圣荷西、圣地牙哥、奥斯汀、凤凰城 高盛点名重现2008房市崩盘 世界新闻网 01/26/2023 高盛(Goldman Sachs)经济学者预警，圣荷西、圣地牙哥、奥斯汀、凤凰城这四个城市可能出现2008年的房市崩盘；高盛并指政府接近倒债的情况，便可能让美国陷入衰退。 受到高利率和房价下跌影响，高盛预期2023年房市惨况将持续，并在本月初提醒客户的信件中，点名加州圣荷西与圣地牙哥、德州奥斯汀，以及亚利桑纳州凤凰城这四城的房价可能在显著增长后，出现急遽下降超过25%的情况，类似2008年「经济大衰退」(Great Recession)房市崩盘的情况；史坦普-凯斯席勒全国房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)指出，当年全美房市跌约27%。 高盛认为，「对2023年修订后的预测，利率将维持在高点的时间更长，十年期美债收益率将在第三季触顶；因此，我们调高2023年底的30年固定房贷利率预测至6.5%，比先前预测高出30个基点。」 30年固定房贷利率2022年从3%增至6%，11月达到峰值的7.37%。 高盛也说明为何点名四个城市，是由于当地房地产在新冠肺炎疫情期间的飙涨，已脱离基本面。 高盛并预测，东北部、东南部和中西部许多地区的房市也出现微幅修正，其中纽约市将跌0.3%，芝加哥跌1.8%，巴尔的摩增0.5%，迈阿密增0.8%。 高盛的信中写道，「假设经济维持在软着陆的道路上且避免衰退，30年固定房贷利率到了2024年底会回到6.15%，房价成长将可能在2024年底从负转为低于趋势的增值」。 另外，对于可能出现的债限危机，高盛首席经济学者海济斯(Jan Hatzius)接受「有线电视新闻网」(CNN)访问时说，「若质疑美国政府按时支付利息和本金的能力或意愿，那可能会产生非常、非常不利的后果。」 美国上周触及债务上限，财政部长叶伦(Janet Yellen)启动「非常措施」继续支付政府帐单。 若国会未能及时提高债限，海济斯表示，投资人将担心财政部可能违约，而美国财政部「可能是全球经济最重要的资产」。 美国或许会在2024年总统大选前避免步入衰退，但债限危机是关键，若违约或接近违约都可能导致经济衰退。 …
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拜登儿子业余画作「高价卖」众院共和党人展开调查 中新社／华盛顿 01/26/2023 国会众院监察委员会主席、共和党议员卡莫（James Comer）当地时间25日致信总统拜登儿子杭特拜登（Hunter Biden）画作的代理人，要求其提供关于杭特拜登画作购买人信息等。 卡莫在写给杭特拜登画作代理人博雷（Georges Bergès）的信中说，「尽管杭特拜登只是新手画家，但他的画作却极其昂贵，并且购买者信息不公开，而仅有你掌握这些购买信息」。 卡莫要求博雷在2月8日前回复，并在2月15日之前来众院监察委员会作证。 卡莫说，杭特拜登的作品本月早些时候在博雷画廊展出。他的作品为抽象派风格，主要描绘树和花，售价从5.5万美元到22.5万美元不等。 卡莫还表示，由于杭特拜登「过往可疑行为」，作为总统儿子，将业余画作高价卖给匿名买家的行为「非常令人不安」，「整个过程中缺乏监察」。 众院监察委员会委员、民主党议员拉斯金则表示，「监察委员会的职责是保证政府项目和政策为美国民众服务，我不认为这个当代艺术调查跟这一职责有什么关系」。 对于众院共和党人对于杭特拜登画作售卖的调查，目前白宫方面未发表意见。 据美国媒体，在拜登就任总统后，为避免潜在问题，杭特拜登的画作仅出售给匿名买家。杭特拜登画作代理人负责其作品的定价和售卖，代理人不将买家信息告知杭特拜登或拜登政府其他成员。 Source 拜登总统任期进入下半场 内外挑战一大堆 世界新闻网 01/01/2023 新年伊始，拜登总统第一个任期进入下半场，但拜登政府无论外交还是内政，都面临严峻挑战。 俄乌、中国、中东 …
