百万美国人染疫死亡 超过旧金山或西雅图人口 世界新闻网 5/12/2022 白宫今天说，美国已有100多万人死于新冠肺炎，跨过一个严峻的疫情里程碑。 拜登总统在声明中说：「我们必须对疫情保持警戒，并尽一切所能挽救最多生命，因为我们比以往任何时候有更多的病毒检测、疫苗和治疗。」 根据路透社统计，美国现在已记录到100多万起染疫死亡病例，在第一起病例颠覆日常生活并迅速改变日常约两年后，美国已经跨过一个曾经是无法想像的里程碑。 跨过百万人死亡大关清楚提醒着，尽管疫情所造成的威胁已在许多人的脑海中逐渐消退，但这场疫情却造成惊人的悲痛和损失。百万人死亡代表每327名美国人就有1人死亡，比旧金山或西雅图的全部人口还要多。 世界卫生组织（WHO）在2020年3月11日宣布COVID-19全球大流行时，疫情已在美国夺走36条人命。在接下来的几个月，这种致命病毒如野火般蔓延，在纽约市等人口稠密都会地区找到沃土，然后扩散至每一个角落。 全美染疫死亡人数已超过了一次世界大战中美国战死人数，病故人数在2021年1月就超过美国在二次世界大战中战死人数，当时记录的染疫不治人数超过40万5000人。 地球上几乎没有什么地方未受到疫情影响，全球已确认670万人染疫死亡。世卫说，真正的死亡人数，包括染疫死亡及因疫情而间接死亡的人可能接近1500万。 编译周辰阳／即时报导 白宫12日表示，美国的新冠肺炎死亡相关人数已经跨过1百万大关，拜登总统将下令降半旗以示悼念。 BBC报导，这是世界上最高的官方死亡总数，但世卫组织（WHO）相信，其他地方的真实死亡数字可能要高得多。 报导同时指出，在美国的3.3亿人口中，也已录得超过8千万的新冠确诊案例。 Source 自然期刊：中国放弃清零将引发「海啸」、160万人丧生 世界新闻网 5/11/2022 彭博资讯报导，上海复旦大学研究人员在「自然」期刊(Nature)发表研究论文指出，中国若放弃清零政策，让具有高度传染性的Omicron变异株任意传播，可能引发感染的「海啸」，导致160万人丧生。 研究论文指出，中国3月的催打疫苗行动所达到的免疫水准，不足以预防Omicron疫情的爆发，将使加护病房被淹没。论文指中国老年人的疫苗接种率低，而且中国依赖效果较差的国产疫苗。 论文指出，中国若不采取普筛和严格封城措施，可能在5月到7月之间爆发大流行，造成1亿1220万有症状的病例、510万人住院、160万人死亡。 Source 中国不放弃清零 专家：Omicron病死率为流感的7到8倍 …
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40万在洛城置产 只能买到 619平方呎 世界新闻网 5/12/2022 截至3月底，全美房屋挂牌价格中位数（median listing price）已经升到历史最高水平40万5000元，在这种形势下，40万元在加州能买到什么房子？调查公司分析了全美人口最多的100 个城市，其中加州共有五个城市能买到超过1000平方呎的居住空间，包括南加内陆河滨( Riverside）。同样的价格，在洛杉矶只能买到 619平方呎，很难住家。 根据全美房屋建筑商协会 (National Association of Home Builders)的数据，疫情扭转了之前房屋面积下降的趋势，新独栋住宅的平均面积增加到2561平方呎。在加州调研的这些城市中，Point2Homes 的分析师发现，全州共有五个城市，40万的价格能为买家提供超过1000平方呎的居住空间，洛杉矶自然没有列入该名单。 这五个城市分别是贝克斯菲(Bakersfield)，可以买到1860平方呎，佛莱斯诺(Fresno)可以买到1747平方呎、士德顿（Stockton）可以买到1404平方呎、沙加缅度（Sacramento）1180平方呎，以及南加内陆河滨( Riverside）可以买到1124平方呎。南加内陆帝国正在经历人口激增的阶段，截至 2021 年7月的一年中增加了4万7601人。与此同时，洛杉矶县和橙县经历了全国第二严重的衰退，流失超过17万5000人。 根据数据分析，在洛杉矶，40万可以买到619平方呎，而在佛利蒙(Fremont）只能买到494平方呎，在旧金山获得的空间最少，40万能买到400平方呎。与美国其他地区相比，旧金山房价排名第二，仅次于纽约市（曼哈顿），后者40万仅能提供267平方呎。 此外，在圣荷西（San Jose）、尔湾（Irvine）和圣地牙哥（San …
湾区上月物价飙 21年来最大涨幅 普通无铅汽油全年涨43.5% 世界新闻网 5/12/2022 一份11日公布的最新政府报告显示，湾区4月消费者物价飙升，涨幅几乎与2月公布的21年来最高涨幅打成平手。 美国劳工统计局11日公布的报告指出，湾区4月的通货膨胀率以每年5%的速度大幅上升，仅次于2月时的5.2%。根据圣荷西信使报（Mercury News）对追溯至1990年的数据进行分析，湾区今年至今的通膨年增长率，是2001年年中以来最高，这对居住在生活成本原本就高昂的湾区消费者来说，压力很大。 鸡鸭鱼肉、早餐麦片、奶制品等食品成本、汽油价格和太平洋瓦电（PG&E）费率的大幅上涨，都是造成湾区通膨年增长率显著上升的推手。 住在圣荷西的梁女士（Elizabeth Leong）11日在住家附近加油站接受采访时说：「我是一个依靠固定收入生活的老人，所以物价飙涨对我的影响真的很大。」 