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金山知名牙医徐丽丽身家千万 男友谋杀她获百万寿险 世界新闻网 11/01/2022 北加屋仑知名牙医徐丽丽（Lili Xu）案件的法庭文档本周进一步更新，证实自杀身亡的73岁华裔男友Nelson Peter Chia，如何因经济利益雇凶杀人。徐丽丽的寿险保单、信托、有限责任公司的不动产和帐户，总价值在1200万至1400万间，Nelson是受托人，如果徐丽丽死亡，他将立即获得100万。早在7月，他就开始策划雇凶手、目前已被捕的贝森（Hasheem Bason）杀人。 徐丽丽为人热心善良，在北加社区有口皆碑，与Nelson相恋15年以上。8月21日，Nelson开车，徐丽丽坐副驾驶座到小西贡社区按摩。在5街1000号街区停车后，凶手车辆靠近且并排停车，绕过驾驶座的Nelson，到副驾驶座袭击徐丽丽，在5秒内连开三枪，她不幸遇害。因为案件发生在抢劫频发的社区，很多人一度以为是劫杀或针对亚裔的犯罪。但随着警方10月28日宣布逮捕Nelson，且Nelson在狱中自杀，案件震惊逆转。 警方调查发现，Nelson因为经济利益雇凶杀人，早在7月就开始联系凶手贝森。 根据KTVU的报导，Nelson告诉调查人员，徐丽丽有1200万至1400万的财产和资产，包括人寿保险单、信托、有限责任公司的不动产和帐户，他是受托人，如果徐丽丽死亡，他将立即获得100万，徐丽丽的成年儿子也将立即得到一笔赔偿金。 屋仑警局侦探周云（音译，Yun Zhou）在法庭纪录写道，在谋杀案发生后，Nelson和贝森的进一步沟通表明，两人共谋杀害徐丽丽，以获取经济利益。Nelson同意为贝森提供一大笔钱，作为谋杀徐的酬金，两人计划了谋杀的日期、时间和地点。贝森购买了一辆车，招募一名司机，并在离约定地点一个街区的地方等待，而Nelson开车将徐丽丽送到约定地点。两人手机交流谋杀细节，可以追溯到今年7月，即徐丽丽遇害前一个月。 谋杀案发生后，Nelson控制了许多属于徐丽丽的金融帐户，调查人员进一步了解到，Nelson精心策画这些帐户和信托，以便他能在余生中从徐的遗产中获得收入。在现场收集的DNA被发现是贝森的。调查人员还追踪发现，嫌疑车在史托克顿(Stockton)的一家车行内；谋杀案发生时，贝森正拥有这辆车。搜索贝森家后发现了几把枪，调查人员确定其中一把枪是用来杀害徐丽丽的凶枪。 Source 金山知名牙医徐丽丽男友被捕前5天 他还办演唱会怀念她 世界新闻网 10/31/2022 本报记者调查发现，涉嫌买凶杀害女友徐丽丽、且自杀的Nelson Peter Chia，创办一个推广音乐的非营利机构。在被捕前5天的22日，该机构还举办演唱会怀念徐丽丽，演唱会门票最高200元，不过网站纪录在近期被抹掉。徐丽丽好友形容，此人是不折不扣的「吃人血馒头」的渣男。「他还邀请丽丽的同学、好友参加这场演唱会，但我没有去。」 Nelson参与创办了一个推广音乐的非营利机构「Performance Encore」。其简介为，「通过我们的月度演出、双月度开放音乐节，以及对其他非营利组织和老年生活中心的音乐推广活动，向大东湾社区提供发自内心的音乐。享受当地音乐、晚餐和舞蹈，同时与我们社区的其他音乐爱好者交谈。」 记者30日发现，网站上的内容被删除得一干二净。而上述好友表示，在徐丽丽离开的一段时间内，网站本来还正常，不知为何忽然抹掉纪录。 …
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Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ N0. 2 -由来自哈佛大学的教练 A 为同学们介绍 MUN 项目 PLE 团队介绍模拟联合国项目系列 11/02/2022 普林斯顿学习体验（PLE）最近为带领同学参加 普林斯顿大学，耶鲁大学, 哈佛大学， 宾夕法尼亚大学举办的模拟联合国会议设计和准备了一系列针对性的培训课程。为配合模拟联合国的教学活动，PLE组织教学团队介绍模拟联合国项目（由 PLE 工作人员翻译为中文.) …