报告：美国一半大规模袭击由个人和工作纠纷引起 文 / 陈婕洺 01/25/2023 （早报讯）据美国特勤局公布的最新报告，在2016年至2020年间，美国有一半的大规模袭击是由个人、家庭和工作场所的纠纷引起的。 路透社星期三（1月25日）报道，这份长达70页的报告指出，袭击者绝大多数是男性，通常有精神疾病、财务问题或曾有过家庭暴力史。 特勤局在审查了173起造成至少三人或更多伤亡的袭击事件后发现，在73%的袭击事件中，行凶者大都选择使用枪支进行杀戮，包括一些被禁止拥有枪支的人。 报告指出，行凶者会选择在工作场所、学校、宗教机构和公共交通等地行凶。这173起袭击事件已造成513人死亡和1234人受伤。 在这份报告公布时，美国加州洛杉矶县和旧金山半月湾地区过去三天才刚发生了两起大规模枪击事件，累计夺走18条人命，另有10人受伤。 特勤局危险评估中心负责人阿拉塔里（Lina Alathari）认为，了解行凶者的行为将有助于人们提前察觉问题。 阿拉塔里指出，袭击者大多是对暴力感兴趣的人，同时也对曾造成大规模袭击的行凶者感兴趣。除了会发布行凶者的信息，还会与他人谈论他们，甚至会把武器带到工作场所、学校等。 报告认为，美国的“红旗法案”（Red Flag Laws）允许法院下令将枪支从有危险的人手中拿走，能有效打击非法枪支购买者，防止大规模枪击事件。 Source 半月湾枪击案嫌犯首次出庭 检方证实赵春利为中国公民 世界新闻网 01/25/2023 涉嫌在北加州半月湾两处农场枪杀七人的被告赵春利(Chun Li Zhao, 音译)，25日下午在红木城的圣马刁县法院首次出庭。他未对被控的七项谋杀罪名作出答辩。检方证实赵春利是中国公民。 圣马刁县检察官瓦斯塔夫（Steve …
中国放宽防疫措施加快富人外流速度 01/25/2023 彭博社报道，中国决定放宽防疫措施，正加快中国富人外流速度，而且随着这些富裕人士将现金放在海外房地产和资产，他们的外流也可能引发数十亿美元资本外流情况。 彭博社星期四（26日）报道，受访移民顾问指出，防疫措施去年12月放宽后，许多中国富人开始出国考察海外房地产情况，或敲定移民计划。 加拿大移民律师事务所Sobirovs注意到，对于想要移民到加拿大的中国客户而言，他们的迫切感是越来越强烈的。事务所高级律师贾马洛娃（Feruza Djamalova）说： “我会说，过去六个月人们真的受够了，所以我们看到咨询预订量激增。现在我们的客户来自中国，他们愿意搬迁，而且想要尽快搬迁。” 法国外贸银行（Natixis）亚太区首席经济学家埃雷罗 （Alicia Garcia Herrero）指出，冠病疫情发生前，每年因中国民众出国而导致的资金外流数额达到约1500亿美元（1970亿新元）。由于中国民众在过去三年无法旅行，这个数字可能在2023年有所增加。 埃雷罗说：“中国今年将面临大量资金外流情况，这可能形成一种压力，影响到人民币和经常账户。”如果许多人无法取出资金，资本外流规模就有可能不会比前几年大，但仍可能对劳动力、生产力和增长造成影响。 瑞士信贷集团9月份报告显示，中国的超级富豪人数是世界上第二多，仅次于美国。中国有超过3万2000人的财富规模达到超过5000万美元。 中国富人外流情况早在去年就开始。