恒大地产未能清偿到期债务总计近3000亿人民币 早报网 2/1/2024 截至去年12月末，中国恒大地产未能清偿的到期债务累计约2978.1亿元（人民币，下同，约565亿新元）。 综合澎湃新闻和第一财经报道，恒大地产集团有限公司星期四（2月1日）发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告。 根据公告，截至2023年12月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2073件，标的金额总额累计约5025.96亿元。 公告还显示，截至去年12月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2978.1亿元、逾期商票累计约2050.04亿元。恒大地产近期遭遇强制执行，新增20条被执行人信息，涉及金额约13.47亿元。 恒大于2021年底发生境外债务违约，债权人2022年6月向香港高院提出清盘申请。经过七次押后聆讯之后，恒大星期一（1月29日）被香港高等法院法官颁令清盘。 Source 香港山顶一处豪宅的成交价比要价低三成 早报网 1/24/2024 在香港房地产市场下滑之际，一名中国大陆亿万富豪用不到七折的价格，拿下了香港太平山一处豪宅。 彭博社报道，房地产服务商第一太平戴维斯称，其促成了这座位于卢吉道25及26号A&B的豪宅，以8.38亿元（港元，下同，约1.44亿新元）的价格售出。去年10月，该豪宅要价13亿元。 香港土地注册处及公司注册处的资料显示，通过一家去年12月成立的公司，发现上述交易与深圳亿万富豪徐航有关；该公司的一名董事与徐航妻子同名。 徐航是深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司联合创始人。由于呼吸机的需求激增，这家医疗设备制造商的股价在冠病疫情期间飙升。根据彭博亿万富豪指数，徐航的净资产约为120亿美元（约161亿新元）。 香港去年经济不景气，住宅市场价格持续下跌。反映二手住宅市场价格的中原城市领先指数（CCL）去年全年下跌6.37%，较2021年的历史高位下跌了逾两成，部分屋苑价格更重返1997年水平。 另据香港中通社报道，香港中原地产星期二（1月23日）公布的数据显示，去年第四季一手私人住宅新盘货尾量升至2万2936个单位，创逾20年新高；数据连升三季，反映当地楼市持续调整，新盘销售遇到阻力。 Source 报告称中国60个主要城市首套房贷利率进入“3时代” 侨报网 1/22/2024 贝壳研究院22日发布的一份报告显示，2024年开年，中国部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。 中新社报道，当日公布的数据显示，中国贷款市场报价利率（LPR）已连续5个月不变，其中，房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。不过，各地主流房贷利率仍在逐步下调。 贝壳研究院监测显示，2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2个基点；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。 …
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美移民局敲定4月起规费调涨 H-1B提交申请改规则 星岛日报 2/1/2024 美公民及移民服务局（USCIS）宣布，由于营运成本持续飙升，加上国会未有批出拨款，因此敲定将从4月1日起提高部分类别的移民申请规费。虽然对大多数个人申请者来说，新规费增幅不会超过26%，但雇主为雇员提交的工作申请和资助雇员获得永久居留权而支付的费用，却大幅增加。 