反疫苗网站宣称“冠病由美国公司制造” 多家中国媒体转载 3/24/2022 一家英国反疫苗网站宣称冠病病毒是由美国公司莫德纳（Moderna）所制造，该说法被环球网、中国日报网等多家中国媒体转载，并一度登上微博热搜。 环球网等中国媒体引述“英媒”报道称，冠病病毒是莫德纳所制造，有关依据是一篇论文显示，冠病病毒含有与莫德纳公司在疫情开始前三年获得专利的序列相匹配的一小段DNA。 相关说法传出后，“研究证实新冠病毒是美国公司制造”昨天高居新浪微博热搜第一。 这则消息最早来源是一篇于2月21日发表在期刊《病毒学前沿》（Frontiers in Virology）的论文，其中提到，在冠病furin酶切位点发现了刺突蛋白的基因匹配；这段匹配的基因序列与莫德纳公司一项为癌症研究申请的专利一致；研究人员认为，冠病病毒自然合成有关的序列只有三万亿分之一的几率。 英国《每日邮报》（The Daily Mail）2月23日发表了题为《科学家声称冠病病毒含有一小块DNA，与疫情开始前三年由莫德纳公司申请专利的序列相匹配》的文章。不过，《每日邮报》也采访了两位对这项研究持怀疑态度的专家。华威大学的病毒学家劳伦斯（Lawrence Young）教授承认这一最新发现很有趣，但称它的重要性不足以暗示实验室制造了病毒。因为这个序列也可以在其他生物中找到，表明它也可能是自然产生的。雷丁大学的微生物学家西蒙（Simon Clarke）也质疑这一发现是否像研究报告中所说的那样罕见。 英国反疫苗网站The Expose于3月3日援引了《每日邮报》的报道，将标题改成《突发新闻：生化证据100%证实莫德纳制造了冠病病毒》。这则消息由中国名为“韬闻”的自媒体帐号发布，后经环球网、新民晚报、中国日报等多家媒体转载，标题又变成《突发：英媒宣称，研究证实冠病病毒是美国公司制造》。 虽然相关信息被许多中国网民采信并表达对美国的愤怒，但也有许多网民对其来源的可信度和内容的真实性提出质疑。 美国事实查核网站Politifact也称，The Expose发表的相关文章也已被面簿标记为虚假新闻和错误信息。 Source 香港研究：黄金鼠传染COVID-19给人类 中央社 | 台北 3/11/2022 …
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Zillow脱手大批二手屋 不少买家和日本企业大捡便宜 世界新闻网 3/24/2022 网络房地产经纪商Zillow去年10月宣布退出翻屋(house-flipping)市场后，把手头大批德州物业迅速脱手，州政府房地产交易的数据指出，这些房屋多半被务业出租公司买走。 过去五个月，Zillow于圣安东尼奥所在的贝尔县(Bexar County)脱手了300多栋独栋住宅(single-family homes)，其中至少有172栋被务业出租公司买走，至少有136栋被个人买走。譬如在2月10日成交的那批51栋独栋住宅，是被名叫SFR V TRANCHE 3 BORROWER LLC这家股份有限公司购得，公司地址与「进步居家」(Progress Residential)的企业地址一模一样，这是一家专门出租独栋住宅的公司。 进步居家公司在圣安东尼奥经营独栋住宅出租的生意已有多年，因此房地产专家认为这些住宅会作为出租之用。这些务业出租公司背后的出资人，不是可以很容易的知道，但进步居家的总部设在亚历桑那州，除了自己拥有的物业以外，也替其他业主进行招租与管理工作，公司号称在全国29个都会区管理7万多栋的独栋住宅。 总部设于日本冈山(Okayama)的山崎公司(Yamasa Corp.)，从去年4月开始在圣安东尼奥购入出租物业，这家财团拥有的独栋住宅也是交给进步居家经营。过去几年投资人开始把大批资金投入全国各地的独栋住宅，譬如根据约翰伯恩斯房地产顾问公司(John Burns Real Estate Consulting)的一份报告，去年美国成交的所有住屋中，有23%是被投资人买走的。 很多进军圣安东尼奥房地产市场的投资公司，是外国或外州的企业，譬如加拿大的股票上市公司Tricon Residential从去年11月起，从Zillow手中在圣安东尼奥买进25栋房子；印第安那州的Crowne Property Acquisitions一次从Zillow买了20栋。 …
会计师：现金流水多 国税局查帐几率高 世界新闻网 3/24/2022 2021年度的所得税申报至4月18日截止，许多还没有报税的民众正在最后冲刺、准备完成税表，但不少人也担心申报错误，被国税局（IRS）查税。会计师提醒，包括申报数字不符、平时现金流水过多，都是常见遭查税的原因之一。 2021-2022北美华人会计师协会会长张青（Eric Zhang）会计师提醒，税表引起国税局注意有很多可能的原因，例如W2、1099所得、资本利得的数字与国税局收到的不同，就很容易被国税局拿出来检验。另外，例如高所得的公司与个人，向来也比较容易被注意。另一方面，申报收入非常低的，可是又得到一些例如Earned Income Tax Credit等税务优惠，也是比较有可能被国税局专注。尤其是收入申报很低，可是生活水平与收入申报不匹配，不但有可能引来查税，若被认定逃税，还有可能遭刑事起诉。 他表示，就经验上来说，如果个人的所得数字与先前几年起伏很大，也是比较可能遭到国税局的关注。因此，收入起伏大的群体，建议可以成立公司将收入放进公司与个人分开，调节所得让个人的收入比较稳定。 现金收入方面，张青提醒，只要是收入，无论形式，都应该诚实申报。国税局对于现金存款多的，或是海外汇款现金数额高的，向来是比较容易被查税的对象。如果是现金流水出入多的行业，例如餐饮业等，一定要留意做好税务申报。另外，今年新规定Venmo、PayPal等支付平台，对一年内超过600元的商业交易，必须向国税局报告，已自1月1日起实行，也意味着国税局方方面面加强查税的力度。 对于查税，国税局指出，被查税不一定是代表税表有问题，但若被选出查税，国税局会以邮件通知，不会通过电话查税。 