脸书诈骗猖獗…一页式购物网 硅谷生化博士也中招 世界新闻网 4/04/2023 唐小姐接着发现，一个2023年才注册的帐号，卖的水果跟之前诈骗她的卖家一样，连照片、叙述内容都一样，只有网址不同，才赫然发现被诈骗。（唐小姐提供） 近来各种诈骗案件频传，不少人通过社群媒体，如脸书、假网页吸引人点击，进而骗取个资、诈骗小额金钱；也有通过手机短信装熟，进而骗取人的信赖，而投入感情、金钱。有位硅谷生化博士，就因为相信网络购物，最后付款了一直没收到货，虽然只被骗了上百元，但还是提醒大家，网络购物务必小心，尤其要注意「一页式购物网站」，最容易被诈骗。 所谓的「一页式购物网站（One-page Web）」，是指在一个页面里呈现所有的网站内容，有不少一页式网站都是从脸书或Line、微信引入人气与流量，让人误以为是官网而购买，进而被骗钱。 此为3月24日诈骗唐小姐的假卖家，诈骗完成后，就消失无影无踪。（唐小姐提供）。 在硅谷从事生化研究的博士唐小姐就是被类似的网站诈骗。她表示，3月24日在脸书突然被推播水果广告，因为是稀有的热带水果，平常超市看不到，觉得很有兴趣，私讯那位卖家，卖家马上回复说人在德州，要在德州取货，不然要到他成立的网页下单，从德州寄至加州硅谷。 唐小姐说，她连上网页后，其实就是连入了「一页式购物网站」，但她浑然不觉，等到付款时直接连到Paypal帐号，就突然付款了，卖家接着装作煞有其事的样子，询问送货地址并给予出货追踪码（Tracking Number），但过了好几周，都没有下文。 唐小姐说，等她发现有异状时，卖家早已消失，网站也消失了，人去楼空，但她上脸书看相关广告时，发现又有类似的水果广告，同样的照片、价格、内容，但网站完全不同，也是不同卖家在卖，她才惊觉这是一起诈骗案件，立刻将诈骗经过上传至联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）。 虽然被诈骗的金额仅109元，不过唐小姐说，身为一位博士，因为相信网络购物而被诈骗，感觉实在很傻，希望能以切身之痛提醒华人，要小心「一页式购物网站」的诈骗问题。脸书上充斥许多假消息与假购物网站，千万不要太相信来源不明的购物网站，购物前也可以查找网站是否可靠，例如上https://www.bbb.org/查找公司，都是阻挡被诈骗的方法。 除了网站购物外，近来也有不少华人接到来路不明的电话，尤其是伪装成快递公司、电信公司等。硅谷民众蒋舜兰表示，日前才接到有中国口音的男子，假藉AT&T员工，直接打电话来询问门号，即便拒绝对方询问，对方仍不断换号码狂打电话进来骚扰，直到先生接手电话后用英文询问对方到底要做什么，对方才吱吱呜呜的用「破英文」挂掉电话，再也没打来。 她说，同一通电话不只她接到，身边许多邻居、好友也都有接到这通「来自AT&T的电话」，怀疑都是因为网络购物时，个资外泄影响。蒋舜兰说，类似电话还有假冒中国领事馆领包裹、快递公司询问包裹以及假装成好友，传简体字中文短信询问要不要约出来喝咖啡、喝茶、教小孩弹钢琴、教小孩英文等，这些都是诈骗现在惯用的手法，民众千万得小心。 Source 华人圈「杀熟盘」 4套路博信任 陌生人献殷勤 都得小心 世界新闻网 3/30/2023 …
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美公民可有双重国籍 但可同时拥有2本护照吗？ 世界新闻网 4/04/2023 美国公民可同时拥有美国护照和另一国家的护照，，因为联邦法律并未限制公民在拥有其他国籍后、不能同时拥有两本护照。Getty Images 全世界有60几个国家允许公民拥有双重国籍，美国便是其中之一；意即除了美国护照外，同时可拥有其他国家的护照。 双重公民身分(即双重国籍)允许民众在拥有公民权的国家工作、居住、求学及享有其他福利，而不会有丧失美国籍的风险。 可以同时拥有美国护照与他国护照吗？ 美国公民可通过结婚、生产或投资(又称黄金护照)等方式取得双重公民身分。除了另一国家的护照，美国公民可同时拥有美国护照，因为联邦法律并未限制公民在拥有其他国籍后、不能同时拥有两本护照。 