签约预售屋 建商加价20万转卖他人 德州夫妇傻眼 世界新闻网 11/29/2021 北德州威瑟福德市(Weatherford)，一对夫妻与建商以52万5000元签约盖退休梦想屋，十个月后建商通知卖价已涨到75万元，让这对夫妻顿时傻眼。 凯伦狄肯(Karen Dicken)和丈夫提姆狄肯(Tim Dicken)已到快退休的年龄，他们想找一栋房屋安享晚年，不需要在都市中，离市区远一点反而比较安静。去年8月，他们在威瑟福德市外围找到一块建地，与建商金帕斯克(Kim Paschal)签约，价格是52万5000元。 今年6月房子已快建成，狄肯夫妇心情十分雀跃，孰知有一天收到建商的通知，指出因为建材价格暴涨、狄肯夫妇又几次改动原来的设计，现在价格已经升到75万元。狄肯夫妇向建商抗议，但建商指出合约中有一项条款，如果狄肯夫妇不同意付最后的价格，建商可以把房子另卖给他人。 房地产律师瑞秋卡莱拉(Rachel Khiralla)指出，几乎每一项建筑合约都有这个条款，这是建商保护自己的措施，以免签约之后建材大涨蒙受损失，而赔本生意是没有人愿意做。卡莱拉指出，狄肯夫妇没有其他办法，建商并没有违约。后来建商愿意把价格减到72万5000元，但这还是比原来的价钱多出20万，所以狄肯夫妇没有接受，后来建商把房子卖给别人。 卡莱拉指出，房地产的合约一向都有这种条款，有的叫取消条款(cancellation clauses)，有的叫方便条款(convenience clauses)或其他名称，过去房价稳定时，争议的事件不多，但如今房价一日三变，从签约到房子盖成，房价必然涨了许多，因此建商动用这个条款，好能赚到更多的钱。 Source North Texas Couple Has ‘Dream’ Home Taken Away …
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网友分享： “我们全家都得新冠了。。。” By WeChat User 11/29/2021 我们全家都得新冠了，最近刚痊愈，聊一聊我们的经过，顺便说一下疫苗的体会。 我和我老公40+, 没有基础病， 家里有三娃，5 岁，8 岁，11岁。 我打了疫苗，我老公没打， 我家三个娃没打 。 我老公之所以没打，是因为他之前得过新冠（是的，他的人生完整了，居然得了2次新冠），他第一次得新冠 的时候，是轻症，约等于无症状，他当时觉得新冠没有想像中的可怕，而且他自认为有抗体了，就没打疫苗。 我是7月打的疫苗，当时考虑到3个娃不网课了，要进学校上课，风险大，怕传染给我，所以就打了（ 现在想来，是个多么正确的决定啊）。 我们是我家老三先得的新冠，然后传染给全家的。 我觉得老三是在学校被传染的，因为那几天他们班上好几个小孩因为“ sick”请假， 就是请假2天，然后好了又回来上课，学校又没有强制要求“sick”的小孩去测新冠，不测就不知道是不是得了新冠，然后就回来上课。真的觉得有些家长挺自私的。。。。。好吧我发个牢骚，因为确实这次得新冠把我搞得挺痛苦的。。。。 我家老三是11/2号 星期2 …
油价飙涨 民众可能转买电动车 专家：反有利环保 世界新闻网 11/29/2021 新冠疫情影响汽油供应。湾区汽油价格飙涨到每加仑5元，有些城市如核桃溪市 (Walnut Creek) 每加仑汽油价格更飙高到5元以上。专家认为，目前这种汽油供应问题可望短期内得到解决。从保护环境角度来看，这未尝不是一个好事，因为汽油价格过高，许多民众可能会改开每加仑里程数高的小型轿车，甚至电动汽车，减少温室效应气体排放。 专家指出，如果从全球角度来看，湾区目前的汽油价格属于中等。一些西欧国家如英格兰、荷兰，以及以色列等，由于汽油税高，每加仑价格为7.5美元到8.5美元之间。可是有些石油生产国家如伊朗、科威特、委内瑞拉等，由于国家资助，每加仑汽油价格只有一毛钱到1.3美元。 如要进一步发展电动汽车，业界必须发展出更好的电池，另外政府必须与业界合作，兴建更多电动汽车充电站。拜登政府推出基础建设政策，这对电动汽车发展将是一个好消息。 消息传出，政府可能拨款3亿8400万元，协助加州兴建更多电动车充电站。另外联邦政府有一笔推展电动车充电站的基金，总金额高达75亿元。