疫情以来 旧金山市中心流失15万上班族 世界新闻网 3/04/2023 旧金山预算和立法分析师办公室（Budget and Legislative Analyst’s Office）公布的一份报告指出，自新冠疫情开始以来，由于人们改为远距工作和网络购物，旧金山市中心已流失将近15万名每日进办公室工作的上班族。 根据这份发给旧金山第一选区市议员陈诗敏（Connie Chan）的分析报告，旧金山市中心2020年3月时的上班族人数约有24万5505人，至今已流失14万7303人。 报告表示，受新冠疫情影响的其他行业还包括饭店业、食品服务业、零售业，这些行业自2019年以来已失去约3万2688个工作职位。 报告分析旧金山市中心面临的经济挑战，例如远距工作对办公室税收的影响、上班族如何让小商业受益、大量空置的办公空间、市中心产业多元化、住房短缺等。 报告引用史丹福大学进行的一项研究，称在新冠疫情发生前，旧金山上班族每周在工作地点附近的花费平均为168元。根据估计，旧金山市中心企业每年遭受的经济损失约12亿元。 报告对如何应对挑战提出各种策略。报告建议，为了解决税收损失的问题，市议会或许可以考虑修改税法。 此外，报告也呼吁改善和投资市中心公共空间，改善从其他城市进入旧金山的交通问题，奖励创意租约以降低商用空间空置率，并寻求将办公室改建为住房等。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 3/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 …
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美国会衰退？ 美中难脱钩？听听马士基CEO怎么说 世界新闻网 03/04/2023 若想从企业高管口中了解全球经济的现况，航运巨头马士基的首席执行官柯文胜（Vincent Clerc）是不二人选。 巴隆周刊（Barron’s）上月28日在巴塞隆纳世界通信大会（MWC）场边，访问柯文胜对全球经济前景、美中紧张情势等的看法，下为编整后的访谈节录。 巴隆问：美国经济是否即将陷入衰退？ 柯文胜答：美国的消费力道仍保持强劲，美国和欧洲衰退的可能性正在降低，尤其是美国。当地的各项就业数据是绝佳的领先指针。若你看好就业市场、也有工作，就更有可能花钱，但若你看坏就业市场，会担心饭碗不保。 因此只要就业市场维持强劲，（这似乎是现在的情形），衰退的风险也随之下降。 我们希望联准会（Fed）等央行在通膨更盘根错节前，共同打击通膨气焰。好消息是，至少有部分迹象显示通膨压力似已缓解。 问：中国重启经济是否能防止全球衰退？ 答：有许多关于中国重启后、将刺激消费力道回温的理论，但我们尚未见到这种情形。这两年来所累积的储蓄，可望引发被压抑的消费需求。在经济活动更热络后，情况将趋于正常。全球衰退风险下降的前景，取决于中国的复苏力道，这可能成为下半年的重大题材。 问：美中紧张情势，是否预示了新经济冷战的爆发？ 答：尽管美国对中国加征的关税行之有年，但去年对中国的贸易逆差也创下新高，因此美中仍在进行贸易。我们看到美中的冲突点包括部分战略性材料、半导体等物资，但双方似乎对交易服饰、鞋子、居家修缮用品没什么意见。美国的消费者需要在货架上看到这些产品，中国如今有可制造这些产品的工厂。 问：中国仍是世界的工厂和关键供应商？ 答：供应链比一般人了解的还长。已经没有哪家制造商能从取得原物料到制造出最后成品一手包办，都要靠上下游厂商互相合作。供应链都已垂直集成，不论是家具制造还是服饰生产，都是如此。 目前确实见到有些产品逐渐分散到如越南等地生产，但也见到像是苹果等业者不容易找到跟中国有同样程度的规模和专业的替代产地，因此转移生产确实正在发生，但不是以大家以为的那种速度在进行。 问：海运费率不断下降，马士基的疫后策略为何？ 答：许多客户打算从空运改走海运，因为碳足迹和成本考量。需求突然暴增时，通常会倾向选择空运，以便跟上客户的需求，但库存过剩时就会见到一些人改走海运。我预估几年后空运的占比会比今日所见还低。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 …