国税局指出，被选出接受查税并不一定代表税表有问题，国税局使用多种不同方法筛选，例如随机选择和电脑过滤，电脑根据统计公式选出需要进一步审查的税表，国税局将该税表和类似税表的「规范」对比，找出与其他类似税表偏差较大的。另外，如果税表涉及与其他被选出接受查税之纳税人（例如商业伙伴或投资人）有问题或交易，也可能会选出该税表进而查税。 国税局表示，查税员会审查税表，查核后可能会接受税表。或者，如果查税员发现其中有问题，会指明注意到的项目，然后将税表转交给检验小组。 国税局提醒，如果纳税人申报修改税表，修改后的税表并不会影响原始税表的挑选流程。然而，修改后的税表也可能会经过筛选流程，而且可能被选出接受查税。退税则不一定会触发查税。 国税局表示，查税时国税局会通过邮寄或亲自访谈来审查纪录。通过邮件查税的话，国税局的信上会要求税表上某些项目的额外资讯，例如收入、支出和枚举扣除的证明。如果纳税人要邮寄的帐簿或纪录太多，可以申请面对面查税。国税局会在信上提供联系资讯和说明。若是当面的访谈，访谈地点可能在国税局办公室或者纳税人家里、营业地点或会计师办公室进行。 国税局指出，一般而言国税局可以在查税中包括最近三年申报的税表。如果有发现一个重大错误，可能会增加年份，但通常不会回溯到六年以上。大部分的查税会是过去两年内申报的税表。 查税之后可能会有三种方式可能的结果。 一、「没有变更（No change）」：在查税中纳税人证实审查的所有项目，而且结果没有变更。二、「同意（Agreed）」：在查税中国税局提议变更，而且纳税人了解并同意这些变更。三、「不同意（Disagreed）」：在查税中国税局提议变更，纳税人了解但是不同意这些变更。如果不同意结果，纳税人可以要求国税局经理提供调解，或者提出上诉。 Source Hotter inflation could …
全美最贵豪宅「唯一庄园」1.41亿半价卖 破产法院批准 世界新闻网 3/23/2022 洛杉矶破产法院一位法官，3月21日批准Fashion Nova的创办者兼运行总裁萨吉安（Richard Saghian）以总售价1亿4100万元标得全美最贵的豪宅，位于洛杉矶市贝莱尔（Bel Air）的「唯一庄园」(The One)。 法官萨尔茨曼（Deborah Saltzman）的裁决，是在为期两天的法庭听证后作出。在听证会上，反对出售的债权人们称，萨吉安的出价应该被认为是不够的，因为这座庞大庄园为期三天的拍卖是在俄罗斯入侵乌克兰后的一周内进行，吓跑了投标人。 萨吉安、破产财产和其他债权人的律师都同意出价令人失望，但也反驳说，还有其他关键原因，造成该出价是该房屋2亿9500万元要价的一半。他们称，如果在几个月内进行另一次拍卖，无法保证世界地缘的政治局势会有所改善。 法官萨尔茨曼则说，尽管除了买家之外，任何人都会觉得提议的卖价并不合适，但她裁定这项买卖符合批准的法律标准。她还表示，她不会将自己的判断纳入是否第二次拍卖，会带来更好的结果。她指出，「也许有可信的论据认为，市场可以调整，情况会有所不同。但也有论据表明，现在的情况可能会更糟」。 位于山顶的10万5000平方呎的「唯一庄园」，其大理石和玻璃房屋仍未完工，并拖欠超过2亿5000万元的债务。 萨吉安出价1亿2600万元，加上拍卖费后总价为1亿4100万元，这意味着许多债权人就这座已建造近十年的房子将面临巨额、甚至全部损失。 支持萨吉安出价的是Hankey Capital，这家公司是该地产的最大债权人，也是洛杉矶亿万富翁汉基（Don Hankey）的房地产贷款部门。它为该项目提供逾1亿元贷款，在贷款人中排在第一位，但仍可能不会获得全数偿还。 这栋房产创下了拍卖中最昂贵房屋的纪录，但远低于风险投资家安德森 (Marc Andreessen) 创下的加州房市销售纪录，他在去年10月以1亿7700万元购买洛杉矶马里布的一处房产。 这栋豪宅于2月28日下午4时开始拍卖，为期四天。拍卖公司Concierge Auctions表示，拍卖网站吸引了170个国家的投资者，并产生约2800名潜在客户。然而，2月28日在线拍卖开始后，只有五名来自美国和新西兰的竞标者，且大多数动作发生在最后几分钟。 这栋庄园是好莱坞前制作人尼亚米(Nile …
分析师：房市初现崩盘 夏末恐挫25% 世界新闻网 3/23/2022 美国春季购房季正在如火如荼的进行中，但分析师警告，这场房地产泡沫可能很快就会破裂。 研究咨询公司Pantheon Macroeconomics首席经济学者兼创始人谢博森(Ian Shepherdson)预测，今年美国的房屋销售量将大幅下降。 他在研究报告中表示，预计今年夏末，成屋销售量将从2月预测的602万套下降到450万套，降幅约为25%。 他说：「房产市场活动正步入大幅下滑的早期阶段，这将导致房价涨幅急剧下降，最快可能从春季开始。」 这与前「债券天王」格罗斯(Bill Gross)的看法一致。格罗斯日前曾表示，将基准利率提高到相对高水平将导致美国经济崩溃，并打击房地产市场，「无论如何升息，最终利率都不应超过2.5%。民众刚习惯了低利率，任何更高的利率都会破坏房地产市场。」 谢博森以房贷申请需求开始下降作为房屋销售预期放缓的证据。抵押贷款银行家协会(MBA)最新的房贷申请数据显示，用于购屋的贷款申请数量较一年前下降超过8%。同时再融资需求疲软，较去年下降近50%。 房贷需求的下降预示着房屋交易量的下滑，大多数购屋者依靠贷款来购房。谢博森认为这种下降与承受能力有关。根据房地美金融市场委员会的数据，截至17日，30年期房贷固定利率自2019年5月以来首次超过4%。 根据谢博森的计算，自去年9月以来，房贷利率的上升使中等价格住房的每月房贷支付成本增加超过400元，增幅达27%。 他在报告中指出：「这是个巨大的增加，即使某些家庭在疫情期间累积了部分储蓄，但仅靠储蓄累积无法为未来30年房贷支付所需的额外成本，这将进一步推动需求下降。」 Source 不良经纪搞鬼 出价最高、全现金也买不到房 世界新闻网 3/19/2022 近来洛杉矶华人社区的地产市场上，有卖家没有卖到最高价，或买家出了最高价却没买到房子。地产人士分析，这样奇特的现象，大多是有不良经纪从中试图代表买卖双方，而故意排除其他出价者的行为，民众应小心鉴别。 华裔资深地产经纪袁立功表示，近期有两位朋友分别来电咨询，一位是正在卖房的卖家，一位是正想买房的买家，都遇到疑似因不良经纪遭受损失的问题。 他表示，一位卖房的屋主A先生，房屋标价70万元，收到出价后在卖家经纪（Listing Agent）的建议下，接受了一个72万元的出价。在完成交易过户后，一日遇到有一位邻居询问，为何不将房屋卖给他们。原来这位邻居当时出价75万元，高出成交价3万元，而且是现金买家。但代表A先生的卖家经纪竟然没有告诉A先生，有这么一位出价多3万元的现金买家。 …
