。 金融时报报导，苏德巍说，去年第2季就出现不利因素，业务明显将放缓，他应该凭直觉更早开始裁员并缩减对新项目的投资，但结果动作还是太慢。 高盛等到1月宣布裁掉3,200个职位，约为员工数的6.5%，是历来规模最大裁员行动之一。苏德巍承认，如果提早采取行动，就不必裁那么多人。 …
纽时：食物涨价让老年人不堪负荷 影响健康且社交孤立 世界新闻网 02/14/2023 纽约时报14日报导，食物价格一路涨，让美国老年人经济负担变得沉重，许多人的消费、饮食方式被迫改变，某些老年人健康因此大受影响，也不敢像往日一样与友人聚餐，变得社交孤立。 报导指出，每月社安金支票是唯一收入来源的89岁妇女玛丽莲‧米勒(Marilynn Miller)，过去一年来严格控制三餐预算，平日在沃尔玛(Walmart)买菜，过去偶尔与朋友上馆子的聚餐，如今对她来说已经变得荷包吃不消。为了省钱，米勒不再购买已经烹饪好的即食餐点，改以起司、豆类取代肉品。 住在伊利诺州克雷斯特希尔(Crest Hill)一处老年社区的米勒说，与以往相比，现在已不再购买90%的肉品，「因为实在太贵了」。 纽约时报报导，全美各地超市与餐厅价格不断走高，包括许多65岁以上民众在内的美国人被迫改变消费及饮食习惯。虽然食物涨价潮估计在今年里得以趋缓，不少民众还是觉得压力仍重。农业部指出，食物价格去年增加近10%，2023年估计还会上涨7%。 交通、住房开销等生活开销同时上涨之际，纽约联邦准备银行(Federal Reserve Bank of New York)今年1月公布报告指出，食物花费增加对年收入不到5万元的家庭冲击尤其重大。人口普查局(Census Bureau)统计显示，2021年当中约有600万名65岁以上美国人生活在贫穷线以下，比例超过同年龄层人口的10%。 社安金福利今年根据通膨指数将调高8.7%，但对许多退休族而言如同杯水车薪。 报导指出，物价不断上涨，专家担心原本身心状况就欠佳的老年人、低收入老年人，沦为三餐不济的风险升高，或者变得较难维持健康饮食。经济压力更让老年人变得社交孤立，不再与朋友一起聚餐。 密西根大学(University of Michigan)医学教授马兰尼(Preeti Malani)分析，老年人是容易出现糖尿病、心脏病以及癌症风险的族群，食物对健康来说关系重大，「可是对许多老年人来说，想要吃得健康如今却因为财务现实而遭遇重大阻碍」。 Source 买星巴克被收小费4444.44元 …
暂停逼迁令过期 湾区驱逐租户甚疫前 康曲柯士达县最多 世界新闻网 02/14/2023 导因于疫情期间保护租户的暂停逼迁令陆续到期，湾区有许多县的驱逐房客情况已超过疫情前水平。根据「湾区新闻集团」分析法院数据，自2021年秋季以来，湾区内核五县的驱逐诉讼案已超过有一万件。 法庭数据证实，暂停逼迁令失效地区将出现「驱逐海啸」(eviction tsunami)，反映湾区面临驱逐租户可用资源的差异。只有部分人可获得租金援助与法律代表，大部分人仅能独自应对吓人的驱逐过程。非营利机构「东湾可持续经济联盟」(East Bay Alliance for a Sustainable Economy)主任沃斯(Alex Werth)表示，康曲柯士达县「没有与其他地区相同水平的保护政策或租户资源」。 根据法庭数据，2022年下半年，在大多数紧急保护措施完全到期之后，康曲柯士达、圣他克拉拉与圣马刁县的驱逐申请比疫情前水平高出43%。尽管这些县的陷入困境租房者分配到5亿元的援助经费，但预料未来几个月内驱逐案件数量将仍高。旧金山缩小驱逐保护条例自去年7月生效以来，驱逐租户案件数量上升至新冠疫情前的数字。 不过，阿拉米达县则是例外，自2020年3月对驱逐严格限制，促使驱逐案件数量维持在历史低位。多个房东团体已起诉终止这些保护措施，认为疫情最严重时间已过，大多数人已重返工作，因此无须这些保护措施。官员们表示，保护措施可能于4月30日结束。 法院数据显示，去年，康曲柯士达县的驱逐房客案件发生率为湾区内核地区最高，每116户家庭就有一宗驱逐案件。其次是旧金山，每171户家庭有一宗案件；圣他克拉拉县每195户家庭有一宗。圣马刁县每210户家庭有一宗案件；阿拉米达县每616户家庭仅有一宗。 5至10月期间，东湾可持续经济联盟人士追踪康曲柯士达县高等法院的56起驱逐诉讼案，发现86%房东带着律师出庭，仅有7%房客有法律代表。旧金山城市报告发现，2019年上半年，驱逐案件中拥有律师的家庭有三分之二案件可留在原屋，只有38%家庭能在没有法律代表情况下不被驱逐。 全加州大多数县都为房东与房客提供调解计划，目的通常是协助双方就还款或搬迁日期达成一致，防止驱逐案件出现在租户纪录，避免伤害他们租用另一间房屋的机会。 Source 房贷利率涨两倍 吓退首购族 世界新闻网 02/11/2023 …