Weee!数据泄露后 华人个资被发到暗网 忧心受害 世界新闻网 3/04/2023 Weee！一直是华人喜爱的生鲜食品网购平台，但今年2月发生了用户数据泄露事件，数百万个人用户数据被盗。近日有不少曾使用过Weee！的华人表示，收到了征信机构的警告，称其个人数据在暗网（Dark Web）被发现。 曾是Weee！的「重度」用户，南加州华裔居民John，于2月16日收到徴信机构Experian发来的警告邮件。邮件中写道，在暗网中发现了John的个人信息，包括他的手机号码。其中提到，这并不意味着John已经成为个资被盗的受害者，不过不法分子可以通过他的手机号码达成身份的盗窃。 John十分气愤，他认为自己是此次Weee！个资泄露的受害人。他说，自己只在Weee！上用过John，而Experian发来的邮件中，提到的名字恰恰是「John」。因此他高度怀疑就是这次Weee！的泄露事件导致他个资被发到暗网上。他说，最近收到很多垃圾短信和诈骗电话，还都是中文的。他认为更可怕的是，在此次Weee！信息泄露事件中，连用户的家庭住址都被泄露了，他感觉个人安全受到了挑战。 除了John，也有不少华人发帖称收到征信机构的警告，显示其个人信息被发到暗网中。暗网是网络的一部分，不过一般的搜索引擎无法进入，必须要用特别的浏览器才可以进入。因为其隐身性，上面常常有一些不法内容，包括儿童色情、毒品不法交易，来源不明的个人数据等，成为犯罪的温床。 Weee！因做亚洲生鲜，吸引了很多华人用户，其创办人也是华人。此次数据泄露，该公司曾在2月发邮件给用户，称在2021年7月12日到2022年7月12日之间下单的用户信息，包括用户姓名、地址、电邮、电话号码、订单号、订单金额和订单评论，数据都被泄露。不过强调用户的付款信息、帐户密码数据没有被泄露。 因有大量华人受害，有人在某社交媒体平台发帖征集受害人加入集体诉讼。不过，根据美国法律，如果大公司发生大规模数据泄露属于民事纠纷，政府通常不会主动介入，只有受害人提出法律诉讼，才可能获得赔偿。 Source 收到信吗？华人爱用在线超市Weee!爆110万用户数据泄露 世界新闻网 02/09/2023 在美华人爱用的网上生鲜和食品订购超市平台 Weee! 本周爆出大规模的数据泄露，估计影响其110万名用户。 据Bleepingcomputer网站报导，本周一，一名叫「IntelBroker」的黑客在数据泄密论坛Breached表示，自己已经取得Weee!的用户数据，隶属Sayweee这个数据库的个资已开放网民下载使用，其中包括Weee!用户的全名、电邮、电话号码、使用设备类型、订单等信息。 7日，Weee!证实了数据被泄露的消息，并在其官网上发出声明澄清，被泄露的信息里面并不包含用户的银行帐号等支付信息；在2021年7月12日到2022年7月12日之间下过单的客户，他们的名字、地址、电邮、电话号码、订单号等的信息有可能被影响到。Weee!并表示，他们会单独通知受到数据泄露影响的客户。 尽管该黑客在论坛上声称自己取得了1100万用户数据，报导显示，数据泄露服务公司Have I Been Pwned表示其实泄露数据只包括110万个不同用户的邮箱地址，所谓的1100万可能只是重复下单的邮箱。 …
