北加东湾亚裔家遭2次种族涂鸦 25岁嫌犯被逮 世界新闻网 6/22/2022 北加州东湾圣利安住（San Leandro）一栋亚裔业主的房子，连续两天、间隔10小时，不幸遭遇两起仇恨犯罪事件。圣利安住警局表示，18日晚上9时，警方得知，Inverness街15300号街区，一栋正在出售的房屋的地产经纪人标志被破坏，上面有针对亚裔的种族主义绰号。19日早上7时，警方接报后再次赶到现场调查，发现车库门上，有另外一个使用同样绰号的反亚裔涂鸦。 据悉，涂鸦口号是「NO G**KS 」（对于韩裔、日裔、菲律宾裔的蔑称）。警方表示，由于该住宅的业主、最近租户和房地产经纪人均为亚裔，这起犯罪被调查为有针对性的仇恨犯罪。警方在20日凌晨逮捕了25岁的男子斯威尔斯（Nicholas Swyers），他被指控犯有仇恨犯罪。 记者21日查找阿拉米达县在线监狱系统发现，斯威尔斯还被起诉破坏个人财产或不动产罪，持有受控药物罪、持有吸食毒品工具等罪名，保释金定为一万元。 圣利安住警局表示，18日（周六）晚9时许，警方接到报警后，赶到Inverness街15300号街区，发现一栋正在出售的房子前的房地产经纪人标志被破坏。上面写着「NO G**KS 」的涂鸦。19日早上7时许，仅仅10小时后，警员再次接报赶到现场，发现同一房屋的车库门上，有同样的种族仇恨涂鸦。 警方很快锁定嫌疑人。20日凌晨1时30左右，调查人员来到位于Inverness街15300街区的一处住宅。这座住宅与受害者的地址很近。警员快速运行了逮捕令和搜查令，以仇恨罪逮捕了来自东湾圣洛伦佐（San Lorenzo）的25岁男子斯威尔斯。警员在运行搜查令时找到了将他与犯罪联系起来的证据。 根据ABC 7电视台的报导，该房屋的地产经纪人表示，最初得知种族仇恨涂鸦后，非常纠结，并不想报警。但第二天，又发现车库上有种族仇恨涂鸦，所以决定发声，「我是亚洲人，只是在做生意。我在想是否应该站出来。但我不得不报警。业主觉得，首要任务是安全，我们想阻止犯罪。我们必须站起来，让人们听到我们的声音。」 地产经纪人还说，周末发现了一张纸片，上方写着，「这个停车位不适合G**KS。」（This parking spot is NOT for G**KS.） …
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不敢退休…美近十分之三长者 退休储蓄不足1万元 世界新闻网 6/22/2022 许多年长的美国人表示，愿意在退休后继续工作，这可能是不得已的，因为他们还没为晚年生活做好财务准备。 专注于银发族理财的金融科技业者Sagewell Financial最近调查发现，在55到67岁的年龄层，有十分之三的退休储蓄不到10000美元，女性的比率高于男性，32%的女性专为老年存下的钱不足10000美元。十分之四的退休储蓄不到5万美元，女性的比率高达47%，相较下，男性是30%。 上述调查抽样访查了1000多名55到67岁的美国人，以评量他们的财务状况和退休计划。逾半的人表示，害怕把钱用完，82%的人表示，对退休后获得流动资产没信心。 除了储蓄之外，这些年长的美国人表示，担心外在因素影响退休计划，包括大流行病、俄乌战争、社会保险制度可能破产。支持美国社会保险制度下退休和残障福利给付的两支基金，预计2035年耗尽，然而，如果发生这种状况，受益人估计仍可以收到部分给付，估计大约是80%。 Source 通膨恶化 年收入百万「千禧世代」延后买房买车 世界新闻网 6/21/2022 通货膨胀持续、银行利率调升，种种的财务冲击迫使年收入百万的千禧年世代也得暂时延后买车或买房等大型的财务计划；根据全国广播公司商业频道(CNBC)百万收入富豪的调查(Millionaire Survey)，千禧世代中将近一半的人认为借贷成本太高而延后买车，44%的人称碍于高利率延后买房，而逾三分之一的人延后假期或旅游计划。 