硅谷房价的三只燕子 世界新闻网 6/30/2022 近两月来，升息再加上股票大跌，给房价带来很多变量。祸不单行，以买房子来说，股票腰斩或者折损三、四成，让很多人付头期款能力大减。利息又涨，以前每月贷款付五千元，如今可能多达八千，你心爱的房子红瓦依旧，绿树仍在，但眼看它一步步离你而去，渐行渐远。 房地产网站的数字骇人，截至6月16日，圣荷西一间普通房屋每月贷款额为9136元，比2021年12月31日上涨44%、比去年同期增加57%。房屋的负担最好不高于收入的三成，月付房贷近万，表示一个月收入在3万元以上，即使在硅谷，即使夫妇双薪，能有几家？ 利率已从百分之三字头涨为六字头，以头期款付两成来算，专家说，要弥补这种利率调涨所加重的负担，至少房价要跌45万才补得过来。 从身边人与事，我看到硅谷房市的三只燕子。 第一只燕子是圣荷西都会较边缘地带的例子。约半年前以一百廿余万上市，最后的幸运儿以近一百五十万得手。但三个月后不知何故又重回市场且开价降为一百万，仍不乏感兴趣者，最后加价到一百十多万卖给新主人，价钱比第一次上市的开门价都要少。 第二只燕子是一栋高中的学区房，地皮小，居住面积跟公寓差不多，才千余呎。推出时要价200万，是去年底的事，也是贷款利率低达百分之三的黄金岁月。竟以260万卖掉。才半年，最近看到这房子要出租了，月租要价4800元。是否原本捧着钱抢房子的人如今都愿加价租房？ 实在很难说。可确定的是，今天的4800元，和去年此时的4800元，已单薄不少。 第三只燕子是一个华人店员的启示。那天客人少所以聊了两句，他说怕接到房产经纪的电话，因为害怕订单有变又买不成了。他已来硅谷十多年，夫妻都工作，想买房，甚至为了这「终极愿望」，连生孩子都延后了。但他存钱只有两只脚，房价有四只脚，始终追赶不上。如今这心爱房子是以前看过但中途横生枝节的。障碍厘清卷土重来，利率却已攀升到百分之6.875。 问他如何养这栋比半年前利率翻涨了一倍的房子？ 他说，独栋屋的宽敞后院盖了双拼房，他打算把后院的两户租出去，帮忙付贷款。下定决心就不怕遇到坏时机，但愿一切在轨道上不要有变化。「来美国是正确的决定，不后悔。」 当计划赶不上变化，只能要求自己的想法能有变化。也许在这经济的坏年冬，第三只燕子的心态能帮上点忙？ Source 学校密集的西圣荷西建游民中心？ 居民反对 世界新闻网 6/30/2022 湾区贫富差距悬殊，无家可归是严重的社会问题，政府希望通过游民中心解决，但游民中心的选址再起争议。圣荷西市府为了解决无家可归者的问题，市府订出目标希望增建游民收容处，其中一个可能的选址地点是在西圣荷西与萨拉度加市的交界处附近，与库比蒂诺也不远，但由于当地附近有许多学校与学习中心，不少居民发声表达反对，认为可能危害社区及孩童的安全。 该地点位于85号公路与Prospect路附近，依照反对选择该地点的草根人士整理，光是当地方圆0.5哩之内，就至少有Blue Hill小学、Saratoga Star Aquatics、Christian Righteousness …
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圣谷东区 抢便利店1天3起 凌晨破窗而入搬走收银机 世界新闻网 6/30/2022 圣盖博谷东区29日凌晨连续发生多起抢劫案，包括华人聚居的钻石吧（Diamond Bar）等三家便利店被抢，这也是钻石吧三天内发生的第二起商家抢案，所幸系列抢劫均未造成人员伤亡。警方正在调查侦办当中。 29日的三起抢劫均发生在午夜12时至凌晨2时之间，歹徒均锁定离高速公路出口不远的便利店。部分便利店的相关录像显示，抢匪为三名身穿深色衣服、戴口罩的人，他们打破玻璃店门后入店抢劫。 第一起抢案发生于当天清晨1时左右，位于波莫那（Pomona）2488 S. Reservoir Street的ampm便利店，根据目击者向波莫那警方称，窃贼在逃离现场前，从柜台收银机内抢走现金。