乌克兰东部战火不歇 俄国防长罕见视察前线俄军 中央社 | 莫斯科 3/04/2023 俄罗斯国防部今天指出，国防部长萧依古（Sergei Shoigu）罕见视察了部署在乌克兰的俄国军队。俄军一年前全面入侵乌克兰后，俄国军事高层就很少视察乌克兰前线。 俄罗斯国防部宣布，萧依古在乌克兰东部顿内茨克（Donetsk）地区「视察一处前线指挥所」，但没有说明具体的视察地点和时间。 国防部发布的影片可以看到，萧依古颁发勋章给俄国军事人员，并跟东部军区指挥官穆拉多夫（Rustam Muradov）上将一同巡视一座残破不堪的城镇。 萧依古从2012年起担任俄罗斯国防部长，但他在俄乌战争期间的表现受到主战派人士严厉批评。 俄国佣兵组织瓦格纳集团（Wagner Group）首脑普里格津（Yevgeny Prigozhin）上个月指控，萧依古和参谋总长格拉西莫夫（Valery Gerasimov）不提供弹药给他的旗下战士，还说这无异于叛国。 Source 俄军试图包围巴赫穆特 但遭乌军顽强抵抗 文 / 陈婕洺 3/01/2023 （早报讯）俄罗斯军队星期三（3月1日）持续对乌东前线城市巴赫穆特发起猛烈攻击，试图从北部和南部包围该市，但遭乌军顽强抵抗。 路透社报道，俄雇佣兵组织瓦格纳集团创始人普里戈津说，乌克兰人正在巴赫穆特进行“愤怒的抵抗”，试图不惜一切代价守住这座城市。 据了解，进入巴赫穆特的西部入口在星期一（2月27日）还未关闭，这意味着尽管俄军已从北部和南部逼近巴赫穆特，但进入该市的北部渠道仍未关闭，既俄军尚未完全包围当地。 …
中国官方首度声明：过去一周无新冠感染在院死亡 世界新闻网 3/04/2023 中国疫情又有了官方数据，中国疾病预防控制中心（中疾控）4日公布的感染情况指出，2月24日至3月2日并无新冠在院死亡报告病例，且在院重症者也降为8例。这是2022年底松绑防控政策以来，官方各次通报中，首度没有添加在院死亡病例。 中疾控4日的通报提到，全中国发热门诊就诊人数到3月2日为30.4万人次，较峰值下降了89.4%，其中农村发热门诊3月2日为5.1万人次，较峰值下降94.5%；城市发热门诊3月2日为25.3万人次，较峰值下降了87.1%。 至3月2日在院新冠病毒感染者下降至1.1万人，较峰值减少了99.3%，重症则仅有8例，官方强调其中新冠病毒感染重症0例、基础性疾病重症合并新冠病毒感染8例。同时，通报还提到，2月24日至3月2日，中国31个省（自治区、直辖市）及新疆生产建设兵团医疗机构累计在院新冠病毒感染相关死亡病例0例。官方指出，1月4日在院死亡达到每日峰值4,273例，随后持续下降。 在病毒株的部分，2022年12月1日至2023年3月2日，中国共报送2万551例本土病例新冠病毒基因组有效串行，全部为Omicron变异株，共存在44个进化分支。主要流行株为BA.5.2.48（60.0%）和BF.7.14（29.2%）。共发现本土重点关注变异株30例，其中1例XBB.1、11例XBB.1.5、1例XBB.1.5.5、1例XBB.1.9、4例BQ.1、5例BQ.1.1、1例BQ.1.1.17、4例BQ.1.2和2例BQ.1.8。 官方并指出，目前中国60岁以上老人第一剂次疫苗接种覆盖人数占96.1%，全程接种、第一剂次加强免疫接种人数分别占符合接种时间间隔老年人群的96.6%、92.4%。 Source 北京疾控：冠病疫情局部零星散发 未监测到聚集性疫情 02/22/2023 北京市疾控中心星期三（2月22日）通报，目前当地呼吸道和肠道传染病等疫情形势总体平稳，季节性流感疫情活动强度呈现上升趋势，冠病病毒感染疫情处于局部零星散发状态，未监测到冠病病毒感染引起的聚集性疫情。 根据北京日报客户端消息，北京疾控中心称，2月份以来，当地局部发生的聚集性疫情，均为季节性流感引起的集中发热或诺如等腹泻病毒引起的急性胃肠炎，大多发生在学校和托幼机构。 监测数据显示，2月13日至19日流感样病例数量较前一周上升了91%，较去年同期水平下降18%，较2019年同期水平下降61%。流感样病例中的病毒阳性率为23%，较前一周的4%出现明显上升，但低于去年同期34%的水平，低于2019年同期30%的水平。 当前北京市流行的流感病毒中，甲型流感病毒占绝对优势，其中甲型H1N1亚型占64%、甲型H3N2占35%，乙型流感占1%。全市由诺如病毒感染引起的急性胃肠炎疫情形势平稳，未出现规模较大的暴发疫情，疫情数量与往年同期相比基本持平，处于低强度流行水平。