国务院规定，父母为美国籍，子女若出生于国外，便同时拥有美国与出生国家的公民身分；或是出生于其他国家的个人，之后入籍美国，也可拥有双重国籍。 这意味着美国公民可入籍其他国家，而不必担心会失去美国公民身分，也可同时拥有美国与他国护照。 值得注意的是，有些国家像日本会要求你放弃美国籍，也不能同时拥有两本护照。所以，入籍前一定要先确认另一个国家是否允许你同时拥有美国护照和他国的护照。 少有人知道的是，美国允许公民同时拥有两本美国护照，方便经常旅游多国者申请签证。Getty Images 可以拥有第二本美国护照吗？ 少有人知道的是，美国允许公民同时拥有两本美国护照，方便经常旅游多国者申请签证。任职跨国投资集团TPG的史密斯(Ryan Smith)表示，他的工作经常得同时走访多国、申请不同签证，这得耗费许多时间；而他没有时间等待一本护照取得签证后、再申请另一个。史密斯说，同时有两本护照，让他可以同时申请两份签证。 史密斯解释说，在申请第二本护照时，和申请第一本护照的程序和要缴交的文档相同，但需额外说明自己为何需要第二本护照。在向国务院申请时，有三种标准方式，其中快速服务，扣除邮递时间约需3至5周，若是一般服务，大概要6至9周，视不同情况而定。 此外，一般美国护照的有效期限为10年，但第二本护照的效期只有4年。由于一般人通常会在拿到第二本护照的3至4个月内进行跨国旅行，史密斯建议花点钱找代办申请护照的公司，例如ItsEasy Passports & Visas、Travel Visa Pro 和Visa …
专家：房价飙涨 已成德州危机 世界新闻网 4/04/2023 随着愈来愈多新移民，德州住房愈来愈贵。（ABC 8） ABC电视台报导，近年来，德州人口、经济成长飞速，但是一再上升的房价，也成为德州人的住房压力。 政策专家表示，整个德州商业模式，都创建在「成本优势」的理念上，德州在吸引各大企业与劳力进驻的优势，一直是该州的低生活成本。然而，住房能力如今已成为德州的危机，这可能阻碍德州引以为傲的「经济奇迹」发展一大因素。 在此之前，企业很容易将员工吸引至德州，因大多数人能轻松购屋。如今，同样的房子对许多人来说太贵了，德州人感到自己所面临的房价挑战，愈来愈像在加州和纽约。LBJ公共事务学院派迪格（Steven Pedigo）说，奥斯汀、达拉斯和休士顿，现在成为全国最负担不起大都会区之一，问题是双重的。 此外，州和地方政府将不到1%的支出用于住房和社区发展。以全美而言，德州的住房支出排名第49，仅领先内布拉斯加（Nebraska）州。 该学院向第88届德州立法者提供一分报告，报告中，研究人员提供德州经济适用房五个主要挑战与机遇。 首先是放宽地方法规，让城市更容易、快速建造新住房。 接着，研究人员认为德州可投入更多资金用于经济适用房，政府也可将已拥有的土地用于经济适用与混和住房。 第三个问题，涉及德州对经济适用房计划监管问题。研究人员认为，德州应审查这些规定，让开发商更容易获得税收抵免，加速更多开发计划。 此外，政策专家也表示，现有住房支持很难获得。 最后的挑战与机会涉及产业税（property tax，另译房屋税）豁免。研究人员指出，降低产业税只会替一些财产所有者，而非租屋者带来好处。 派迪格说，「很多年轻的基层人员往往是租屋者，我们在需考虑我们能替租屋者做什么，来帮助解决问题。」 LBJ公共事务学院助理院长格林伯格（Sherri Greenberg）说，「我可以在车头灯中看到旧金山，我们前进的方向不是个好情况，而现在还可以做些事情，这会带来很大的不同。」 Source 远离都会 加州这5地房价低于35万 世界新闻网 …
