中国博士后波士顿入境 小黑屋噩梦20小时 遭遣返 华人生活网 2/25/2024 近日，一名准备来美国哈佛大学做博士后的网友发帖引发了热议。 这位网友讲述了自己被美国海关关进小黑屋近20小时并遣返的不愉快经历。 到底发生了什么呢？ 这位网友的自述中可以看出，他在拿到哈佛博士后的研究工作前，曾在新加坡和苏黎世都有相关学习或研究经历，并曾就读于国防7子的大学。 此前中国驻美国领事馆曾提醒留学生和学者应该避免华盛顿特区的机场入境，但是这位网友的入境地点是波士顿。 航班抵达美国后，排在他前面的人入境都很顺利，但是到了他就出问题了。 海关工作人员在电脑上检查了他的信息很久后，请工作人员将其带进了小黑屋，还取了他的行李要求检查。此时，一个工作人员一直在跟网友聊天，态度非常友善，告诉他只是例行检查。 在检查行李箱的时候，一名工作人员一直在闲聊，比如询问网友苏黎世是不是很漂亮，表示自己也想去那里度假和滑雪，也询问了来美国的目的。 在得知网友要去哈佛做博士后后，询问为什么选哈佛以及在哈佛的研究方向。这位网友表示自己的研究领域主要是AI模型的理论研究，比如加强疫苗对于新冠的影响等。 这位工作人员还询问了硕士期间发表的论文，这位网友表示自己硕士期间只有一篇论文，不过还是如实回答了研究方向，毕竟这些在签证时的个人研究中都已经写了。他的研究生在北京上学，主要是视频监控行人搜索等。虽然网友认为敏感，但对方也没有再细问。 其后的话题进入了很多人认为最为关键的话题，就是到底拿J1签证还是H1签证。 随后，这位网友提供了手机和电脑密码，工作人员就开始对电子产品进行检查，这位网友表示，因为之前网上的信息已经很多，其实他已经对可能造成误会的照片和网上浏览记录进行了彻底删除。 但是工作人员还是指着一张照片询问他是否参与卫星发射，原来这张照片来自某个新闻公众号，网友自称这张照片当时截屏以后发给了朋友，但是后来忘了删除。对方听完解释没有再说什么就离开了，但是网友已经明显感觉到了对方正在认真检查他的每一个记录。 很快，对方又返回来，然后询问了他在一个美国华人交流工作学习的网站注册的信息，这时网友越来越紧张，因为在某个论坛注册，如果不仔细翻看邮件记录，相关人员是不可能找到相关线索的。 很快又来了一个西装革履的男子，他开始又回到了最初J1和H1的问题上，他表示，哈佛一开始提供的是J签证，但是网友坚持要H签证，问他为什么？网友觉得这时候应该实话实说，于是表示 随后工作人员的说法，让网友彻底崩溃。 原来工作人员早就看到了网友在论坛上与其他人对10043禁令的讨论，并且准确地说出了与他讨论这一话题的其它几个人的背景身份，按照这位网友的说法，这些人有些人还在国内，即将来美不同州做博士后，有些人已经在美国xxx实验室做研究等。 随后工作人员的话题更加尖锐，直接回到了研究生时期的研究方向上，并警告他如果回答与事实不符有可能会面临牢狱之灾。 这时这位同学估计已经预感到了自己未来的命运。虽然他否认了自己参与的课题会运用的军方或其他领域，并不住强调自己就是个普通的研究工作者，但是他还是被正式带入一个房间，对以上所有问题进行了一问一答的备份记录。 随后这位网友被告知遣返理由，还拍了大头照。 …
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就是不给房仲赚 中国二手房业主房子自己卖 世界新闻网 2/24/2024 中国房市不景气，不少屋主已不再通过仲介卖屋，而是自己来卖房子。（中新社） 中国房地产市场不景气，在房子愈来愈难卖的同时，不少二手房业主也开始不再通过仲介卖屋，而是自己跳出来卖房子，「二手房业主选择自己卖房」的相关消息也在微博上冲上热搜。有专家分析称，屋主选择自己卖房，除了避开仲介费外，某种程度也与现阶段二手房挂牌量急速增长有较大关系。 每日经济新闻指出，近期，在小红书、抖音等社群平台上，不通过房仲，选择自己直接卖房的业主愈来愈多，部分文章写到，「卖房啦，房东直售，可省（人民币）几万元到几十万元不等的仲介费」。而进一步在部分社群平台上输入「卖房」两字，甚至可见不少业主的挂牌出售消息，还有许多业主发文传授「如何将房子快速卖出」的经验。 