小费制度惹怨 有人给不到18% 被店员追出门 世界新闻网 6/23/2023 不想被小费困扰，有不少华人选择在不用付小费的美食城内吃饭。(记者高云儿／摄影) 根据个人理财网站Bankrate的调查，近年来美国人给小费的次数愈来愈少，更有66%的人对「给小费」持负面看法；纽约市的华裔民众也对小费制度抱怨频频，表示餐馆服务不佳，但索求的小费却比过去高，甚至有餐馆直接将小费计在帐单里；业者则说，基本工资太低，不靠小费难以生活。 网站调查 66%不满强索小费 华人郭先生过去就曾有因为小费没给到18%，被店员追出门的经验，对此他感到不满，感觉「不管服务好坏都要给小费」，但同时他也理解服务员工资低，多依靠小费过活，「不给过意不去」，最后他干脆选择到自助用餐的美食城吃饭，就「不用烦小费了」。 业者叹工资低 要靠小费补贴 根据纽约州规定，允许餐馆服务员的工资用小费补贴，也造就这些服务员对小费的依赖；据悉，纽约市的餐饮业者多支付给服务员约10元的底薪，加上小费的补贴，来满足政府最低工资15元的要求。 同样在选择在美食城用餐的陈先生也被小费文化困扰，他表示，顾客要支付的小费愈来愈高，「以前最多给个15%、18%，现在最低就要给到18%」。另一个让他感到惊讶的现象，是很多餐馆会直接将小费算在帐单里。 有的餐馆现在会将18%的小费直接计入帐单里。(记者高云儿／摄影) 小费并帐单 不小心常重复给 陈先生此前就有两次没注意，在已经加入小费的帐单总金额中，又再多给了一次小费，「后来我就不给了」。 位于皇后区法拉盛凯辛纳大道(Kissena Blvd.)的一家越式餐馆，就是直接将18%的小费包括在帐单的店家之一，收银员表示，很多顾客都不给小费，「店员常常追出去都累了，后来就直接包在帐单里」。 服务不到位 有的就是不想给 另外也有服务员说，基本工资太低，疫情这几年也未曾涨过，「没小费就等于没收入」。不过服务员强调，帐单内18%的小费都会提前告知，「有的人会额外给，有的不会，也有的不想给」。 南翔小笼包大部分客人都会给够标准小费。 (记者高云儿／摄影) …
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南加5月房市续强 独立屋价量齐扬 世界新闻网 6/23/2023 最新房地产数据显示南加房市复苏，房价环比上涨。(取材自Pixabay) 加州地产经纪协会（California Association of Realtors）20日发布的数据显示，南加地区，5月份房屋市场续强，独立屋价格和销售量与上月相比均为上涨，价量齐扬。 加州房屋销售量已升至近八个月来的最高水平，房价中位价也已连续第二个月超过80万美元。报告显示，经季节因素调整后，5月加州独立屋年化销售量增加至28万9460套，与4月的数值相比增长了9.8%，但仍比去年同期下降23.6%。与此同时，全州房价中位数在5月涨至83万6110 美元，比上月高出3%，但仍比去年同期下跌6.4%。 在南加州地区，5月各地房屋价格较上月均有所上涨。范杜拉县房价以4.5%的涨幅位居首位；橙县和河滨县分别上涨2.6%和2.3%，圣伯纳汀诺县上涨1.1%。不过，与去年同期相比，房屋价格和经季节因素调整后的年化销售量仍处下跌状态，但跌幅已明显缩小，其中范杜拉县的房价已赶超去年同期水平。 从全州来看，房地产市场在5月份出现反弹，4月至5月期间有33个县的房价中位价有所上涨，其中四个县的环比涨幅超过10%。报告指出，加州房地产市场正在趋稳，甚至出现改善的迹象，近一半的房屋售价高于要价，越来越少的卖家愿意降低挂牌价格。同时，上市房屋平均在两周内就可进入有买方出价获得卖方同意，而今年年初时则需超过30天。 尽管抵押贷款利率自5月中旬以来大幅上升，并于5月底达到近六个月来的最高点，但5月份的待售房屋数量保持稳定，仅比上月小幅下降约2%。预计加州房地产市场6月份成交量将达到27万5000套。 报告指出，虽然5月份加州房屋销售强劲增长，但预计不会出现快速复苏，因为已锁定低利率的潜在卖家不会选择在当下这个节点出售房屋，这使得库存极度紧张。也由于待售房屋短缺，预计未来几个月房价还将继续逐月上涨。即使购房者需求减少的情况下，加州的购房者数量仍然多于可供购买的房屋数量。 Source 全美5月房价创10年最大跌幅 「1原因」让买房族不敢下手 世界新闻网 6/22/2023 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅。图为马州一处房产标示已出售。（欧新社） 全国房地产商协会(National Association of Realtors)22日公布， …