这个城市房价贵 凭这优势登上美国10大宜居地榜首 世界新闻网 4/04/2023 麻州剑桥(Cambridge)获选2023年全美十大宜居城市榜首。Getty Images 评比网站Niche日前公布2023年全美十大宜居城市排行榜，麻州剑桥(Cambridge)获选榜首。 这份排行榜针对全美228个城市展开评鉴，参考数据来自人口普查局(US. Census Bureau)、联邦调查局(FBI)、劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)、美国疾病管制暨预防中心(CDC)，并纳入数百万居民的居住评价。Niche研究报告中对于都会区的定义为人口至少10万人，宜居排行榜则根据下指针给分：物价高低、房地产市场状况、社区多元化、公立学校品质、步行外出是否方便。 麻州剑桥获选第一名，第二名到第十名依次为：维吉尼亚州阿灵顿(Arlington)、德州伍德兰(The Woodlands)、伊利诺州瑞柏市(Naperville)、马里兰州哥伦比亚(Columbia)、加州柏克莱(Berkeley)、加州尔湾(Irvine)、密西根州安娜堡(Ann Arbor)、堪萨斯州欧弗兰帕克(Overland Park)、华盛顿州贝尔维优(Bellevue)。 这是剑桥第一次位居全美十大宜居城市榜首，Niche数据分析师芮德(Cortland Reed)接 受CNBC新闻频道访问时说，剑桥是几所全球顶尖大学的所在地，包括麻省里工学院(MIT)及哈佛大学(Harvard University)。芮德指出，若论就业机会以及接近大学校园设施，剑桥具备优势。 房地产资讯网站Zillow统计显示，剑桥平均房价为89万9567元，与过去一年相比下降3.3%。高房价让剑桥在宜居城市排行榜评比时，房地产、物价高低等项目分数较低。另外，剑桥的气候条件评分也较低。 维吉尼亚州阿灵顿同样有着靠近一流学府的优点，包括乔治城大学(Georgetown University)、乔治华盛顿大学(George Washington …
周鸿祎胡欢资本版图曝光 前者有150家企业实际控制权 凤凰网 4/4/2023 凤凰网科技讯 4月4日晚间消息，三六零发布公告称公司实际控制人周鸿祎先生与胡欢女士经友好协商，已办理解除婚姻关系手续，并就股份分割等事宜作出相关安排，周鸿祎先生拟将其直接持有的公司6.25%股份分割至胡欢女士名下，截止2023年4月4日收盘三六零市值1435亿，按6.25%测算，分给胡欢女士的股份价值近90亿元。 天眼查App显示，周鸿祎关联企业及社会组织有30余家，其中20余家为存续状态，企业版图涉及科技、电商、体育、商务咨询、投资等，周鸿祎通过直接及间接持股，目前已有150家企业实际控制权。 周鸿祎拟将其直接持有的公司6.25%股份分割至胡欢名下。本次权益变动不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化。 图源 天眼查 图源 天眼查 周鸿祎关联企业及社会组织包括三六零安全科技股份有限公司、三六零科技集团有限公司、北京奇虎科技有限公司、北京奇飞翔艺商务咨询有限公司、北京奇飞翔艺商务咨询有限公司、北京花房科技有限公司等。 图源 天眼查 图源 天眼查 胡欢关联企业及社会组织有20余家，多数为存续状态，包括高榕资本（深圳）投资中心（有限合伙）、北京正和磁系互联创业投资合伙企业（有限合伙）、北京大觉投资顾问有限公司等，其中大多为投资相关企业，此外还涉及科技、企业管理、商务等。 Source 车市史上「最内卷」价格战 泉州10来万元就能买宝马 中国新闻组 3/12/2023 就在大家为东风拍手叫好时，BBA也都坐不住了，在泉州，十来万元人民币就能入手一辆宝马。这波疯狂降价潮，被称为车市正打开「最内卷」价格战，让舆论也不禁要问：「啥时候地产商也能这么卷？」降价潮受惠的还有一群「等等团」，他们撑过了特斯拉的降价等到今天终于获得低价买车的「胜利」，直呼最高优惠超10万元人民币(约1.4万美元)，「不买辆汽车对不起这个春天」。 中国基金报报导，最近车圈太内卷，疯狂大降价清库存，堪称史上最惨烈价格战。日前，湖北省联合东风汽车集团推出史上最强购车季活动。接着，连BBA也都坐不住了。泉州宝马(BMW)4S店的海报显示，十来万元就能入手BMW …