土叙逾3.4万人在强震中遇难 一名孕妇在157小时后获救 中国新闻网 02/14/2023 综合外媒报道，发生在土耳其和叙利亚的强震已经过去了将近一周的时间，截至目前两国有超过3.4万人遇难。联合国官员估计，死亡人数还会增至5万多人，下一阶段援助重点是庞大灾民。 157小时后，一名孕妇获救 据土耳其媒体报道，在距离第一次地震发生157小时后，当地时间12日，一名孕妇在重灾区哈塔伊省获救。 当天，救援人员在阿迪亚曼的废墟中，还救出一名6岁男孩。电视画面显示，孩子被裹在毯子里，送上了救护车。 土耳其卫生部长科贾发布了一段视频，一名身穿深蓝色套头衫的女孩获救。“第150小时传来了好消息。刚才被救援人员救了出来。希望总会有的!”他在推特上写道。 此外，一队德国和土耳其救援人员从基里汗的废墟中救出了一名88岁的妇女。救援人员还在安塔基亚救出了两名男子，其中一人似乎毫发无伤。 12日凌晨，一名儿童在加济安泰普的尼兹普镇获救。安塔基亚市一名32岁的妇女从一栋八层楼的废墟中获救。 联合国官员：下一阶段重点是幸存者 当地时间11日，联合国主管人道主义事务的副秘书长马丁·格里菲思在土耳其卡赫拉曼马拉什省视察灾区时表示，土耳其南部靠近叙利亚边境地区6日发生的强烈地震，是这一地区“百年来最严重”的事件。 “废墟还没清理完之前，我认为很难准确估计遇难人数，但我相信会增加一倍或更多。我们还没有真正开始计算遇难人数。” 格里菲思指出，下一阶段的重点是满足幸存者的需求。“他们失去了家园，孩子没有学校可上。他们没有食物，没有钱，只能依靠土耳其人民、政府和国际社会慷慨解囊。” 他当天也在推特发布视频说：“很快，搜救人员将让位给人道主义机构，他们的工作是在未来几个月内处理数目庞大的受灾民众。” 联合国警告，土耳其和叙利亚至少有87万人迫切需要食物。单在叙利亚，就有多达530万人无家可归。 土耳其成立“地震犯罪调查局” 土耳其有至少6000栋建筑物在这次强震中倒塌或受损，救灾工作仍在进行之际，土耳其当局开始向部分倒塌建筑的建筑商发出拘捕令，有12人被捕。 土耳其司法部长博兹达12日晚说，土检察院当天签发134份逮捕令，抓捕对震区劣质建筑负有直接责任的承包商和工程师。 博兹达说，土检察院根据司法部指示，在受地震影响的10个省份设立“地震犯罪调查局”，彻查地震中大量建筑倒塌问题。 Source 2个月大BB被活埋5天获救：太饿了 狂啜救援员手指 综合新闻 …
买星巴克被收小费4444.44元 奥克拉荷马夫妇没钱回亚洲 世界新闻网 02/13/2023 您觉得星巴克的咖啡算贵吗？奥克拉荷马州一对夫妇在星巴克点了两杯咖啡，被收取了4456.27元，其中4444.44元是小费，使他们被迫取消回亚洲探亲的行程。 欧戴尔(Jesse O’Dell)上个月在星巴克为妻子点了一杯冰美式咖啡，为自己点了一杯焦糖星冰乐，加起来大约10美元。 欧戴尔离开星巴克时没有立即检查收据，但他的妻子迪迪(Deedee)接着到购物中心结帐时，同一张信用卡遭拒收，才发现上一笔在星巴克的消费额竟是四位数。 这对夫妇说，他们随即联系星巴克寻求帮助，星巴克人员寄出支票以弥补他们的损失，但支票却无法兑现。 欧戴尔说：「我们一天之内打了三、四十次客服电话。」 因为帐户里面的现金不够，他们不得不取消家庭旅行，原本他们计划带四个孩子回迪迪的娘家泰国；更糟的是，他们买的机票无法退款。 星巴克一名发言人对纽约邮报说，第一张支票由于打字错误被退回，后来已将支票重新寄出，对方也已经兑现。 该发言人也说，小费金额是欧戴尔自己输入的；依照收据，欧戴尔给了4444.44元小费。 不过欧戴尔无法接受这个说法，他说一名经理告诉他这是网络连接出状况；他坚持自己没有输入巨额小费。 他说，他想提醒其他顾客要留意收据上的意外收费，以免像他们一样遇到惨痛经验。 Source 南加学生吃大麻糖送医 青少年使用大麻增多 家长忧 世界新闻网 02/06/2023 南加内陆圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）一所中学的几名学生，日前因在校园内食用大麻软糖（marijuana …
