联邦上诉法官裁决 TJ高中可用新方式招收2026届新生 世界新闻网 4/01/2022 全美知名的北维州汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)招生新政持续受到挑战，但联邦上诉法官本周以2比1的结果裁决允许该校继续以改革后的方式来录取2022年入学的新生，表示新一届招生已在推进，若立即中断会扰乱整个录取秩序，甚至影响教学。 维州费郡公校教委从2021年开始以新的「综合评估」方式招收2021年秋季入学的新生，但该政策持续受到以华裔为主的亚裔社区的反对，联邦法官希尔顿(Claude Hilton)2月也裁决TJ高中的招生政策存在非法的「族裔平衡」(racial balancing)，且用「不透明」的方式将学生家庭收入、英语水平等纳入招生标准，因此该录取制度必须终止。 费郡公校教委因此提出上诉，并要求法院推迟希尔顿的裁决，表示因TJ高中的新一届招生工作已开始，若立即废除录取制度将扰乱行政作业和各项教学，希尔顿拒绝了费郡公校教委的这项请求。 不过联邦第四巡回上诉法院的三名法官在3月31日以2比1的结果判决表示，在上诉待决期间，费郡公校教委的请求满足法律规定，且公校官员的要求合理，因此费郡公校系统(FCPS)目前仍可沿用改革后的新政策来为TJ高中招生，避免正在进行的招生工作陷入混乱；费郡公校教委表示，此裁决将允许TJ高中今年春天继续以改革后的新方式来录取2026届学生。 联邦第四巡回上诉法官海登斯(Toby Heytens)在判决书中表示，他「严重怀疑」希尔顿的裁决，不认为TJ高中改革后的招生政策存在歧视的目的，「在我看来，上诉人费郡公校教委很可能成功」。 不过该上诉法院的另一位法官鲁辛(Allison Jones Rushing)在反对意见书中说，在上诉待决期间搁置希尔顿的裁决「不符合公共利益」，她表示，临时终止招生政策带来的影响「根本不能与侵犯公众的宪法权益相提并论，且每个人最终都无法从有歧视目的的招生政策中受益，即使是暂时在申请中受挫的学生及其家人也不例外。」 提告费郡公校教委的家长代表和「TJ联盟」(Coalition for TJ)表示，联邦上诉法官的裁决犯了「重大错误」，「如果该裁决成立，全美第一名的公立高中将以歧视性的招生方式录取第二批学生。」 TJ高中录取改革从开始至今就备受大华府各地关注，族裔和招生议题也在全美各地惹议，今年1月美国最高法院同意受理哈佛大学是否在招生中歧视亚裔的案件。 Source Disputed Virginia school admissions policy …
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休士顿房市热 房价、租金都涨 专家：明年还会再涨 世界新闻网 4/01/2022 休士顿房地产有多热？2022年买卖的平均价已经上涨了13%，租金更成长15.7%。但是休士顿还不是德州租金涨最凶的地方，奥斯汀年增28%，达福地区（Dallas/Fort Worth）增加21.1%，圣安东尼奥17.9%。 但专家说，这波涨势不是泡沫，因为供给一直无法满足需求，因此房价今年还将再涨四个百分点，明年五个百分点。所以等得越久，价格愈贵。 Houston Association of Realtors主席Jennifer Wauhob说，今年此时的买卖价格已经年增13%。她说，去年的均价是36万元左右，但是近日的成交均价已经涨到39万5000元。同时，卖房者不断出现，因此不是泡沫，而是真的供不应求。 Houston Apartment Association的主席Christy Rodriguez说，休士顿地区租金已经年增15.7%，如果打算续租，房客最好货比三家，才不会吃亏。 Source 全美租房最实惠城市 北卡洛丽排第十名 世界新闻网 3/30/2022 房地产网站Realtor.com最近发布的报告显示，北卡洛丽在今年2月份全美十大租房最实惠大城市中排名第十，尽管如此，洛丽地区的租金目前仍在持续上涨。 