特斯拉一夜暴跌2700亿元人民币 股价大跌6% 网易新闻 4/42023 DoNews4月4日消息，特斯拉2022年末进行了大幅降价，但是最新公布的季度新车交付量数据显示，降价只带来交付量的小幅增长，投资人担心特斯拉这样的做法只会影响到未来的利润率。 受此影响，当地4月3日，特斯拉股价收于每股194.77美元，当天下跌了6.12%，市值蒸发401亿美元，约2700亿元人民币。 多位华尔街分析师表示，特斯拉首席执行官马斯克2023年制定的目标是要交付200万辆电动车，一季度的交付量数据让外界质疑，特斯拉为了完成交付量目标是否还会进行更多次的降价。 值得一提的是，上周，投资人对于该公司一季度交付量报告寄予厚望，也导致股价上涨了9%。 Source 车市史上「最内卷」价格战 泉州10来万元就能买宝马 中国新闻组 3/12/2023 就在大家为东风拍手叫好时，BBA也都坐不住了，在泉州，十来万元人民币就能入手一辆宝马。这波疯狂降价潮，被称为车市正打开「最内卷」价格战，让舆论也不禁要问：「啥时候地产商也能这么卷？」降价潮受惠的还有一群「等等团」，他们撑过了特斯拉的降价等到今天终于获得低价买车的「胜利」，直呼最高优惠超10万元人民币(约1.4万美元)，「不买辆汽车对不起这个春天」。 中国基金报报导，最近车圈太内卷，疯狂大降价清库存，堪称史上最惨烈价格战。日前，湖北省联合东风汽车集团推出史上最强购车季活动。接着，连BBA也都坐不住了。泉州宝马(BMW)4S店的海报显示，十来万元就能入手BMW X1、新BMW 3系运动版套装25.7万元、新BMW 525Li豪华套装原指导价高达43.6万元、现优惠价34.9万元等等。据悉，宝马近期还将推出大幅促销优惠活动，旗下纯电车型BMW i3降幅高达10万元以上。 证券时报e公司分析称，这一次汽车厂商的内卷有几个原因。首先，销量下滑，库存高企，不得不降价；其次，受新能源车市场冲击，合资品牌多以燃油车为主，这在国内新能源车因补贴而高歌猛进时销量惨淡，导致库存增加。更大的冲击是，新能源车打开了集体降价之旅，消费者观望情绪浓烈，这也给燃油车很大的压力。 当然，也可能与政策有关。有分析师指出，今年6月底，即将全面推行的国六B排放标准，迫使部分燃油车清仓处理。让人不禁要问：「啥时候地产商也能这么卷？」 这波降价潮中受惠的还有一群「等等团」。报导指出，今年快50岁的陈东，2022年9月就瞄准了一款合资中大型SUV 2023款车型，但觉得价高一直没有下手。今年1月6日，特斯拉Model 3和Model Y两款车官宣降价三、四万元。网上不少汽车博主都在劝要买车的人一定要做「等等团」，因为后面可能其他品牌也会陆续跟着降价，一定会有「惊喜」。 …
中国赛艇协会、皮划艇协会原主席刘爱杰被查 新华网 04/04/2023 中国赛艇协会、皮划艇协会原主席刘爱杰被查。（互联网） 中国又一体育领域官员落马，中国赛艇协会、皮划艇协会原主席刘爱杰被查。据中央纪委国家监委网站星期二（4月4日）发布的消息，刘爱杰涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻国家体育总局纪检监察组和河南省监察委员会审查调查。公开履历显示，刘爱杰曾任国家体育总局水上运动管理中心副主任、国家体育总局备战办主任、竞技体育司副司长等职。 刘爱杰在2017年8月当选中国赛艇协会主席，主抓东京奥运会水上项目备战工作。他还是中国皮划艇协会主席，2021年11月当选国际划联副主席。 中国体育领域反腐近期动作不断，足球、田径领域多个重量级官员被查。 中国男足国家队原主教练李铁去年11月底被查后，反腐风暴蔓延至整个足球圈。中国足协原秘书长刘奕、中国足协常务副秘书长兼国家队管理部部长陈永亮、中国足协主席陈戌源、中国足协纪律委员会主任王小平、中国足协竞赛部部长黄松、中国足协原副主席于洪臣、中超公司原总经理董铮以及体育总局副局长、足协党委书记杜兆才先后被查。 Source 重磅！中国足协主席陈戌源被查 凤凰网 02/14/2023 继国足原主教练李铁被查后，足球反腐再有重磅消息！ 2月14日，湖北省纪委监委网站发文：中国足球协会主席、党委副书记陈戌源涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻国家体育总局纪检监察组和湖北省监委审查调查。 