约莫15分钟后发生了第二起抢案，位于钻石吧780 Brea Canyon Road上，同样为ampm便利店，抢匪从那家店中拿走整台收银机，「这也是钻石吧三天内发生的第二起抢案」，警方说；第三起抢案发生在凌晨2时左右，警方接获报案，赶往惠提尔（Whittier）1437 Whittier Blvd. 上的7-11便利店，抢匪从该店拿走收银机，目击者看见他们随后跳上一辆深色汽车，朝Whittier Blvd.东向行驶。 两天前的27日，工业市（Industry）2600 Pedissier Place的一家7-11便利店，也发生另一起抢案。该地区至今共发生五起抢案。 钻石吧副市长周柏华29日下午表示，近期发生在钻石吧以及附近地区针对商家的抢案，都是抢匪在店家打烊之后深夜打破门窗，然后入店抢劫的模式，抢匪或洗劫商家的收银柜，或干脆将整个钱柜或者保险箱扛走，不过不幸中的万幸是，这些年商家都知道下班之前清空现金，所以绝大多数的商家都不会让抢匪有所收获。不过哪怕这样，一些抢匪还是抱着挂万漏一的侥幸，不惜破门而入，入室盗窃，造成商家损失。 周柏华表示，针对近来偷盗猖獗，钻石吧市府也特别增加了警力投资，在每年800万元的警察预算上，追加十多万元专项预算，用于警察增加巡逻。 洛杉矶县警察局钻石吧／核桃分局表示，近期针对商家的抢劫，抢匪都选择靠近高速公路出口的商家下手，快进快出。警方呼吁商家下班之后不要留下现金，避免成为抢匪目标。由于目前洛杉矶地区依然实行950元以下偷盗抢劫不起诉政策，警方呼吁商家和民众加强联防和自保。 …
悲剧！父亲遗忘儿子在车内热死 悔恨自责饮弹自尽 华人生活网 6/30/2022 一声叹息~ 夏日悲剧每年都在重复上演，父母遗忘了年幼的孩子在内车，导致年幼的孩子被活活热死，想想这一幕就令人痛心。 对于很多人来说，这是不可思议的，为人父母怎么能遗忘自己的孩子？ 但事实上，美国平均每年有至少25名儿童死于与高温汽车相关的死亡事故，悲剧的背后是没一个家庭无尽的绝望！ 很多案例中，他们的父母大多数是在下车时分心（接着客户抱怨的电话，赶着上班的时间下车），还有人则是夫妻临时换了角色，一方像平时一样走入了办公室。 就在昨天，佛吉尼亚州再次发生惨剧。 一位父亲工作时忘了送孩子去幼儿园，等他反应过来时，已经过去了三个小时。 18个月的儿子热死在车内，在接下来的几十分钟里，这位父亲最终选择了向自己的头部开枪，以死亡来结束自己的痛苦。 警方并没有透露这对父子的身份，只是说男子周二在切斯特菲尔德被发现死于他家后面的树林里，头部有枪伤，此前警方接到报告说他威胁要伤害自己。 随后警方在屋内发现了年幼孩子的尸体。 切斯特菲尔德警察中校Christopher Hensley说：这是个可怕的悲剧。 警方推测，这位父亲早上去工作了三个小时，在持续的热浪中忘记将儿子送到幼儿园。据气象频道报道，周二切斯特菲尔德的气温最高达到了80华氏度。 初步调查显示，这名父亲在发现他的儿子在车内没有生命迹象后，选择了自杀。 孩子的另外家人在周二早上打电话报警，称男孩没有出现在幼儿园，随后家人说收到了男子痛苦的电话，并表示自己错的离谱没有脸再活下去了。 警察赶到位于Aldengate路14100街区的家中。 Hensley说：”他们到达后，发现一辆汽车停在车道上，车门开着，车内有一个空的儿童座椅。当他们进入住宅时，他们发现一个18个月大的孩子已经死亡。不久后，父亲尸体也被发现。 2022年已致7名儿童死亡 据 “无中暑 “组织称，今年美国已经有7名儿童，包括这名18个月大的孩子，因被留在热车内而死亡。 …
