全美十大房市热点 德州占四 但交易量已连7月下跌

全美十大房市热点 德州占四 但交易量已连7月下跌 世界新闻网 11/22/2022 网络房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布了美国房屋市场最热点排行榜,德州在前十名中占了四名,包括华人聚集的凯蒂(Katy)地区。不过,但在房价贵、利率高的现况,德州房屋市场交易量已连续七个月下跌。     德州房屋市场交易量不只下跌,现在连高价位的房屋销量也减少,休士顿地区10月份成交量比去年同月下跌23%。休士顿房地产经纪人协会(Houston Association of Realtors)最近公布的数据指出,家庭独栋住宅(single family homes)成交量减少23%,这种现象在德州其他地区也很类似。      协会主席珍妮佛沃霍布(Jennifer Wauhob)指出,从4月到9月交易量都连续下跌,但那时候价格在50万到99万之间的高价位房屋仍然维持畅销的情势,但到了10月份这块亮点也开始晦暗了。  尽管销售量下跌,房屋价格仍在上升,只是上升的速度减缓。协会新公布的第三季数据指出,以大休士顿地区居民的薪资来评估,买得起房子的居民只有41%,去年同季能够买得起房子的则有53%。  德州第二大城圣安东尼奥的交易量下跌得少些,10月份转手的房屋有2597栋,比去年同月减少19.3%,其中的2053栋是二手屋,其他的是新屋。另一份报告则指出,大圣安东尼奥地区今年至今被买下的房屋,有大约30%是全新的房屋。10月份成交新屋的中间价格是38万2518元,比去年同月上涨约8%;成交二手屋的中间价格是32万3190元,也是上涨约8%。  根据网络房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布美国房屋市场最热点排行榜,德州在前十名中占了四名:奥斯汀西北郊区的黎安德市(Leander)排名全国第二,华人乐于买房的休士顿郊区凯蒂(Katy)地区排名第三,圣安东尼奥旁边的新布朗菲尔斯市(New Braunfels)排名第四,北德州达福都会区的芙尼尔市(Forney)名列第七。 Source …

暖化逼迫北极熊往陆地谋生 还与棕熊生下“熊猫仔”

暖化逼迫北极熊往陆地谋生 还与棕熊生下“熊猫仔” 中时电子报 11/22/2022 暖化造成全球均温的上升,原本满布海冰,难以通行的“北冰洋”,如今已见不到多少浮冰。受影响最大的就是北极熊,许多北极熊被迫前往陆地栖身,还与棕熊共同生活而喜结连理,近年高纬度地区出现不少杂交熊。 科学警报(ScienceAlert)报导,2006 年,加拿大北极圈地区的一名猎人射杀了一只有些不同的熊,它有些毛色部分浅棕,但有些部位是白毛。DNA 测试后,证实这只熊是灰熊和北极熊的混血后代,之后被称为pizzlies”(拼盘熊)或“棕北极熊”(brolar bears)。 现在西伯利亚的研究人员警告说,除了北美以外,在西伯利亚也有类似的事情。俄罗斯科学院西伯利亚分院研究员奥赫洛普科夫(Innokentiy Okhlopkov)说:“棕熊正在向苔原迁移,西伯利亚科雷马河(Kolyma River )的下游曾发现北极熊,然而那里也是棕熊的栖地,因此出现混血熊的情况会愈来愈常见。 北极熊和棕熊大约是在 50 万年前才彼此分化,这样的时间会出现遗传隔离,但也可能出现具有生育能力的混血后代。 随着气候变化的加剧,棕熊持续向北移动,而北极熊被迫向南移动,这使得两种熊类出现混居的情况只会更多。一些研究估计,到 2100 年,北极熊可能会濒临灭绝,除了北极点附近的岛屿还残留一些孤独的亚种群。其他移居到陆地的北极熊,可能与棕熊持续杂交,而纯种的北极熊可能会更快消失。 从生命的出路来看,这可能是一种适应,棕熊的饮食非常多样化,几乎什么都吃,这意味着能够更好地适应环境变化。相对的,北极熊的适应性就没有那么好,因此来自棕熊的新基因,可以帮助该物种在北极生存。 从这个角度来看,北极熊的确在未来几十年内仍然存在,但它们再也不会像以前那样了。 Source 大熊与洛县山间徒步者狭路相逢 擦肩而过 视频全录 …

