以色列：没收约旦河西岸八平方公里巴勒斯坦土地 早报网 3/22/2024 3月22日，约旦河西岸发生针对以色列定居者的枪击事件后，以军部队在当地犹太定居点多勒夫和巴勒斯坦城市拉姆拉附近集结。（法新社） 以色列宣布没收约八平方公里约旦河西岸的巴勒斯坦土地，这些土地可用于建造犹太定居点住房等设施。 新华社引述以色列公共广播公司报道，以色列财政部星期五（3月22日）宣布，约旦河西岸约八平方公里的巴勒斯坦土地归为以色列“国有土地”。以色列可以在这些土地上建造数百套犹太定居点住房、工业和商业设施。媒体另引述财政部长莫斯特里奇称，宣布土地国有是个重要的战略问题，以色列将以战略性的方式努力推动定居点运动。 犹太定居点问题是以色列和巴勒斯坦之间长久存在的症结之一。1967年后，以色列开始在东耶路撒冷和约旦河西岸的部分地区建造犹太定居点，但国际社会不承认定居点合法性，认为该问题阻碍了中东和平进程。 在以哈冲突爆发之前，以色列占领的约旦河西岸地区就不时发生暴力事件，以哈在加沙交火期间，约旦河西岸的暴力和混乱也在持续。 以色列非政府组织“现在就和平”称，以色列2月29日宣布，将约旦河西岸阿布迪斯和阿扎里亚村约2.6平方公里的土地收归国有。该组织称，以色列政府没有规划以巴和平与安全的未来，而是进一步推进对巴勒斯坦土地的占领和掠夺。 Source 联合国讨论以色列撤出被占巴勒斯坦领土 美国提反对意见 早报网 2/21/2024 2月17日，意大利罗马举行亲巴勒斯坦的示威游行，抗议者举起“停止种族灭绝”的标语。（法新社） 美国星期三（2月21日）告诉联合国最高法院，在没有安全保障的情况下，不应合法地强迫以色列从被占领的巴勒斯坦领土撤军。 法新社报道，应联合国要求，国际法院举行为期一周的听证会，52个国家就以色列的占领发表了意见。大多数发言者都要求以色列结束1967年阿以战争后的占领，但华盛顿在法庭上为其盟友辩护。 美国国务院法律顾问维塞克说：“法院不应认为以色列有法律义务立即无条件撤出被占领土。任何促使以色列从约旦河西岸和加沙撤军的行动，都需要考虑以色列非常现实的安全需求。 “10月7日，我们都被提醒注意这些安全需求”，指的是引发当前冲突的哈马斯袭击事件。 以色列没有参加听证会，但提交了一份书面材料，称法院提出的问题是“有偏见的”和“有倾向性的”。 维塞克说，2023年10月7日的袭击和加沙地带持续的暴力，“坚定了美国紧急实现最终和平的决心”。 埃及代表星期三在讲话中说，以色列的占领“持续违反了国际法”。外交部法律顾问穆萨说：“以色列长期占领的后果是显而易见的，如果不维护法治，就不可能有和平、稳定和繁荣。” 听证会于星期一（19日）开始，巴勒斯坦官员作了三个小时的证词，他们指责以色列占领者实行“殖民主义和种族隔离”制度。 巴勒斯坦外交部长马利基敦促法官呼吁“立即、全面、无条件”结束占领。 联合国已要求国际法院就“以色列在包括东耶路撒冷在内的巴勒斯坦被占领土上的政策和做法所产生的法律后果”发表“咨询意见”。 …
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克宫：由于西方集体参与 俄自认处于战争状态 早报网 3/22/2024 克里姆林宫发言人佩斯科夫关于战争状态的措辞，是他迄今为止在乌克兰问题上发表的最鹰派言论之一。（路透社） 俄罗斯克里姆林宫说，由于西方国家站在乌克兰一边，俄罗斯认为自己已处于战争状态，不能允许本国边界上存在一个已表明准备使用任何手段夺取克里米亚控制权的国家。 路透社报道，克宫发言人佩斯科夫在俄罗斯周报《论据与事实》（Argumenty i Fakty）星期五（3月22日）刊登的文章中，发表上述言论。他表明：“我们处于战争状态。