投资移民咨询公司Henley & Partners的全球数据情报合作伙伴New World Wealth的数据显示，2022年有大约1万0800名中国富人移民到海外，仅次于俄罗斯，也是自2019年以来最多的。 Source 房市展望╱房价降而不崩 租金难下滑 世界新闻网 01/20/2023 纽约市房地产市场2022年经历震荡，房贷利率大幅攀升迫使买家削减预算或保持观望，租客也面临近十年来最大规模的租金涨幅；地产网站StreetEasy近日发布纽约市房市2023年预测，今年房贷利率仍将居高，房市震荡也将继续，房价或小幅下降，而租金或将出现较大幅度下降，但速度较慢；同时，纽约市住房供应将有所增加，仍会吸引许多人前来定居。 根据StreetEasy的预测，纽约市房价2023年将小幅下降，但不会出现崩跌；相比去年，通膨将有所缓解，但预计仍将保持在高位，同时劳动力市场对求职者有利，不过劳动力短缺导致的工资上涨或让联准会难以抑制通膨，预计利率水平今年大部分时间将保持在高位，意味着30年期房贷利率将继续走高，买房需求减弱，更多上市房屋将不得不延长在市时间或降价。 …
半月湾枪击案嫌犯首次出庭 检方证实赵春利为中国公民 世界新闻网 01/25/2023 涉嫌在北加州半月湾两处农场枪杀七人的被告赵春利(Chun Li Zhao, 音译)，25日下午在红木城的圣马刁县法院首次出庭。他未对被控的七项谋杀罪名作出答辩。检方证实赵春利是中国公民。 圣马刁县检察官瓦斯塔夫（Steve Wagstaffe），赵春利来自中国，在美国居住约十年，没有美国公民身分。法庭已为赵春利指派两名辩护律师。 从媒体拍摄电视画面可以看到，赵春利在法庭上身穿红色囚服。期间大部分时间都用一张黄色纸遮住脸部。他仅在法官确认其姓名时，通过翻译简短回答「是的」。 瓦斯塔夫表示，赵春利当天没有答辩。当被问及赵春利是否可能直接认罪，瓦斯塔夫说，之前他曾遇到过这种情况。但是他预期赵将会申辩无罪，并进入法庭审判程序。 他表示，赵春利使用的手枪是合法购得。 检方还认为，23日发生半月湾枪击案并不是模仿一天前南加州蒙特利公园枪击案。 Source 半月湾大屠杀 确认五死者为华人 世界新闻网 01/25/2023 华人赵春利（Zhao Chunli，音译）23日下午在北加州小镇半月湾（Half Moon Bay）大开杀戒， 于山菇农场（Mountain Mushroom …
半月湾大屠杀 确认五死者为华人 世界新闻网 01/25/2023 华人赵春利（Zhao Chunli，音译）23日下午在北加州小镇半月湾（Half Moon Bay）大开杀戒， 于山菇农场（Mountain Mushroom Farm）与莱斯运土农场（Rice Trucking-Soil Farm）连续开枪，导致七人死亡，三人重伤。圣马刁县验尸办公室发布死者名单，目前确认死者中有五名华人。 警方表示，七名死者中，有五人为男性，两人为女性。死者中大部分是亚裔，另外也有拉丁裔。初步认定死者都是凶嫌的同事。 目前已知的死者名单包括：73岁的旧金山市居民Zhishen Liu、66岁的半月湾居民Qizhong Cheng、50岁的莫斯海滩（Moss Beach）居民Marciano Martinez Jimenez、43岁居住地点不详的Yetao Bing、74岁旧金山居民Aixiang Zhang、64岁半月湾区民Jingzhi Lu。另还有一名死者的名单官方尚未公布。 警方并指出，除了七名死者以外，事发后还有一名男性受害人因有生命危险送到史丹福医疗中心救治，但所幸手术完成后目前状态稳定。 据墨西哥驻旧金山领事馆指出，此次案件两名死者是来自墨西哥。另，在重伤送至史丹福医院接受手术的那名患者，也是来自墨西哥。 …