通货膨胀显然已严重影响中产阶级和低收入户，不过该调查的对象是以拥有100万元或以上可投资资产的人为主，探究借贷成本和利率提高，是否扩大影响到高收入的年轻族群。 研究结果显示，千禧年世代延后大型财务规画是婴儿潮世代消费者的三倍，负责运行该调查的机构Spectrem Group主席沃尔普(George Walper)解释：「千禧年世代的富豪显然正在适应他们这辈子还没遭遇过的经历，造成他们在行为和消费习惯上的改变。」 Spectrem Group将千禧年世代定义为1982年后出生、亦即目前40岁以下年轻人，而1948年至1965年出生、目前介于57至75岁的人则属于婴儿潮世代。 如今，通货膨胀对娱乐和奢侈性消费的影响最为剧烈，举凡外出用餐、机票、旅宿、甚至每个月的订阅服务都得三思而后行；调查显示，千禧世代的百万富豪中，39%的人因通膨而减少外出用餐，36%减少度假活动，22%减少开车。 同时，联准会已在15日一口气升息三码，7月恐怕再有一波类似幅度的升息；升息后将使得民众借贷成本升高，影响最甚的正是房贷和车贷。 因此调查也指出，三分之二千禧年受访者表示，他们「比一年前更不敢向银行借钱」，比起受访的婴儿潮世代40%高出许多；而44%千禧年受访者也声称，他们考量到升息而延后买房，但婴儿潮世代仅6%有同样想法。 …
通膨恶化 年收入百万「千禧世代」延后买房买车 世界新闻网 6/21/2022 通货膨胀持续、银行利率调升，种种的财务冲击迫使年收入百万的千禧年世代也得暂时延后买车或买房等大型的财务计划；根据全国广播公司商业频道(CNBC)百万收入富豪的调查(Millionaire Survey)，千禧世代中将近一半的人认为借贷成本太高而延后买车，44%的人称碍于高利率延后买房，而逾三分之一的人延后假期或旅游计划。 通货膨胀显然已严重影响中产阶级和低收入户，不过该调查的对象是以拥有100万元或以上可投资资产的人为主，探究借贷成本和利率提高，是否扩大影响到高收入的年轻族群。 研究结果显示，千禧年世代延后大型财务规画是婴儿潮世代消费者的三倍，负责运行该调查的机构Spectrem Group主席沃尔普(George Walper)解释：「千禧年世代的富豪显然正在适应他们这辈子还没遭遇过的经历，造成他们在行为和消费习惯上的改变。」 Spectrem Group将千禧年世代定义为1982年后出生、亦即目前40岁以下年轻人，而1948年至1965年出生、目前介于57至75岁的人则属于婴儿潮世代。 如今，通货膨胀对娱乐和奢侈性消费的影响最为剧烈，举凡外出用餐、机票、旅宿、甚至每个月的订阅服务都得三思而后行；调查显示，千禧世代的百万富豪中，39%的人因通膨而减少外出用餐，36%减少度假活动，22%减少开车。 同时，联准会已在15日一口气升息三码，7月恐怕再有一波类似幅度的升息；升息后将使得民众借贷成本升高，影响最甚的正是房贷和车贷。 因此调查也指出，三分之二千禧年受访者表示，他们「比一年前更不敢向银行借钱」，比起受访的婴儿潮世代40%高出许多；而44%千禧年受访者也声称，他们考量到升息而延后买房，但婴儿潮世代仅6%有同样想法。 沃尔普指出，千禧年世代是房地产和车辆销售的主要驱动力，但「他们每个人都能感受到，现在抵押贷款的成本已经是今年1月的两倍」。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 买房现在比租房贵 尤其在房价涨得快的地区 世界新闻网 6/19/2022 …