双匪深夜劫商店 华人雇员逃储藏室躲过一劫 共涉至少12案

双匪深夜劫商店 华人雇员逃储藏室躲过一劫 共涉至少12案 世界新闻网 11/19/2022 根据市警18日消息,两到三名男子从上月起横跨七个市警分局辖区作案,以便利店为主,在深夜持枪恐吓店员,抢走收银台现金后得手后逃逸,至少作案12起,只有一起案件中的法拉盛华裔店员,见状后躲在储藏室报警,才躲过一劫。 警方表示,日前接获位于法拉盛44大道交凯辛纳大道的商店报案,28岁华男雇员指遭两名男子持枪入店打劫,一人佯装购买物品,一人身靠门四下张望疑似把风。 佯装购买物品的男子看无人进出后,向店员掏出枪,威胁拿出收银箱的现金;受害人逃到商店储藏室内,锁门报警,两嫌未得手,徒步向凯辛纳大道北方逃跑,作案经过被店内的监控录像拍下。 随后两嫌又与另一同伙,到109辖区内法兰西斯路易大道(Francis Lewis Blvd.)一家加油站与快餐店,一人持枪恐吓快餐店店员,另一人持枪指向加油站店员的胸口,威胁道:「给我钱,不然就打死你」,抢走快餐店400元与加油站2000元现金。 警方指,嫌犯从上月底开始,在皇后区和布碌仑(布鲁克林)多个社区跨区作案,每次约三人或两人共谋带枪作案,受害店家损失1000元到3500元现金。 至截稿前警方尚在调查这起罪案;据警方提供照片,其中一嫌体型较胖,皮肤较黑,穿耐吉的套头衫与和裤子,戴黑口罩与黑手套,另一男嫌穿黑衣、黑裤与一双黑白相间的纳吉球鞋,戴黑色口罩与手套。 Source 网拍手机约面交 布碌仑华男遭买家射胸险送命 世界新闻网 10/13/2022 一华裔男子日前在布碌仑(布鲁克林)街头与非洲裔男子进行手机交易,不料光天化日下被对方开枪射击胸膛,伤势严重但无性命危险,嫌犯仍在逃,市警11日呼吁知情民众提供线索。 消息指出,案件发生于10日下午4时45分许,在位于东弗莱布士的东96街,伤者是33岁的华男刘卢克(Luke Liu,姓名皆音译);受害者在网络出售一台手机,一名非洲裔男子随后找上他,两人议价后相约当日在街头交易。 当刘卢克抵达现场时,该名男子突然朝他开枪,歹徒抢走手机后逃逸。67分局警员赶到现场,将受害者送医急救,伤势稳定;警方在调查过程中,发现地上有多张钞票,已将此案锁定为抢劫案,持续调查。 网络流传的两则视频显示,当时该名华男中枪后虚弱地蹲在地上,一只手捂着胸部的伤口,双手沾满鲜血;他仍有意识,用手机报警,画面中曾出现一名非裔男子手里拿着钞票,若无其事地从受害者身后走过,但不确定是否为嫌犯。 另一视频则是警员在现场用手捂着受害者的伤口,并安慰「你会没事的」,之后拍摄者用中文向受害者说「你被打劫了你知道吗」,并询问是否在附近的餐馆工作,受害者面部苍白,并未回应。 据市警总局统计,发生在67辖区的枪击案,今年至10月10日至少34起,去年同期则有42起;虽枪击犯罪下降,但该社区在谋杀、抢劫、重大盗窃等主要犯罪类别均有上升。 …