把18个月大宝宝忘在车上热死 维州父愧疚自杀 世界新闻网 6/30/2022 维吉尼亚州警方29日说，一名婴儿疑因在高温下被意外地留在车上死亡数小时后，他的父亲也因愧疚，写下遗书自尽。 维州切斯特费德郡(Chesterfield)警局声明说，他们28日上午11时30分接到电话，说一名18个月大的男婴待在一辆没有人的车里数小时后丧命。不久警方又接到新举报，说男婴的父亲写了自杀声明，在维州米德罗仙镇(Midlothian)寓所后的树林里开枪自杀。 警方赶到时发现，车子停在房屋车道，车门敞开，车里有一个儿童座椅，但没有人；警员后来在屋内发现男婴的尸体，房屋后树林里有一具成年男尸，显然是自戕。 警方初步调查认为，父亲是无意地把婴儿留在车上数小时，当发现儿子死在车上时，便把孩子的尸体抱回家，然后走出家门，到树林里开枪结束了自己的性命。 美国广播公司(ABC)在当地的附属媒体WRIC电视报导说，自杀父亲的年龄37岁，他的车在他上班的地点至少停了三小时。警方表示，父亲在发现儿子死在车里后，将死讯告知了一名家人。 当地警方声明说：「这是一个可怕的连环悲剧，这户家庭的亲友仍在经受痛苦，我们的心与他们在一起。」 警方没有公布婴儿的死因，也不确定是否为热死，但认为可能是中暑而死，考虑定性为意外死亡。米德罗仙镇28日当天的最高气温是华氏81度，警方说，在阳光的直射下可升至100多度。该镇位于维州里奇蒙(Richmond)以西约20哩。 全国安全协会(National Safety Council)的数据显示，全美今年至少有七名儿童中暑死亡，全国每年平均有38名15岁以下的儿童因被遗忘在车上而热死。 国家公路交通安全管理署(National Highway Traffic Safety Administration)指出，儿童体温的升高速度比成年人快得多，要快上三到五倍。体温升至104华氏度时儿童就会中暑，升到107度就会致命。热天被留在车上，他们的体温会迅速升高，几分钟就可能热死。」 WRIC电视台报导说：「儿童热死的现象每年都发生，我们能做的就是从中记取教训。」 Source 纽约大学华裔女生 坠落地铁遭撞身亡 正在知名投行实习 世界新闻网 …
加州10最佳学区 湾区占半数 世界新闻网 6/30/2022 根据一项最新排名，湾区有五个学区被评为加州十大最佳学区。 由资讯网站Niche评选出的加州十大最佳学区，有五个在湾区，是第一名的洛斯盖图萨拉度加联合高中学区（Los Gatos-Saratoga Joint Union High School District）、第二名的巴洛阿图联合学区、第四名的山景城洛斯阿图联合高中学区（Mountain View-Los Altos Union High School District）、第八名的艾克连恩斯联合高中学区（Acalanes Union High School District）和第十名的佛利蒙联合高中学区（Fremont Union High School …
学校密集的西圣荷西建游民中心？ 居民反对 世界新闻网 6/30/2022 湾区贫富差距悬殊，无家可归是严重的社会问题，政府希望通过游民中心解决，但游民中心的选址再起争议。圣荷西市府为了解决无家可归者的问题，市府订出目标希望增建游民收容处，其中一个可能的选址地点是在西圣荷西与萨拉度加市的交界处附近，与库比蒂诺也不远，但由于当地附近有许多学校与学习中心，不少居民发声表达反对，认为可能危害社区及孩童的安全。 该地点位于85号公路与Prospect路附近，依照反对选择该地点的草根人士整理，光是当地方圆0.5哩之内，就至少有Blue Hill小学、Saratoga Star Aquatics、Christian Righteousness Education Center等13间公私立学校与教育中心。如果将范围拉到1.6哩，则更还有17所学校，像是John Muir小学、Christa McAuliffe小学、Miller初中等。 「这个地点就不是很合适，应该找其他更合适的地方。」活跃于该社区居民杨少华受访时指出，先前在北圣荷西Noble一代也有因无家可归中心选址而产生的类似争议，那时当地居民反对的理由之一就是该地公共交通不便。而西圣荷西附近也与Noble情况类似，公共交通并不发达，而且该地邻近也没有平价的购物商场，距离无家可归者可能工作的地点也恐怕不理想，选址上并没有合理性。 他进一步指出，另一方面，西圣荷西这一区块是学校极为密集的区域，公私立学校、课后班等很多，在学校密度这么高的区域打造无家可归中心，对学生与社区的安全有隐患。