土耳其地震搜救再现奇迹 两儿童被埋一周后获救 文 / 海珂娴 02/13/2023 （早报讯）土耳其-叙利亚7.8级强震已过去整整一周，在搜救工作逐步进入尾声之际，一名女童和一名男童分别被困178小时及182小时后获救，成为废墟中的两个奇迹。 路透社引述当地媒体报道和官员透露，获救的六岁女孩名叫米莱（Miray）。星期一（2月13日）被搜救人员发现前，她一直被压在土耳其南部城市阿德亚曼（Adiyaman）的一座公寓废墟下。救援队伍目前还在积极搜救米莱的姐姐。 获救的13岁男孩被救援人员从土耳其南部哈塔伊省（Hatay）的一处废墟中救出。路透社公布的视频显示，男孩躺在担架上，握着救援人员的手。他的头部受到支撑，身上覆盖了保暖衣物，随后被送上了救护车。 土耳其和叙利亚上周一（6日）发生的7.8强震，至今已造成超过3万5000人死亡。目前发现更多存活者的希望逐渐渺茫，死难人数未来恐将持续上升。 Source 2个月大BB被活埋5天获救：太饿了 狂啜救援员手指 综合新闻 02/13/2023 土耳其东南部当地时间2月6日凌晨发生7.8级强烈地震，相隔约9小时后中部地区当地时间下午又发生6.7级地震，还有多次4.8级以上的馀震，迄今已夺去2万多人生命。随着救援的“黄金72小时”早已过去，受困人士生存机会渺茫。惟灾区不时传出好消息，为协助救人的民众和救援员打了一支又一支的“强心针”。 土耳其国营阿纳多卢通讯社（Anadolu Agency）报道，位于土耳其南部重灾区哈塔伊省安塔基亚市（Antakya）传出令人振奋的消息：一名仅2个月大的婴儿受困128小时，在2月11日获救。 躺在他人怀中的小宝宝睁着无辜水汪汪大眼睛，不断吸吮救援人员的手指，看起来十分飢饿，令人心疼。 救援员将宝宝从瓦砾堆救出后，经察看后发现BB只有一些擦伤，情况良好。 小宝宝吸吮起救援员手指的影片其后在网上流传，有网民看毕留言称心疼。 Source 近2600万人受土叙地震影响 罹难者增至逾2万8000人 文 / 陈婕洺 …
土叙强震爆发一周 罹难人数突破3万6000人 中央社 | 安塔基亚/艾比斯坦 02/13/2023 美国有线电视新闻网土耳其频道（CNN Turk）报导，救难人员今天从倒塌建物废墟中救出一名女性。土、叙两国遭遇规模7.8强震距今一周，罹难人数已突破3万6000人。 路透报导，救难队在土耳其南部省分加济安泰普（Gaziantep）救出被困170多个小时、40岁的卡雅（Sibel Kaya）。救难人员也在卡拉曼玛拉斯（Kahramanmaras）的建物废墟中发现3名幸存者，据信是一对母女和一名婴儿。 随着发现生还者的希望愈来愈渺茫，土耳其与叙利亚的罹难人数截至昨天合计逾3万4000人，今天已突破3万6000人，且似乎仍会持续攀升。 法新社报导，根据官方和医疗单位，在土耳其迄今已有3万1643人丧生，叙利亚已有3581人罹难，死亡人数合计达到3万5224人。这是土耳其自1939年以来死伤最惨重的地震。 俄罗斯联邦紧急情况部表示，地震发生约160小时后，来自俄国、吉尔吉斯和白俄罗斯的救难队昨天从土耳其一栋倒塌建筑物中救出一名男子。 俄罗斯联邦紧急情况部在社群媒体平台Telegram发文说，「救难队花了超过4小时才把男子从瓦砾堆中救出」。根据随文发布的影片，可见到救难人员从废墟中擡出一名男子。 「救难人员冒着断垣残壁倒塌的致命风险，彻夜进行救援工作。」 土耳其南部城市安塔基亚市（Antakya）是受创最严重的城市之一，市中心商店老板昨天将店内架上清空，以免遭到打劫。 当地居民和来自其他城市的支持者都表示，治安状况正在恶化，到处传出店家和倒塌房舍遭到洗劫的消息。 土耳其总统厄多安（Recep Tayyip Erdogan）已表示政府将严惩打劫者。厄多安在预定6月举行的大选前面临救灾不力的质疑，预料将迎来执政20年最严峻的考验。 土叙强震目前是本世纪死伤人数排名第6的天灾，第5名是2005年巴基斯坦强震，造成至少7万3000人死亡。 昨天在土耳其还有一对父女、一名幼童，以及一名10岁女孩幸运获救，但这种场景愈来愈罕见，取而代之的是不断攀升的罹难者人数。 在土耳其雷伊汉勒巿（Reyhanli）的一场葬礼上，蒙着黑纱的妇女们正在哭泣，卡车上不断卸下罹难者遗体，有些遗体放在钉上棺盖的木棺内，有些棺材没有棺盖，有些遗体只用毯子包覆。 幸存者则从断垣残壁中试图寻找任何可用的东西。 在艾比斯坦（Elbistan），32岁的手机店老板巴希文（Mustafa …