房产税州排名出炉!纽约和加州不在前十

房产税州排名出炉!纽约和加州不在前十 侨报网 9/17/2023 一项最新研究显示,同一套房的房产税(property tax)可能相差近8000美元,这取决于你住在美国的哪个地区。根据税务基金会(Tax Foundation)对人口普查局(Census Bureau)最新数据的分析,新泽西州的实际税率为2.23%,在所有50个州和哥伦比亚特区中最高;夏威夷是税率最低的州,有效税率为0.32%。 根据英文媒体报道,对于一套价值41.61万美元的房屋,新泽西州的房主将支付9279美元的房产税。而在夏威夷,同样的房子只需缴纳1332美元的税。 所有州和哥伦比亚特区的有效房产税中位数为0.91%。只有新泽西州和伊利诺伊州的财产税高于2%。 以下是房产税最高的十个州: 新泽西州:2.23% 伊利诺斯州:2.08% 新罕布什尔州:1.93% 佛蒙特州:1.83% 康州:1.79% 得州:1.68% 内布拉斯加州:1.63% 威州:1.61% 俄亥俄州:1.59% 爱荷华州:1.52% 以下是房产税最低的十个州: 夏威夷州:0.32% 阿拉巴马州:0.4% 科罗拉多州:0.55% 路易斯安那州:0.56% …

美国购房者取消购房合同 占比创十个月来新高

美国购房者取消购房合同 占比创十个月来新高 9/15/2023 美国住房抵押贷款利率在8月达到二十多年来最高值后,美国购房者的经济压力骤增,购房交易取消占比创十个月来最高。 彭博社报道,房地产数据供应商Redfin Corp星期五(9月15日)公布的数据显示,今年8月,美国有近6万笔购房交易告吹,相当于7月签约量的16%左右,而取消比例则创2022年10月份以来最高。 美国住房抵押贷款利率自去年11月以来首次突破7%,使更多买家和卖家在8月取消房产交易。数据显示,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率在过去五周一直徘徊在这一水平之上。 Redfin Corp的经纪人摩尔(Jaime Moore)在报告中称:“我在房地产行业的24年中,过去六个月,我所见到的购房者取消交易比以往任何时候都要多……他们正在临阵退缩。” 房产销售低迷 房价却持续上涨 报告指出,尽管房产销售低迷,但房价却继续上涨,因为市场上的潜在买家都在争夺数量有限的房屋。据悉,8月房价中值同比上涨3%,至42万零846美元(约57万3440新元)。 Redfin经济研究主管赵诚(音译Chen Zhao)说:“只要利率居高不下,房主就不愿卖房。” 她补充称:“待售房源的不足使房价持续保持高位,因为这意味着买家正在争夺有限的房屋供应。” Source 报告:纽约市豪宅租金比两年前涨了50% 侨报网 9/04/2023 就像纽约市的超高层建筑不断攀升到令人眼花缭乱的高度一样,这里的租金价格也不断上涨。 根据robbreport报道,房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的最新调查结果显示,自2021年初以来,纽约、伦敦和新加坡的豪华租赁市场飙升了50%以上。曼哈顿的豪宅租金价格仅在过去两年就上涨了56%。同一时期,新加坡的住宅租金上涨了53%,伦敦的价格上涨了51%。 莱坊全球研究主管利亚姆·贝利在报告中表示:“短短两年内,全球主要城市的租金上涨了50%以上,并且继续以疫情前三倍的速度上涨。” 报告将公寓价格的飙升归因于几个不同的因素。首先,由于社交距离限制和封锁已经取消,许多在新冠疫情期间逃离城市的人正在成群结队地返回这些都市区,这增加了需求。 …