中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 中国驻美国使馆领事证件办公室招聘本地雇员的通知 2022/03/17 因领事证件业务增长，为进一步做好服务工作，中国驻美国使馆领事证件办公室拟在本地招聘数名领事证件业务雇员，欢迎符合条件者积极报名。 一、应聘条件 （一）持美国永久居民身份证（“绿卡”）或美国护照，可在当地合法就业。 （二）大学专科（含）以上学历。 （三）具备良好的个人品格和修养，团队协作精神佳。在压力和困难情况下沉着冷静，沟通能力好，学习能力强，适应能力以及解决问题能力突出。具备较好地统筹安排工作水平，保证高质量、高效率地完成工作。 （四）中文普通话流利，熟练书写中文。英文听说读写流利。熟悉中文电脑系统，熟练掌握中英文输入技能。 （五）身体和心理健康，无不良嗜好或犯罪记录。 二、报名、考试和录用 （一）报名方法：符合上述条件者，可填写后附《中国驻美国使馆领事证件办公室应聘雇员申请表》，并将《申请表》（含6个月内本人证件照1张）、护照、绿卡复印件、最高学历证明、接种疫苗证明发送至visachina2021@163.com。标题请用中文注明“【雇员应聘】/姓名/所在州/手机号”。工作中发现Yahoo邮箱有时无法成功接收邮件，请用其他邮箱与我们联系。 （二）初审：使馆将根据报名情况和岗位要求进行初审，邮件通知应聘者参加考试。初审未通过者，恕不单独通知。 （三）考试：面试和笔试。测试包括但不限于考察中英文水平、对领事证件工作的理解等。应聘者可学习使馆中英文网站涉及领事证件业务内容。 （四）录用：根据考试情况择优录取。暂未录用的优秀应聘者将列入候选储备。 三、工作安排 获录用雇员将从事受理领事证件申请、材料审核、回复邮件、解答咨询等业务。 四、报名截止时间 本轮集中招聘报名截止日期为2022年5月1日。本招聘通知长期有效。附件： 《中国驻美国使馆领事证件办公室应聘雇员申请表》.doc Source 中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 提醒在美中国公民做好安全保护 2022/03/01 当前，国际局势日趋复杂，美社会治安状况堪忧，辱华仇华言行喧嚣，多名亚裔被恶意攻击，在美中国公民安全受到严重影响。 …
中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 关于销毁逾期未取领事证件的通知 2022/03/19 2022年5月1日，我馆将对超过取证日期一年仍未被领取的已办妥领事证件（包括护照、旅行证、公证、认证、签证等）进行清理。 如申请人有取证日期为2021年5月1日前，但迄今仍未领取的领事证件，请务必于2022年4月30日前，通过电子邮件与我馆联系。如申请人未能在该日期前与我馆联系，有关证件和申请材料将被销毁。由此可能引起的一切后果将由申请人本人承担。 请注意，我馆将定期销毁已在我馆办妥，但超过一年仍未领取的领事证件，不再另行公告，敬请周知。 逾期未取件联系邮箱： 中国护照、旅行证：passportoffice.dc@gmail.com 公证、认证：authenticationoffice.dc@gmail.com 签证：visaoffice.dc@vip.163.com 重要提示： 1、请按固定格式撰写邮件标题，格式为“逾期取件/证件类型/取证单号/申请人姓名”（如：逾期取件/中国护照/35128888/李四）。 2、请将取证单清晰照片作为邮件附件一并发送。 3、工作人员收到邮件确认后，您将收到具体取件步骤的答复邮件。 4、工作中发现Yahoo电子邮箱有时无法正常获取邮件，建议使用其他电子邮箱与我们联系。 Source 中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 提醒在美中国公民做好安全保护 2022/03/01 当前，国际局势日趋复杂，美社会治安状况堪忧，辱华仇华言行喧嚣，多名亚裔被恶意攻击，在美中国公民安全受到严重影响。 中国驻美国使馆高度关注中国公民在美安全，已多次通过不同渠道就安全问题做美国政府和社会各界工作。中国驻美国使馆郑重提醒在美中国公民，特别是留学生、中资机构员工、华侨等群体务必关注疫情形势，做好个人防护，避免前往人群聚集场所；务必加强安全防范，若遭遇针对性歧视和暴力请保持冷静，妥善应对，尽量避免发生口角和肢体冲突，注意收集证据，确保自身安全。如遭遇安全威胁，请立即拨打美国报警、求助电话：911（可要求中文服务）。如在校园、工作单位等场所遭遇此类情况，还应及时向校方、所在机构管理层反映，要求其出面敦促有关部门依法依规公正处理。必要时，可循法律途径维护合法权益。如涉及领事协助，可联系外交部全球领事保护与服务应急热线或相应使领馆领事保护与协助电话。 外交部全球领事保护与服务应急热线（24小时）：+86-10-12308或+86-10-59913991 中国驻美国使领馆领事保护与协助电话： 驻美国使馆：+1-202-4952216 驻纽约总领馆：+1-212-6953125 …