劳工统计局的报告指出，全美4月的通膨年增长率高达8.3%，接近40年来的最高纪录。经济学家表示，湾区和美国的通膨年增长率有显著差别，主要是因为在现阶段通膨飙升之前，湾区的消费者物价就已经非常高，例如油价和住房成本早已远高于美国其他地区，所以湾区的通膨增长率会低于全国平均。 湾区4月消费者物价全年涨幅最大的民生必需品包括：普通无铅汽油上涨43.5%、家用天然气上涨23.4%、二手车上涨22.3%、鸡鸭鱼肉蛋上涨19.3%、电力上涨18.2%、早餐麦片和烘焙食品上涨15.1%、在家煮食上涨13.9%、奶制品上涨12%、所有粮食上涨10.2%。 除了物价飙涨，消费者现在还面临利率上升的威胁；因为担心通膨会造成经济失控，美国联邦储备局上周将利率提高了半个百分点，央行官员认为，稳步提高利率将有助遏制消费者物价飙升，然而加息也有可能抑制经济活动和就业机会的增加。 灯塔经济（Beacon Economics）经济学家桑柏格（Christopher Thornberg）认为，美国可能正走向自1970年以来最严峻的经济情势，当时就业机会减少和高利率同时威胁到经济，是一种罕见但具有破坏性的现象，称为「停滞性通货膨胀」（stagflation）。 桑柏格说：「美国经济已经过热、过度支出、过度膨胀，就像一辆汽车以120哩的时速，从山坡上朝一辆停在山下的卡车冲下来，但又担心万一刹车踩得太用力，会让汽车打滑。」 Source 美国梦变成了噩梦：美国中产阶级的愤怒 来源：纽约时间 5/01/2022 杰夫·斯沃普（Jeff Swope）今年2月得知房东将隔壁那套两居室空置公寓的租金提高了30%以上，达到每月2075美元，他第一次感到愤怒。 42岁的斯沃普是一名教师，他的妻子阿曼达·格林（Amanda …
国家移民管理局：从严限制中国公民非必要出境 2022-05-12 据国家移民管理局微信公号消息，5月10日下午，公安部副部长，国家移民管理局党组书记、局长许甘露主持召开党组会议，传达学习习近平总书记在中央政治局常委会会议听取关于当前新冠肺炎疫情形势和下一步防控工作汇报时的重要讲话及国务院常务会议有关议题精神、全国新冠肺炎疫情防控工作电视电话会议精神、国务院第五次廉政工作会议精神，研究贯彻落实意见。国家移民管理局党组副书记、副局长李裕禄，党组成员、副局长尹成基、赵昌华出席会议。 会议强调，在疫情防控的重大紧急关头，习近平总书记主持召开中央政治局常委会会议并作重要讲话，以坚强战略定力和巨大政治勇气把关定向，为我们做好疫情防控工作指明了方向、提供了遵循。各级要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，坚决贯彻国务院常务会议和全国新冠肺炎疫情防控工作电视电话会议精神，深刻、完整、全面认识党中央确定的疫情防控方针政策，自觉把思想和行动统一到党中央决策部署上来，坚决克服认识不足、准备不足、工作不足等问题，坚决克服轻视、无所谓、自以为是等思想，坚决同一切歪曲、怀疑、否定我国防疫方针政策的言行作斗争，坚定不移贯彻“外防输入、内防反弹”总策略，毫不动摇坚持“动态清零”总方针，始终把疫情防控作为重中之中，充分发挥移民管理职能作用，在疫情防控斗争大考中夺取新胜利。 会议要求，要从严从实从细落实疫情防控各项措施，巩固拓展疫情防控战略成果。要全力配合打赢大上海保卫战，加强对上海边检总站和公安机关出入境管理部门的指导，调动全系统力量全力以赴支持配合上海实现社会面动态清零。要把北京作为重中之重，严格执行北京联防联控机制要求，大力支持北京疫情防控工作。要督促吉林边检总站落实精准防控措施，持续巩固吉林疫情防控成果。要指导各边检总站和出入境管理部门，支持配合地方打好疫情防控歼灭战、阻击战。要严格执行从严从紧的出入境政策，从严限制中国公民非必要出境活动，严格出入境证件审批签发。要严密边境口岸管控，严防滞留境外人员抵边聚集、非法入境带入疫情，确保人、物、环境同防同控，问题隐患动态清零。要严打非法出入境活动，全面深入开展“獴猎”行动—2022，深入推进“三非”突出问题整治，切断边境地区非法出入境主要通道，严防疫情循违法犯罪渠道输入传播。要统筹推进疫情防控和服务经济社会发展，坚决贯彻“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，积极研究推出便民利企、助企纾困政策措施，助力“六稳”“六保”，保证口岸畅通，为必要的人员往来提供优质高效服务。要强化内部防疫，严格防护标准，严密防护措施，确保队伍安全稳定。要压实工作责任，加强组织领导，强化党建引领，改进综合保障，严肃工作纪律，切实把疫情防控和服务经济社会发展任务落到实处。 会议强调，各级要深入学习贯彻习近平总书记关于全面从严治党、党风廉政建设和反腐败斗争的重要论述和重要指示精神，认真贯彻落实李克强总理在国务院第五次廉政工作会议上的重要讲话精神，深刻领会把握政府系统党风廉政建设和反腐败工作取得的成绩，坚定不移反腐正风肃纪；深刻领会把握推动经济社会发展是各级政府的基本职责、是党风廉政建设的必然要求，充分发挥移民管理职能作用，主动服务高水平开放高质量发展；深刻领会把握政府系统加强自身建设部署要求，坚持严字当头、一严到底，坚持勤政有为、务实重干，推动全面从严管党治警向纵深发展，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。 