泰坦号内爆解体 专家：5人恐瞬间死亡 不知发生何事 世界新闻网 6/23/2023 潜入大西洋参观铁达尼号残骸的观光潜水器泰坦号在失联五天后，美国海岸防卫队22日证实，发现泰坦号残骸。（Getty Images） 潜入大西洋参观铁达尼号残骸的观光潜水器泰坦号在失联五天后，海岸防卫队22日证实，发现泰坦号残骸，泰坦号应在深海发生内爆，舱内五人可能瞬间死亡。 美国海岸防卫队少将毛格（John Mauger）表示，搜救人员在距离铁达尼号残骸处约500公尺的海底发现潜水器残骸，分析显示，这些残骸符合潜水器压力室内爆的现象。 专门从事深水搜索和打捞作业的海洋学家梅恩兹（David Mearns）稍早接受天空新闻采访时说，由发现的残骸来看，潜水器是快速解体。 泰坦号两名罹难者是梅恩兹的朋友，他表示，「不幸中的唯一大幸是，（内爆）瞬间发生，实际上是以毫秒计算，舱内的人不会知道发生什么事。」 Source 原不想登泰坦号 巴基斯坦富豪儿为讨好父同行 双双送命 世界新闻网 6/22/2023 不幸在泰坦号上罹难的达吾父子，19岁儿子Suleman（左）其实并不想上船，只是为了陪父亲完成心愿，为此同遭悲剧。（路透） 「海洋之门」(OceanGate)证实泰坦号潜水器内的五名乘客皆已丧生，包括巴基斯坦商人沙札达‧达武德(Shahzada Dawood，前译达吾)和他只有19岁的儿子苏里曼(Suleman)；沙札达的姊姊阿兹梅‧达武德 (Azmeh Dawood)透露，苏里曼其实原本不太愿意参加这趟铁达尼号残骸探索之旅，甚至还「感到害怕」。 阿兹梅22日接受国家广播公司新闻网(NBC …
全美5月房价创10年最大跌幅 「1原因」让买房族不敢下手 世界新闻网 6/22/2023 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅。图为马州一处房产标示已出售。（欧新社） 全国房地产商协会(National Association of Realtors)22日公布， 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅，成屋销售却仅较4月微幅增加0.2%。待售屋存量几近历史新低，导致人们买房裹足不前。 经季节因素调整后，与4月相较，5月全美成屋销售增至430万单位，据FactSet报导，实际销售量略高于经济学家预期；与去年5月相较，大幅减少20.4%，已连续十个月跨年衰退至少20%，美国西部及东北部衰退超过25%最严重。 房价方面，全美5月成屋售价中间值较去年同期下跌至39万6100元，创2011年12月以来最大跨年跌幅，当时房地产市场历经2000年代中期泡沫后正在好转。 数据再次证明，房价历经十余年走高之后反转下跌，想要买房的人却因待售屋存量偏低而打退堂鼓。 全国房地产商协会首席经济学家云恩(Lawrence Yun)说，截至5月底，待售屋存量108万单位，较4月增加3.8%，但较一年前减少6.1%；依目前销售速度推估，5月底存量相当于3个月，比今年4月及去年5月好转，但最佳平衡存量是5、6个月。 待售屋存量短缺在许多地区引发买主之间竞购，可负担得起的房子竞争最激烈，5月交易的房子中有三分之一卖价高于挂牌价格。 5月挂牌销售的房子通常18天便卖掉，74%待售将近一个月。 在房贷成本高及可负担房子竞购激烈下，许多首次购屋者望之却步。首次购屋者5月占28%， 仅低于4月的29%。 房屋销售减缓趋势始于一年多前，当时因联准会升息而平均30年房贷利率开始攀升。根据房地美(Freddie Mac) ，目前30年房贷平均利率仍是两年前的两倍多，本周连续第三周下跌、跌至6.67%，一年前平均5.81%。 房贷利率居高不下阻退人们买房，也让原本锁定低利率的屋主惜售，导致待售屋存量低。 Realtor.com首席经济学家黑尔(Danielle Hale)说，今年房地产市场仍充满挑战，预计房屋销售约420万单位，较去年减少16%，创2012年以来新低，预计房价将下跌0.6%、房贷利率年底将降至将近6%。 …