综合移民局官方公告及《福布斯》报道，这次措施公布后，意味着移民局自2016年以来，首次调整部分申请的费用，部门在声明中解释，新安排有助抵销增加后的营运开支，但国会依然需要拨款。新收费将于4月1日开始生效，民间约有2个月时间准备。评论形容，新收费落实后，将令企业聘请、挽留员工等成本更加高昂。 移民局继去年1月发布草拟规则后，相隔1年多推出这次的最终规则，期间曾因应法律要求，全面审查了收费标准。审查报告表示，局方的年度收益降低了7.27亿元，原本的收费不足以弥补成本。 根据方案，雇主为雇员申请不同移民身份时需要支付的费用大幅增加。其中H-1B签证的费用由460元上调70%至780元；L-1签证由460元增201%，达到1385元；O-1签证的费用亦由460元增加1倍有余至1055元。为农业工人而设的H-2A签证，申请费用由460元上调至1090元；针对季节性非农业工人而设的H-2B签证，申请费用则上涨至1080元。 此外，民众为申请永久居留或者调整身份，提交I-485申请并使用生物识别服务时，费用将从1225元增至1440元；区域中心投资者的移民申请，收费则由3675元大幅增至11160元；投资者要求取消永久居留身份条件的申请个案，费用则由3750元增至9525元。 官方这次颁布最终规则时，保留了两项颇具争议的收费，分别是雇主为非移民员工提交I-129表格时，需要缴纳600元新庇护计划费，以及为H-1B员工电子注册时，每人的费用将从10元飙升20余倍至215元。非营利组织估计，假如2024财年的H-1B注册数字与去年相若，雇主需要额外支付约1亿元。 有企业批评，政府制定收费标准时不考虑成本，只是依照企业的支付能力而决策，当局如果判断公司财力越雄厚，加价幅度就会越大，这种方式可能违背法律，不排除引发挑战诉讼。 H-1B改规则避重复提交申请 公民及移民服务局（USCIS）宣布，将为面向外籍高学历专才的H-1B签证增设“诚信措施”，限制提交申请的次数，申请与登记费用也会上调，借此阻止部分人重复申请垄断中签机会。 综合移民局官方公告及路透社报道，新措施将从4月1日实施，届时申请人需提交护照或旅游证件资料，每人只能登记一次，系统抽签时，将以申请人而不是个案为单位，避免有人提交海量申请，从而增加自己中签的几率。移民局局长贾杜（Ur M. Jaddou）表示，此举可以减低制度被滥用的风险，令整个流程更加公平，并可简化过程并落实全面电子化。此外，签证登记费用将由10元大幅升至250元，申请费用将由460元变为780元。 资料显示，自从移民局2020年推出H-1B登记抽签的制度后，申请个案大幅上升，部分企业为了增加成功机会，会为相同雇员递交多份申请，当局2023年为此发起欺诈调查，并将部分个案转交执法部门跟进，而这次落实新例后，料可进一步打击滥用现象。 曾有论者批评，科技等行业利用H-1B签证，聘请大量外籍员工，导致本土工人失去就业机会。 Source 利好华人 H1B工作签证抽签规则大改 世界新闻网 1/30/2024 美国移民局（USCIS）30日突然宣布H1B工作签证抽签规则重大改变。（本报档案照） 美国移民局（USCIS）30日突然宣布H1B工作签证抽签规则重大改变，将以往按照公司申请改变为按照申请人为准的申请办法，旨在打击一人多抽，滥用抽签规则的情况。 …
想靠一份收入过退休生活？地产经纪找到5城市 世界新闻网 2/1/2024 世界日报综合报道 退休后若能拥有两份收入，那么或许有馀裕来支应所有生活必需与其他开销；但如果计划只靠一份收入过日子，那么手头可能会比较紧，尤其是退休储蓄或收入未如预期时。 理财网站Go Banking Rates报道，正在考虑退休后定居何处、且能以一份收入享受黄金岁月的人，以下五个城市是房地产经纪的推荐，可提供参考。 1. 宾州 – 哈里斯堡（Harrisburg） 华府房地产经纪海茵斯（Chenise Hinds）表示，在为退休这一重大人生转变订计划时，应该考量生活成本、获得优质医疗服务的机会以及休闲设施等关键因素。