不良经纪搞鬼 出价最高、全现金也买不到房 世界新闻网 3/19/2022 近来洛杉矶华人社区的地产市场上，有卖家没有卖到最高价，或买家出了最高价却没买到房子。地产人士分析，这样奇特的现象，大多是有不良经纪从中试图代表买卖双方，而故意排除其他出价者的行为，民众应小心鉴别。 华裔资深地产经纪袁立功表示，近期有两位朋友分别来电咨询，一位是正在卖房的卖家，一位是正想买房的买家，都遇到疑似因不良经纪遭受损失的问题。 他表示，一位卖房的屋主A先生，房屋标价70万元，收到出价后在卖家经纪（Listing Agent）的建议下，接受了一个72万元的出价。在完成交易过户后，一日遇到有一位邻居询问，为何不将房屋卖给他们。原来这位邻居当时出价75万元，高出成交价3万元，而且是现金买家。但代表A先生的卖家经纪竟然没有告诉A先生，有这么一位出价多3万元的现金买家。 而另一位是正在想买房的买家B先生，好不容易看中一幢心仪的美屋，该屋70多万元上市，B先生加了25万到90多万元且全现金，结果房屋据称收到了40多个出价在抢，于是落败没能抢购到心仪的房子。 原本B先生觉得，在近期多人竞价抢购的现状下，买不到房子是司空见惯的情况。但不久后在该屋完成过户后，B先生发现该屋的成交价竟比他出的价还要低约4万元，只有92万元。B先生十分不解甚至愤慨，不断质问自己的买家经纪，这位经纪一开始推托说，是B先生的资金证明不够强，但B先生表示分明提供了数百万元的银行对帐单，这位经纪又称因为B先生要求检查房屋，屋主不愿意。将信将疑的B先生仍对此表示怀疑。 袁立功表示，这两笔看起来都是有经纪人尝试从中做双方代表（double-ended），既代表买家又代表卖家。他分析例如案例一的卖家经纪，就存在想要偏袒自己代表的买家，而故意不将另一个更好出价呈现给屋主的情况，这其实违反规定，若能坐实可能面临失去执照的惩罚。 而第二个案例中的卖家经纪，也是设法说服或甚至靠隐瞒的方法，让屋主最终选择了经纪自己代表的买家。 地产经纪既代表买家也代表卖家是时常会有的情况，但若存在故意隐瞒，不将其他人的出价呈报给屋主，最终损失最惨重的就是屋主。 袁立功表示，华人社区有些地产公司甚至号称零佣金帮屋主卖房，其实赚的就是代表买家的那3%；而这种情况下如果有别的经纪代表买家，他们几乎不会分钱给别的经纪，于是其他经纪带买家去看这栋房的意愿就不高。这样一来其实可选的买家就大为减少，在如今的市场上，只有几个出价和几十个出价，可能差出好几万甚至十万元，而这些都是屋主的损失。 Source 远高于2年前…全美8.2%房屋破百万 旧金山更逼近9成 世界新闻网 3/16/2022 新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨；Redfin日前发布报告指出，2月全国房价中位数达到36万3975元的历史新高，8.2%的房屋价格超过100万元；其中加州旧金山、圣荷西的百万房价比率更逼近九成，加州都会区也成为全国房价最高、涨幅最快的地区。 Redfin分析全国超过8500万栋房屋走势后发现，2月全国房价中位数较两年前同期、即新冠疫情爆发前夕上升33%至36万3975元，这也导致2月全国8.2%的房屋价格超过100万元，远高于两年前同期的4.8%。 虽然房价上涨为大趋势，但疫情爆发之后的走势尤其快速，这是因为房屋供不应求，2月全国代售屋数量仅45万6000栋，较两年前同期腰斩。 全国百万房价以上比率最高的城市，加州包办前六名及第十名，其中旧金山高达88.7%的房屋价格超过100万元，圣荷西则是85.9%，第三名的安那罕(Anaheim)则是55.3%，显示旧金山湾区一如以往的全国最高昂房价。 第四至第十则依序是奥克兰的55.1%、圣地牙哥的40.4%、洛杉矶的38.5%、檀香山的37.1%、西雅图的36.5%、纽约的32.1%、奥克斯纳(Oxnard)的31.2%。 全国前100大城市中，房价最低的是伊利诺州艾金(Elgin)，只有0.1%的房屋价格超过100万元；比率仅0.2%的则有纽约州水牛城、俄亥俄州岱顿(Dayton)、南卡罗来纳州哥伦比亚(Columbia)、德州艾尔帕索(El …
南美「犯罪游客」锁定豪宅偷遍东部后 转战加州作案 世界新闻网 3/16/2022 来自南美洲、俗称「犯罪游客」(crime tourists)的大盗集团专门锁定全美一些执法较为宽松的富裕社区入室打劫，他们过去几个月在东岸地区已犯下数起窃盗案，并在保释期间将赃物带走；本周又转战西岸加州，至少两间在旧金山的房屋遭到抢劫。 据称，这批来自智利、哥伦比亚和南美洲其他国家的犯罪集团，过去在印第安纳、德州、纽约、维吉尼亚、乔治亚、北卡罗来纳和南卡罗来纳州都曾犯案。 最近被抢的两间房屋位于加州北部的希尔斯伯勒(Hillsborough)，当地平均房价落在540万元，属于加州相当富裕的地区；而住户的监视器画面也将犯案的过程全部记录下来，但警方尚未逮捕任何人。 根据警方公布的画面，抢匪于夜晚驾驶一辆黑色轿车进入一户人家的车道，两名窃贼从屋内出来并带着满满的赃物放上车后，又回到屋内继续偷窃，包括屋主的轿车，最后一行人才逃离现场。 警方指出，这批嫌犯很可能正是犯下月初同样在希尔斯伯勒另一起保险箱窃案的四名窃贼；保险箱中的信用卡在之后也被警方发现，在洛杉矶和莫德斯托(Modesto)都有使用纪录。 希尔斯伯勒的居民古利(Matt Gouley)表示，这两起窃案已经使得当地居民人心惶惶，人们变得疑神疑鬼，怀疑任何进入社区的陌生人就是窃贼；他向地方媒体KPIX 5访问时说道：「我最近才被一个女人莫名其妙地拦下，质问我在这里做什么。」 希尔斯伯勒警局也与南加州调查人员进行合作，并泛称这些犯罪集团为「南美窃盗集团」(South American Theft Groups)；其中一团被怀疑在阿赛顿(Atherton)犯下至少六起窃案，以及北加州至圣地牙哥(San Diego)一带的其他案件。 专家分析，南美窃盗集团大部分成员来自哥伦比亚和智利，通过非法管道或旅游免签计划的方式入境；联邦调查局(FBI)推断，他们窃取的赃物累积价值已超过数亿元。 当局表示，其中一批在德州的犯罪集团，平均每起窃案的赃物价值介于2万至10万元间；维吉尼亚州犯罪集团则锁定亚裔和中东的富裕家庭，被窃居民加总已损失超过200万元。 Source 国际盗窃集团盯上湾区富豪区 专拿保险箱或珠宝 世界新闻网 3/09/2022 …