中国最高检和公安部对五起特大跨境电诈案联合挂牌督办

中国最高检和公安部对五起特大跨境电诈案联合挂牌督办 早报网 9/12/2023 中国最高人民检察院消息,最高检、公安部正在联合挂牌督办第三批五起特大跨境电信网络诈骗犯罪案件。 根据中新社星期二(9月12日)报道,针对电信网络诈骗犯罪严峻复杂形势,最高检、公安部此前挂牌督办两批八起特大跨境电信网络诈骗犯罪案件,此次联合挂牌督办的五起案件分别是福建莆田“9.06”电信网络诈骗案、重庆沙坪坝“5.11”电信网络诈骗案、江苏江阴“6.16”电信网络诈骗案、浙江温州“8.26”电信网络诈骗案、四川乐山“1.12”电信网络诈骗案。 据知,这批案件均系境外电信网络诈骗集团的重点案件,多为组织境内人员通过偷越国(边)境方式赴境外参与诈骗犯罪活动,内部组织架构严密,境内外协同配合,参与人员众多,涉案金额巨大,有的集团还涉及非法拘禁、故意伤害等严重暴力犯罪,社会影响极为恶劣。 最高检、公安部有关负责人表示,电信网络诈骗犯罪不断衍生升级,整体犯罪形势依然严峻,并呈现出一些新变化和新特点,比如境外诈骗集团垄断化、犯罪形式复合化、黑灰产犯罪境外化等。 负责人说,两部门挂牌督办五起案件,进一步体现政法机关坚决遏制这类犯罪持续高发的决心和举措,并进一步揭示当前跨境电信网络诈骗的新趋势、新情况和社会危害,教育引导广大民众特别是年轻人切实提高法治意识,提升识骗防骗能力。 负责人还说,检察机关、公安机关将持续保持对境外电信网络诈骗集团的高压严打态势,依法从重打击境外协同人员特别是提供偷越国(边)境、“跑分”洗钱、架设GOIP(一种虚拟拨号设备)、收集公民个人信息等支持帮助的团伙和人员,加强追赃挽损工作,做到“打财断血”,努力夺取电信网络诈骗犯罪打击治理新胜利。 中国检察机关、公安机关正告电信网络诈骗犯罪分子,特别是仍在境外的犯罪分子,不要心存任何侥幸,必须认清形势,立即收手,尽快回中国投案自首,争取宽大处理。 Source 缅甸佤邦发文严打电诈:将全面清理针对中国公民的诈骗 侨报网 9/06/2023 针对缅甸掸邦第二特区内存在的电信诈骗及进而引发的暴力、人口买卖等一系列问题,佤邦中央事务执行委员会内部发文要求,严厉打击电信诈骗犯罪,特别是针对中国公民的诈骗行为进行全面整治和清理。 近日,中缅警方联手打掉缅北电信网络诈骗窝点11个,抓获犯罪嫌疑人269名。(图片来源:大陆央视) 广州《羊城晚报》6日报道,佤邦中央事务执行委员会1日发文通知要求佤邦境内中央各部门、部队、县、特区、南部管委会严厉打击电信诈骗犯罪。 根据该文件,该邦内将严厉打击电信诈骗犯罪作为在今后一定时期内的一项重要工作任务,各部门要按照中央的部署开展打击和整治电信诈骗一系列的犯罪活动。特别是针对中国公民的诈骗行为,要进行全面整治和清理。 此外,对邻国和政府致函请求协助抓捕与解救的人员,该邦表示,司法部门要积极予以协助,对电信诈骗、绑架和贩卖人口、敲诈勒索等犯罪行为始终保持高压态势。 公开资料显示,佤邦在缅甸掸邦境内是名义上的“自治区域”,实际独立于缅甸中央政府的控制,有自己的政治制度、行政区域和军队。佤邦也是主要的缅北华人聚集区之一,常用语言是中国西南官话,官方文字是中文。 缅北近年来电信诈骗活动猖獗,特别是佤邦、果敢等地的经济发展开始形成对网赌电诈产业的依赖。以佤邦为例,佤邦勐能县甚至出现了将学校教学楼出租给电诈公司的情况。 据大陆央视报道,本月3日,在中国公安部和云南省公安厅的组织部署下,西双版纳公安机关依托边境警务执法合作机制,与缅甸相关地方执法部门开展联合打击行动,一举打掉盘踞在缅北的电信网络诈骗窝点11个,抓获电信网络诈骗犯罪嫌疑人269名。其中,中国籍186名、缅甸籍66名、越南籍15名、马来西亚籍2名,幕后“金主”、组织头目和骨干21名,网上在逃人员13名,包括1名潜逃19年的命案在逃人员。现场查获电脑、手机、手机卡、银行卡和诈骗话术脚本等一大批作案工具。(完) Source 电信诈骗:始于台湾,泛滥大陆和缅甸,“进军”欧美 风暴眼 …