会议要求，要认真履行移民管理职责任务，始终胸怀“两个大局”、心系“国之大者”，坚持正风肃纪反腐与服务经济社会发展一体推进，为稳住经济基本盘作出积极贡献。要加快推动便民利企政策措施落地，全面贯彻以人民为中心的发展思想，进一步深化移民管理领域“放管服”改革，深入开展 “我为群众办实事”实践活动，加快落实各项便民利企政策措施。要严密防范化解重大风险，持续深化专项严打整治，严厉打击跨境违法犯罪、整治重点地区“三非”问题，不断净化边境辖区社会治安秩序，为经济社会发展提供良好的移民管理环境。要规范权力运行，全面实行行政许可事项清单管理，完善政务服务事项基本目录及实施清单，严格执行执法执勤“六个严禁”，始终做到严格公正规范文明执法，坚决惩治群众身边腐败和不正之风。要严格落实“过紧日子”要求，大力推进节约型机关创建，严格落实节能减排指标要求，严格规范公务用车管理，严控“三公”和会议、差旅、培训等经费，切实把宝贵的财政资金用在发展紧要处、基层急需上。 会议要求，要坚持严的主基调不动摇，切实把党风廉政建设和反腐败工作推向纵深。要筑牢政治忠诚，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，教育全警深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，始终在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。要严明政治纪律和政治规矩，巩固深化教育整顿成果，全面彻底肃清孙力军政治团伙和傅政华等人流毒影响，深挖彻查涉及的人、事、案，坚决清除政治隐患，做到扫净见底。要严肃执纪问责，坚持有案必查、有腐必惩，严肃查处带有移民管理职业特点的违法犯罪问题，不断完善选人用人、信息化建设、项目工程、资产管理等制度机制，斩断“围猎”和甘于被“围猎”的利益链条。要常态纠治“四风”，严格落实新时代政法干警“十个严禁”、公安部党委严禁违规宴请饮酒“六项规定”、移民管理机构“八条铁规”，发现一起、查处一起；要坚决反对形式主义、官僚主义，严控会议发文数量，防止“四风”问题隐形变异、反弹回潮。 来源|国家移民管理局 Source 中华人民共和国驻加拿大大使馆 关于申请绿色健康码等事宜的最新通知 2022-03-27 为加强疫情防控，确保赴华旅客健康安全，根据国内有关规定，自2022年4月4日（含当日）起，所有乘坐加拿大赴华直飞航班人员的行前检测要求如下： 一、未接种疫苗人员 包括未接种及未完成疫苗接种程序人员： ①登机前第7天1次核酸检测→②7天自我健康监测→③登机前2天内1次血清抗体检测→④登机前1天内1次核酸检测→⑤申请绿色健康码→⑥登机前12小时内1次抗原检测→⑦航司查验绿色健康码、抗原检测阴性结果、健康状况监测表（附件一）。如不符合要求，将不能登机。 二、已接种疫苗人员 此类人员申请绿色健康码时，须一并上传已完成接种的证明及本人或法定监护人签署的《新冠疫苗接种声明书》（附件二）。 （一）已完成非灭活疫苗（如辉瑞、莫德纳、强生、阿斯利康、康希诺、安徽智飞、诺瓦瓦克斯疫苗等）接种人员： ①登机前第7天1次核酸检测→②7天自我健康监测→③登机前2天内1次血清抗体检测→④登机前1天内1次核酸检测→⑤申请绿色健康码→⑥登机前12小时内1次抗原检测→⑦航司查验绿色健康码、抗原检测阴性结果、健康状况监测表。如不符合要求，将不能登机。 （二）已完成灭活疫苗（如中国国药、科兴、深圳康泰疫苗等）接种人员： ①登机前第7天1次核酸检测→②7天自我健康监测→③登机前2天内1次核酸检测→④登机前1天内1次核酸检测→⑤申请绿色健康码→⑥登机前12小时内1次抗原检测→⑦航司查验绿色健康码、抗原检测阴性结果、健康状况监测表。如不符合要求，将不能登机。 同时接种灭活和非灭活疫苗人员，按接种灭活疫苗人员标准申请绿色健康码。 …
朝鲜出现奥密克戎感染病例，进入最大紧急防疫体系 海外网 5/12/2022 朝鲜首次报告新冠确诊病例，金正恩戴口罩出席会议，宣布朝鲜防疫态势被突破 所有城市封锁， 5月12日，朝鲜劳动党召开政治局会议（朝中社）海外网5月12日电据朝中社报道，朝鲜劳动党第八届中央委员会第八次政治局会议12日在平壤举行。会议称，朝鲜出现奥密克戎毒株亚型BA.2感染病例，决定将国家防疫体系转为最大紧急防疫体系。朝鲜最高领导人金正恩出席会议。据报道，确诊病例5月8日在平壤接受采样，基因测序结果为感染奥密克戎毒株亚型BA.2。金正恩要求对朝鲜所有市、郡实施严格封锁措施，企业在封闭状态下组织生产，尽快组织科学集中的新冠病毒筛查，加强消毒工作，启动储备医疗用品。（海外网 刘强）。 Source 中国不放弃清零 专家：Omicron病死率为流感的7到8倍 世界新闻网 4/23/2022 中国当地时间24日通报添加2万1796本土病例。官方专家称Omicron的病死率约为流感的7到8倍，上海这波疫情爆发以来已累计87人死亡。 中国中央卫健委24日通报，4月23日0至24时，中国添加本土病例1566例（上海1401例，吉林60例，黑龙江26例，北京22例等）；添加本土无症状感染者2万0230例（上海19657例，吉林154例，江苏120例等）；添加死亡病例39例，均在上海的本土病例。 中国国家卫健委疫情应对处置工作领导小组专家组组长梁万年23日晚间重申动态清零的重要。