3理由 退休不应买房 世界新闻网 7/24/2024 示意图。Image by MART PRODUCTION from Pexels 尽管退休后购屋是许多人实现梦想的一部分，但专家警告，这类大手笔花费可能带来陷阱；除了考虑各种因素外，还需面对会使退休储蓄缩水的通货膨胀，以及从信用卡到房贷不断飙升的利率。 理财网站Go Banking Rates报导，加州财务顾问塞克斯顿（Steve Sexton）指出，虽然没有放诸四海皆准的规则，但退休后买房通常风险较高。 他表示，首先，可能会在申请房贷时遇到困难，因为贷款机构会要求证明有稳定的收入；此外，即使基本利率已经不低，要有心理准备会在贷款利率上吃点亏。 以下是专家认为退休后不宜买房的三个理由： 1. 退休人士需保持财务灵活 在仅有固定收入时，保持财务灵活很重要。美国经济研究所（AIER）经济学家厄尔（Peter C. Earle）表示，租屋可省去房贷与拥有房屋的成本，更顺利地适应退休后财务状况的变化；此外，房屋的维护与修缮费用，会让仰赖固定收入者捉襟见肘。 重要的是，厄尔说，随着年龄增长，医疗保健需求也会发生变化，租屋为退休人士提供了灵活性，可迁至医疗设施更好的地区，或在必要时搬入安养机构。 2. 买房会影响退休储蓄 …
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赤字倍增至6.46亿 英国BBC将裁员500人省成本 世界新闻网 7/24/2024 资金吃紧的英国国家广播公司BBC，23日表示计划再裁减500名员工，以节省更多成本。 路透 英国国家广播公司（BBC）将在2026年3月之前再裁减500名员工，因为其年度报告描绘了令人担忧的财务状况，包括赤字几乎倍增至近5亿英镑（6.46亿美元）。 BBC 23日表示，过去五年该公司的员工数减少了2,000人，约占总人数的10%，未来20个月也将净裁减500个公共服务职位。该公司当日启动了自愿离职计划。年度报告指出，BBC今年的资遣费超过5,000万英镑，为三年来新高。 BBC表示：「在接下来的两年里，我们将寻求进一步将我们拥有的资金转移到为观众提供真正价值的优先领域。」「这意味着，在公共服务领域，我们将关闭和转移某些领域的角色，并在成长领域创造角色。」 此波裁员是BBC努力成为「更精实、更灵活的组织」的一部分，但其年度报告描绘的财务状况令人担忧。该公司透露，今年的营运赤字增加了三分之一以上，达到2.63亿英镑，预计到2025年的此时将增加近一倍，达到4.92亿英镑。 今年成为该公司董事长的沙阿23日警告说，资金吃紧意味着其「内容预算现在受到影响，连带将对英国更广泛的创意产业产生重大冲击」。 BBC归因于政府的决定对该公司造成「重大的资金影响」。上届英国保守党政府在2022年将电视牌照费冻结两年，然后规定从今年起牌照费的涨幅须低于通膨率。BBC已被迫裁员并削减节目。 雪上加霜的是，根据BBC的年报，在2023年全英国约有50万个家庭取消了观看电视都需要支付的电视牌照费。此外，随着美国串流媒体越来越受欢迎，以及年轻人舍弃广播电视转向数字平台，电视市场对该公司也变得越来越具挑战性。 在BBC传出裁员消息之际，该公司的竞争对手ITV和Channel 4，也在经济艰困的背景下分别裁员约200名员工。 Source 金酸莓提名…范斯传记片「绝望者之歌」Netflix观看数暴增 世界新闻网 7/17/2024 电影「绝望者之歌」剧照。（美联社） 川普在共和党全代会上宣布他的2024副总统搭档人选是俄亥俄州联邦参议员范斯（J.D. Vance）。范斯写过的畅销书「绝望者之歌」（Hillbilly Elegy : …