是的，一开始只是一场特别军事行动，但当这个集体形成后，当西方集体站在乌克兰一边参与其中时，对我们来说，这就变成了一场战争。” 这是佩斯科夫迄今为止在乌克兰问题上发表过最鹰派的言论之一。俄罗斯官员以及总统普京逐渐开始使用“战争”一词，在此之前他们都坚持避免使用这一表述。 佩斯科夫还指出，俄罗斯必须解放新地区（即俄方声称在2022年吞并的四个乌克兰地区），以确保那里人民的安全。 基辅称俄罗斯的吞并是非法掠夺土地行为，不把所有俄军士兵赶出乌领土，乌克兰决不罢休。乌克兰也决心夺回2014年被俄罗斯夺取的克里米亚半岛。莫斯科则说，克里米亚是俄罗斯的一部分，它的地位已得到彻底解决。 Source 赫什爆料：美国向泽连斯基下最后通牒，不允许跟俄展开和谈 凤凰网 3/22/2024 据俄罗斯卫星通讯社消息，美国资深调查记者、普利策奖得主西摩·赫什在最新发布的文章中称，俄乌冲突调停谈判本可以在几个月前就开始，但美国当局威胁泽连斯基，将会剥夺乌克兰的非军事需求资金。 赫什在Substack平台的博客上援引匿名美国官员的话写道：美国政府一直不承认交战双方和平谈判存在取得重大进展的可能，与此同时，也承认基辅赢得这场冲突的几率很小。 消息人士对赫什说：几个月前，在俄罗斯总统普京再次当选以及泽连斯基战败之前，我们曾处于开启理智谈判的边缘。然而，美国执政团体向泽连斯基发出最后通牒：“决不能谈判或接受调停，否则，我们再也不会每年向乌克兰划拨450亿美元非军事资金，支持你们的政府。” 目前各方尚未对此消息作出回应。 Source 乌总司令：正在寻求“非对称解决方案”压倒俄军优势 凤凰网 3/19/2024 据塔斯社3月19日报道，乌克兰武装部队总司令亚历山大·瑟尔斯基表示，无人系统应当成为乌武装力量发展的优先方向。 …
加拿大计划未来三年减少临时居民数量 早报网 3/22/2024 加拿大移民部长米勒3月21日宣布，未来三年把临时居民数量从去年占总人口的6.5%减至5%。（彭博社） 加拿大计划减少临时居民人数，并首次设定临时移民上限，以缓解住房短缺和基本服务紧张的问题。 路透社报道，加拿大移民部长米勒星期四（3月21日）宣布，加拿大政府计划在未来三年，把临时居民数量从2023年占总人口的6.5%减至5%。 加拿大去年共有250万临时居民，新限制落实后，加拿大的临时居民将削减20%。 加拿大也将从5月1日开始，对临时外国工人许可证实施限制。 去年11月，特鲁多政府说，将从2026年起停止增加永久居民移民数量。今年1月，加拿大宣布对国际学生入学实行两年上限，并将停止向部分毕业的国际学生发放工作许可证，以控制新移民的数量。 Source 移民大增住屋供需緊張 澳大利亚收紧学生签证规定 早报网 3/22/2024 澳大利亚将实施更严格的国际学生签证规定。照片为位于坎珀当的悉尼大学举办迎新周活动。（路透社） 澳大利亚移民人数再创历史新高，联邦政府将于本周开始对外国学生实施更严格的签证规定，旨在缓和本已紧张的房屋租赁市场。 路透社报道，从星期六（3月23日）开始，学生和研究生签证申请者的英语要求将提高，若教育机构屡次违反规定，政府将暂禁其招收国际学生。 内政部长克莱尔·奥尼尔（Clare O’Neil）发布的声明说：“本周末落实的措施将继续降低移民数目，同时兑现政府在移民政策上的承诺，修复破败的机制。” 政府将引入新的“真正学生测试”（genuine student test），打击假借留学觅职的国际学生，同时，“不得延签”（no further stay）的适用范围将扩大。 此前，联邦政府已取消前政府在冠病疫情时期落实的留学生优惠政策，包括不限制国际学生的工作时间。当时，政府预期收紧对学生的规定，可能会在两年内将移民入学人数减半。 …