法拉盛KTV门口抢劫多 专盯戴名表豪客

法拉盛KTV门口抢劫多 专盯戴名表豪客 世界新闻网 11/11/2022 根据市警局最新犯罪报告,包括法拉盛的109分局辖区,各类罪案持续增长,最近28天,抢劫案比去年同期增长136%,汽车重窃案(G.L.A.)增 273%,警方表示,KTV门口频发抢案,劫匪专盯出入其中、戴名表及携大量财物的客人,本田休旅车CR-V,也是窃贼的「心头好」。 9日的月度警民会上,109分局局长霍尔(Louron E. Hall)报告,最近28天,法拉盛辖区共发生33起抢案,比去年同期增加135.7%,其中许多发生在法拉盛市区,常见的作案手法,是一伙人开奔驰、宝马等高档汽车出没社区,专挑KTV的客人持刀在夜间抢劫,这些人一般戴著名表,身怀大笔现金、信用卡及电子产品。 霍尔说,为打击每天平均超一起的抢案,警局在市区增派警力。尽管抢案持续增长,警方对于抢犯的逮捕率也有显著提升,最近28天,逮捕率为85%,今年已逮捕185名抢犯,高于去年全年的117人。 窃车案本月也急速飙升,最近28天,法拉盛辖区共发生41起窃车案,比去年同期的11起增长272.7%。今年法拉盛已有229辆车被偷,高于去年全年的170辆。 霍尔指,窃贼盯上的车型,多为本田CR-V的2020至2022年新款,歹徒使用工具进入车内,将车钥匙重新编码匹配启动车辆后开走。这不仅是法拉盛的问题,而是全市普遍的罪案,建议车主将汽车停放车库内。 入室盗窃案(burglary)在法拉盛也有显著增加,最近28天发生59起,比去年增加156.5%,常见「闯空门」趁屋主外出工作时行窃,不偷信用卡或可以追踪去向的电子产品,除寻找现金、珠宝与名牌对象外,公寓的邮件盗窃也十分常见,建议民众勿将信箱中的邮件留置过夜。 Source 网拍手机约面交 布碌仑华男遭买家射胸险送命 世界新闻网 10/13/2022 一华裔男子日前在布碌仑(布鲁克林)街头与非洲裔男子进行手机交易,不料光天化日下被对方开枪射击胸膛,伤势严重但无性命危险,嫌犯仍在逃,市警11日呼吁知情民众提供线索。 消息指出,案件发生于10日下午4时45分许,在位于东弗莱布士的东96街,伤者是33岁的华男刘卢克(Luke Liu,姓名皆音译);受害者在网络出售一台手机,一名非洲裔男子随后找上他,两人议价后相约当日在街头交易。 当刘卢克抵达现场时,该名男子突然朝他开枪,歹徒抢走手机后逃逸。67分局警员赶到现场,将受害者送医急救,伤势稳定;警方在调查过程中,发现地上有多张钞票,已将此案锁定为抢劫案,持续调查。 网络流传的两则视频显示,当时该名华男中枪后虚弱地蹲在地上,一只手捂着胸部的伤口,双手沾满鲜血;他仍有意识,用手机报警,画面中曾出现一名非裔男子手里拿着钞票,若无其事地从受害者身后走过,但不确定是否为嫌犯。 另一视频则是警员在现场用手捂着受害者的伤口,并安慰「你会没事的」,之后拍摄者用中文向受害者说「你被打劫了你知道吗」,并询问是否在附近的餐馆工作,受害者面部苍白,并未回应。 据市警总局统计,发生在67辖区的枪击案,今年至10月10日至少34起,去年同期则有42起;虽枪击犯罪下降,但该社区在谋杀、抢劫、重大盗窃等主要犯罪类别均有上升。 …

金山牙医徐丽丽男友 网球场结识凶手

金山牙医徐丽丽男友 网球场结识凶手 世界新闻网 11/06/2022 北加屋仑(也译奥克兰)知名牙医徐丽丽(Lili Xu)被男友Nelson Chia雇凶谋杀案件进一步更新。根据ABC 7知名亚裔记者Dion Lim报导,Nelson在网球场上认识后来被捕的凶手贝森(Hasheem Bason)。Nelson雇用贝森一起打球。他会开保时捷带着贝森到球场 ,两人共进午餐。 7月份,Nelson开始和贝森沟通雇凶杀人。后者于8月21日在事发地点伏击,开枪杀死徐丽丽。33岁的贝森在小西贡的一家按摩店外开枪,杀死薛丽丽。由于事发社区抢劫频繁,最初被认为是一次劫杀。Nelson在采访中泪如雨下,也认为徐丽丽被杀死因为种族原因。但案件在10月底惊奇逆转,震惊华人社区。徐丽丽相恋15年的男友Nelson被控雇凶杀人、在狱中自杀。 退休的大学教授库尼(Thomas Cooney)说,对于Nelson被捕,「并非我所期望的,但我不惊讶。」库尼说,他大约12年前在戴维斯网球馆(Davie Tennis Stadium)首次见到贝森。经网上记录证实,贝森是一名员工。库尼偶尔会和Nelson一起打球。「在那段时间,相比于Nelson,我和贝森更亲近。贝森个子高大,在球场有天赋。」库尼说,他曾一度探讨过让贝森被大学球队考察和招募的可能方法。 接近调查的消息人士说,在贝森的社交媒体上,可以看到他拿着网球拍的微笑照片。 Nelson的儿子形容说,父亲是一个操纵大师,是一个有反社会倾向的人。 在徐丽丽被害后不久,Nelson也在采访中证实,他是一个狂热的网球运动员。库尼说,Nelson最终雇用贝森,和他一起打球。两人经常在一起,一起乘坐Nelson的汽车到达球场,「Nelson有一辆敞篷保时捷,一辆宾利,还有一辆宝马。贝森与Nelson一起到达球场,一起离开,两人共进午餐,诸如此类。」 在2012年的一次抗议中,贝森因攻击警员的重罪被捕。此前,他还参与过「占领屋仑」的示威行动。贝森目前已被捕,不得保释,将于11月15日再次出庭。 Source 谋杀徐丽丽 男友被爆反社会倾向劈腿渣男 世界新闻网 11/03/2022 …