他说，Omicron的严重程度从传播速度和病死率来看，都远高于流感，一旦防控放松，将造成大量的重症和死亡。 他指出，Omicron的传播力远大于流感和此前的COVID-19其他变异株。在没有防护措施下，一个人平均可以传播9.5人。全球的流感平均病死率为0.1%，而Omicron的病死率，真实世界数据显示平均病死率是0.75%左右，约为流感的7到8倍；老年人群特别是80岁以上的老人病死率超过10%，是普通流感的近百倍。 他说，如果大量重症出现，就会反过来挤兑医疗系统，势必又会造成正常的医疗服务需求得不到满足，形成恶性循环，最终广泛影响人们正常的生产生活。 上海这波疫情自4月17日出现3名死亡病例后，累计7天死亡人数已达87人，死者年龄偏高，平均约在80岁左右。 Source CDC：Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社／华盛顿 4/05/2022 美国疾病管制暨预防中心（CDC）今天表示，估计在美国每四例COVID-19（2019冠状病毒疾病）变异株病例中，Omicron亚型变异株BA.2就占了近三例。 路透报导，美国添加COVID-19病例数在今年1月创下高峰后，如今已大幅减少。在亚洲和欧洲部分地区疫情再起后，部分人担心美国又掀一波疫情；不过，美国卫生专家认为可能性不高。 …
中国研究：冠病患者康复逾两年仍有症状 5/12/2022 中国团队发表的最新冠病患者随访研究显示，有患者康复逾两年仍有症状。研究团队总结时指出，无论最初疾病的严重程度如何，出院冠病患者的身心健康随着时间都有改善，大多数人在两年内重返工作岗位。然而，症状性后遗症的负担仍相当高，研究参与者在两年后的健康状况明显低于普通人群。 据澎湃新闻报道，由中日友好医院曹彬教授、中国医学科学院北京协和医学院王健伟教授率领的团队完成至今最长的冠病患者随访研究，今天（12日）在线发表于《柳叶刀呼吸医学》(Lancet Respiratory Medicine)，题为“冠病患者住院治疗后两年的健康情况：一项纵向队列研究”（Health outcomes in people 2 years after surviving hospitalisation with COVID-19: a longitudinal cohort study）。 曹彬表说，他们的研究结果表明，对于一定比例的冠病住院幸存者来说，虽然他们可能已经清除了最初的感染，但需要两年多的时间才能从冠病中完全康复。 他强调，持续的冠病幸存者随访，特别是那些有long COVID（冠病长期影响）症状的人，对于了解疾病的较长病程至关重要，进一步探索康复计划对恢复也至关重要。 曹彬提醒，需要继续为很大一部分冠病患者提供支持，并了解疫苗、新出现的治疗方法和冠病病毒突变体如何影响长期健康结果。 研究介绍，2020年1月7日至2020年5月29日期间，武汉金银潭医院冠病患者出院共计2469例。其中1192名幸存者在三次随访中完成评估并纳入最终分析，其中1119人（94%）在感染后两年接受面对面访谈。随访时间包括六个月、12个月和两年。 …
4月通膨略见缓解，但食品价格创41年最大涨幅 世界新闻网 5/11/2022 通货膨胀可能会稍微放缓，但食品价格却在火上浇油。 美国劳工统计局5月11日表示，2022年4月的食品价格比2021年4月高出9.4%，这是41年来最大的年度涨幅。杂货价格今年上涨了10.8%。 价格并未反映季节性波动。 最近，从恶劣的天气到乌克兰的战争，一系列因素推高了食品价格。天气降低了农作物产量，俄罗斯的入侵推高了小麦和其他价格。 个别项目也面临着独特的挑战。在美国于2月暂停自墨西哥西部的Michoacan州进口酪梨后，酪梨价格飙升。几个月后，德州州长艾伯特(Greg Abbott)要求对进入德州的商用车辆进行为期一周的「加强安全检查」，从而减缓了越境的运输速度。 而且，值得注意的是，一场致命且传染性极强的禽流感迫使美国农民杀死了数百万只产蛋母鸡，从而减少了鸡蛋供应并推高了价格。4月鸡蛋业遭受重创，经季节性变化调整后，鸡蛋价格飙升10.3%。如果未经调整，鸡蛋价格在截至4月的12个月内飙升了22.6%。 而这些还不是今年大幅涨价的产品。 肉类和奶制品变得更加昂贵。培根价格上涨17.7%，鸡肉价格上涨16.4%。奶油和人造奶油一起上涨19.2%，牛奶价格上涨14.7%，新鲜全脂牛奶上涨15.5%。 面粉价格上涨14%，咖啡上涨13.5%。水果和蔬菜也变得更加昂贵，柑橘价格上涨18.6%，生菜价格上涨12.7%。甚至罐装水果和蔬菜也不能幸免：上扬了10.4%。 在餐厅，菜单价格全年上涨7.2%，因为经营者提高价格以抵消成本。 虽然杂货店走道和手机上的外送App可能会让人心情感到黯淡，但在通膨方面还是有一些好消息。 4月物价总体仍然上涨，但增速低于前几个月。在截至4月的12个月中，消费者物价指数(CPI)上涨8.3%，略高于经济学者的预期，但较3月的8.5%的1981年12月以来的最高水平略有下降。 在上涨的项目中，早餐尤其令人失望。没有什么比4月鸡蛋价格飙升22.6%更剧烈的了，而其他产品也变得更加昂贵。 人造奶油贵了7.1%，奶油涨了3.7%。牛奶上涨3.1%。即溶咖啡价格上涨3.7%，烘焙咖啡上涨2.6%。培根贵了2.5%。早餐麦片走升2.4%。甚至薯饼也上涨了，因为土豆贵了2%。 但有些物品的确变得更便宜了。 生牛排下降2.1%，火腿成本下降1.8%。还有货架上稳定供应的鱼类和海鲜的价格，像是鲔鱼罐头就下跌了2.5%。 Source 美国梦变成了噩梦：美国中产阶级的愤怒 来源：纽约时间 5/01/2022 杰夫·斯沃普（Jeff …
