Bob Lee之死 科技界悲痛、愤怒：金山治安已失控 世界新闻网 4/06/2023 Square前高层主管鲍勃·李在旧金山街头遭人乱刀刺死，事件震惊各界。（电视新闻截屏） 对于金融服务平台Square前高层主管鲍勃·李（Bob Lee）在旧金山市中心被刺身亡的消息，旧金山市府官员和科技界均表示悲痛、震惊和愤怒。一些人士指出，这起杀戮事件证明，旧金山的犯罪已经失控，尽管暴力犯罪率处于低点。 这起事件发生于4月4日上午，地点离旧金山Embarcadero仅一个街口。一直以来，科技界不断对旧金山的状态提出警告，认为这座城市的犯罪和人们对公共安全的恐惧，是阻碍企业和上班族返回市中心的原因。 与美国其他主要城市相比，旧金山的凶杀案发生率相对较低，但财产犯罪率相对较高，尤其是在过去十年里。数据显示，过去三年中，旧金山暴力犯罪率整体下降了14%，财产犯罪率下降了7%，但2020年到2021年的凶杀案略有增加。 旧金山地检长谢安宜（Brooke Jenkins）5日推文说：「我要为李先生不幸遇害向他的家人表达最诚挚的哀悼。我们不会容忍旧金山发生这些可怕的暴力行为，保障公共安全和追究暴力犯罪者及屡犯者的责任，是检方的首要任务。」 旧金山市长布里德（London Breed）也发出声明表示，这起凶杀案是一场可怕的悲剧，警方正在积极调查。布里德说：「我相信，在警方逮捕到这类案件的嫌犯后，我们的地检长一定会采取必要的措施，让犯罪者对他们的行为负起责任。」 不过，科技界人士将问题归咎于旧金山政府。 曾是科技人的温和派政治组织GrowSF领导人巴斯（Steven Buss）说：「我希望这起事件对民选官员来说是一记警钟，他们不能再假装犯罪是不存在的，如果他们什么都不做，犯罪是不会消失的。」 由于警方公布的消息还很少，部分科技界人士在发言时保持了谨慎的态度。 向来对旧金山的犯罪直言不讳，并支持罢免前地检长博彻思（Chesa Boudin）的创投公司Y Combinator首席执行官陈嘉兴（Garry Tan）推文说：「对科技界和旧金山来说，鲍勃·李之死都是一场悲剧和巨大的损失。我们现在对案件所知甚少，所以现在进行任何推测都为时过早。那个地区到处都是监视摄影机，我们很快就会知道发生了什么事。」 推特创办人多西（Jack Dorsey）的公司Block拥有鲍勃·李研发的Cash App，他在最近推出的社群网站Nostr上表示，鲍勃·李是Square和Cash …
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纽约检控郭文贵拥11本护照 恐潜逃 世界新闻网 4/05/2023 检方表示郭文贵拥有11国护照，潜逃风险高。图为郭文贵2018年出席纽约活动。(Getty Images) 中国流亡商人郭文贵被控巨额诈骗一案，4日上午在曼哈顿南区联邦法庭召开审前听证会，控辩双方就郭文贵方面此前提出的以2500万元为条件保释进行辩论。检方指郭文贵拥有多本护照，认为其潜逃风险极大，辩方则称郭文贵受到中国政府迫害，不可能逃回中国。法官托雷斯(Analisa Torres)没有当庭作出裁决，郭文贵及其同案被告王雁平继续还押。 郭文贵提出的保释条件包括2500万元保释金，并在监控设备和一名武装保卫的监视下，允许被告住在其在康州的价值900万元的豪宅中。郭文贵的代理律师库克(Stephen Cook)拿出了一个清单，枚举历史上曾因欺诈指控而得以保释候审的被告人名单。 郭文贵和王雁平庭审画像。(美联社) 代表检方的联邦助理检察官芬克(Ryan Finkel)出示了郭文贵所持有的香港、瓦努阿图以及阿拉伯联合酋长国(UAE)护照，并补充说他可能拥有多达11国的护照。检察官指，郭文贵并没有留在美国的强烈动机，不仅拥有多国护照，还有一名共同被告在阿联，考虑到他一旦罪名成立所将面临的数十年刑期，认为郭文贵有极大的潜逃风险，反对保释。 辩方则否认郭文贵拥有任何外国护照。库克表示，郭文贵不可能回到他的祖国，因为他公开反对中国的执政党，并因此而受到强暴、绑架、行贿等多种指控，一旦潜逃回中国，可能面临生命威胁。他说，郭文贵已有五年没有离开美国，潜逃风险不高。对于检方提到的在郭文贵家中搜出大量干扰器、刻录手机等高科技间谍装备的事实，库克指，这正说明郭文贵担心受到中国政府的攻击和迫害，才会使用这些设备自保。 