报导引述一位选择自己挂牌卖房的业主谢望透露，虽是通过社群平台卖房，但该走的程序还是得走，可通过仲介或委托律师办理，省掉仲介佣金。这么做便宜很多，一般万元就能搞定。 另，有一业主于今年1月在小红书挂出自己位于深圳龙华的房子。他指出，因为房子是自己直卖的，对购屋者来说整体购屋成本小很多，光仲介费就可以省下至少人民币10万元以上。 「自己房子当初装修时也花了几十万元，购屋后可以拎包入住。」而在第三方仲介平台上搜索上述社区房源，显示目前共32套在售，其中一套132.4平方公尺的房源，业主挂牌价为人民币939万元，折合单价约每平米7.09万元，近3个月内该社区只成交了2套房。 尽管业主自挂牌销售房屋，确实带来咨询及带看上升，但也较耗时耗力，甚至大多数平台还会对部分资讯限流。对此，谢望表示，在网上挂出房子后，更多的是「礼貌问价」，「可能有的只是中介来套底价的，并非真心想买」。 有业主亦说，进入市场下行期，房源太多买家可选择空间增加。若房子没有高的性价比，卖房周期都很长，有房子从2022年10月开始挂牌，至今尚未卖掉，「最终成交靠的还是仲介的客流。」 北京瀛和律师事务所房产部主任戴金花分析，业主选择自己卖房，可以节省仲介费用，且自主选择性更强，但同时也面临耗时耗力、无法提供全面服务等问题。 中国企业资本联盟副理事长柏文喜则称，二手房业主选择自己卖房，除避开仲介费，一定程度上跟现阶段二手房挂牌量急速增长有较大关系。 他指出，随二手房挂牌量的激增，市场竞争变得更加激烈，这使得业主们更关注如何更快地出售房屋。部分业主可能也希望有更多控制权和灵活性，「他们可能更愿意直接与潜在买家交流，而不是通过仲介平台。」 据诸葛找房数据，截至今年1月，杭州、上海、大连、佛山、苏州等地二手房挂牌量均显著成长。年比来看，1月重点14城年增幅均为正，其中杭州二手房挂牌量年增幅以197.76%居首，上海、大连、佛山、苏州分别涨幅为186.03%、174.70%、152.99%、131.09 %。 中国证券报报导，自2021年8月杭州官方率先试水「房东直售」模式以来，深圳、上海、宁波、徐州、苏州等城市也都已纷纷跟进。 Source 洛杉矶男子亚马逊花$2.7万购一居室房子做Airbnb 洛杉矶华人资讯网 2/22/2024 据Daily Mail网站2月19日报道 一位来自洛杉矶的男子展示非传统住房的可能性，他从亚马逊购买了一套扁平小房子，计划将其改造成Airbnb出租屋。 …
伊州房屋保险 即起陆续涨逾12％ 世界新闻网 2/24/2024 汽车保险费用才刚涨完，又换房屋保险费用调升。(pexels) 当民众仍在为过去一年上涨的汽车保险、房屋保险费用苦恼不堪同时，总部位于伊利诺州的两大保险公司又分别向州府提交的新的涨价报告，其中Allstate房屋保险费率，即起调高12.7%，State Farm保险公司则计划从3月起到5月间，陆续提高12.3%的费率。更令民众焦虑的是，保费短期内看不到任何缓解迹象。 统计显示，2023年1月至今，全国的房屋保险费率提高了23％，目前25万元的房屋平均保费每年为1759元。在伊州方面，Allstate提交给伊州府的最新涨价方案，从本周开始，该公司的房屋保费上涨12.7%，投保人的平均每年保费因此增加237元；State Farm的房屋保险费率上调12.3%，新保户将从3月15日起以新费率缴交保费，续保户则从5月15日起调成涨价后的费率，届时保户每年将平均多缴138元。 Allstate的首席执行官威尔森(Tom Wilson)说，房屋保险变贵的最大原因是屋顶，「冰雹、风暴、龙卷风等恶劣天气，对屋顶的破坏严重，修复成本也就越高。」 马丁说，伊州的情况比内布拉斯加州、奥克拉荷马州、堪萨斯州好些，因为这三州的房屋保险费用，平均每年超过4000元。在此同时，佛州、路易斯安纳州、加州，因为气候变化导致的恶劣天气事件增加，甚至有一些家庭很难获得任何房屋保险。 在此同时，根据个人理财网站Bankrate的数据，伊州今年的汽车保险费率涨幅达28%。