百元美金当扇炫富 法拉盛华男涉盗失业金逾29万元 世界新闻网 6/21/2022 报住在法拉盛的华裔男子李云昊(Yunhao Li，音译)因盗取信件被捕后，经执法人员调查，发现其手机存有将纸币当扇的炫富照，以及大量他人身分与银行卡信息，日前逮捕李男，指控他曾在2020年至2021年期间，涉嫌盗用大量受害者的身分信息，以不法手段窃取他们的银行存款与失业救济金。 根据皇后区州高等法院消息，35岁的李云昊与同伙陶伯(Bo Tao)涉嫌于2020年5月13日，非法进入法拉盛邦恩街的一栋公寓，用钥匙打开信箱后，盗取多名住户的信件；警方随后在监控录像发现两人作案过程，并逮捕两名嫌犯。 李云昊与同伙被捕后，在审讯中承认曾非法进入涉案公寓楼宇两次，用钥匙打开损坏的信箱，并从中盗取信件，两人上庭后在担保下被释放；皇后区检方随后在2021年3月的一次搜查中，发现李的手机里存有数张将百元美金当扇子的炫富照，以及他人的驾照、银行卡与借记卡以及失业金申请链接等信息。 李云昊随后被联邦探员逮捕，纽约联邦东区法院文档称，被告曾多次使用自己与姐姐的地址，假借他人的身分申请救济金；其中，他曾涉嫌使用一名女子丢失的驾照，申请失业救济金后，自2020年12月至2021年3月期间，从印有受害人姓名的Key Card(电子储值卡)，非法15次从中盗取近1万2470元金额。 受害女性在接受警察调查中指，她曾在2020年更新驾照，但一直没有收到，怀疑有人盗窃她的信件，她也从未申请相关福利；法院消息指，被告还用相同的手法，盗领多人的失业金，他还曾于2020年11月至2020年12月期间，盗取一名受害人1万3927元的失业金。 此外李云昊还涉嫌使用虚假的身分证件与银行卡，从受害人的银行帐户中盗取大量存款；他曾于今年2月开始，盗用一名受害人的驾照与存款信息，从道明银行(TD Bank)帐户中多次窃取逾3万元的存款。 执法人员指，在李昊云犯案过程中，几乎均被银行的监控录像拍下作案视频，且在搜捕他的手机中，发现相关受害人的身分证件照片与信息；经估算，他至少盗用了29万元的失业金以及大量受害人的银行帐号。 根据警方消息，全市多个地区爆出失业金盗窃案件，其中1月与2月期间，辖区包括法拉盛的109分局接到大量报案，民众投诉自己的失业金或银行帐户被盗；警方接到报案后，联合检方与联邦各部展开相关调查。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 洛县华男招数多 骗亚马逊网站130万 家中搜出金条银条 世界新闻网 …
忧房价下跌 南加开发商紧急停工 卖家抛售房屋 世界新闻网 6/21/2022 随着房贷利率不断攀升，未来很可能会进一步加息导致买家购屋能力下降，近几个月南加州房屋卖家急挂牌上市，担心房屋不久将下跌严重。南加州多个城市的房屋库存也明显增加，还有新屋开发商担忧未来房价下降，宁愿牺牲押金也要紧急停工。有的新楼盘为了保证现金流，降价清仓出售房屋。 地产专家李秉信说，目前有新楼盘开发商本来已经申请好许可证，交了押金，也紧急停工。他说，一个楼盘从申请贷款到开始施工要12至18个月，而未来一年房价预计可能会下降20%-30%，现在盖新房很可能会赔钱，因此开发商宁愿牺牲押金，也要停工。还有已经开工的新屋，有客人纷纷退订，导致建商折价清仓。因为楼盘的第二期工程需要第一期楼盘出售后收得资金再进行运转、建设。为了有足够的现金流支撑第二期工程，只能降价出售。 据了解，市场即将进入冷淡期的另一个特征，是新屋开工率下降以及新楼盘降价。美国新屋开工率和建屋许可证数量在5月双双下降。新屋开工率5月较上个月下降14.4%，与去年同期相比下降3.5%。 而想要出售房屋的卖家，也因担忧未来房价下跌，纷纷急着挂牌出售。李秉信说，南加州5月新屋上市明显比4月多，例如尔湾（Irvine）70万至100万的房子库存在近一周内增加很多。