西雅图夫妇退休后以游轮为家 发现费用还比房贷便宜 世界新闻网 5/11/2022 53岁的美国妇人安乔琳・柏克和她的先生理查，自2021年5月起，就把游轮当成退休后的家，两夫妻会换游轮搭，每晚的平均费用是88美元，一年只要32120美元，比以前缴房贷还便宜。他们目前没有返回陆上定居的计划。 媒体网站Upworthy报导，柏克夫妇原本住西雅图，这个美西大城的平均房价是95万8027美元，一年房贷就要缴掉大约50000美元，远高于搭游轮出海旅行的费用。此外，上了游轮就不需要采买食物。 两夫妻表示，他们能实现提早退休的梦想，是因为两个人「这辈子都很省吃俭用并进行投资」，他们「不看重物质，看重的是体验」。 爱好旅游的安乔琳说，游轮能减轻旅行的压力，「没有预订酒店、餐馆和交通的麻烦，是悠闲的游行，而且在预算范围内」。两人轻装上路，只有两个行李箱，如果需要任何东西，就在船上或下一个港口买。 自从退休离开美国之后，柏克夫妇已经去过亚得里亚海50天游，以及西雅图到澳洲雪梨的51天游。他们很爱搭船去意大利、加拿大、冰岛，但最喜欢的是新加坡。 Source 房价高估73% 穆迪：全美97%城市房价因疫情推高 世界新闻网 5/08/2022 穆迪公司(Moody’s)的分析指出，美国97%城市的房屋价格过高，未来数年部分地区的房价可能下跌10%。 穆迪首席经济师赞迪(Mark Zandi)在最新的分析中说，新冠疫情推高了全美部分地区的房价，房价最为过高的城市是爱达荷州的博伊西(Boise)，原因是疫情下，不少IT人搬离加州的大城市来到这个小城市，结果造成房价被高估73%。 赞迪预测，疫情期间出现大量买家涌入的南部和西部山区城市，未来几年房价可能会下跌10%。 他建议，如果可以的话，等待一、两年才买房子，因为价格过高的城市， 一旦房价下跌时，可以愈跌愈多，可供选择的也会更多。 赞迪指出，如果一个地区的房地产成本，远高于房屋价格与收入、租金、建筑成本的关系，便可以介定为房价给高估了。 这也解释了，为何类似博伊西这样的小城市，居然在房价给高估的名单上高踞榜首，而不是像纽约、旧金山这类传统高房价城市。这些大城市房屋平均尺价或许更高，然而那里的市民通常收入更高，可以承受更高的房屋成本。 在博伊西之后，排第二房价格过高的是德州谢尔曼-丹尼森(Sherman-Denison)，超价60%，第三高是密西根州的马斯基根(Muskegon)，房价被高估了59%。 赞迪这个分析可能会引起部分购房者的担忧，尤其是疫情期间房价飙涨时购买房子的人，他们正面临着高房价及房贷利率快速上升的的双重打击。 房地产网站Zillow的高级经济师塔克(Jeff …
洛县华裔过半学区 获常春藤等名校逾200份录取通知 世界新闻网 5/11/2022 华裔学生过半的洛杉矶县圣玛利诺学区（SMUSD）10日向家长们报告喜讯，圣玛利诺高中（SMHS）2022届毕业生迎来了又一个升大学丰收年，亮点包括20多人进入常春藤盟校（Ivy League schools）等私立顶尖大学、33人一举被柏克莱加大（UC Berkeley）录取，近百人将迈入全国一流公私立名校大门，在疫情干扰下仍然交出一份漂亮成绩单，学区全体教职员工都为 2022 届毕业生感到兴奋和自豪！ 在全国范围内，五所常春藤大学向圣玛利诺高中发出六份录取通知，包括普林斯顿（Princeton）、布朗（Brown）、哥伦比亚（Columbia）、宾州大学（UPenn）、康奈尔（Cornell）。此外，同学们收到了全国约30所顶尖大学的录取通知，包括麻省理工（MIT）、加州理工（Caltech）、霍普金斯大学（Johns Hopkins）、Harvey Mudd学院、克莱蒙学院（Pomona）、西北大学（Northwestern）、乔治城大学（Georgetown）、纽约大学（NYU）等。 在加州范围内，圣玛利诺高中收到了加州大学（UC）各分校超过170份录取通知，其中，柏克莱加大（UC Berkeley）33份录取通知、洛杉矶加大（UCLA）10、圣地牙哥加大（UCSD）13、尔湾加大（UCI）10、圣塔巴巴拉加大（UCSB）17。此外，南加州大学（USC）也录取了15人。 圣玛利诺学区教委张志坚指出，全体教职员工和学生家长排除疫情干扰，携手向社区递交了这份漂亮成绩单。尽管当前名校招生取消了标准考试，使以考试见长的华裔学生失去一个展现学术实力的平台。但是，学生们在AP课程和基础课程方面下功夫，坚持参加课外活动和社区服务，并且得到家长和社区全力支持，对于维持教育品质、提高升学率发挥了重要作用，推动圣玛利诺高中迎来又一个丰收年。 学区教育总监Linda de la Torre博士指出，可能还有其他学生已被录取，但尚未将他们的录取通知书上传到高中Naviance 系统。一旦所有学生都确定了他们将在秋季报到的大学或学院，高中行政部门将向学区教育委员会提交一份毕业生新学年就读的综合报告。她表示，她为学区的老师、辅导员和管理人员所做的工作，帮助学生为高等教育之旅做好准备感到无比自豪。众多毕业生进入知名大学深造，证明了学区教学有方，绩效出色，不负众望。 Source 大陆教育机构进军美国 也刺激南加机构与时俱进 世界新闻网 …
