大风暴来袭!从西海岸到东海岸,无人幸免!

一周2.7万病例,纽约流感飙升,住院数首超新冠 12/08/2022 全美民众都要做好准备! 太平洋上空一个大型风暴系统预计将从今天开始从西海岸一直冲击到东海岸,所到之处带来大雨、大雪,甚至暴风雪和龙卷风。 国家气象局预测中心的预报员说,这场风暴将在西海岸的山区带来一到三英尺的积雪,然后以暴雪的形式继续袭击北部平原。 到本周中期,它将给整个南部地区带来龙卷风和风暴,然后在本周末给东北部地区带来暴雨或者降雪。 西部 这场冬季风暴现在正抵达西部地区。加州的一些地方已经报告了每小时3-5英寸的降雪。 国家气象局说警告内华达山区的民众,他们可能会看到每小时三英寸的降雪。 这将导致极其危险的旅行,特别是穿越山路,”该气象跟踪组织说。’如果你必须旅行,请为快速变化的条件做好准备,并携带冬季驾驶用品。  随着降雪的到来,这场风暴还预计给加州沿海地区带来降雨并导致洪灾。 在落基山脉,本周末从蒙大拿州和爱达荷州到周日的亚利桑那州北部的雪应该会增加,然后到周一扩散到科罗拉多州和新墨西哥州北部的高地上。 这可能会使本周末的旅行变得危险,80号州际公路有可能部分公路会被关闭。 北部平原 国家气象局已经在蒙大拿州东部、怀俄明州东部、达科他州和内布拉斯加州西部的部分地区发布了冬季风暴警报。 这场冬季风暴周一扩散到北部平原地区。 周一晚上到周二,蒙大拿州东部、怀俄明州东部、内布拉斯加州西部、达科他州和明尼苏达州的部分地区将出现大雪和越来越大的风。 从南达科他州和内布拉斯加州东部到爱荷华州北部和明尼苏达州南部,有可能出现混合降水,包括冻雨。 周二晚些时候到周三,这场雪可能蔓延到威斯康星州和密歇根州北部的部分地区。 这场雪可能持续到周三甚至周四,从蒙大拿州东部和怀俄明州北部到密歇根州北部,从西到东慢慢减弱。 天气预报中心的预报业务主管格雷格-卡尔宾告诉《纽约时报》,预计科罗拉多州、蒙大拿州、怀俄明州和达科他州,在周一和周二将遭遇大雪和强风。 虽然确切的雪量还没有确定,但卡尔宾说,有很大的机会,一些地区可能会看到至少一英尺。 南部 卡尔宾告诉《泰晤士报》,当北方被大雪覆盖的时候,南方将经历严重的雷暴,预报员警告说可能会导致龙卷风。 国家严重风暴实验室的高级科学家哈罗德-布鲁克斯(Harold …

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湾区房价下跌 地产税却难减免

湾区房价下跌 地产税却难减免 世界新闻网  12/10/2022 专家预估,旧金山都会区包括东湾与半岛地区,明年房价将下跌3.6%。房屋价值并可能于2023年持续下跌,旧金山地区将可能遭遇全国最大的跌幅,但是,这并不代表房屋拥有人应该期待房地产税将有所减免。 根据Zillow数据,到明年秋天,旧金山都会区房价预计将会是所有大型人口中心城市跌幅最大,圣荷西房价预估也将下滑1.8%。湾区房价近几个月来下跌,原因是持续上升的贷款利率、提高每月的房屋贷款还款金额,把许多潜在买家挤出市场;30年期固定房屋贷款的平均利率目前为6.5%、比11月下降约0.5%,但比去年历史低点高了超过两倍。 Zillow经济学家狄翁吉(Orphe Divounguy)表示,明年大部分时间的房价应会持续下跌。美联准会预料将至少再提高一次借贷成本,以期抑制广泛的通货膨胀,从而导致贷款利率保持在高位。 湾区受到贷款利率上升影响最为严重,疫情期间买房热潮兴起,房价已飙涨至历史新高。现在,湾区的一般房屋售价超过120万元,当地房屋价值下滑。狄翁吉指出,与全国各地市场相较,湾区房市仍是如此昂贵,最负担不起的市场,将会受到更大打击。 不过,房主见到所拥有房屋在Zillow列出的房屋价值下滑,并不一定代表着将获得房地产税将有所减免。 加州选民1978年投票通过第13号提案,法律规定将房屋物业的估值与征税金额限制为每年2%,保护民众免遭受随着房价飙涨而大幅增税的影响。房产只有在出售或重新装修时,才会按照市场价值重新评估,除非最近购买新房,否则13号提案很可能已大幅降低房屋应税价值,以至于房市下跌也不会影响到今年秋天的税单,明年也不会。 例如,若于1975年以8万5000元买房,即使市场价值往后飙涨至超过300万元,由于第13号提案,估值可能仅接近30万元。随着经济降温,房屋市价必须降至30万元以下,才能获得税务减免,这是任何屋主都不想考虑的交易。 圣他克拉拉县估值员史东(Larry Stone)承认,加州住房政策令人感到困惑,许多人并不了解。 过去一年购屋者,可能发现房屋的市场价值低于他们的估值。若这种情况发生,房屋所在县可能自动以较低价值重新估算他们的房屋,并调降税金额度,或是物业拥有人可要求「非正式审查」(informal review)。若被拒绝或被重新估值但不满意结果,可以提出上诉。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 联邦政府将首次支持超过100万元的抵押贷款,此举反映出美国大部分地区房价上涨的趋势。 联邦住房金融局(FHFA)周二表示,在高成本市场,明年有资格获得房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的住房抵押贷款上限将跃升至108.9万元。该机构称,在大多数其他市场,2023年符合担保条件的抵押贷款的最大规模将达到72.62万元,较目前的上限增长12%. …