她认为，宾州哈里斯堡便是个极适合移居的地方，这里一般住宅的价位为23万169元；此外，这座城市还拥有丰富的自然景观、可负担的医疗保健服务、便利的娱乐休闲设施，这些都是退休人士所需要的。 2. 宾州 – 约克（York） 海茵斯指出，相较于大城市，宾州的约克让退休族可享有更安静的生活方式，在平价住宅与医疗服务上也表现出色；目前约克一般房价为24万1386元，且持续上涨，是退休后想以较低价格换住新建小房子的首选之地。 3. 佛州 – 戴通纳海滩（Daytona Beach） 佛罗里达一直都是热门的退休地点，即使生活成本逐年高涨，退休后仅有一份收入者仍然可以在戴通纳海滩等地找到负担得起的住房与医疗保健服务。戴通纳海滩的一般房价为25万4480元。 …
青海买家将卖家麻醉 劫走13万元人民币虫草 早报网 2/1/2024 中国青海一名卖家与买家进行虫草交易时，被买家用药物麻醉致不省人事，醒来时发现价值约13万余元人民币（下同，约2万4500新元）的虫草遭抢。 澎湃新闻报道，青海玉树州玉树市公安局刑警大队1月21日接到才某报警，称其与买家在屋内进行虫草交易，达成协议后，被买家实施药物麻醉致不省人事，醒来时发现价值约13万余元的虫草遭抢，买家也不见行踪。 随后，警方立即赶往案发现场及周边进行调查取证，在三小时内锁定了犯罪嫌疑人梅某，并展开全力追逃工作。1月23日，在西宁铁路公安与西安铁路公安的协作下，警方成功抓获犯罪嫌疑人梅某，同时将被劫虫草全数追回。 目前，犯罪嫌疑人梅某已被采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。 中新社去年6月引述青海省冬虫夏草协会秘书长姚孝宝说：“由于需求量和出口量增大，2023年冬虫夏草的价格比往年都高，干草价格每公斤（同比）上涨约3万元，单根鲜草价格上涨8元至10元。” Source 帮送外卖途中听到枪响 芝加哥53岁华人厨师身中多枪身亡 世界新闻网 1/30/2024 中餐外卖店华人厨师帮忙送餐遭枪杀。（Google地图） 芝加哥警局30日表示，一名53岁的送餐员在29日傍晚开车到芝城南区英格伍德(Englewood)送餐时，遭枪击致死。警方正在试图确定该起枪击案的动机，以及受害者是否为预定目标。根据指出，这名遭枪杀的送餐员为住在桥港区的黎姓(Lei)华男，受害者儿子称，父亲为芝城南郊一家外卖中餐馆See-Thru Chinese Kitchen的厨师，当天因为外卖太多帮忙送餐却惨遭不幸。 警方称，案发时受害者正开车送餐中，他经过South Sangamon St. 5700号街区时，听到枪声并感到疼痛，接着其所驾驶的深灰色本田SUV撞上一辆停在路边的汽车后停止。警方据报到场后，发现车内男子胸部中了多发子 弹，经送往芝加哥大学医院后，由医院宣布死亡。 警方说，没有其他人受伤，也没有抢劫企图，目前没有人被拘留，全案由第一区警探进行调查中。根据可靠消息来源称，该起遭遇致命枪击案的华人送餐员姓黎(Lei)。 芝警局日前才对送餐司机和网约车司机提出警告，称针对这两类从业人员的持枪抢劫案有所增加，上周在芝市近西区至少发生三起持枪抢劫司机案件。 …
APLUS Education Tel: (301) 838-9668 Email: admin@apluslearningcenter.com www.apluslearninginc.com WeChat ID: aplusmd QR Code Address: 215 West Montgomery Ave., Rockville, MD 20850 Spring 2024 Registration Posted: 2/1/2024 As …