同时，该处其实也是住宅区，因此附近居民提出强烈反对。 28日晚上在圣荷西市议会中，许多居民前往发声，强调游民问题绝对是必须解决的社会问题，但是选址上应该要深入考虑。 许多居民也在近日与代表该选区的副市长琼斯（Chappie Jones）表达意见。琼斯助理则回信表示，圣荷西市府设置出必须要建造1000单位的无家可归住房的目标，而市议会也投票通过让市府职员进一步探寻各种可能的地点，其中在85号公路与Prospect路附近的地点就是在讨论的地点之一。不过，各项规画都还在研究之中，还没有最后的定案，要到真正的最后兴建，还有好几轮的程序与征集意见要完成。 草根团体在Change.org上发出请愿，并征求签名，目前已有接近800人连署。网址：https://www.change.org/p/say-no-to-the-homeless-tiny-home-on-prospect-road-saratoga-san-jose。反对的草根人士也呼吁，希望住在西圣荷西，以及萨拉度加，与离近的库比蒂诺居民，写信给第一区的民选官员琼斯，同时副本给其他区的市议员办公室，表达声音。琼斯电邮：chappie.jones@sanjoseca.gov。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com …
美儿童冠病确诊病例 四周内近33万起 文 / 黄秀嫱 6/28/2022 （早报讯）根据美国儿科学会和儿童医院协会周一（6月27日）发布的最新报告，在过去四个星期里有近33万起儿童冠病确诊病例。 新华社报道，自冠病疫情暴发以来，美国有超过1360万儿童感染冠状病毒。美国儿科学会说，目前迫切需要收集更多针对特定年龄的数据，以评估与新变种病毒相关的疾病严重程度及潜在的长期影响。 该学会说：“我们有必要认识到这一流行病对儿童健康的直接影响，但重要的是，我们需要确定并应对病毒对这一代儿童和青年的身体、心理和社会福祉的长期影响。” Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 纽约市府：儿童新冠疫苗绝对安全 华人家长：还是害怕 世界新闻网 6/23/2022 继联邦疾病控制及预防中心(CDC)上周末批准了儿童新冠疫苗，纽约市自22日起开放对六个月以上至五岁以下儿童的接种服务，市卫生局长瓦桑(Ashwin Vasan)22日表示疫苗对儿童「绝对安全」，但华人家长仍对其副作用和长期影响持观望态度。 市长亚当斯(Eric Adams)和瓦桑22日一早一同现身位于曼哈顿时报广场的疫苗接种中心，这是全市第一批为儿童提供接种服务的地点，吸引到约20几位家长带着刚会走路的、还在婴儿车里的、或是被绑在胸前的幼儿们到场排队接种；据卫生局统计，当日共计收到约150个预约，该地点一周可服务2500位儿童。 「这是具有历史性意义的一天，为了保护我们的孩子，我们已经等待了两年。」瓦桑说，作为父母，他对孩子的健康也十分担心，所以在仔细考察之后，可以坚信新冠疫苗对儿童是绝对安全的，「可能很多父母会担心长期影响，但我知道它是安全的。」 在该疫苗接种点门外围观的华裔家长Steve Kwok表示，「给年幼的孩子接种疫苗，还是让人感觉很可怕。」主要考虑到疫苗问世时间尚短，对身体有什么长期副作用尚且成谜，「而且年轻人本来抵抗力就强，对疫苗的需求度也不高。」他说自己25岁的大儿子拒绝打疫苗、21岁的二女儿因为要回亚洲旅行，为满足目的地国家的入境要求，只能接种，「我作为父母不会干涉，但全家仍持怀疑态度。」 亚当斯也承认，父母一定会对疫苗有顾虑，「成人疫苗是一回事，儿童疫苗的话，大人肯定会有很多问题。」 …