因为卖家心知肚明，购屋不是买家想买多少钱的房子，而是取决于买家的购买力。目前房子交易中有90%的买家需要贷款，而贷款利率上升导致购买力下降，意味着房子在市场上会挂更长时间。因此许多卖家急着上市。 根据FRED网站数据统计，洛杉矶县5月市场上挂牌出售的房屋有7717所，4月为5995所，增长约29%。橙县5月上市的房屋有2558所，4月1706所，增长约50%。圣伯纳汀诺县（San Bernardino）县5月3454所，4月2657所，增长约30%。 而南加州一些华人聚集城市的上市房屋，也有不同程度增长。根据资深地产经纪袁立功提供的数据，蒙特利公园市5月有14栋房屋挂牌出售，与去年同期上涨75%。喜瑞都市相同数据则增长了22.2%。 袁立功表示，从3月起他就注意到待售屋数量大约增加5-15%。他说，「我从去年第四季就已经开始提醒卖家，卖屋要趁早。」因为从去年底至5月份只要是屋况好，或者学区好，性价比高的房价都可能可以卖在历史高位价格。他说，在今年3月开始调高利息之后，因利息上涨、销售量下滑、房源增加、股市、虚拟货币大跌等因素，导致房市上涨乏力。预测房屋价格上涨可能会先慢慢地变慢，到逐步平盘、上下震荡、然后开始向下调整。可能在暑假后或年底前，房市买卖将逐步由卖家市场进入买卖双方势均力敌、较劲状态。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 买房现在比租房贵 尤其在房价涨得快的地区 世界新闻网 6/19/2022 房市可能正在放缓，但拥有一栋房子仍然成本高昂，比起一年前，现在买比租贵。 在John Burns地产咨询公司的博客，资深研究经理Danielle …
专家示警远距教学恐影响注意力 吁家长应变改善 世界新闻网 6/21/2022 受疫情影响，台湾中、彰、投等县市停止实体上课，维持远距教学至暑假，但专家示警，长期使用3C产品恐影响注意力、口语沟通及人际交互，甚至依赖成瘾产生负面情绪，建议家长应提前预防应变，若已有负面行为状况可就医寻求专业协助。 南投医院职能治疗师柯孟蓁指出，有研究发现儿童在观看电视、使用3C产品的时间越长，其注意力不足、分心及过动现象越明显。且当照顾者越依赖3C产品，也易影响到孩童使用3C产品的使用方式，很可能使孩童有负面的情绪行为产生。 此外，长期使用3C产品远距教学除造成注意力问题，也使得群体生活、与他人交谈交互的时间大幅减少，进而影响儿童口语表达沟通与社会人际交互的表现，甚至造成沉迷网络、3C成瘾等状况，柯孟蓁建议家长可通过4个方法预防应变。 柯表示，首先，照顾者及儿童皆须有正确使用3C产品的观念，照顾者尤为重要，须了解3C产品对自己与孩童可能的影响及优缺点，指导或给予儿童及青少年正确的3C使用规范，适时中断使用时间要求休息，较能避免3C产品依赖与成瘾。 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 再来就是，照顾者若时间允许，建议尽可能陪着孩童使用3C产品，进而知道孩童在使用上课及游戏的状况，并过程中及时导正使用方式；第三就是，创建3C产品使用时间表，如课表班安排可使用3C时段，并严格运行时间表的调度。 最后也最重要的最后一步，就是提供孩童适当的休闲娱乐活动，柯孟蓁说，疫情期间较不适合出游，照顾者可使用桌游、美术劳作折纸等实体益智游戏或静态活动，让孩童在游戏之余加强练习注意力持续度、手眼协调、动作计划等能力。 若空间允许的话，还可以让孩童从事粗大动作的游戏与活动，如到跳绳、攀爬等活动，除了可以练习动作的控制，还能增加肌耐力。 南投医院也提醒，若照顾者有发现孩童已有注意力不集中、常常分心或常有负面情绪行为的表现，切勿轻忽，建议应至复健科寻求专业医师评估孩童的状况，如果有需要应及早介入治疗，以改善孩童的负面行为与状况。 