公益讲座：关于美国高中选课你必须知道的策略！ 2/1/2024 美国高中选课复杂且暗藏玄机，并且会对今后的大学申请有巨大的影响。为了帮助广大同学和家长了解选课其中的门道并做好合理规划，Veritas Edu·哈佛伍博士团队今年继续推出了高中选课系列公益讲座，快来报名参加吧！ 讲座内容： 🌟怎样选课可以帮你提高被名校录取的几率？🌟怎样通过选课凸显学生的个人特色？ 🌟了解选课以及高中毕业要求进行合理规划 讲座时间：2024年2月7日, 周三, 美东时间晚上 8:00 PM 参与方式：扫描海报下方二维码进群获得讲座会议连接 如果您有任何问题欢迎添加团队微信USCECC1咨询。 升学指导 | 顶尖课程 | 社会实践 | 认知教育 联系我们 公众号: USCECC 微信视频号：Veritas升学信息站 小红书: …
迁居到这5个平价州 还有钱可拿 世界新闻网 2/1/2024 西维吉尼亚州。Photo by Sharosh Rajasekher on Unsplash 相较于过度发展的大都会区，某些城市非常需要新血轮的加入，特别最近几年人口纷纷流失、座落于全国中央的几个州、郡及城市。这些地方政府如今积极争取人才迁入，还愿意给钱。 搬迁消息网站MakeMyMove指出，以下五州都有甚具吸引力的搬迁方案，当地房价也相对平实，可以让远距工作者做为参考： ＊西维吉尼亚州 名称为Ascend WV的州政府计划，提供1万2000元搬迁红利，还有一年份的免费户外活动通行证。某些城镇或地区还另外发钱，希望吸引外来人口落脚，总计红利可拿2万。房地产资讯网站Zillow统计显示，西维州房价中位数约15万7272元，从西维州开车到热闹的波士顿-华府走廊只要几小时。 ＊奥克拉荷马州 奥克拉荷马州土耳沙。Photo by Daniel Santiago on Unsplash 土耳沙(Tulsa)房价中位数约19万6774元，市政府为远距劳工推出的Tulsa Remote计划，为愿意搬到当地的民众提供1万元搬迁补贴包裹方案。 ＊肯塔基州 …
想远距工作？这10家公司在招人 世界新闻网 2/1/2024 如果想在家或在世界任何地方都可工作，不妨考虑从事会计、科技或平面设计方面的工作。示意图。Photo by Anete Lūsiņa on Unsplash 如果想在家或在世界任何地方都可工作，消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，不妨考虑从事会计、科技或平面设计方面的工作。 根据求职网站FlexJobs的最新研究，即使越来越多公司对弹性工作的态度有所保留，上述这些领域的企业主仍努力创建没有强制规定出勤时间或要求特定上班地点的工作模式。 FlexJobs职涯顾问佛拉娜（Toni Frana）在接受访问时表示，行销、教育与游戏行业也在招募更多远距、弹性职缺的员工。 FlexJobs通过数据，分析了2024年提供远距工作职缺最多的公司，并查阅2023年1月至12月期间哪些公司公布的远程、弹性工作地点的职缺数量最多。这些任何地方都可工作的职缺，员工可以100%远距工作，不受地点或时区的限制。 在FlexJobs名单中的所有公司都提供全职或兼职远距工作，没有地点限制，也不需在办公室上班。以下是其中10家提供大量远距工作职缺的公司：语言学习网站FluentU、网络媒体Static Media、加密货币交易平台Kraken、区块链平台Chainlink Labs、云端运算公司Veeva、新创企业服务Invisible Technologies、维基媒体基金会（Wikimedia Foundation）、行销顾问公司Finixio、人力资源企业Oyster HR、软件开发公司科能（Canonical）。 佛拉娜指出，过去一年，远距工作领域最明显的变化是，积极招募这类职缺的企业有略微增加。FlexJobs的名单今年添加了16家，报告中提到的企业，例如Chainlink Labs与维基媒体基金会，近年也一直在招聘远距、弹性工作者。 许多「任何地方都可工作」的职位薪资远超过10万元。例如，维基媒体基金会工程总监的征人启事开出了16万7046至26万66元的薪资条件；Invisible Technologies高级产品经理也提供了17万元的底薪。 如果希望找到一份远距工作，佛兰娜建议在搜索时使用「不同时区」（time …