缅甸佤邦发文严打电诈:将全面清理针对中国公民的诈骗

缅甸佤邦发文严打电诈:将全面清理针对中国公民的诈骗 侨报网 9/06/2023 针对缅甸掸邦第二特区内存在的电信诈骗及进而引发的暴力、人口买卖等一系列问题,佤邦中央事务执行委员会内部发文要求,严厉打击电信诈骗犯罪,特别是针对中国公民的诈骗行为进行全面整治和清理。 近日,中缅警方联手打掉缅北电信网络诈骗窝点11个,抓获犯罪嫌疑人269名。(图片来源:大陆央视) 广州《羊城晚报》6日报道,佤邦中央事务执行委员会1日发文通知要求佤邦境内中央各部门、部队、县、特区、南部管委会严厉打击电信诈骗犯罪。 根据该文件,该邦内将严厉打击电信诈骗犯罪作为在今后一定时期内的一项重要工作任务,各部门要按照中央的部署开展打击和整治电信诈骗一系列的犯罪活动。特别是针对中国公民的诈骗行为,要进行全面整治和清理。 此外,对邻国和政府致函请求协助抓捕与解救的人员,该邦表示,司法部门要积极予以协助,对电信诈骗、绑架和贩卖人口、敲诈勒索等犯罪行为始终保持高压态势。 公开资料显示,佤邦在缅甸掸邦境内是名义上的“自治区域”,实际独立于缅甸中央政府的控制,有自己的政治制度、行政区域和军队。佤邦也是主要的缅北华人聚集区之一,常用语言是中国西南官话,官方文字是中文。 缅北近年来电信诈骗活动猖獗,特别是佤邦、果敢等地的经济发展开始形成对网赌电诈产业的依赖。以佤邦为例,佤邦勐能县甚至出现了将学校教学楼出租给电诈公司的情况。 据大陆央视报道,本月3日,在中国公安部和云南省公安厅的组织部署下,西双版纳公安机关依托边境警务执法合作机制,与缅甸相关地方执法部门开展联合打击行动,一举打掉盘踞在缅北的电信网络诈骗窝点11个,抓获电信网络诈骗犯罪嫌疑人269名。其中,中国籍186名、缅甸籍66名、越南籍15名、马来西亚籍2名,幕后“金主”、组织头目和骨干21名,网上在逃人员13名,包括1名潜逃19年的命案在逃人员。现场查获电脑、手机、手机卡、银行卡和诈骗话术脚本等一大批作案工具。(完) Source 电信诈骗:始于台湾,泛滥大陆和缅甸,“进军”欧美 风暴眼 9/04/2023 今年8月,暑期档影片《孤注一掷》上映没多久,便斩获了30亿票房,为人们揭开了神秘缅北诈骗组织的面纱。 电影中,程序员潘生、模特梁安娜等人怀揣着“缅北发财梦”,被骗进境外诈骗犯罪团伙,受尽酷刑。电影中展现的酷刑和虐待极为凶残:“戴着手铐敲键盘、哭求不要割腰子、动辄遭受毒打监禁”。 电影外,人们的遭遇比电影更触目惊心。电信诈骗产业链条的末端,更是连接着无数因受骗而支离破碎的家庭。 诈骗,自古有之。而近30年,在电话、网络普及的技术加持下,电信诈骗取代了以往线下诈骗的传统方式,像癌细胞一样,以更迅疾的速度在社会中扩散。其造成的,不仅是经济财产损失,更是社会的动荡不安。 舆论热议之际,缅甸商务部长昂乃乌近日接受凤凰全球观察团采访时首度回应,声称缅北电诈问题并没有媒体报道的那么严重:“国际舆论中包含很多虚假新闻,只有真的来了缅甸才能知道真相。”但网友似乎并不买账,纷纷质疑,为何有那么多真实的逃亡者现身说法。 究竟是从何时起,缅甸、柬埔寨等地成了诈骗集团据点?这些社会毒瘤究竟来自哪里?电信诈骗的套路究竟有多深?这一切还要从上世纪90年代说起。 01 发源台湾 人们常常以为,电信诈骗是从东南亚的缅北等动荡地区发源,因为那里是电信诈骗组织的主要据点。 但实际上,台湾诈骗团伙才是电信诈骗的鼻祖。 …