Source 四口之家养育子女 出生到17岁要28万元 世界新闻网 6/13/2022 农业部公布最新报告，全美超过1250万儿童生活在贫困之中，就连中产阶级家庭也越来越难以支付日常开支。 农业部这份报告采用2015年数据，该报告估计，家有两个成人、两个孩子的中等收入的四口之家中，养育一子或一女，从出生到17岁一共花费23万3610元，加计通货膨涨后，该数字到了2022年相当于将近28万6000元。 根据通货膨涨率调整可能还不够。事实上，儿童保育费用增幅已远超过通货膨涨， 2020年，儿童保育费用比前一年增长5.03%，当时的年通货膨涨率仅 …
不是工科生也会被盘问，洛杉矶机场小黑屋经历 北美票帝 6/21/2022 票帝：本文作者是一位医学博士，持有J-1签证，在美完成联合培养之后，自洛杉矶搭乘航班回国遇到了登机口盘问。以下是他提供的经历，若有类似背景的朋友，也可以参考。 他最大的建议就是——不要撒谎！ 【本文作者】 Nick 本人背景 上海某高校医学博士在读，J-1签证，美国某研究机构联合培养2年，方向：基础医学/生物学 6月10日CZ328，洛杉矶-广州，本来以为大半夜的航班应该不会遇到小黑屋，没想到… LAX机场，通过安检以后在登机口广播：“XXX乘客，有重要信息给到”，当我拿着护照登机牌走到登机口问什么信息时，就被两个穿着制服的人带走了….把我带到了登机廊桥的最里面，1对1（万幸没有遇到黑白脸）盘问了大概1个半小时。对方是个华裔，英语很标准，完全听得懂，一边问一边很详细地记录。问的问题很多，刚开始问的很散漫，似乎像在正常聊天，但后面越来越详细，而且有很多陷阱式的问题。主要关注是否有政府资助来美国进行交流，是否党员，以及有无将重要情报/技术/资料带回国。 以下按时间顺序 先拿出一张白纸，叫你写下：美国住址，美国联系方式；中国住址，中国联系方式，QQ，邮箱，微信号；父母联系方式，职业；中国在读学校，年级，专业，导师；美国所在单位，实验室老板，联系方式；美国是否有同住室友，他们的名字和联系方式。然后问一些一般问题，比如是否党员，美国有没有亲戚，在美国去过哪些城市，有没有出境过，入境日期，项目截止日期，有没有回过国，手里有多少现金，美国有没有银行卡，卡里有多少钱，是否往国内寄过东西，托运了几件行李等等。 #接着问国内学校相关 具体问我是哪个学校，什么专业的，学什么的。此时交谈非常轻松，感觉就是随意聊天… 我说我来自上海西南某高校（”SSSS”)，CBP的人说，这个学校我知道，是不是很厉害，top1？我说不是，最多top3，对方说，前两个是不是P大和T大…看来很了解… 我说我是医学生，外科学博士在读，主要研究肝癌，他似乎很感兴趣，就聊起了中国的医生培养制度，你的导师是谁，以及是否会上手术，主要做哪些手术等等… 然后问我美国的老板是谁，他的主要研究方向是什么，和你的专业有什么关系，我为什么找到他，是怎么找到他的… #研究相关 国内的研究方向是什么，发表了几篇论文，分别都是做什么的； 国外的研究方向是什么，刚开始我只是随意说了几个关键词，但CBP的人叫我具体说明，我就很详细地和CBP描述了我的研究内容，有没有发表论文（我说论文还在under revision）。是否涉及人类标本？是否接触病人？（大多数都是细胞和小鼠研究）。你回中国以后还会再回美国吗，在中国会继续开展这项研究吗，你是否会向国内的人定期汇报你的课题进展？和国内的哪些人交流过你的课题？课题是谁主导的？你回国后是否会有人向你了解课题情况？（我反复强调论文的知识产权完全属于美国的实验室）… #资助 是否拿了CSC的资助？（无）；是谁资助你来美国的？（学校资助）；学校的钱是哪儿来的，是政府来的吗，还是企业家捐赠的？（学校有海外交流项目，具体钱是怎么来的我也不清楚）。学校一个月给你发多少钱？；美国实验室是否有给你发钱？你在美国的课题是否受到了美国国立卫生研究院NIH的资助？国内外单位之间有没有签过有关知识产权的协议？你国内导师是否申请过政府的项目？（有），你是否从NFSC或者211、985、863项目中拿到了钱（没有，这些基金都是用于基础研究的）。一脸震惊，CBP竟然对中国的科技项目了如指掌。你是否申请过中国的政府项目？最后问，学校资助你出国，但文章知识产权属于美国，那你们图啥… #回国以后的工作 …