人民币兑美元跌至四个月低点 早报网 3/22/2024 人民币兑美元汇率星期五（3月22日）一度跌至7.24，为近四个月低点。（中新社） 人民币兑美元汇率星期五（3月22日）一度跌至7.24，为近四个月低点，促使国有银行介入捍卫人民币。 据路透社报道，在岸人民币兑美元汇率星期五跌破7.2，触及7.24的低点，为去年11月17日以来的最低水平。 与此同时，美元兑在岸人民币盘中升至7.2236，为2023年11月17日以来新高，同样为去年11月17日以来新高。 市场消息人士称，中国国有银行随后介入，用美元购买人民币。截至上午10时40分，人民币汇率为 7.224，接近开盘价。 人民币在三个月内下跌超过2%，并因市场对进一步放松货币政策的预期不断增强而承压。 另外，中国央行星期五下调人民币中间价，从星期四（21日）的1美元兑人民币7.0942元，下调至1美元兑人民币7.1004元，下调62个基点。 彭博社称，中国央行本次下调人民币中间价，幅度为自今年2月初以来最大。在一些市场人士看来，这表明在经济复苏步履蹒跚之际，北京方面正在批准人民币进一步贬值。 Source 相隔不到一年 中国房价下跌近23% 世界新闻网 3/20/2024 中国今年前2个月新建住宅平均成交价格，较2023年4月的高峰下跌了22.6%。图为江西赣州一处住宅小区。（中通社） 官方数据显示，中国今年前2个月新建住宅平均成交价格，较2023年4月的高峰下跌了22.6%。经济专家分析，这等于买了新房子不到一年就跌光了头期款。房价还没涨，就是没有跌到谷底，还会继续跌。 中国国家统计局15日公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，今年前2个月，全国新建住宅销售额人民币9227亿元（约1280亿美元），销售面积9559万平方公尺。 中国经济周刊报导指出，今年前2个月计算出的平均成交价格是每平方公尺人民币9653元（约1340美元）。这一价格与2023年4月顶峰的每平方公尺1万2469元相比下跌2816元，跌幅22.6%。 对此，北京清华大学中国经济研究中心高级研究员韩秀云19日发布影片分析称，中国房价10个月下跌23%，可见买房已是高风险投资。中国首次购房的头期款通常是30%，这意味着，买了新房不到一年，头期款就跌光了。 她直言，房价按目前的跌速，足以动摇很多购房者的信心。中国人买房向来是「买涨不买跌」，房价有可能跌过头，但跌过头自然会有人买，有人看空，就会有人看多，这才是市场经济。买的人多了，房价还会涨回来，「如果还没涨，说明房价还没有跌到头，还会继续跌」。 中国房价迄今持续下跌。数据显示，70个大中城市，2月份新建商品住宅价格比1月上涨的城市只有8个，有3个城市持平，其余59个城市均下跌。 中古屋方面，2月份价格涨跌城市数量与1月一致，上涨城市只有2个，68个城市继续下跌。 …
移民大增住屋供需緊張 澳大利亚收紧学生签证规定 早报网 3/22/2024 澳大利亚将实施更严格的国际学生签证规定。照片为位于坎珀当的悉尼大学举办迎新周活动。（路透社） 澳大利亚移民人数再创历史新高，联邦政府将于本周开始对外国学生实施更严格的签证规定，旨在缓和本已紧张的房屋租赁市场。 路透社报道，从星期六（3月23日）开始，学生和研究生签证申请者的英语要求将提高，若教育机构屡次违反规定，政府将暂禁其招收国际学生。 内政部长克莱尔·奥尼尔（Clare O’Neil）发布的声明说：“本周末落实的措施将继续降低移民数目，同时兑现政府在移民政策上的承诺，修复破败的机制。” 政府将引入新的“真正学生测试”（genuine student test），打击假借留学觅职的国际学生，同时，“不得延签”（no further stay）的适用范围将扩大。 