该报告指出，在美国50个人口最多的大都市中，洛丽挤入租金最经济实惠城市的前十名单。不过该报告也说明，即使在这些租金较负担得起的地区，「租金的增长速度也超过了收入，在工资中所占的比率也比以前更大。」 报告数据显示，洛丽今年的整体租金中位为1561元，比去年的1300元上涨了20.7%。此外，数据中各种类别的房型，今年的租金增幅都比去年大，譬如单间公寓(studio)目前租金中位为每月1472元，一年内增长了26.6%；一房公寓的租金中位现为1440元，比一年前上涨了22.4%；两房公寓的租金中位现在是1750元，比一年前的1440元上涨了21.7%。 …
港学者指BA.2变种攻击儿童神经系统 死亡率为流感7倍 世界新闻网 4/01/2022 香港大学儿童及青少年科学系名誉临床副教授、玛嘉烈医院儿童传染病科顾问医生关日华1日表示，儿童感染Omicron亚型变异株BA.2的死亡率，约为流感的七倍。 香港电台报导，关日华表示，在研究中的四名因染疫而离世的儿童，只有一人为长期病患，三人过往健康良好，因而令人担忧。 关日华指出，儿童染疫后，除上呼吸道受感染会引发并发症外， BA.2也会攻击他们的神经系统，导致并发症，包括急性脑炎，造成儿童抽筋超过30分钟、失去知觉，造成脑部缺氧。 关日华表示，儿童感染Omicron也会引发俗称「发烧抽筋」的情况，儿童会发高烧，大脑出现短时间的抽筋，一般持续5分钟后神智可恢复。他提醒家长，如看到小朋友出现类似情况，应立即叫救护车送医。 他还提到，儿童由于年龄小，上呼吸道气管直径窄，感染变种病毒会引致气管肿胀，或会造成「嘶哮症」，较易造成呼吸困难。 关日华指出，由于要12岁以上、体重最少有40公斤的人士才可处方新冠口服药，因此儿童如出现有关并发症，医生会处方瑞德西韦、用类固醇减脑压、供应氧气等。他呼吁家长，尽快为3岁或以上儿童接种新冠疫苗，减少出现并发症。 Source 美国新冠病殁数世界最高 Omicron死亡数超越Delta 世界新闻网 02/06/2022 英国卫报报导，美国新冠肺炎死亡病例逼近90万，是全球所有国家中最多，相当于美国第15大城，比旧金山、华府或波士顿的人口都多。 此外，美国新冠死亡率也是富国中最高，其中半数死亡病例发生在疫苗问世后。 美国从未以全国一致且持久、主动的方式防疫，多数防疫责任落在个人身上。在收入极不平等、公共卫生不健全、政治对立严重的美国，防疫结果可想而知。 美国尤其在疫苗接种方面落后，特别是与其他富国相比。医疗体系在遭遇一波波疫情冲击前就已不稳。 其他在疫情早期死亡数也很多的国家，在新冠病毒变异株Omicron扩散后，死亡数就下降，但美国的Omicron死亡病例已超越去年秋天Delta变异株疫情的死亡病例。 Nearly two years since …
能影响未来房价的一些真实数据 4/1/2022 今天聊房价，但只放数据，让数字来说话。 刚改革开放时，中国的人均住宅面积是5平方。 根据国家统计局公布的数据，截止2021年4月，中国城镇居民的人均面积为39.8平方，农村居民人均住房面积为48.9平方。 无论从哪个角度说，这都是一个天文数字。 对比下亚洲其他地方，香港的人均住宅面积是7.1平方，日本是15.8平方，韩国是19.8平方。 再对比下欧洲的人均住宅面积，西班牙是25.8平方，英国是35.4平方，法国是35.2平方，德国是39.4平方，荷兰是40.82平方。 不管你是不是觉得中国缺房，中国的住宅数量实际上都已经到了发达国家的天花板附近，更是暴打日韩等亚洲地区。 即便人均住宅还有提升的空间，也真不多了。 如今全球70多亿人，中国只有14亿人口，占全球总人口的20%左右。 根据国家统计局公布的数据，2021年中国商品房销售面积17.9亿平方米，新开工面积19.8亿平方米。 这个数据是什么意思呢？ 2021年，全球其他80%的人口合在一起，新开工面积是20亿平米，和中国一样多。 中国以全球20%的人口，修了全球50%的房子，在人均住宅面积远远超过发达国家的基础上。 