检察官则反驳，郭文贵五年未离开美国，是因为他在2017申请美国的政治庇护，在案件审理期间很难出境，期间他也一直利用美国「作为一个数十亿元欺诈帝国的中转站」。 芬克说，郭文贵撒谎，不可被信任；据了解，郭文贵在审讯时称，从2016年起就失业，只有1万元资产，且不是流动现金，并否认拥有房产或车辆。 当天有部分郭文贵的支持者前往法院门前举牌支持。(记者许君达／摄影) 不过据起诉书公开的部分内容，郭文贵拥有豪宅、游艇、超级跑车以及大量奢侈品。检察官还透露，郭文贵的妻子在康州拥有地产，他被捕前居住的曼哈顿奢华公寓由他儿子所有，而他每月高达10万元的开支也由家人支付。 此外，检察官还指控郭文贵在关押期间试图干预司法，还威胁和骚扰对他不利的证人。 Source 华邮：郭文贵掌控Gettr雇用米勒 送钱给巴农 打进川普内核 世界新闻网 3/27/2023 …
硅谷银行破产涟漪未止 央行示警美僵尸银行恐激增 中央社 4/05/2023 硅谷银行破产，引发市场担忧。（路透） 硅谷银行破产引发市场担忧重蹈1980年代储贷危机覆辙，央行表示，两者存在相似之处，但美国监管当局有能力介入并挽救局面；不过，若只提高存款保险额度而不试图解决中小型银行的根本问题，美国的僵尸银行家数恐激增。 SVB破产为美国金融体系带来焦虑的涟漪，央行近日通过脸书贴文表示，国际间大抵认为，硅谷银行的破产不至于发生类似雷曼的危机，但若干经济学家仍示警，近期美国中小型银行危机与1980年代的储贷危机（savings and loan crisis）极其相似。 储贷危机发生在1980年，因时任Fed主席伏克尔（Paul Volcker）快速升息对抗高通膨问题，导致储贷机构所承作的固定利率房贷价值大幅下跌，但同时间资金成本却上升，必须支付更多的利息方能吸引存款，形成庞大的负利差，许多储贷机构开始产生大量的亏损，终致无力偿还。 根据统计，1980至1995年间，有逾1000家储贷机构破产，并花费美国纳税人逾1600亿美元来收拾善后。 央行表示，这与硅谷银行目前发生问题的情况极其相似，且硅谷银行与储贷机构也面临相同的脆弱性问题，如监管松散、内部管理不当、高道德风险，以及过度集中单一类型客户，例如储贷机构几乎完全专注于提供房贷服务，而硅谷银行则主要是服务科技新创公司，风险过度集中。 美国监管当局的因应措施，除降低资本提列标准外，亦通过法案让储贷机构得以从事较高风险的消费者贷款及商业贷款，并将金融机构的存款保险额度由4万美元提高至10万美元；资不抵债的储贷机构被允许继续营运，但其财务问题只是随着时间恶化，最后演变成「僵尸」（zombie）。 尽管两者存在相似之处，央行表示，当前美国中小型银行危机与储贷危机最重要的不同点为，当前的监管当局有能力介入并挽救局面，应能帮助减轻最近这些银行倒闭带来的经济影响。 不过，央行仍提醒，「经济学人」日前指出，美国中小型银行危机目前看似纾解，但倘若Fed提供一年期的「银行定期融资计划」（Bank Term Funding Program）延长期限，且美国国会提高存款保险额度而不试图解决中小型银行的根本问题，则美国的僵尸银行（zombie bank）家数恐激增。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 世界新闻网 …
服务品质改善 国税局报税协助专线今年较易拨通 世界新闻网 4/05/2023 今日美国报报导，国税局专线在今年报税季节服务品质已有改善。(美联社) 过去几个报税季节，有问题想咨询的纳税人拨打国税局(IRS)服务专线，经常遇到无法拨通的状况。2022年间，国税局服务专线发生技术问题，来电接听率仅13%。今日美国报(USA Today)5日报导，到目前为止，国税局专线在今年报税季节服务品质已有改善，纳税人经过可以接受的等候时间，就可以跟国税局人员通话。 「全国纳税人倡议组织」(National Taxpayer Advocate)在提交给国会的统计报告中说，2022年国税局服务专线来电接听率为13%，2021年来电接听率则只有11%。 今日美国报报导，国税局为今年报税季节扩大招聘人手，简化服务专线作业流程，让服务专线来电接听率与前两年疫情期间相比，明显获得提升。不过，民众打电话到国税局询问之前，不妨先到国税局网站IRS.gov查看能否找到解答。 国税局个人所得税服务专线开放时间为周一至周五上午7时至晚间7时，以当地时间为准，但阿拉斯加州与夏威夷州民众打电话时，要注意专线电话开放时间是根据太平洋时区。 