原不想登泰坦号 巴基斯坦富豪儿为讨好父同行 双双送命 世界新闻网 6/22/2023 不幸在泰坦号上罹难的达吾父子，19岁儿子Suleman（左）其实并不想上船，只是为了陪父亲完成心愿，为此同遭悲剧。（路透） 「海洋之门」(OceanGate)证实泰坦号潜水器内的五名乘客皆已丧生，包括巴基斯坦商人沙札达‧达武德(Shahzada Dawood，前译达吾)和他只有19岁的儿子苏里曼(Suleman)；沙札达的姊姊阿兹梅‧达武德 (Azmeh Dawood)透露，苏里曼其实原本不太愿意参加这趟铁达尼号残骸探索之旅，甚至还「感到害怕」。 阿兹梅22日接受国家广播公司新闻网(NBC News)采访，说这次旅行恰逢父亲节周末，苏里曼希望能讨好他充满热情的父亲，最后还是登上了泰坦号。阿兹梅说苏莱曼是个心地善良的年轻人。 阿兹梅过去四天收看她能找到的每篇新闻报导，才能得知弟弟和侄子的最新消息。「我一想到19岁的苏里曼，现在可能在挣扎着呼吸……这实在让人很痛苦。我觉得我陷入了一部糟糕至极的电影，里面有倒数计时但不知道在倒数。想到他们，我自己就有点呼吸困难，我都没想过我呼吸会出现问题。」 虽然近年阿兹梅与沙扎达疏于联系，但得知两人均已罹难后，阿兹梅想起了她对弟弟的爱。阿兹梅2014年被诊断出原发进行性多发性硬化症，她只能坐在轮椅上，之后决定和丈夫从英国搬到阿姆斯特丹，这样比较容易获得药用大麻。但沙扎达不同意她使用大麻，所以两人渐渐断了联系。 阿兹梅表示，沙扎达从小就着迷于铁达尼号，姊弟俩经常观看1958年的英国电影经典「冰海沉船」(A Night to Remember)。阿兹梅22日下午翻看家庭旧照片，试图消化弟弟和侄子的悲剧。 阿兹梅和沙扎达的父母胡赛因和库尔苏姆‧达武德(Hussain & Kulsum Dawood)也在一份声明请求人们为「我们的家人、逝去的灵魂和祈祷」，并感谢搜索小组努力不懈，他们收到的爱与支持会帮助他们度过难关。 Source 「我们失去他们了」 泰坦号残骸寻获 …
「我们失去他们了」 泰坦号残骸寻获 相信5人已罹难 世界新闻网 6/22/2023 失踪潜水器「泰坦号」上的乘客。英国亿万富豪哈定（Hamish Harding，左上）、「海洋之门探险」首席执行官罗许（Stockton Rush，右上）、法国籍潜水器驾驶员纳若莱（Paul-Henri Nargeolet，左下），巴基斯坦富商达武德（Shahzada Dawood）与儿子苏里曼（Suleman）。(Getty Images) 美东时间3:05PM更新 海岸防卫队于下午3时召开记者会宣布，找到属于泰坦号的多块残骸，相信泰坦号上的五名乘客皆已罹难。 海岸防卫队毛格（John Mauger）少将在记者会上表示，加拿大船舶部署的一具深海机器人今天上午在海面下4000公尺处发现潜水器残骸，距离铁达尼号（Titanic）沉船的船首约488公尺。 泰坦号所属公司「海洋之门探险」（OceanGate Expeditions）也在声明中表示：「这些人是真正的探险家，明显具备冒险精神，以及对于探索和保护全球海洋的深切热情。」 「在这个悲剧时刻，我们的心与这5个灵魂及其每一位家属同在。」 美东时间02:52PM更新 CNN报导，水下机器人在搜救「泰坦号」过程中发现的残骸，经过评估应是泰坦号外壳的一部分。 纽约时报报导，「海洋之门探险」公司下午发布声明表示，「我们相信，我们已经失去了我们的首席执行官罗许（Stockton Rush）、达武德与他的儿子苏里曼、哈定及纳若莱。」 海岸警卫队将在美东时间下午3时召开记者会说明。 美东时间12:37PM更新 海岸警卫队在推特上表示，一部水下机器人在搜索区域发现一块「残骸区」；目前尚无法确认这些残骸是否与泰坦号潜水器有关。 …