远高于2年前…全美8.2%房屋破百万 旧金山更逼近9成 世界新闻网 3/16/2022 新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨；Redfin日前发布报告指出，2月全国房价中位数达到36万3975元的历史新高，8.2%的房屋价格超过100万元；其中加州旧金山、圣荷西的百万房价比率更逼近九成，加州都会区也成为全国房价最高、涨幅最快的地区。 Redfin分析全国超过8500万栋房屋走势后发现，2月全国房价中位数较两年前同期、即新冠疫情爆发前夕上升33%至36万3975元，这也导致2月全国8.2%的房屋价格超过100万元，远高于两年前同期的4.8%。 虽然房价上涨为大趋势，但疫情爆发之后的走势尤其快速，这是因为房屋供不应求，2月全国代售屋数量仅45万6000栋，较两年前同期腰斩。 全国百万房价以上比率最高的城市，加州包办前六名及第十名，其中旧金山高达88.7%的房屋价格超过100万元，圣荷西则是85.9%，第三名的安那罕(Anaheim)则是55.3%，显示旧金山湾区一如以往的全国最高昂房价。 第四至第十则依序是奥克兰的55.1%、圣地牙哥的40.4%、洛杉矶的38.5%、檀香山的37.1%、西雅图的36.5%、纽约的32.1%、奥克斯纳(Oxnard)的31.2%。 全国前100大城市中，房价最低的是伊利诺州艾金(Elgin)，只有0.1%的房屋价格超过100万元；比率仅0.2%的则有纽约州水牛城、俄亥俄州岱顿(Dayton)、南卡罗来纳州哥伦比亚(Columbia)、德州艾尔帕索(El Paso)及麦艾伦(McAllen)。 疫情爆发后，全国百万房价以上比率增加速度最快的城市中，前十名有七个在加州，包括前两名，分别是安那罕的比率增加28个百分点、圣地牙哥则增加22.8个百分点。 Redfin副首席经济学者马尔(Taylor Marr)表示，全国房价大幅上涨，让许多民众突然成为百万富翁，但也让很多美国人无法买到自己的房子。 展望未来，在线地产经销商Zillow预测，房价至少到明年1月之前都不会下跌，尽管年增率会从今年5月21.6%的高峰降至明年1月的17.3%。 Redfin在奥斯汀房仲罗佩兹(Crystal Lopez)就表示，疫情前35万元的房子现在可卖近50万元，「今年觉得去年怎么不买房的民众，明年可能也会觉得怎么不今年买房」，因此「建议是一看到合理的房价就买吧！毕竟房价还会继续上涨」。 Source 湾区住房危机严重 房东租客同陷困境 世界新闻网 3/14/2022 79岁长者苏丽文(Pat McHenry Sullivan)与罹患老年失智症的82岁丈夫长年住在屋仑一处两房公寓。可是从去年秋季开始，由于申请不到疫情期间房租救济金，苏丽文被迫必须从其人寿保险取款缴纳房租。 …
在银行和子女开联名帐户学问多 提逾1万5可能形成赠与 世界新闻网 3/15/2022 网传父母和子女如果一起开户，子女一旦提领逾1万5000元，即赠与金额的免税上限（2021年），父母有责任要填表申报。在主流银行工作的金小姐表示，不清楚有这项规定。不过会计师指出，如果子女从未打钱进去，却提领逾1万5000元，的确会孳生赠与税的问题。 会计师杨光明（Robert Yang）说，如果子女从未打钱进去，提款超过1万5000元，父母在报税时确实应主动使用709表格申报有赠与这回事，或寻求会计师帮忙填表申报。 他指出，父母和子女若均为公民，在银行开联名帐户，假设子女从未放任何款项进去，即便是子女主动领钱超过1万5000元，一样被视为是父母的赠与。新税法提高遗产和赠与免税额，至2025年截止。2021年个人的遗产和赠与免税额合并起来为1170万元，超过部分要缴税。但同时每人每年可以赠与不同的人每人1万5000元，每人超过1万5000元的部分就要由赠与人申报赠与税。假设这个人一年赠与儿子30万元，其中1万5000元免税，超过的28万5000元，赠与人应当在当年填表申报赠与，由一生可享受的遗产和赠与综合免税额中扣除，一旦使用额度超过1170万元，则须缴 40%的税。 但外国人就没有1170万元的免税额优惠，导致以外国人身分在美国的银行开户，赠与税会收得更多。杨光明举例，假若母亲是外国人，儿子是美国人，外国人每年一样有1万5000元的赠与免税额。但假若母亲和儿子有联名帐户，且儿子没有放任何款项，但提领逾1万5000元，或是母亲转帐给儿子超过1万5000元，超出部分马上就要课税40%，完全享受不到本国人合并起来达1170万元的遗产和赠与免税额度。 而外国人在美国的遗产只有6万元免税额，因此当一个家庭中涉及多国身分时，赠与与转帐这类操作都要格外注意，以免被扣高昂税金。 Source 收到「纾困款免税」先别丢 IRS来信非诈骗 世界新闻网 01/08/2022 为协助纳税人申报去年联邦所得税，国税局（IRS）计划自本月下旬起，寄发2021年政府发放第三次纾困支票相关信函；民众在接下来几周可望收到此信，收到时毋须惊讶，也不要把这封信丢弃。 国税局新闻稿指出，标注为6475号「您的第三次经济影响付款」信函，将书明在2021年收到的纾困金额和任何额外付款(plus-up payments)；「这些信件可以协助纳税人或其税务专业人员准备2021年联邦纳税申报单。」 纳税人可以用它来确定，自己是否可以在申报2021年纳税单时申请「纾困退税抵免」（recovery rebate credit）；有资格获得第三次纾困款、但实际收到金额与IRS信上写明的金额不同时，即可利用此项抵免来弥补差额。 纾困支票所得不必扣税，但仍需要在2021年纳税单中申报。 2021年纾困支票从去年3月开始发放给符合条件的受助人，符合条件的民众和每一位家属可以收到高达1400元纾困款；若符合发放条件者没有收到纾困金，或自身情况发生变化，例如在2021年生小孩，还可能有资格领到更多的纾困金。 与此同时，许多家庭可能已经收到或即将收到另一封有关2021年儿童抵税额(CTC)的信件。标注为6419号信函将包含有关CTC付款的重要信息；例如全家已预先收到多少金额，以及每月入帐款项是按多少名合格儿童数量计出。 …