反季节趋势!纽约市8月份租金下降近5%

反季节趋势!纽约市8月份租金下降近5% 侨报网 9/06/2023 【侨报纽约讯】RENTBETTA是一个直接向物业经理和房东免费提供纽约市公寓房源的网站,该网站宣布8月份纽约市平均租金环比下降了4.6%,这对租房者来说是一个可喜的缓解。 根据雅虎财经报道,纽约市的租金中位数在8月份环比下降了6.2%,该指标受最贵和最便宜公寓变化的影响较小,并且更好地反映了潜在趋势。 8月份的租金下降引人注目,因为这是一年中租金通常上涨的月份,而现在租金呈加速下降趋势。夏季通常是纽约市一年中公寓租金最贵的季节,因为新毕业的大学毕业生大量加入劳动力市场,游客短期住宿占用了公寓,而本地大学生也在8月开始返回。 RENT BETTA认为,今年夏天租金下降的原因是美联储加息以降温通胀导致地区就业市场疲软。根据发布裁员通知的网站warntracker.com的数据,到2023年末,纽约州较大的公司将解雇超过16,000名员工。根据纽约州劳工部门的数据,截至2023年7月,纽约市的私人企业就业增长率从2022年的8.8%放缓至仅2.5%。 不温不火的就业增长可能不足以抵消新公寓供应,从而导致租金下降。 Source 报告:纽约市豪宅租金比两年前涨了50% 侨报网 9/04/2023 就像纽约市的超高层建筑不断攀升到令人眼花缭乱的高度一样,这里的租金价格也不断上涨。 根据robbreport报道,房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的最新调查结果显示,自2021年初以来,纽约、伦敦和新加坡的豪华租赁市场飙升了50%以上。曼哈顿的豪宅租金价格仅在过去两年就上涨了56%。同一时期,新加坡的住宅租金上涨了53%,伦敦的价格上涨了51%。 莱坊全球研究主管利亚姆·贝利在报告中表示:“短短两年内,全球主要城市的租金上涨了50%以上,并且继续以疫情前三倍的速度上涨。” 报告将公寓价格的飙升归因于几个不同的因素。首先,由于社交距离限制和封锁已经取消,许多在新冠疫情期间逃离城市的人正在成群结队地返回这些都市区,这增加了需求。 此外,面临更高抵押贷款利率和房价的潜在买家发现,在此期间租房可能更具经济意义,尽管这会导致租金价格上涨。 报告还指出,优质住房供应总体不足,其中一些可归咎于整个大流行期间的施工延误以及材料和劳动力短缺。“住房负担能力将成为未来12个月内的主要政治问题。就真正的供应方解决方案进行诚实对话的需求变得至关重要,”贝利补充道。 在纽约,租金增长速度开始放缓。年增长率从上季度的10.6%下降至6.2%,报告将其归因于承受能力的限制。就背景而言,疫情爆发前的平均年租金增长率仅为2.2%。 也就是说,不要指望优质住宅的租金会降至大流行前的水平。 Source 以收入为导向 拜登政府实施新学贷偿还计划 …