原来订邮轮有这些诀窍 华裔邮轮导游倾囊相授 世界新闻网 6/27/2022 夏季旅游开始，不少华人长者都喜欢乘坐邮轮去周游世界，避免飞行和酒店的颠簸，但是邮轮预订学问大，华人资深邮轮导游分享预订邮轮的诀窍。 纵横集团邮轮部经理Jason Siu表示，邮轮游和其他旅游方式不同，堪称是最舒适的出游。他们今年邮轮团已恢复到疫情前的120%，下订单和出游人数也超过疫情前。主因之一是邮轮今年年初重开，不少邮轮公司在2019和2020年取消很多订单，客人为了要把累计的积分用完，纷纷预订邮轮行程。 对于邮轮的价格，他坦白说，邮轮价格没有比以前便宜，如果以前费用是800元，现在就是900元。虽然价格贵了，但价值高了，因为以目前通膨的消费水平，陆地上一周的酒店、交通、吃饭综合费用普遍上涨30%，而邮轮只涨了10%，这么比较就很划算了，且邮轮出游的性价比更好。他们今年卖的最好路线是阿拉斯加邮轮游，阿拉斯加暑假价格在1000元左右。一半预订的客人来自洛杉矶，因为南加夏天太热了，客人愿意选择从西雅图或温哥华去阿拉斯加避暑。 预订邮轮什么时候最便宜？Jason说，只要小孩放假都最贵，邮轮发烧友基本都是退休人士，他们会避开暑假春假，通常暑假后的9月开始便宜，今年9月和10月都会有几百名游客跟着他们一起上邮轮。以往邮轮公司会有最后一分钟的好康折扣，但是现在都没有看到最后一分钟的好康。建议大家早点预订，越早越便宜。尤其是那种邮轮跑完行程返回原地的顺风车行程最为划算，如一些横跨大西洋的邮轮在返回美国时，一个晚上才50元到80元。 一年四季有不同的邮轮路线选择，春天夏威夷最美，夏天美西去阿拉斯加，秋天去欧洲地中海，美东去新英格兰，冬天去热带岛屿和加勒比海。Jason说，每个地方准备的东西也不同，如去墨西哥，一定要带防晒霜，去阿拉斯加一定要带风衣和保暖衣服、手机防水套。去阿拉斯加通常最好交通是邮轮，如选择西雅图循环线去阿拉斯加机票便宜且邮轮大一些，但缺点是没有看到北面的风景。如果是西雅图进，安克雷奇（亦译安克拉治）出，机票贵一些，船小一些，但是能到阿拉斯加北面。 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 邮轮选择住什么位置最舒服？Jason说，舱位分四个部分，内舱经济实惠，如第一次去坐邮轮，建议选择阳台房，可以看风景，相比海景房虽然有窗户，但是很鸡肋。疫情后阳台房预订量大幅上涨，不仅更安心，且行驶期间和到达目地可以看风景。 很多人觉得住的越高越好，Jason说，其实邮轮八层到12层没有区别，选择位置应以价格为导向，楼层越高越贵。他建议订最便宜的阳台房，且低楼层去餐厅更方便。如不喜欢晃，通常八楼的船中在高度和长度都属于中间。长者他建议住在船中，不建议选择前后的位置，因为要走很远的路，前后大概要好几百米。 作为和客人一起在船上旅游的邮轮导游，客人有什么需求都可和导游沟通，包括邮轮导览，哪些餐厅好吃，哪天是船长之夜、龙虾之夜，有邮轮导游在有任何好康时都不会错过。导游还会带客人去升降台看北极星，及俯瞰邮轮在冰川行驶这些独家视角。 Source 华人组团赴欧旅游多人染疫 万幸返美不需阴性报告 世界新闻网 6/26/2022 眼下不少国家对待疫情都实行「放开」政策，加之暑期旅游旺季到来，不少华人纷纷组团出国旅游，舒缓疫情下长时间枯燥的生活。虽然华人总体来说十分注重防疫，但是要去一些疫情严重的国家旅游，就必须要有面临被感染风险的认知。 本报21日报导一华资旅游团在欧洲旅游出现不少人染疫现象，甚至有打了第二针加强针的人仍中招。有同游读者李先生（匿名）回忆起这次旅游，很有感慨。李先生表示，此次旅游团的人员分别来自洛杉矶、纽约还有加拿大，总共上百人，大家集合后乘坐同一航班前往欧洲。起初因为同游者都是华人居多，很多人也是完全接种疫苗后才敢出国旅游，大家比较放松警惕。然而看似轻松的旅行，却因为中途传来同行者有确诊病例，变得紧张起来，之后更一发不可收拾，出现了人传人现象。 李先生说，这次旅行团共有三辆大巴，其中一辆的染疫现象严重，不少旅客在同一辆车上出现咳嗽、发烧等症状，一时间也是激起同行者恐慌。加之有不少旅客不认真戴口罩，车上也没有消毒措施，虽然大家互相提醒，但是组团旅游就避不开很多人在密闭空间的集体活动。比如旅游团会安排团餐，上百个人在一起吃饭，就容易出现传染现象。还有旅馆的住宿通常也是安排双人间，有些单人旅客就会被安排一起并房，大大增加了染疫风险。 …