65岁以上 有条件地税减半 这州3年后实施 世界新闻网 6/22/2023 新泽西州州长墨菲与州议会高层暂时达成协议，让州内长者的房地产自2026年起，拥有50%的免税额。(取材自脸书) 新泽西州州长墨菲(Phil Murphy)与州议会高层暂时达成协议，让州内长者的房地产自2026年起，拥有50%的免税额；在此之前几周，掌控新州州议会的民主党深以州税收入减少及贫富不均为忧，如今达成协议，新州新的预算法案可望在7月1日截止期前通过，避免州政府机关关门。 「NJ.com」报导，这项新税务方案虽获得乐龄会(AARP)的赞美，但至少有一位进步派学者指出，法案翻修后虽有改进，但仍不成比例地偏利有钱老年人。 这项方案名称为「留在新泽西」(StayNJ)，由州众议会议长科林(Craig Coughlin)6月稍早提出，并取得参议会主席史卡塔里(Nick Scutari)支持，旨在为65岁或以上的新州长者减轻房地产税。 墨菲一开始反对提案，只是后来在本周与科林、史卡塔里达成协议框架。消息人士称，虽说最终细节还待制定，但目前已知房地产免税50%的福利上限，将订在6500元，家户收入超过50万者不得享有。 消息人士表示，租屋族也可收到免税额，但多大并不清楚。 新法案与原始提案有所不同；旧提案原本把上限定在1万元，而且并未因收入而限制福利收受资格，只给租屋族50元免税额，都让两党议员等很不高兴。 6500元上限制列为参照，意味如果房地产税上升，它也会提高。 本案的资金虽说分期投入，但高龄的住屋所有人、房客按新泽西州现行的宽减计划，下个会计年度立可取得250元的免税额。 原始版本据估让新泽西州每年要付出12亿元的代价；新版本提出后，影响州方下个会计年度收入多大，目前并不清楚。 预期墨菲、科林及史卡塔里可能会再公布新的协议及更多细节。 科林强调，为长者减房地产税一半，是想鼓励他们留下来，别搬走。批评者则表示，最大受惠者是富裕、大致为白人的长者，而他们不需要减税。 新州众议会议长科林提出「留在新泽西」方案，可为65岁或以上的长者减轻房地产税。(取材自脸书) Source 美国又发钱！$3200房屋装修换新补贴 多数人都能领！ 华人生活网 …
泰坦号罹难CEO之妻 竟是铁达尼号牵手赴死老夫妇后代 世界新闻网 6/22/2023 罹难的海洋之门探险公司首席执行官罗许。(美联社) 探索「铁达尼号」残骸却失事的潜水器由海洋之门公司营运，该公司首席执行官罗许也在潜水器内，令人意外的是，罗许的妻子正是铁达尼号知名罹难夫妇后裔，她高祖父母的鹣鲽情深曾被拍进电影「铁达尼号」。 潜水器泰坦号（Titan）是由华盛顿州艾弗雷特（Everett）的海洋之门探险（OceanGate Expeditions）公司营运，18日下潜约1小时45分钟后就与水面失联，船上共载有5人，海岸防卫队于22日寻获泰坦号残骸，宣布五名乘客罹难。 「纽约时报」（The New York Times）报导，档案纪录显示，海洋之门首席执行官罗许（Stockton Rush）妻子温蒂．拉许（Wendy Rush）的高祖父母是零售业大亨史特劳斯（Isidor Straus）和妻子艾达．史特劳斯（Ida Straus），是首次出航的铁达尼号（Titanic）上最富有人中的两人。 出生于1845年的史特劳斯是梅西（Macy）百货公司的共同拥有人。 根据刊登在「纽约时报」上的婚礼公告，温蒂．罗许1986年和丈夫结婚。她的职场社交平台领英（LinkedIn）页面显示，她在过去2年里3度参加海洋之门探险公司的活动，前去探索铁达尼号残骸。 温蒂．罗许在海洋之门担任公关主任，长期以来也是该公司慈善基金会董事会成员。 史特劳斯夫妻最为人所知的或许是他们凄美的爱情故事。船难幸存者们回忆，正当船只下沉时，史特劳斯拒绝搭上救生艇，因为很多妇女和儿童还在等着搭救生艇逃生。 与史特劳斯结缡40年的妻子艾达也宣布不会离开丈夫身边，当船只沉没时，人们看到两人手挽手站在铁达尼号的甲板上。 知名导演詹姆斯柯麦隆（James Cameron）将两人故事改编后，拍进他1997年执导的灾难电影「铁达尼号」（Titanic）当中，其中一段凄美的画面描绘一对年迈夫妇在船舱周围的水位越窜越高时，在床上紧紧相拥。 纽时档案显示，史特劳斯的遗体在铁达尼号沉没约2周后于海上被发现。 艾达．史特劳斯的遗体迄今都未被寻获。 …