中缅警方合力粉碎缅北11个电诈窝点逮捕269人

中缅警方合力粉碎缅北11个电诈窝点逮捕269人 9/05/2023 中国和缅甸警方合力粉碎缅北11个电信网络诈骗窝点,逮捕269人。 据央视新闻客户端报道,在中国公安部和云南省公安厅的组织部署下,西双版纳公安机关星期天(9月3日)依托边境警务执法合作机制,与缅甸相关地方执法部门开展联合打击行动,一举打掉盘踞在缅北11个电信网络诈骗窝点,抓获269名电信网络诈骗犯罪嫌疑人。 其被捕269人中,中国籍186人、缅甸籍66人、越南籍15人、马来西亚籍两人,幕后“金主”、组织头目和骨干21人,网上在逃人员13人,包括一名潜逃19年的命案在逃人员。警方在现场查获电脑、手机、手机卡、银行卡和诈骗话术脚本等一大批作案工具。目前,中国籍犯罪嫌疑人已移交中方,公安机关将彻查其违法犯罪事实,依法予以严惩。 今年以来,缅北涉中国的电信网络诈骗犯罪多发高发,由此衍生了偷渡、非法拘禁等一系列犯罪活动。近期,中国公安机关侦查梳理出一批缅北涉中国的违法犯罪线索,相关诈骗窝点主要涉及冒充领导熟人、虚假投资理财、冒充电商物流客服等诈骗犯罪,关联全国电信网络诈骗案件1100余起,涉案金额1.2亿元人民币(约2237万新元)。 中国公安部有关负责人表示,当前电信网络诈骗犯罪特别是缅北涉中国的电信网络诈骗犯罪形势严峻复杂,公安机关将进一步加大打击力度,坚决维护人民群众生命财产安全。 针对群众报警反映其亲属被困境外情况,中国公安机关将在充分调查基础上,加大对外交涉和解救力度,最大限度保护其人身安全和合法权益。特别是部分被困人员在境外遭受非法拘禁等情况,公安机关将加强警务执法合作,敦促有关国家和地区执法部门加大工作力度,严惩犯罪分子。 对于出境从事电信网络诈骗活动的人员,中国公安机关将依法查清其出境过程和境外活动情况,如构成偷越国(边)境、诈骗等违法犯罪的,将追究法律责任。 中国公安机关正告电信网络诈骗犯罪分子特别是潜藏在境外的相关人员,要悬崖勒马,立即停止电信网络诈骗及关联犯罪活动,尽快回国自首,争取宽大处理,并呼吁广大群众提高安全防范和法律意识,不要受“高薪招聘”诱惑赴境外从事诈骗活动,否则将面临法律严厉制裁。 Source 电信诈骗:始于台湾,泛滥大陆和缅甸,“进军”欧美 风暴眼 9/04/2023 今年8月,暑期档影片《孤注一掷》上映没多久,便斩获了30亿票房,为人们揭开了神秘缅北诈骗组织的面纱。 电影中,程序员潘生、模特梁安娜等人怀揣着“缅北发财梦”,被骗进境外诈骗犯罪团伙,受尽酷刑。电影中展现的酷刑和虐待极为凶残:“戴着手铐敲键盘、哭求不要割腰子、动辄遭受毒打监禁”。 电影外,人们的遭遇比电影更触目惊心。电信诈骗产业链条的末端,更是连接着无数因受骗而支离破碎的家庭。 诈骗,自古有之。而近30年,在电话、网络普及的技术加持下,电信诈骗取代了以往线下诈骗的传统方式,像癌细胞一样,以更迅疾的速度在社会中扩散。其造成的,不仅是经济财产损失,更是社会的动荡不安。 舆论热议之际,缅甸商务部长昂乃乌近日接受凤凰全球观察团采访时首度回应,声称缅北电诈问题并没有媒体报道的那么严重:“国际舆论中包含很多虚假新闻,只有真的来了缅甸才能知道真相。”但网友似乎并不买账,纷纷质疑,为何有那么多真实的逃亡者现身说法。 究竟是从何时起,缅甸、柬埔寨等地成了诈骗集团据点?这些社会毒瘤究竟来自哪里?电信诈骗的套路究竟有多深?这一切还要从上世纪90年代说起。 01 发源台湾 人们常常以为,电信诈骗是从东南亚的缅北等动荡地区发源,因为那里是电信诈骗组织的主要据点。 但实际上,台湾诈骗团伙才是电信诈骗的鼻祖。 上世纪90年代,台湾地区社会经济发展迅速,电话逐渐普及,也催生了一批不劳而获的犯罪分子。他们利用电话或传真等通讯工具,以各种借口欺骗民众、索要钱财。 …