自然期刊：中国放弃清零将引发「海啸」、160万人丧生 世界新闻网 5/11/2022 彭博资讯报导，上海复旦大学研究人员在「自然」期刊(Nature)发表研究论文指出，中国若放弃清零政策，让具有高度传染性的Omicron变异株任意传播，可能引发感染的「海啸」，导致160万人丧生。 研究论文指出，中国3月的催打疫苗行动所达到的免疫水准，不足以预防Omicron疫情的爆发，将使加护病房被淹没。论文指中国老年人的疫苗接种率低，而且中国依赖效果较差的国产疫苗。 论文指出，中国若不采取普筛和严格封城措施，可能在5月到7月之间爆发大流行，造成1亿1220万有症状的病例、510万人住院、160万人死亡。 Source 中国不放弃清零 专家：Omicron病死率为流感的7到8倍 世界新闻网 4/23/2022 中国当地时间24日通报添加2万1796本土病例。官方专家称Omicron的病死率约为流感的7到8倍，上海这波疫情爆发以来已累计87人死亡。 中国中央卫健委24日通报，4月23日0至24时，中国添加本土病例1566例（上海1401例，吉林60例，黑龙江26例，北京22例等）；添加本土无症状感染者2万0230例（上海19657例，吉林154例，江苏120例等）；添加死亡病例39例，均在上海的本土病例。 中国国家卫健委疫情应对处置工作领导小组专家组组长梁万年23日晚间重申动态清零的重要。他说，Omicron的严重程度从传播速度和病死率来看，都远高于流感，一旦防控放松，将造成大量的重症和死亡。 他指出，Omicron的传播力远大于流感和此前的COVID-19其他变异株。在没有防护措施下，一个人平均可以传播9.5人。全球的流感平均病死率为0.1%，而Omicron的病死率，真实世界数据显示平均病死率是0.75%左右，约为流感的7到8倍；老年人群特别是80岁以上的老人病死率超过10%，是普通流感的近百倍。 他说，如果大量重症出现，就会反过来挤兑医疗系统，势必又会造成正常的医疗服务需求得不到满足，形成恶性循环，最终广泛影响人们正常的生产生活。 上海这波疫情自4月17日出现3名死亡病例后，累计7天死亡人数已达87人，死者年龄偏高，平均约在80岁左右。 Source CDC：Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社／华盛顿 4/05/2022 美国疾病管制暨预防中心（CDC）今天表示，估计在美国每四例COVID-19（2019冠状病毒疾病）变异株病例中，Omicron亚型变异株BA.2就占了近三例。 路透报导，美国添加COVID-19病例数在今年1月创下高峰后，如今已大幅减少。在亚洲和欧洲部分地区疫情再起后，部分人担心美国又掀一波疫情；不过，美国卫生专家认为可能性不高。 根据美国疾管中心数据，美国COVID-19单日添加病例截至4月1日的7天滚动平均值为2万6106例，略低于一周前的2万6309例。 …
Aplus Learning Center Tel: (301) 838-9668 Email: admin@apluslearningcenter.com www.apluslearninginc.com WeChat ID: aplusmd QR Code Address: 215 West Montgomery Ave., Rockville, MD 20850 2022 Fall Test Preparation Classes …
VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) 利用暑期 让孩子爱上学习词汇和阅读的三要素 欢迎报名VSA Future暑期线上【词汇和阅读理解强化班】 前 言 不知道正在看本文的你，你的孩子是否也面临着词汇、阅读理解成绩不理想？是否也觉得词汇枯燥无味？是否觉得阅读理解根本读不懂？ 如果你的孩子有出现以上情况，本文一定要坚持看完，你孩子的词汇以及阅读理解难题或许能得到解决。 那么，我们究竟怎样提高孩子的词汇量以及阅读理解呢？ 靠死记硬背吗？ 当然不是。 我们可以利用下面这些小窍门，来提高孩子的英语词汇量及阅读理解。 01一起读书 丰富的词汇是语言的重要组成部分，它不仅能帮助孩子自信地阅读，还能帮助孩子确切理解阅读的内容。 父母要帮助孩子养成阅读习惯，最好每天都能在一个固定的时间和孩子一起读书。 通过长期阅读，让孩子建立强大的词汇库，而强大的词汇量能使口语、写作和整体交流技能更加有效，孩子们掌握好这些，这对他们将来升学和事业都有意想不到的收获。 不要只是让孩子阅读学校里提供的书籍，而要观察孩子的兴趣点，帮他寻找最喜欢的书籍。 …
Crimson 讲座 藤校前招生官揭秘：如何敲开顶尖名校的大门 想要被顶尖大学录取，早规划是王道。 5月19日（星期四）晚，布朗大学前招生官将做客ZOOM直播间， 分享如何在高中巧妙规划，敲开顶尖名校的大门。 讲座时间 2022年5月19日（星期四） 5:30 PM (美西时间) 8:30 PM (美东时间) 讲 座 嘉 宾 Mariama A. Crimson Education资深策略师 布朗大学前招生官 布朗大学学士 讲座语言：英语+中文翻译 …