个人所得税服务专线电话： 800-829-1040(当地时间上午7时至晚间7时) 企业税服务专线电话：800-829-4933(当地时间上午7时至晚间7时) 非营利机构报税服务专线电话： 877-829-5500(当地时间上午8时至下午5时) 遗产税与赠予税询问专线电话：866-699-4083(美东时间上午8时至下午3时30分) 特种销售税(excise tax，又称货物税)询问专线电话：866-699-4096(美东时间上午8时至晚间6时) 除了英语之外的其他语言服务专线电话：833-553-9895 退税查找可拨打自动语音专线800-829-1954，或前往国税局网站「我的退税在哪里？」(Where’s my refund?)专区查找。如果上述两种方式都无法提供答案，还可以拨打有专人接听的服务专线电话800-829-1040。 Source …
76万一平米，墓地秒杀一线城市房价 21世纪商业评论 04/05/2023 清明时节，“天价”墓地话题重回视野。 《21CBR》记者查询上海松鹤园今年3月中旬开售的新墓区，有面积0.6平方米的单/双穴墓，售价34.18万元；同面积的三穴墓，售价45.78万元。 若换算成每平方米的价格，高达76万元，远高于上海市中心房价。 墓地供不应求，价格还在不断往上涨。 从国内最大的殡葬服务提供商福寿园的财报来看，其去年总营收21.72亿元，实现净利润8.11亿元，经营利润率达47.4%。 “坟地产”赚钱能力赢过一众房地产公司。 土地溢价 据前瞻产业研究院测算，按照每年1000万死亡人数，平均消费支出增长8%保守计算，预计到2026年，我国殡葬行业市场规模将达到4114亿元。 殡葬行业分为遗体处理、墓地服务、殡仪服务、其他产品销售及服务四大部分，其中墓地服务占比超50%，是复合增长率最高的业务。 遗体处理和殡仪服务环节，多由民政部门承办，市场化机构参与程度较低。 墓地业务则有自主定价权，可以通过“土地溢价”带来经济效益。 一位曾收购、运营过多个公墓项目的业内人士告诉《21CBR》记者，“公墓主要是经营性和公益性，很多公益性公墓限定购买范围，导致市场供给不足。” 另外，墓地采用一次买断，终生缴费的商业模式，销售基本不受经济周期波动影响。 殡葬行业相对封闭，主要由国有单位占主导地位，且高度分散，70%的市场份额由国有单位控制，30%为非国营。 在民营殡葬服务企业中，目前上市公司有五家：福寿园、福成股份、安贤园、万桐园、中国生命集团。 到2020年，福寿园的市占率为5.8%，居首位，其余4家的市占率均不到1%。 福寿园于1994年在上海创建，业务扩展到全国40多个城市。2022年，福寿园共运营墓园31座，殡仪设施30座。 福寿园的收益主要来自三大业务：墓园服务、殡仪服务、其他服务。 去年，殡仪和经营性墓园服务总量达到86248户，同比上升8.8%。 由于疫情影响，去年绝大多数家庭在办丧事时选择从简。福寿园迎来上市至今首次营收下滑。 全年总营收同比减少6.6%，净利润下降8.9%。 滚动开发 …
落入「爱情圈套」 女留学生在泰遇害细节曝光 世界新闻网 4/05/2023 女学生的抛尸地。（取材自观察者网／泰国民族电视台图） 22岁中国金姓女留学生Jin Can在泰国遭中国人杀害抛尸案有了新进展。调查得知，嫌疑人计划在死者3月初进入曼谷吞武里大学读大三时，设下「恋爱圈套」引诱她爱上其中一名团伙，随后再通过绑架向其父亲勒索50万人民币。3嫌逃回中国后，武汉警方已成功逮捕3人，目前，泰国警方已派人飞往中国一同进行调查。 自媒体「Vista看天下」引述据泰媒thairath报导，这3名中国籍犯罪嫌疑人分别是ZHOU PENNGFEI（24 岁），CHEN SAIKANG（23 岁），ZHOU XIONGFEI（23 岁），犯罪后于3月30日乘坐航班飞回了中国成都。 据调查得知，嫌疑人通过调查死者经历得知其父亲是一名音乐老师，且家世不错。团伙计划在死者3月入学后，引透她爱上其中一名团伙。随后绑架她，向其父亲勒索赎金。 目前泰国警方已与中国警方进行协调，如果法院批准了故意谋杀罪的逮捕令，将在逮捕犯罪嫌疑人后引渡回泰国判刑。死者的尸体已被送去检验，核实是否受到性侵，同时至司法部相关部门也在收集DNA，预计一周后知道结果。 据此前报导，死者于3月8日入境泰国，到曼谷吞武里大学读音乐专业大学三年级。