鲸鱼跃出海面撞翻渔船 专家：牠可能不知道那里有船 世界新闻网 7/24/2024 美国海岸防卫队表示，新罕布夏州近海日前发生一只鲸鱼突然跃出海面，随后撞到了一艘渔船，导致船只翻覆，所幸船上2位渔民安然无恙。 美联社与NBC新闻报导，这起事件发生在23日，地点位于新州拉伊的奥迪奥恩角州立公园（Odiorne Point State Park）附近。根据邻船目击者拍摄的影像，这只座头鲸突然跃出海面，随即撞上了渔船左后方，至少可见到一名男子掉进海中。 据报导，船上另一男子同样被抛出船外。他们事后表示，稍早就曾见过这只鲸鱼，当时正设法保持距离。渔民肯尼（Ryland Kenney）告诉当地媒体，「他潜进海里，消失了几分钟，然后我们知道的下一件事，就他突然出现在我们的船尾」。 海岸防卫队在社群媒体平台「X」发文表示，他们接到了求救调用，宣称一艘7公尺长的船因为鲸鱼跃出海面而翻船，「当船翻覆时，船员弹了出去」，并指「好心人把两人从海里救起，没有人员伤亡报告」。 根据报导，伸出援手的人原来是年轻的雅格兄弟。怀特（Wyatt Yager）告诉记者，「我看到牠突然出现了，就想，『哦，牠会撞上船』，船就翻了」，柯林（Colin Yager）则用手机拍下了事发经过；鲸鱼据报似乎没有受伤，整起事件已向其他有关单位进行了通报，被撞翻的船也打捞上岸。 新罕布夏大学浅滩海洋实验室（Shoals Marine Laboratory）运行主任莫里斯（Sara Morris）表示，这只鲸鱼可能不晓得船在那个地方，「如果你非常仔细看着影像，就可以见到鲸鱼张着嘴巴。看样子牠正在扑食，实际上是想抓鱼」。 一只座头鲸14日在巴拿马伊瓜纳岛附近跃出海面。数据照片。美联社 Source 大熊猫「福宝」返中后首度公开亮相 好奇张望新家院子 世界新闻网 6/12/2024 …
特勤局建议川普不要继续在户外举行造势活动 世界新闻网 7/24/2024 川普遇刺的宾州巴特勒造势会场航拍图。(美联社) 华盛顿邮报报导，消息人士说，前总统川普在宾州巴特勒(Butler)遭遇枪手暗杀未遂之后，特勤局(Secret Service)建议川普竞选团队不要继续安排户外造势大会或有大批群众参加的其他户外活动。川普24日将在夏洛特(Charlotte)举办造势活动，这是拜登总统21日宣布退选之后的川普第一场造势。 知情人士表示，对于接下来的竞选活动，川普团队正在寻找室内地点，例如篮球体育馆或足以容纳数千群众的广大空间。一名接近川普的人士表示，竞选团队目前并未安排任何大规模户外活动。 自从川普第一次参选总统以来，已经举办数百场户外造势。报导指出，川普有时候对于造势活动人数灌水，最死忠的川粉则非常喜爱参加造势活动，还会在停车场举行车尾派对(tailgate parties)，造势活动附近则有摊贩聚集，有支持者的车队游行。 川普造势活动经常以机场为地点，有时则选在露天市集场地(fairgrounds)、足球场或其他大型户外场所。 国会暴动事件当天辞职的川普任内白宫副新闻秘书莎拉‧马修斯(Sarah Matthews)说，如果活动没有很快聚集热闹人气，户外场地没有很快爆满，川普常常因此生气。 马修斯说，从2016年选举期间到上台之后最初几天，幕僚都看到群众人数对川普有多重要，大批人潮带给川普「很多快乐与能量」。 她说，川普能吸收支持者赋予的能量，「对他而言，仿佛是一种安抚力量」。 竞选幕僚说，室内造势活动开销相对昂贵，但维安效果较佳，可以控制进入会场人数，涉及视线(line-of-sight)问题较少。 川普预计26日晚间在挺川保守派组织「转捩点行动联盟」(Turning Point Action)于佛罗里达州西棕榈滩(West Palm Beach)举办的活动上发表演说。川普27日将赴在纳许维尔举行的「比特币峰会」(Bitcoin Conference)演讲。 Source 因川普暗杀未遂事件饱受抨击 特勤局长奇铎辞职 早报网 …
微软大当机 中小企业受创更重 恐连修复步骤都看不懂 世界新闻网 7/24/2024 图为圣路易一名妇女19日前往汽车监理厅办事处，却发现因全球电脑大当机而关门不营业。（美联社） 资安公司CrowdStrike杀毒软件发布的更新19日出错，导致上百万台微软(Microsoft)操作系统的电脑崩溃、蓝屏，受害产业横跨航空、医疗、公共交通等。这次意外也凸显出企业的「贫富差距」：微软和CrowdStrike的大客户都能取得IT支持来迅速处理，但许多中小企业却没有资源、人才能解决问题。 美联社报导，在曼哈顿开设消费者洞察公司「RILA Global Consulting」的卡琳斯卡(Tsvetta Kaleynska)虽然服务一些财富500强客户，但身为一个小企业主只能靠自己处理问题。她当天解决发薪问题，并将研究计划延期至22日，但她估计与潜在客户的新合约可能泡汤，因为微软签署软件Docusign暂停服务，她的年收入恐将减少近25%。 