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人口普查局最新数据：亚裔、西语裔增加 唯白人变少 世界新闻网 7/01/2022 美国人口过去20年更加老化和更加多元化，人口普查局30日公布2021年的人口最新估计显示，2000年以来，全国人口的中位年龄增长3.4岁，达38.8岁，其中2021年增长0.3岁的增幅最大。 人口普查局的统计显示，美国2020年至2021年增加人口39万2665人，总人口达3亿3180万。一年间全国各族群的人口都出现成长，只有白人下降0.03%，白人的人口由于死亡率超过出生率而减少7万9836人。而非裔人口主要因为自然出生率高于死亡率而增加32万6893人。 亚裔人口也因出生率高而增加28万1167人，夏威夷和其他太平洋岛国土着居民的增速最快，达1.54%。西语裔人口的增幅第二，为1.24%，但增加最多，达76万7907人。 在全国10大人口都市中，八个城市的人口2020年减少，其中纽约、洛杉矶和芝加哥的降幅最大，这些城市中的纽约郡(曼哈顿)、洛杉矶郡和库克郡，2020年中至2021年中失去的人口最多。 非裔人口下降最大的郡是纽约的国王郡(即布鲁克林)，白人、亚裔和西语裔人口减少最多的是洛杉矶郡。 2020至2021年移民在美国人口增长中的作用大幅降低，一年期间白人移民近10万5000人、亚裔逾8万9500人、西语裔逾8万2000人、非裔逾5万3000人。 全国的出生率下降和移民减少加速了人口老化趋势，2020年至2021年，全国只有蒙大拿、新罕布夏和西维吉尼亚州的人口中位年龄没有变化，其他47个州和华盛顿特区的中位年龄都提高；其中东北部地区的人口最老化，中位年龄40.4岁，其次是中西部的39岁、南方的38.6岁和西部地区的37.7岁。 凤凰城的马里考帕郡(Maricopa)的白人、非裔和西语裔人口去年的增长最快，也是全国各郡人口增加最多的郡，而加州的河边郡(Riverside)和圣伯纳汀诺郡(San Bernardino)则是西语裔人口增长最多。 休士顿所在的本德堡郡(Fort Bend)、亚利桑纳州的马里考帕郡和德州的塔兰郡(Tarrant)，是非裔居民增幅最快的郡；亚裔居民增幅最大的是达拉斯都会区、南加州橘郡(Orange)和西雅图的国王郡(King)。 加州的河边郡、佛罗里达州的李郡(Lee)、犹他州的犹他郡是去年白人居民增长最多的地区。 Source 学校密集的西圣荷西建游民中心？ 居民反对 世界新闻网 6/30/2022 湾区贫富差距悬殊，无家可归是严重的社会问题，政府希望通过游民中心解决，但游民中心的选址再起争议。圣荷西市府为了解决无家可归者的问题，市府订出目标希望增建游民收容处，其中一个可能的选址地点是在西圣荷西与萨拉度加市的交界处附近，与库比蒂诺也不远，但由于当地附近有许多学校与学习中心，不少居民发声表达反对，认为可能危害社区及孩童的安全。 该地点位于85号公路与Prospect路附近，依照反对选择该地点的草根人士整理，光是当地方圆0.5哩之内，就至少有Blue Hill小学、Saratoga Star …

硅谷房价的三只燕子 世界新闻网 6/30/2022 近两月来，升息再加上股票大跌，给房价带来很多变量。祸不单行，以买房子来说，股票腰斩或者折损三、四成，让很多人付头期款能力大减。利息又涨，以前每月贷款付五千元，如今可能多达八千，你心爱的房子红瓦依旧，绿树仍在，但眼看它一步步离你而去，渐行渐远。 房地产网站的数字骇人，截至6月16日，圣荷西一间普通房屋每月贷款额为9136元，比2021年12月31日上涨44%、比去年同期增加57%。房屋的负担最好不高于收入的三成，月付房贷近万，表示一个月收入在3万元以上，即使在硅谷，即使夫妇双薪，能有几家？ 利率已从百分之三字头涨为六字头，以头期款付两成来算，专家说，要弥补这种利率调涨所加重的负担，至少房价要跌45万才补得过来。 从身边人与事，我看到硅谷房市的三只燕子。 第一只燕子是圣荷西都会较边缘地带的例子。约半年前以一百廿余万上市，最后的幸运儿以近一百五十万得手。但三个月后不知何故又重回市场且开价降为一百万，仍不乏感兴趣者，最后加价到一百十多万卖给新主人，价钱比第一次上市的开门价都要少。 第二只燕子是一栋高中的学区房，地皮小，居住面积跟公寓差不多，才千余呎。推出时要价200万，是去年底的事，也是贷款利率低达百分之三的黄金岁月。竟以260万卖掉。才半年，最近看到这房子要出租了，月租要价4800元。是否原本捧着钱抢房子的人如今都愿加价租房？ 实在很难说。可确定的是，今天的4800元，和去年此时的4800元，已单薄不少。 第三只燕子是一个华人店员的启示。那天客人少所以聊了两句，他说怕接到房产经纪的电话，因为害怕订单有变又买不成了。他已来硅谷十多年，夫妻都工作，想买房，甚至为了这「终极愿望」，连生孩子都延后了。但他存钱只有两只脚，房价有四只脚，始终追赶不上。如今这心爱房子是以前看过但中途横生枝节的。障碍厘清卷土重来，利率却已攀升到百分之6.875。 问他如何养这栋比半年前利率翻涨了一倍的房子？ 他说，独栋屋的宽敞后院盖了双拼房，他打算把后院的两户租出去，帮忙付贷款。下定决心就不怕遇到坏时机，但愿一切在轨道上不要有变化。「来美国是正确的决定，不后悔。」 当计划赶不上变化，只能要求自己的想法能有变化。也许在这经济的坏年冬，第三只燕子的心态能帮上点忙？ Source 学校密集的西圣荷西建游民中心？ 居民反对 世界新闻网 6/30/2022 湾区贫富差距悬殊，无家可归是严重的社会问题，政府希望通过游民中心解决，但游民中心的选址再起争议。圣荷西市府为了解决无家可归者的问题，市府订出目标希望增建游民收容处，其中一个可能的选址地点是在西圣荷西与萨拉度加市的交界处附近，与库比蒂诺也不远，但由于当地附近有许多学校与学习中心，不少居民发声表达反对，认为可能危害社区及孩童的安全。 该地点位于85号公路与Prospect路附近，依照反对选择该地点的草根人士整理，光是当地方圆0.5哩之内，就至少有Blue Hill小学、Saratoga Star Aquatics、Christian Righteousness …