Bankrate分析师马丁(Shannon Martin)说，「尽管目前通货膨胀正在放缓，但当我们遭受损失时，保险公司需要买单，且一切成本都在提高」，因此保险公司必须准确调整费率。 马丁说，就汽车、房屋保险的理赔来说，不仅维修费用急遽上升，极端天气的频繁发生也未财产造成严重破坏，疫情导致的交通事故死亡人数增加，也推升了保险公司庞大的理赔金额。他表示，通膨的缓解可能还需要一段时间，才能转化为保户费率增长的减缓。 全国今年的汽车保费上涨了26％，但伊州的费率涨幅显然更大。根据Bankrate的数据，伊州汽车保费上升了28％，年保费平均为2310元，芝加哥市的保费更是飙涨了34％，2024年该市的车险平均保费达2532元。 根据非营利消费者组织PIRG的报告，过去两年伊州的汽车保费增加近24亿元，其中State Farm占了7.53亿，Allstate占了4.39亿元，这两家公司占了伊州汽车保险市场的40％。 为了遏止保险公司无止尽的提高保费， PIRG政治推动伊州实施汽车保费的审查程序接受监督的议案，伊州是全美唯二保险公司不受公众及监管机构监督调升保费的州。 Source 半年逾6万纽约客粮食券被盗刷 华社也遭殃 损失超过1900万 世界新闻网 …
年薪近15万…在全美15大城竟沦为「低中产阶级」 世界新闻网 2/24/2024 维州阿灵顿的生活成本高昂，全国名列前茅。图为亚马逊在当地兴建第二总部的设计蓝图。(美联社) 福斯商业(Fox Business)新闻网23日报导，根据GOBankingRates最新报告指出，加州、维吉尼亚、华盛顿、亚利桑纳等高消费州，年薪低于15万元者已经沦于所谓的「低中产阶级」(lower middle class)，财务状况日渐捉襟见肘。 调查显示，北加州和维吉尼亚因为生活成本居高不下，「低中产阶级」年薪介于12万8964元至15万2652元之间，并包办生活成本最高25个城市前五名：维吉尼亚州阿灵顿(Arlington)、北加州旧金山、圣荷西(San Jose)、南加州尔湾(Irvine)和华盛顿州西雅图(Seattle)。 GOBankingRates首席数据研究员穆雷(Andrew Murray)指出：「你需要赚到超过六位数收入，甚至年薪高达15万元，才能脱离前15城市的低中产阶级。」 根据该报告显示，与全国平均相比，前25个高生活成本都市有8个位于维吉尼亚、华盛顿和亚利桑纳，因为当地住房、育儿和交通成本相对较高。 穆雷表示：「由于当地要求高收入，许多国人可能更倾向定居在负担得起的城市，例如年薪平均约7万5000元的都市。」并强调：「值得注意的是，在所有研究范围内，位于华府郊区的维吉尼亚州阿灵顿，其家庭收入中位数最高将近14万元。」 另外西雅图和吉伯特家庭收入中位数均超过11万5000元，而且列入前25都市名单的三个亚利桑纳城市都位于凤凰城都会区。 另外全国住房成本最高的加州有七个都市名列25都市名单内，穆雷补充道：「根据劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)统计，加州居民每年住房成本平均支出近3万元。」 穆雷直言：「正如我们的研究，旧金山、圣荷西和尔湾是加州收入最高前三名城市，家庭收入中位数超过12万元，比全国收入中位数高出近5万元。」并补充道：「旧金山低中产阶级(收入15万2652元)几乎是克里夫兰(Cleveland)中下阶层收入(4万1412元)的四倍。」 Source 全美分类收入排行：亚裔均收最高、最会赚的州在这 世界新闻网 2/23/2024 族裔仍是薪资差别的明显条件，亚裔整体劳工年收入7万9456元，在各族裔当中位居第一。（美联社） …