仅16%亚裔男自认完全融入职场 所有族裔中垫底 世界新闻网 5/10/2022 贝恩顾问(Bain & Company)研究显示，亚裔在各国职场的「融入」比率低，但不再避谈所面临的挑战且开始表达需求和想要飞黄腾达的野心，这种情况在数十年前不曾出现。 贝恩管理顾问公司访查北美、欧洲和澳洲七大国的产业情况，结果发现不到30%的雇员自认为完全「融入」职场，但如此认为的亚裔男性只有16%，在所有族裔和性别中垫底，倒数居次的是亚裔女性(20%)。 受访者被问及什么代表「融入」时，所有人都一致回应，意见被听见、重视和支持。 贝恩顾问指出，这些回答都呼应同一主题，受访者希望被真诚对待且获得重视。 贝恩顾问伙伴帕姆‧叶伊(Pam Yee)和文卡塔拉曼(Karthik Venkataraman)写道，亚裔依然受到各种歧视影响，包括微小的侵犯行为，以及难以晋升管理阶层的竹子天花板等。 泛亚艺研究机构「上升基金会」(Ascend Foundation)分析「平等就业机会委员会」数据后表示，无论是在外国出生的亚裔，还是在母国出生后旅外的亚裔，亚裔占职场专业劳动力的13%，但2018年仅6%受访者担任管理职；这表示，亚裔在管理阶层仍占少数，白人同僚则占多数。 叶伊和文卡塔拉曼写道，难以同化和被接纳是亚裔普遍的职场挑战，但亚裔的种族、社会经济和文化多样性让他们难以解释为何遭排斥。 「就个人而言，我对亚裔高管感觉融入的比率低并不感意外，我个人的经验也验证了这点」；叶伊告诉「国家广播公司新闻网」(NBC News)说：「但我讶异亚裔在所有人种分类中垫底，这说明了亚裔向来有多沉默。」 这项调查的迷思认为亚裔服从且努力工作，专家认为亚裔将这样的个性也带入职场，让他们更难为自己发声，也导致亚裔的财富差距成为所有族裔中最大。 贝恩顾问的调查显示，所有族裔都重视包容，但受访者对包容的观念各异，有些人认为是要平等对待每个人，也有人认为要重视每个人不同的需求。 叶伊表示，这项调查的好处是，打开了各族裔对包容的对话。 她说：「整体而言，亚裔变得比较愿意谈论他们遭遇的挑战，他们的需求和想要达成的事情，这些是在10到20年前不存在；这对现代及下一代的亚裔企业领袖而言堪称极大鼓舞。」 Source 过半大学生毕业学非所用 热门科系年收逾9万元 …
「疫情让什么房都涨」华人圣玛利诺买房 2年涨50% 世界新闻网 5/10/2022 加州房价在疫情后飞涨，每个地区涨幅不同，目前大洛杉矶都会区典型住宅价值(typical home value)，排名最高的前十个城市中，华人最爱置产的城市之一圣玛利诺市(San Marino)排名第十。有些进场时间抓得恰好的华人，在圣玛利诺购买的房产，两年内已增值近50%。 排名第十的圣玛利诺市，典型住宅价值263万元，而排名第一洛杉矶县西边Hidden Hills，达432万元，远远超过圣玛利诺，但圣市是唯一上榜的圣盖博谷城市。 华人蒋女士疫情前在购置一套房产，2019年8月，这套四卧四卫的房子开价180万左右，这个价格在当地不算高，虽然院子不大，没有泳池是一个遗憾，但蒋女士的丈夫当机立断，决定买下这套房产。 蒋女士说：「原来的房主是我先生的一个朋友，因此房子还没有上市就被我们抢下来了，很快达成协议，当时我们全现金付房款，成交价格是170万。」如今过了两年多，这套房产已涨到近250万，涨幅高达50%，蒋女士为丈夫当时的决定深感欣慰，她说正好赶上了买房的最好时机。 另外一名在圣玛利诺市置业的华人张女士，2012年以220万价格买下一套房产，张女士对房子十分满意，但买下来之后的几年，房价并没有怎么涨，当时她还埋怨丈夫的选择， 「我老公一定要在这个城市买房子，他是做生意的，说房子肯定会增值。但五六年过去了，房子涨幅不大，我当时觉得这就是一笔失败的投资。」 但让张女士没有想到的是，一场疫情竟然让她的房子如今飞速涨价到400多万，「就是这短短的两年，每天都看到价格在上涨，疫情前房产经纪帮我们分析，价位高的房子涨价慢，因为没有太大的市场，没想到这场疫情促成什么房子都涨价，我不得不夸老公还是有生意头脑。」 购买房屋是人们最重要的投资之一，房屋所有权不仅是一个居住的地方，还是一种具有巨大升值潜力的资产。如今房价飞涨的局面，让有房者的财富日益增加，而没有房子的租房者只能看着不可思议的房价，买房的梦想越来越遥远。 鉴于房地产市场的现状，住房负担能力对购房者起着决定性的作用，截至今年5月4 日，30年期固定抵押贷款利率为5.73%。贷款利率全面上升，但好城市的房价依然一路高涨。一直在等待购房最佳时机的一些华人，寄希望利率上涨能调整房价，但从目前形势来看，等待还需要漫长的时间。 家住巴沙迪那市（Pasadena）的曾先生，孩子今年到了读小学的年龄，过去两年，他一直想在圣玛利诺市购置房产，主要是为了让孩子能入读好学区，但如今面对这个城市高涨的房价，他表示无奈放弃，「我最高预算在170万左右，但现在看来，圣玛利诺市低于200万的房子根本找不到。我们现在考虑在亚凯迪亚买一套房子，起码学区要比巴沙迪那好。」 位于洛杉矶县的圣玛利诺，是个富裕的小城市，该市目前逾半数是亚裔人口，其中又以华裔占大多数，学区整体表现一直蝉联加州前列，是有钱的华人最爱投资定居的城市之一。Stacker使用Zillow 数据编制一份洛杉矶典型住宅价值最高的城市名单，截至今年3月，圣玛利诺市房价在大洛杉矶都会区排名第十，典型房屋价值是263万6603元，五年期价格增长高达72.7%。以下是前十名城市的具体数据。 排名第九位派落斯福德斯（Palos Verdes），典型房屋价值273万1929元，第八位曼哈坦滩 （Manhattan Beach），典型房屋价值308万3225元，第七位橙县拉古纳滩（ …
