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Category: LIFE TIPS
Six Spaces Home Staging 10 of the Best Home Staging Tips By Laura Mueller 5/14/2021 When you’re selling your home, you want it to look …
如何计算一个投资房产的租金回报率？ By Willy Rong 3/07/2021 一直以来都有人问我，如何计算一个投资房产的租金回报率？我答过，但总是似是而非。 今天就这个问题给出我的计算公式Return Of Investment (ROI)，仅供大家参考。 这个问题要从两方面讨论，看你是全额现金买房？还是贷款80% 买房？ （全额现金买投资房产）租金回报率 = （12月的租金 – 一年的各种花费）/ 买房价（贷款80%买投资房产）租金回报率 = （12月的租金 – 一年的各种花费和贷款 ）/ (20%首付+ Closing …
健康医疗网／记者林渝桦报导 5/14/2021 眼睛飞进小沙子、被肥皂水眼睛刺痛，忍不住想要马上揉眼睛，但揉眼睛小心眼角膜会受伤，尽管大多数眼外伤是轻微的，究竟该如何安全地清除眼中的刺激物？根据克里夫兰医学中心，眼科医生Peter McGannon，提供以下指引。 异物进入眼睛 McGannon博士说，「无论是沙粒，睫毛还是其他细小物体，本能可能是揉眼睛，但不要这样做。」因为揉眼睛很可能会擦伤角膜，比较建议的方法是，随眼泪刺激异物流出，或者用清水或无菌生理食盐水冲洗眼睛。如果疼痛持续存在，请寻求医师的帮助。 眼睛飞溅化学物质 当溅入眼睛时，工业化学品和某些家用清洁剂时，您可能需要睁开眼睛，先用清水或生理食盐水冲洗，并立即就医，以确保没有发生严重的损伤。McGannon博士说，如果你平常使用化学药品或者家用清洁产品时都应该戴上护目镜。 眼睛受到撞击 如果眼睛在比赛中受到其他外力撞击时，McGannon博士说，轻轻地将冰袋贴在眼睛上，注意不要施加任何压力，并保持头部直立，以减少肿胀的可能。 眼部被刺伤 如果眼部受到穿刺时，请勿试图冲洗或去除眼中的任何东西，并避免揉搓眼睛。McGannon博士说，「可以用坚硬的圆形物体覆盖眼睛，以保护眼睛免受到额外擦伤，用胶带黏贴好，并立即送至最近的急诊室进行检查。 眼睛或眼皮周围有切伤 McGannon博士说，除非眼睛周围的皮肤切伤非常小，否则这种损伤需立即就医。此时，请勿尝试洗眼睛，你可以做的是用干净的布或无菌绷带在贴在受伤的部位上，而且应避免使用蓬松的棉布材料，因为很可能会黏在该区域并引起疼痛感。 配戴护目镜 护眼不受伤 McGannon博士说，采取谨慎方式能够保护眼睛和安全，「针对特定活动能保护眼部，预防某些严重的眼睛外伤。」他建议可以在体育活动、除草、化学药品、家用清洁剂、装修工程等状况下时，配戴护目镜，给眼睛多一层保护。 参考数据：Don’t Rub It! First Aid Tips for 5 …
Can You Drink Water from a Stream? By James Wonders 5/01/2021 Have You Ever Wondered… Can you drink water from a stream? What kinds of …
What are real estate closing costs and how much will you pay? By Zach Wichter 4/18/2021 Closing costs are the thousands of dollars in fees associated …
What You Need To Know About Long-Term Vs. Short-Term Rentals By Sarnen Steinbarth 4/15/2021 When you invest time and money into a property, getting the best …
What You Need to Know About Flat-Fee MLS Listings By Katherine Peach 4/11/2021 If you’re selling your home for sale by owner (FSBO), hiring a flat-fee MLS service …
Tips for Selling a House Without a Realtor By Taylor Medine 3/13/2021 Before selling a house without a realtor, read how the process works and the …
Showing Property Is a Dangerous Job – What Real Estate Agents Do to Keep Buyers Sellers and Themselves Safe MARLENE BERTRAND 3/07/2021 Marlene is a …
北美 Faculty 申请小结 By Yutuo 02/26/2021 1. 实力永远是第一位的。需要有top的publication，但是实力未必体现在top journal/conference的数量上 — 0和1的差距往往要比1和10的差距大。越是top的学校，往往并不单纯的去看数量，而更看重工作本身的impact。一篇有1000个citation的工作可能比10篇100个citation的工作更有意义。如果用谈恋爱相亲做类比的话，这部分就相当于颜值，学历，财富等硬通货，但是具体怎么衡量综合实力，每个人的标准会略有差异，但总体上有一点，那就是只少得有一处吸引人的地方。 2. 运气也是非常重要的。你的方向是不是他们最需要的最感兴趣的，你和committee是不是投缘。这一点有点玄幻，就好像两个人的结合，虽然大体上讲究个门当户对，但是也绝非按照硬实力配对。这里需要讲的一个trick就是，如果research没有办法做的非常深入的话，那么也可以往广度发展，做交叉学科，这样做的好处至少有3个： 1) job talk的时候故事非常好讲，motivation会非常strong； 2) 由于是交叉方向，往往committee的人很难有人对你的领域完全理解，这也就为你创造了很多迂回空间，也不容易被人一眼看穿 — 增加一些神秘感是很有帮助的，尤其是在自己的硬实力并非无懈可击的时候； 3) 投简历的时候选择面更宽，不一定限制在本专业。以我知道的CS PhD为例：最终去的department包括：Information Technology/System/Management/Engineering, Industry …
Should You Buy a House With Polybutylene Pipes? By Aztec Plumbing & Drains 02/04/2021 From about the late 1970s through the early 1990s, millions of homes …
Mobile Payment Apps: How to Avoid a Scam When You Use One FEDERAL TRADE COMMISSION Consumer Information Mobile payment apps can be a convenient way …
Researchers have developed a new model that can estimate the number of objects randomly packed together By Lynne Peeples on August 4, 2009 Counting cards at the casino may pay …