俄乌战争2周年 乌克兰防线比开战时还要脆弱 中央社 2/23/2024 俄军入侵乌克兰已届两周年，战况仍然激烈。图为乌克兰战士发射一枚反坦克火箭。(美联社) 俄罗斯2022年2月24日入侵乌克兰将届满两周年。这场战争是欧洲自二次世界大战以来死伤最惨重的冲突，如今乌克兰看起来却比两年前开战时还要脆弱。 路透报导，曾是前苏联加盟共和国、人口4000万的乌克兰在开战之初打破各界预期和克里姆林宫精心筹备的计划，在俄国坦克和士兵挥师后力抗，并于数周后击退人多势众的俄军，确保首都基辅不失。 但随战争迈入第3年，国际援助和军事供给开始减缓，冲击战场。乌军去年夏天大反攻失利、俄军则在战场节节进逼。 政治前景难料 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）仍有许多盟友。他明天将接待西方国家领袖，讨论安全保证、对俄制裁和其他迫切议题。 美国总统拜登仍大力支持泽伦斯基，只是美国国会的政治争论导致610亿美元的援助资金迟未过关。 放眼2024年底，美国将于11月总统大选，届时总统可能换人，对乌克兰和俄乌战争的政策也可能改变，这让未来数年的前景难以预料。 泽伦斯基去年11月访美时，曾邀请共和党籍前总统川普造访乌克兰，亲睹战争对乌克兰造成的损害。川普经常批评美国对乌克兰的支持，且很有可能再度参加11月的美国总统大选。 泽伦斯基也告诉美国政治人物，俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）治下的俄国若打赢这场仗，或许不会只满足于占领乌克兰。 普亭称这类说法无稽之谈，他将这场战争视为与美国更广泛的争斗，克里姆林宫的政治菁英认为美国意在分裂俄罗斯；西方国家则认为俄国入侵乌克兰是毫无正当性的攻击行径，必须反击。 旧恨未解又结新仇 路透报导，泽伦斯基明天除接待外国政要外，还将参加与七大工业国集团（G7）领袖的电话会议。乌克兰各地都将举办活动，包括为布查镇（Bucha）死者举行纪念仪式；这座基辅北郊城镇可能是俄乌战争中战争罪最惨烈地点之一。 乌克兰检方今天说，两年来已调查逾12万2000起疑似战争罪案件。俄罗斯则否认犯下战争罪。 人们在战事初期的震惊逐渐变得习以为常，然后开始疲乏，数以千计士兵在猛烈砲火下捐躯，有时仅仅只是为一小片土地。 俄乌双方都发展出庞大且愈来愈复杂的空中、海上、陆上侦察攻击无人机队，可能预示未来的战场冲突景象。 俄罗斯可补充兵源的人口和军事预算都较多，可能会倾向打一场持久战；乌克兰则岌岌可危，许多村庄、小镇和城市被夷平，部队筋疲力尽，弹药即将告罄，俄国飞弹和无人机几乎天天来袭。 俄军本月初攻下乌东重镇阿夫迪夫卡（Avdiivka），是9个月来最大胜仗。但泽伦斯基毫无退缩之意，他本周在基辅一场激昂的演说中告诉外交官员：「我坚信胜利就在前方。谢谢各位的团结和支持。」 战争成本持续增加 …
美国这5城市生活品质最高 第1名是大学城 世界新闻网 2/23/2024 威斯康辛州麦迪逊（Madison）。Image by 12019 from Pixabay 生活品质是多数人考量定居、终老何处的最主要因素之一。「美国新闻与世界报导」（US News & World Report）以可负担能力、医疗品质与居民整体幸福感等因素，评选出美国最宜居城市。根据该份名单，以下是2024年生活品质最佳的5个城市（排名由后至前）： 5. 缅因州波特兰（Portland） 生活品质分数：7.4 平均年薪：5万7060元 房价中位数：50万1164元 特点：波特兰凭借丰富的美食、缤纷的户外休闲活动，以及多采多姿的音乐演出与夜生活，迅速成为新英格兰地区备受瞩目的城市。但是，波特兰的生活成本也在逐步上扬，如何在保有小镇风貌的同时、提供更多可负担的平价住宅，这座城市正徘徊于十字路口。 4. 加州圣荷西（San Jose） 生活品质分数：7.4 平均年薪：9万9430元 …