治安坏 忘关副驾驶座车窗 华人停车2分钟被盗

治安坏 忘关副驾驶座车窗 华人停车2分钟被盗 世界新闻网 11/05/2022 南加洛杉矶县有「小台北」之称的蒙特利公园市(Monterey Park),11月1日(周二)晚上发生一起盗窃案件。华人在朋友家门口停车不到两分钟,车内财物迅速失窃,监控视频记录了案发整个过程,而被盗的苹果耳机也定位到窃贼就在附近城市。 这起盗窃案件发生在1日晚9时左右,地点位于蒙市林肯大道( Lincoln Ave)附近的居民区,被害人是加州国民警卫队现役军人陈先生的母亲。 案发当晚,陈妈妈驱车前往蒙市朋友家取东西,她把车停在朋友家门口,准备进屋拿了东西就走。陈妈妈当时锁了车门,却忘记关闭副驾驶室的车窗,陈先生说:「我母亲太大意了,她以为进去取个东西就走,没多长时间,因此也没有留意车窗有没有关闭。」 陈妈妈的车窗案发时呈半开状态,副驾驶座位上放着电脑包,里面有一个苹果平板电脑(Apple Ipad),以及一副苹果无线耳机( Apple Airpods)。她回忆说,自己停好车离开不到两分钟,返回时就发现电脑包不见了。 朋友家的监控视频显示,案发时一名嫌疑男子靠近这辆车,他将手伸进副驾驶车窗,从车内迅速取走电脑包,并快速离去。陈先生表示,「嫌疑人动作非常熟练,很快得手,不知道是不是早就在一旁埋伏蹲点,伺机作案。」根据被害人陈述,被盗的平板电脑价值1300多元,耳机300多元,总共损失1600元左右。 案发后第一时间,陈先生根据苹果耳机的定位系统,查找到失窃财物就在附近的阿罕布拉市(Alhambra),具体地址位于该市4街2000号街区。陈先生跟随定位赶到那里,发现是一户居民房子,他立即打电话报警。 等候40多分钟,阿市警方到达现场,被害人陈述案情,并将监控视频与定位显示提供给警方。警察敲门后,有一名白人男子开门应答,陈先生描述,对方看上去胖胖的,三、四十岁左右,身材、发型与监控视频记录的嫌犯非常相似,但这名男子当场否认盗窃。 警方表示因为没有搜查令,也没有确切证据,无法入室查证。陈先生说:「我们提供了监控视频和失窃财物定位,但警察说这些不能作为证据,也不能因此断定就是此人作案。」 虽然陈先生确信被窃财物就在眼前这间屋内,但他始终无计可施,只能无奈离去,「阿市警察当晚建议我们去蒙市报案,因为案发地在蒙市,或许可以追查此案,但母亲不愿继续追究,她说是因为自己粗心大意导致财物被盗,再报案也很难追回。」 在短暂交流中,警察告诉陈先生,阿市当天也发生车内财物失窃案件,三辆汽车接连被砸。对于目前的治安环境,警方表示很无奈。而作为国民警卫队现役军人的陈先生感慨道,现在的治安实在太乱,自己几个月前停车在华人超市门口,也曾被砸车窗,盗走车内财物,没想到现在母亲又碰到类似的事。 Source 网拍手机约面交 布碌仑华男遭买家射胸险送命 世界新闻网 …