公开报道显示，陈戌源出生于1956年7月，中共党员，硕士学位。 他1997年7月毕业于上海海运学院工商管理硕士研究生班，高级经济师，曾任上海港驳船公司团委副书记；上海港务局团委副书记、书记；上海港宝山集装箱装卸公司经理，上海港务局副局长兼上海港集装箱综合发展公司副总经理、党委副书记；上海港务局副局长兼上海港集装箱股份有限公司董事长；上海国际港务(集团)股份有限公司党委书记、董事长等职。 2019年8月，中国足协第十一届会员大会（全国足代会）在河北香河召开，大会选举陈戌源为中国足协新一届主席。 值得一提的是，中国国家男子足球队原主教练李铁、足协原秘书长刘奕、常务副秘书长兼国家队管理部部长陈永亮均是接受中央纪委国家监委驻国家体育总局纪检监察组和湖北省监委监察调查。 根据足球记者赵宇透露，“足协主席陈戌源的事官宣了。他原计划参加13日、14日在佛山举行的国足会议。但13日这天没有到场，也联系不上。既然与会代表都来了，只好在没有足协主席的情况下开会。当天的会开完后，足协工作人员通知与会者，明天的会取消。联赛部门本打算今天让陈戌源签文件，也没找到人。从这个过程分析，大概率是从北京被带走的。” Source 世界杯球迷住帐篷货柜屋 每晚要价近225美元引抱怨 中央社 | 杜哈 …
多城市首套房贷利率下调 中国楼市成交量有望延续回暖势头 世界新闻网 4/04/2023 随着多个城市首套房的房贷利率下调至低位，中国楼市成交量有望持续回暖势头。 据《证券日报》报道，中国当前首套房贷款利率水平持续处在低位，从3月份来看，广西柳州、江苏徐州、江苏盐城、福建漳州、江苏常州、广东中山、广东惠州、陕西宝鸡、海口、广东江门等10个三四线城市首套房贷款利率下降，一二线城市首套、二套房贷款利率均保持不变。 4月份以来，包括沈阳、江西赣州等城市的首套房贷款利率再次下调。其中赣州已降至4%，沈阳则由第一季的3.9%降至3.8%。结合中指研究院数据来看，目前，全中国已有36个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。 中国银行研究院研究员叶银丹受访时表示，虽然中国当前房贷利率水平持续处在低位，但伴随着前期积压需求释放的逐步完成，部分城市房地产市场仍面临调整压力。短期来看，预计多地首套房贷款利率将延续下行态势。 受益于今年以来政策面的推动，一方面中国房企融资环境、信用风险化解取得显著进展，另一方面楼市预期的不断改善也推动了成交量的回暖。 据诸葛数据研究中心统计，3月份，中国10个重点城市二手住宅成交9万7609套，环比上涨41%，同比上涨85.59%。从第一季二手房成交量来看，重点10城二手住宅成交20万7714套，较去年四季度上涨37.71%，较去年第一季上涨61.06%。整体来看，中国2023年第一季二手房成交态势强劲，同比环比双升，市场回暖特征明显。 从新房市场表现来看，据中指研究院初步统计，3月份，全中国重点100城重点城市新建商品住宅成交面积环比增长超两成，同比增长超四成。 中指研究院市场研究总监陈文静说，目前看来，重点城市市场情绪有所好转，从而带动局部市场回温。陈文静认为，这主要得益于几方面因素，一是住房需求在春节后集中释放；二是前期出台的房地产政策效果进一步显现；三是热点城市经过一年多的市场调整后，市场周期性恢复的动能增强，对全中国市场产生一定带动。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 世界新闻网 3/24/2023 硅谷银行的破产和科技公司裁员的持续，令旧金山湾区房屋销售量创下近十多年来的低点。多位湾区房地产仲介认为，接下来3个月通常为房屋市场旺季会略微回暖，但不会「旺」过去年同期。 根据房地产公司 Zillow 的最新报告显示，自去年7月以来，随着市场下跌，湾区失去了四个「百万美元城市（Million-dollar cities）」其中包括康曲柯士达县（Contra Costa County）的克莱顿市（Clayton）其房价在过去一年中下跌了2.4%，同样位于该县的普莱森特 (Pleasant …