此前，联邦政府已取消前政府在冠病疫情时期落实的留学生优惠政策，包括不限制国际学生的工作时间。当时，政府预期收紧对学生的规定，可能会在两年内将移民入学人数减半。 奥尼尔说，去年9月以来落实的措施已见成效，近期批出的学生签证数字，比去年同期减少35％。 主要来自中国、菲律宾和印度的留学生扩大了劳动力资源、抑制薪资升高的压力，但也加剧本就紧张的住房市场。 统计局星期四公布的数据显示，截至2023年9月30日的一年内，净移民人数增长了60％，达到创纪录的54万8800人，高于截至2023年6月的一年的51万8000人。总人口的增长也为历来最快，增幅达2.5％。 Source 马斯克发推谴责抖音引导非法移民进入美国 世界新闻网 2/20/2024 马斯克推文截屏。（翻摄自X平台） 特斯拉首席执行官马斯克日前在X平台/推特分享了一段电视节目「60分钟（60 Minutes)」的视频。视频内容是非法移民通过边境界墙上的一处缺口进入美国的画面。这段报导的主要内容，是关于中国移民已经成为从墨西哥进入美国的非法移民中人数增长最快的群体。 …
赫什爆料：美国向泽连斯基下最后通牒，不允许跟俄展开和谈 凤凰网 3/22/2024 据俄罗斯卫星通讯社消息，美国资深调查记者、普利策奖得主西摩·赫什在最新发布的文章中称，俄乌冲突调停谈判本可以在几个月前就开始，但美国当局威胁泽连斯基，将会剥夺乌克兰的非军事需求资金。 赫什在Substack平台的博客上援引匿名美国官员的话写道：美国政府一直不承认交战双方和平谈判存在取得重大进展的可能，与此同时，也承认基辅赢得这场冲突的几率很小。 消息人士对赫什说：几个月前，在俄罗斯总统普京再次当选以及泽连斯基战败之前，我们曾处于开启理智谈判的边缘。然而，美国执政团体向泽连斯基发出最后通牒：“决不能谈判或接受调停，否则，我们再也不会每年向乌克兰划拨450亿美元非军事资金，支持你们的政府。” 目前各方尚未对此消息作出回应。 Source 乌总司令：正在寻求“非对称解决方案”压倒俄军优势 凤凰网 3/19/2024 据塔斯社3月19日报道，乌克兰武装部队总司令亚历山大·瑟尔斯基表示，无人系统应当成为乌武装力量发展的优先方向。 据报道，瑟尔斯基在“电报”社交平台上写道：“无人系统应用的发展是我的优先任务。（乌军）特别重视电子战、无人系统、自动指挥系统等领域专家的培养。”他还表示，乌军“正在寻找非对称解决方案，从而获得质量优势以压倒敌人的数量优势”。 报道称，乌克兰总理杰尼斯·什梅加尔18日说，乌政府已追加50亿格里夫纳（约合1.3亿美元）拨款用于采购无人机。他先前宣称，得益于地方财政资金向中央财政的划拨，乌当局今年将额外获得用于发展军工综合体的13.6亿美元和用于生产无人装备的逾10亿美元资金。 报道称，俄罗斯国防部长谢尔盖·绍伊古此前表示，俄军目前每天在前线使用数百架第一视角（FPV）无人机，而俄国内无人机日产量可达数千架。《纽约时报》的分析人士则认为，俄军在电子战方面的表现比乌军更为出色。 Source 克宫：唯有建立“缓冲区” 才可避免俄领土受乌军袭击 早报网 3/18/2024 克里姆林宫发言人佩斯科夫说，只有建立缓冲区，让敌人用于打击俄境内的任何手段都处于射程之外，才能确保俄领土的安全。（路透社） 俄罗斯克里姆林宫说，保护俄罗斯领土不受乌克兰攻击的唯一办法是建立一个缓冲区，将俄罗斯置于乌克兰火力之外。 路透社报道，克里姆林宫发言人佩斯科夫星期一（3月18）与记者通话时发表上述言论。他说：“（乌方）无人机袭击和炮击我国领土包括公共设施和居民楼，必须采取措施确保这些领土的安全。” “只有建立某种缓冲区，让我们处于敌人打击手段的射程之外，才能确保这些领土的安全。” 普京：不排除会建立某种“卫生区” …