如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 预告 每个星期三加东时间7:30PM，加西温哥华时间4:30PM, 欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 我在哈佛学 STEM 的体会 星期三 5月11日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST 今晚邀请来的嘉宾 – Jack 杰克 讲座主题：在哈佛学 STEM 的体会 Jack is …
开枪击毙入屋歹徒 德州妇女自卫无罪 世界新闻网 5/09/2022 近几年美国各地治安日益败坏，小偷强盗肆无忌惮的抢掠，一名有三个幼儿的德州母亲枪杀入屋的歹徒，但警方不会对她提出任何控罪。 圣安东尼奥市警局指出，4月28日晚10时左右，一名男子侵入卡许缪尔街(Kashmuir Place)一户住宅后面，未上锁的洗衣间(laundry room)，企图从洗衣间进入主屋，当时屋里只有一名成年女子，她的三个幼儿都在睡觉。女子听到声响取出手枪，当她看到那名歹徒并向他开枪，那名男子中弹后逃向后院。 开枪的女子打电话报警，警察到达后在后院的一张椅子上找到那名男子，他浑身是血但一息尚存，警察召救护车前来，那名男子在送医途中咽下最后一口气。市警局指出，企图入屋的男子是41岁的罗曼罗德里格兹(Roman Rodriguez)，他的胸部中了两枪。警方替那名开枪的女屋主保密，没有公布她的身分，警方也没提入屋歹徒是否持有枪械。 德州法律上所谓的「城堡原则」(Castle Doctrine)，给予居民以武力(force)对抗非法强行入住宅和座车的侵略者(intruder)的权利，居民不须要对入侵者退让。警察局已经表示不会对屋主提出控罪，但还在继续深入调查案情。 美国治安日益败坏让许多华人购枪自卫，但拥有枪枝也产生一些副作用，譬如枪枝没有锁好被小孩拿到，把自己的家人射死射伤的事件时有所闻。 另外，城堡原则不适用于自己的住家产权之外的地方，譬如在购物中心的停车场上遇到事故，不可以随便拿出枪来号称自卫。在公共场所如果遭遇情况，以不会致命的方式保护自己比较妥当，譬如新款的辣椒凝胶喷枪(pepper gel sprayer)可以射到30呎外，歹徒的眼睛被喷到以后，会有一段时间根本睁不开，这样就可以有时间安全脱身。 Source 金山入室窃案 几乎全锁定亚裔 28宗占了27宗 世界新闻网 4/30/2022 旧金山近几个月来入室盗窃十分猖狂，随着当局持续进行调查，有愈来愈多案件消息曝光。最让亚裔社区惊讶的是，在警方确定将要起诉的28宗入室盗窃案的受害者中，亚裔家庭占了27家，而且受害家庭实际上可能不只28家。 因为担心自身安全和隐私，不愿透露身分的受害者R小姐表示，在他们位于外列治文区的住家遭歹徒闯入后，他们受到的创伤持续了好几个月。 戴着太阳眼镜和黑色口罩的R小姐接受湾区ABC电视台访问时说：「我花了一段时间才敢重新自己出门或和父母一起出门，花了一段时间才过回正常生活。」 …
现在买房 仅30%认是好时机 盖洛普调查44年来首次跌破50% 世界新闻网 5/09/2022 盖洛普(Gallup)民调显示，考量房价暴涨和房贷利率升高，认为现在是买房好时机的美国成人愈来愈少。 「消费者新闻与商业频道」(CNBC)4日报导，盖洛普这项民调结果并不令人意外。 盖洛普4月1日到19日进行一年一度的「经济与个人财务」(Economy and Personal Finance)民调访查，结果显示，只有30%受访成人认为现在是买房的好时机，比一年前的相同民调结果下跌23个百分点，这也是该民调自1978年询问受访者此问题以来，首次跌破50%。 史坦普(S&P)与Case-Shiller房价指数显示，新冠肺炎疫情开始以来，房价上涨34%。 房价大涨与房贷利率有关，疫情第一年，房贷利率超低，但近几个月反弹逾两个百分点。 每日房贷新闻(Mortgage News Daily)2日报导，美国30年期固定房贷平均利率已站上5.55%，超越今年初的3.29%。 房屋可负担性降至历史新低点，由于高房价和高房贷利率，每户平均房贷比疫情之前多2000元。 待售房屋数量仍处于历史新低，忙碌的春季市场对刺激库存助益不大；房市需求依然强劲，尤其是来自千禧世代的购屋族，但许多买家望价格而却步，房市销售连续第五个月下跌。 盖洛普报告指出，主要购屋族群目前对房市的看法，大多比一年前更悲观。 去年对房市较乐观的那群人，显得最丧气，其中大部分是来自中西部郊区的高收入居民。 若以年龄区分，18岁到24岁的年轻人中，只有25%认为现在是买房的好时机，此比率一年前为42%。 对35岁到54岁的人们而言，28%的人认为目前房市不错，去年有52%的人如此认为。 长者对房市更乐观，35%的人认为现在是买房好时机，但也比2021年的61%减少许多。 尽管房贷利率高昂，大多数人仍认为房价会继续上涨。 众分析师看法不同，但大多数人认为现行两位数的年增率会减至4%到6%。 …