黑心”老坛酸菜被央视曝光！涉康师傅、统一 相关方便面已下架 03/15/2022 刚刚，在中央广播电视总台3·15晚会(下称“晚会”)上，一家“黑心”食品企业被曝光。 据晚会报道，湖南插旗菜业有限公司(下称“插旗菜业公司”)对外售卖老坛酸菜，但其产品分为两种，出口的老坛酸菜是在干净的车间中腌制，而在国内销售的老坛酸菜则是在周边的“土坑”中生产。 红星资本局观看报道画面发现，土坑中并不干净卫生，有村民直接光脚踩上去，甚至把烟头丢到满是酸菜的土坑中。 根据插旗菜业公司的官网，其拥有食品级标准厂房12栋，现代化蔬菜加工生产线4条、设备500余台套，年蔬菜加工能力8万吨。建设有高标准室内腌制池300个，年蔬菜腌制能力近4万吨。 插旗菜业公司的官网显示，其与康师傅、统一等一大批知名企业建立了产品代加工和原料直供等方面的战略合作关系。 3月15日晚，红星资本局致电康师傅控股(00322.HK)的公开联系方式，但暂时无法接通。 红星资本局注意到，在康师傅官方旗舰店(天猫)，老坛酸菜整箱方便面已经下架，无法购买。 此外，统一直播间主播表示：直播间的宝贝们可能暂时难以接受，我也表示理解。现在结果还没出来，让我们等待处理结果。统一公司对供应商都是严格管理的，后续会有公开公告。 Source 亚培3款奶粉受污染 1婴死亡 FDA警告勿喂食 世界新闻网 02/19/2022 联邦食品暨药物管理局(FDA)17日发出警告，要求父母不要喂食婴儿由亚培(Abbott)位于密西根州史特吉斯市(Sturgis)工厂生产的Alimentum、EleCare、心美力(Similac)三款，且有效日期在今年4月1日以后的奶粉，因为这些奶粉的生产受到污染，目前已造成一名婴儿死亡。 亚培表示，已经向外界宣布召回所有可能受到污染的奶粉，包括海外；这些可能受到污染的奶粉，其罐底的数字编号为22至37，并包含「K8、SH、Z2」等字样，亦可到公司官网上确认；其他婴儿产品则没有受到影响。 亚培没有透露有说有多少奶粉有问题，但该公司是全国最大的婴儿奶粉制造商之一，其产品心美力更是美国乃至全世界最畅销的奶粉品牌之一。 FDA表示，目前明尼苏达、俄亥俄、德州等三州报告四宗疑似食用这些奶粉而染病的婴儿，其中一名婴儿已经死亡；四名婴儿中，一名感染沙门氏菌(Salmonella)，另外三名感染阪崎肠杆菌(Cronobacter Sakazakii)，此病菌甚为罕见，但是会造成多种严重并发症，威胁性甚高。 FDA表示，目前正与发生病例的相关州政府及联邦机构合作调查此事，也正在调查位于史特吉斯、发现阪崎肠杆菌的工厂。目前FDA已在该厂房内发现可能有问题的产线，并指该厂房过去就有发生奶粉遭到细菌污染的纪录。 FDA副局长雅纳斯(Frank Yiannas)表示，FDA正在努力就相关病例报告与各方合作调查，并承诺会尽速解决产品安全问题。 …
被美警击毙的华裔女子：耶鲁博士 曾在辉瑞工作 文章来源: 腾讯新闻 3/15/2022 今年3月3日，美国加州圣迭戈市发生了一起令人痛心的枪击案。一位名叫Li Yan的华裔女子被当地警方开枪打死。警方目前已经公布了枪击发生的原因，当地媒体也报道了案发的过程。 但对于这名华裔女子的身份，当地媒体却迟迟没有公布。美国网上有人发帖称她是耶鲁大学的毕业生，曾在美国辉瑞公司工作。 对此，经过核查后，基本可以确认这一消息属实。 此前，作者曾在3月14日上午引用当地媒体的报道讲述了这位名叫Li Yan的华裔女子被警察打死的经过。 从几段警方公布的执法记录仪视频来看，3月3日案发当天，当地法庭几名法警先是来到Li Yan居住的公寓楼的单元门前，给她送达了一份法庭要求她必须尽快搬离自己住所的“驱逐令”。但当法警发现开门的Li Yan手持一柄刀后，便立刻掏出枪要求她放下刀。 Li Yan拒绝服从，同时还因为警察掏枪情绪变得极为激动，并质疑起了法警的身份，怀疑法警是想闯入她家的暴徒。在僵持了一段时间后，Li Yan将驱逐令丢到住所门外并关上了门，但仍拒绝丢弃手中的刀。而后，法警呼叫当地警方支援，并从Li Yan所在的公寓管理人员和工人口中得知她前一天也曾用刀威胁过他们。 可更多警方人员的到场，并没有令事态缓和。在Li Yan拒绝配合警方要求放下刀具后，警方用装有“豆袋子弹”的枪开了几枪，似乎想警告她，可这反而进一步刺激了Li Yan，令她持刀刺向了警察，最终她被警察用实弹打死。 在案发后的几天，此案经过媒体的报道在美国的社交网络上引起了小范围的围观。有美国网民认为警察做得对，因为Li Yan已经持刀袭警；但也有人认为警方应该更好地安抚Li Yan，而不是一再激化事态、刺激这名看起来很瘦弱、并没有什么能力对五大三粗的数名警察造成伤害的华裔女子。有民权律师接受当地媒体采访时亦表达了这样的观点，认为警方虽然开枪的理由看似正当，但在开枪之前的处置是有问题的。 同时，网上还出现了一些说法，称被警察打死的Li Yan是美国耶鲁大学的高材生，还在美国知名的辉瑞药厂工作过。 …