2月份以来，北京市局部发生的聚集性疫情，均为季节性流感引起的集中发热或诺如等腹泻病毒引起的急性胃肠炎，大多发生在学校和托幼机构。 市疾控中心提示，市民要尽量减少接触有呼吸道症状和肠道症状的人员，如必须接触时做好个人防护，避免交叉感染，日常生活中注意手卫生和咳嗽礼仪。当出现呼吸道或肠道症状时，应居家休息，进行健康观察，不带病上班、上课，接触家庭成员时戴口罩，减少疾病传播；病情如出现进行性加重，应尽快前往医院就诊，患者及陪护人员要戴口罩，避免交叉感染等。 Source 第二波？杭州中小学生再传新冠阳性 多为首次感染 世界新闻网 02/17/2023 校州西湖区某小学传出多名学生新冠阳性确诊，西湖教育官方微博发通报称，经调查，2月19日（周日）学校陆续接到班别学生周一(20日)请假的申请，截止当天傍晚6时，该班共计10位学生出现发热症状，在家抗原检测显示阳性，初步考虑为新冠感染。学校根据乙类乙管处置预案，向疾控部门进行了报告并发布了班级停课4天的通知。 另外，浙江日报2月19日报导，杭州多个家长群中流传着一张西湖区某公办小学二（3）班的家长通知书。该通知称，根据上级文档决定，2月20日至23日（周一至周四）停课4天，无身体不适症状并且抗原或核酸检测为阴性的学生于2月24日回校上课。 而另一条消息也在各个家长群不断扩散：拱墅区一所公办初中已有多个班级出现多人新冠感染，而且感染的大多是此前没阳过的学生。两所中小学的相关负责人或就读家长接受当地传媒访问时表示，这两条消息都属实。据报，在开学前，相关部门已经做好了相应预案。 …
第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 全美百大都市成屋 一般家庭仅四分之一「可负担」 世界新闻网 3/04/2023 根据房地产经纪公司Redfin最新公布的独家报告显示，2022年全国房市的成屋当中，只有不到四分之一的价格是在一般家庭负担能力范围内，比前一年减少超过一半，是2013年该公司调查以来，年度最大的降幅，显示在房价高涨、利率升高的夹杀下，在美国购屋的难度越来越高。 3日公布的这份报告，系以全国100个人口最多的都市为调查对象，并估算每月房贷支出金额不超过该市平均收入30%，视为可负担的房价。「国人购屋能力正处于史上最低水准，贫富差距加速扩大；许多千禧世代在疫情发生前或趁着疫情期间的购屋潮买房，但多数人因房价过高而无法负担，只好被迫继续租房子。」Redfin副首席经济学者玛尔(Taylor Marr)表示。 除了持续高涨的房价和飙升的房贷利率，购屋选择性减少也是影响购屋买气的主因，尤其对有色人种而言。「平均来说，和白人相比，非裔收入较低，世代累积的财富也较少，信用评分低或没有信用评分，使得支付头期款和申请低贷款利率变得更加困难，同时购房过程也经常面临种族偏见。」Redfin首席经济学者费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示。 联准会近来不断以升息作为抑制通膨的手段，去年平均利率为5.34%，高于2021年2.96%，预计今年内联准会仍会继续升息，毕马威会计师事务所(KPMG)经济专者马列耶夫(Yelena Malyev)表示这将推升房贷利率，对房地产市场带来雪上加霜的压力，导致房价下跌。 Source …