除了生意受损，卡琳斯卡私人生活也受影响，她不得不带生病的女儿去当地医院，因为医院同样系统中断。 澳洲一家锁匠服务公司「Asguard Locksmiths」的老板希布鲁克(Chris Seabrook)表示这场灾难严重影响日常营运，他无法收发电邮、叫出重要文档、管理日程、开发票，只能跟朋友借非微软操作系统的设备，让他登录帐户并访问所需工具和资讯。 CrowdStrike已提供初步修复，但许多设备仍需要实际操作来恢复原状，Wedbush分析师艾夫斯(Dan Ives)指出，许多中小型企业得周末全天加班才能确保系统正常运作。 卡内基美隆大学(Carnegie Mellon University)亨氏学院(Heinz College)数字媒体教授莱特曼(Ari Lightman)指出，大型企业的IT预算中可能有一大部分都编列给微软和CrowdStrike的服务。另一方面解决方案虽然可以在线查看，如CrowdStrike在其博客上发布手动修复步骤，但中小型企业可能缺乏有能力读懂的IT人才。 莱特曼补充，大企业也有资源以业务损失提起诉讼，但中小企业只能通过集体诉讼向CrowdStrike求偿。 Source 资安公司软件更新引发全球大当机 …
传拟月捐4500万给挺川普政治组织？马斯克贴1图巧妙回应 世界新闻网 7/24/2024 科技亿万富豪马斯克3月离开德国格伦海德的特斯拉欧洲超级工厂时挥手致意。数据照片。（美联社） 华尔街日报（WSJ）日前报导，前总统兼共和党总统提名人川普造势遇到枪击后，科技亿万富豪马斯克正式表态支持之余，还有知情人士称他计划一个月投入约4500万美元，捐给一个支持川普总统选战的新超级政治行动委员会。不过，马斯克近日受访时，否认这个报导。 WSJ的新闻发布后，马斯克就上「X」，贴出一张写有「Fake Gnus」（假新闻谐音）的幽默迷因图做为回应。卫报24日报导，马斯克作客心理学家兼保守派评论员彼得森博士（Dr. Jordan Peterson）的访谈节目时，称WSJ报导「完全不是真的，我没有一个月捐4500万美元给川普」。 马斯克表示，「我现在的所作所为是，我设立了一个政治行动委员会、超级政治行动委员会或随便你想要怎么称呼，简单称之为『美国政治行动委员会』（America Pac）」。 卫报解释，超级政治行动委员会（Super Pacs）是独立的政治组织，金主可以给予这类型组织无限量资金，而捐款个人或非超级政治行动委员会的组织则有上限。 马斯克告诉彼得森，这个政治行动委员会「目的是要推广当初让美国伟大的原则，所以我不会说我是MAGA，『让美国再次伟大』。我认为美国伟大，我更MAG，让美国更伟大」。 马斯克接受彼得森采访之后，在社群媒体「X」一条谈及此事的回复写道，「没错，太荒唐了，我正向美国政治行动委员会捐一些钱，但以更低的程度」。他还写到，「这个政治行动委员会的关键价值观是支持唯才主义（meritocracy）跟个人自由，共和党员大都站在功绩跟自由一边，但不是全部」。 Source 马斯克称自己被骗同意儿子变性 称「觉醒心灵病毒」杀了他 世界新闻网 7/23/2024 SpaceX与Tesla电动车首席执行官、社群媒体平台「X」所有人马斯克，摄于5月举行的2024年米尔肯研究院全球会议。数据照片。（路透） 科技亿万富豪马斯克表示，他被骗同意自己孩子的性别确认照护程序，继续服用「青春期抑制剂」（puberty blocker），并指「觉醒心灵病毒」（woke mind virus）「杀了」关系疏远的变性女儿。 …
湾区高科技主管被骗40万购屋头款 收2封催款电邮揪骗徒 世界新闻网 7/24/2024 湾区CNBC电视台报导这宗房地产骗局。 (湾区CNBC电视截屏) 湾区一位55岁的高科技女主管，今年1月好不容易打败三位对手买到一间梦想屋，却被网络骗徒骗走了40万元头款，那是她努力一生存下来的所有积蓄。接下来的半年她的生活充满了恐慌疑惧，最近她的40万元终于回到她的帐户，因为她的机警躲过一场大难，但还是饱受六个月的折磨。 湾区CNBC电视台报导，罗比勒(Rana Robillard)花了一年的时间，要找一间她和女儿的梦想家园，终于在旧金山郊区的奥伦达(Orinda)看到一间刚重新装潢完成的漂亮独立屋。