刁难歧视领补贴租客 遭重罚…华府3公司砸千万元和解 世界新闻网 11/01/2022 华府检察长拉辛(Karl Racine)近日宣布，因歧视租客被吿，三家房地产公司近日同意以1000万元与华府和解，这是全美住房歧视案中最大的民事处罚；相关公司被迫解散且转移所有权，涉及歧视的房产高层执照被没收，未来15年内不可在华府经营房地产。 拉辛办公室表示，三家房地产公司分别是DARO管理公司、DARO房产公司、Infinity房产公司，拉辛2020年起诉DARO集团及其管理层违反华府的民权法和消费者保护法，在华府第一、二、三区的15栋公寓中，刁难许多参与住房补助计划的租客，或拒绝向他们提供租房服务，上述行为构成歧视。 根据和解文档，三家房地产公司和管理层须为住房歧视向华府支付1000万元的民事罚款，且永远停止在华府的房产管理及物业服务，DARO集团须解散其物业管理部门，在18个月内将其拥有的所有物业管理资产交给第三方公司，被告的所有公司及高官未来也永远不能在华府拥有任何物业管理公司或房产集团。 拉辛办公室也没收拜理(Carissa Barry)的华府房地产执照，且禁止她在15年内恢复或申请新执照。 拉辛表示，此案结果对华府民众是一大胜利，「所有人都应借此明确：若在华府歧视领取房产补贴的租客，必会面临严重后果」，房东不接受政府发放的住房代金券(voucher)，或因租客的身分而不提供平等服务，都违反华府法律。 Source 房客：给我2万才搬 华人法院外喊不公 世界新闻网 11/01/2022 数十名以华裔为主的小房东近日在纽约皇后区民事法院前抗议，多名屋主指，为追讨房租已访多位民代，未得到明确回复，只能每周四在法院外举牌，盼法官看到他们诉求；一名屋主称，已15个月没收到租，房客近期告知，想要他搬走要付2万元，感到不公。 以华裔为主的小房东高举「两年没收租很不应该」、「请房屋法院公平对待」以及「小房东想要回家」等标语抗议，民事法官共和党人候选人沙纳汉(William David Shanahan)也到场声援小房东。 刘Rickey表示，从事酒店服务业的他，2018年用所有积蓄并向亲友借钱，在麦斯佩斯(Maspeth)买下一栋「联排屋」(Townhouse)，通过仲介租给一名白人，「背景调查和银行帐单都查了」。房客去年7月开始拒交房租，他聘律师在房屋法庭提告房客，要求对方搬离，却被法官告知，因对方申请「紧急租金援助计划」(ERAP)，案件已被冻结，他自行支付地税和水费，共计近万元。 最无奈的是，房客近期买了市值4万多元的休旅车，还明确告知，想让他搬走，必须要归还押金、第一个月的租金并支付搬家费等，计2万元左右；他与其他小房东已多次拜访民代，两个月前开始在法院前举牌，求公道。 韩雪梅表示，她以2100元于2018年底，把艾姆赫斯特的两室公寓租给西语裔租客，2020年开始，对方拒付房租，又申请「紧急租金援助计划」，她申请上庭，至今还没排到期。 面对房客拒缴房租，从事餐馆的她只能自行支付管理费与地税，但在社群媒体上却看到租客去外州旅游，住500元一晚的豪华酒店，还换新车，感叹「政府的法规让好房客也变坏」。 小房东林Henry表示，他们过去几个月已陆续拜访多位纽约的民代，均没得到明确的指引或帮助，两个月前自发在皇后区民事法院前举牌，坚持至今，即使知道收效甚微，也期盼政府看到他们的处境，帮助改变现况。 …
房客：给我2万才搬 华人法院外喊不公 世界新闻网 11/01/2022 数十名以华裔为主的小房东近日在纽约皇后区民事法院前抗议，多名屋主指，为追讨房租已访多位民代，未得到明确回复，只能每周四在法院外举牌，盼法官看到他们诉求；一名屋主称，已15个月没收到租，房客近期告知，想要他搬走要付2万元，感到不公。 以华裔为主的小房东高举「两年没收租很不应该」、「请房屋法院公平对待」以及「小房东想要回家」等标语抗议，民事法官共和党人候选人沙纳汉(William David Shanahan)也到场声援小房东。 刘Rickey表示，从事酒店服务业的他，2018年用所有积蓄并向亲友借钱，在麦斯佩斯(Maspeth)买下一栋「联排屋」(Townhouse)，通过仲介租给一名白人，「背景调查和银行帐单都查了」。房客去年7月开始拒交房租，他聘律师在房屋法庭提告房客，要求对方搬离，却被法官告知，因对方申请「紧急租金援助计划」(ERAP)，案件已被冻结，他自行支付地税和水费，共计近万元。 最无奈的是，房客近期买了市值4万多元的休旅车，还明确告知，想让他搬走，必须要归还押金、第一个月的租金并支付搬家费等，计2万元左右；他与其他小房东已多次拜访民代，两个月前开始在法院前举牌，求公道。 韩雪梅表示，她以2100元于2018年底，把艾姆赫斯特的两室公寓租给西语裔租客，2020年开始，对方拒付房租，又申请「紧急租金援助计划」，她申请上庭，至今还没排到期。 