北维州房产交易放缓 8月销售减25% 福斯教堂市交易量降幅最大 世界新闻网 9/17/2022 北维州房产经济协会(Northern Virginia Association of Realtors)近日发布的一份报告显示，近期房市降温，今年8月的房产销售数量比去年同期下降了25%，房屋的待售时间更长，但房价持续上升，房产专员表示，目前仍属于卖方市场，但买方的决定权力正逐渐加大。 该报告显示，北维州今年8月的房产平均售出时间为19天，进入市场的房产数量比去年同期少了19.6%，而售出房产的平均价格中位数为62万7500元，比一年前涨了3.2%，虽然比去年房价高，但8月房价比7月略降，7月房价平均中位数为65万元。 数据表明，北维州8月的待售房屋(pending sales)以及已签署购买合同但尚未交屋的房产数量，比去年同期少逾三成；北维州房产经济协会首席运行官麦科克劳林(Ryan McLaughlin)说，当前的房产交易比今年稍早时期明显放缓，但买家仍很难找到心仪的房子，房价居高不下，「这是很有趣的现象，说明目前整体仍是卖方市场，但卖方的主导权正在减弱。」 该协会房产经纪莱特(Colleen Wright)表示，买家现在有更多时间做决定，也有更多回旋余地，会谨慎考虑购房交易中可能遇到的突发情况，因此成交时间更长。 数据显示，北维州8月共售出房产1752套，比去年同期减少25%，其中房产交易数量减少幅度最大的是福斯教堂市(Falls Church)，交易量减少35.3%；北维州多数郡市的房价都比去年同期高，涨幅最大的同样是福斯教堂市，而费尔法克斯市(Fairfax City)房价与去年基本持平，而亚历山卓市(Alexandria)的房价则下降，售出房产的平均中位数价格为54万3500元，比去年降低9%。 北维州房产经济协会的服务范围包括费郡、阿灵顿郡、亚历山卓市、费尔法克斯市、福斯教堂市、维也纳市(Vienna)、亨顿市(Herndon)、克里夫顿市(Clifton)。 Source 全美最安全城市 北卡凯瑞登榜首 世界新闻网 9/14/2022 …
Category: Virginia
U.S. Chess Center 8560 Second Ave Silver Spring, MD 20910 Mail to: PO Box 9797, Washington, DC 20016 Tel: 1.202.857.4922 Email: admin@chessctr.org http://chessctr.org/ Facebook: U.S. Chess …
Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ SAT, PSAT English and Math Advanced Reading Advanced Essay Writing AP Physics, AP Calculus College Admission Essay Writing Public Speaking 2022 Fall SAT, …
美司法部指特朗普团队阻挠FBI调查 文 / 林煇智 （早报讯）美国司法部对前总统特朗普就联邦调查局（FBI）搜查住宅提出的诉讼作出最新回应，指特朗普在离任时从白宫拿走的文件被藏在他佛罗里达州的家中，并指特朗普的律师“明确禁止”特工查看储藏室的箱子。 法新社报道，佛罗里达州南部地区法院的一份法庭文件中指出，特朗普的律师“明确禁止”联邦调查局特工在6月份的搜查中查看特朗普房产储藏室的箱子。“政府有证据显示，政府记录很可能被隐藏并从储藏室移走，而且很可能被用来阻挠政府的调查。” 据报道，法院将于星期四（9月1日）在佛罗里达州西棕榈滩就法院任命“特别主事官”（special master）的决定，举行听证会。 特朗普8月22日向佛州西棕榈滩联邦法院递交动议，阻止司法部对取自海湖庄园的材料作“进一步审查”，直到任命“特别主事官”监督审查为止。 美国当局在处理高度敏感的案件时，若有人担心某些材料不应让调查人员查看，可要求法院指定一名特别主事官来检查所扣押的文件，并确保调查人员不得审查机密类信息。 Source 假名媛多次出入海湖庄园还与川普合照 已遭FBI调查 世界新闻网 8/26/2022 有如Netflix热门影集「创造安娜」(Inventing Anna)的情节，在前总统川普佛州俱乐部海湖庄园(Mar-a-Lago)真实上演。