房价低且靠近大城 这5个镇最宜首购族置产 世界新闻网 3/21/2024 纽约州罗彻斯特景色。Photo by Olga Subach on Unsplash 旅游与休闲（Travel+Leisure）网站报导，随着利率创下20年来新高、房屋供应量减少以及近年不断飙升的房价（房价中位数为41.77万元，自2020年以来上涨37%），对许多人来说，拥有一栋房子就像是难以实现的乌托邦。 不过，也有一些好消息。房地产网站Realtor近日公布了年度最适合首次购屋族置产的报告，介绍一些房价负担得起、也能享受良好生活水平，而较不为市场所瞩目的地点。入选这份名单的城镇有个共同点：距大城市相对较近，可提供就业机会与更多休闲娱乐。 榜首是位于纽约州罗彻斯特郊区、拥有5.1万人口的湖滨小镇Irondequoit。这个依傍安大略湖的社区，房价中位数仅18.7万元。Realtor预测，该地区的房价将有10%增值空间，是名单上增长最快的市场。该地区的失业率为3.6%，与3.7%的全国平均值相当。 Realtor列出的第二个城镇为阿肯色州的本顿（Benton）。本顿拥有3.5万居民，距该州首府小岩城（Little Rock）西南约25英里。这里房价中位数为19.75 万元，预期将上涨3%。平均通勤时间为25分钟，失业率同样为3.6%。 爱阿华州德梅因（Des Moines）都会区的温特塞特（Winterset）名列第三，房价中位数为26.94万元，预期将上涨近10%。该镇为西部片巨星约翰韦恩（John Wayne）出生地，有座纪念他的博物馆。根据Realtor的数据，该镇每千户拥有的企业数是前三名中最多者，这是衡量一地文化与商业活力的标准。 康乃狄克州哈特福（Hartford）郊区的纽因顿（Newington）位居第四，房价中位价为29万294元。爱阿华州的康瑟尔崖（Council Bluff）排名第五，房屋中位价为20万元；在所有10个上榜城镇中，康瑟尔崖的失业率最低，仅2.8%。 Source 6%佣金将取消 料难撼动房价 世界新闻网 …
每人拥近4栋房 巨富把三分之一身家投资在这块领域 世界新闻网 3/21/2024 房产。示意图。Photo by Sieuwert Otterloo on Unsplash CNBC报导，由于房屋建造的速度赶不上需求，可能导致今年房价上涨2.6%。 然而，尽管住房成本高昂，但有一类人将他们近三分之一的财富分配到主要住房和第二住房，这些人就是超高净值人士(ultra-high-net-worth individual，UHNWI)。 超高净值人士指净资产超过3000万元的富豪，包括其主要住所的价值，超级富豪将他们的资金分配至各类资产，其中一大类别即是主要住房和第二住房。 随着房价持续上涨，超高净值人士的净值将继续进一步增加。 根据Visual Capitalist的资讯，超级富豪将其总财富平均比例的32%投资在主要住房和第二住房，占各种资产中的最大比例，其次是股票(18%)、商业房产(14%)，相当于超高净值人士每人平均拥有3.7套住房。 据报导，2022年全球约有57万9000人的财富超过3000万元，纽约、东京、旧金山是全球最富裕人士的聚集地，接下来五年，这一数据预计达到74万4000人，代表增长29%。 随着超高净值人士的财富不断增长，对房地产的需求也将持续上升，现实情况是，在低供应的住房市场，获得房产的将会是出价最高的人。 随着愈来愈多人成为超高净值人士，房价可能进一步上涨，尤其在抵押贷款利率仍高且住房供应持续停滞的情况下更是如此。 Source 6%佣金取消 卖房流程势改变 买家经纪人恐会更多 世界新闻网 …