Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ 普林斯顿学习体验 2022 暑期模拟联合国 (MUN) 项目 ZOOM 录像链接 : https://us06web.zoom.us/rec/share/b5P-mYbwIwY_yMJwu3NY5agjjwlVqAM18AmjLz9OsVfqsS3t3z-Xd8JqqDXYWTM.yPTsKmhG3DMdhUS8 大家好,今天我们给大家介绍普林斯顿学习体验 2022 年暑期模拟联合国项目。我们举办暑期模拟联合国项目的目的是帮助同学做好 MUN 知识和技能的储备,帮助同学为开学后参加各种 MUN 活动及会议取得好成绩;同时帮助 …
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屋内睡觉时总听到有呼噜声 检查后吓懵 来源:大洛杉矶LA 4/24/2022 住在南太浩湖的一户居民,最近在家里总是听到打呼噜的声音,但是他们又不知道是什么,他们还以为邻居打呼噜声音太响,找邻居投诉被邻居赶了出来。 最后,他们在房子下面竟发现了在冬眠的母熊和4个熊宝宝,随后一个名叫“熊联盟”的非营利组织工作人员赶到现场,调查发现,这头母熊还上演了熊界难得一见的温馨一幕。 根据“熊联盟”在Facebook上的介绍,事发在南太浩湖山上的一栋房子里,这些房子依山而建,因此地基底部都会留出很大的空间,这只熊妈妈就是带着小熊来到这里冬眠的。 令人惊奇的是,经过检查,有3只小熊是熊妈妈亲生的,另一只小熊是她“收养”的,原来那只小熊的妈妈被车撞死了,于是它“收养”了这只小熊。 当然,熊冬眠的时候也会发出打呼噜的声音,这就是为什么那户人家总听到打呼噜的声音,但却不知道声音来自何处,因为他们也无法下去地基查看。 最终,“熊联盟”的工作人员将母熊从地基下面引诱出来,并让屋主将地基下面的空间加装屏障。 “熊联盟”主席安·布莱恩特说,每年冬天,他们都会接到大约100只150个关于熊在家里冬眠的报告,他们的工作人员一直忙于将熊从家中赶出来。 布莱恩特说:人们需要对自己房屋的开放空间更多的关注,并且安装屏障,避免熊从开放的空间进入屋内,尤其是秋天,当熊正在寻找冬眠地点的时候。 Source 熊妈带2宝忙捕鱼 「熊孩子趴背偷懒」 手足超悲剧 联合新闻网 02/20/2022 这「熊孩子」脑筋也动太快了!最近在网络上有一段影片引起网友们的热烈讨论,影片是去年7月在美国阿拉斯加的卡特迈国家公园和自然保护区(Katmai National Park and Preserve)所拍下,是两只小熊用截然不同的方式渡过阿拉斯加河的画面。 只见棕熊妈妈正带着两只小熊在河里捕鱼,而其中一只小熊趁妈妈在忙,趁机爬到妈妈的背上,画面中可以看到牠就坐在妈妈的背上渡河,看起来超级轻松,还不时回头看了一下在后方努力划水的兄弟姊妹,幸好两只小熊都顺利上岸,蹦蹦跳跳跟着妈妈离开。而这有趣又发人深省的一幕,让不少网友纷纷留言:「妈妈真的很辛苦呢」、「看完心情好复杂」、「总是有人喜欢偷懒」。 Occurred …
在美国,赶租客究竟有多麻烦 驱逐流程是怎样的? 文章来源: 硅谷房产专家 4/24/2022 Ginny Lee 小伙伴们好久不见,最近有客户问Ginny赶租客的事情,这篇文章,我们就好好掰扯一下赶租客的流程和步骤。如果你有出租自己的房子或者购买/运营投资房的的打算,一定要记得收藏这篇文章,以备不时之需。 赶租户需要注意什么? 如果你想要你的租客搬出房子,你需要书面通知他们;如果他们还是不走,那你需要通过法院来得到让他们搬走的法令。 切记: 只有法庭的警察有权执行驱逐,屋主不得以任何私人手段,如换锁或切断水电胁迫房客搬离 千万不能不经过租户同意自己动手把租户的家具搬出去 千万不能对房客采取威胁与骚扰,否则将面对刑责 不能因为租客的种族,性别,婚姻状况,残疾,性取向等作为理由赶走租客 不能因为对租客的正当行为(比如投诉东西坏了等)打击报复而赶走租客 驱逐过程大概多长时间? 少则30天,多则以月来计算,而且由于疫情的关系,加州出台了很多租户保护的法案,导致这个时间会更久,在文末我们会详细解释。 驱逐流程是怎样的? 步骤一:提前通知租户 按照加州的法例,房东必须提前给房客通知,一般是提前三十天。如果房客到期仍未搬走,房东必须给房客搬离的通知,而且一定要有一个合理的赶走的理由,这个理由可以是: 没按时交租 违反了lease中的协议,包括分租,以及超过合约时限不搬走 破坏房屋 做房屋内违法的事情,以及滋事扰民 其中,由于加州颁布的covid限制令,超过合约时限有可能赶不走租客,这一点我们会在后面详细说明。 …
专栏作家:社群媒体缺点人尽皆知却戒不掉 中央社 | 旧金山 4/24/2022 世界首富马斯克(Elon Musk)有意收购社群媒体推特(Twitter)引发轩然大波,专栏作家麦纳玛拉表示,比这更大的问题是社群媒体的缺点人尽皆知却持续使用。 电动车大厂特斯拉(Tesla)创办人马斯克14日提出以430亿美元收购推特。在此之前他已持有9.2%推特股份,成为推特第2大股东。 「洛杉矶时报」(Los Angeles Times)专栏作家麦纳玛拉(Mary McNamara)近日发表评论文,今天也刊在加州圣荷西「信使新闻」(The Mercury News)。她写道,马斯克和很多推特用户一样,即使经常使用、仍花一半的时间抱怨推特有多难用,反映一种「嫌货才是买货人」的心态。 她认为,推特之于社群媒体就像马斯克之于资本主义,只是整个问题的一小部分。马斯克是世界首富,推特是用户数最少的社群平台,仅约22%美国人有推特帐号,比职场社交平台LinkedIn还少;而且多数推特用户很少发文。 Healthcare Certification and ESL Programs 近来马斯克有意收购推特的新闻,因为双方互相挑衅而获得媒体报导。麦纳玛拉指出,审视马斯克过去的推特发言纪录,包括指称COVID-19(2019冠状病毒疾病)「只是寻常感冒」的不实言论,并攻击批评他的人,且曾因随意上推特发言与证券管理委员会爆发冲突。 马斯克誓言松绑推特平台上的言论自由,但人们对于社群媒体扮演的角色愈来愈担忧,包括2016年与2020年总统大选、2021年初国会暴动以及社群媒体传播极端观点和仇恨言论。 这篇评论表示,不管有没有马斯克这号人物,上述的问题不只发生在推特,而是社群媒体的共同现象,「社群媒体是美国文化中最普遍却最不受监管的单位,并创造了一个公与私、政治与个人的灰色地带」。 麦纳玛拉说,社群媒体引发了隐私、言论自由、犯罪等各面向的问题,却无人能解。 Email: OaktonAcademy@gmail.com …