这笔基金主要用于在全国各州推展充电站，加州政府可加入申请。 加州推展环保建设雄心勃勃，计划于2030年达到500万辆电动汽车上路，达到零温室效应气体排放目标。届时全加州计划建造25万座电动车充电站。 加州目前共有7万3000座以上的充电站。根据加州能源委员会，如要达成零温室效应气体排放目标，加州一地必须兴建120万座电动车充电站。 专家同时表示，有些人故意将汽车内燃机的防制噪音设备解除，不但如此，有些人甚至蓄意加强机器产生的噪音，因此汽车一发动时，引擎发出噪音比除草机声音还大，惊动邻近驾驶员，这些蓄意制造扰人噪音的民众可能会触犯噪音法。 Source 美国税改立法进程迈出实质性一步 有望年底前达成共识 文章来源: 第一财经 11/28/2021 历经数月的两党分歧与党内僵局， 11月19日美国众议院表决通过了《重建更好未来法案》（下称“法案”）。民主党人为争取明年中期选举的胜利，必须确保能赢得“民心”的税改法案在参议院尽快落地。美国盖洛普公布的10~11月民意调查显示，总统拜登的支持率为42%左右，相比今年1月份下降了15%，此时，法案在众议院通过对拜登政府而言，无疑是一次“及时雨”般的阶段性胜利。 众议院版法案的主要内容 从法案内容看，拜登政府先前主张的一些增税效果明显、政策设计巧妙的税改举措大多“销声匿迹”，取而代之的是更为温和、更得“民心”的税改政策。 1.公司税政策。 …
反对亚裔细分法案 网上近5000人参与连署 世界新闻网 11/29/2021 「亚裔细分」人口数据统计法案目前已在纽约州参、众议会通过，待州长霍楚(Kathy Hochul)后立法，不过该法案遭到亚裔社区反对；日前由亚裔父母平等联盟(Coalition of Asian Parents for Equal Rights)在网络上发起的反对连署，截至29日已经收集到4700多个签名，呼吁霍楚与社区站在同一阵线，共同反对法案。 该法案允许州府将亚裔再细分成各族裔，不再以群体概括归入同一类别，亚裔父母平等联盟在连署网站上表示，亚裔相较于其他族裔已经是少数群体，社区的声音很难让政府或相关机构听到，「这将进一步边缘化亚裔的声音，成为更容易受歧视的目标。」 细分亚裔的相关法案自2011年至今曾多次被提出，不过前州长葛谟(Andrew Cuomo)2019年否决，认为会加重财政负担和运作复杂性；霍楚为第二位考虑签署的州长。 Source Asian-American groups battle over state diversity data collection bill …
中华人民共和国驻加拿大大使馆 再度提醒防范电信诈骗 2021/11/26 近日，不法分子通过改号软件冒用中国驻加拿大使馆总机（613-7893434）进行电信诈骗的犯罪活动猖獗。驻加拿大使馆再次提醒广大留学生和侨胞务必提高警惕，注意防范： 一、中国驻加拿大使馆不会通过电话或电话录音通知您护照被冒用。 二、如接到通知您因涉嫌参与“跨国洗钱案”、“国际金融诈骗案”“重大经济诈骗案”等案件被调查，或“有重要快递未取”、“信用卡被盗用”等花样百出的可疑电话，请毫不犹豫，马上挂断。如有必要，可挂断电话后拨打中国驻加使领馆领事保护紧急求助电话，或拨打中国外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心12308热线，或通过亲友向国内有关公检法机关等核实。 三、切勿在电话中向陌生人透露自己的身份证件、银行账户等个人信息。无论如何都不要给陌生人转账。 四、如受骗，应及时向当地警察局报案，并拨打中国驻加使领馆领事保护与协助电话求助。如被骗款项系通过我国内地银行转账，应立即直接拨打国内户籍所在地110报警电话或通过国内亲友向警方求助。 