谋杀徐丽丽 男友被爆反社会倾向劈腿渣男

谋杀徐丽丽 男友被爆反社会倾向劈腿渣男 世界新闻网 11/03/2022 北加屋仑知名牙医徐丽丽(Lili Xu)被枪杀的案件惊奇逆转震惊华人社区。徐丽丽相恋15年的男友Nelson Chia被控雇凶杀人、在狱中自杀。Nelson的儿子Byron说,父亲善于操控人,是一个有反社会倾向的人,没有同情心。「喜欢在电影或现实生活中看到人或动物受苦。」还爆料他有好多个女性伴侣,曾带着情妇外出旅游。徐丽丽好友2日表示,Nelson在和徐丽丽交往时,还有其他女友,是个「劈腿渣男」。 徐丽丽在小西贡社区被枪杀后,很多人误以为是劫杀。因为事发的社区抢劫频发,有香港移民、Uber司机冯干和也不幸遭遇抢劫谋杀。Nelson一度接受媒体采访,在镜头上表演,痛哭流涕,认为凶手因种族原因杀人。结果警方忽然逮捕他,指他为了经济利益雇凶杀人,但他在入狱后不到24小时上吊自杀。 The estranged son of Oakland murder-for-fire suspect, Nelson Chia, described his dad as a master manipulator and …

监控摄像助破金山牙医徐丽丽案 华人业者扮福尔摩斯

徐丽丽案摄像画面助破案 华人监控业者办福尔摩斯 世界新闻网 11/02/2022 北加屋仑(也译奥克兰)今年8月发生华人牙医徐丽丽在光天化日之下遭枪手杀害的事件,骇人听闻。事发时一度有不少社区民众担心是仇恨犯罪,或是歹徒随机抢劫,但警方调查后证据显示,徐丽丽的73岁华裔男友Nelson Peter Chia,很可能因为财务动机买凶杀人。而背后提供证据的一个关键人物,是在华人圈颇具知名度的监控业者叶志浩(Simon Ip)。 该宗谋杀案件是发生在今年8月21日下午,地点在小西贡社区。当时Nelson Peter Chia开车,徐丽丽坐在旁边,准备一起去屋仑小西贡的一间按摩店按摩。当徐丽丽的车停在按摩店对面、屋仑E11街夹5街附近后不久,凶嫌驾驶车辆突然停在旁边,快步下车绕过去朝徐丽丽开枪。 监控业者叶志浩(Simon Ip)在事发后就于社群网公开部分现场影片。叶志浩说,自己与按摩店老板是多年朋友,有帮他们装监控,枪击发生后大家人心惶惶,担心是仇恨犯罪或是治安事件,让民众不敢去当地消费。征得业主同意后,叶志浩远程连上监控系统与画面,却发现一些奇怪的端倪。 他表示,现场架设的鱼眼监视器较清楚地记录下事发经过,反复看了几次,认为实在不像是抢劫开枪。放大看了之后更觉得奇怪,因为枪手是绕过驾驶,跑过去将徐丽丽推在地上后行凶,「完全没有(像抢匪一样的)警告,也没有要钱。就是连续开枪。」 愈想愈不对的叶志浩(Simon Ip)询问按摩店老板,得知当天按摩行程是Nelson Peter Chia安排的预约。且据侧面了解,其实徐丽丽本人不是特别喜欢去这家店按摩,通常都是Nelson Peter Chia提议;而Nelson Peter Chia虽是常客,不过为人却不大方,常常两个人才给10元小费。 叶志浩当时就在社群媒体放出一些监控画面与录像,部份也被主流新闻台引用,不过第一时间并没有完全公开提出所有证据与怀疑,而是将数据交给警方确认办案的方向,毕竟还在侦办中,不好将所有证据公布。他指出,当时画面就可看出应不是随机犯案。而且事发前几十分钟,凶嫌驾驶的白色凌志轿车就已经在附近闲绕,似是等徐丽丽的出现。 而且,从附近几支监控画面可以发现,事发前附近还曾经有至少两辆警车经过,「如果是单纯找人行抢,看到有警察经过,应该会想办法离开找别的地方作案,不太可能还继续留在当地找猎物。」另一方面,加州47号提案对于950元以下的财产盗窃视为轻罪,「原本大家就已经在开玩笑,以后歹徒没事就没有必要抢劫杀人。」 「说老实话,这一两年监控生意非常好。」叶志浩指出,近来湾区治安问题很多,因此许多商家与私人住家都决定安装监控。有些人使用的是Ring等较为简易安装的产品,但是这类摄像头的分辨率比起专业的监控较不清楚、死角也较多,而且走的是无线网络,若网络不佳或停电时就无法作用。当然也有不少人安装较为专业的设备,一方面是对罪犯更有吓阻效果,再来就是若另外加上不断电系统,保护就更为完整,同时视野覆盖面积也更强大。 …