不带现金难防抢 芝城持枪威胁解码支付App转帐激增6成 世界新闻网 2/23/2024 在线支付应用程序的使用率日益普遍，也因此成为抢匪作案新目标。(Zellepay Instagram截屏) 不要携带过多现金，以防歹徒偷抢，是执法人员以往常对公众提出的安全警告，不过，随着使用手机网络银行及汇款、转帐支付应用程序的普遍，越来越多劫匪强迫受害者交出上述App的密码，然后立刻把钱转到其事先设置的帐户。 根据芝加哥警局数据，这类抢劫案近年明显增加，2021年时约有110宗，2022年增至171起，到2023年更激增到271起。 包括联邦参议员华伦(Elizabeth Warren)、曼哈顿地区检察官布拉格(Alvin Bragg)在内的政界人士，持续呼吁银行以及提供转汇款的Zelle、PayPal、Cash App等网络支付服务，对用户做出更完善的保护，他们提出多个安全措施建议，例如对交易进行限制、要求两步骤验证，以及强化电脑监控来更快发现欺诈行为。 上个月一名芝城妇女卡沃斯基(Victoria Karwowski)说，她跟朋友在街上遭三名戴着面罩、拿着枪的男子打劫，「抢匪拿着枪逼我交出手机，然后强迫我说出大通银行(Chase)的密码，」卡沃斯基照做后，劫匪立刻使用Zelle支付App，转走她银行帐户里的1700元。 卡沃斯基随即向大通银行提出报告，银行调查几周后称该笔交易获得「授权」，因此不会赔偿卡沃斯基的损失。 她之后拿着警察报告和抢劫案当时的监视影片，又两次向大通提出申诉未果，卡沃斯基转而求助媒体，通过芝加哥ABC第七新闻频道出面跟大通银行联系，银行才退款给卡沃斯基。 执法机关表示，在许多情况下，公众几乎无法阻止这类的犯罪，警察也只能保守建议大家「避免在夜间外出时拿出手机」、「不要在在线银行帐户存放太高金额」、「在不使用网络银行、在线支付App期间，先行删除这些应用程序」。 FBI网络犯罪部门干员萨迪克(Ali Sadiq)说，如果可以的话，遇抢应尽量先求安全脱身。 一些在线汇款、转钱的App，鼓励用户激活脸部辨识及其他方式加强身分验证，尽管多重验证并无法阻止抢劫，但确实可以增加一层保护。Zelle表示，参与该应用程序的银行，依规定必须为用户报销确认的诈欺索赔。 警方称，有些案子的确可能从银行帐户追踪到犯案分子，但目前警方还没有抓到抢劫卡沃斯基的嫌疑人。支付App以及警方表示，一旦遇到上述情形，务必向警方、银行报告，这样银行就可以开始处理，受害者也能拿回自己的钱。 Source ATM取款看到这些 一定不要继续操作 世界新闻网 …
在家工作偷听太太讨论收购…他买卖176万元股票 要坐牢了 世界新闻网 2/23/2024 BP加油站(右)与TravelCenters of America便利商店餐厅(左)。BP斥资13亿元从TravelCenters of America收购数百家便利商店和餐馆资产，协议对外公布后，后者股价飙涨逾70%。(BP官网) 在家工作会有「危险」吗？休士顿劳登夫妇的遭遇是个殷鉴。联邦证券交易委员会(SEC)日前指控泰勒劳登(Tyler Loudon)犯下证券诈欺罪，劳登本周承认自己内线交易。他在家工作时，无意间听到当时在英国石油公司(BP)担任高层主管的妻子讨论一项收购计划，劳登在妻子不知情的状况下，根据他偷听到的内容买卖了价值176万元的股票。 SEC指称，劳登耳闻BP斥资13亿元从TravelCenters of America收购数百家美国便利商店和餐馆资产，且这项交易并未对外公开。劳登暗中购买了逾4万6000股TravelCenters股票。该协议后来对外公布，股价飙涨逾70%。 SEC沃斯堡地区办事处区域主任沃纳(Eric Werner)表示：「我们指控劳登利用他的远距工作条件和妻子对他的信任，从机密资讯中获利。」 根据SEC向联邦法院提起的诉状，劳登在出售股票一个多月后，向妻子坦白此事；他告诉妻子，他想赚足够的钱，这样她就不用再长时间工作了。但劳登的妻子为此搬出了两人的住家，并要求离婚。 SEC指出，劳登的妻子对这件事感到震惊，并向她的老板报告了情况；公司让她休行政假。尽管没有任何证据显示她故意将收购资讯泄露给丈夫，但她最终还是遭BP解雇。 SEC向美国德州南区地方法院提出诉讼，劳登并未否认指控，但他只同意部分判决。劳登面临最高五年徒刑，并可能被处25万元罚款；宣判日期为5月17日。 此案被视为是「枕边细语」型证券诈欺实例，对于那些担心员工在远距工作时如何保密资讯的公司来说，这种诈欺行为尤其令人担忧。 Source 民众小心AI新骗局 教你投资加密货币赚钱 世界新闻网 2/23/2024 …