与卖家签约以后，1月下旬房贷经纪公司用电邮通知她，把40万元的头款汇进一个指定的摩根大通（JP Morgan）帐户，1月29日她把钱汇进去。 第二天，她又看到一个几乎一样的电邮，催她把头款导入另一个帐户。她在软件业工作了25年，马上就想到是受骗了。跟房贷经纪公司的人员联系以后，她发现前一天汇进去的帐户，是网络骗徒设局的。 她告诉CNBC的记者，她跟四家有关系的银行的人员联系，发现有人藏身在房地产贷款业的系统中。那人看得到这宗交易进行的步骤，就在她应该导入头款之时，抢先一步送电邮给罗比勒，指定汇款的帐户。 幸好罗比勒很机警，马上通知银行这件骗局。收款帐户里的钱还在，被银行冻结了，她在2月2日收到银行的确认电邮，心里松了一口气。但即便如此，接下来的六个月，挫折阻碍一重接一重，她始终没办法把钱取回来，有时候她觉得她的毕生积蓄就此没了。那栋梦想屋最后重新上市，以165万元卖给了另一人。 由于有歹徒藏身在房贷系统中，这种房地产诈骗很难预防。罗比勒终于在7月中旬收到两笔钱，第一笔是15万元，第二笔是25万元，她也被执法机关允许向外透露这个事件的内情。 她希望读者以她为鉴她做错的地方是，当她接到第一封电邮的时候，应该马上跟Title公司电话联系，跟认识的人确认汇款的帐户。直到今天，执法单位还是没查出是谁在搞鬼。 罗比勒是一位在科技公司工作了25年的资深人士，其中，包括在网络安全公司的经验。她的遭遇说明了网络犯罪日益复杂的本质。诈欺者能够渗透抵押贷款经纪人、房地产经纪人、律师等人的电子邮件系统，通过发送看似来自受信任方的电子邮件或电话来等待最佳时机进行攻击。 Source 收到这短信别以为邮局提升服务 点进去你就上钩了 世界新闻网 7/22/2024 美国邮局提醒收到这个钓鱼短信勿回应，以免受骗。（取自美国邮政局网页） 福斯电视台FOX 11报导，若收到一条来自美国邮局（U.S. Postal …
蒙市华裔失踪女孩找到 姑姑：赵安不愿母亲监护 世界新闻网 7/24/2024 赵安于7月16日下午外出后失踪。（本报档案照片） 蒙市15岁华裔女孩Alison（赵安）在失踪一周后，已于23日早上格兰岱（Glendale）被找到，目前留在蒙市警局。她的父亲赵先生（Jeffrey Chao）的代表律师Jose Romero当日下午1时半在律师所召开记者会表示，相信此次事件并不涉及违法（foul play）或绑架行为，洛杉矶县儿童和家庭服务局（DCF）也参与其中，他们与蒙市警局保持积极联系。 Jeffrey Chao（中）在律师Hannah Bui（左）和Romero（右）的陪伴下发言。（记者沈玮/摄影） 赵先生感谢朋友和社区为此所做的一切和提供的帮助。他表示，Alison是一个非常聪明、虔诚、心地善良的女孩。他也通过律师表示，Alison以前没有离家出走过。出席记者会的赵安的姑姑也表示，Alison是个非常善良、体贴的女孩，热爱烘培，她希望Alison的声音被听到。 Jeffrey Chao（中）在律师Hannah Bui（左）和Romero（右）的陪伴下发言。（记者沈玮/摄影） 目前在YouTube上流传一则视频，Alison本人与警察隔着铁门对话，哭着表示她不愿意跟警察走、跟母亲走。Romero律师确认了此视频为真，声音是Alison本人的声音；但赵先生不评论是谁拍摄了这则视频。 代表赵先生的离婚诉讼律师Hannah Bui表示，Jeffrey与Alison的母亲正在处于离婚程序中。Romero律师补充说明，自2023年4月离婚诉讼开始后，Alison一直与父亲住在一起。 上周，法院裁定Alison的母亲Annie Chao将获得对Alison的临时单独监护权。但姑姑表示，她个人认为Alison出走是因为她不愿意和她的母亲在一起。律师Bui强调，（法院命令）是临时命令，需要重新审理并重新提请诉讼。 由于诉讼未决，律师及赵先生本人无法回答许多有关问题。 Alison的两位同学也出席了记者会，其中一人表示，他和她曾就读同一所小学，已认识十年。她总是帮他补习中文，将自己做的烘焙食物送给他吃。Alison曾与他讲起过自己的遭遇，而他们将尽自己最大努力帮助Alison。 Alison姑姑（左二）在记者会上发言，代表Alison父亲的离婚律师Bui（左一）陪伴在旁（记者沈玮/摄影） Source …