亚裔家庭拥房率史上新高 白人、非裔落差10年最大 世界新闻网 3/04/2023 全国房地产经纪人协会(NAR)3日指出，美国白人和非裔的房屋拥有率的落差，现在已达到十年来最高水平；与此同时，由于房价飙涨和房贷利率上升，国人负担房屋能力指针达到历来最低水平；想在不超出预算情况下购买中等价位房屋，年薪至少要有10万元。 报告显示，2019年到2021年间，所有种族的拥房率都增加，但非裔家庭的买房力道疲弱；美国房屋拥有率目前稳定在66%左右。 NAR指出，2011年到2021年这十年来，亚裔家庭拥有房屋率大幅上升近5个百分点，2021年达到62.8%历史新高。西语裔家庭拥有房屋率十年间上升超过4个百分点，达到50.6%。 白人家庭的拥房率从69.8%增至72.7%，但非裔家庭的拥房率则从42%只提升2个百分点，来到44%；非裔和白人拥房率的落差现为29个百分点，是2011年来最大差距。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. NAR副首席经济学者兼研究副总裁劳茨(Jessica Lautz)表示，「去年房屋负担能力挑战极大，对少数族裔购房者的打击大于白人购屋者；非裔买家更可能是首次购屋者，对房贷利率变化更敏感，白人购屋时更可能依赖房屋净值。」 NAR引用「房贷披露法」数据发现，所有种族群体中，非裔房贷被拒率仍最高，达20%；白人申请房贷被拒率约11%。非裔屋主申请家庭修缮贷款有51%被拒。 若将可买下典型房屋的起码收入与租房家庭收入中位数相比较，NAR估计，17%白人租房者有能力买下中价位房屋，只有9%非裔租房者有此能力。中价位房屋现为46万7700元。 …
路透：美银、花旗缩减亚洲投银人手 世界新闻网 3/04/2023 路透引述知情人士报导，随着中国的交易活动减少，美国银行（BofA）和花旗集团（Citigroup）已在亚洲裁掉一些投银的职位，加入同业精简人事的行列。 知情人士透露，美银正在缩减全球的投银业务，2日裁掉约六个香港的工作岗位。美银大中华地区股票资本市场团队董事总经理David Lam、美银中国投银团队董事总经理Kevin Yang，都遭裁员。David Lam证实他已离开美银。 知情人士说，花旗2日裁汰了中国投银团队的四人。据了解，花旗正展开的裁员规模，不到全球员工总数的1%。 并购和股票上市等交易活动在2021年创新高后，去年大幅减少，受资本市场波动加剧、地缘政治紧张情势的影响。与中国相关的交易活动受到的打击尤大，因当地实施严格的防疫措施，虽然种种限制在去年底开始松绑，但已重创经济。 高盛、摩根士丹利等华尔街大银行，先前都已在亚洲进行裁员。消息人士说，摩根大通（小摩）也已裁掉约20个投银职位，几乎都是聚焦中国交易的中阶银行工作者。彭博先前报导，小摩正在亚太区裁减30名投银部门的员工。 知情人士先前指出，野村控股公司已裁掉18个亚洲投银职位，多数是聚焦中国的投银工作。 Source 美劳工需求出现降温信号 减最多的是这两个产业 世界新闻网 3/02/2023 尽管美国政府公布的企业求才数据显示劳动市场依然红火，但民间部门的数据已经出现劳工需求减缓信号。 ZipRecruiter与Recruit Holdings两大人力招募公司的数据指出，去年底时两家平台上出现的求才人数就已经低于劳工部的求才数字，而今年来企业职缺更进一步减少，预示劳工部接下来公布的求才人数可能下降，且今年的实际雇用势头也将减缓。 政府公布的求才数字澎湃，是联准会（Fed）官员相信美国经济过热，促使通膨居高不下的原因之一；如果未来官方与民间数字能够同步走低，Fed的紧缩压力将会减轻。 政府的求才数字通常比实况落后一个月，而民间招聘业统计的数字比政府的报告即时得多。两套数据的动向通常相同，但幅度却有差。劳工部公布去年12月的求才数为1,100万，比2020年2月疫情之前激增57% 但两大民间招聘公司的统计显示，去年12月的人数只比疫情之前增加26%，且今年元月及2月进一步下降。另外全美独立企业联盟及LinkUp研究公司的统计也显示，最近企业的求才人数比政府公布的数字大幅偏低。 ZipRecruiter指出，求才减少最多的是科技与金融业；2月科技业求才人数已经回降到与疫情之前相当的水准，金融业更出现负成长。反观2月零售及旅游业的求才人数比疫情之前增加25%，政府部门职缺更激增54%。 该公司首席执行官席格尔表示，「总体经济情势显然正在减缓，全国网络上的人才招聘人数都在减少，甚至还看到求职人数正在增加，而且找到工作的平均时间拉长」。 …