FTX创办人双亲 明年暂停史丹福执教

FTX创办人双亲 明年暂停史丹福执教 世界新闻网 12/10/2022 加密货币FTX创办人班克曼-佛瑞德(Sam Bankman-Fried)的父亲、史丹福大学法律系教授班克曼(Joseph Bankman)已取消他原订于今年冬季教授的一门课程,这意味着原在史大执教的班克曼-佛瑞德双亲,下学期都不会在史大法学院执教。此消息传出,正是班克曼家族在FTX倒闭之前、自FTX收购价值1640万元的度假屋,而遭到批评之际。 在史大担任讲师的班克曼-佛瑞德母亲芭芭拉(Barbara Fried),在明年课程目录中,并未列出任何课程。她在发给史丹福学生报「每日报」(The Daily)的声明表示,这是「计划已久」(long-planned)的退休决定,与其他发生的事情无关。芭芭拉是名誉退休教授,她没有固定教学职责,但未来可自由授课。她写道,「期望」能返回教学岗位,但并未计划在本学年度任教。 同样在史大执教的班克曼-佛瑞德父亲班克曼,则未回应有关取消教学的评论。 班克曼-佛瑞德创办的加密货币交易所FTX于11月倒闭之后,可能面临严重的刑事指控。他一直担任FTX首席执行官,直至今年11月11日公司申请破产。根据「Nerdwallet」报导,原本价值320亿元的FTX,因为缺乏流动性与资金管理不善而崩垮,随之而来的是惊慌的投资人大量撤资。 根据「CNBC」报导,至少有80亿元的客户资金消失不见,这些资金用来支持班克曼-佛瑞德的对冲基金「Alameda Research」。两家公司目前都已破产。 法务专家推测,班克曼-佛瑞德可能因诈欺而面临数年监禁。前联邦检察官、曾在金融衍生产品相关索赔与证券诉讼代表客户的出庭律师马里奥蒂(Renato Mariotti)告诉CNBC,此事件看起来确实是可被控罪的诈欺案件。 班克曼-佛瑞德的父母则被卷入这起丑闻,路透爆料,他担任教授的双亲,是自FTX购买价值1640万元度假屋的拥有人。不过,他的父母告诉路透社,他们正寻求将地契归还给FTX。 Source FTX大量资产遭窃 律师:掌握「没经验、不老到」的嫌犯 世界新闻网 11/23/2022 FTX加密货币交易平台声请破产保护案22日举行首场法庭听证,公司律师在法庭上说,大量公司资产被窃光或失踪,新管理团队已掌握「没经验、不老到」的一批嫌疑人,在客户挤兑时未替公司保住命脉,甚至加入破坏公司的行列。 律师布若姆礼(James Bromley)在德拉瓦州威明顿市破产法院首度代表新团队出庭时表示,在公司危急时刻,这批人中,「部分或全部」表现很不及格。 …