面对房客拒缴房租，从事餐馆的她只能自行支付管理费与地税，但在社群媒体上却看到租客去外州旅游，住500元一晚的豪华酒店，还换新车，感叹「政府的法规让好房客也变坏」。 小房东林Henry表示，他们过去几个月已陆续拜访多位纽约的民代，均没得到明确的指引或帮助，两个月前自发在皇后区民事法院前举牌，坚持至今，即使知道收效甚微，也期盼政府看到他们的处境，帮助改变现况。 Source 湾区房市熄火 越来越多人搬离 Newtalk 10/30/2022 贷款利率持续上升，给在疫情期间一度火热的湾区房市泼了一盆冷水。湾区是加州目前唯一房价比一年前低的市场。根据「加州房地产经纪人协会」数据，湾区九县9月份的现有独栋房屋房屋售价中位数，比2021年9月下跌2.6%至126万元，尽管仍为高房价，但已是连续第三个月出现同比下跌。 经纪人协会副首席经济学家魏奥斯卡(Oscar Wei)表示，加州只有湾区出现房价下跌的原因，可能是有越来越多的人搬离。此外，由于湾区房价去年飙涨高于加州其他地方，当地房屋售价还有更多下跌空间。自今年稍早利率开始上涨以来，加州房价持续下跌，每月还款额度大增，将许多买家挤出市场。他认为，底线仍是利率，在接下来的几个月，若继续见到房价下跌，无须感到惊讶。 事实上，湾区房市于8-9月见到略涨。但魏奥斯卡将其归因于股市短暂上涨，促使湾区科技业部分人士兑现庞大投资组合购屋。 与去年同期相比，圣马刁县房价跌幅为湾区内核县最大、房价中位数下跌5.8%至186万元；其次为旧金山下跌5.7%至165万元；阿拉米达县跌幅4.6%至124万元；康曲科士达县下跌1.7%至88万2000元。 圣他克拉拉县逆势上涨 与此同时，硅谷中心圣他克拉拉县则逆势上涨4.3%至170万元。尽管圣县房价高于一年前，但硅谷房地产经纪人Ramesh Rao表示，当地市场与今年初相比，已大幅降温。他指出，疫情的大部分时间，许多人因远距工作不受办公室拘束，并且受到历史新低利率的推动，疯狂抢购房屋，有时出价比要价高出数十万元。 …
袭裴洛西夫凶嫌「打碎南西的膝盖」 警搜出「攻击名单」 世界新闻网 11/01/2022 因袭击众院议长裴洛西(Nancy Pelosi)夫婿保罗(Paul Pelosi)，而被逮捕的42岁加拿大公民狄帕培(David DePape)31日被联邦控以绑架未遂、虐待老人及入室窃盗等罪名；他就逮后供称要「打碎南西的膝盖」，除裴洛西外，狄帕培还有一份攻击对象名单，他的前女友指他精神异常。 据联邦检察官提出的指控书，狄帕培供称他当时计划要与裴洛西对质，并称她是「民主党的撒谎领袖」；如果裴洛西「说实话」，那么狄帕培就会释放她；但若「撒谎」，就会打断她的膝盖骨，使她不得不以轮椅代步，借此向所有国会议员展现「撒谎的后果」。 此外，狄帕培还指出，虽然他知道保罗打了911报警，但他并没有离开；狄帕培并把自己这种「英勇的行为」与开国先贤模拟，说：「就像美国的开国元勋一般，在与暴政进行政治斗争时，没有投降的选择。」 据哥伦比亚广播公司(CBS)报导，警方证实调查期间搜到狄帕培一份「作案名单」，不过警方截至目前为止没有透露名单上有谁。 狄帕培现年53岁的前女友、与狄帕培一样都是天体主义者的欧克莘．陶布(Oxane Taub)表示，狄帕培的精神状况有问题，他们俩还在一起时，狄帕培就曾莫名消失一年后才回来，且精神状况非常糟；陶布说：「狄帕培消失一年回来后，整个精神状况非常糟，一直偏执地认为自己就是耶稣，还有很多人追随他，当时大概花了一到两年才让他往正常的方向好转。」 距期中选举投票日不到一周前，裴洛西夫婿被殴一事引起各界对于议员和各类民选官员人身安全的忧虑；据统计去年国会议员不分党派共受到将近1万次的威胁，国会警察局局长曼格(Tom Manger)就指出，国会警察目前面临最大的问题就是针对议员的威胁数量愈来愈多；国会警察虽已有制定相关因应计划，但与总统不同的是，国会议员除本人外，家属并不在警方保护范围内。 Source 裴洛西夫遇袭／政治两极化严重 威胁民主 世界新闻网 10/30/2022 国会众院议长长裴洛西丈夫保罗‧裴洛西(Paul Pelosi)28日凌晨在旧金山的家中遇袭事件，震动整个政界乃至全国，让人感受到国家进一步撕裂甚至政治走向解体。 尽管拜登总统声言不容政治暴力，但袭击事件提醒人们，最近几年美国政治中出现的极端主义，为即将举行的期中选举增加了不祥之兆。两党政客对事件表示愤慨之余，也开始人人自危。 尽管警方尚未确定42岁凶徒狄帕培(David DePape)的袭击动机，但从他在社媒的帖文看，他一直将选举诈欺与新冠病毒大流行的阴谋论结合起来。 …