有关联系方式： 加拿大警察、消防或急救部门电话：911 外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话：在国内请拨打010-12308或010-59913991；在加拿大请拨打01186-10-12308或01186-10-59913991 驻加拿大使馆(领区为渥太华地区、新斯科舍省、爱德华王子岛省、纽芬兰及拉布拉多省、努纳武特地区）：001-613-5621616 驻多伦多总领馆（领区为安大略省、曼尼托巴省）：001-416-5942308 驻温哥华总领馆（领区为不列颠哥伦比亚省、育空地区）：001-604-3369926 驻卡尔加里总领馆（领区为阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、西北地区）：001-403-5376907 驻蒙特利尔总领馆（领区为魁北克省、新布伦瑞克省）：001-514-9338891 Source 中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 提醒在美中国公民关注疫情形势，加强安全防范 2021/11/24 近期美国疫情形势和安全形势均较为严峻，美国疫情再度反弹，日均感染超过8万例，死亡超过1000例；同时近期美国抢劫、车辆冲撞、枪杀等恶性治安事件频发，其中包括一名中国留学生不幸遭遇枪击身亡，数位留学生遭遇殴打和持枪抢劫,此外，电信诈骗案件在美仍频繁发生，造成无辜受害者巨大财产损失，不久前一名中国留学生因受骗而自杀。 美国感恩节、圣诞节假期将至，人员流动频繁。中国驻美国使馆特别提醒留学生、中资机构员工、华侨等在美中国公民务必关注疫情形势，做好个人防护，避免到人群密集地方；务必加强安全防范，若遭遇针对性歧视和暴力请保持冷静，妥善应对，尽量避免发生口角和肢体冲突，确保自身安全。如遭遇安全威胁和电信诈骗，请立即拨打美国报警、求助电话：911（可要求中文服务）。必要时，可循法律途径维护自身合法权益。如涉及领事协助，可联系外交部全球领事保护与服务应急热线或相应使领馆领事保护与协助电话。 外交部全球领事保护与服务应急热线（24小时）：+86-10-12308或+86-10-59913991 …
Who was Yuan Hua Liang? Texas Woman Shot Dead By Husband after She Signed $250K life Insurance Policy By Shubham Rawat 11/29/2021 Recently, a piece of …
比佛利山惊现反犹太传单 就在光明节第一天 世界新闻网 11/28/2021 据KTLA5报导，比佛利山市警方28日发布资讯，当天在居民院落发现反犹太传单。警方正在调查这起「仇恨事件」（a hate incident) 警方表示，传单内容包括「与新冠肺炎疫情和犹太裔相关的宣传仇恨言论」，这些传单于28日晨6时左右在位于市区东北几个街区居民院落发现。比佛利山居民Richard Maize表示，有人在传单中谴责犹太人发起了新冠肺炎疫情。简直是令人匪夷所思。 警方猜测，有人将这些传单放在装米的塑料袋里，担心被大风吹走，然后放到居民院落一整夜，于28日晨被市府工作人员移走。当天是犹太教节日光明节（Hanukkah）第一天，警方表示，会在市区增加巡逻频次，确保节日安全。同时警方强调，会继续调查这起仇恨事件，找出相关发放传单者。 比佛利山市市长Robert Wunderlich指出，在任何时候，仇恨犯罪都是不可接受的，况且在这个时候发生，会更加严峻。他说，每年在这个时候尤其令人震惊，社区应该团结。警方也呼吁公众提供案件线索，可致电警局310-550-4951。 Source Antisemitic flyers found on front yards of several Beverly Hills homes By Alexi …
华人妻刚签巨额寿险就死亡，丈夫成最大嫌疑人 文章来源: 英国那些事儿 11/28/2021 最近，美国德州发生一起命案。 受害者是 46 岁的梁女士（Yuan Hua Liang）。 梁女士来自中国，他的丈夫叫柯林斯（Christopher Collins），今年 41 岁，是一名退伍老兵。 梁女士和柯林斯结婚已经有 14 年。 结婚后，两人一直生活在德州。 邻居看来，夫妻俩生活过得挺平和， 他们没有孩子， 养了很多猫猫狗狗， 在院子里种花种菜， 分享出的后院让人羡慕。 夫妻俩感情貌似也不错。 2018 年，梁女士在脸书上发帖： …