持有经过伪造的乌克兰、俄罗斯、加拿大、美国护照的33岁女子声称出身欧洲银行家族，多次开着价值17万元的奔驰休旅车进入海湖庄园，还曾与川普及共和党籍南卡罗来纳州联邦参议员葛理汉(Lindsey Graham)在高尔夫球场合影。但这名女子从姓名到身世都是冒牌的，联邦调查局(FBI)已展开调查，整起事件则凸显海湖庄园维安松散的问题。 匹兹堡邮报(Pittsburgh Post-Gazette)与跨国民间组织「组织犯罪与贪腐举报计划」(Organized Crime and Corruption Reporting Project)26日联合发表调查采访报导指出，自称名叫安娜‧狄罗斯齐尔德(Anna de …
美国边境巡逻队长法院证词：拜登政策纵容非法入境 世界新闻网 8/30/2022 美国边境巡逻队(U.S. Border Patrol)队长奥提兹(Raul Ortiz)今年7月底在佛罗里达州控告国土安全部的诉讼中，向法院宣誓作证时指出，拜登总统的边境政策纵容偷渡客，非法入境者不会面临任何后果(no consequences)，导致美墨边境涌现空前闯关人潮，数十万无证客获释之后便进入美国内部地区。 佛州检察长艾希莉‧穆迪(Ashley Moody)以违反联邦法律「移民与国籍法」(Immigration and Nationality Act)为由，对国土安全部等联邦机关提告，指控边境主管官员没有遵守必须拘留非法入境者并遣返回到母国的法律规定。这起诉讼由佛州北区美国联邦区域法院审理。 根据福斯数字新闻(Fox News Digital)取得宣誓作证录像档，奥提兹在7月28日作证时说，估计美墨边境非法入境人潮将出现倍数增加，因为目前美国对于如何扼阻偷渡客并没有有效对策，非法入境者不会面临任何后果。 在执法机关任职逾31年的奥提兹作证时指出：「以我的个人经验来看，如果所作所为不会有任何后果，非法入境问题便将恶化。」 奥提兹回答佛州检察长办公室委任律师提问时表示，如果无证客得知的消息是，入境美国之后有机会获得释放，那么非法入境人数便可能因此大增。奥提兹说，接下来美墨边境无证客恐将出现倍数增加。 佛州检察长办公室委任律师提问，自从拜登上台以来，非法入境者得知的消息是否为，如果闯关成功，就有机会能够留在美国？奥提兹回答：「是的。」 穆迪在诉讼中指控拜登政府2021年春季发表备忘录，让无证客觉得只要能够进入美国，就有机会留下，因为拜登政府的移民政策对无证客变得友善。 穆迪也指出，拜登政府2021年11月公布的「拘留替代方案」(Alternatives to Detention)文档，让更多遭取缔的无证客得以「即捕即放」，不必被押于移民和海关执法局 (Immigration and …
前纽约州长警告：非法移民大量涌入 恐重演911 世界新闻网 8/30/2022 纽约州前共和党籍州长柏德基(George Pataki)29日警告，无证移民大规模从南部边境入境，恐导致类似九一一事件的恐怖攻击再次发生；他表示，如今纽约州治安恶化，是共和党重夺州长一职的良机。 柏德基曾连任三届州长，在任时经历九一一恐怖袭击事件；他在接受WABC电台采访时表示，「我担心边境管理过于宽松带来的后果，那就是我们可能受到更多恐怖攻击。」 他说，本财年有超过200万人非法越过边境进入美国，而且并非所有非法入境者都有明确意图，他抨击拜登政府的边境政策过于宽松，认为拜登「在国家安全问题上失败透顶」；「他们并不全都是来找工作，我们知道他们之中有恐怖分子，有一些人在监控名单上；我们知道，有人越境的唯一目的就是攻击美国。」 根据联邦海关与边境保护局(US Customs and Border Protection，简称CBP)数据，6月共有超过15万3000人从墨西哥边境入境，比5月人数降低14%，但本财年已有超过200万人非法入境，而且从入境者缴获的古柯碱数量持续增加。 作为上一任共和党籍纽约州长，柏德基表示，目前的州长候选人李修顿(Lee Zeldin)有望为共和党赢回该职，因为霍楚和民主党的政策让犯罪问题恶化、降低生活品质、街道上有精神问题的游民增多，「纽约州正走在错误的方向，上个周末在州府奥伯尼这个小城市就有五人被枪击，犯罪问题在全州已难以控制。」 柏德基曾在1994年战胜寻求连任的老葛谟(Mario Cuomo)，当时就主攻纽约州的犯罪问题；「现在的情况极其糟糕，糟糕到给共和党人赢回州长的机会。」他说已经和李修顿通话，督促他表明态度，在保释金制度等议题上攻击霍楚，并坚定支持警察。 Source 中国诈骗集团在柬埔寨 逼亚洲人电话诈骗同胞 中央社 | 曼谷 8/27/2022 「南华早报」报导，近期柬埔寨打工诈骗案件层出不穷，受害者有来自香港、台湾、泰国和马来西亚的年轻人，手法多以在社群媒体登广告，或通过脸书熟人介绍高薪工作。 …