华人网购两块太阳能板 却收到这个 令他愤而索赔 世界新闻网 3/14/2022 网上购物方便快捷，一些小型购物网站常有比大平台便宜得多的价格，但其中不少也是陷阱。最近就有南加华裔居民，花139元网购两块太阳能板，没想到寄来的只是两张贴纸。所幸他采用保护消费者的支付方式并积极索赔，追回了钱款，但仍希望提醒其他民众网购须小心。 天普市李先生表示，前段时间在网上搜索，想要购买放屋顶的太阳能板，因为有搜索纪录，通常就会在不少平台被大数据推送给他相关产品的广告。有一天在刷Instagram的时候，跳出来一则太阳能板的广告，描述的功能比之前自己看的产品强一倍，但是价格只有一半。于是李先生动心点击进入，连接到一个购物网站，他花了139元买了两块想试试看。由于是陌生网站，他还特别用Paypal系统支付购买，因为有保护消费者的功能。 在下单后等了20多天都杳无音频，连个订单号或者快递单号都没有。他尝试联系卖家无果，于是在Paypal上发起投诉。但很快卖家反馈给Paypal说，已经有快递单号了。李先生一查，还真有这个单号的包裹，于是就想那再等等吧。而由于卖家提供了单号，Paypal也就判定认为卖家无过错，将投诉结案了。 但很快李先生查找这个单号的包裹时发现，这是一个只有0.1磅重的包裹。果然有一天他便收到包裹，打开一看只有两张贴纸。李先生本来一开始还挺高兴的，还说不知道谁给寄来的，准备拿给孩子玩，但没想到一检查快递号码，这两张贴纸正是所谓的「太阳能板」。 李先生这才确定这个购物网站就是骗局，于是又致电Paypal，几经周折才将已经结案的投诉再次打开。他表示，这个卖家相当了解Paypal的游戏规则，知道提供多少数据和时间，Paypal就会停止调查。因此第一次Paypal把他的案子结掉了，他都不知道，还以为钱都已经退了。再次打开后，卖家还提出可以退60元，李先生生气的表示那等于是79块钱买两张纸，愤而拒绝。好在最终快递单号成了铁证，毕竟太阳能板不可能只有0.1磅，Paypal判定李先生一方占理，全款退给了他。 李先生表示，这家网站留的地址是位于厦门的公司，不过贴纸是从新泽西寄来的。该网站上还有不少玩具、装饰品等小商品，非常便宜，看起来是花了钱在一些社交平台打广告，而现在智能广告都会根据消费者的搜索纪录自动推送相关广告，因此不少消费者恐怕抱着试一试的心态也会买的。而且都是便宜的小东西，有时候买完都忘了。 李先生自认对电脑比较有研究，还是差点落入网购骗局，幸好他追得紧，若是稍微懒散一点，估计这个钱就没了。他认为肯定不只他一个人上当，而且该骗局也很典型，对方似乎很有经验。他因此希望分享自己的经历给社区，避免更多人上当。 Source 女子遭遇”杀猪盘” 被中国男子卷走$30万毕生积蓄 来源：美国中文网 02/23/2022 一名亚裔女子近日遭遇“杀猪盘”，被感情骗子卷走了几乎毕生的积蓄。 据《纽约时报》报道，33岁的Tho Vu爱上了一名自称赵泽（Ze Zhao，音译）的中国男子，该男子声称自己是旅居马里兰州的建筑师。两人在约会应用Hinge上配对，并在几个月的时间里互相发送信息。受新冠疫情影响，他们从未见过面。 熟识后，赵泽提起了加密货币的话题。在一家安全公司客服部门工作的Tho Vu说，她对加密货币很好奇，尤其是在新闻中经常听到这个名词。赵泽向她承诺，投资加密货币将帮助他们支付蜜月旅行的费用，并开启他们的共同生活。 在赵泽的引导下，Tho Vu分批次将总值超过30万美元的比特币发送到一个钱包地址。她表示，这个地址看起来是合法的，有24小时客服和最新余额显示，赵泽告诉她，这个地址连接的是香港加密货币交易所OSL。 …
继铁锤砸女乘客 纽约皇后区同一地铁站又发生持刀抢劫 世界新闻网 3/14/2022 继铁锤砸头攻击女乘客案后，纽约皇后区长岛市地铁站又发生一起抢劫案，一名男劫匪持刀威胁站内一位女乘客交出现金，取走她交出的200元后逃走；市警13日晚公布嫌犯作案视频及照片，呼吁民众提供线索。 市警局表示，在3月13日(周日)晚5时45分左右，一位31岁的女性走入位于皇后区长岛市的皇后广场(Queens Plaza)E线地铁站，一位陌生男在站内持刀威胁这名女乘客，逼她交出现金，在收到她递出的200元后逃离现场，女乘客未受伤。 此前2月24日晚在同一地铁站，曾发生一起骇人的铁锤砸头攻击女乘客案，57岁嫌犯布朗特(William Blount)将一名女乘客踢下楼梯，用锤子击打受害人头部至少15次，导致她的颅骨骨折、颅内出血、头部瘀伤及肿胀。 警方呼吁民众提供线索，民众可拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至 274637(CRIMES)，然后输入TIP577，或在推特上@NYPDTips，还可通过止罪手机应用程序「CS-NYC」提供线索，消息来源绝对保密。 Source 捷运系统安全计划刚提出 纽约地铁1天4起刀刺案 5人伤 世界新闻网 02/21/2022 市长亚当斯(Eric Adams)和州长霍楚(Kathy Hochul)刚于18日联袂推出捷运系统安全新计划，不到24小时内，纽约地铁系统就有五人遭歹徒刺伤，其中仅周六(19日)一天就有四人受害；专家担忧公共交通安全恐危急纽约市的经济复苏。 亚当斯和霍楚上周五在曼哈顿一个地铁站推出打击捷运系统犯罪计划，设立30人外展小组，包括添加警察和精神健康小组，进入捷运系统积极执法，劝离和帮扶游民，订于21日(周一)生效。 然而就在这个周末，纽约地铁系统接连发生乘客被刺案件。周六下午3时，在3线地铁布碌仑Van Siclen大道站台，一名男子拳击一名20岁女子背部后，又拔刀在这名女子的肚子上刺了三刀。 周六晚约8时半，在曼哈顿西168街地铁站，两名男子试图抢劫一名24岁男子，三人发生打斗，这名24岁男子的腿部被刺伤。半个小时后，在曼哈顿西116街地铁站，一名31岁男子在1线地铁上试图劝说两名男子不要在车厢内吸烟，不料吸烟者拔出刀子刺伤31岁男子的手臂。 另两起案件，一起发生在周六清晨，一名游民在皇后区的牙买加地铁站试图抢劫，并刺伤一名乘客；另一起刀刺案件于周五(18日)深夜发生在皇后区的Briarwood地铁站。 …