新州学区抢教师 来上班就发7500元入职奖金

新州学区抢教师 来上班就发7500元入职奖金 世界新闻网 12/10/2022 官方消息透露,自通过批准授予新进教师7500元的入职奖金后,新泽西州帕特森(Paterson)学区在11周内已聘请115名教师。 学校理事会于9月14日批准奖金计划,尽管如此,教师职缺仍在增加,截至12月1日,新州第三大学区帕特森的教职空缺从9月14日的135名增加到146名。 上周宣布聘得的教师人数时,该学区表示,若没有提供入职奖金,目前的教师职缺名额将增加近80%。 帕特森学区学监艾琳·雪弗(Eileen F. Shafer)说:「很显然,入职奖金在帕特森公立学校招聘符合资格的教师方面发挥作用,并且帮助我们限制职缺的数目。招募教师到帕特森公立学校一直是我们的目标,在奖励计划的帮助下,我们正在达成此目标。」 因应新冠疫情加剧的人力短缺问题,全国各地的一些学区提供奖金给新雇用或重返公立学校的教师,希望借此吸引人才。 教育新闻刊物「教育周」(Education Week)2月的一项调查显示,大部分入职奖金介于1000元至5000元之间,由疫情相关的联邦纾困金补贴。 帕特森的入职奖金计划由联邦的「中小学紧急纾困金」(ESSER)资助。 帕特森学区是新州今年提供新教师奖金的第二个大型学区;新州最大的学区纽瓦克(Newark)6月宣布在「重要领域」的新聘教师将有资格获得4000元奖金,包括数学、科学、特殊教育、双语教育,以及以英语为第二语言的领域。 帕特森学区官员表示,先前该学区的教师必须在职至少两年才有资格获得7500元奖金。雪弗表示:「我们在教育这一行业最重要的工作,就是让我们的学生获合格教师传授课程,提供奖金是达到这个目标的有效招聘策略。」 Source 支持耶鲁、哈佛退出 宾大将评估美新排名制度 世界新闻网 11/22/2022 耶鲁大学与哈佛大学法学院相继宣布退出「美国新闻与世界报导」(U.S. News & World …

美「房市指数」10年新低 学者:衰退已来临

美「房市指数」10年新低 学者:衰退已来临 世界新闻网  12/10/2022 房地产今年遭遇不少重要转折,却都不是往好的方向发展;经济学者表示,美国房市衰退已经开始。 国会山报(The Hill)报导,房地产业备受观察的「房屋市场指数」(Housing Market Index, HMI) 专测房屋销售前景,11月下跌至33点(百分制),除了新冠肺炎疫情开始的第一个月以外,为十年来新低。 标准30年期房贷利率上月超过7%,为过去50多年来最大单一年度涨幅。 抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)首席经济学者法拉坦东尼(Michael Fratantoni)说,「(30年期房贷利率)开年才3%,显见涨幅之大。」 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)资深经济学者伊凡维杰洛(Nadia Evangelou)表示,30年期房贷利率3%与7%的差别,对中价位住宅而言,相当每月房贷增加约1000元。 该利率本月退回6.3%,让还留在萎缩房市、为数很少的买家产生一丝希望。 在空前升息之后,联准会主席鲍尔(Jerome Powell)表示,央行将会缓和升息步调,那是房贷利率微跌的原因之一。 法拉坦东尼说:「我们和许多市场参与者都预期,美国及全球多地房市会衰退,这对利率形成下行压力。」 …