根据黄奇帆说的数据，中国这20多年卖到老百姓手里的商品房共有300亿平米左右，其中60亿平米闲置。 在房价平均每年上涨10%，20%的大牛市里，这些闲置的房屋无所谓，开发商卖不掉房子也无所谓，甚至都不算坏事，因为过几年可以卖的更多。所以在过去20年的时间里，开发商都会把价格定的很高，卖不掉就慢慢卖，反正不管定多高的价格过几年都算是低价，总能卖得掉的，暂时卖不掉的就放着，拿来当资产做抵押贷款呗，无所谓的。 但只要房价真的不涨，这种闲置就变成了库存，在经济规律的引导下不可能无期限的闲置。不涨，那就是跌，因为资金有成本，哪怕存银行理财都有收益。哪怕开发商不降价，从一手房源头控住销售，这放在老百姓手里的60亿平米闲置商品房忍受不了每年5%以上的失血决定出售，那都会给价格造成重大压力。 这些房要是抛出来，接不住的。维持房价不涨不跌是很难的一件事情，现在全国各地陆续松绑，只是托住房价，力图实现软着陆而已。这种不涨就是跌的失血对维持整体房价的压力到底有多大呢？ 根据金融监管部门公布的数据，截止2021年底，中国居民住房贷款余额为71.1万亿，按5.33%的利率粗算，每年付息3.8万亿元。 这个数，接近中国每年GDP增量的40%，也就是中国每年新增GDP的一半都拿去给银行当房贷利息了。因为不少买得早的人已经还清房贷，所以中国住宅市场的总体市值为400万亿，这些人的房子自己住着，但实际上不涨也是亏。 如果按这个400万亿去算，那就会算出一个很离谱的数值。所以暂时不算了，他们还是好好住着房子吧。现在中国房子的回报率极低，低的吓人。随便在网上截了个图，福州市阳光城，单价4.1万每平米。 租金呢，不到40元/平/月。 算一下，每平米每年租金不到480元，需要花4.1万元去买，租金回报率1.1%，这还只是账面租金，扣掉空置期之后回报更低。正常省会城市，租金回报率差不多也就是1.5%左右，靠租金刚好70年回本，和住宅土地使用年限一样长。这到底是是房价过高，还是房租过低？很多人说，中国房价暴涨是因为房子太少，供不应求。我的观点则恰恰相反。 衡量房子多还是少，看的绝不是房价，而是房租。 一个人在城市里生活是一定要有房子住的，所以租房是刚需，但买房并不是刚需。 …
Healthcare Certification and ESL Programs Phlebotomy Technician Program Phlebotomy Technicians have many employment opportunities working in private practices, hospitals, laboratories, and reference laboratories with a …
Fairfax County’s Unaffordable Housing Program Arthur G. Purves | Bacon’s Rebellion 3/31/2022 If you live in Fairfax County and are over 50, you may have received …
Virginia AG Miyares Files Amicus Brief Against Discriminatory TJ Admissions Scheme 3/31/2022 News Release | Attorney General Jason Miyares Attorney General Miyares filed an amicus brief …
Healthcare Certification and ESL Programs Astar Education Institute About us Astar Education Institute is a non-profit organization located in Manassas, Virginia that provides the highest …