不速客每天深夜光顾洛县华人家泳池 视频揭秘 世界新闻网 6/20/2022 南加洛杉矶县有「小台北」之称的蒙特利公园市（Monterey Park）的一户华人家中，最近每晚都有神秘动物光临。华人最初不确定究竟是何方来客，为何一到晚上就有黑影出没，游泳池边还留下一串脚印，直到有一天，神秘动物白天现形，原来是一只浣熊，将这里的泳池当作了自己嬉戏的场地。 华人Jenny的家位于蒙市山上，几周前，她发现有神秘之客每夜光顾家中，「我每晚坐在客厅的沙发上看电视，只要门外有什么动静，玻璃上就会有影子，最近这段时间，天天有动物从后院玻璃门前的这条路走过。」 一开始Jenny以为是老鼠，因为晚上通往后院的这条路比较暗，只有一个路灯，看不清楚，「有时看上去是咖啡色，有时是黑色。」让Jenny最初判断不速之客是老鼠的另外一个原因是，每天早上，她都会发现游泳池旁边有一串小小的脚印，「看着就像是老鼠留下的，我白天把脚印冲洗干净了，但第二天早上起来又看到很多。」 观察几天后，Jenny排除了老鼠的猜测，「感觉这个动物体形蛮大，每晚玻璃上的影子，看上去前面尖尖的，后面也是尖尖的，但很模糊，始终不知道是什么动物。 」深夜家中一直有不明之物光临，Jenny也不敢贸然出去打探，担心对方万一会攻击自己。 直到6月的一个白天，Jenny突然看到一只浣熊出现在后院，它熟门熟路地走到泳池旁边，很快地把两只前脚趴在水里，开始悠然地喝里面的水。玩了一会水后，浣熊起身，沿着泳池的台阶，走到对面，并在泳池边留下一串Jenny非常熟悉的脚印。 神秘之客的面纱终于揭开，Jenny说看到浣熊真面目时有点害怕，不敢去打扰它，只是远远地隔着窗玻璃拍摄视频，「它应该是从后院山坡那边爬上来，每次都走到游泳池这边喝水、嬉戏。挺大个的，看上去蛮吓人，不知道为什么这一天突然在白天光临，有可能是天太热了。」 虽然不太喜欢这位客人每晚光顾，但Jenny并没有采取什么方式赶走它，「反正它每次来一下就会离开，对我们也没有什么攻击性，每晚逛一下泳池就走，我们索性也就不管它了。」 不过为了避免动物深夜闯入房间，Jenny说她现每晚都会把家中的门窗关闭，包括后院的玻璃门，「以前我只关纱窗，但自从之前发现曾有动物出没后，我就把所有的门窗都关上了，万一动物撞破纱窗闯了进来，那就太吓人了。」 Jenny补充说，因为住在山上，以前家中也常有动物光临，有一段时间，只要太阳一落山，臭鼬就会准时来，「有一次忘记关门窗，臭鼬跑进房间，整个房子臭得不得了，我们想赶也赶不走，后来折腾到半夜两三点，想办法用棉花糖才把它引出来。从那以后，只要太阳一落山，我们就把门窗全部关关好。」 Source 渡假住Air BnB碰上熊闯入 租客吓傻反锁房内 世界新闻网 6/19/2022 很多民众会在夏天时到北加州的太浩湖（Lake Tahoe）区域渡假，其中不少人会选择住在特拉基（Truckee）一代的渡假屋，享受亲友团聚得美好时光，但毕竟是在大自然中，要小心动物出没。特拉基公路警察局指出，日前一户Air BnB短租屋发生一宗遭熊侵入的事件，一只熊从窗户进入一栋Air BnB民宅翻找食物，吓得里面的租客躲在房内将自己反锁，一番诱导后才成功将熊引出，黑熊与另外三只在屋外的小熊团聚。 …