菜价也疯狂 美11月蔬菜比去年同期涨逾80%

菜价也疯狂 美11月蔬菜比去年同期涨逾80% 世界新闻网 12/10/2022 美国蔬菜价格自去年以来飙涨近一倍,因为生产新鲜农产品供应冬季需求的农业大州,饱受缺水和暴风雨侵袭,导致供应吃紧。 根据劳工部最新的农产品物价数据,11月蔬菜价格较前一个月大涨38%,比去年同期甚至飙涨逾80%。在家庭从疫情复苏之际,食品成本正以空前的水准持续攀升,从而抑制消费支出。 每年11月到隔年3月,亚利桑纳州农民供应全美近90%的叶菜类作物,但从科罗拉多河可取得的灌溉用水已减少。美国政府宣布,由于气候变迁和干旱导致科罗拉多河流域的水量减少,2023年起将对科罗拉多州农民减供约20%农业用水。 农业重镇加州今年来也受干旱侵扰,使农业灾损金额达到130亿美元;在秋冬供应蔬果的主要供应者佛州则受到暴风雨侵袭,使该州农产品产业损失近25亿美元。 Source 全美四大连锁餐饮店涨得离谱 顾客怨声连连 世界新闻网 11/28/2022 在通货膨胀、疫情纾缓调整步伐下,速食餐饮业者过去一年逐步调高商品售价,顾客已注意到店家悄悄加价、商品贵得离谱,令人无法接受。 全国餐厅协会(National Restaurant Association)报告,截至 9 月,全美速食店物价较去年上涨 8.5%。以下四大连锁速食业者商品价格狂涨,顾客怨声连连。 第一家是五个家伙(Five Guys)。这家价位偏高的汉堡连锁专卖店如今更变本加厉;影音分享平台抖音(Tik Tok)最近展示Five Guys 两人餐,有两个培根芝士汉堡、两份薯条和两杯饮料,要70 …

开药换现金 纽约2华人药房员工涉诈1050万元

开药换现金 纽约2华人药房员工涉诈1050万元 世界新闻网 12/10/2022 两名报住在纽约的药房女店员与业主,因涉通过支付顾客现金或超市礼卡,诱使他人前往特定医生看诊,医生再开出患者不需要的处方药,欺诈联邦医疗保险(Medicare,俗称红蓝卡)与医疗补助计划(Medicaid,俗称白卡)逾1050万元,被联邦当局逮捕,两人均已交付15万元到25万元保释金,等待上庭。 根据法院文档,47岁的新鲜草原居民黄华(Hua Huang,姓名皆音译)与40岁的布碌仑(布鲁克林)居民吴慧玲(Huiling Wu),日前在皇后区与布碌仑的三家药房涉嫌欺诈白卡与红蓝卡,被美国司法部(DOJ)在纽约东区联邦法院起诉。 法院消息指,黄华是法拉盛友联街纽约爱林大药房员工,她涉在2021年11月到2022年11月期间,诈欺健保福利;一名持有红蓝卡顾客CS在去年11月,前往黄华工作的药房以及当地另一家药房买药,黄华及其药房员工许诺,若用处方购买药品,可获现金或超市礼卡,以交换他的非处方药卡(OTC)福利。 CS在去年12月8日前往另一家药房买药时,店员询问他是否向指定足科医生看诊,他否认后,店员陪同他去找该医生看诊,医生向他承诺在此可获非处方药品福利或超市礼卡,并直言「不是你说了算,是我们说你有没有生病」。 这名患者否认他脚疼,但医生指他患有灰指甲,并在上述药店,为他开出从未要求的膝盖与后背止痛贴,CS随后返回药房,黄华向他递出一个装有150元现金与非处方药储值卡;联邦探员逮捕黄华后,搜查她工作的药房。 另一名被捕的华女是布碌仑八大道「888大药房」的业者吴慧玲,联邦检察长办公室(Office of Inspector General)今年2月展开对该药房的调查,指此药房自2018年1月到2022年7月期间,向顾客开出包括酒精棉球与止痛药等在内等不必要的处方药。 法院消息指,一名长者于今年1月14日光顾888大药房,吴慧玲告知他只要交换非处方药卡福利,可获155元与2元的店内信用额度,这名长者依照指引,去看一名足科医生,他虽多次告知医生无腿疾,但医生随后诊断他脚水肿,开出酒精棉球等处方,该名长者后获药房代金券与牙刷礼品。 司法部主管刑事犯罪的助理部长柏莱特(Kenneth Polite)表示,两名被告涉多次支付非法回扣与贿赂向患者开出不必要处方,「我们将严打这种健保欺诈案件,以保护可能受到损害的民众」。 至截稿前,吴慧玲的辩护律师未能对本案置评,黄华的辩护律师则拒绝对此评论,两人若罪成,最高恐面临十年的监禁。 Source 耆老当卧底 FBI严打纽约华社成人日间中心现金回扣 世界新闻网 12/01/2022 纽约华社成人日间中心以付现金等方式,诱使有「白卡」长者参与,乱象频发,联邦调查局(FBI)等疫后严打,据悉会派华人长者卧底,一家法拉盛日间中心日前被查,业者被捕控罪,另一名两年前被捕业者定于近期量刑;正规业者对此指,滥用福利问题层出不穷,她们在夹缝中生存不易,呼吁良性竞争。 …