南加华男亚马逊诈骗案认罪 被判18个月有期徒刑 世界新闻网 8/29/2022 洛杉矶县哈仙达冈（Hacienda Heights）41岁华裔男子杨廷宏（Ting Hong Yeung，音译）因诈骗亚马逊（Amazon）约130万余元并在6月认罪，并在本月29日（周一）庭审中被判处18个月有期徒刑 。 杨廷宏于周一庭审中，被地区法官威尔逊（Stephen Wilson）判处18个月有期徒刑，需向亚马逊支付 130万2954元赔偿金。量刑期间，当庭也其为提供粤语即时翻译。 据悉，杨廷宏因长年操纵亚马逊系统漏洞骗取超过130 万元，在3月被指控欺诈罪。根据指控书指出，杨廷宏在经营网店的同时，以多个店名低价贩售家居物品。之后向亚马逊官方发送伪造发货快递单，向顾客谎称已发货，让顾客最终在等不到商品情况下，向官方申请退费，让亚马逊不得不替杨廷宏赔偿。而此时的杨廷宏已经收到顾客提交的商品费用。此后杨廷宏除了已经营网店之外，更多次假用他人名目购买商品，向店家宣称，并无购买，让官方不得不向其退款。 亚马逊在杨廷宏长年诈骗手法中，曾多次管制删除杨廷宏帐号，他则会使用不同名义再度注册行骗。长年累月之下，亚马逊共替杨廷宏向买家赔款114万2360元，向杨廷宏支付退款16万597元。在杨廷宏在认罪后，检方在其住处更是搜出金条和银条。 Source 中国诈骗集团在柬埔寨 逼亚洲人电话诈骗同胞 中央社 | 曼谷 8/27/2022 「南华早报」报导，近期柬埔寨打工诈骗案件层出不穷，受害者有来自香港、台湾、泰国和马来西亚的年轻人，手法多以在社群媒体登广告，或通过脸书熟人介绍高薪工作。 一旦这些年轻人离家赴柬埔寨打工，就落入人蛇集团的陷阱，背负中国诈骗集团的债务，被迫欺骗同胞，若不听命行事就要面临被殴打，以及被卖给其他犯罪集团的风险。 专家忧心成千上万年轻男女可能成为诈骗集团的俘虏，每天须违背意愿打无数通诈骗电话。诈骗手段包括网络恋爱、高收益外汇交易和庞氏骗局，或是佯装成警察和海关人员，骗取他人毕生积蓄。 …
租房诈骗盛行 看穿这4陷阱 不当冤大头 世界新闻网 8/29/2022 受通货膨胀指数飙涨影响，各地租金愈涨愈高，房地产网站Redfin统计，全美平均租房价格已飙到每月2000元，打破史上最高纪录；如德州奥斯丁(Austin)自2019年以来房租均价已飙涨48%，田纳西州纳许维尔(Nashville)、俄亥俄州辛辛那提(Cincinnati)、华盛顿州西雅图(Seattle)等地也有32%的涨幅；正因为出租房屋获利空间大，许多诈骗犯看准此一「商机」，各种型态的租房诈骗应运而生。 MSN新闻网就整理了常见的四种租房诈骗型态，提醒民众遇到类似状况时务必小心求证，确定是租房诈骗后还要向当地警政机关、联邦贸易委员会(FTC)或刊登该广告的网络平台举报，避免未来再有人受害，千万不要一时贪便宜就急忙掏钱下订，否则就是向诈骗集团白白奉上自己的血汗钱。 • 广告拷贝粘贴 对有心诈骗者来说，找到一个既有的出租广告拷贝粘贴，再把租金调降发布再简单不过，这种诈骗型态特别针对外地人，因为他们通常还没搬进来，无法亲眼看到房屋，查核广告之真伪；再加上现在租房市场紧张，许多外地租客看到低价可能毫不犹豫地支付数月租金表示自己下订的决心，如此就中了诈骗集团的圈套；因此，如果您在网络上看到一个「低到不合理」的价格，务必多方求证。 • 假的！连广告都假的 FTC指出，有些诈骗集团为了避免「房客」与真的房东联系，会直接编造一个地址，并上网随便找一间把房子拍得美轮美奂的照片；因此，若对照片与价格有疑虑，可以在Google Map上输入地址，利用Google Map的街景服务，确认一下该地址是否真实，以及该地址是否真的有照片上的房屋。 • 要求汇款 如果房东要求你电汇一笔款项作为订金，不管是微信还是Whatsapp，直接封锁吧！FTC说：「电导出去的钱根本取不回来，这是最典型的诈骗形式之一。」 • 我不在国内 如果与您联系的人自称目前人在国外，要求你直接下单，这绝对是妥妥的诈骗，如果自称是房东的人没办法带着一纸租约亲自带你参观房子，只有一种可能：「他根本不是房东」。 Source 中国诈骗集团在柬埔寨 逼亚洲人电话诈骗同胞 中央社 …