3月28日晚，死者上了一辆红色轿车后失踪，直到4月2日，其尸体被警方在一香蕉园的水沟里发现，手脚被捆绑且有被殴打的痕迹，初步判断死亡时间已有约3至4天。 观察者网合泰媒报导，4月2日，泰国警方召开联合会议，披露更多作案细节。目前，警方初步约谈了6名证人，分别是发现尸体的目击者、一名便利店员工、两名房东、一名车主和一名租车人。 在排查沿路监控摄像头后，警方锁定了3名绑匪的行踪。绑匪经常驾驶一辆红色马自达出入暖武里府Pruksa Village 38 Delight别墅区，该别墅区距离死者被发现地约2公里。 询问附近便利店的工作人员后，警方得知，3人年龄在20岁至25岁左右，就住在别墅区内。事发当天，3人曾多次来这家便利店购物，他们已在29日搬离。 警方猜测绑匪杀害金某的地点或为该别墅内，目前已从屋内和车内采集毛发、指纹等法医证据。 金某走进餐厅监控截屏，旁边的，一男一女正盯着她。（取材自观察者网／泰国民族电视台图） …
物价飞涨 房屋装修如何把钱花在刀口上 世界新闻网 4/05/2023 由于高房价及待售房屋供应紧绷，比起寻找新屋，现在有更多人选择整修现有的房屋。取自pexels 即便一开始买的不是待修房屋，许多人仍会在购买新房后整修，Real Estate Witch最近的报告表明，约95%屋主表示计划在未来五年进行重大的房屋装修计划，然而目前只有50%的屋主表示能够负担装修成本。 屋主的支出可能也会超过最初预期，报告发现，过去一年屋主平均支出3890元在翻新与改造上。 某些情况下，屋主或许能在出售房屋时赚回装修的成本，但并非所有的房屋翻新工程都能得到相同的投资回报。 根据住房市场研究与分析公司Zonda Media近期公布的「2023年成本与价值」报告，整体上屋主的装修投资只有60%的回报。 与许多人所想的相反，大部分转售回报率最高的装修项目与外观吸引力(curb appeal，或称路缘魅力)有关，而不是那些看来厉害的厨房与浴室大改造， Zonda Media建筑产品研究负责人汤玛拉雷克(Todd Tomalak)说：「你必须抛开所有在HGTV 居家乐活频道上看到的一切。」 只有少数项目可以获得100%的投资回报，例如将供热、通风与空调系统改为电子化，或是更换车库门、加装石板、升级为钢制前门。 Zonda的调查指出，小幅度的厨房装修如粉刷、安装防溅墙、防溅板等的确能获得高回报，但大型的厨房、浴室装修项目不见得有相同效果。 汤玛拉雷克指出，由于高房价及待售房屋供应紧绷，比起寻找新屋，现在有更多人选择整修现有的房屋。 虽然建设与贷款成本都在上涨，但汤玛拉雷克表示这十年将会是「房屋整修的黄金年代」。 不过成本仍会是关键问题，若联准会持续升息，装修的成本只会愈来愈贵。 理财公司Gen Y …
特朗普对34项指控拒不认罪 4/05/2023 美国前总统特朗普（图）一直否认有不当行为，指责来自民主党的检察官布拉格对他进行“政治迫害”。图为《纽约邮报》4月4日刊登特朗普的新闻。（彭博社）美国前总统特朗普遭起诉后，星期二（4月4日）首次出庭应讯，对34项商业罪名指控拒不认罪。综合外电报道，特朗普面对34项伪造商业记录的重罪指控，均属E级重罪，即纽约州最低级别的重罪，每项罪名最高可判处四年徒刑。特朗普当地时间星期二下午抵达曼哈顿刑事法院，登记相关信息后进入法庭，并未佩戴手铐。他对34项罪名指控均不认罪。庭审结束后，特朗普在自己名下科技公司创建的社交媒体网站Truth Social发贴，强调自己“没有任何违法行为”，检察官办公室“没有案子”用来指控他。 在特朗普上周被起诉时，Truth Social的访问量一度飙升至超过31万次。自去年2月正式推出以来，这款社交应用在美国保守派圈子中的影响力不断增强。身为共和党人的特朗普是美国第一个被提起公诉的前总统。他一直否认有不当行为，指责来自民主党的检察官布拉格对他进行“政治迫害”。除了商业方面的指控，他也牵扯进其他几项调查，包括2021年1月6日煽动“国会山骚乱”、卸任总统时对机密文件的处理，以及干预2020年美国总统选举计票等。特朗普现已离开纽约，飞往佛罗里达州，并将于晚间在海湖庄园发表讲话。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 川普遭起诉 潘斯怒批：对美国伤害极大、只会分裂人民 世界新闻网 3/31/2023 前副总统潘斯。（美联社） …