无情大火吞噬民宅 伊州5兄妹葬身火窟 世界新闻网 3/14/2022 伊利诺州布恩郡(The Boone County)草原花园市(Garden Prairie)一处民宅上周发生大火，该郡法医办公室14日公布死者为来自同一家人的五个兄弟姐妹，而死者的母亲以及另一名20岁的儿子现仍在医院未脱离险境，起火原因仍在调查。 布恩郡法医办公室公布五名死者，分别为24岁的伊曼纽.麦康纳(Emanuel J. McConnaughay)、20岁的伊丽莎白.麦康纳(Elizabeth S.J. McConnaughay)、14岁的达妮卡.塔特曼(Danika G. Tatman)、12岁的左菲雅.塔特曼(Zofia L. Tatman)，以及九岁的亚尼拉.塔特曼(Aniela L. Tatman)。其母亲珍妮佛与另一名20岁的儿子雷蒙则还在医院急救。 根据五名死者的奶奶发起的GoFundme募捐活动表示，这场大火发生在7日凌晨2时30分，除了上述死者与伤者外，同住在该房屋内的孩子父亲，以及女儿伊丽莎白的男友则已无大碍出院。 火灾地点位于花园草原市外的一座房屋，由于当天天气恶劣，加上最近的消防站无人值班导致救援速度较慢，当消防队赶到这处位于伊州与威州边境的起火处时，整个房子都已被大火吞灭。 法医办公室指出，五名死者的死因都是吸入过多烟雾。根据指出，这场火灾的起火原因，可能需要一段时间才能确定。 消防队表示，当家中的烟雾警报器响起后，民众大约只有两分钟或更少的时间逃离火灾现场，否则就很容易吸入过多烟雾致命。 根据美国国家消防协会(National Fire …
消费者疯折扣券 店家难摆脱 世界新闻网 3/14/2022 在美国，许多人常从报章或广告传单上剪集优惠券，拿到商店享用折扣甚至免费商品，疯狂酷爱此道，以此为主题的真人秀节目大受欢迎。 不少发行优惠券的业者其实对优惠券心生厌恶，觉得成本贵且效果有限，想方设法摆脱。 不少忠实购物者收集优惠券后，持券到店里只买可用优惠券的商品，觉得这么做很聪明、大捡便宜，可向人吹嘘。研究发现，收到优惠券会释放出让人感觉良好的激素，难怪多人趋之若鹜。 行销支付服务公司Vericast统计，去年全美杂货业共兑换8.65亿张优惠券。 优惠券发展史 可口可乐(Coca-Cola)1880年代后期开始推出优惠券，发明可口可乐配方的药剂师彭伯顿(John Pemberton)依城市目录向亚特兰大市民邮寄优惠券，借此宣传。 后来，可口可乐创办人坎德勒(Asa Candler)发送纸券，凭券免费赠送一瓶可乐，20年内约发放850万张兑换券。 大萧条时期优惠券开始流行。 优惠券专业协会(Association of Coupon Professionals)称，优惠券早期通过报纸和女性杂志发行。随着连锁超市1940年代扩张，优惠券普及化；20世纪中，邮寄优惠券、报纸夹放广告插页更助长流行。1970年代，全美65%家庭都在剪集优惠券。 优惠券促销效果？ 特价商品、价格促销或折扣是让所有顾客享有折扣，优惠券则主要瞄准经常光顾的忠实顾客。 行销解决方案Vericast客户战略运行董事恩格勒特(Aimee Englert)说，优惠券让品牌业者有机会接触并鼓励未选用品牌的购物者；业者推出新产品时常会贴出优惠券激励购物者尝试、甚至吸引注册忠诚计划。 商品价格居高不下时，优惠券发挥更大作用。Vericast去年7月对1800多位顾客进行调查，60%受访者表示正在搜索更多优惠券以折抵价格。老字号超市克罗格(Kroger) 首席执行官麦克马伦(Rodney McMullen)日前与分析师电话会议时说，顾客比以前更积极用优惠券。 …
湾区住房危机严重 房东租客同陷困境 世界新闻网 3/14/2022 79岁长者苏丽文(Pat McHenry Sullivan)与罹患老年失智症的82岁丈夫长年住在屋仑一处两房公寓。可是从去年秋季开始，由于申请不到疫情期间房租救济金，苏丽文被迫必须从其人寿保险取款缴纳房租。 不但房客面临困境，房东情况也好不到那里，住在柏克莱的房东玛琪欧娜(Susan Marchionna)收不到房租，考虑出售她居住多年的房子。玛琪欧娜说，从去年秋天开始，她就收不到任何房租。房客从去年秋天开始，宣称疫情关系，工作不顺利，无法缴房租，申请延缓缴纳。玛琪欧娜长期与房客争辩，感到十分疲惫。 苏丽文与玛琪欧娜虽然一个是房客、一个是房东，可是陷入同样困境。两人同样申请加州房租救济金，可是都得不到任何回答，而3月31日的加州房租紧急计划截止日期即将来临。 苏丽文有硕士学位，也会操作电脑，知道如何经营私人商务，因此认为缴付两房公寓房租应当没有问题。两人从2006年起租下这所公寓，目前月租金为1426元，新冠疫情来临之后，过了一些日子，失业救济金已停发了，新冠疫情仍然存在，医疗费用以及种种花费，再加上苏丽文必须照顾82岁的先生，很难有时间找工作，经济压力愈来愈大。 苏丽文最后一次准时缴付房租为去年9月，随后开始动用人寿保险。苏丽文说，她从去年9月开始上网，设法申请房租救济，可是困难重重，她也设法申请加州的房租救济，可是总是无法顺利达成。 根据加州房屋与社区发展部门(the California Department of Housing and Community)，申请房租救济的家庭高达46万8314户。州府已对40%申请家庭发出超出22亿元的房租救济金，然根据全国公平组织的报告，约只有16%申请救济家庭取得救济。 玛琪欧娜四年前孩子长大离开后，将柏克莱住家租出去，自己住在后院一所小屋。刚开始时一切顺利，她每个月可以收到4500元租金，可以轻松缴付房贷，随后新冠疫情来袭，他丢了工作，长期租客也于去年秋季离开，留下另一名房客，然而这名房客以受困于新冠为由，宣称无法缴付租金。 玛琪欧娜别无选择，于今年元月申请1万7500元房租救济金。由于收不到房租，每个月必须缴纳的房贷，再加上房屋修理费用，玛琪欧娜陷入困境。 有些房地产代理人、保护房东组织对玛琪欧娜说，保护驱逐房客原来的用意是保护弱势房客，可是有些房客滥用这种保护权益。根据全国公平组织(National Equity Atlas)，直到今年元月为止，加州共有72万1000名房客，仍积欠房东约33亿元。许多加州救济计划认为，房客可以自行证明，他们无法缴付房租，主要原因是新冠疫情所造成的。 Source …